工程造价第二实验小学1号教学楼
2万平方小学工程造价指标
其中占造价比例(%)
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
风险费
2.5
建筑物超高施工增加费
32722
1.43
0.05
0.03
0.01
0.01
0
0
0
2.6
洞库照明费
97439
4.27
0.15
0.03
0.12
0
0
0
0
2.7
脚手架搭拆费
26399
1.16
0.04
0.01
0.03
0
0
0
0
2.8
混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程
236676
7
泵
台
68
0.003
220676
序号
项目名称
单位
工程量
单方用量
金额(元)
十四
通风空调工程
1
通风机
台
28
0.001
89668
2
碳钢通风管道
m2
121.525
0.005
14215
3
玻璃钢通风管
m2
388.93
0.017
49164
4
复合型风管
m2
1210.034
0.053
127404
表4 工料机消耗量分析表
工程量
单方用量
金额(元)
一
土（石）方工程
1
土方开挖
m3
44754.64
1.961
2014037
二
桩与地基基础工程
1
预制钢筋混凝土桩
m
11162
78945_教学楼工程平米造价参考指标
四、教学楼
1、阜新某小学教学楼（四层砖混）
工程概况
主要材料平米消耗量
主要材料平米消耗量
5、阜新某中学教学楼（五层砖混、局部框架）
主要材料平米消耗量
主要材料平米消耗量
主要材料平米消耗量
主要材料平米消耗量
工程造价及费用组成
10、营口某小学教学楼（六层局部框架）
主要材料平米消耗量
主要材料平米消耗量
工程概况
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量
13、沈阳某学院教学楼（六层混合局部框架）
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量
工程概况
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量
主要材料平米消耗量
16、大连某艺术学校教学楼（十一层框剪）
主要材料平米消耗量。
(整理)某小学工程造价工程预算工程量清单与计价表
樘
1.00
60
010802001004
单扇不锈钢门M8 (1000x1800)
m3
6.311
21
010505001001
内地台-C20
1、地坪厚度12cm//扩：A4-77+A4-78*4
2、填石屑//换：角石
3、C20普通商品混凝土20石(A4-77)
m2
2471.217
22
010502001001
矩形柱-C30
1、矩形、多边形、异形、圆形柱
2、C30普通商品混凝土20石(A4-5)
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
8
010401004002
页岩多孔砖外墙180
1、烧结粉煤灰砖外墙墙体厚度3/4砖//换：含量:M5.0水泥石灰砂浆//换：多孔页岩砖240×115×53
2、现场搅拌M5水泥石灰砂浆(A3-75)
m3
89.308
9
010401004003
1、平板、有梁板、无梁板
2、C25普通商品混凝土20石(A4-14)
m3
1858.95
本页小计
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:某小学教学楼工程造价/工程造价-土建部分
第4页共18页
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
18
010505001003
池底-C25 S6
m3
148.248
23
2018版安徽省建设工程计价依据宣贯
【条文】5.1.4 招标控制价应按照本规范第5.2.1条的规定编 制，不应上调或下浮。
为体现招标的公开、公平、公正性，防止招标人有意抬高或压低工 程造价，给投标人以错误信息，根据《建设工程质量管理条例》第十条 “建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标”的规定， 招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制 价进行上浮或下调。
1200159 2301240 9856328
731819 120129 350129 457688 2455875 657845 1456230 341800 2304600 1240000 1000000
4.采用工程量清单计价方式招标的建设工程，招标人应当 按规定编制并公布最高投标限价。公布的最高投标限价，应当 包括总价、各单位工程分部分项工程费、措施项目费、其他项 目费、不可竞争性费用和税金。
【条文】3.1.1 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须 采用工程量清单计价。
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委第3号令） 的规定，国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国家融 资投资的工程建设项目。
2.招标工程量清单、最高投标限价、投标报价、工程计量、 合同价款调整、合同价款结算与支付、竣工结算与支付以及工 程造价鉴定等工程造价文件的编制与审核，应由具有专业资格 的工程造价专业人员承担。
（编制人：造价师、造价员 复核人：造价师）
3.承担工程造价文件编制与审核的工程造价专业人员及其 所在单位，应对其工程造价文件的质量负责。
2018版安徽省 建设工程计价依据宣贯
2017年9月的两个文件
• 住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见（2017）209号文 • 安徽省住房城乡建设厅关于发布2018版安徽省建设工程计价依据的通知
2023年一级造价师之工程造价案例分析(交通)精选试题及答案二
2023年一级造价师之工程造价案例分析（交通）精选试题及答案二大题（共10题）一、某工程项目建设单位就浆砌挡土墙工程与承包商签订了工程施工承包合同。
合同中估算工程量为7900m3，全费用单价为280元/m3。
合同工期为6个月。
有关付款条款如下：（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；（2）业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按3%的比例扣留质量保证金；（3）当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的15%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；（4）每月支付工程款最低金额为50万元；（5）工程预付款从累计已完工程款超过估算合同价30%以后的下1个月起，至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6-3所示。
表6-3承包商每月实际完成并经签证确认的工程量【问题】1．估算合同总价为多少？2．工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？3．每月工程量价款为多少？业主应支付给承包商的工程款为多少？【答案】1．由题意知，估算合同总价为合同中估算工程量与全费用单价的乘积，即估算合同总价为：7900×280＝221.20（万元）。
2．（1）由题意知，工程预付款为估算合同总价的20%，即工程预付款为：221.20×20%＝44.24（万元）。
（2）估算合同总价的30%：221.20×30%＝66.36（万元）。
第1月累计已完工程款：1200×280＝33.60（万元）；第2月累计已完工程款：2700×280＝75.60（万元）＞66.36（万元）；由题意知，工程预付款从累计已完工程款超过估算合同价30%以后的下1个月起，至第5个月均匀扣除，即工程预付款从第3月起扣留。
（3）从3月开扣，截至5月扣完，共扣3个月。
每月应扣工程预付款为：44.24÷3＝14.75（万元）。
3．（1）第1个月工程量价款为：1200×280＝33.60（万元）；应扣留质量保证金为：33.60×3%＝1.01（万元）；本月应支付工程款为第1个月工程量价款－应扣留质量保证金：33.60－1.01＝32.59（万元）＜50（万元）；故第1个月不予支付工程款。
三层框架结构教学楼建筑工程造价指标分析
装饰工程
1034.88
837.96
26.93%
2.1
楼地面工程
250.99
203.23
6.53%
2.2
墙柱面工程
227.93
184.56
5.93%
2.3
天棚工程
103.68
83.95
2.70%
2.4
门窗工程
182.04
147.40
4.74%
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
48.60
39.35
1.26%
2.6
装饰
工日
28456.00
230.41
安装
工日
14194.00
114.93
小计
工日
62848.00
508.89
2
钢筋
千克
762956.00
6177.78
3
钢 模 板
千克
-
-
4
其他钢材
千克
7482.00
60.58
5
木模板
平方米
33987.00
275.20
6
水 泥
千克
48585.00
393.40
7
黄砂
千克
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
65.96
53.41
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
11.62
9.41
-
-
-
-
小学综合教学楼-二层工程量计算书
工程名称：***小学综合教学楼 序号 定额编号 项目名称 计算式 T 3 砌筑工程 1 A3-39 零星砖砌体^蹲台 TTY1 15-16/A-B 2 A3-39 1.056[体积] m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ (0.12[墙厚]×3.6[墙高])×6.6[墙长]-0.156[交叉]-0.181[砼柱]-0.028[构造 柱]-0.414[平行梁] (0.12[墙厚]×3.6[墙高])×6.6[墙长]-0.156[交叉]-0.19[砼柱]-0.014[构造 柱]-0.415[平行梁] (0.12[墙厚]×3.6[墙高])×6[墙长]-0.104[交叉]-0.403[门]-0.107[构造柱]0.331[平行梁]-0.016[过梁] (0.12[墙厚]×3.6[墙高])×6[墙长]-0.104[交叉]-0.403[门]-0.168[砼柱]0.322[平行梁]-0.017[过梁] (0.12[墙厚]×3.6[墙高])×6[墙长]-0.104[交叉]-0.403[门]-0.107[构造柱]0.331[平行梁]-0.016[过梁] m³ m³ ]×3.6[墙高])×6.6[墙长]-0.207[交叉]-0.363[砼柱]-0.263[构造 柱]-0.81[平行梁] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×8.6[墙长]-0.207[交叉]-0.744[门]-0.726[砼柱]1.076[平行梁] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×6.6[墙长]-0.104[交叉]-0.57[砼柱]-0.263[构造 柱]-0.81[平行梁] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×6.6[墙长]-0.207[交叉]-0.363[砼柱]-0.263[构造 柱]-0.81[平行梁]-0.201[填充墙] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×6.6[墙长]-0.104[交叉]-0.57[砼柱]-0.263[构造 柱]-0.81[平行梁]-0.192[填充墙] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×23.8[墙长]-0.207[交叉]-3.348[门]-1.002[砼柱]1.051[构造柱]-2.543[平行梁] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×6.6[墙长]-0.104[交叉]-0.588[砼柱]-0.131[构造 柱]-0.83[平行梁]-0.198[填充墙] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×60[墙长]-0.104[交叉]-8.928[门]-1.21[S>0.3m2 墙洞]-5.473[砼柱]-6.425[平行梁]-0.098[过梁]-0.104[填充墙] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×18[墙长]-2.976[门]-1.642[砼柱]-1.932[平行梁] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×6[墙长]-0.104[交叉]-1.21[S>0.3m2墙洞]0.394[构造柱]-0.651[平行梁]-0.098[过梁]-0.106[填充墙] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×3.3[墙长]-0.484[砼柱]-0.263[平行梁] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×4.9[墙长]-0.104[交叉]-0.588[砼柱]-0.984[平行 梁] (0.24[墙厚]×3.6[墙高])×9[墙长]-0.104[交叉]-0.422[构造柱]-1.007[平行 梁] 审核人: m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ 6.33888 6.34 6.34 8.1549 8.15 11.06209 11.06 4.15 2.08 1.63 1.58 1.63 279.17503 185.75 40.59 9.35 15.82 11.57 3.76 12.41 3.85 4.06×10件 4.68×2件 3.96×4件 3.86×3件 2.07×2件 1.06×6件 单位 第1页共62页 工程量 备注
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)通关考试题库带答案解析
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）通关考试题库带答案解析大题（共10题）一、【背景资料】某高校投资一建筑面积30000m2教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式施工招标。
业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高投标限价(最高限价5000万元)。
咨询企业在编制招标文件和最高限价时，发生：事件1：为响应业主对潜在投标人择优高要求，咨询企业项目经理在招标文件中设定：①投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼工程；②投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；③项目投标保证金为75万元，且必须从投标企业基本账户转出；④中标人履约保证金为最高投标限价10％。
事件2：项目经理认为招标文件的合同条款是粗略条款，只需将政府有关部门的施工合同示范文本添加项目基本信息后，附在招标文件即可。
事件3：招标文件编制人员研究评标办法时，项目经理认为本咨询企业以往招标项目常用综合评估法，要求编制人员也采用此法。
事件4：咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现工程量清单中有漏项，要求修改。
项目经理认为第二天需要向委托人提交且合同条款中已有漏项处理约定，故不用修改。
事件5：咨询企业负责人认为最高投标限价不用保密，因此接受了某拟投标人委托，为其提供报价咨询。
事件6：为控制投标报价水平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业定额为依据，编制最高投标限价。
【答案】(1)不妥当。
理由：根据《招投标法》的相关规定，招标人不得以不合理条件限制或排斥投标人。
招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。
(2)不妥当。
理由：根据《招投标法》的相关规定，以奖项作为加分条件属于不合理条件限制或排斥投标人。
依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。
任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。
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H阳泉职业技术学院毕业设计说明书毕业生姓名：陈森专业：工程造价学号：060625080指导教师:牛晓勤所属系（部）：建筑工程系二〇〇九年五月阳泉职业技术学院毕业设计评阅书题目：XXX第二实验小学1号教学楼建筑工程系工程造价专业姓名陈森设计时间：2009年2月16日~2009 年5月17日评阅意见：成绩：指导教师：（签字）职务：200年月日阳泉职业技术学院毕业设计答辩记录卡建筑工程系工程造价专业姓名陈森答辩内容记录员：（签名）成绩评定专业答辩组组长：（签名）200年月日摘要本毕业设计主要是了解工程造价在工程建设、施工企业生产经营管理、项目管理和工程监理中的作用，掌握定额计价模式的计价过程，按照和我省2005年颁布的新的建设工程计价依据，对某工程进行工程量的计算并依据定额工程量进行投标报价。
本文主要叙述了XXX第二实验小学1号教学楼工程（砖混结构）的投标设计，建筑面积：2968.444平方米。
此外，对建筑功能要求也作了一些简单的概述。
投标文件中的商务标设计部分包括：土建工程量计算，装饰工程量计算，定额计价模式下的费用组成，直接费的计算；措施项目费以及其他项目费的计算，规费和税金的计算，汇总得出本工程的投标报价。
技术标设计部分包括：工程概况，主要施工方案，施工总平面图，材料供应安排，主要分项工程施工方法，关键部位施工方法，质量保证措施，安全保证措施，机械设备配置，工期计划及保证措施，关于提高质量、保证工期、降低造价的合理化建议，在施工中采用的新技术、新材料、新工艺、新设备，施工现场采取环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施，季节性施工措施，施工平面布置图，质量保证体系，安全保证体系，施工进度表等。
关键词：工程量、计价、工程投标AbstractThe graduation project is to understand project cost in project construction, construction production and operation management, project management and the role of project supervision, have a fixed pricing model valuation process and the province in accordance with the promulgation of the 2005 construction of the new valuation basis of a project to carry out the works and the calculation was carried out works in accordance with a fixed tender offer. This paper describes the outskirts of Yangquan City Terminal waiting Xinjiazhuang Yang Building Project (brick structure) of the tenders for the design, construction area: 2968.444 square meters. In addition, the functional requirements of the construction also made some simple overview. Tender documents marked in the design of business include: civil works in terms of decoration and in terms of a fixed pricing model the cost of components, the calculation of direct costs; measure project costs and other items for calculating costs, fees and taxes calculation , obtained a summary of the tender offer in this project.Standard design techniques include: project overview, major construction programs, the general plan of construction, material supply arrangements, the main sub-project construction method, the key parts of the construction method, quality assurance measures to ensure security measures, mechanical equipment configuration, project planning and assurance measures , on the improvement of the quality assurance period to reduce the cost rationalization proposals, in the construction of the new technology, new materials, new techniques, new equipment, the construction site to take environmental protection, fire protection, lower noise, construction and other technical measures of civilization, seasonal construction measures, the construction floor plan, quality assurance system, security assurance system, such as the construction schedule.Key words: engineering quantity, pricing, tender目录第一篇商务标 (1)第一章投标报价 (2)第一节投标报价表 (2)第二篇技术标 (55)第一章施工组织设计 (56)第一节工程概括 (56)第二节施工条件 (56)第二章施工总体组织及规划 (56)第一节总体主导思路和项目管理组织 (56)第二节质量目标规划 (57)第三章施工组织与施工部署 (57)第五节施工准备 (59)第五章建筑安装工程施工过程 (60)第六章保证工程质量措施 (72)第七章安全生产技术组织措施 (76)第一节安全生产目标 (77)第二节安全生产组织措施 (78)第三节安全生产管理措施 (78)第四节施工用电安全措施 (78)第五节施工机械安全措施 (78)第六节“三宝”及“三口”防护措施 (79)第八章雨季施工措施 (79)第九章降低工程成本节约资源与优化设计方案 (80)第一节技术方面 (80)第二节施工方面 (80)第三节安全方面 (80)第四节利用现代办公手段，提高工作效率 (80)第五节其他方面 (81)第十章善后服务 (81)第一节工程保修 (81)第二节工程回访 (81)致谢 (87)第一篇商务标施工投标文件工程名称：XXX第二实验小学1号教学楼投标文件内容：投标文件商务标部分投标人：（盖公章)法定代表人或委托代理人：(盖章)第一章投标报价第一节投标报价表投标报价表注：1、此表需根据工程的评标标准和方法填写。
2、标价说明另附。
投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（盖章）第二节编制说明一、工程名称：XXX第二实验小学1号教学楼二、工程概况：本工程为五层框架结构地下一层地上四层，建筑面积2968.444m2，总长63.17m，抗震设防烈度为七度。
基础工程：C30混凝土独立基础。
砌体工程：标高±0.000以下墙体采用M10水泥砂浆砌MU10机红砖，填充墙用M5.0混合砂浆砌MU5.0加气混凝土砌块。
楼地面工程：素土夯实，80厚C15混凝土，素水泥砂浆结合层一遍，18厚1：3水泥砂浆找平层，素水泥砂浆结合层一遍，12厚1：2水泥石子磨光。
内墙工程：18厚1：3：9水泥石灰砂浆抹灰，2厚麻刀石灰面，仿瓷涂料刮白。
外墙工程：12-15厚1：3水泥砂浆，5-8厚1：2.5水泥砂浆搓平，喷或滚刷底涂料一遍，喷或滚刷涂料两遍。
屋面工程：预应力钢筋砼大型屋面板，表面清扫干净，20厚1：3水泥砂浆找平，80厚1：8水泥珍珠岩保温层，70厚聚苯乙烯保温板，20厚1：3水泥砂浆找平，三布六胶撒铺细砂，SBS防水一道。
顶棚工程：12厚混合砂浆顶棚。
门窗工程：双扇带亮或不带亮木门，乙级或丙级防火门，塑钢推拉窗。
三、编制依据：1、阳泉市规划设计院、山西省阳泉市建筑设计院设计的施工图纸。
2、定额采用晋建标字[2005]26号《山西省建筑工程消耗量定额》、《山西省装饰装修工程消耗量定额》、H及价目汇总表，《山西省建设工程费用定额》。
3、材料价格执行2009年第1期阳泉市《工程造价信息》。
4、取费按总承包一级工程计取各项应计费用。
H封面（土建）H建筑(安装)工程预算总值表建设单位：施工单位：工程名称：XXX第二实验小学1号教学楼建筑面积：m2H建筑面工程名称：XXX第二实验小学1号教学楼编制人：人：H建筑(安装)工程预算书工程名称：XXX第二实验小学1号教学楼HHHHHHHHHHHHHHH建筑(安装)工程价差计算表建设单位：施工单位：工程名称：XXX第二实验小学1号教学楼建筑面积：平方米HHHH封面（装饰）H单位工程费用表（装饰）H单位工程概预算表（装饰）HH合计3776.69 1254.13 2497.55 25.01措施项目计价表（装饰）HHHHHHHHHHHHH。