房地产代理销售合同协议书范本 底价包销合作方式
房地产底价包销合同书(3篇)
房地产底价包销合同书（3篇）房地产底价包销合同书（精选3篇）房地产底价包销合同书篇1甲方：______乙方：______甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共(套)，房屋结构为__ __，建筑面积平方米，户型 ;房屋所有权证号：，属于：。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。
若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，本合同自行终止。
2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
房地产代理底价包销合作方式协议样本
房地产代理底价包销合作方式协议样本一、协议背景本合作方式协议样本适用于房地产代理公司与开发商间的合作，旨在规范双方合作行为，明确责任义务，确保合作的顺利进行。
二、合作方式1.底价包销方式房地产代理公司以底价方式代理销售开发商的房地产产品。
开发商提供底价产品给房地产代理公司，由房地产代理公司负责销售。
开发商承诺不向其他渠道销售底价产品，除非经双方协商一致。
2.代理费用开发商按照协议约定支付给房地产代理公司代理费用。
房地产代理公司应按照协议约定的时间节点提交代理费用发票给开发商，开发商在收到发票后及时支付代理费用。
3.销售义务房地产代理公司应全力推广底价产品，为开发商争取更多的客户。
房地产代理公司应配合开发商组织销售活动，提供客户咨询和售后服务。
4.市场推广双方合作期间，开发商应向房地产代理公司提供充足的市场推广支持，包括但不限于广告、宣传资料等。
开发商应协助房地产代理公司开展市场调研，及时提供市场信息。
三、合作期限本合作方式协议样本的合作期限为协议签署之日起至约定的底价产品销售结束之日。
四、合作终止1.提前解除若一方提前解除合作协议，应提前提供书面通知，并明确解除合作的原因。
双方解除合作后，应进行结算，处理未完成的事宜。
2.违约责任若一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、知识产权和保密1.知识产权双方应尊重并保护对方的知识产权，未经许可不得擅自使用对方的商标、商号、标识等。
2.保密双方在合作中可能涉及商业机密，包括但不限于销售策略、市场信息等，双方应承担保密责任，未经对方同意不得向第三方披露。
六、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1.通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可采用邮件、等方式。
2.合作变更双方在合作期间如需变更协议内容，应经双方书面协商一致，并签订补充协议。
3.协议生效本合作方式协议样本一式两份，双方各执一份，自双方签署并盖章之日起生效。
房地产销售代理协议书5篇
房地产销售代理协议书5篇第1篇示例：房地产销售代理协议书甲方（公司名称）：__________为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条任务委托甲方委托乙方为其房地产项目（具体地址/名称）的销售代理人，乙方应当按照甲方的要求，积极开展销售工作，为甲方推广房地产项目，协助完成销售任务。
第二条代理期限本协议自双方签署之日起生效，至______年______月______日终止。
如果双方有续签意向，应在本协议到期前一个月内协商签订续约合同。
第三条代理费用与结算方式1. 甲方向乙方支付的代理费用为______元，具体支付时间为双方签署本协议后的第一个月10号。
2. 乙方每售出一套房产，将得到相应的提成比例，具体比例为______。
3. 乙方须对每笔代理费用及提成款项提供发票或收据，否则甲方有权拒绝支付。
4. 代理费用及提成款项的结算方式为__________。
第四条乙方的责任1. 乙方应当积极开展销售工作，增加甲方的销售业绩。
2. 乙方应当保守甲方的商业机密，严禁泄露给第三方。
3. 乙方在销售过程中，须遵守国家相关法律法规，不得利用虚假宣传或不当手段误导消费者。
1. 甲方应当提供真实、准确的房地产信息，确保乙方能够顺利进行销售工作。
2. 甲方应当按时支付代理费用和提成款项。
第六条合同解除1. 若乙方违反本协议的任何一项规定，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方违反本协议的任何一项规定，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方商议解决。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：年月日以上是关于房地产销售代理协议书的内容，希望双方能遵守协议内容，共同合作，共同发展。
第2篇示例：房地产销售代理协议书甲方：房地产公司（以下简称“甲方”）乙方：销售代理公司（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方是一家具有良好信誉和业绩的房地产开发公司，拥有多项优质的房地产项目；2. 乙方是一家专业的销售代理公司，拥有丰富的销售经验和专业的销售团队；3. 双方本着互惠互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)正规范本(通用版)
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)1. 合作背景房地产代理销售协议(底价包销合作方式)是指房地产开发商与代理商之间达成的一种合作协议，旨在通过代理商的销售渠道和市场资源，达到推广、销售开发商房地产项目的目的。
底价包销合作方式是指代理商以约定的底价购买开发商的房地产项目，并通过自身的销售渠道以市场价销售，从中获取利润。
2. 合作内容根据本协议，开发商将委托代理商对其房地产项目进行销售推广，并按照约定的底价进行销售。
具体合作内容如下：2.1 代理商义务代理商需按照合作双方约定的时间和地点，参加开发商组织的项目推广活动，包括但不限于展示会、营销活动等。
代理商还需要根据开发商的要求提供市场调研报告、销售计划及其他相关信息。
2.2 开发商义务开发商将在项目推出之前提供详细的项目信息、销售材料和宣传资料，并配合代理商对项目进行推广。
同时，开发商还需要按照约定的底价向代理商供货，并在项目销售过程中提供必要的售后支持和服务。
3. 价格和结算方式3.1 项目底价代理商以底价的形式购买开发商的房地产项目，并以市场价进行销售。
底价由双方协商确定，在协议签订时达成一致，并在后续销售过程中不得更改。
3.2 结算方式代理商每成功销售一套房产，将按照约定的分成比例向开发商支付销售款项。
具体的结算方式和时间将在协议中明确约定。
4. 销售责任和风险4.1 代理商的销售责任代理商需按照双方约定的销售目标和销售计划，全力以赴推广、销售开发商的房地产项目。
代理商需自行承担因不当销售行为导致的法律责任和经济风险。
4.2 开发商的风险和责任开发商需保证提供的房地产项目信息真实准确，同时在项目销售过程中承担因项目质量、交付延迟等问题可能引发的法律责任和经济风险。
5. 保密条款双方同意在合作期间以及合作终止后对对方提供的商业机密和敏感信息予以保密。
未经授权，任何一方不得向第三方透露或使用另一方的商业机密和敏感信息。
6. 违约责任6.1 代理商的违约责任如代理商未按照本协议的约定履行义务，将承担对应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
房地产代理销售的合同范本5篇
房地产代理销售的合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产代理销售的合同范本甲方（供房）：姓名（或名称）：地址：联系电话：乙方（中介机构）：名称：地址：联系电话：丙方（购房者）：姓名：地址：联系电话：为明确各方的权利和义务，甲、乙、丙三方经友好协商，就丙方购买甲方房产的相关事宜，达成如下协议，具体条款如下：第一条房产基本情况甲方将（房产基本情况）房产（以下简称“该房产”）委托乙方代理出售，该房产坐落于（房产地址），规划用途为（住宅/商业/写字楼等），产证编号为（产证号）。
第二条房产估价及最低成交价1. 乙方根据市场行情、该房产的具体情况及其他相关因素，对该房产进行合理的估价，确定该房产的最低成交价为（最低成交价）元。
2. 乙方有权根据情况对最低成交价进行调整，但不得低于约定的最低成交价。
第三条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至（代理期限）日止，期满自动失效。
如丙方在代理期限内与甲方就该房产的交易尚未达成一致，甲方同意延长代理期限，具体延长期限由双方协商确定。
第四条代理权1. 乙方作为中介机构，有权在代理期限内以代理的名义与丙方签订房地产交易合同，具体约定交易价格及其他相关事宜。
2. 乙方有义务对丙方提供有关该房产的真实信息，确保交易的合法性及安全性。
第五条佣金及支付方式1. 丙方同意按照本合同约定的最终成交价支付佣金。
佣金标准为最终成交价的（佣金比例）%。
2. 佣金支付日期为该房产的交易过户完成之日。
乙方有权依据交易款项情况，选择一次性支付或分期支付佣金。
第六条交易风险1. 丙方在购买该房产过程中应当认真履行尽职调查义务，对该房产的真实性及交易风险有所了解。
乙方对信息的真实性、密实性或时效性等不承担责任。
2. 如因甲方提供虚假信息或隐瞒信息而导致丙方经济损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
第七条合同解除1. 在不违反法律规定及本合同约定的情况下，本合同可经甲、乙、丙三方协商一致解除。
房地产代理底价包销合作方式协议模板
房地产代理底价包销合作方式协议模板双方背景甲方是一家在房地产代理行业中经营的企业，具备合法经营资格和专业经验。
乙方是一家有能力销售和推广房地产项目的企业，具备合法经营资格和良好的市场影响力。
鉴于双方具备合作的愿望和条件，乙方愿意以底价包销的方式合作经营，甲方同意提供相应的支持和资源。
合作内容1. 底价包销方式甲方同意将其旗下的房地产项目以底价的方式出售给乙方。
底价是指低于市场价的固定价格，具体价格双方在每次底价包销中重新协商确定。
2. 乙方销售工作利用自己的社交网络、线上渠道等进行线上推广和销售组织线下推广活动、展览、展销会等方式进行线下销售利用媒体、广告等渠道进行广告宣传和推广任何符合法律法规的其他销售方式。
3. 甲方支持和资源提供提供详细的房地产项目资料和销售信息协助乙方了解和掌握项目的核心卖点和优势协助乙方解答客户对于项目的各类问题在必要时，提供培训和指导，以提升乙方销售人员的专业水平协助乙方解决在销售过程中出现的问题和困难。
4. 价格和费用在底价包销合作中，乙方以底价购买房地产项目，并有权将其再以市场价向客户进行销售，从中获得利润。
双方同意在每次底价包销前明确规定购买价格和销售价格，并达成一致。
双方同意在合作过程中，各自承担自己的运营成本和费用，并互不予以追究。
5. 合作期限和终止本合作协议自双方在文末签字之日起生效，有效期为[合作期限，自甲方向乙方出具书面通知终止之日终止。
双方同意，如一方违反本合作协议的任何条款，对方有权提前通知解除合作。
6. 保密义务双方在合作过程中可能获取对方的商业机密和未公开的信息。
双方同意对这些信息严格保密，不得向任何第三方透露或使用该等信息，除非双方事先获得对方的书面许可或法律法规要求。
其他条款1. 适用法律和争议解决本合作协议的有效解释、履行和争议解决，适用于法律。
双方如发生争议，应协商解决协商不成时，应提交有管辖权的人民法院解决。
2. 协议变更和补充本合作协议的任何修改、补充，必须经过双方的书面协商和签字确认后生效。
房地产代理销售的合同范本8篇
房地产代理销售的合同范本8篇第1篇示例：房地产代理销售的合同范本甲方（代理商）：法定代表人/经理：地址：乙方（委托方）：身份证号码：鉴于甲方具有从事房地产代理销售业务的资质，乙方有意委托甲方代理销售其名下房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托内容乙方委托甲方代理销售其名下的房产，具体包括但不限于以下内容：房产的基本信息、售价、户型结构、配套设施等。
二、委托期限本协议自双方签署之日起生效，至乙方房产销售完成或协商终止之日终止。
若在约定期限内未能完成房产销售，双方可协商延长委托期限。
三、权利义务1. 甲方应全力以赴为乙方提供房产代理销售服务，根据法律法规和市场行情，制定合理合法的销售方案，并积极推动房产的销售工作。
2. 乙方应按照约定价格和条件出售房产，如需调整价格或其他销售条件，应提前与甲方协商一致。
3. 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
若无法协商解决，任何一方均有权向有关部门申请调解或诉诸司法途径。
四、报酬及支付方式1. 甲方代理销售成功后，有权按照双方约定的报酬标准收取服务费用，具体金额由双方另行商定。
2. 乙方在销售完成后，应按约定的方式支付相关费用给甲方。
五、保密条款双方应对因履行本合同所知悉的对方商业秘密、财务信息等保密，未经对方同意不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 若一方未遵守本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
2. 若双方任何一方违反本协议给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房地产代理销售的合同范本》，请双方认真阅读并确认无误后签署。
感谢您的配合！第2篇示例：房地产代理销售合同范本甲方（出售方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：_____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟通过乙方进行房地产销售业务，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、甲方授权乙方作为其独家代理，负责甲方在________________（地点）出售的房地产业务。
房地产代销合同范本5篇
房地产代销合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对以下房地产项目进行代销：项目名称：____________________项目地址：____________________二、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
三、代销方式双方约定，乙方采用以下方式进行代销：1. 独家代理销售；2. 联手其它中介组织共同销售。
四、甲方权利和义务1. 甲方应确保所提供的房地产项目资料真实、合法、有效。
2. 甲方应按时向乙方支付代销佣金。
3. 甲方应配合乙方进行项目宣传、推广和销售工作。
4. 甲方应按时履行与购房客户签订的合同，确保按期交房等事项。
5. 甲方有权对乙方的代销行为进行监督和提出改进意见。
五、乙方权利和义务1. 乙方应尽职尽责地完成代销任务，促进项目销售。
2. 乙方应按时向甲方报告项目销售进展及市场情况。
3. 乙方应配合甲方进行项目宣传、推广和售后服务工作。
4. 乙方有权按照合同约定获取代销佣金。
5. 乙方应对提供的客户资料的真实性和合法性负责。
六、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方成功促成房屋销售后，甲方应按房屋销售总额的比例向乙方支付佣金，比例为______%。
2. 支付方式：每售出一套房屋，甲方应在收到购房款后的__日内支付乙方相应的佣金。
3. 如因甲方原因导致合同解除或未能如期交房等事项，甲方应支付乙方已售房屋的佣金。
七、违约责任1. 甲方如未按合同约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的万分之__。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的房地产项目进行销售代理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方甲方系拥有房地产项目的合法所有者，乙方系专业从事房地产销售代理的合法企业。
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委托代理方（甲方）：
地址：
代理方（乙方）：
地址：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的____________________项目达成以下协议，并承诺共同遵守：
一、底价包销合作方式
1、合作范围甲方指
2、定乙方为在（地区）的独家销售代理，
3、销售甲方指
4、定的，
5、由甲方在_______________兴建的_______________项目，
6、该项目为住宅，
7、销售面积共计_____平方米。
二、包销价格
销售基价（本代理项目的均价）由甲乙双方确定为__________元／平方米。
三、保证金支付方式及数额：
1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币_____万元；
2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币_____万元；
四、代理佣金及支付
1．乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2．甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的3天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据；
3．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。
五、合作期限
1．本合同约定的代理期限为____个月，五证齐全后开始计算销售时间；
2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；
3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。
六、费用负担本项目的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方承担。
七、甲方的责任
1．甲方应向乙方提供以下文件和资料：
（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________项目批准的五证（包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证》）；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
（3）关于代售项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；
（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后____天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的
____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责；2．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打；
3．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。
八、乙方的责任
1．在合同期内，乙方按照约定的销售计划进行销售，并配合甲方财务人员进行账款的催受事宜；2．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的____________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
九、合同的终止和变更
1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。
本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
十、违约责任
1.如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保证金，则每延迟一天，甲方须向乙方支付____‰的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理，并向乙方补偿相应的损失。
2.因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担。
3.在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该项目交由乙方总代理或中途无故终止合同，则甲方需向乙方双倍返还已经支付的保证金；如乙方违约无故终止合同，则乙方需向甲方赔偿经济损失________万元人民币。
十一、其他条款
1．甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力进行协助；
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限结束，代理费在十天内结算，如未能按时结算，该合同继续生效，结清后合同自动终止。