立面改造监理规划
XXXXXX改造工程监理规划

XXXXXX改造工程监理规划1. 引言本文档旨在制定XXXXXX改造工程的监理规划。
XXXXXX改造工程作为一个重要的项目,将会进行细致的监督和管理,以确保工程的顺利进行和质量的保证。
本规划将包括工程概述、监理职责、工程进度和质量控制等内容。
2. 工程概述2.1 工程背景XXXXXX改造工程将对已存在的建筑进行改造和提升。
工程目标是提高建筑的可持续性、能源效率和舒适性。
改造内容包括但不限于建筑外立面、室内布局、供暖与通风系统、照明系统等方面的升级改造。
2.2 工程范围本工程的范围包括XXXXXX建筑的改造和提升,涉及的主要内容包括:•建筑外立面的升级和改善;•室内布局和设计的重新规划;•供暖与通风系统的优化改造;•照明系统的升级和改进;•其他相关的改造和升级工作。
2.3 工程目标本工程的主要目标是:•提高建筑的能源效率,降低能源消耗;•提升用户舒适度和室内空气质量;•增加建筑的可持续性和环保性。
3. 监理职责3.1 监理机构本工程的监理工作将由专业的监理机构负责,监理机构应具备相关的资质和经验。
3.2 监理职责监理机构的职责包括但不限于:•监督工程施工的进度和质量,确保施工按照合同要求进行;•检查施工单位的施工方案和材料选用,确保符合规范要求;•解决施工过程中的纠纷和问题,提出解决方案;•检查工程的安全措施和施工现场的管理;•撰写监理报告,向业主提供工程进展情况和质量评估。
4. 工程进度4.1 总体计划根据工程的范围和目标,制定合理的工程进度计划。
该计划应包括关键节点和重要的里程碑,以确保工程按时进行。
4.2 施工阶段划分工程的施工阶段应划分明确,并制定详细的施工计划。
每个阶段的工作内容和时间要求应明确定义,以便监理机构进行监督和检查。
4.3 进度控制监理机构应对工程进度进行实时监控和控制。
如发现进度延迟或工期冲突,应及时采取措施解决,并及时向业主通报。
5. 质量控制5.1 质量要求根据工程的特点和要求,制定详细的质量控制标准和要求。
建筑改造工程监理规划范本

建筑改造工程监理规划范本1. 背景介绍建筑改造工程监理是指在建筑改造过程中,监理人对施工单位进行监督和检查,以确保施工质量和安全,并保障项目顺利完成的工作。
本规划范本旨在提供一个指导性的框架,帮助监理人员制定有效的监理规划,并确保施工过程的顺利进行。
2. 监理目标- 提高工程质量:通过监督施工过程,确保施工符合相关规范和标准,避免施工质量问题。
- 确保工程进度:监理人员应及时检查工地进展并及时处理施工中的问题,以确保工程进度不受干扰。
- 保障施工安全:监理人员应密切关注施工现场的安全情况,及时发现和处理安全隐患。
3. 监理任务- 施工质量监督:监理人员应对施工质量进行全过程监督,包括材料选择、工艺要求、质量控制等。
- 进度监督:监理人员应定期检查项目进度,并与施工单位沟通解决可能影响进度的问题。
- 安全监督:监理人员应积极参与安全管理,确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
- 合同管理:监理人员应对合同内容进行审查,并确保施工单位按照合同要求履行义务。
- 问题处理:监理人员应及时处理施工过程中出现的问题,并与相关方面协商解决。
4. 监理计划- 制定监理计划:监理人员应根据项目情况,制定详细的监理计划,包括工作内容、时间安排、人员配备等。
- 定期汇报:监理人员应按照计划定期向业主和相关方面汇报工作进展和问题处理情况。
- 联络沟通:监理人员应与施工单位、业主和相关方面进行有效的沟通,并及时解决问题。
5. 监理报告- 编写监理报告:监理人员应将工作情况及时记录,并编写监理报告,报告内容应真实准确。
- 报告内容:监理报告应包括工作进展、质量问题、安全隐患、进度情况等,同时提出解决方案和建议。
6. 结束工作- 收尾工作:监理人员应在工程竣工后进行收尾工作,包括验收、结算等工作。
- 总结经验:监理人员应总结工作经验,反馈问题和不足之处,并提出改进措施。
以上是本文档的建筑改造工程监理规划范本,希望能对监理人员进行指导和帮助,确保建筑改造工程的顺利进行。
建筑立面改造监理措施

建筑立面改造监理措施一、背景介绍建筑立面改造是指对建筑外部立面进行改造和装饰,以提升建筑的美观性、功能性和安全性。
在建筑立面改造过程中,监理措施的实施对于确保工程质量、工期和安全非常重要。
本文将介绍建筑立面改造监理的具体措施。
二、监理措施1. 监理人员资质要求在建筑立面改造过程中,监理人员是负责监督和管理工程进度、质量和安全问题的关键角色,因此具备专业知识和丰富的实践经验是必要的。
监理人员应具备以下资质要求: - 具备相应的建筑工程监理资格证书; - 熟悉相关法律法规和建筑立面改造的施工规范; - 具备良好的沟通能力和团队合作精神。
2. 监理计划制定在建筑立面改造前,监理人员应制定监理计划,明确监理工程的目标、范围和进度,确保在改造过程中能够有条不紊地进行。
监理计划应包括以下内容: - 改造工程的主要内容和目标; - 施工进度和工期安排; - 监理人员的职责和监理工作的重点; - 施工质量、安全和环境保护的控制措施。
3. 施工图纸审查在开始施工前,监理人员应仔细审查建筑立面改造的施工图纸,以确保设计与实施的一致性,并提供必要的技术指导。
审查内容包括: - 立面改造设计是否符合相关规范和标准; - 施工细节是否合理和可行; - 施工材料的选用是否符合要求。
4. 施工现场监督监理人员应定期进行施工现场的监督和巡查,确保施工进度和质量控制符合监理计划和相关标准。
监理人员应特别关注以下问题: - 施工过程中是否存在安全隐患,如高空作业、脚手架搭设等; - 施工材料的质量是否符合要求; - 施工工艺和施工方法是否正确。
5. 施工质量检查监理人员应对施工质量进行定期检查和评估,确保施工符合设计要求和相关施工规范。
检查内容包括: - 立面改造后的水平和垂直度是否符合要求; - 施工接缝和抹灰是否合理; - 立面材料的表面质量和色差。
6. 难点和关键工序的跟踪针对建筑立面改造中的难点和关键工序,监理人员应加强跟踪和监督。
芙蓉区“九路一环”立面斑点整治工程监理规划

芙蓉区“九路一环”立面斑点整治工程监理规划编制:审批:年月日目录一、编制依据二、工程概况三、工程项目建设监理范围和目标四、监理依据五、项目组织机构六、项目监理机构的人员岗位责任制七、监理阶段监理工作程序八、主要监理控制措施九、监理工作制度十、安全文明施工管理、扬尘政治方案及措施十一、旁站监理方案一、编制依据1、湖南省长沙市芙蓉区“九路一环”(东二环)立面斑点整治工程施工图2、建设工程的相关法律、法规及政策性文件;3、与建设工程项目有关的设计文件、标准、技术资料。
二、工程概况本项目建设单位为长沙市芙蓉区城市管理和行政执法局、计单位为湖南大雅建筑设计有限公司、施工单位为湖南华品建设有限公司、监理单位为湖南开诚项目管理有限公司。
项目位于长沙市芙蓉区东二环道路人民路至远大路两侧,施工内容包括招牌拆除、外墙刷漆及修补、外墙清洗、新增EPS线条、线路整治、空调位拆除及新建、废旧雨棚替换、金属构件除锈、违章建筑拆除、窗户拆除及新建、新增加油烟净化器。
三、工程项目建设监理范围和目标1、根据委托监理合同约定,监理工作范围“芙蓉区九路一环立面斑点整治”的装饰装修、安装工程施工质量以及安全文明施工和扬尘治理的监督管理和协调工作。
2、本工程施工监理的核心是治理目标管理,使工程在预定的投资范围你、预定的工期内实现最佳效果。
四、监理依据1、国家及湖南省发布的有关工程建设的政策、法律、法规、规程、规范、标准及管理程序;2、施工图纸及有关的技术资料;3、与建设单位签订的委托监理合同;4、各工程各子项的施工合同。
五、项目组织机构根据本工程的特点采用按专业内容分解的直线制监理组织机构。
由总监理工程师负责制,其监理组织机构如下:此表为本项目监理人员,视工程开工情况,适时调整监理人员,以满足工程建立的需要,确保工程质量。
六、项目监理机构的人员岗位职责1、项目总监职责1.1确定项目监理人员和岗位职责。
1.2主持编写项目监理规划,审批监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作。
立面改造监理规划

银河东西路提升改造工程监理规划编制审批江西省赣建工程建设监理有限公司2017年11 月1 日目录1、工程概况 (1)1.1工程简介 (1)1.2场地地质条件 (1)1.3混凝土强度等级 (1)1.4项目组成规模 (2)1.5工程特点 (2)2、监理工作的范围、内容及目标 (3)2.1监理工作的范围 (3)2.2监理工作的内容 (3)2.3监理工作的目标 (3)2.4监理工作的措施 (3)2.5监理控制的原则与技巧 (3)3、监理工作依据 (4)3.1国家、地方法律法规 (4)3.2监理规范、合同 (4)3.3建设工程合同文件、设计文件 (4)3.4工程质量验收规范 (4)3.5设计、施工规范规程 (5)3.6其它 (5)4、监理组织机构及人员职责 (5)4.1监理机构设置原则 (5)4.2监理机构设置 (5)4.3监理人员岗位职责 (6)5、监理工作制度 (10)5.1工程开工前监理工作准备制度 (10)5.2工程会议制度 (12)5.3监理报告制度 (11)5.4工程质量检查与验收制度 (12)5.5旁站监理制度 (14)5.6监理工作日志 (14)5.7监理工作总结制度 (14)5.8见证取样送检制度 (15)5.9工程款支付审批和工程签证制度 (15)5.10工程变更处理制度 (16)5.11安全检查和事故调查报告处理制度 (17)5.12收发文登记制度 (18)6、工程质量控制 (18)6.1工程质量控制原则 (18)6.2工程质量控制措施 (19)7、工程造价控制 (31)7.1工程造价控制体系 (31)7.2工程造价控制原则 (31)7.3工程造价控制措施 (31)8、工程进度控制 (32)8.1工程进度控制原则 (32)8.2工程进度控制措施 (33)9、安全生产管理的监理工作 (33)9.1安全监理组织机构 (35)9.2安全监理工作依据、原则、目标、范围、内容及要求 (35)9.3安全监理程序、方法、制度措施 (35)9.4识别危险源及其防护措施 (40)9.5安全监理工作重点和措施 (43)9.6安全监理岗位职责 (44)10、合同管理 (44)10.1合同管理的原则 (52)10.2合同管理的主要内容 (52)11信息数据管理 (54)11.1信息数据管理的目的 (54)11.2信息数据管理保证措施 (54)11.3信息数据管理质量标准 (57)12、组织协调 (57)12.1组织协调工作目标 (57)12.2组织协调工作内容 (57)12.3组织协调工作措施 (58)13、监理工作设施 (59)13.1业主提供工作设施 (59)13.2监理提供工作设施 (59)14、监理工作流程及程序图 (60)14.1监理工作流程图 (60)14.2监理工作程序图 (61)14.2.1施工阶段质量控制工程程序 (61)14.2.2图纸会审监理工程流程 (62)14.2.3测量控制监理工作流程 (63)14.2.4工程开工审批监理工作流程 (64)14.2.5工程进度控制程序 (65)14.2.6主要材料、构配件及设备质量控制程序 (66)14.2.7工程计量支付程序 (67)14.2.8工程变更程序 (67)14.2.9隐蔽工程验收程序 (68)14.2.10旁站监理程序 (69)14.2.11索赔处理程序 (70)14.2.12安全施工监管工作程序 (71)14.2.13竣工验收工作程序 (72)14.2.14保修阶段监理程序 (73)1、工程概况1.1工程简介1.2场地地质条件1)出于向塘镇的区位优势、交通优势以及合理的城镇设施布局,加之高速发展的向塘经济,向塘已成为全省经济发展的闪亮点。
建筑立面改造监理方案

建筑立面改造监理方案建筑立面改造是指对建筑外墙进行设计和改造,以提升建筑的外观和功能。
在这个方案中,我们将讨论关于建筑立面改造的监理方案。
首先,建筑立面改造的监理方案需要与设计师和业主进行深入的沟通和协商。
监理方案应该详细地说明改造的目标、要求和预算,并确定改造所需材料和技术。
监理方案还应确保改造的过程符合法律法规和建筑标准,并为设计师提供专业意见和建议。
为了保证建筑立面改造的质量,监理方案应包括以下几个方面:1. 建筑外墙的材料选择和施工工艺。
监理方案应详细列出建筑外墙改造所需的材料和工艺,确保材料的质量和性能符合要求,并与供应商进行充分的沟通和协商。
监理方案还应确保施工工艺的科学性和合理性,以及符合施工标准和安全要求。
2. 建筑外墙的改造过程和进度控制。
监理方案应制定详细的进度计划,并监督施工过程的实施情况。
监理方案还应及时处理施工中的问题和变更,并与业主、设计师和施工方进行协商和决策。
监理方案还应定期向相关方提供施工进度和质量报告,确保改造工作按计划进行并达到预期目标。
3. 建筑外墙的质量控制和验收。
监理方案应确保施工过程中的质量控制措施得到执行,并制定质量验收标准和程序。
监理方案还应对施工过程进行质量检查和测试,确保改造工作符合设计要求和规范,并安全可靠。
4. 建筑外墙的维护和保养。
监理方案应包括建筑外墙维护和保养的计划和措施,确保改造后的建筑外墙能够长期保持良好的外观和功能。
监理方案还应提供相关方维护和保养的指导和培训,以提高外墙维护的效果和效率。
最后,建筑立面改造的监理方案还应注重环境保护和可持续发展。
监理方案应考虑建筑外墙改造对环境的影响,选择符合环保要求的材料和工艺,并提供相关的环保措施和监测方法。
监理方案还应鼓励和推动应用可再生能源和节能技术,实现建筑外墙改造的可持续发展。
综上所述,建筑立面改造的监理方案应详细规划改造的目标、要求和预算,并确保改造质量符合法律法规和建筑标准。
监理方案还应控制改造过程和进度,进行质量控制和验收,并包括相关的维护和保养计划。
立面工程监理规划

沿河县城市风貌规划一期工程水文站一标监理规划XX诚信项目管理咨询XX公司二0一六年一月目录第一章工程概述 (2)第二章工程项目建设监理的阶段X围目标及工作内容 (3)第三章监理组织机构、人员配置及职责 (6)第四章监理工作制度 (14)第五章工程项目质量控制监理措施 (25)第六章工程项目投资控制监理措施 (35)第七章工程项目进度控制监理措施 (41)第八章安全管理监理措施 (44)第九章合同管理、信息管理及组织协调监理措施 (50)第十章监理工作程序及控制流程图 (58)第十一章职业健康管理和环境保护 (73)第一章工程概述1.1工程概述:1.1.1工程名称:沿河县城市风貌规划一期工程水文站一标1.1.2建设单位:沿河县团结街道办事处1.1.3工程地点:沿河县团结街道水文站1.1.4设计单位:沿河县设计室1.1.5监理单位:XX诚信项目管理咨询XX公司1.1.6施工单位:一段XX元明建筑工程XX1.1.7建筑立面规模:水文站一标1.1.8 建筑结构形式:砖混结构或框架结构。
1.1.9工程性质:本次工程是针对水文站外立面可视面进行综合整治,其内容包括外立面的外墙装饰、增加镀锌防附窗、斜屋面,门头等。
第二章工程项目建设监理的阶段X围目标及工作内容2.1监理阶段:本工程施工阶段全过程监理。
2.2监理X围:本工程为施工阶段全部土建工程、装饰工程、包括劳动安全卫生、环境保护及其它配套项目的缺陷责任期内的全过程监理。
2.3项目目标:2.3.1总投资额:投资估算约300万2.3.2工程工期:90天2.3.3质量目标:本工程质量为合格工程。
2.4监理工作内容:2.4.1施工准备阶段建设监理工作的主要内容:(1)审查施工单位选择的分包单位的资质;(2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度;(3)检查设计文件是否符合设计规X及标准,检查施工图纸是否能满足施工需要;(4)协助做好优化设计的改善设计工作;(5)参加设计单位向施工单位的技术交底;(6)审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见;(7)监督落实各项施工条件,审批单位工程的开工报告,并报业主备查。
立面改造监理规划

立面改造监理规划随着城市发展和城市更新,许多建筑物需要进行立面改造。
然而,立面改造不仅仅是视觉上的美化,更是涉及到建筑物的结构安全、节能环保以及建筑物整体形象等多个方面。
因此,在立面改造工程中,监理工作显得尤为重要。
本文将简单介绍立面改造监理的规划方案。
监理的作用在立面改造工程中,监理是起着至关重要的作用的。
一方面监理需要确保施工进度和工程质量达到预期的效果,同时也要遵守国家有关规定和标准。
另一方面,监理还可以及时发现工程中的缺陷、错误和不合规范的行为,及时予以纠正,保证工程的质量和安全。
此外,对于立面改造项目来说,监理还能够提供主观的建议和意见,使改造工程更适应当地的环境和文化氛围,增强建筑的美观性和可持续性。
监理方案在实施立面改造监理工作之前,需要进行详细的规划工作,以保证监理工作的全面、准确和有效。
具体的监理方案如下:制定监理计划制定监理计划是监理工作的基础。
监理计划需要详细规定施工过程中的各个阶段,包括施工内容、监理工作内容和监理时间等。
监理计划还需要有针对性地制定监理标准、检验要求和评估标准等,以确保监理工作的质量和效果。
选派监理人员监理人员的选派是监理工作的关键。
在选派监理人员时,需要考虑其相关专业背景、工作经验、职业素质和信誉度等因素。
此外,监理人员还需要符合国家相关规定和标准,具有专业的监理资格证书。
执行监理工作执行监理工作需要贯彻监理计划,按照监理标准和要求,对施工工作进行全面、准确和有效的监理。
监理人员需要及时发现工程中的缺陷、错误和不合规范的现象,提出相应的整改意见,确保工程质量达到预期效果。
编制监理报告在监理工作完成后,需要根据监理计划编制监理报告。
监理报告的内容应包括各阶段的工作进展情况、施工工程的质量、安全和环保情况、监理意见和建议以及监理等方面,为后续的施工工作提供参考。
立面改造是一项复杂而重要的工程,监理工作在其中扮演着至关重要的角色。
通过制定详细的监理方案,合理选派监理人员,有效执行监理工作,并编制详细的监理报告,可以确保立面改造工程的质量和安全,使之更适应当地的环境和文化氛围,从而为城市更新和发展做出积极贡献。
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银河东西路提升改造工程监理规划编制审批江西省赣建工程建设监理有限公司2017年11 月1 日目录1、工程概况 (1)1.1工程简介 (1)1.2场地地质条件 (1)1.3混凝土强度等级 (1)1.4项目组成规模 (2)1.5工程特点 (2)2、监理工作的范围、内容及目标 (3)2.1监理工作的范围 (3)2.2监理工作的内容 (3)2.3监理工作的目标 (3)2.4监理工作的措施 (3)2.5监理控制的原则与技巧 (3)3、监理工作依据 (4)3.1国家、地方法律法规 (4)3.2监理规范、合同 (4)3.3建设工程合同文件、设计文件 (4)3.4工程质量验收规范 (4)3.5设计、施工规范规程 (5)3.6其它 (5)4、监理组织机构及人员职责 (5)4.1监理机构设置原则 (5)4.2监理机构设置 (5)4.3监理人员岗位职责 (6)5、监理工作制度 (10)5.1工程开工前监理工作准备制度 (10)5.2工程会议制度 (12)5.3监理报告制度 (11)5.4工程质量检查与验收制度 (12)5.5旁站监理制度 (14)5.6监理工作日志 (14)5.7监理工作总结制度 (14)5.8见证取样送检制度 (15)5.9工程款支付审批和工程签证制度 (15)5.10工程变更处理制度 (16)5.11安全检查和事故调查报告处理制度 (17)5.12收发文登记制度 (18)6、工程质量控制 (18)6.1工程质量控制原则 (18)6.2工程质量控制措施 (19)7、工程造价控制 (31)7.1工程造价控制体系 (31)7.2工程造价控制原则 (31)7.3工程造价控制措施 (31)8、工程进度控制 (32)8.1工程进度控制原则 (32)8.2工程进度控制措施 (33)9、安全生产管理的监理工作 (33)9.1安全监理组织机构 (35)9.2安全监理工作依据、原则、目标、范围、内容及要求 (35)9.3安全监理程序、方法、制度措施 (35)9.4识别危险源及其防护措施 (40)9.5安全监理工作重点和措施 (43)9.6安全监理岗位职责 (44)10、合同管理 (44)10.1合同管理的原则 (52)10.2合同管理的主要内容 (52)11信息数据管理 (54)11.1信息数据管理的目的 (54)11.2信息数据管理保证措施 (54)11.3信息数据管理质量标准 (57)12、组织协调 (57)12.1组织协调工作目标 (57)12.2组织协调工作内容 (57)12.3组织协调工作措施 (58)13、监理工作设施 (59)13.1业主提供工作设施 (59)13.2监理提供工作设施 (59)14、监理工作流程及程序图 (60)14.1监理工作流程图 (60)14.2监理工作程序图 (61)14.2.1施工阶段质量控制工程程序 (61)14.2.2图纸会审监理工程流程 (62)14.2.3测量控制监理工作流程 (63)14.2.4工程开工审批监理工作流程 (64)14.2.5工程进度控制程序 (65)14.2.6主要材料、构配件及设备质量控制程序 (66)14.2.7工程计量支付程序 (67)14.2.8工程变更程序 (67)14.2.9隐蔽工程验收程序 (68)14.2.10旁站监理程序 (69)14.2.11索赔处理程序 (70)14.2.12安全施工监管工作程序 (71)14.2.13竣工验收工作程序 (72)14.2.14保修阶段监理程序 (73)1、工程概况1.1工程简介1.2场地地质条件1)出于向塘镇的区位优势、交通优势以及合理的城镇设施布局,加之高速发展的向塘经济,向塘已成为全省经济发展的闪亮点。
1999年,向塘开发区被省政府批准为省级开发区。
目前,开发区正加紧实施城市基础设施的项目推进工作。
站前广场、站前西路一、二期工程,星城大道一期工程已全面竣工,星城大道二期土方工程正紧锣密鼓地进行。
至此,开发区大“十”字路网架构基本形成,它不仅强化了开发区的对外交通网络,更为开发区开发建设地价升值及向塘火车站改为南昌南站奠定了基础。
在此背景下对现有道路的功能提出了更高的要求,可以说现状道路的提升改造已迫在眉睫,特别是路面损坏严重、道路设施不完善以及道路沿线绿化景观影响城市整体形象的矛盾显得更为突出,为此银河东、西路的提升改造应运而生,本道路为改造工程。
2)本段银河西路样板段呈南北走向,道路等级为城市支路,实施宽度约15m,设计速度 30km/h。
北起 K0+865,南至 K1+390,全长约 525m。
现状银河西路为水泥砼路面,根据初步设计,老路将全部挖除后新建沥青砼路面,同步实施两侧人行道及临河防护工程。
路面采用沥青混凝土面层,路面结构设计按城市中型交通进行设计,设计使用年限10年,以100KN的单轴-双轮组荷载作为设计标准轴载。
路面结构层组合为:3)机动车道路面结构层为:现有道路面改造,沥青路面(4cmAC-13改性+7cmAC-25粗粒式),人行道板采用花岗岩板。
1.3混凝土强度等级1.4项目组成规模1、道路、交通工程1)银河东西路样提升改造工程全长六公里,样板段全长525米桩号,桩号K0+865~K1+390。
银河东西路现状为水泥砼路面,根据初步设计,老路面将全部挖除后新建沥青砼路面。
2、排水工程1)道路工程设计的排水管线及综合管线工程,雨、污水排放采用分流制。
雨、污水分别接入拟建市政排水管道,雨水最终排入自然水体,污水接入污水处理厂集中处理达到排放标准后统一排放。
3、强电工程1)本工程涉及变配电系统、路灯照明、防雷接地、智能照明电气控制系统;4、立面改造工程1)本工程主要针对银河东西路沿街店铺外立面进行综合整治,其内容包括增加空调罩、增加立面构架、增加立面线脚、店招牌整改、外墙面重新粉刷、沿街破旧窗户、局部凸出防盗窗拆除等。
1.5工程特点(1)质量要求高本工程的质量要求高,为标准示范段。
这就要求监理单位必须采取有效的质量控制措施,严格监督施工单位按质量标准施工,确保分项工程的各个检验批的主控项目符合设计和规范要求、一般项目偏差在规范允许范围内,而且要做到质量控制资料完整、安全和主要使用功能满足要求、观感质量较好。
(2)安全控制的要求高工程线路长,工程全长6公里,本次为标准示范段525米,沿线居住着大量居民、学生和建筑、村庄、道路、水系,安全的隐患多;同时工程的施工安全危险源较多,危险性较大的分部分项工程也较多,这都造成监理的安全控制难度大。
(3)安全和质量的控制项目较多本工程项目较多,有道路工程、排水工程、电气工程、立面改造工程、交通安全设施及绿化工程等多个专业工程。
(4)地下管线情况复杂、道路两边一面临街店面一面临河到。
2、监理工作的范围、内容及目标2.1 监理工作的范围1)根据委托监理合同约定,监理工作范围为"银河东西路提升改造工程"道路工程、排水工程、强电工程、立面改造工程施工质量及安全文明施工监督管理及合同内的与各参建方协调;2.2 监理工作的内容1)道路工程、排水工程、强电工程、立面改造工程施工质量控制。
2)施工进度控制。
3)施工投资控制。
4)安全、信息、合同管理。
5)协调各方关系。
2.3监理工作的目标2.3.1质量控制目标:实现合同约定的质量目标。
2.3.2投资控制目标:严格控制工程变更,严格计量,实现合同投资目标。
2.3.3进度控制目标:实现施工合同工期。
2.3.4职业健康安全管理目标:杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零,确保级安全文明标准化示范工地。
2.3.5合同管理目标:依据法律法规和规章制度,对合同关系进行协调、监督,维护业主的合法权益,正确处理合同执行中的纠纷,减少项目运行风险。
2.3.6环境管理目标:节约资源和能源,倡导绿色环保,提高废旧物品循环利用率。
2.4监理工作的措施一个核心:以合同管理为核心。
二个重点:以质量控制为重点、以事前控制为重点。
三个原则:坚持进场材料未经监理工程师验收或验收不合格不得在工程中使用的原则;坚持上道工序未经监理工程师验收或验收不合格不得进行下道工序的原则;坚持工程质量未经监理工程师验收合格,总监理工程师不签发工程款支付证书的原则。
2.5监理控制的原则与技巧1)原则以质量控制为核心,对质量、进度和投资进行全过程全方位的动态控制。
三大控制目标是一个整体,是矛盾的对立和统一,监理工作应力求达到三大控制目标的协调统一,满足业主要求。
2)技巧预控是关键——事前控制要有计划,事中控制要严谨,事后控制要严查。
主动控制是前提——主动控制与被动控制相结合。
循环控制是要求——任何工作和记录都要做到PDCA(计划、实施、检查、处理)循环。
控制的基础是信息——控制是否有效,主要取决于信息的全面、准确、及时,信息管理贯穿于项目实施的全过程。
3、监理工作依据3.1国家、地方法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《工程建设标准强制性条文》以及江西省有关工程建设的相关法律、法规。
3.2监理规范、合同《建设工程监理规范》GB50319-2013;本项目《建设工程监理合同》。
3.3建设工程合同文件、设计文件招标文件(含招标书、技术方案、招标工程量清单等),施工投标文件(含商务、技术投标书),《建设工程承包合同》,《岩土工程勘察报告》,设计施工图等。
3.4工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002砌体施工质量验收规范 GB 50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2015建设工程项目管理规范 GB/T 50326-2001钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T 27-2014`岩土工程勘察规范 GB 50021-2001城镇道路工程施工与质量验收规范 CJJ1-2008沥青路面施工及验收规范 GB50092-96公路沥青路面施工技术规范 JTGF40-2004给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46—2005钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012城市道路照明工程施工及验收规范 CJJ89-2012建设工程文件归档整理规范 GB/T 50328-20143.5设计、施工规范、规程国家和有关行业颁布的与本监理工程有关的设计、施工技术规范、规程。
3.6其它业主和设计单位提供的与本监理工程有关的要求和设计变更书面函件。
4、监理组织机构及人员职责4.1监理机构设置原则由于本工程合同目标要求高,要求参建各方均必须要有较高的业务和管理水平,监理在实施过程中起着重要的引导、监督、检查作用。