咨询项目流程(咨询五个阶段)

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全过程造价咨询服务内容

全过程造价咨询服务内容
项目开工前,咨询人参与土方平衡工作
基坑支护、桩基等方案阶段参加方案比选工作,提供成本分 析及节省工程成本的建议 根据各专业方案图,提供(包含但不限于)保温、门窗、室 内装修、景观绿化、消防、机电设备等估算指标,并提出方 案优化意见 根据委托人的限额指标,针对不同的设计方案提供估算对 比,并提供详细的分析报告,对方案提出合理化调整建议, 使委托方的限额指标落地,甚至更优 对设计师在方案设计中初步选用的材料、机电设备以及采用 的标准等提出合理化建议,对材料和设备的选择提供造价资 料并进行价值分析,提供成本分析及节省工程成本的建议 根据扩初图计算钢筋含量、砼含量、窗地比及景观绿化等成 本指标,与该项目相关的其它方案测算相比,或与同类型产 品的成本指标相比,提出优化建议 单体施工图阶段计算典型房型钢筋、砼含量,提出优化建 议,并按委托方要求完成成本对标工作
1
预结算管理
预结算及时、准确;
按照甲方的要求进行预、结算的编制、图差计算、合同价确
定、合同结算、竣工结算审核,出具审核报告,配合甲方完
成结算造价分析并提供成果文件; 预结算编制工作中或核对完成后,提供计算底稿及审核结果
2
结算数据分析及存储 、电子版文件、指标含量表等
结算数据分析;
四、项目后评估阶段
对比目标成本、预算或招标成本、结算成本进行分析成本变
1
项目后评估报告
动因素变提出改进建议和措施(包括招标完造价核对结果与 实际结算结果的成本变动因素、数额、原因分析,从设计、
招标、过程管理、结算各环节的改进措施等)
五、其它
1 造价法规文件 2 对标信息
收集国家及北京市有关工程造价的法律法规、相关文件,及 时通知甲方,对于可能影响项目造价的情况要做出影响分 析,向甲方预警; 提供材料、设备、工程等造价信息的咨询,协助委托人获取 、分析当地房地产公司同类产品的成本指标

工程造价全过程咨询工作流程及关键工作

工程造价全过程咨询工作流程及关键工作

工程造价全过程咨询工作流程及关键工作工程造价全过程咨询工作流程及关键工作摘要:工程造价全过程的工作可概括为五个主要工作流程:投资决策阶段的投资估算、设计阶段的工程概算、工程招投标阶段工程预算、施工阶段造价跟踪监理、竣工结算和项目后评价阶段审计及评价。

随着我国市场经济的不断成熟完善,经济发展也在迅猛提速,各地工程项目投资建设规模空前壮大,经济活动的游戏规则也在日趋完善,为了保证建设工程能够获得预期收益,必须合理控制工程建设成本,工程造价全过程咨询工作对工程建设全过程成本的有效控制将突显其极为重要的作用,也是完善建设领域经济活动游戏规则的重要一环。

做好工程造价全过程咨询工作中每一道工作流程,尤其对关键工作节点的有效把控意义重大。

本文试图从工程成本控制的角度对工程造价全过程咨询工作的流程及关键工作节点的把控方法作些有益探讨和简单介绍,这里说的把控也是指有效控制。

关键词:工程造价管理;工作程序;关键工作;1、工程建设全过程一般可分为五个阶段即:投资决策阶段、设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段、竣工结算和项目后评价阶段。

根据这五个阶段的划分,工程造价全过程咨询工作流程一般可概括为以下五个工作流程:投资决策阶段的工程估算流程、设计阶段的工程概算流程、工程招投标阶段工程预算流程、施工阶段造价跟踪监理流程、竣工结算和项目后评价阶段的审计及评价流程。

工程造价全过程咨询工作是指从项目投资决策开始,对整个建设过程的工程造价都实施具体严谨科学的管理控制,工程建设周期各个阶段的工程造价咨询工作的每一个流程都是必要且不可或缺的。

但是,我国现阶段出现的工程造价咨询工作,大都以办理竣工结算审计为目的,虽然也有少量的做了施工过程中的造价跟踪监理,但却忽略了在项目初期对工程总投资起决定性作用的投资决策阶段和设计阶段,这应该是对工程造价全过程认识的一个重大偏差,我们认为应该对此加以重视并急需进一步改进和完善,工程造价全过程咨询工作其实是一个建立在以投资决策和设计阶段为主要工作流程的造价管理流程系统,通过体系中各工作流程的联动,对工程造价进行全面科学的有效控制,实现工程造价咨询管理工作的真正目的。

如何对流程进行分类分级

如何对流程进行分类分级

如何对流程进行分类分级?有许多的流程咨询项目,因未和客户就流程的边界问题达成一致而导致项目暂停或失败。

可见流程咨询项目中,对流程边界进行清晰地界定与规划是非常重要的,只有界定了合理的流程边界,项目才可能在可控的范围内顺利展开,所以确定流程边界是项目成败的关键因素。

而进行流程边界界定的首要任务是对流程进行分类、分级。

一般的企业管理和业务流程加起来少则几百个,多则上千个,如果不事先对其进行分类分级、主次界定,流程梳理工作将陷入可怕的盲目状态,后果要么是顾问做了很多工作却得不到客户认可,要么是根本不能继续下去,一切搁置,不了了之。

那么究竟如何对流程进行分类、分级呢?一、流程的分类主要有以下几种形式:(一)按照企业主价值链分类:1、贸工技:以贸易为优先战略的企业组织类型。

这类企业一般以客户管理为主线,结合产品的策划、研发流程、品质管理流程、财务管理流程、人力资源管理流程等,形成总的价值链。

2、技工贸:以技术为优先战略的企业组织类型。

这类企业一般以产品设计、研发流程、品质管理流程为主线,结合客户关系管理流程、财务管理流程、人力资源管理流程等辅助流程,最终形成自己的总价值链。

(二)按照流程的作用范围分类:所谓“作用范围”是指流程涉及的内容、所起的作用。

所以,一般可分为企业战略流程、企业经营流程、企业保障流程三类。

1、企业战略流程:与企业的经营分析、战略定制、战略调整等相关的流程;2、企业经营流程:与企业主营业务相关的流程,以及财务管理类流程等;3、企业保障流程:如行政管理、安技环保、后勤保障类流程。

(三)按照咨询行业通用分类:从通用角度,一般分为“企业管理流程”和“企业业务流程”两大类,分别描述管理工作与主营业务工作。

1、企业管理流程:包括战略、行政、财务、人力资源等管理内容的相关流程;2、企业业务流程:包括采购、销售、设计、生产、品管等方面的流程。

二、流程主要可分为以下几个层级:关于流程的分级方法,目前并没有定论,基于笔者在延展多年从事流程咨询与BPM实施相结合的经验,认为用以下方法划分流程等级较为妥当:一级流程:企业的价值链,描述企业创造价值的过程,由企业的业务模块构成;二级流程:每个业务模块的运营内容,也即三级流程的逻辑关系;三级流程:跨部门、岗位间的工作流程,由工作事项组成;四级流程:部门内、岗位间的工作流程,仍由工作事项组成,但局限于部门内;五级流程:岗位内的工作流程,即某岗位某工作的标准作业程序(SOP);六级流程:某个具体工作步骤所涉及的工作内容细节,例如一张表单的表头设置等。

项目建设准备阶段的咨询内容

项目建设准备阶段的咨询内容

项目建设准备阶段的咨询内容项目建设准备阶段的咨询包括:1、勘察;2、设计;3、融资咨询;4、工程和设备的招标、评标;5、开工准备等咨询内容。

一、工程勘察设计(一)勘察和设计的概念所谓建设工程勘察,是指根据建设工程的要求,查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件,编制建设工程勘察文件的工作。

所谓建设工程设计,是指根据建设工程的要求,对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行更加深入细致的分析,编制建设计文件和绘制施工图的工作。

(二) 工程勘察的目的、内容和质量要求工程勘察的目的是为工程建设单位及工程设计单位提供地质、测量、水文、地震等勘察文件,以满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要。

设计单位提出准确的范围与深度要求,由勘察单位组织完成。

勘察单位要:1确保其勘察成果符合国家标准、规范、规程,特别是要严格执行国家强制性标准、规范和规程。

2要加强对原始资料收集、现场踏勘、勘察纲要编制和成果处理等各环节的质量控制。

3应认真做好后期服务工作,参加工程地基基础检验,参加与地基基础有关工程质量事故调查,并配合设计单位提出技术处理方案。

4要对勘察质量承担相应的经济责任与法律责任。

5内部要建立质量责任制度,明确各自的质量责任。

(三)工程设计的作用和内容主要目的是解决如何进行建设的具体工程技术和经济问题。

一般工程设计分为“初步设计”和“施工图设计”两个阶段;大型工程或技术程度高难的工程,分为“初步设计”、“技术设计”和“施工图设计”三个阶段。

1.初步设计项目的宏观设计,总体设计、布局设计、主要的工艺流程、设备的选型和安装设计、土建工程量及费用的估算等。

2.施工图设计施工图设计(详细设计),绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸。

二、项目融资咨询在项目周期中,项目融资问题主要贯穿于项目策划和项目准备两个过程中。

项目策划决策阶段的融资咨询主要是从项目投资的角度,为投资决策服务。

项目准备阶段的融资咨询主要从项目法人和企业的角度,为项目筹资和企业理财服务的。

咨询公司的工作步骤与方法

咨询公司的工作步骤与方法

麦克·波特五力分析
麦克·波特是哈佛大学商学院教授,是企业竞争战 略理论的创始人,并在1983年任美国产业竞争委员 会主席。
五力分析的基础与局限: 1、制定战略者可以了解整个行业的信息 2、同行业之间只有竞争关系,没有合作关系。 3、行业的规模是固定的 由于五力分析的三点基础一般不具备,所以该
模型该模型更多被应用为一种理论思考工具。
在模型中,战略、结构和制度被认为是企业 成功的“硬件”,风格、人员、技能和共同价值观 被认为是企业成功经营的“软件”。麦肯锡的7S模 型提醒世界各国的经理们,软件和硬件同样重要 ,两位学者指出,各公司长期以来忽略的人性, 如非理性、固执、直觉、喜欢非正式的组织等, 其实都可以加以管理,这与各公司的成败息息相 关,绝不能忽略。
咨询项目工具与方法
环境分析模型 SWOT分析
SWOT分析法又称为态势分析法,由旧金山大学的管 理学教授于20世纪80年代初提出,是一种能够较客观而 准确地分析和研究一个单位现实情况的方法。
要点:
SWOT分析法不是仅仅列出四项清单 ,最重要的是通过评价公司的强势、弱势 、机会、威胁,最终得出以下结论:(1 )在公司现有的内外部环境下,如何最优 的运用自己的资源;(2)如何建立公司 的未来资源。
咨询公司的工作步骤与 方法
2021/7/14
步骤篇 工具方法篇
咨询项目流程
一般咨询项目的步骤及内容
前期接触(研讨客户需求) 深度接触(研讨咨询公司所能提供的服务) 谈判及合同 启动准备(整理材料、数据、组建团队、细化方案、进度安排) 诊断解决问题(与客户沟通,访谈,现场调查) 团队第一次沟通协调(提出问题) 信息反馈 提出方案(修改) 提交报告 辅助实施
咨询项目流程
咨询公司项目过程基本类似,主要的不同之处在于各个公司的理念、理 论、方法、工具、习惯及作风等方面。

工程咨询服务

工程咨询服务

工程咨询服务工程咨询服务是指工程领域中,为业主和项目相关方提供有关工程建设项目的专业咨询、设计、评估、监理、施工管理、运维管理等各个阶段所需的技术和管理支持的服务。

工程咨询服务的范围广泛,包括但不限于以下几个方面:一、项目前期咨询服务项目前期咨询服务是工程咨询的起始阶段,主要是在项目确定、规划和初步设计阶段,为客户提供可行性研究、项目准备、预算编制、项目管理及法律法规咨询等服务。

具体包括:1. 可行性研究:对项目的可行性进行全面、系统的研究,包括市场调研、风险评估、财务分析等,为决策者提供科学可靠的依据。

2. 项目准备:协助客户规划项目发展方向,制定整体策划方案,明确项目目标、规模等重要参数。

3. 预算编制:根据项目需求,制定详细的项目预算,并协助客户进行成本管控和资金筹措。

4. 项目管理咨询:提供项目管理方法论、组织架构、项目计划等方面的咨询,协助客户进行项目管理体系的建立和改进。

5. 法律法规咨询:解读工程领域相关的法律法规、政策,为客户提供合规性咨询和法律风险评估。

二、设计咨询服务设计咨询服务是在项目前期基础上,进入详细设计阶段,为客户提供专业化和可行的技术设计方案。

具体包括:1. 概念设计:根据项目要求,进行初步设计方案的研究和创新,形成概念设计方案,包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。

2. 施工图设计:基于概念设计方案,在综合考虑各种设计要求的基础上,进行详细设计,形成施工图设计文件,以供施工实施。

3. BIM咨询服务:基于建筑信息模型(BIM)技术,为客户提供BIM的应用方法和技术支持,协助设计、施工和运维各个环节的信息沟通和共享。

4. 绿色建筑和可持续发展咨询:为客户提供绿色建筑、节能设计和可持续发展方面的咨询,帮助实现环境友好型建筑。

三、监理咨询服务监理咨询服务是在施工阶段,对项目进行全程监理和质量控制。

具体包括:1. 监理管理:根据合同约定,对施工进度、质量、安全、费用等方面进行全程监督和管理,既要保障客户的利益,也要维护合同的履约。

建筑工程全过程工程咨询服务的发展

建筑工程全过程工程咨询服务的发展

建筑工程全过程工程咨询服务的发展发布时间:2021-07-22T08:10:33.228Z 来源:《房地产世界》2021年5期作者:王剑[导读] 工程咨询是基于独立、公平、科学的原则,为业主和政府部门的管理和决策提供相应的咨询服务。

利用现行法律法规、工程技术、经济管理、科学技术等相关经验和知识,其服务内容包含项目前期准备、招标采购合同签订、正式施工、竣工验收、资料报送等。

本文从建设工程咨询服务全过程的整体角度,对具体过程进行了描述和分析,以期为今后相关建设单位提供参考。

王剑深圳市建筑工务署摘要:工程咨询是基于独立、公平、科学的原则,为业主和政府部门的管理和决策提供相应的咨询服务。

利用现行法律法规、工程技术、经济管理、科学技术等相关经验和知识,其服务内容包含项目前期准备、招标采购合同签订、正式施工、竣工验收、资料报送等。

本文从建设工程咨询服务全过程的整体角度,对具体过程进行了描述和分析,以期为今后相关建设单位提供参考。

关键词:建设工程;全过程;工程咨询服务前言2017年2月21日,国务院办公厅发布《国务院大学办公厅促进建筑业持续健康发展意见》,鼓励相关企业联合经营或兼并重组等方式进行全过程工程咨询,培养国际水平的全过程工程咨询服务企业,完善咨询服务及产品。

全过程工程咨询涵盖技术项目和项目生命周期的各个方面,从项目计划开始,包括可行性研究、环境分析、工程项目研究、技术检验和造价咨询。

一、建设工程全过程咨询服务定义全过程咨询服务是有关部门采用多种组合服务形式,为建设项目的决策、实施和运营持续提供全面或部分的管理服务和解决方案。

其中,建设项目的设计、监理、造价等资质必须经国务院相关主管部门批准。

此外,建设工程咨询服务的全过程可分为规划咨询、工程设计咨询咨询、工程评估咨询、工程监理咨询和工程项目管理咨询。

①规划咨询:基于项目经济效益、选址、施工方案等进行分析论证,另外注意施工风险控制;②工程设计咨询:制定完善的工程施工方案,合理降低企业投资成本,按照限额理念完善施工图,在保证工程质量和施工要求的前提下,控制成本;③评估咨询:评估报告、建议书及可行性研究;④工程监理与咨询:工程咨询服务部按合同收费标准、结算标准等有关规定对工程整体质量进行验收,对发现的问题提出整改措施,确保工程达标;⑤项目管理咨询:为参建单位提供有针对性的服务,减少甚至避免索赔的发生,进一步控制投资成本,使参建单位经济效益最大化。

IT规划咨询方法

IT规划咨询方法

展现层
面向服务 的应用
服 务 请 求 者
展现
Portlets
5
6
7
8
业务流程管理
流程编排
4
面向服务
复合服务
3
基于组件 服 CICS/COBOL 务 提 应用资源和资产 供 Mainframe 者
企业级控件
2
集 成 架 构
1
数据以及 现存系统
商业智能
IBM AS/400
质 量 控 制 安 全 管 理 和 监 控
内 容
管理诊断 战略明晰 业务模式分析 管控优化 流程优化 组织调整 编码体系 IT现状 IT需求 IT愿景目标 总体蓝图 IT应用架构 IT信息架构 IT技术架构 IT基础架构 实施规划 投资预算 辅助选型 总包服务 5
IT现状 IT需求 IT愿景目标 IT需求 总体蓝图 IT现状 IT应用架构 IT愿景目标 IT信息架构 IT现状 总体蓝图 IT技术架构 IT愿景目标 IT应用架构 IT基础架构 总体蓝图 实施规划 实施规划 实施规划 投资预算 投资预算 投资预算 辅助选型 辅助选型 1 2 3
步骤4A
项目启动
步骤1B
管控模式分析
步骤2B
IT战略目标与原 则
步骤3B
项目定义与实施 计划
步骤4B
调研访谈
步骤1C
核心流程优化
步骤2C
IT应用架构规划
步骤3C
资源投入、风险 、收益分析
步骤4C
战略与业务模式 理解
步骤1D
组织调整建议
步骤2D
IT信息架构规划
步骤3D
系统选型与实施 保障体系建议
管理诊断
案例与工具 准备
商务(报价/ 资质等)
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Nine Basic Components of Proposal
1. A Transmittal letter; 2. An Executive summary; 3. Understanding of the background; 4. A Technical approach; 5. A Work plan and schedule; 6. A Management plan; 7. A Staffing plan; 8. Corporate capabilities statement; 9. A Financial plan or budget;
The Technical Approach
This defines the “how” and the “what” of a consulting firm’s approach to the project;
This is the core of the proposal, and every other section of the proposal depends on what it defines;
对专家工作做评价
联系新闻单位发消息
提出正式可行性研究报告
发验收会议请柬
结算帐目
向新闻单位发资料
召开验收大会
2
1
2
38
10
5 3
1
准备验收会议文件10 向科协领导汇报
3
7
提交总结报告
两淮煤炭开发规划咨询程序(3)
图例 :
咨询工作项目 无工作内容的辅助线
关键路线
工作项目
时间(天)
说明 :
1,此表为中国科协咨询部组织专家论证“两淮煤炭开发规划 咨询工作”的统筹图; 2,参加本咨询工作共35名各学科专家及科技人员; 3,此项咨询工作共需约130天。
Work Plan and Schedule
Reflects the tasks written in the technical approach;
Demonstrates the understanding of tasks and their sequencing to meet project objectives;
partners are (if any);
The Executive Summary
It summarizes the consulting firm’s approach to the project;
It is a short statement of Who, What, Where, Why, When, and How.
咨询合同格式应按照行业要求和国际惯 例制作;
咨询合同与项目建议书的关系; 咨询合同基本内容; 咨询合同实例;
4,咨询报告
咨询报告
咨询报告是咨询活动的主要成果和验收依据; 咨询报告的制作,提交和验收要按照咨询合同
要求进行; 咨询报告内容应包括咨询方法,咨询过程和咨
询成果,也要指出尚未解决的问题; 咨询报告要与一般的学术报告有所区别,要深
The Transmittal Letter
It should tell the client : ----Why the consulting firm is submitting
the proposal for this work; ----Who the consulting firm’s proposals
Corporate capability statement
Proves to the client that the consulting firm has done similar work before, and is familiar with the technical , regional , and functional aspects of the project.
与委托单位商定接待事项 进行咨询工作,提出可行性
7
报告草稿
7
74
专家组内部预审
2
1 2 1 5 4 1 3 45 2 5
2
5
接待来访
签发委托书 宣布委托书生效 委托单位详细介绍情况
与有关学会协商
提出几种论证方案 请地方学会配合工作
两淮煤炭开发规划咨询程序(2)
到有关部委征求意见 到委托单位征求意见
Addresses the management and administrative challenges of the project.
The Staffing Plan
Demonstrates that the consulting firm chose team members deliberately, based on the needs of the project;
美国安永公司咨询程序(3) ---项目执行阶段
1)执行项目计划; 2)控制成功关键因素; 3)实施项目管理; 4)控制费用开支; 5)及时通报项目进展,加强项目小组与总部和
客户的联系; 6)重视客户反馈意见,注意客户新的需求; 7)保证咨询报告和解决方案的质量;
美国安永公司咨询程序(4) ---项目完成阶段
作业要求:按照上述要求和条件写出建 议书(包括项目网络计划图),并向客 户做口头报告,争取签定项目合同。
ITC科技咨询案例
---外商投资干燥器和过滤设备专业生产公司,占据美国重要市场份额。 1993年在完成其南美发展计划后,目光转向东南亚,决定执行对中国的投资计划。他们通 过美国一些机构,找到因多年咨询服务而在美国已享有声誉的天津国际科技咨询公司 (Inter-Tech Co.简称ITC),委托ITC将其对中国的发展计划变成发展方案,并付诸实施。
Describes what the responsibilities of each team member will be and why the team member is good for the position.
The Financial proposal/budget
Informing the client how much the consulting firm will charge to carry out the activities outlined in the technical proposal;
Indicates when the project activities will be carried out.
The Management Plan
Describes how the project will be organized, and how the team will interact with the client;
What------ The work is Who ------ Will do the work Why ------ They are doing it How ------ They will do it When ------ They will do it Where ------They will do it
咨询建议书写作要点
1,针对性强(要针对Term Of Reference 要求,按照指定格式写);
2,简明扼要,图文并茂,可读性强; 3,咨询过程和方法要有创新,但不宜写得
过细; 4,要突出咨询人员的能力,资力和经验; 5,要留有余地,以便修改和讨论; 6,注意包装。
3,咨询合同
咨询合同
咨询合同是确定咨询公司与客户关系的 法律文件;
1)按时提交咨询报告和其他成果; 2)做好项目验收工作; 3)评价客户满意度; 4)落实后续工作; 5)探讨或落实与客户可能合作的新项目; 6)撤出客户现场,结束项目。
两淮煤炭开发规划咨询程序(1)
委托单位初步介绍情况
商请专家所在单位 向有关部委收集资料
审查委托项目 研究委托可能性 确定参加学会
组织学会专家组
美国安永公司咨询程序(1) ---项目营销阶段
1)与客户接触,了解客户需求; 2)分析项目可行性和成功关键因素; 3)确定项目目标和范围; 4)制定初步项目计划; 5)估计项目成本和潜在收益; 6)准备并提交项目建议书; 7)签定咨询合同;
美国安永公司咨询程序(2) ---项目启动阶段
1)任命项目经理,组建项目小组; 2)确认咨询范围和内容; 3)确认成功关键因素; 4)确定项目经费管理方法; 5)确定项目小组内部工作关系; 6)确定与客户的合作方式; 7)进驻客户现场;
The cost should includes : 1)Indirect Cost (overhead;general &
administrative costs); 2)Direct Cost (salaries;travel ;per
diem;computer rental;communications costs;taxi costs).
咨询程序
1,咨询周期与阶段
咨询周期与阶段
咨询 报告
提出 方案
客户 委托
项目 管理
初步 洽谈
初步 调查
正式 调研
签定 合同
提出 建议书
咨询五个阶段:
1,立项准备(客户委托,初步洽谈,初步调查,提出项目建议书) 2,立项受理(评价建议书,签定合同) 3,问题诊断(成立咨询小组,开始正式调研,进行问题诊断,收集和分析数据) 4,提出解决方案(提出备选方案,筛选评估,确定最佳方案) 5,实施方案(提出咨询报告,协助客户实施方案,通过验收)
对企业进行诊断的10大领域
1,客户机构的总体特点; 2,环境因素; 3, 总体目标及战略; 4,财 务; 5,营 销; 6,生产(运行); 7,研究与开发; 8,人力资源; 9,管理体系; 10, 运行态势。
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