房屋装修装饰施工合同

6、施工质量检查监督部门为武汉市室内装饰管理办公室。
7、施工过程中如有特殊质量要求。双方应承担维修义务，不负责任何赔偿。
8、工程竣工验收使用后，乙方只承担维修义务，不负责任何赔偿。
第四条：违约责任
1、乙方若不能如约保证质量造成返工费用自负。
2、因乙方原因不能按期完工，拖延一日就由乙方支付甲方合同总价0.5%损失费，因甲方原因不能按期完工，每拖一日应自甲方支付乙方合同总价的0.5%误工费。
（1）土建改造工程拆除部分完成；
（2）水路、电路管理布置完成，管槽、线槽暂不封水泥沙浆；
（3）开关底盒、插座底盒及空开底盒预埋完成
3）工程进行到下列阶段（即木制工程大样验收）时，甲方支付乙方工程进度款（包括设计项目变更增减的工程）￥元（工程总造价的25%）；
（1）土建改造完成；
（2）封水路管槽，电路线槽完成；
6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，必须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方可进行该项目施工，为保证工程统一管理和保护甲方利益，乙方严禁施工工人与任何人（包括甲方）私下商定变更进行其它私下交易，工程所有相关事宜，甲方与乙方代表联系解决，否则，由此引起的一切后果，乙方概不负责。
第五条：双方职责
1、甲方责任：1）负责办理报建施工、消防手续、小区物业部分装修审批、房内结构拆改的报批、协调邻里关系等；2）负责解决施工用水用电、道路畅通，并承担费用等；3）按合同及时支付工程款项等。
2、乙方责任：1）根据施工图纸及预算，做好施工组织管理，精心施工；2）保证质量，按时完工交付使用；3）做防范措施确保安全；4）负责做好材料的配购和保管工作；5）乙方若违约，违约金按本合同有关条款计罚，甲方从工程中扣除。
3、在施工过程中，甲款经与乙方代表协商私自更改施工内容发生问题和引起损失的责任甲方自己承担（乙方代表指该工程的设计师的和工程监理）。
4、合同生效后，履行期限满前，擅自解除合同一方按合同总价的10%支付违约金给另一方，因擅自解除合同给对方造成损失还应进行赔即补偿违约金外的部分。
5、工程未验收，甲方擅自搬入使用，则视为工程验收合格，由此发生的质量及其它问题由甲方负责。
3、施工内容：详见预算及施工图纸。
4、委托方式：全包（）包工及总部分辅料（）包清工（）
5、工程造价：
人民币佰拾万仟佰拾元
人民币￥元，（详见工程预算单）
其中直接费￥元，管理费￥元。
6、工期年月日至年月日，共计天。
*凡发生下达情况之一者工期顺延（同时发生两种以上，所延日期累加）
（1）遇到不可抗拒的灾害或事故；
3、在施工过程中，由于乙方原因造成火灾和人身伤亡由乙方负责。由于甲方不合理要求导致的损失由甲方负责。
第六条：其它约定
1、甲方乙方之间的一切约定应签订文字协议，所有口头承诺都无效。
2、甲乙双方均有责任核实工程量和工程项目，乙方为甲方施工的工程项目工程中实际为准。发生变更时，以变更说明内容为准，工程量按工程中实际发生为准（个别项目门窗口、乳胶漆面积减半计算）。
3、工程结算总额（不含主材采购）与开工前乙方出示预算总额之间的误差不得超过10%。（含客户要求减少的工程量，客户要求增加的项目不在其列）。
4、本工程中甲方负责采购的材料，设备应符合设计要求的合格产品，并应按时供应现场，由甲方供应的材料，设备发生的质量问题或规格差异，对工程造成的损失责任由甲方承担。
5、施工过程中凡由甲方指定材料品牌或供应商的材料发生质量问题，返费用、材料运费、退款费用、换货费用以及因此延误工期，均由甲方承担责任。
（2）施工现场条件不具备（如土建未完成，钥匙未移交。水电不通及运输条件不具备等）；
（3）施工过程中水、电水平垂直交通中断；
（4）因与非承包工序（项目）交叉作业使装修施工受阴；
（5）甲方要求变更设计和装修内容以及增加项目时；
（6）备料及进度款等不按时支付；
（7）甲方指定的材料无货或订货时太长。
第二条：合同价款的支付和调整
1、合同款是经甲乙双方协商一致的结算款，只有在发生下列情况时可作调整：
1）甲乙双方确认工程量增减，按预算单中的单价，以实际数量增减；
2）甲方确认的工艺标准，材料变更或设计变更；
3）市场材料价格的变化超过10%。
2、
1）合同签时，甲方支付乙方算首期工程款￥元（工程总造价的30%）；
2）工程进行到下列阶段（即水电工程初详验收）时，甲方支付乙方工程进度款￥元（工程总造价的40%）；
房屋装修装饰施工合同
家庭装饰品工程合同书
委托方（以下简称甲方）：
姓名：身份证号：
住所地址：联系电话：
被委托方（以下简称乙方）：
企业名称：法人代表：
企业所在地址：联系电话：
根据国家及当地政府相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程所在地址：
2、居室结构：施工面积室厅厨卫m2
（3）门套、窗套、柜架完成，暂时不贴饰面板及线条，不安装门扇；
（4）所有柜体框架完成，暂不内波音软片铺贴完成，暂不封饰面板及线条，不做柜门；
（5）吊顶（不含厨房、卫生间吊顶）基础完成，暂不批灰；
（6）电视背景墙、墙面造型及艺术造型完成，暂不封饰面板及线条；
（7）厨房、卫生间墙面瓷片贴至预留防水部分。
3、施工图需经甲乙双方签字认可后方可施工，如施工过程中或施工完毕后甲方对原方案施工，由于修改方案引起的损失由甲乙双方重新计算价格并签字认可后，方可按修改后的方案施工，由于修改方案引起的损失由甲方承担，工顺延。
4、现场材料乙方应认真清点验收，如损坏遗失的，乙方负责赔偿。
5、工程标准双方同意参照中国轻工总会制定的，《家庭装饰工程质量规范》。
4）工程竣工，双方在2天内对工程进行全面验收，验收合格后，甲方向乙方付清所有工程尾款￥元（工程总价的5%），定金充尾款，乙方即将现场和钥匙交付甲方。
具体施工明细如下：
（1）所有房门、线条、衣柜门饰面板购买及制作的安装；
（2）乳胶漆、油漆的刷制；
（3）厨房、卫生间防水刷制、地面砖铺设、扣板的安装；
（4）客餐厅、房间的地面砖铺设及地板的安装；
（5）灯具、开关插座面板、洁具、门锁安装及其它特殊工艺制作，玻璃的安装；
（6）清洁卫生，通知客户验收。
第三条：施工质量要求
1、乙方所提供的材料品种、规格、名称、等级应符合乙方提供的材料表要求，如甲方指定材料乙方所提供材料不同而超过预算材料价格时，甲方负责补偿乙方差价。
2、乙方应严格按照装饰设计施工图纸和预算单中的项目标及工艺施工。