某住宅项目智能化工程施工图预算成本(含数据)
建筑智能化工程造价项目3建筑智能化工程计价
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项目3 建筑智能化工程计价 目 录
3.1 计价定额应用与施工图预算编制
3.2 分部分项工程量清单计价
3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项 目清单计价 3.4 计价软件的应用简介 3.5 建筑智能化工程清单计价实例
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
1．能够根据工程项目所在地区的预算定额计算 分部分项工程费。 2．能够根据工程项目所在地区的预算定额和市 场价格信息计算主材价格。 3．能够根据工程项目所在地区的费用定额（标 准）确定工程类别及计费基数，计算管理费、利润 等各项费用。 4．能够依据施工图纸、计价定额等资料编制施 工图预算文件。
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
计算机应用
网络系统工程
综合布线系统工 程
定额
建筑设备自动化系 统工程
建筑信息综合管理 系统工程
有线电视、卫星接收系统 工程，音频、视频系统工 程 安全防范系统工程
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
二、计价定额的使用方法 编制招标控制价或投标报价时，计价定额主要作为用来 组价计算清单项目的综合单价的依据。 通过综合单价的概念，可以看出一个规定清单项目的费 用组成为人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费 、利润以及一定范围内的风险费用。 《建筑智能化系统设备安装工程》预算定额是《全国统 一安装工程预算定额》中的第十三册，配有总说明、册说 明、章说明、定额项目表和附录等。
项目3
建筑智能化工 程计价
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项目3 建筑智能化工程计价
1．能够正确使用计价定额计算人工费、材料费、 机械费、主材价格，编制施工图预算。 2．能够应用费用定额（标准）确定工程类别及 计费基数，计算出管理费、利润等各项费用。 3．能够根据《建设工程工程量清单计价规范》 （GB 50050）、《通用安装工程工程量计算规范》 （GB 50856）等造价文件进行工程量清单计价。 4．能够应用计价软件编制招标控制价（或投标 报价）文件。
建筑智能化工程造价项目3建筑智能化工程计价
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
辅助材料是指工程施工过程中所必须使用的少量材料， 这些材料都列在了定额项目表的材料栏内，构成定额基价 中的材料费。 零星材料是指在工程施工中用量很少、对基价影响很小 的材料，合并为其他材料费，计入材料费内。 发生材料损耗的范围和内容指从工地仓库、现场集中堆 放地点或现场加工地点到安装地点的运输损耗、施工操作 损耗、施工现场堆放损耗。
（3）施工仪器仪表台班消耗量的确定 ①定额的施工仪器仪表消耗量是按大多数施工企业的现 场校验仪器仪表配备情况综合取定的，实际与定额不符时 ，除各章另有说明外，均不作调整。 ②凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的、 不构成固定资产的施工仪器仪表等未进入定额，应在建筑 安装工程费用定额中考虑。 此外，总说明中还明确了界限范围：定额中注有 “×××以内”或“×××以下”者均包括×××本身， “×××以外”或“×××以上”者，则不包括×××本 身。
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项目3 建筑智能化工程计价
1．了解计价定额的组成及作用，工程量清单招 标控制价及投标报价的编制依据。 2．熟悉预算定额的项目表构成及说明，施工图 预算的编制依据和步骤，工程量清单招标控制价及 投标报价的计价程序。 3．掌握预算定额及费用定额（标准）的使用方 法，综合单价和分部分项工程费的计算方法，措施 项目费、其他项目费、规费及税金的计算方法。
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
计算机应用
网络系统工程
综合布线系统工 程
定额
建接收系统 工程，音频、视频系统工 程 安全防范系统工程
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
二、计价定额的使用方法 编制招标控制价或投标报价时，计价定额主要作为用来 组价计算清单项目的综合单价的依据。 通过综合单价的概念，可以看出一个规定清单项目的费 用组成为人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费 、利润以及一定范围内的风险费用。 《建筑智能化系统设备安装工程》预算定额是《全国统 一安装工程预算定额》中的第十三册，配有总说明、册说 明、章说明、定额项目表和附录等。
智能化项目设计费的计算方法(附计算实例)
智能化项目设计费的计算方法（附计算实例）工程设计费计算方法（智能建筑弱电系统）作者：知秋一叶以下内容摘录自《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）——国家发展计划委员会建设部。
1总则1.0.1工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
1.0.2工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。
1.0.3工程设计收费按照下列公式计算1工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）2工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费3基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数1.0.4工程设计收费基准价工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
1.0.5基本设计收费基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
1.0.6其他设计收费其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
1.0.7工程设计收费基价工程设计收费基价是完成基本服务的价格。
工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。
1.0.8工程设计收费计费额工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
工程中有利用原有设备的，以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。
智能化工程设计取费标准
工程设计收费标准1.0.1 工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
1.0.2 工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。
铁道工程设计收费计算方法，在交通运输工程一章中规定。
1.0.3 工程设计收费按照下列公式计算1工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）2工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费3基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数1.0.4 工程设计收费基准价工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
1.0.5 基本设计收费基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
1.0.6 其他设计收费其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
1.0.7 工程设计收费基价工程设计收费基价是完成基本服务的价格。
工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。
1.0.8 工程设计收费计费额工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
工程中有利用原有设备的，以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。
智能化设计施工流程图
弱电项目设计施工流程[导读]施工过程可分为四个阶段：即施工准备、施工阶段、调试开通和竣工验收阶段。
结合本公司的实际情况，制定本流程。
一、设计阶段流程1、设计招标(方案设计)2、初步设计（技术设计）与概算3、施工图绘制4、图纸交底与会审5、工程联系单6、竣工验收二、建筑设计业务流程1、设计咨询与沟通2、确定设计意向（签定委托设计协议）3、实地勘测4、初步方案设计与规划5、编制初步工程施工估算6、方案沟通与修正（结合估算）7、确定设计方案，签定设计合约8、扩初设计9、全套施工图纸设计10、客户确认施工图纸11、编制工程施工招标书12、签定施工合同13、图纸交底，组织施工（设计师负责跟进）14、工程竣工验收15、质量跟踪服务通常的就三步：做方案设计，技术设计，和施工图绘制。
1.方案设计：了解设计要求，获得必要设计数据，绘制出各层主要平面，剖面和立面，有必要时甚至要画出效果图来。
要标出房屋的主要尺寸，面积，高度，门窗位置和设备位置等，以充分表达出设计意图，结构形式和构造特点。
这阶段和业主，使用该房屋相关人员接触比较多，如果方案确定，就可以进入下步的技术设计阶段。
2.技术设计：一般要是不太复杂的工程，这就省掉了。
这一阶段主要是和其他建筑工种互相提供资料，提出要求，协调与各工种（比如结构，水电，暖通，电气等）之间的关系，为后续编制施工图打好基础。
在建筑设计上，这一步骤就是要求建筑工种标明与其他技术工种有关的详细尺寸，并编制建筑部分的技术说明。
3.施工图绘制：这是建筑设计中，劳动量最大，也是完成成果的最后一步，主要功能就是绘制出满足施工要求的施工图纸，确定全部工程尺寸，用料，造型。
在建筑设计上就是要完成建筑施工图的全套图纸。
最后建筑施工图完成后，审核，盖注册建筑师章，出图章，设计人员审核人员等相关人员签字，并配合其他结构施工图，水电施工图，电气施工图等，这套图纸就可以出图了，这份建筑图就具有法律效力，相关人员就要为这设计的房屋承担相应责任。
智能化工程设计取费标准
智能化工程设计取费计算式工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费)×(1±浮动幅度值)；工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)；工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费；基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数:一、计算“基本设计收费”J= Y×t1×t2×t3式中：J──基本设计收费；Y──工程设计收费基价；t1──专业调整系数；t2──工程复杂程度调整系数；t3──附加调整系数。
该建筑工程项目:1、专业调整系数t1＝1.0，附表二：工程设计收费专业调整系数表2、工程复杂程度为复杂（I级），工程复杂调整系数t2＝0.85，附加调整系数t3＝1.3。
A、工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。
工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。
B、建筑、人防工程复杂程度表表7.3-1注：1）.大型建筑工程指20001㎡以上的建筑，中型指5001～20000㎡的建筑，小型指5000㎡以下的建筑；2）.古建筑、仿古建筑、保护性建筑等，根据具体情况，附加调整系数为1.3～1.6；3）.智能建筑弱电系统设计，以弱电系统的设计概算为计费额，附加调整系数为1.3；4）.室内装修设计，以室内装修的设计概算为计费额，附加调整系数为1.5；5）.特殊声学装修设计，以声学装修的设计概算为计费额，附加调整系数为2.0；6）.建筑总平面布置或者小区规划设计，根据工程的复杂程度，按照每10000～20000元/ha计算收费。
3、《工程勘察设计收费标准》（2002版）附表一：工程设计收费基价表（万元）：注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。
工程项目成本管理计算题
一、题目背景某建筑工程公司承接了一项住宅小区建设项目，项目总投资为10000万元，工期为2年。
为确保项目成本的有效控制，公司决定对项目进行成本管理。
现需对项目进行成本预算、成本控制及成本核算等方面的计算。
二、计算内容1. 成本预算（1）直接成本直接成本包括人工费、材料费、施工机械使用费、措施费等。
根据工程量清单及市场价格，计算如下：人工费：10000万元×60% = 6000万元材料费：10000万元×30% = 3000万元施工机械使用费：10000万元×5% = 500万元措施费：10000万元×5% = 500万元直接成本总计：6000万元 + 3000万元 + 500万元 + 500万元 = 10000万元（2）间接成本间接成本包括管理费、财务费、规费、税金等。
根据工程量清单及市场价格，计算如下：管理费：10000万元×10% = 1000万元财务费：10000万元×1% = 100万元规费：10000万元×2% = 200万元税金：10000万元×3% = 300万元间接成本总计：1000万元 + 100万元 + 200万元 + 300万元 = 1600万元（3）项目总投资项目总投资 = 直接成本 + 间接成本 = 10000万元 + 1600万元 = 11600万元2. 成本控制（1）人工费控制人工费控制措施：提高劳动生产率、降低人工成本。
控制目标：将人工费降低5%。
人工费降低额：6000万元×5% = 300万元（2）材料费控制材料费控制措施：加强材料采购管理、降低材料损耗。
控制目标：将材料费降低5%。
材料费降低额：3000万元×5% = 150万元（3）施工机械使用费控制施工机械使用费控制措施：合理调配机械、降低机械损耗。
控制目标：将施工机械使用费降低5%。
施工机械使用费降低额：500万元×5% = 25万元（4）措施费控制措施费控制措施：优化施工方案、降低措施费用。
智能化建筑弱电工程预算教程
02 弱电工程预算基础知识
预算概念及作用
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预算定义
弱电工程预算是指在智能化建筑项目中，对弱电 系统所需费用进行预先估算和计划的过程。
预算作用
通过预算，可以对弱电工程的投资规模、资金来 源和使用计划进行合理规划，为项目的顺利实施 提供经济保障。
预算意义
弱电工程预算是项目管理的重要组成部分，对于 提高项目经济效益、优化资源配置具有重要意义。
由预算编制人员自查，再经项目经理、预算专责、公司主管领导逐级审核，最后 由业主或审计单管理
索赔管理
确保承包商按照合同约 定完成工程任务，并达
到质量标准。
对合同变更部分进行严 格审核，确保变更合理、
签证真实。
对承包商提出的索赔要 求进行核实，避免不合
理索赔。
通过走访供应商、网络查询、电话咨 询等方式，了解设备材料的市场价格 、品牌、型号等信息。
价格分析
对收集到的价格信息进行整理、对比 、分析，确定合理的设备材料价格预 算。
设备材料清单编制技巧
清单内容
设备材料清单应包括设备材料的名称、型号、规格、数量、单价、总价等信息。
编制技巧
按照工程实际需求，结合设备材料选型依据和市场价格信息，合理编制设备材 料清单，确保清单内容准确、完整。同时，要注意清单格式的规范性和易读性， 方便后续预算审核和施工采购。
预算编制原则和方法
编制原则
遵循合法性、合理性、完整性和 准确性的原则，确保预算的真实
性和可靠性。
编制方法
采用定额预算法、清单计价法等方 法进行编制，根据弱电工程的特点 和实际情况选择合适的编制方法。
预算编制步骤
包括收集资料、熟悉图纸、计算工 程量、套用定额、汇总造价等步骤， 确保预算的准确性和完整性。
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投 标单
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直径≥300毫米(含人工、材料、砖渣土清 理）
20
直径﹤300毫米(含人工、材料、砖渣土清 理）
8
水电预埋线管(含人工、材料、砖渣土清 理）
30
水电预埋线管(含人工、材料、砼渣土清 理）
100
含垃圾清理到楼下并外运。
12 拆除楼、地面砖
平方
25
含垃圾清理到楼下并外运。
13 铲除墙面瓷砖
平方
25
含垃圾清理到楼下并外运。
零星项目限价表
序号
项目
1 签证人工 2 凿钢筋混凝土 3 凿毛混凝土面 4 预留洞口封堵(不分直径） 5 混凝土梁、板打洞（含补洞） 6 混凝土梁、板打洞（含补洞） 7 砖墙开洞（含补洞） 8 砖墙开洞（含补洞） 9 砖墙开线槽（含补槽） 10 砼开线槽（含补槽） 11 零星拆除砌体
单位
工日 立方 平方 个 个 个 个 个 米 米 立方米
不含税综 合单价 (元)
备注
185
综合单价（不分普工、技工）400含渣清理并外运（不分素砼，钢筋砼） 。
6
梁、柱、板面(含渣清理，不分素砼，钢 筋砼)
25
包括吊洞、封堵(包括防火封堵）、收口 及防水
100
直径≥300毫米(含人工、材料、砼渣土清 理）
28
直径﹤300毫米(含人工、材料、砼渣土清 理）
说明：
1、以上单价均为综合单价，包含了材料、人工、管理、利润等相关费用，结算时不再调整。
2、投标单位投标时需对本表进行确认，并作为评价经济标的依据之一。
3、若发生工程量清单外零星工程，按零星限价表格中签证单价予以计取。此部分为限价，投标单位不得修 改，修改视为废标，须在回标时对其中限价进行盖章确认。