施工组织设计案例解析
案例解析-南京电视台演播中心坍塌事故
南京电视台演播中心坍塌事故南京电视台演播中心坍塌事故工程事故名称：南京电视台演播中心坍塌事故发生地点：南京发生时间：2000年10月25日上午工程事故名称：南京电视台演播中心坍塌事故发生地点：南京发生时间：2000年10月25日上午10时10分事故简述：2000年10月25日上午10时10分，某三建(集团)有限公司(以下简称某三建)承建的某电视台演播中心裙楼工地发生一起重大职工因工伤亡事故。
大演播厅舞台在浇筑顶部混凝土施工中，因模板支撑系统失稳，大演播厅舞台屋盖坍塌，造成正在现场施工的民工和电视台工作人员6人死亡，35人受伤(其中重伤11人)，直接经济损失70．7815万元。
事故发生的经过：某电视台演播中心工程地下二层、地面十八层，建筑面积34000平方米，采用现浇框架剪力墙结构体系。
工程开工日期为2000年4月1日，计划竣工日期为2001年7月31日。
工地总人数约250人，民工主要来自南通、安微、某等地。
演播中心工程大演播厅总高38米(其中地下8．70米，地上29．30米)。
7月份开始搭设模板支撑系统支架，支架钢管、扣件等总吨位约290吨，钢管和扣件分别由甲方、市建工局材料供应处、铁心桥银泽物资公司提供或租用。
原计划9月底前完成屋面混凝土浇筑，预计10月25日下午4时完成混凝土浇筑。
在大演播厅舞台支撑系统支架搭设前，项目部按搭设顶部模板支撑系统的施工方法，完成了三个演播厅、门厅和观众厅的施工(都没有施工方案)。
2000年1月，某三建上海分公司由项目工程师茅某某编制了“上部结构施工组织设计”，并于1月30日经项目副经理成某某和分公司副主任工程师赵某某批准实施。
7月22日开始搭设大演播厅舞台顶部模板支撑系统，由于工程需要和材料供应等方面的问题，支架搭设施工时断时续。
搭设时没有施工方案，没有图纸，没有进行技术交底。
由项目部副经理成某某决定支架三维尺寸按常规(即前五个厅的支架尺寸)进行搭设，由项目部施工员丁某某在现场指挥搭设。
单位工程施工组织设计实例
单位工程施工组织设计实例单位工程施工组织设计是在施工前制定的一项重要计划，目的是为了合理组织施工过程，合理安排人力、物力、资金等资源，保证施工进度和质量的同时，最大程度地减少施工风险和损失。
下面以单位工程为例，进行施工组织设计。
1.工程概况单位工程是城市住宅小区的建设项目，总建筑面积约为1万平方米，包括7栋住宅楼、1个商业区和相关配套设施。
工程周期为12个月。
2.施工组织原则(1)绿色施工原则：尽量采用低碳环保材料和技术，减少对环境的污染。
(2)安全生产原则：确保施工安全和工人身体健康，严格遵守相关安全规定。
(3)资源合理利用原则：合理安排材料和人力资源，减少资源浪费，提高施工效率。
3.组织管理机构(1)总工：负责总体施工组织和协调，保障施工进度和质量。
(2)施工经理：负责具体施工工作的组织和管理，安排人员、物资，协调各个施工队伍。
(3)安全员：负责施工现场的安全管理，督促工人佩戴安全设备，推行安全文明施工。
(4)质检员：负责施工质量检查和验收工作，确保工程质量符合相关标准。
4.施工工序与工期安排(1)土方工程：把握好施工区域的场地整理和土方开挖的时间，预计需要半个月。
(2)基础工程：包括搭设基坑支护和浇筑基础，预计需要一个月。
(3)主体结构施工：对建筑的主体结构进行搭建，包括框架、楼板等，预计需要四个月。
(4)安装工程：包括电气、给排水和空调等各个系统的安装，预计需要两个月。
(5)室内装修工程：包括墙面、地面、天花板等装修工作，预计需要两个月。
5.施工资源安排(1)人力资源：根据工程的特点和工期安排，合理确定施工人数和工种分配，确保施工进度。
(2)物资资源：预先储存各类施工材料，根据施工进度按需供应，避免工期延误。
(3)设备资源：根据施工工序和需要，采购或租赁必要的施工机械和设备，提高施工效率。
6.安全管理措施(1)根据工程特点和标准制定安全操作规程，明确施工过程中的安全要求。
(2)在施工现场设置安全警示标志，确保工人和施工设备的安全。
2016年监理工程师《案例分析》真题答案及解析
建设工程案例分析第 1题：解析题(本题20分)某工程的施工合同工期为16周，项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：周)。
各工作均按匀速施工施工单位的报价单(部分)见下表。
工程施工到第4末周时进行进度检查，发生如下事件：事件1：A工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，实际完成的工程量为840m3，工作持续时间未变。
事件2：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失1万元，实际只完成估算工程量的25%。
事件3：C工作为检验检测配合工作，只完成了估算工程量的20%，施工单位实际发生检验检测配合工作费用5000元。
事件4：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元／台班、折旧费为100元／台班。
施工单位进行文物现场保护的费用为1200元。
【问题】1．根据第4周末的检查结果，在上述施工进度计划图中绘制实际进度前锋线，逐项分析B、C、D三项工作的实际进度对工期的影响，并说明理由。
2．若施工单位在第4周末就B、C、D出现的进度偏差提出工程延期的要求，项目监理机构应批准工程延期多长时间?为什么?3．施工单位是否可以就事件2、事件4提出费用索赔?为什么?可以获得的索赔费用是多少?4．事件3中C工作发生的费用如何结算?5．前4周施工单位可以得到的结算款为多少元?【试题解析】：1．实际进度前锋线如下图所示。
根据上图中实际进度前锋线，分析如下：(1)工作B拖后1周，因工作B总时差为1周，所以不影响工期。
(2)工作C拖后1周，因工作C总时差为3周，所以不影响工期。
(3)工作D拖后2周，因工作D总时差为0(或D为关键工作)，所以影响工期2周。
2．批准工程延期2周。
理由：施工中发现地下文物造成D工作拖延，不属于施工单位原因。
3．(1)事件2不能索赔费用，根据《标准施工招标文件》中应给承包人补偿的条款可知，因异常恶劣的气候造成施工单位机械损坏和施工人员窝工的损失不能索赔。
2023年一级建造师《市政公用工程管理与实务》考试真题及答案解析(案例题)
2023年一级建造师《市政公用工程管理与实务》考试真题及答案解析（案例题）案例（一）【背景资料】某公司承建了城市主干路改扩建项目，全长5km，宽60m，现状道路机动车道为22cm 水泥混凝土路面＋36cm水泥稳定碎石基层＋15cm级配碎石垫层，在土基及基层承载状况良好路段，保留现有路面结构直接在上面加铺6cmAC－20C＋4cmSMA－13，拓宽部分结构层与既有道路结构层保持一致。
拓宽段施工过程中，项目部重点对新旧搭接处进行了处理，以减少新旧路面差异沉降。
浇筑混凝土前，对新旧路面接缝处凿毛、清洁、涂刷界面剂，并做了控制不均匀沉降变形的构造措施如图1所示。
根据旧水泥混凝土路面评定结果，项目部对现状道路面层及基础病害进行了修复处理。
沥青摊铺前，项目部对全线路缘石、检查井、雨水口标高进行了调整，完成路面清洁及整平工作，随后对新旧缝及原水泥混凝土路面做了裂缝控制处治措施，随即封闭交通开展全线沥青摊铺施工。
沥青摊铺施工正值雨季，将全线分为两段施工，并对沥青混合料运输车增加防雨措施，保证雨期沥青摊铺的施工质量。
【问题】1．指出图中A、B的名称。
2．根据水泥混凝土路面板不同的弯沉值范围，分别给出0.2mm～1.0mm及1.0mm以上的维修方案；基础脱空处理后，相邻板间弯沉差宜控制在多少以内?3补充沥青下面层摊铺前应完成的裂缝控制处治措施具体工作内容。
4．补充雨期沥青摊铺施工质量控制措施。
【参考答案】1．A－填缝材料，B－拉杆（螺纹钢筋）。
2．（1）当弯沉值在0.2mm～1.0mm时，应钻孔注浆处理；当弯沉值大于1.0mm时，应拆除后铺筑混凝土面板。
（2）脱空处理后，两相邻板间弯沉差宜控制在0.06mm以内。
【参考】城镇道路养护技术规范CJJ36－20163．（1）新旧连接处应贴土工合成材料，以减少、延缓或抑制反射裂缝的发生；（2）旧路板缝破损处应剔凿酥空、空鼓、破损的部分，清理后涂刷界面剂，并采用不低于原道路混凝土强度的早强补偿收缩混凝土进行灌注；（3）旧路细微裂缝灌浆处理，较为严重的裂缝应扩缝补块或挖补处理；（4）旧路板缝与裂缝处理后应贴土工合成材料；（5）在旧路与加铺层之间设置应力消减层，也可采用洒布沥青粘层油、摊铺土工布4．（1）沥青面层不允许下雨时或下层潮湿时施工，加强现场与拌合站、气象部门的联系，安排在不下雨时施工。
第06讲 典型案例(一)
第06讲典型案例（一）第二部分：核心案例解析说明：知识点一、二、三、四案例共用。
案例一（教材案例二）背景：某住宅工程，在施工图设计阶段招标委托监理，按《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202签订了工程监理合同，该合同未委托相关服务工作，实施中发生以下事件：事件1：建设单位要求监理单位参与项目设计管理和施工招标工作，提出要监理单位尽早编制监理规划，与施工图设计同时进行，要求在施工招标前向建设单位报送监理规划。
事件2：总监理工程师委托总监理工程师代表组织编制监理规划，要求项目监理机构中专业监理工程师和监理员全员参与编制，并要求由总监理工程师代表审核批准后尽快报送建设单位。
事件3：编制的监理规划中提出“四控制”的基本工作任务，分别设有“工程质量控制”、“工程造价控制”、“工程进度控制”和“安全生产控制”的章节内容；并提出对危险性较大的分部分项工程，应按照当地工程安全生产监督机构的要求，编制《安全监理专项方案》。
事件4：在深基坑开挖工程准备会议上，建设单位要求项目监理机构尽早提交《深基坑工程监理实施细则》，并要求施工单位根据该细则尽快编制《深基坑工程施工方案》。
事件5：工程某部位大体积混凝土工程施工前，土建专业监理工程师编制了《大体积混凝土工程监理实施细则》，经总监理工程师审批后实施。
实施中由于外部条件变化，土建专业监理工程师对监理实施细则进行了补充，考虑到总监理工程师比较繁忙，拟报总监理工程师代表审批后继续实施。
问题：1.事件1中，建设单位的要求有何不妥？说明理由。
2.事件2中，总监理工程师的做法有何不妥？说明理由。
3.指出事件3中监理规划的不正确之处，写出正确做法。
4.事件4中，建设单位的做法是否妥当？说明理由。
5.指出事件5中项目监理机构做法的不妥之处？说明理由。
问题解析：本案例依据《建设工程监理规范》GB T 50319—2013作答。
主要考核监理工作的主要内容、监理规划的编制与审核要求、监理实施细则的编制等内容。
二建案例真题解析
三、案例分析题（共4题，（一）（二）（三）（四）题各20分）【案例一】背景资料某房屋建筑工程，建筑面积6800m2，钢筋混凝土框架结构，外墙外保温节能体系。
根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)，建设单位分别与中标的施工单位和监理单位签订了施工合同和监理合同。
在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：工程开工前，施工单位的项目技术负责人主持编制了施工组织设计，经项目负责人审核、施工单位技术负责人审批后，报项目监理机构审查。
监理工程师认为该施工组织设计的编制、审核(批)手续不妥，要求改正；同时，要求补充建筑节能工程施工的内容。
施工单位认为，在建筑节能工程施工前还要编制、报审建筑节能##技术专项方案，施工组织设计中没有建筑节能工程施工内容并无不妥，不必补充。
事件二：建筑节能工程施工前，施工单位上报了建筑节能工程施工技术专项方案，其中包括如下内容：(1)考虑到冬期施工气温较低，规定外墙外保温层只在每日气温高于5℃的11:00～17:00之间进行施工，其他气温低于5℃的时段均不施工；(2)工程竣工验收后，施工单位项目经理组织建筑节能分部工程验收。
事件三：施工单位提交了室内装饰装修工程进度计划网络图(如下图所示)，经监理工程师确认后按此组织施工。
事件四：在室内装饰装修工程施工过程中，因涉及变更导致工作C的持续时间变为36天，施工单位以设计变更影响施工进度为由提出22天的工期索赔。
问题：1.分别指出事件一中施工组织设计编制、审批程序的不妥之处，并写正确做法。
施工单位关于建筑节能工程的说法是否正确?说明理由。
2.分别指出事件二中建筑节能工程施工安排的不妥之处，并说明理由。
3.针对事件三的进度计划网络图，列式计算工作C和工作F时间参数中的缺项，并确定该网络图的计算工期(单位：周)和关键线路(用工作表示)4. 事件四中，施工单位提出的工期索赔是否成立？说明理由。
一级建造师《建筑工程管理与实务》案例与解析
一级建造师《建筑工程管理与实务》案例与解析1A414000建筑工程材料【案例一】常用高分子防水卷材有哪些？（如三元乙丙）1A415000建筑工程施工技术【案例一】项目经理部编制的《屋面工程施工方案》中规定：工程采用倒置式屋面，屋面构造层包括防水层、保温层、找平层、找坡层、隔离层、结构层和保护层。
构1；造示意图见图1.写出图1中屋面构造层1－7对应的名称。
【案例二】某施工单位承建一高档住宅楼工程。
钢筋混凝土剪力墙结构，地下2层，地上26层，建筑面积36000m2。
施工单位项目部根据该工程特点，编制了“施工期变形测量专项方案”，明确了建筑测量精度等级为一等，规定了两类变形测量基准点设置均不少于4个。
二次结构填充墙施工时，为抢工期，项目工程部门安排作业人员将刚生产7天的蒸压加气混凝土砌块用于砌筑作业要求砌体灰缝厚度、饱满度等质量满足要求。
后被监理工程师发现，责令停工整改。
项目经理巡查到二层样板间时，地面瓷砖铺设施工人员正按照基层处理、放线、浸砖等工艺流程进行施工。
其检查了施工质量，强调后续工作要严格按照正确施工工艺作业，铺装完成28d后，用专用勾缝剂勾缝，做到清晰顺直，保证地面整体质量。
1.建筑变形测量精度分几个等级？变形测量基准点分那两类？其基准点设置要求有哪些？2.蒸压加气混凝土砌块使用时的要求龄期和含水率应是多少？3.地面瓷砖面层施工工艺内容还有哪些？瓷砖勾缝要求还有哪些？【案例三】建筑节能工程中的围护结构子分部工程包含哪些分项工程？【案例四】静压力桩，“先深后浅，先大后小，先长后短，先密后疏”。
使用抱箍式方法接桩，接头高出地面0.8m。
存在部分二类桩。
1.施工顺序是否正确？静力桩接头不妥之处？桩基分几类？二类桩的特点？【案例五】某工程钢筋混凝土基础底板，长度120m，宽度100m，厚度2.0m。
混凝土设计强度等级P6C35，设计无后浇带。
施工单位选用商品混凝土浇筑，P6C35混凝土设计配合比为：1：1.7：2.8：0.46（水泥：中砂：碎石：水），水泥用量400kg/m 3。
二级建造师市政公用工程精选案例分析
精选案例分析【精选案例1】(道路基层结构施工)背景资料:某道路扩建工程属城市次干路，长3800m，路宽16. 5m，位于城市环路以内，设计结构为:30cm厚9%石灰土处理土基，12%石灰土底基层，35cm水泥稳定碎石基层，12cm 沥青混凝土面层。
施工项目部入场后编制了施工组织设计，做了一些必要的技术准备工作，经技术交底后开始道路施工。
受城市交通管制和环境保护要求，水泥稳定碎石基层拌合站设在郊区，采用夜间运输，白天摊铺方式，碾压成型后发现水泥稳定基层局部表面松散。
由于拆迁延期，有一段沥青混凝土路面延至十二月上旬摊铺，项目部选择白天气温较高，约在6~8℃时段，采取提高沥青混凝土出厂温度到180℃，运输中覆盖保温等措施，摊铺碾压沥青混凝土成型。
沥青混凝土面层竣工后，施工单位进行了外观检查，沥青表面平整，没有脱落、推挤等现象，经过检测弯沉值、平整度、中线高程、横坡项目，合格率达到98%,施工单位认为工程质量检验合格。
项目部在工程施工全部完成后，依据施工进度计划和施工进度计划调整资料编制了进度控制总结，并上报公司工程管理部。
问题:见分析表中内容。
【精选案例2】(工程项目管理)背景资料:某城市快速路工程长1. 8km，主路宽40m，两侧辅路各宽10m;其中约1km路段现况为农田。
招标文件规定工期150日历天，质量为合格，并提供工程量清单。
A公司为增加中标机会，投标书将工期提前10d，质量标准定为优质。
采用施工图预算法计算各分部分项工程工作量和费用后;项目经理为增加中标机会又把总价降低25个百分点作为最终投标报价。
在编制投标施工组织设计时，为节省时间，借用项目部以前类似道路施工方案，更改了工程概况、工程数量表和部分方案图，但农田地内有关池塘淤泥处理措施未能体现。
问题:见分析表中内容。
【精选案例3】(桥梁吊装)背景资料:某城市环路立交桥长2. 8km ，其中跨越主干道路路口处设计采用钢混组合梁，跨径 52m ，分为3个吊装段进行现场拼装。
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施工组织设计案例解析一、编制依据1.1 工程设计施工图纸及总平面图;1.2 对现场和周边环境的调查;1.3 现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准;1.4 现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准;1.5 国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求;1.6 本公司ISO9002 国际质量体系标准, 质量手册体系运行程序等1.7 本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件;1.8 工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备;1.9 公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。
二、工程概况2.1 工程地点及地貌大酒店工程位于, 紧靠南龙公路, 交通十分便利, 三通一平己经完成场地比较开阔。
2.2 建筑形式本酒店平面几何形状为”角尺”形, 东西向长度为40.27 米,南北向长度为38.08 米; 东侧面房为框架结构, 西侧面房为混合结构, 共计层数为五层。
框架部分层高为 3.8 米, 混合结构部分层高为 3.2 米, 室内外高差为0.6 米, 总高度为89 米（室外地坪至檐口标高）; 建筑面积为7899.78 平方米。
2.3 工程结构本工程分为东侧房和西侧房两部份, 东侧房为四层框架结构,西侧房为五层混合结构, 设计抗震设防烈度为7 级, 建筑场地类别按三类。
2.3.1 地基基础及地下室基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台, 桩承台之间有钢筋砼地梁连接, 西侧房基础为条形有筋桩承台, 基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层, 混凝土强度等级, 基础垫层为C10,±0.000 以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7.5水泥砂桨。
2.3.2 主体结构该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。
(1) 框架填充结构混凝土柱梁均采用C30, 现浇板采用C25, 填充内外墙均采用MU10(标准砖,M5.0混合砂桨砌筑，柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2①6的拉接筋。
(2) 混合结构混凝土构造柱，圈梁及现浇梁、板均采用C20砼。
砖为MU1O0标准砖,M7.5混合砂桨(3) 沉降观察点设置:观察点作法参见(省标DBJ-1-90) 。
2.4 工程装饰2.4.1 屋面工程(1) 所有平屋面做法:20 厚1:2.5 水泥砂桨粉面且抹光, 挤塑保温25 厚, 高分子卷材一层,20 厚1:2.5 水泥砂桨找平, 高分子涂膜,20 厚水泥砂桨找平层。
(2) 坡屋面做法: 红色小型波形,20 厚1:3:9 混合砂桨,15 厚1:2.5 水泥砂桨找平(掺3%防水剂)2.4.2 楼地面工程一层地面为20厚1:2水泥砂桨，压实抹光,60厚C15混凝土,100 厚碎石压实, 素土夯实。
框架部份楼地面为10 厚1:2 水泥砂桨面层压实抹光,15 厚1:3 水泥砂桨找平层, 钢筋混凝土楼板上清理干净。
砖混部份楼面为15厚1:2水泥砂桨面层压实抹光,40厚C20细石砼混凝土, 楼板上清理干净。
卫生间、厨房为10 厚1:2 水泥砂桨面层压实抹光,15 厚1:3 水泥砂桨找平层, 楼板上清理干净。
楼梯间为10厚1:2 水泥砂桨面层压实抹光,15 厚1:3 水泥砂桨找平层, 楼板上清理干净。
2.4.3 外墙装饰外墙面做法:6 厚1:2.5 水泥砂桨粉面压实抹光, 水刷带出小麻面,12 厚1:3 水泥砂桨打底, 刷外墙乳胶漆, 外墙柱面包裹陶立克柱, 科林斯柱及奥尼克柱等花瓶柱, 梁口采用线板, 按装方式参见南京倍立达欧陆装饰艺术工程有限公司产品, 所有窗均装饰窗套及外窗台板。
2.4.5 顶棚装饰乳胶漆顶棚为板底抹水泥砂桨:6 厚1:2.5 水泥砂桨粉刷面,6 厚1:3 水泥砂桨粉面,6 厚1:3 水泥砂桨打底, 刷素水泥桨一道（内掺水重为3%的107 胶）砼楼板底清理干净。
2.4.6 门窗工程门: 采用木质镶板门, 木质三合板门及铝合金门三种。
窗: 采用铝合金窗及玻璃幕窗。
所有门窗立樘除施工图注明外,一般均立墙中, 木门与开启方向墙面平, 所有木门,木装修及预埋中构件均须防蚁防腐处埋, 木门做一底二度醇酸调合清漆。
2.4.7 室外工程⑴散水（宽600mm）自上而下:20 厚1:2 厚水泥砂桨面;80 厚C15 混凝土;70 厚碎石垫层; 素土夯实。
纵向每6~12米设10宽伸缩缝, 内填1:2 沥青砂桨横向找坡3%。
⑵水泥砂桨台阶,20 厚1:2 水泥砂桨压实抹光,60 厚C15 混凝土,100 厚碎石垫层, 素土夯实。
2.5 安装工程2.5.1 给排水⑴室外、室内生活给水管采用聚丙烯管（PPR）,接管方式热熔连接。
室内排水管坡度:D=50 I=0.020D=75 I=0.015通气管:I=0.002 坡向逆通气帽方向。
⑵阀门:DN W50冷水管采用截止阀。
⑶生活给水工作压力为0。
60Mpa。
⑷雨水斗采用87 型, 直径同主管管径。
2.5.2 电气⑴本楼的照明、由设在各楼层配电箱内引出。
⑵各层所暗敷于墙内或楼板内的线路均穿G管（管壁厚度大于等于2.5mm）。
⑶插座支路均为ZRBV-2.5mm2。
⑷照明配电箱均为嵌墙暗装, 安装高度均为底边距地 1.4 米。
2.5.3 防雷⑴本工程按二类防雷建筑物标准设计防雷措施。
⑵为防直击雷, 屋顶设避雷带保护（详见屋顶防雷平面图）利用柱内外侧两根》①16主钢筋焊接连通做避雷引下线。
⑶突出屋面的金属物件须与屋顶避雷带可靠连通, 进出建筑物的各种金属管道应与接地系统可靠连通。
2．5．4 消防⑴消防箱：内设巾19直流水枪，DN65,L=25m水龙带，起泵按钮。
⑵自喷喷头；设吊顶处的采用装饰型喷头巾30mm⑶机房楼设置二氧化碳气体消防, 但人员密集的下列房间二氧化碳气体不进入, 仅设置磷酸氨盐灭火器。
2．5．5 暖通⑴本工程空调采用电信机房专作的风冷空调机组, 空调室外机分层设置于各层专用阳台上。
⑵移动机房、固定机房等采用恒温恒湿机组。
⑶本空调送风系统采用侧送下回。
⑷本工程各专业机房设有新风系统（未处理）以改进机房空气品质。
⑸一层什班及消控室空调采用一拖多系统。
⑹地下库房设有机械通风系统，换气次数为6次/H。
部分为库房进风为货物入口自然渗入, 部分库房为机械送风。
, 换气次⑺地下一层各设备用房及一层配电间均设有机械送风系统数为10次/H。
⑻所有卫生间均设有机械排风系统，换气次数为10次/H。
⑼地下库房均设有机械排烟系统, 排烟量为60m3/H, 并设有排烟量50％的补风量, 补风为机械补风或库房入自然补风, 排烟经管井至屋顶排放。
⑽所有排烟口距离所在防烟分区的最远点不超过30 米。
(11)本工程有外窗的楼梯间为封闭楼梯间，对无外窗的楼梯间采用防烟楼梯间, 设有正压送风系统。
消防前室设有正压送风系统, 楼梯间的正压风口为隔层设置, 前室的正压风口为层层设置。
(12)地下室所有风管均采用耐等级不小于2小时的无机不燃玻璃钢风管, 空调系统风管均采用镀锌钢板制作。
空调系统风管保温材料用用环保型橡塑类保温材料, 厚度为13mm。
三、施工条件3.1 、本工程某某位于某某, 紧靠南龙公路, 交通十分方便, 三通一平己经完成, 场地比较开阔, 路况较好, 施工用机械设备、施工材料等到均可由南龙公路进出施工现场。
3.2 、据现场踏看, 施工场地比较空阔。
这样有利于施工临时设施的搭设, 施工材料的堆放, 场地布置和工作展开, 另外建筑单位可提供桩基施工时搭设的临时活动用房数间, 为前期进场工作的顺利和争取时间创造了有利条件, 为整个工程施工进度、创标化、文明工地提取供优越环境条件。
3.3、工程施工临时道路己通, 施工临时用水、电在施工单位进场前己由建设单位接至施工现场，供水管径DN50，供电容量为100KVA, 现场己基本平整, 现场围护措施（砖砌围墙）己做好, 即”三通一平一围”工作己完成。
3.4 、该项目征地、用地、建房等相关手续均办理, 项目建设资金按计划己逐步到位, 工程施工图纸设计（土建、安装）己由建筑设计研究院完成, 工程前期施工条件己经具备。
3.5 、该工程基础桩基工程己有专业单位完成, 施工单位一旦中标即可进行基础土方开挖施工。
3.6 、该工程基础及主体结构施工正值冬、春多雨季节, 且气温较低, 故应特别做好冬雨季施工的准备工作及相关的施工技术措施。
3.7 、施工单位己将本工程项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实, 待中标即可进场。
3．8 施工单位已将本项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实, 待中标即可进场。
四、施工的组织部署和协调管理4.1 施工组织部署4.1.1 组织施工以土建工程为主, 水、电、暖安装及装饰工程配合施工, 协调业主所指定或认可的各专业施工班、单位的施工。
4.1.2 整体工程分结构施工期、水、电、暖通安装和装饰施工期。
水、电、暖通调试及装饰期, 经过平衡协调及调度, 紧密地组织成一体。
4.1.3 一切施工协调管理即人、材、物首先要满足施工进度计划要求, 并及时调整, 确保工程总施工进度计划的实施。
4.1.4 组织计划施工内容有土建工程、水、电、暖通、通讯、装饰、调试等工程。
4.1.5 各施工专业班组、单位应无条件服从施工总计划。
4.2 施工协调管理4.2.1 与设计单位（部门）的工作协调。
⑴如果中标, 我们即与设计院联系, 进一步了解设计意图及工程要求, 根据设计意图提出我们的施工实施方案。
向设计单位提交的施工方案中,包括施工可能出现的各种结构情况, 协助设计单位完善设计内容和设备物资洗型。
⑵积极参与设计的深化工作。
⑶主持施工图审查, 协助业主会同设计单位, 供应商（制造商）提出建议, 完善设计内容和设备物资选型。
⑷组织地方专业主管部门与设计师的联系, 向设计方提供需要主管部门协助的专项工程, 如外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、广播电视等的设计和使用功能的实现。
⑸对施工中出现的情况, 除按设计师、监理的要求及时处理外, 还应积极修正可能出现的设计错误; 并会同业主、设计师、监理、施工方按照总进度与整体效果要求, 验收样板产品,进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。
⑹根据业主指令, 组织设计方参加机电设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货, 参加新材料的定样采购。
4.2.2 与监理师的协调⑴在施工全过程中, 严格按照业主及监理师批准的”施工大纲”” 施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。
在各专业施工班组（单位）”自检”和项目工程施工专检的基础上, 接受监理工程师的验收和检查, 并按照监理要求, 予以整改。