购房费用预算表(空白表格)
购房计算表5
闻辉生 2-201 92.82 任忠平 5-203 75.09 蒋德胜 4-303 72.81 张越
100000 10 80000 10 0
810.521 4 0
2614.08 3868.6 0 0
5348.77 0
119335.59 0
1-501 104.97 1542 161863.74 12.86 1542 112273.02 10.78
金源
序号 姓名 1 2 3 4 5 6 李军 地址
57# 楼
面积 元/m2 总价 元
设计院职工购房费用明细表
开发商代交代收费用
地下室 元/m2 地下价 全价 元 燃气费 年采暖 对讲 水电 电视装修金 清运 1000 1000 1000 1000 1000 1000 15490 12500 10510 11220 12860 10780 177354 2425 155628 2425 126299 2425 130556 2425 174724 2425 123053 2425 2099.4 380 1856.4 380 1501.8 380 1456.2 380 2099.4 380 1456.2 380 小计 契税
143520 1903511
22898 4940 5200 5070 13000 1300 83932.6 26399.86 4399.98
3900 81119.03 11416.851
2200 31184.11 47722.41
22005.9
38379.6
528
3300
第一比汇款
901605.81
10 孙洪涛 2-501 81.75 11 刘荣强 3-501 81.75 12 孙健 合计 1-601 75.14
房地产项目费用估算表
销售代理费
销售收入1%-2%估算
3
其它销售管理费用
销售收入的1%估算
合计
（十二）
经营期间的税费
销售收入的5.74%，如果没有防洪工程维护费，则为
5.64%
1
营业税
销售收入的5%
2
城市建设税
营业税的7%（外资企业免征）
3
教育附加税
营业税的3%（外资企业免征）
4
防洪工程费
销售收入的0.09%
5
印花税
销售收入的0.05%（或房产交易价的0.05%）
2
水文、地质勘测
建安费用的0.5%估算
3
三通一平费
建安费用的3.5%-6%估算
（四）
基础设施建设费用
建安费用的15%左右估算
1
供电工程
2
供水工程
3
供气工程
4
排污工程
5
小区道路工程
6
路灯工程
7
小区绿化工程
8
环卫设施
（五）
公共配套设施建设费用
建安费用的3%-5%估算
1
居委会
2
派出所
3
幼儿园
4
托儿所
5
公共厕所
5
招标管理费
6
总承包管理费
7
合同公证费
8
施工执照费
9
工程质量监督费
建安费1.25%估算
10
工程监理费
11
竣工图编制费
12
工程保险费
（八）
不可预见费
建安2%-5%估算
开发成本合计
（九）
管理费用
开发成费用
销售收入3%-5%估算
楼盘营销费用预算表模板带公式(房产类)
0 #REF! 0 0 0 50000 40000 5000 95000 170000 170000 0 0 0 0 0 27000 0 0 27000 2000 2000 0 0 443820
2023年上半年 2023年01季
金额
金额
预算数
预算数
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
30000
30000
0
0
30000
30000
0
0
5500
5500
32000
32000
57000
57000
30000
30000
30000
30000
0
0
0
0
154500
154500
21000
21000
0
0
21000
21000
22750
0 #REF! 0 0 0 90000 120000 5000 215000 290000 290000 0 0 0 0 0 81000 0 0 81000 2000 2000 0 0 918210
0 #REF! 0 0 0 90000 120000 5000 215000 290000 290000 0 0 0 0 0 81000 0 0 81000 2000 2000 0 0 918210
交楼费用合计
销售代理佣金及奖金
销售代理费及佣金 自销团队佣金
自销团队奖金
销售代理费及佣金合计
拓客费
渠道拓客费
佣金奖励（除佣金） Nhomakorabea渠道拓客费合计
上海住宅建设成本费用估算表格
-
-
6
开发间接费用(管理费)
3000
-
-
7
开发间接费用(销售费)
2000
-
-
8
其他费用(贷款利息等)
1500
-
-
9Байду номын сангаас
总成本费用合计
10
总投资收益率(%)
注：表格中的单价和建筑面积均为每平方米的价格和面积。费用为对应的建筑面积乘以单价。投资收益率需要根据项目的具体情况和市场环境进行估算。
上海住宅建设成本费用估算表格
以下是一个简化的上海住宅建设成本费用估算表格。请注意，这个表格仅供参考，实际成本可能会有所不同。
序号
项目
单价(元/平方米)
建筑面积(平方米)
费用(万元)
1
土地费用
10000
-
-
2
建安工程费用
15000
-
-
3
前期工程费用
1500
-
-
4
基础设施建设费用
3000
-
-
5
公用事业设施建设费用
置业预算表
（贷款：年，月供还款：元/月）
相关代收费用
按揭相关费用
契税：总房款（住宅）×%=元
总房款（商业）×3%=元
登记费：住宅：80元/户；商业：550元/户
房屋交易费：建筑总面积×(3/12)元/㎡
=元
测绘费：建筑总面积×元/㎡
=元
印花税：总房款׉=元
大修基金：总房款×2%=元
置业预算表(总1页)
【蜂岩镇商业街】置业预算表
房号
户型
总房价
建筑面积
建面单价
优惠方式
一次性付款
分期享受折优惠。折后总价：。
首付：签订购房合同时付首付款元；
二次：年月日前付款元；
三次：年月日前付款元；
按
揭
贷
款
首付金额：签订购房合同时付首付款元。
余款元由银行提供按揭。
（贷款：年，月供还款：元/月）
抵押登记费：80元/户
预告登记费：80元/户
公证费：贷款10万以下（不含10万）100元；
10-20万（不含20万）200元；
20万以上-300元
小计
小计
合计
注：本预算表内容仅供参考，最终解释权归凤冈县瑞驰房地产开发有限公司所有。
Excel表格通用模板：月度家庭预算-(函数自动汇总)
小计
交通 购车贷款 1 购车贷款 2 公共交通费用 汽车保险 验车费 汽油费 维修费 其他
小计
保险 养老保险 医疗保险 工伤保险 失业保险 其他
¥0
¥0
计划开支
实际开支
差额 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0
家庭月度预算
计划支出总额 ¥1,195 计划开支 住房 购房贷款或租金 1 购房贷款或租金 2 电话费 电费 燃气费 水费 有线电视收视费 物业费 维修费 装修费 其他 ¥1,000 ¥0 ¥54 ¥44 ¥22 ¥8 ¥34 ¥10 ¥23 ¥0 ¥0 ¥1,195 实际支出总额 ¥1,236 实际开支 ¥1,000 ¥0 ¥100 ¥56 ¥28 ¥8 ¥34 ¥10 ¥0 ¥0 ¥0 ¥1,236 总差额 (¥41) 差额 ¥0 ¥0 (¥46) (¥12) (¥6) ¥0 ¥0 ¥0 ¥23 ¥0 ¥0 (¥41) ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 ¥0 娱乐 音像制品 报刊杂志 电影 音乐会 体育比赛 图书 其他 固定收入 1 固定收入 2 额外收入 月收入总额 实际月收入 固定收入 1 固定收入 2 额外收入 月收入总额 计划结余（计划收入-计划支出） 实际结余（实际收入-实际支出） 差额（实际结余-计划结余） ¥4,000 ¥1,300 ¥300 ¥5,600 ¥4,405 ¥4,364 (¥41) 计划月收入 ¥4,000 ¥1,300 ¥300 ¥5,600
新居置业建材家具、家电等购置明细清单预算模板表格下载(excel文档可修改)
备注
品牌型 号
0.00
已经支付 （元）
品牌型 号
合计
其他款项
序号 家具、家电名称 数量
1
首付
1
2
尾款
1
3
还款加利息
1
4
担保公司
1
5
装修基金1
1
6
物业费
1
7
物业费
1
8
车位物业费
1
9
车位
1
合计
单价 （元）
总合 计
彩电 冰箱 洗衣机 柜机 挂机1 挂机2
总计
283973.00 246163.21 67713.84
新居置业建材/家具/家电等购置明细清单预算
建材类
序号 家具、家电名称 数量
1
吊顶大灯
2
单价 （元）
258
2
吊顶小灯
1
168
3 4 5
尾款 6
7
五合一风机 插座 地漏
装修半包
瓷砖
1
699
1套
586.1+49+ 24.42
1套
294
19102.73
1份
龙发 +15000工
长
1套 12000
8
小卧室打孔
1
50
9
厨房地柜+水盆+菜 篮
1
4610
10
铝扣板
1
2000
11
过门石
1
100
12
窗台台面石
1
735
13
筒灯
4
24.9
14
射灯
8
34.6
二手房费用预算表本月修正2023简版
二手房费用预算表二手房费用预算表介绍在购买二手房的过程中，除了房屋售价之外，还需要考虑到一系列的费用支出。
这些费用包括购房税费、首付款、贷款利息、物业管理费、装修费用等。
本文将对购买二手房的费用进行详细的预算和解析，帮助买家了解购房过程中需要支付的各项费用，从而更好地做出购房决策。
费用预算1. 购房税费购房税费是购买二手房时必须支付的费用之一。
根据不同地区的政策规定，购房税费包括房屋契税、印花税、土地登记费等。
具体费用计算公式如下：- 房屋契税 = 房屋总价 1－折扣率（一般为1%）（根据地区政策有所不同）- 印花税 = 房屋总价印花税率（一般为0.1%）（根据地区政策有所不同）- 土地登记费 = 房屋总价土地登记费率（一般为0.05%）（根据地区政策有所不同）2. 首付款购房时，买家需要支付一定比例的首付款。
根据市场的情况和政策规定，一般首付款比例为房屋总价的20%~30%不等。
首付款的计算公式如下：- 首付款 = 房屋总价首付比例3. 贷款利息如果买家选择贷款购买二手房，那么还需要考虑贷款利息的支出。
贷款利息根据贷款金额、贷款利率、还款期限等因素计算得出。
具体计算方法可以参考银行提供的贷款计算器。
4. 物业管理费购买二手房后，买家还需要支付物业管理费。
物业管理费是小区为维护共用设施、提供公共服务而收取的费用。
一般物业管理费根据房屋面积和小区管理情况而定，平均每平米每月5~10元之间。
5. 装修费用购买二手房后，买家还需要考虑将房屋进行装修的费用。
装修费用根据装修的标准、材料价格和装修面积而定。
一般装修费用约为房屋总价的10%~20%不等。
费用总结综上所述，购买二手房的费用主要包括购房税费、首付款、贷款利息、物业管理费和装修费用。
根据具体情况，以下是一个简单的费用预算表格，用于帮助买家对购房所需费用进行预估。
- 费用项 - 金额 -- - -- 购房税费 - X 元 -- 首付款 - X 元 -- 贷款利息 - X 元 -- 物业管理费 - X 元/月 -- 装修费用 - X 元 -- 总计 - X 元 -请注意：以上金额仅作参考，具体费用以实际购房时的政策和市场情况为准。
房屋买卖费用明细表
房屋买卖费用明细表摘要：一、购新房费用：房款+储藏室款+契税×12×贷款年限。
2、贷款年限最高30年，且（年龄＋贷款年限）男：不超过65岁；女：不超过60岁。
3、贷款费用还包括担保费：贷款金额×固定系数。
4、...一、购新房费用：房款+储藏室款+契税[房款×1%+储藏室×3%]+维修基金[（房款＋储藏室）×1％]注：2008年11月1日起土地证过户，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。
地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
二、新房按揭贷款：（1）、贷款年限最高30年。
：(年龄＋贷款年限)男：不超过65岁，女：不超过60岁。
（2）、按揭贷款首付：房款的30%+储藏室款＋契税＋维修基金（3）、贷款金额：（房款的70％）且最多贷到仟位。
（4）、月还款：贷款金额×贷款系数。
（5）、所需证件：夫妻双方身份证?户口本?结婚证?收入证明? 主贷人的正楷手章。
（6）、 80元抵押登记费用三、最高贷款金额计算：1、公积金贷款最高额限制条件：（1）公积金贷款最高金额40万元，（2）最高可贷款额为所购房款的80％土地证过户，(3) 最高贷款金额＝公积金月交金额÷ [个人缴存率（一般10％）＋单位缴存率（一般10％）]×[还款能力系数（一般为0.4）＋单位缴存率（一般10％）]×12×贷款年限。
2、贷款年限最高30年，且（年龄＋贷款年限）男：不超过65岁；女：不超过60岁。
3、贷款费用还包括担保费：贷款金额×固定系数。
4、公积金贷款首付：房款的20％＋储藏室款＋契税＋维修基金5、所需证件：身份证、户口本、结婚证、公积金卡、夫妻双方正楷印章。
六、二手房买卖1、费用：（1）中介费：成交价格×1％（2）契税：评估价×1.5％（3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积）（4）营业税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×5.55％（5）个人所得税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×1％（6）差额营业税（产权面积超过144平米时）：（评估价－上次成交价）×5.55％（7）工本费：80元，抵押登记费80元。
买房计算统计表
银行评估价购 序号 1 小区名称 中宏湖滨花园 户型 一室一厅 位置 牡丹大道长兴街交叉口东200米 套内面积（㎡） 55
色部分为自动生成。二、银行评估价（深蓝色部分单价需询问中介真实银行评估单价），浅蓝二手房部分为实际成交价格。
购房计算统计表
银行评估价购房 套内单价（元） 房屋成交总价（元） 5500 302500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 契税 2995.05 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 税费 税金合计 产权手续费 印花税 维修基金 907.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 151.25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6050 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10103.8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
ห้องสมุดไป่ตู้
蓝二手房部分为实际成交价格。
二手房 贷款首付（20%） 首次付款 实际成交价 中介费3% 差额部分 实际首付 60500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 70603.8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 330000 9075 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 27500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 107178.8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
面积单价
成交价贷款额度
标准金额
首套90平以下1%90-144平2%2套144平以上4%
市场指导价
5.60%
满两年144平以下免交营业税
1%
满五唯一免
4、登记费（工本费）及配图费用
5、印花税0.10%
6、土地收益金标准*面积/总楼层
7、交易服务费6商品房、私房6元/平
3房改房3元/平
8、维修基金35多层35元/平
65高层65元/平
45别墅45元/平
评估价
1、抵押服务登记费80
2、抵押服务费0.10%贷款额的0.1%
3、房产评估费0.50%评估价的0.5%
4、按揭印花税0.01%贷款额的0.01%
5、金融按揭服务费1%贷款额的1%
6、担保费0.30%贷款额的0.3%
2%按房产成交价
费用共计
2、买方：夫妻双方身份证原件、户口本、结婚证、收入证明、如未婚需提供未婚证明。
声明：以上所计算的总费用为预算费用，由于房产指导价、房产评估价、土地收益金、银行等不确定因
素因此可能产生一定误差，该结果仅供参考。
购房费用预算表
备注1、契税一、过户相关费用首套90平以下（未满五年)首套90-144平（未满五年)首套90平以下（满五唯一）四、所需提供的资料三、买卖服务佣金二、按揭相关费用2、营业税3、个人所得税1、卖方：房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件，如未结婚需提供未婚证明（若离婚需提供未再婚证明），房改房必须夫妻双方到场过户。项目
首套90-144平（满五唯一）
市场指导价
评估价
2套、144平以上（非唯一住房）