改我院公寓管理的现状及未来发展的思路
深化公寓管理改革,提升公寓育人功能.
深化公寓管理改革，提升公寓育人功能——关于学生公寓实行社区化管理的试点方案学生公寓是学生课堂之外学习和生活的重要场所，是学生行为习惯养成、综合职业能力提高的重要基地，是进行大学生思想政治教育的重要途径，是校园文明建设的重要窗口。
加强和改进学生公寓的管理，是深入贯彻中央[2004]16号等文件精神的要求，也是我院全面提升管理水平，促进内涵发展，全面实施SPT人才培养工作的需要，更是校园安全稳定的迫切需要。
为充分发挥学生自我管理、自我教育、自我服务的积极性和主动性，更好地利用现有资源，进一步发挥学生公寓的育人功能，给学生提供更大的自主发展空间，更有利于学生的成长、成才，我们在总结原有工作和关注学生心理的基础上，借鉴了相关兄弟院校的成功经验，提出了我院学生公寓实行社区化管理的一些新设想。
一、工作现状学院现有学生公寓实行学生处、后勤处、分院共同管理，学生处下设公寓管理委员会，负责全院学生公寓的分配、调整和使用管理，公寓生活管理员的聘用、考核，组织开展“三长”培训、“SPT”寝室的创建、寝室文化建设和公寓安全卫生等方面的全面检查和定期通报工作；后勤处负责学生公寓相关设施的配备、维修，门卫和清洁人员的聘用、考核等管理工作；分院主要负责本分院学生寝室的分配、调整和使用管理工作，参与和组织学院、分院的寝室安全卫生检查，组织本分院辅导员下寝室了解和处理相关情况，负责本分院学生所在公寓的安全与稳定。
存在问题：1.公寓思想政治工作有待进一步加强，学生党员、入党积极分子、“三长”的作用有待进一步发挥；2.学生自主管理意识较为淡薄，缺乏积极性和主动性；3. 公寓生活管理员、清洁工、门卫素质普遍较低，影响工作效率，存在安全隐患；4.人员多头管理，容易出现口径不一、工作量不平衡和工作推诿现象；5.辅导员没有按上级要求进驻公寓。
二、工作目标公寓实行社区化管理，将现行的公寓社区作为学生群体的基本单位进行教育和管理。
通过党建进公寓和辅导员进驻公寓，优化整合现有资源，改进工作方法和手段，更好地发挥学生党员、入党积极分子和学生干部的骨干作用，促进学生自我管理、自主管理，把更多精力放在外语和专业学习，提高综合职业能力上来。
【建议】公寓的建议书
【建议】公寓的建议书标题：【建议】公寓的建议书引言概述：公寓作为一种常见的居住形式，在现代城市生活中扮演着重要的角色。
然而，随着城市化进程的加快和人口增长，公寓管理和服务面临着诸多挑战和问题。
为了提高公寓的居住质量和管理水平，以下是一些建议，希望能对公寓管理者和居民提供一些参考和借鉴。
一、提升公寓的安全性1.1 安装监控设备：在公共区域和楼道设置监控摄像头，加强安全监控，防止不法分子进入。
1.2 加强门禁管理：采用电子门禁系统，限制外来人员进入楼栋，确保居民的安全。
1.3 定期检查维修：定期检查电梯、消防设施等安全设备，及时维修和更换，确保设施正常运行。
二、改善公寓的环境卫生2.1 建立垃圾分类制度：设置垃圾分类箱，引导居民进行垃圾分类投放，提升环境卫生水平。
2.2 定期清洁楼道和公共区域：加大清洁力度，定期清洁楼道、电梯和公共区域，保持整洁。
2.3 消除异味和污染：加强室内通风，及时处理公共厨房、垃圾处理区等易产生异味和污染的地方。
三、提高公寓的服务质量3.1 设立物业服务中心：建立物业服务中心，提供便民服务，解决居民生活中的问题。
3.2 建立投诉反馈机制：建立投诉电话和网络平台，及时处理居民的投诉和建议，改进服务。
3.3 加强社区活动：组织各类社区活动，增进居民之间的交流和互动，营造和谐社区氛围。
四、优化公寓的管理制度4.1 完善公寓规章制度：制定明确的公寓管理规章制度，规范居民行为，维护公共秩序。
4.2 强化物业管理团队建设：加强物业管理团队的培训和管理，提高服务水平和管理效率。
4.3 加强居民自治意识：鼓励居民参与公寓管理，提高居民自治意识，共同维护公寓环境。
五、提升公寓的品质和形象5.1 美化公共环境：增加绿化植被，美化公共区域，打造宜居环境。
5.2 加强宣传推广：通过宣传栏、社交媒体等途径，宣传公寓的优势和特色，提升品牌形象。
5.3 定期组织评估和改进：定期组织公寓评估和改进，根据评估结果不断优化管理和服务，提升公寓品质。
【建议】公寓的建议书
【建议】公寓的建议书引言概述：公寓作为一种住宅形式，具有许多特点和优势。
然而，在公寓的设计和管理方面，仍然存在一些问题和不足之处。
本文将从五个方面提出建议，以期改进公寓的设计和管理，提供更好的居住环境和服务。
一、建议改善公寓的空间布局和设计1.1 提供灵便多样的户型选择，满足不同居住需求。
例如，设计一些带有储物空间的小户型，以满足单身人士或者小家庭的需求。
1.2 优化公共区域的设计，提供舒适的休闲和社交空间。
例如，增加公共花园、健身房和阅读室等设施，为居民提供更多的休闲娱乐选择。
1.3 引入自然光和绿色植物，提高公寓的舒适度和环保性。
例如，在公共区域设置大窗户和室内花园，增加自然光线和空气流通。
二、建议加强公寓的安全管理2.1 安装高效的安全监控系统，保护居民的人身财产安全。
例如，安装闭路电视监控摄像头和门禁系统，加强对公寓出入口的管控。
2.2 加强消防设施的建设和维护，提高公寓的火灾安全性。
例如，定期检查消防设备的运行状况，组织居民进行火灾应急演练。
2.3 增加安保人员的数量和培训力度，提高公寓的安全防范能力。
例如，加强保安人员的培训，提高其应对突发事件的能力和素质。
三、建议改进公寓的环境卫生管理3.1 加强公共区域的清洁和维护工作，提供干净整洁的生活环境。
例如，定期清理公共走廊、电梯和楼道，确保其干净卫生。
3.2 引入垃圾分类制度，提倡居民的环保意识。
例如，设置垃圾分类桶，并进行相关宣传教育，引导居民养成垃圾分类的好习惯。
3.3 加强害虫防治工作，保证公寓的卫生质量。
例如，定期进行害虫防治，采取有效的措施防止害虫滋生和传播。
四、建议改善公寓的物业管理服务4.1 提高物业管理人员的服务意识和专业素质。
例如，组织物业管理人员参加培训课程，提升其服务技能和管理水平。
4.2 建立公寓居民委员会，促进居民之间的沟通和合作。
例如，定期召开居民代表大会，听取居民的意见和建议，共同解决问题。
4.3 定期组织公寓活动，增加居民之间的互动和社交。
管理公寓的年度总结(3篇)
第1篇一、前言随着我国高等教育事业的快速发展，学生公寓作为高校后勤保障体系的重要组成部分，其管理水平和服务质量直接关系到学生的生活质量和学校的整体形象。
在过去的一年里，我校公寓管理中心在学校的正确领导和广大员工的共同努力下，紧紧围绕“以人为本，服务至上”的理念，不断提升管理水平，优化服务环境，现将2023年度公寓管理工作总结如下：二、主要工作及成效（一）加强组织领导，完善管理制度1. 成立专门机构：学校成立了以校长为组长，相关部门负责人为成员的公寓管理工作领导小组，负责统筹协调公寓管理工作。
2. 完善管理制度：根据学校实际情况，制定了《学生公寓管理制度》、《公寓管理人员岗位职责》等一系列规章制度，为公寓管理工作提供了制度保障。
3. 加强培训：组织公寓管理人员参加各类培训，提高他们的业务水平和服务意识。
（二）提升管理水平，优化服务环境1. 加强宿舍管理：严格执行宿舍管理制度，规范宿舍用电、用水、消防安全等，确保宿舍安全有序。
2. 改善宿舍条件：对宿舍进行定期检查和维护，及时修复损坏设施，确保宿舍设施完好。
3. 优化宿舍环境：开展宿舍美化活动，营造温馨、舒适的宿舍环境。
4. 开展特色活动：组织宿舍文化节、宿舍安全知识竞赛等活动，丰富学生的宿舍生活。
（三）强化服务意识，提高服务质量1. 提升服务质量：加强员工服务意识教育，提高服务技能，确保服务质量。
2. 开展个性化服务：针对不同学生的需求，提供个性化服务，如提供生活用品租赁、洗衣服务等。
3. 加强沟通与反馈：建立公寓管理服务反馈机制，及时了解学生需求，解决实际问题。
三、存在的问题及改进措施（一）存在的问题1. 管理人员素质有待提高：部分管理人员业务水平和服务意识有待加强。
2. 宿舍设施老化：部分宿舍设施存在老化现象，影响学生生活。
3. 宿舍空间利用率不高：部分宿舍空间利用率不高，存在浪费现象。
（二）改进措施1. 加强人员培训：定期组织管理人员参加业务培训，提高他们的业务水平和服务意识。
学生公寓管理的现状、存在的问题及改进措施等方面
学生公寓管理的现状、存在的问题及改进措施等方面学生公寓管理是指对大学生宿舍楼进行日常管理、维护和服务的工作。
它涉及到大学生的居住条件、安全保障和生活便捷性，关系到大学生的学习环境和健康成长。
然而，目前学生公寓管理仍存在一些问题，需要进行改进和优化。
首先，学生公寓管理存在的问题之一是安全问题。
由于学生公寓建筑多为老旧楼房，安全设施和设备陈旧，存在安全隐患。
例如，电线老化、漏电等电器安全问题；灭火设施不完备，无法保障火灾发生时的及时处理；楼道照明不足，存在夜间行走风险等。
因此，改进学生公寓管理需要提升安全设施和设备的更新力度，加强定期安全检查和维修工作。
其次，学生公寓管理在环境卫生方面也存在问题。
学生宿舍楼内存在卫生死角、垃圾清理不及时、公共区域卫生管理不到位等问题。
这不仅会影响学生的居住舒适度，还可能滋生疾病传播。
改进学生公寓管理需要加强对环境卫生的监督，建立规范的垃圾分类和清理机制，并加强定期的卫生检查和整改。
此外，学生公寓管理中存在礼仪教育不足的问题。
大学生作为校园的积极分子，应该具备一定的礼仪素养和公共行为规范。
然而，部分学生在公寓生活中存在噪音扰民、随意涂鸦、私拉乱接电线等不文明行为。
改进学生公寓管理需要加强对学生的礼仪教育和公共行为规范的宣传，定期组织礼仪培训和文明公约签订活动，引导学生养成良好的行为习惯。
最后，学生公寓管理还需要提升服务水平和便利度。
学生公寓作为大学生的居住地，应该提供良好的服务和便利设施，以提升学生的生活质量。
然而，部分学生公寓存在缺乏热水、网络不稳定等问题，服务质量不高。
改进学生公寓管理需要加强设施设备的维护，提供稳定的热水供应和高速网络，优化公共服务设施，满足学生的基本生活需求。
综上所述，学生公寓管理需要从安全、环境卫生、礼仪教育和服务水平等方面进行改进。
加强安全设施和设备的更新，提升环境卫生管理水平，加强学生的礼仪教育，提高公共服务水平，这些都是改进学生公寓管理的关键措施。
公寓设计现状及发展趋势
公寓设计现状及发展趋势公寓是一种集住宅和商业功能于一体的建筑形式，十分适合城市居住。
公寓设计的现状和发展趋势有以下几个方面。
首先，公寓设计的现状是多元化和个性化。
随着人们对生活品质的要求越来越高，公寓的设计也逐渐呈现出多样化的特点。
一些公寓设计注重创意和时尚感，运用现代材料和设计理念，打造出独特个性的住宅环境；而另一些公寓设计则注重功能性和实用性，将空间进行合理规划和布局，满足居民的日常生活需求。
因此，公寓设计的现状是多样化和个性化的。
其次，公寓设计的发展趋势是绿色和可持续发展。
随着环保意识的增强，公寓设计越来越注重绿色和可持续发展。
在材料选择上，越来越多的公寓采用可再生材料和环保材料，如竹木地板、环保油漆等。
在能源利用上，公寓设计也越来越注重节能和环保，采用太阳能热水系统、屋顶绿化等。
此外，公寓设计也注重居住者对自然环境的接触和享受，增设室内和室外绿化空间，打造舒适的居住环境。
第三，公寓设计的发展趋势是智能化和人性化。
随着科技的不断进步，公寓设计也越来越智能化。
例如，智能家居系统在公寓中得到广泛应用，可以通过手机或平板电脑控制室内温度、灯光、窗帘等。
同时，公寓设计也注重人性化，将居住者的需求和感受放在首位。
公寓设计注重舒适性、安全性和便利性，提供健身房、游泳池、停车场、儿童游乐区等配套设施，为居民创造一个方便、舒适和愉悦的居住环境。
第四，公寓设计的发展趋势是社区化和共享经济。
在城市中，公寓的发展趋势是朝向更加社区化和共享经济的方向发展。
公寓设计注重社区的互动和交流，配置公共休闲区、健身设施、儿童游乐区等共享空间，为居民提供更多的社交机会和互动空间。
同时，公寓设计也注重共享经济的理念，例如设计共用厨房、共享餐厅等公共设施，满足居民对经济、环保和社交的需求。
总之，公寓设计的现状和发展趋势是多元化、绿色化、智能化、人性化、社区化和共享经济。
未来的公寓设计将更加注重人们对生活品质的要求，通过创新的思维和设计理念，为居民提供更加舒适、安全和便利的居住环境。
大学公寓未来工作规划
一、前言随着高等教育的普及和校园生活的日益丰富，大学公寓作为学生日常生活的重要场所，其管理工作的重要性日益凸显。
为了更好地服务学生，提高公寓管理水平，我们制定了以下大学公寓未来工作规划。
二、规划目标1. 提升公寓管理水平，确保学生居住安全、舒适。
2. 加强公寓文化建设，营造温馨、和谐的居住氛围。
3. 提高学生公寓服务质量，满足学生多样化需求。
4. 建立健全公寓管理制度，实现公寓管理的规范化、科学化。
三、具体措施1. 加强公寓安全管理（1）定期对公寓设施进行检查、维修，确保设施安全运行。
（2）加强消防安全管理，定期开展消防演练，提高学生消防安全意识。
（3）设立安全管理员，负责日常安全巡查，及时发现并处理安全隐患。
2. 提升公寓服务质量（1）优化入住流程，简化手续，提高入住效率。
（2）设立24小时服务热线，为学生提供便捷的生活服务。
（3）定期举办公寓文化节、宿舍装扮大赛等活动，丰富学生课余生活。
3. 加强公寓文化建设（1）开展宿舍文化评比活动，鼓励学生打造特色宿舍。
（2）举办讲座、培训等活动，提高学生的生活自理能力和团队协作能力。
（3）加强公寓内图书角建设，为学生提供良好的阅读环境。
4. 建立健全公寓管理制度（1）完善公寓管理制度，明确各岗位职责，确保管理工作有序进行。
（2）建立健全学生公寓管理委员会，发挥学生参与公寓管理的主体作用。
（3）定期开展公寓管理培训，提高管理人员的服务意识和业务水平。
5. 推进公寓信息化建设（1）建立公寓管理信息系统，实现公寓管理工作的数字化、智能化。
（2）推广公寓智能门禁系统，提高公寓安全管理水平。
（3）利用网络平台，为学生提供在线报修、投诉等服务。
四、预期效果通过实施以上规划，我们期望实现以下目标：1. 学生公寓居住环境得到明显改善，学生满意度不断提高。
2. 公寓管理水平显著提升，安全管理得到有效保障。
3. 公寓文化建设成果显著，为学生提供良好的成长氛围。
4. 公寓管理工作规范化、科学化，为我国高等教育事业发展贡献力量。
学院公寓管理工作计划
一、指导思想以科学发展观为指导，全面贯彻党的教育方针，坚持以人为本，服务学生，以提高公寓管理水平为根本目标，努力营造安全、文明、和谐、舒适的公寓生活环境，为学院教育教学工作提供有力保障。
二、工作目标1. 提高公寓管理水平，确保公寓安全稳定；2. 营造良好的生活氛围，提高学生生活质量；3. 加强公寓文化建设，促进学生全面发展；4. 完善公寓管理制度，提高管理效率。
三、工作重点1. 加强公寓安全管理（1）开展安全隐患排查，确保公寓设施设备安全；（2）加强防火、防盗、防触电等安全知识宣传教育；（3）加强公寓巡逻，及时发现并处理安全隐患。
2. 规范公寓管理秩序（1）严格执行公寓管理制度，加强宿舍卫生管理；（2）加强公寓内务管理，提高学生自我管理能力；（3）加强宿舍楼内公共区域的管理，保持环境卫生。
3. 提高服务质量（1）提高公寓管理人员的服务意识，提高服务质量；（2）设立公寓服务热线，及时解决学生问题；（3）加强公寓设施设备维护，确保正常运行。
4. 加强公寓文化建设（1）开展丰富多彩的公寓文化活动，丰富学生课余生活；（2）举办宿舍文化节、宿舍评比等活动，促进学生团结互助；（3）加强公寓内宣传，营造积极向上的氛围。
5. 完善公寓管理制度（1）修订和完善公寓管理制度，提高制度执行力；（2）加强公寓管理人员培训，提高管理水平；（3）建立公寓管理考核机制，确保工作落实到位。
四、具体措施1. 组织开展公寓安全大检查，确保公寓设施设备安全；2. 定期对公寓管理人员进行培训，提高管理水平；3. 加强公寓内务管理，开展宿舍卫生评比活动；4. 举办公寓文化节、宿舍评比等活动，丰富学生课余生活；5. 设立公寓服务热线，及时解决学生问题；6. 加强公寓文化建设，营造积极向上的氛围；7. 定期召开公寓管理工作会议，总结经验，改进不足。
五、工作要求1. 各部门要高度重视公寓管理工作，明确责任，加强协调，形成合力；2. 全体公寓管理人员要牢固树立服务意识，不断提高自身素质；3. 加强宣传引导，提高学生安全防范意识，共同维护公寓安全稳定；4. 严格执行公寓管理制度，确保公寓管理工作有序开展。
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我院公寓管理的现状及未来发展的思路
维护公寓的安全稳定是我们几年来的工作重心，也是我院迅猛发展的重要保障。
建校之初，我院的公寓管理借鉴了精英中学的管理模式。
随着我院学生规模的迅速增长，原有的管理方式已不能适应我院快速发展的形势。
2005年以后，学生处根据我院的办学性质和学生的基本情况，逐步摸索出一套适合自己的管理模式。
一、夯实公寓安全根基，打造和谐稳定环境
1、建立健全各项规章和制度是安全管理工作的基础
没有切实可行的规章制度，就无法进行有效的管理和服务，也就会造成被管理者无所适从、管理者无章可依的状况。
几年来，随着学院的发展，我们根据公寓管理工作实际，充实和完善了各项规章制度。
比如，《宿舍管理规定》、《学生宿舍布置规范》、《学生宿舍评定标准》、《文明宿舍的评定办法》、《火灾紧急疏散预案》、《宿管老师工作职责》、《交接班制度》、《一天工作流程》、《宿管老师绩效评定方案》等。
为了方便学生记忆和执行，我们把《宿舍管理规定》简化成“十不准”、“十严禁”，并制作成宣传板，悬挂在公寓区最显著的位置。
为了让学生监督宿管老师的工作，使问题得到及时反映和解决，我们在每栋楼都设立了监督岗。
随着各项管理制度的逐步建立和完善，我院的宿舍管理工作逐步走上了制度化、规范化的轨道。
2、建立激励机制，促进学生自我服务、自我管理
为了贯彻全员育人的理念，把宿舍管理纳入学生综合素质考评体系中。
在每年的学生综合素质考评中，赋予了宿管老师10分的考评权限，并且把评优评先和发展党员与“文明宿舍”的评比紧密结合起来，极大的调动了学生主动性和自觉性。
如:表演系马婧老师所带的06级学生，每年有85%的宿舍被评为“文明宿舍”，她也是几年来唯一坚持使
用“值周”制度的班级，这个班级从入学到现在即将毕业，宿舍卫生无需宿管老师督促。
学生陆陆续续离开学校，仍然留下一个个干净整洁的宿舍。
3、加强宿管队伍建设，提高服务意识
如果没有安全意识强、责任心强的管理人员，制度再完善，也无法发挥作用。
现阶段，在宿管人员的招聘方面，尽量选择“家长式”的工
作人员，除具有一定的文化素质外，还要求：1、年龄30—50岁之间，家庭成员之间关系好；2、有耐心、爱心和同情心；3、有社会责任感和较好的人际关系。
这些人员在社会上历练多年，有丰富的生活经验，能为学生提供更完善的服务，指导学生形成良好的生活习惯，健全的人格，真正起到服务育人的作用。
为了督促宿管老师尽快胜任工作，学生处除了对他们进行常规的培训之外，我们还采取了如下措施：
①对宿管老师进行考试，内容涉及需要熟悉掌握的电话号码、消防知识、宿舍管理的各项规章制度、楼内各系学生宿舍的分布情况、当年毕业生的基本情况等，并以此作为绩效考核的依据。
②分工负责，落实责任制，增强宿管老师的责任心。
对于每一位宿管老师，我们都有明确的分工。
哪位老师负责哪个楼层、哪些学生，都有明确的界定。
这样，宿管老师可以有重点的深入了解学生，服务学生。
③对于宿管老师的一日常规工作，我们也作了明确的规定，要求他们：每天必须检查宿舍卫生以及学生旷宿情况，并且每周末以班级为单位汇总上报。
这样，院系领导可以及时掌握宿舍的基本情况，便于领导有的放矢的对相关工作进行督促和检查。
④建立宿管老师与辅导员的协调配合关系。
要求宿管老师在工作上与辅导员密切联系，相互配合，及时把学生的行为情况和违纪材料（如晚归、不归、打架等）向辅导员反映，以便辅导员能及时作出处理和教育，共同形成工作的合力。
二、加强公寓文化建设，发挥环境育人功能
前苏联教育家苏霍姆林斯基说过，只有创造一个育人环境，教育才能收到良好的效果。
上学期，我院正式启动了公寓文化建设活动，并力争通过两至三年的时间使公寓管理工作上一个新台阶，把学生公寓建成思想政治工作阵地、先进文化传播阵地和学习阵地。
1、在走廊两侧墙壁上悬挂宣传板，内容包括学生的摄影、设计、书法等优秀作品，还有名言警句。
2. 开展宿舍美化大赛，激励学生养成良好的生活习惯，增强凝聚力和集体荣誉感，促进同学之间关系和谐。
体育系07年率先开展了宿舍美化大赛活动，效果十分明显。
该班级宿舍卫生在两年内一直名列前茅，而且同学之间也能够和谐相处，两年来在宿舍内从来没有出现任何
恶性事件。
本学期，宿舍卫生一直比较差的音乐系，在开展了宿舍美化大赛活动之后，学生变被动为主动，由“要我做”变成了“我要做”，主动性和积极性大大提高，宿舍状况也得到了极大地改善。
其中有些同学，利用休息时间全体出动，打工挣钱，利用所得，美化宿舍，把自己的宿舍打扮成了温馨的家。
三、顺应形势发展，未来公寓管理新模式展望
在公寓成立学生自我管理组织，充分调动学生在公寓建设中的积极性，让学生主动参与各项工作，使学生在实践中提高社会交往、组织管理能力，培养互助友爱精神，增强主人翁意识和归属感。
1、每栋公寓楼设自管会值班室，每层楼设楼层长，每栋楼设楼长。
楼长、楼层长由院学生会生活部、纪检部和自律委员会的干部担任。
工作职责包括：
①参与学生公寓管理，协助化解学生之间的矛盾；
②及时向学生处反映学生的要求和意见；
③协助学生处组织、实施“文明宿舍”的评比活动；
④协助宿管老师进行学生公寓安全、卫生和学生晚归、旷宿的检查工作。
2、创办公寓特刊，成立编辑部，可办成月刊或半月刊。
内容包括：生活常识、安全知识、卫生安全检查、文明公寓的评比情况通报等，学生会宣传部负责审查内容。
3、在公寓成立党小组，设党员活动室，建立党员宿舍挂牌制，充分发挥学生党员，干部和入党积极分子的先锋模范作用，使其积极投身到公寓的自我管理、自我服务、自我教育的工作中来。
四、我院现阶段公寓管理的难点
1、公寓建设没有跟上招生规模扩张，造成学生住宿紧张。
我院有5栋公寓楼878个宿舍，住6人间的只有150个宿舍（其它均为8人间），占总宿舍的17%，而其它院校基本上都是6人间，有的院校4人间已达到75%。
现在的学生不像10年前的学生几身衣服几本书，他们不但衣物、生活用品大大增多，而且手机、电脑等贵重物品也几乎人手一台，由此造成宿舍物品无处摆放，电脑线路较乱，给宿舍的安全管理带来了难度。
2、我院是艺术类院校，学生个性和自我意识强，性格差异较大。
在宿舍人员较多的情况下，更容易产生矛盾纠纷。
于是有些学生便怀
着“惹不起，躲得起”的心态避而远之，在校外偷偷租房增加了辅导员对学生的管理难度。
3、随着高校校园网络建设的普及，以服务于教学、科研、工作、生活为目标的校园网络，为广大的在校学生和教职工的学习、生活和工作带来了极大的方便。
同时也对大学生的思想品德、学业、兴趣爱好等多方面带来不少负面影响。
我院学生80%有电脑，据我们平时观察用于学习的时间很少，由于这个年龄段的学生（特别是新生）心智不够成熟，自控力较差，还不能抵御充斥网络的各种宣扬色情、凶杀、暴力、赌博、游戏的诱惑，经常熬夜上网，不仅对自己的生活、学习产生了不良影响，还严重危害到了同宿舍的同学的身心健康。
高校公寓的网络管理是个新课题，如果不使用技术手段，单靠宿管老师的监督检查，是控制不住的。
高校公寓管理特别是民办高校的公寓管理，要在不断的摸索过程中积攒经验。
随着时代变迁，社会进步，服务对象特点的变化，我们只有建立人性化、科学化、引导性、激励性的管理模式才能在公寓管理的平台上实现三育人。
在以后的公寓管理中，我们要继续深化公寓文化建设，建立长效工作机制。
学生处宿管科
2010年1月5日。