物权法第1阶段练习题1a 江南大学考试题库及答案 答案在最后一页
物权法试题及答案
物权法试题及答案根据您的要求，以下是一个关于物权法试题及答案的文章。
文章采用了题目为"物权法试题及答案"的格式，包括试题和相应的答案。
文章共计1869个字。
---物权法试题及答案一、选择题1. 下列关于物权法的表述中，正确的是：A. 物权法规定了人们对于自己的财产享有所有权的权利和责任B. 物权法只适用于不动产，对于动产没有约束力C. 物权法规定了人们对于他人财产的占有和使用权D. 物权法只适用于个人财产，对于企业财产无效【答案】A2. 根据物权法的规定，下列关于抵押权的表述中，正确的是：A. 抵押权是指当事人依法以债权为担保，享有对抵押财产优先受偿的权利B. 抵押权只能成立在不动产上，不能成立在动产上C. 抵押权的设立需要经过土地部门的登记备案D. 抵押权的行使范围仅限于担保债权的数额【答案】A3. 物权法中规定了下列哪种方式的物权转让需要办理公示手续：A. 合同约定的不动产转让B. 遗赠的不动产转让C. 赠与的不动产转让D. 继承的不动产转让【答案】A二、判断题1. 根据物权法的规定，共有物的权利属于物权的范畴。
【答案】正确2. 按照物权法的规定，只有自然人才能享有不动产的所有权。
【答案】错误3. 物权法规定的财产权仅限于国有财产和集体所有制财产。
【答案】错误三、简答题1. 请简述物权法对于遗赠财产的规定。
【答案】物权法规定，遗赠财产的转移需经过遗嘱的方式，遗赠人在遗嘱中明确表达对特定财产的转移意愿。
受遗赠人需在遗赠人死后承受该财产的权责，并履行相应的义务。
2. 解释并举例说明物权法中的质权。
【答案】质权是指债务人或者第三人将动产占有并交付给债权人作为担保的一种物权。
例如，甲借款给乙，为了保证甲能够收回借款，乙将其汽车作为担保物权交付给甲。
在这个例子中，借款是债权，汽车作为质权物。
四、论述题物权法作为我国民法典的重要组成部分，对于维护公民、法人及其他组织的财产权益具有重要意义。
物权法考试试题及答案
物权法作业一(一) 填空题1、根据设立目的的不同，可以将他物权分成和两种。
2、根据物权的权利主体是否为财产所有人，可以将物权分成和。
3、根据物权是否从属于其他权利，可以将物权分成和。
4、动产物权的变动以为公示方式；不动产物权的变动以在国家主管机关为公示方式。
5、和两个原则，是针对物权变动而设立的。
(二) 不定项选择题1、下列判断不正确的是( )A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权D、典权是我国所特有的物权类型2、甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、收益；10年后，甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。
对他们之间的法律关系的认识，正确的是( )A、不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效B、该合同中约定如果甲无力还款，则该院落听由乙任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，乙只能通过拍卖等方式保障其权利C、可以认定其间成立典权法律关系D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效。
3、某甲委托某乙购买某品牌电视机。
乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。
乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。
后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。
这部手机应当( )A、归某甲所有B、归某乙所有C、归某甲所有，但应适当奖励某乙D、归甲乙二人共有4、甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。
现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。
对其中的法律关系，下列表达正确的是( )A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另行租赁合同D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权。
设计策划与文案Ⅰ第1阶段练习题1a 江南大学考试题库答案,答案在最后一页
江南大学现代远程教育第一阶段练习题考试科目:《设计策划与文案Ⅰ》第一章至第三章（总分100分）学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：一、单项选择题（本题共10小题，每小题1分，共10分。
在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在括号内。
）1、因关心人类社会的可持续发展而引入产品设计的是（）。
A．商品观 B．产品观 C．生态观 D．消费观2、SONY公司的创始人是（）。
A.法国人B.日本人C.美国人D.英国人3、我国颁布《中华人民共和国商标法》的时间是（）。
A.1981年B.1982年C.1992年D.1993年4、水井坊系列酒包装的设计者是（）。
A.陈小林B.王序C.陈幼坚D.靳埭强5、先制作一张一览表对需要解决的问题进行逐条检查，从各个角度去诱发各种创造性的思维方法是（）。
A．分项检查法 B．组合法 C．周旋法 D．合并法6、策划是人类最广泛的社会活动之一，最早源于（）。
A.军事谋略B.游戏规则C.山顶洞人D.丁村人7、最早提出“设计学科”概念的学者西蒙教授是（）。
A、法国人B、德国人C、美国人D、英国人8、在激烈的市场竞争中，成功的新产品也表现出自然环境中生物生存的特点，称作（）。
A．产品生物原理 B．产品群落原理 C．产品生态原理 D．产品构思原理9、教育部学位办公布“艺术学”从一级学科调整位单独学科门类是（）。
A、2010B、2011C、2012D、201310、一个由此及彼、举一反三、触类旁通的心理过程借助的方法是（）。
A．列举 B．联想 C．灵感 D．组合二、多项选择题(本题共10小题，每小题2分，共20分。
在每小题列出的四个选项中有2至4个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在括号内。
多选、少选、错选均无分。
)1、产品创意方法有（）。
文书档案学第1阶段练习题1a 江南大学考试题库答案,答案在最后一页
江南大学现代远程教育第一阶段练习题考试科目:《文书档案学》第一章至第四章（总分100分）__________学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：一、单项选择题（本题共10小题，每小题2分，共20分。
）1、国家机关及其他社会组织在行使职权和实施管理过程中形成的具有法律效用与规范格式的文件材料称( )。
A.公文B. 文书C.文种D.文本2、被称为我国最早的一部政治文件汇编本的是( )。
A.《诗经》B.《尚书》C.《左传》D.《史记》3“上古结绳而治，后世圣人易之以书契”这段话出自( )。
A.《周礼》B.《尚书》C. 《左传》D. 《周易》4、在我国古代，纸张广泛使用之前，使用时间最长的文书载体材料是( )。
A. 竹木B.青铜C.缣帛D. 甲骨5、在我国，封建王朝下令公文统一用纸是在( )。
A.西汉末年B.三国时期C.东晋末年D.唐代初期6、在我国，规定公文必须使用标点符号是在( )。
A.太平天国时期B.清代末年C.民国时期D.新中国建立后7、对档案下定义必须揭示它的( )A. 一般属性B. 本质属性C. 所有属性D.固有属性8、档案对形成机关的作用称为档案的( )A. 第一价值B. 第二价值C.价查考值D. 凭证价值9、我国各方面的经济合同按修改了的《中华人民共和国经济合同法》规定有（）。
A. 七种B. 八种C. 九种D. 十种10、以反映情况为主要内容的公文，表达方式侧重于（）A.议论B. 抒情C. 说明D. 叙述二、多项选择题(本题共5小题，每小题3分，共15分。
在每小题列出的四个选项中有2至4个选项是符合题目要求的，多选、少选、错选均无分。
)1、档案的作用是多方面的，最基本的有（）两个方面。
A.教育作用B.凭证作用C. 宣传作用D.参考作用E.指导作用2、公文具有与其他书面文字材料不同的特点，其中包括( )A.必须由国家行政机关制成和发布B.必须具有国家领导机关的权威C.有特定的体式，并经过一定的处理程序D.内容必须有关公务，并有现实效用E.必须盖有领导机关的公章3、我国档案工作的基本原则是（）。
物权法试题及答案
物权法试题及答案根据您的要求，我为您准备了一篇关于物权法试题及答案的文章。
以下是文章正文：物权法试题及答案前言：物权法是我国民法总则的重要组成部分，它规定了公民和法人对于自然物的占有、使用、受益和处分的权利和义务，是保障财产权益的核心法律。
本文将介绍一些常见的物权法试题，并提供详细的答案解析。
一、试题一：某公司在A市购买了一块土地，该土地上有一座厂房。
公司购买土地时，厂房已经建成多年且投入使用。
在购买后不久，公司发现该厂房存在质量问题，需要拆除重建。
公司要求卖方退还购房款，并承担拆除费用。
卖方不同意。
请问，公司的要求是否合理？答案解析：根据物权法的规定，购买土地可以获得对土地上的建筑物的所有权。
在本案中，公司购买土地时，厂房已经建成并投入使用，因此厂房属于已经存在的建筑物。
根据法律的原则，土地所有人对已经存在的建筑物享有所有权，并有权使用、处分该建筑物。
因此，公司要求卖方退还购房款和承担拆除费用是合理的。
卖方作为土地所有人，应当承担对厂房的质量问题及其重建的责任。
二、试题二：小明家拥有一块宅基地，并在其上建造了一座别墅。
为了解决生活所需，他将别墅租给了他人。
承租人未经小明允许擅自进行了改建，还将部分房屋转租给他人。
小明不同意承租人的行为，并要求恢复原状。
请问，小明的要求是否合理？答案解析：根据我国物权法的规定，宅基地属于农民集体所有的土地，集体经济组织可以根据土地管理法规定划给农民个人占用。
个人对宅基地享有占有、使用、以及依法处分的权利。
在本案中，小明是宅基地的个人占有者，对别墅享有所有权，即对房屋的占有、使用和处分权。
承租人在未经小明允许的情况下进行了改建并转租他人，已经侵犯了小明的物权。
因此，小明要求恢复原状是合理的。
承租人应该按照小明的要求，恢复房屋的原状。
三、试题三：张先生将自己名下的商铺租给了李先生。
租赁期限为三年，租金按季支付。
租赁合同期满后，李先生没有搬离商铺，也没有继续支付租金。
物权法练习题及答案
物权法练习题及答案
《物权法练习题及答案》
物权法是指规定人们对物的占有、使用、收益和处分等权利和义务的法律规范。
在日常生活中，我们经常会遇到与物权相关的问题，因此了解物权法是非常重
要的。
以下是一些物权法的练习题及答案，希望能帮助大家更好地理解和应用
物权法。
1. 什么是物权？
答案：物权是指对特定物的占有、使用、收益和处分等权利和义务。
2. 举例说明物权的内容。
答案：物权的内容包括对物的占有、使用、收益和处分等权利和义务，比如房
屋所有权、土地使用权等。
3. 什么是不动产？
答案：不动产是指土地、建筑物及其附着物等，是指不能移动的物体。
4. 什么是动产？
答案：动产是指可以移动的物体，比如家具、汽车等。
5. 什么是所有权？
答案：所有权是指对特定物享有占有、使用、收益和处分等权利的权利人。
通过以上练习题及答案，我们可以初步了解物权法的一些基本概念和内容。
在
实际生活中，我们需要遵守物权法的规定，保护自己的物权，同时也要尊重他
人的物权。
希望大家能够通过学习和练习，更好地掌握物权法的知识，为自己
的权益保驾护航。
物权法第一章习题及答案
第一章物权总论一、单项选择1.下列各项中属于孳息的是()。
A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力2.下列哪一选项不是民法上的物?()A.无形的电B.天上的恒星C.与人体脱离的血液D.庭院中的果树3.在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权,这属于物权的()。
A.优先效力B.排他效力C.追及效力D.妨害排除效力4.下列物与物的关系中属于主物与从物关系的有()。
A.拖拉机与拖犁B.李某的球与球拍C.张某的汽车与轮胎D.房屋与房屋的窗户5.关于“物权”中的“物”,说法错误的是()A.原则上为有体物,也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物6.某房地产公司向农业银行借款,以自己所有的办公楼作为抵押物,并办理了抵押权登记,农业银行对此房地产公司享有的抵押权的性质是( D )。
A.请求权B.相对权C.无期物权D.从物权7.甲大学毕业,遂将自己的电脑出售给乙,但因为还有两个月才正式毕业,因此想再使用一段时间,遂又与乙约定借用该电脑两个月。
那么甲交付电脑的方式为( B )。
A.简易交付B.占有改定C.实际交付D.指示交付8.关于孳息,下列说法不正确的是( C )。
A.法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得B.天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得C.孳息都是动产D.天然孳息是原始取得,法定孳息是传来取得9.民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后,进行了房屋建设并已经完成了装修。
对此,下列哪一选项是正确的?( B )A.民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权D.民安置地公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权10.下列选项中取得所有权是基于公信原则的有( D )?A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲误将乙的房子登记为自己的房子,后甲将此房转让给丙,甲丙之间办理房屋过户手续,丙取得该房所有权。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、选择题1. 物权法是指调整因物的归属和利用而产生的（）关系的法律规范的总称。
A. 个人与个人B. 个人与企业C. 企业与企业D. 个人、企业与国家答案：D2. 物权法中的物权是指（）对物的直接支配和排他性权利。
A. 债权人B. 物权人C. 债务人D. 担保人答案：B3. 物权法规定，动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（）。
A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 无需特定形式答案：A4. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）。
A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 办理登记答案：D5. 物权法中规定的抵押权，是指（）将其不动产或者动产作为债权担保的权利。
A. 债权人B. 债务人C. 第三人D. 担保人答案：B二、填空题1. 物权法的基本原则包括______、______、______和______。
答案：物权法定原则、物权绝对原则、物权公示原则、物权保护原则2. 物权法规定，国家、集体和私人依法对物享有______，可以依法对其所有物进行______、使用、收益和处分。
答案：所有权、处分3. 根据物权法，______是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他性的权利。
答案：物权4. 物权法中的用益物权包括______、______和______等。
答案：地役权、地上权、典权5. 物权法规定，抵押权的实现应当通过______或者______的方式进行。
答案：协议、诉讼三、简答题1. 简述物权法中的物权公示原则及其意义。
答案：物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭必须通过一定的公示方式，如不动产登记和动产交付等，使第三人能够了解物权的真实情况。
这一原则的意义在于保障交易安全，维护市场秩序，促进物权法律关系的稳定和透明。
2. 阐述物权法中的善意取得制度。
答案：善意取得制度是指在物权法中，当无权处分物的人将其物出让给第三人时，如果该第三人在取得物时是出于善意且无过错，并且已经支付了合理的对价，那么该第三人可以取得该物的所有权。
《物权法》作业考核试题及答案
《物权法》作业考核试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：D2. 下列关于物权的说法，正确的是：A. 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利B. 物权是债权的一种C. 物权是相对权D. 物权具有人格性答案：A3. 下列哪项属于用益物权？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 质权D. 留置权答案：A4. 下列关于物权的设立，正确的是：A. 物权的设立必须符合法律规定B. 物权的设立可以不受法律限制C. 物权的设立必须经过权利人的同意D. 物权的设立必须经过国家批准答案：A5. 下列关于物权的变更，错误的是：A. 物权的变更包括物权的转让、消灭和变更内容B. 物权的变更必须符合法律规定C. 物权的变更可以不受法律限制D. 物权的变更必须经过权利人的同意答案：C6. 下列关于担保物权的说法，错误的是：A. 担保物权是为了确保债务的履行而设定的B. 担保物权包括抵押权、质权和留置权C. 担保物权具有从属性D. 担保物权具有排他性答案：C7. 下列关于物权的消灭，正确的是：A. 物权的消灭包括物权的转让、消灭和变更内容B. 物权的消灭必须符合法律规定C. 物权的消灭可以不受法律限制D. 物权的消灭必须经过权利人的同意答案：B8. 下列关于物权的保护，错误的是：A. 物权的保护包括物权请求权和侵权责任B. 物权的保护可以采取诉讼和非诉讼方式C. 物权的保护不受法律限制D. 物权的保护必须符合法律规定答案：C9. 下列关于物权的优先性，错误的是：A. 物权优先于债权B. 物权优先于人格权C. 物权优先于知识产权D. 物权之间没有优先性答案：D10. 下列关于物权的公示，正确的是：A. 物权的公示是指物权的设立、变更、转让和消灭B. 物权的公示必须符合法律规定C. 物权的公示可以不受法律限制D. 物权的公示必须经过权利人的同意答案：A二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述物权的特征。
物权法试题及答案
物权法试题及答案第一篇：物权法试题及答案物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定，下列有关代理的表述中，不正确的是（）。
A、滥用代理权的行为，视为无效代理B、在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的，“被代理人”应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
2、根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（D）。
A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D••【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。
3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。
根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（B）。
A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】（1）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求；（2）甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。
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江南大学现代远程教育第一阶段练习题
考试科目:《物权法》第1章至第6章（总分100分）
__________学习中心（教学点）批次：层次：
专业：学号：身份证号：
姓名：得分：
一、单项选择题（从以下选项中选出1个正确答案，每小题1分，共10分）
1、下列可为物权客体的有：（）
A、月球上的土地
B、人身上的器官
C、商标
D、商标权
2、按照物权法定原则，物权的（）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立。
A、权利
B、义务
C、种类和内容
D、保护
3、甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。
甲取得该房屋所有权的方式是哪种？
A、原始取得
B、继受取得
C、加工
D、附合
4、根据我国法律规定，下列财产中适用善意取得的是：（）
A、首饰
B、记名有价证券
C、麻醉品
D、盗窃物
5、( )是物权中最完整、最充分的权利。
A、用益物权
B、所有权
C、担保物权
D、准物权
6、动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A、交付
B、合同成立
C、合同生效
D、登记
7、下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A、土地
B、房屋
C、水面
D、矿藏
8、物权是( )。
A、请求权
B、抗辩权
C、支配权
D、对人权
9、甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以1万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于：（）
A、现实交付
B、简易交付
C、指示交付
D、占有改定
10、下列权利中，不属于物权的是( )。
A、抵押权
B、地役权
C、所有权
D、商标权
二、多项选择题（从以下选项中选出2个以上答案，每小题2分，共20分）
1、下列权利中，属于担保物权的是( )。
A、抵押权
B、留置权
C、地上权
D、所有权
2、所有权包括以下几项权能( )。
A、占有
B、使用
C、收益
D、处分
3、下列有关物权的说法，正确的有( )。
A、物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权
B、物权是人对物的统治，体现着人与物的关系
C、根据设立的目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权
D、在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力
4、下列物权中，属于用益物权的是( )。
A、地上权
B、抵押权
C、质权
D、地役权
5、以下属于处理相邻关系的基本原则是（）。
A、有利生产
B、方便生活
C、团结互助
D、公平合理
6、杨某向某房地产公司订购了一套房屋并与其签订了房屋预售合同，向其支付了首期房款，双方约定杨某付清房款后入住。
后来，由于该房地产公司经营不善，无法支付某建筑公司的工程款，遂与其协商用该房屋抵销欠款，双方签订了房屋转让协议并办理了产权登记手续。
不久，杨某前往房地产公司准备缴纳剩余房款时，被告知房屋已归建筑公司所有。
因协商未果，杨某诉至法院，要求取得原订房屋的所有权。
以下说法正确的有哪些?( )
A、该房屋应当归杨某所有，因为其与房地产公司签订合同在先
B、房地产公司与建筑公司签订的房屋转让协议是无权处分，属于效力待定合同
C、该房屋应当归建筑公司所有，因为其办理了产权登记手续
D、杨某可以要求房地产公司返还首期房款，并赔偿损失
7、甲将价值5万元的平房一间出租给乙开商店。
乙未与甲商量便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费7万元。
五年后，租期届至，乙要求甲支付7万元装修费，甲不同意。
以下说法正确的有哪些?( )
A、房子归甲所有，但甲必须向乙支付装修费7万元
B、房子归甲所有，但甲应给乙以适当补偿
C、如装修方案经过甲的同意，则装修费用可依照双方约定分担
D、因装修费用高于房屋价值，考虑到效率原则，应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权
8、甲、乙于2007年9月8日达成一致，甲将其所有的电脑以1500元的价格转让于乙，乙当日即付清价款。
但因甲尚有相关文件未完成，还需使用电脑一周，所以乙当日并未将电脑搬走。
乙于9月14日去搬电脑时，甲对乙表示因文件还未完成，反正电脑已经是乙的了，希望租用电脑一段时间，乙表示同意。
下列说法不正确的有：( )
A、电脑由于未交付，因此所有权仍归甲
B、电脑所有权只有在乙将电脑搬走后才转移给乙
C、电脑的所有权于9月8日转移于乙
D、电脑的所有权于9月14日转移于乙
9、下列各选项中，哪些属于民法上的孳息?( )
A、出租柜台所得租金
B、果树上已成熟的果实
C、家中饲养的牛所产的幼畜
D、股票分红所得的资金
10、下列属于原始取得方法的有哪些?( )
A、甲取得自己养的母牛所产的小牛的所有权
B、乙取得从某商场买得的一套化妆品的所有权
C、国家取得所有人不明的埋藏物的所有权
D、丙取得在垃圾箱拾得的一台1台旧收音机的所有权
三、填空题（每空1分，共10分）
1、物权法律关系主体的特征是权利主体总是特定的，而义务主体总是（）。
2、物权的优先效力主要是指物权优先于（）的效力。
3、物权变动的基本形态包括物权的产生、物权的（）与物权的消灭。
4、（）是指在发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立和生效依据不同的法律根据的原则。
5、（）是创设物权效力的登记。
6、（）是指在交易标的物被第三人占有的场合，出让人与受让人约定，出让人将其对占有人的返还请求权移转给受让人，由受让人向第三人行使，以代替现实交付的交付方式。
7、所有权的（）权能是指权利主体对其财产在事实上和法律上的处置的权能。
8、动产以（）为所有权继受取得的标志。
9、私人所有权的客体包括私人的（）和生产资料。
10、建筑物区分所有权中的专有权具有（）。
四、名词解释（每小题5分，共15分）
１、程序权利登记
２、集体所有权
３、相邻关系。