售楼处包装建议及围挡文案

售楼处是引导客户了解楼盘、参观洽谈的主要场所，内部包装十分重要，应以概念包装为主，整体风格以符合项目整体规划风格作为主基调，内部颜色以棕色和黄色为主要色调，为客户洽谈营造一个轻松、愉悦的环境，可设置大面积的项目形象的展板，发客户共鸣，并与项目定位相呼应；并设置项目的区位图，更像性更直观的点名项目区位，彰显项目重要位置，增加客户购买信心。

所需分区简述：

洽谈区：业务人员与客户的洽谈区，尽量布置大一些，尽量在南向

采光面。

展示区：沙盘、模型、展板、电脑展示的区域，可置于中部位置。

媒体放映区：播放楼盘宣传片或多媒体演示方式的场所，视线要好

一些，面积稍大一些。

休息区：业务员休息、更衣场所，面积适中。

签约区：客户签定相关合同文件的区域，要求相对安静雅致，面积

适中。

储物室：存放杂物的房间，不用太大。

平面布置：接待台、接待椅、洽谈桌、座椅、电脑台。

展板：多使用玻璃质地的悬挂展板；大面积的展板可遮挡售楼处冰

冷的钢材质。

形象墙：

形象墙作为项目形象展示的最直观的一面，在装修上应下足功夫。不要求形象前多么的奢华但是务必要做到给人眼前一亮的感觉，并能突显项目个性，方案一：建议使用深棕色的长条型玻璃作为背景，或长形木条。方案二：使用大块的浅黄色瓷砖。并安装射灯。项目LOGO及案名务必做到个性十足，色调采用明快的黄色或是浅红色，与墙体形成强烈的反差。

形象橱窗：

形象橱窗设置于洽谈区附近，更能直观的使客户了解项目情况，增加客户购买信心。形象橱窗可摆设与项目有关的形象资料，例如楼书、单页等，并在形象橱窗的中间安装液晶但是，并循环播放项目形象单片。

户型单体模型

安放户型的单体模型更能体现项目产片的优势，使客户更直观的了解户型信息。吧台

吧台的制作避免使用塑料质地的材质，可用木质结构或贴挂石材，如图所示

洽谈区

洽谈区作为客户洽谈的主要场所，洽谈桌可选用圆形的玻璃桌，并在桌上铺设淡黄色桌布，洽谈椅可选用柔软的沙发椅。

内部包装建议：

1、售楼处天花板部分可用布幔进行遮挡。

2、售楼处内摆设3—4盆绿色植物和工艺品，增添售楼处的活跃气氛。

3、售楼处内设置2—3块大面积的展板，展板内容无需太过复杂，主要以展示项目形象为主，大面积展板用于遮挡活动板房冰冷的钢板墙面。墙面悬挂展板可采玻璃制质地的展板，并安装射灯。

外部包装建议：

售楼处外部包装在整个项目营销中起到了至关重要的作用，售楼处是一个项目形象最直观的体现，而售楼处外部包装更是包装的重中之重，好的外部包装能使得售楼处更能吸引客户，并能更高的提升项目形象，提升客户购买的欲望和信心。

立柱指示牌

门前小品、花卉

门前小品的运用能更好的为项目品质加分，视，也使售楼处更好的增加新鲜感和气氛。 将各种不同品种不同颜色的花卉按创意造型摆放觉效果提升明显，吸引眼球，引起路人注意。 售楼处造型 1、售楼处造型的运用是项目整体形象的体现，个性、豪华的售楼处能更好的1、立柱指示牌能最大限度的提高售楼处的昭示性，更直观更方便。 2、本项目位于华光路和原山大道的交汇处，两条道路均是张店主干道，车流量密集。 3、售楼处位于两条道路的交汇处，正南正北或正东正西方向行驶的车辆很难准确找到售楼处的位置，所以建议在两路口交汇处楼边设立只是立柱，提高昭示性。

为项目的形象加分。

2、项目已选用活动板房作为本项目售楼处材质，如何使得冰冷而毫无美感的

活动板房做成个性化十足的售楼处呢，所以我司建议，将活动板房各板材从新组装，形成集装箱形式，将竖面粉刷成大面积的白色或红色，并加装集装箱式的把手，窗户才用切割式的，使之个性化十足。

3、售楼处两侧各安装一块围挡，围挡内容以项目主题为主要宣传内容。

围挡文案

1、承接东西发展之势，坐享两城便捷生活

坐拥两城交汇地段，向西到周村，向东到张店仅10分钟车程。无论工作在哪个城市生活都是一样方便。

2、臻美经典户型，演绎理想生活典范

80—90平米温馨两居，100—120平米经济三室，137平米高雅四房，经典户型多重选择，总有一款适合你。

3、低密度生活空间，高得房率优质生活

低密度空间，每一寸空间尽情使用，高得房率，让每一分钱都花的其所生活原来可以如此美好。

4、便捷的周边配套，尽享优质生活服务

佳世客超市、奥体中心、湿地公园、第八中学````花钱没得不仅是一套房子，更能享受完善的生活配套服务。

5、成熟大社区服务，新城生活标杆

坐拥西部新城区的成熟的大型社区，拥有完善物业管理服务，华光丽景，新城区的生活标杆。

6、售楼处两侧围挡

华光丽景回家的方向

7、通栏