无锡市五洲国际工业博览城推广的策略建议案58PPT-PPT文档资料

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第3板斧
『事件活动』
1、中国首届（五金）制造业绿色发展论坛 暨长三角工业品采购联盟成立大会 2、百万年薪全球招聘英才——市场运营总经理 3、五洲国际老客户答谢会（租户和投资者） 4、赢在五洲——百万创业基金和抽奖活动（针对经营户） 5、五洲杯奥运系列活动 奥运冠军有奖竟猜活动 幸运奥运骄子抽奖活动（历届奥运年出生的人） 幸运奥运家庭抽奖活动（历届奥运年结婚的家庭） 6、五洲杯英才系列活动 资助无锡10名贫困家庭高考生大学学费慈善活动 高考竞猜活动、抽奖活动(2019年高考生家庭) 7、五洲万商会（采购商联盟，建议物业管理早期介入) 8、飞艇配套齐） 开发商实力和强大的运营能力 几十万采购商 一铺得三铺 ……
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攻击2
『报纸软文』
城市规划师（市长）的梦想：生产第一到贸易第一
企业家的梦想：缔造持续繁荣的百年老店 新区政府官员专访：新区竞争力解析 为什么要百万年薪聘请市场经营总经理 做旺才是硬道理----百万年薪全球招聘市场总经理 ……
『项目自身优势』
规模大,品类齐,一站式采购基地;
快捷的交通,四通八达;
一铺得三铺：隔一层，送一网上虚拟铺; 几十万采购商、五洲商情、交易会等; 欧盟等和500强企业采购中心; 3亿推广基金 ; 3维管理体系; 双首层;
无锡五金市场唯一有产权商铺;
五洲万商会; …….. 8
No.3
『全面封杀 重点出击』
推广策略建议案
深圳美格行商业地产机构
No.1 『时间节点安排计划』
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市区展示 中心进场
广告发布
论坛
现场销售
预售证
开盘
中心进场
4.10
4.18
4.30
5.18
6.15
6.21
影响项目整体进度的关键节点： 5月18日前现场销售中心施工完毕，交付使用； 开盘前一周6月15日取得（根据认筹客户量决定推出单位）预售许可证； 论坛举行时间(4.30,周三），考虑政府官员的便利时间；
中国首届（五金）制造业绿色发展论坛 暨长三角工业品采购联盟成立大会 五洲国际老客户答谢会（租户和投资者） 五洲采购商联盟会员召集 飞艇广告
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第 3波
『强势推广期』
（5月18日－6月21日）
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攻击1
『报纸硬广』
经营优势、投资价值、租售优惠等
各类国际展会、采购联盟 主推广告语方向： 错过五洲工业博览城还要等100年 买一铺得三铺 轻松当老板----租铺不如买铺 市场经营有保障 做旺才是硬道理 3亿基金强势推广 缔造百年繁荣市场 商海茫茫 五洲领航 5.6米层高，国际化商业空间 独创“双首层”，铺铺都临街 让客户赚钱 …… 27
攻击2
『报纸软文』
商物部官员专访：全球一体化下中国制造业的发展趋势和国际市场需求 500强企业系列专访：选择无锡原因、企业发展战略、采购量等 行业专家：新兴市场的发展前景及竞争力 著名经济学家（工业方面）：中国制造业在世界中的地位和重要性 经营户专访：经营者需要的市场 ……
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攻击3
『事件活动』
具体活动说明见附件
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No.5
『3大攻击波』
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『3大攻击波』
4.18
第一波 形象展示期
4.30
5.18
6.21
项 目 面 世
论 坛
第二波 形象巩固期
第三波 强势推广期
销 售 中 心 进 场
开 盘
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第 1波
『形象展示期』
（4月18日－4月29日）
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攻击1
『报纸硬广』
项目精彩亮相：名称、定位、优势等 雄厚的产业基础 主推广告语方向 买全球 卖全球 产业有多大 需求就有多大 市场空白 谁扛大旗 五洲国际再造一座城 ……
3
『阶段重点工作』
现场销售 中心进场
市场预热期
开盘 认筹期 持续销售期
5.18
龙头商家确定 核心商家 招商,小商 家登记
6.21
招商全面展开
4
No.2
『项目推广核心思想』
5
旺场
旺市 旺铺
永续经营
6
『项目旺市、旺场、旺铺的6大优势』
1、雄厚的产业基础： 无锡6万多家制造业企业，1000多亿的采购需求等； 2、区域市场空白： 强大的产业和广阔的市场,没有相应的交易平台； 3、专业市场的发展趋势： 国际化发展中第五代专业市场强大的竞争力解析； 4、政府支持： 江苏2019年重点规划项目，无锡2019重点工程； 中国商务部重点培育专业市场； 2019年中国最具投资价值的商业项目； 5、发展商实力、运营能力： 五洲国际的成功案例； 6、项目自身优势 7
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攻击3
『事件活动』
百万年薪全球招聘英才——市场运营总经理
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第 2波
『形象巩固期』
（4月30日－5月17日）
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攻击1
『报纸硬广』
项目卖点集中展示
第五代市场模式的领先地位 与国际接轨的配套设施 现代化的领先服务体系 强大的资源整合能力 物流交通的顺畅发达 新区雄厚的经济实力、商业支撑 几十万采购商 强大的电子商务平台 先进的三维管理模式 …… 主推广告语方向： 起步就与世界同步 第五代市场模式领航市场颠峰 构建九大功能全面领先市场 产前配套 产后服务 物流交通 财贯八方 无锡物流 畅达全球 整合资源 一统天下 抢占新区 抢占财富策源地 …… 23
面来解析项目产生的背景和项目价值 ； 活动营销封杀
公众事件活动（引起社会关注，吸引核心客户参与）
项目常规小活动（吸引客户到现场）
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No.4
『三板斧齐挥』
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第1板斧
『报纸硬广』
项目精彩亮相
项目卖点集中展示
永续经营优势 投资价值分析
租售优惠
……
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第2板斧
『报纸软文』
城市规划师（市长）的梦想：生产第一,争取贸易第一 企业家的梦想：缔造持续繁荣的百年老店 企业家的责任：对社会负责、采购商负责、经营户负责、股东负责； 新区政府官员专访：新区竞争力解析 商物部官员专访：全球一体化下中国制造业的发展趋势和国际市场需求 500强企业系列专访：选择无锡原因、企业发展战略、采购量等 行业专家：新兴市场的发展前景及竞争力 著名经济学家（工业方面）：中国制造业在世界中的地位和重要性 经营户专访：经营者需要的市场 五金市场贸易形式多元化、国际化趋势分析 专业市场的投资价值解析 五洲国际发展战略 五洲成果解析 …… （软文撰写落实问题？）
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报纸媒介封杀 活动营销封杀 户外路牌封杀 现场围板封杀 接待中心封杀
重点出击
全面封杀
电视媒介封杀
手机短信封杀 D M直邮封杀 宣传资料封杀 项目网站封杀 其他途径封杀 ……
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『双管齐下，全面跟进』
报纸媒介封杀 报纸硬广：从大方向到项目细部规划，层层深入解析项目巨 大的投资价值；
报纸软文：从产业、政府、专家访谈、项目超前规划等方