工程合同承包方式
工程承包合同的几种方式
工程承包合同是指发包方和承包方就某项工程建设项目的施工、设备供应、工程设计等方面达成的一种协议。
工程承包合同的方式有多种，根据不同的划分标准，可以将其分为不同的类型。
以下是几种常见的工程承包合同方式：1. 按承包范围(内容)划分(1)建设全过程承包：这种方式也被称为统包或一揽子承包，即承包单位对项目的建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训直至竣工投产实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。
(2)阶段承包：这种方式是指承包单位只承担工程建设过程中的某一个或几个阶段的任务，如设计、施工等。
(3)专项承包：这种方式是指承包单位只承担某一项特定的工程任务，如土建工程、安装工程等。
(4)建造—经营—转让承包：这种方式是指承包单位在完成工程建设和交付使用后，还将承担一定期限的运营和维护工作，之后将工程转让给发包方。
2. 按承包者所处地位划分(1)总承包：这种方式是指一个承包单位承担整个建设项目的全部或大部分工作任务，对项目的质量、安全、进度等方面负责。
(2)分承包：这种方式是指一个承包单位承担建设项目中某一部分或某一专业的任务，如土建、安装、装饰等。
(3)独立承包：这种方式是指一个承包单位独立承担一个建设项目或项目的一部分，不与其他承包单位合作。
(4)联合承包：这种方式是指两个或两个以上的承包单位联合承担一个建设项目或项目的一部分，共同对项目的质量、安全、进度等方面负责。
(5)直接承包：这种方式是指承包单位直接与发包方签订合同，承担工程建设的任务。
3. 按获得承包任务的途径划分(1)计划分配：这种方式是指承包单位根据国家或行业的计划分配获得承包任务。
(2)投标竞争：这种方式是指承包单位通过参加投标竞争获得承包任务。
(3)委托承包：这种方式是指发包方直接委托某个承包单位承担工程建设的任务。
(4)其他途径：这种方式包括承包单位通过其他渠道获得承包任务，如私下协商、介绍等。
工程合同模式有哪几种
工程合同模式有哪几种1. 传统总承包模式（D）这是最为传统的建设工程合同形式，由设计单位负责工程设计，而施工单位则根据设计图纸进行施工。
这种模式下，设计和施工是分离的两个阶段，甲方分别与设计和施工单位签订合同。
范本特点：- 明确划分设计与施工责任；- 强调按图施工，变更控制严格；- 适用于规模较小或技术较为简单的项目。
2. 设计-施工一体化模式（EC）EC模式下，一个承包商同时负责设计、采购和施工的全部工作，从而实现了项目的一站式管理。
这种模式适合对工期要求紧、项目管理要求高的项目。
范本特点：- 高度整合资源，缩短工期；- 强化总承包商的责任和风险；- 适用于大型复杂项目，特别是工业项目。
3. 管理承包模式（MC）管理承包是指业主直接与多个分包单位签订子合同，而管理承包商则负责整个工程的协调和管理工作。
这种模式有利于业主更直接地控制项目。
范本特点：- 突出管理职能，减轻业主负担；- 需要良好的沟通协调机制；- 适用于业主有较强项目管理能力的项目。
4. 建筑信息模型（IM）协作模式随着信息技术的发展，利用IM技术进行项目协作成为可能。
通过IM模型，各参与方可以实时共享信息，实现设计的可视化和施工的精确化。
范本特点：- 促进信息共享和决策效率；- 提升设计和施工的协同性；- 适用于技术要求高、创新性强的项目。
5. 联合体承包模式（JV）在某些大型项目中，可能需要多方资源的整合才能完成。
此时，几个公司可能会组成联合体共同承接项目，分担风险和利润。
范本特点：- 多方合作，资源共享；- 风险和利益共担；- 适用于规模巨大、技术复杂的项目。
6. （公私合营）模式模式是指公共部门与私营企业合作，共同投资、建设和运营公共设施项目。
这种模式可以引入私营部门的资金和管理经验，提高公共服务的效率。
范本特点：- 公私合作，风险分散；- 长期合作，注重运营效果；- 适用于基础设施和公共服务项目。
合同中的承包方式
合同中的承包方式
合同中的承包方式是指在建筑工程合同中，承包人和业主之间所约定
的工程承包方式。
常见的承包方式有总承包、分包、总分包等。
总承包是指由一家承包商承包整个工程，包括设计、施工、材料采购、设备安装等全部工作。
总承包方式适用于规模较大、工程复杂的项目，能够提高工程的整体效率和质量，但也存在着承包商能力不足、责任
不清等问题。
分包是指将工程分成若干个部分，由不同的承包商分别承包。
分包方
式适用于工程规模较小、专业性强的项目，能够提高工程的专业性和
效率，但也存在着协调难度大、责任不清等问题。
总分包是指将工程分成若干个部分，其中一部分由总承包商承包，其
余部分由分包商承包。
总分包方式综合了总承包和分包的优点，能够
提高工程的整体效率和专业性，但也存在着协调难度大、责任不清等
问题。
在选择承包方式时，需要根据工程的规模、复杂程度、专业性等因素
进行综合考虑。
同时，还需要考虑承包商的能力和信誉，以及合同中
的责任分配、工程进度、质量标准等方面的约定。
在合同中约定承包方式时，需要明确各方的权利和义务，以及工程的质量标准、验收标准等方面的约定。
同时，还需要约定工程进度、支付方式、变更管理、索赔处理等方面的内容，以确保工程的顺利进行和合同的履行。
总之，合同中的承包方式是建筑工程合同中的重要内容，对工程的顺利进行和合同的履行具有重要意义。
在选择承包方式和约定合同内容时，需要综合考虑各种因素，确保工程的质量和效率。
建筑工程承包合同几种模式
建筑工程承包合同是指发包方（甲方）与承包方（乙方）之间，就完成特定建筑工程的施工任务，明确双方权利义务关系的协议。
建筑工程承包合同的模式多种多样，下面介绍几种常见的模式：一、总分包模式总分包模式是指发包方将整个建筑工程项目的施工任务全部委托给一家承包商，由承包商负责组织施工。
在这种模式下，承包商可以将工程项目的部分专业工程或分部分项工程分包给其他施工单位，但主体结构和关键工程必须由承包商自行完成。
总分包模式有利于发包方对工程项目的统一管理和协调，减少合同纠纷，提高工程质量。
二、平行承包模式平行承包模式是指发包方将建筑工程项目的施工任务分别委托给多家承包商，各承包商之间相互平行，独立完成各自分包的工程。
在这种模式下，发包方需要与多家承包商签订合同，负责协调各承包商之间的配合关系。
平行承包模式有利于激发市场竞争，降低工程成本，但同时增加了发包方的合同管理难度和风险。
三、联合承包模式联合承包模式是指两家或两家以上的承包商组成联合体，共同承担某一建筑工程项目的施工任务。
联合承包模式可以充分发挥各承包商的专长，实现资源整合和技术互补，提高工程质量和效益。
同时，联合承包模式还有利于降低工程风险，提高承包商在投标过程中的竞争力。
四、总分包+联合体模式总分包+联合体模式是指发包方将建筑工程项目的部分施工任务委托给一家总分包承包商，由总分包承包商负责组织施工，并将部分专业工程或分部分项工程分包给其他承包商。
在这种模式下，总分包承包商与联合体承包商共同承担工程项目的施工任务。
这种模式结合了总分包模式和联合体模式的优点，有利于提高工程质量和效益，降低工程风险。
五、工程监理模式工程监理模式是指发包方聘请专业的工程监理机构对建筑工程项目的施工过程进行监督和管理。
在这种模式下，监理机构负责对承包商的施工质量、安全、进度等方面进行监督检查，确保工程项目的顺利进行。
工程监理模式有利于提高工程质量，降低工程风险，但会增加发包方的成本。
工程合同中承包形式怎么填
工程合同中承包形式怎么填我们需要了解常见的几种承包形式：总承包、分包、转包和联合承包。
总承包是指一家承包商负责整个工程项目的建设，包括设计、采购、施工等全部工作。
分包则是将部分工程任务交由其他承包商完成，而主承包商仍然对整个项目负责。
转包是指承包商将其承包的全部或部分工程转给其他承包商承担。
联合承包则是两个或以上的承包商共同承担一个工程项目的建设。
在填写承包形式时，以下几个要点需要特别注意：1. 明确承包范围：无论是总承包还是分包，都需要在合同中明确指出承包的具体范围，包括但不限于工程的设计、采购、施工等各个环节。
2. 确定责任主体：合同中应明确各方的责任和义务，特别是对于分包和转包，需要明确主承包商对分包或转包工程的监督和管理职责。
3. 规定质量标准：工程质量是衡量承包成功与否的关键，因此在合同中应明确规定工程的质量标准和验收标准。
4. 约定工期和进度：合同中应详细规定工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的进度要求，确保工程按时完成。
5. 风险分配：合同应充分考虑可能出现的风险，并明确各方在面对风险时的应对措施和责任分担。
6. 价格条款：合同中应明确工程的计价方式、支付条件和结算方法，避免因价格问题引发争议。
7. 变更和索赔：考虑到工程建设过程中可能出现的变更，合同应包含变更管理和索赔处理的相关条款。
8. 违约责任：合同应明确各方违反合同约定时应承担的责任，包括违约金、损害赔偿等。
9. 争议解决：合同应预先设定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
10. 附加条款：根据工程的特点和双方的需求，可以增加特殊的条款，如保密协议、知识产权条款等。
在实际操作中，填写承包形式时应结合项目的具体情况和双方的实际需求，选择最合适的承包方式，并在合同中予以明确。
建议在签订合同前，由专业的法律顾问进行审核，确保合同的合法性和有效性。
工程承包合同中的承包方式怎么填
工程承包合同中的承包方式怎么填
一、什么是承包方式？
承包方式是指在工程承包合同中，双方约定的关于工程实施的具体方式和方法。
常见的承包方式包括总价承包、单价承包和成本加酬金承包等。
每种承包方式都有其特点和适用范围，因此在选择承包方式时需要根据工程的具体情况来确定。
二、如何填写承包方式？
1. 确定承包方式
您需要根据工程的实际情况和需求来确定合适的承包方式。
例如，如果工程规模较小且预算较为明确，可以选择总价承包；如果工程规模较大且预算不确定，可以选择单价承包或成本加酬金承包。
2. 填写承包方式条款
在确定了承包方式后，您需要在合同中明确填写相关的条款。
以下是一份简单的承包方式填写范本：
第一条承包方式
甲方同意乙方按照以下承包方式进行工程施工：
(1) 总价承包：乙方负责完成全部工程内容，甲方支付固定的工程总价。
(2) 单价承包：乙方按照合同约定的单价和数量进行施工，甲方按实际完成的工程量支付费用。
(3) 成本加酬金承包：乙方按照实际发生的成本加上约定的酬金进行施工，甲方按实际发生的成本和约定的酬金支付费用。
请注意，以上只是一个示例，具体的填写内容应根据您的实际情况进行调整。
三、注意事项
- 在选择承包方式时，一定要充分考虑工程的特点和需求，确保选择的承包方式能够最大程度地保障双方的利益。
- 在填写承包方式条款时，务必清晰明了，避免产生歧义。
同时，也要确保合同的其他条款与承包方式相协调。
承包方式及工程造价合同
承包方式及工程造价合同一、合同基本信息甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________项目名称：_______________项目地址：_______________合同编号：_______________签订日期：_______________二、承包方式本工程采用以下承包方式：1. 总承包：乙方负责整个工程的设计、施工及材料供应等全部工作，并对工程质量、安全、进度负全责。
2. 分包管理：对于特定专业工程，乙方可经甲方同意后，将部分工程分包给具有相应资质的专业分包单位，但乙方仍对整个工程负总责。
3. 劳务承包：乙方仅负责提供工程施工所需的劳动力资源，其他如材料供应、设备租赁等由甲方负责。
三、工程造价1. 工程预算：根据工程设计图纸及相关资料，双方确认工程总造价为人民币（大写）_____________元整（￥__________）。
2. 造价调整：如遇市场材料价格波动或其他不可抗力因素，双方应及时协商调整工程造价，并签署书面补充协议。
3. 付款方式：甲方应按照合同约定的付款计划及时支付工程款项，具体付款比例如下：- 预付款：合同签订后，甲方需支付工程造价的10%作为预付款。
- 进度款：根据工程进度，甲方按照约定比例支付进度款。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。
四、工程进度与质量1. 工程进度：乙方应根据合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并严格执行。
2. 工程质量：乙方必须确保工程质量符合国家标准及行业规范，满足设计要求。
五、违约责任1. 若乙方未能按合同约定完成工程进度或质量要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若甲方未能按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。
六、争议解决合同执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
工程合同按承包方式分类
工程合同按承包方式分类一、总承包方式总承包方式是指业主与一家承包商签订合同，由该承包商负责整个工程项目的设计、采购、施工等全部工作。
这种方式适用于规模较大、技术要求较高的项目。
总承包商通常具备较强的综合实力，能够对工程质量、进度和成本进行有效控制。
【范本摘要】甲方（业主）：___________乙方（总承包商）：___________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就___________工程项目的总承包事宜达成如下协议：...二、分包承包方式分包承包方式是指业主将工程项目的不同部分分别与多个承包商签订合同。
每个分包商只负责自己承包的那一部分工作。
这种方式适用于工程项目较为复杂，需要多个专业承包商共同完成的情况。
【范本摘要】甲方（业主）：___________乙方（分包商A）：___________丙方（分包商）：___________...鉴于甲方拟建设的___________工程项目需要多方合作完成，现甲方与乙方就_________部分工程的施工达成如下分包协议：...三、劳务承包方式劳务承包方式是指业主与提供劳务的个人或公司签订劳务合同，由劳务承包方提供必要的劳动力资源，完成特定的施工任务。
这种方式适用于劳动力密集型的工作，如土石方开挖、混凝土浇筑等。
【范本摘要】甲方（业主）：___________乙方（劳务承包方）：___________甲乙双方本着平等自愿的原则，就___________工程项目的劳务提供事宜达成如下协议：...四、设计与施工一体化承包方式（EC）设计与施工一体化承包方式，即EC（Engineering, rocurement, Construction）模式，是指业主与一家承包商签订EC合同，由该承包商负责工程的设计、采购和施工全过程。
这种方式适用于要求高效率、快速完成的项目。
【范本摘要】甲方（业主）：___________乙方（EC承包商）：___________鉴于甲方拟实施的___________工程项目需要一体化管理，甲乙双方就该项目的EC承包事宜达成如下协议：...五、特许经营权承包方式（OT）特许经营权承包方式，即OT（uild-Oerate-Transfer）模式，是指业主授权承包商建设并运营某个项目一定期限后，再将项目移交给业主。
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合同编号：
工程合同承包方式
签订地点：
签订日期：年月日
工程合同承包方式
其一，总承包合同与分承包合同。
这种承包方式适用于发包人将建设工程任务总体承包给一个总承包人的场合。
总承包，又称为"交钥匙承包"，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。
总承包合同是发包人与总承包人签订的由承包人负责工程的全部建设工作的合同。
分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。
在这种承包方式中，发包人仅直接与总承包人订立建设工程合同，发生债权债务关系。
发包人应当依合同的约定向总承包人提供必要的技术文件、资料和其他工作条件，总承包人应当按照合同的约定按期保质保量的完成工程建设工作。
总承包人分别与勘察人、设计人、施工人订立分包合同，相互间发生直接的关系，总承包人就工程建设全过程向发包人负责，须对勘察人、设计人、施工人完成的工作成果向发包人承担责任。
总承包人与勘察人、设计人、施工人签订合同时应征得发包人的同意。
分承包合同的勘察人、设计人、施工人就其完成的工作成果向总承包人负责，并于总承包人一同向发包人负连带责任。
其二，承包合同与分包合同。
承包合同，又称单任务承包合同，是指发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同的工作任务分别发包给某一勘察、设计人、施工人，
并与其签订相应的承包合同。
承包人就其承包的工程建设中的勘察、设计、建筑、安装工作的完成向发包人负责。
发包人与承包人订立单项任务承包合同时，不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
分包合同则是由勘察、设计、施工承包人究其承包的工程建设任务部分的完成与第三人签订的合同，这里的第三人亦即分承包人。
在这种承包方式中，各个承包勘察、设计、施工工作任务的承包合同完全是独立的，各个承包人之间不发生联系。
而承包合同与分包合同虽是两个合同，合同的当事人不一致，但两个合同的承包标的有联系，即分包合同的承包标的是承包合同承包标的的一部分，所以承包人订立分包合同时，也应经发包人同意。
发包人与承包人、分包人之间形成一个复杂的联系体系。
第三人就其完成的工作不仅应向勘察、设计、施工承包人负责，而且与承包人一同向发包人负连带责任。
按照法律规定，无论是总承包人还是单项任务的承包人，在与第三人订立分包合同，将其承包的工程建设任务的、部分交由第三人完成时，应符合以下三个条件：
第一，只能将部分工程分包给具有相应资质条件的分包人，不具有相应资质条件的，不能成为分包人;
第二，须经发包人同意，分承包合同应无效;
第三，分包的标的不是建设工程主体结构的施工，对于建设工程主体结构的施工，不得有分承包人完成。
《合同法》明确规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第。