防火卷帘门维护服务协议
消防设施维护协议书8篇
消防设施维护协议书8篇篇1甲方（委托单位）：__________________乙方（维护单位）：__________________根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保消防设施的正常运行和有效维护，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，为确保消防设施的安全、可靠运行，明确维护责任和义务，共同签订本协议。
二、维护范围1. 消防设施包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘等。
2. 乙方负责对甲方所提供的消防设施进行定期巡检、维护保养及故障处理。
三、维护期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。
协议期满前，双方可协商续签。
四、维护费用及支付方式1. 维护费用：人民币______元/年。
2. 支付方式：______。
3. 甲方应按约定及时向乙方支付费用，乙方应当向甲方提供相应发票。
五、维护服务内容1. 定期对消防设施进行巡检，发现问题及时处理。
2. 对消防设施进行保养，确保设施处于良好状态。
3. 提供紧急情况下的故障处理服务。
4. 提供消防设施使用培训和操作指导。
六、双方责任与义务1. 甲方应确保消防设施的完好，提供必要的操作空间和条件。
2. 乙方应按时提供维护服务，确保消防设施的正常运行。
3. 乙方在维护过程中发现设施存在安全隐患的，应及时通知甲方并采取相应措施。
4. 甲方应积极配合乙方进行消防设施维护和检修工作。
七、违约责任1. 若因乙方未履行本协议约定的义务造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因甲方违反本协议约定导致消防设施无法正常运行的，甲方应承担相应的法律责任。
八、保密条款双方应对本协议内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
九、争议解决因履行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
防火卷帘系统与防火门维护管理范文
防火卷帘系统与防火门维护管理范文一、引言随着城市建设的不断发展，建筑物数量的增加，安全问题也愈加引人关注。
特别是火灾的发生，给人们的生命财产安全带来巨大威胁。
为了确保建筑物的人员和财产能够得到有效保护，防火卷帘系统和防火门的维护管理显得非常重要。
本文旨在探讨防火卷帘系统和防火门的维护管理工作，并提供一份维护管理范文供参考。
二、防火卷帘系统的维护管理防火卷帘系统是一种能够在火灾发生时有效起到隔离、防火的作用的设备。
为了确保防火卷帘系统能够正常运行，需要进行定期的维护管理工作。
具体维护管理措施包括：1. 设立专门的管理机构或岗位，负责防火卷帘系统的维护管理工作。
该机构或岗位应设立专职人员，具备相关技术知识和经验，并定期进行培训。
2. 制定详细的维护管理制度和操作规程。
包括维护保养计划、维护保养流程、维护记录等。
3. 定期进行防火卷帘系统的巡查和检测。
包括检查卷帘的开合情况、运行是否卡滞、电控系统是否正常等。
4. 对于发现的问题及时进行维修和更换。
如发现卷帘有损坏、电控系统出现故障等，应立即采取相应的措施进行维修或更换。
5. 定期进行防火卷帘系统的保养。
包括清洁卷帘表面、润滑卷帘轴承等。
6. 对于防火卷帘系统出现故障的情况，要及时进行处理和记录，并制定相应的整改措施，确保故障不再发生。
三、防火门的维护管理防火门是建筑物中起到阻止烟气和火势蔓延的重要设备。
为了确保防火门能够正常使用，需要进行定期的维护管理工作。
具体维护管理措施包括：1. 设立专门的管理机构或岗位，负责防火门的维护管理工作。
该机构或岗位应设立专职人员，具备相关技术知识和经验，并定期进行培训。
2. 制定详细的维护管理制度和操作规程。
包括维护保养计划、维护保养流程、维护记录等。
3. 定期进行防火门的巡查和检测。
包括检查门体是否完好、密封性是否良好、开合是否灵活等。
4. 对于发现的问题及时进行维修和更换。
如发现门体有损坏、密封条老化等，应立即采取相应的措施进行维修或更换。
消防维保协议书范本3篇
消防维保协议书范本3篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方的消防设施进行维护保养事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方所拥有的全部消防设施，包括火灾自动报警系统、水灭火系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘等。
乙方负责对甲方的消防设施进行定期巡检、维护保养，确保其正常运行。
二、协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若双方继续合作，则另行签订协议。
三、甲方责任1. 甲方应向乙方提供必要的资料，以便乙方进行消防设施维护保养。
2. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，确保乙方工作人员的安全。
3. 甲方应定期对消防设施进行自查，发现问题及时通知乙方。
四、乙方责任1. 乙方应派遣具有相关资质和经验的技术人员对甲方的消防设施进行维护保养。
2. 乙方应定期对甲方的消防设施进行巡检，发现问题及时处理。
3. 乙方应根据甲方的需求，提供消防设施操作培训。
4. 乙方应建立消防设施档案，记录维护保养情况。
5. 乙方在维护保养过程中发现设施存在重大安全隐患，应及时通知甲方，并采取临时措施防止事故发生。
五、服务内容1. 消防设施的定期检查：包括外观检查、功能测试等。
2. 消防设施的维护保养：包括更换损坏的部件、调整设备参数等。
3. 消防设施的故障排除：协助甲方排除消防设施故障。
4. 提供消防设施操作培训：对甲方相关人员进行消防设施操作培训，提高甲方人员的消防技能。
5. 建立并管理消防设施档案：记录消防设施的运行情况、维护保养情况、故障处理情况等。
六、费用及支付方式1. 维护保养费用：人民币____元/年。
2. 支付方式：协议签订后，甲方应在每个维护周期开始前向乙方支付相应的维护保养费用。
防火卷帘维保合同模板
防火卷帘维保合同模板甲方（委托方）：（单位或个人名称）乙方（维保方）：（单位或个人名称）根据《中华人民共和国消防法》和有关法律法规的要求，为保障甲方单位的人身和财产安全，甲乙双方经友好协商，就防火卷帘的维保事项达成如下协议：一、维保内容1.1 乙方将负责对甲方单位的所有防火卷帘进行定期巡检，及时发现和排除卷帘的故障和隐患，确保卷帘的正常使用。
1.2 乙方将对卷帘的电机、控制系统等关键部件进行定期检查和维护，保证其性能稳定可靠。
1.3 乙方将向甲方单位提供卷帘的日常使用维护指导，确保卷帘的正常运行。
1.4 如发现卷帘存在重大安全隐患的情况，乙方将及时向甲方报告并提出处理意见。
二、维保期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至维保期满结束。
维保期限为（具体时间）。
2.2 维保期限届满后，乙方可根据甲方的要求重新签订维保合同或终止维保服务。
三、维保费用3.1 甲方向乙方支付的维保费用为（具体金额），按年/季度/月支付。
3.2 维保费用包括设备维护保养费用、人员巡检费用、备品备件费用等。
3.3 如需更改维保费用或支付方式，需提前30天书面通知对方并经双方协商一致后确定。
四、维保责任4.1 乙方应按照本合同约定的内容，按时保养维护卷帘设备，确保其正常运行。
4.2 乙方应具备相应的资质和技术能力，保证维保服务的质量和效果。
4.3 若因乙方维保不到位或工作失误导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、维保记录5.1 乙方应对每次维保实施情况进行记录并保存，包括维保内容、维保时间、维保人员等。
5.2 维保记录应及时告知甲方，并定期向甲方提交维保报告。
5.3 甲方有权对乙方的维保记录进行审核，并提出意见和建议。
六、维保违约责任6.1 若乙方未按照本合同的约定提供维保服务或维保服务质量不符合要求，甲方有权要求其承担相应的违约责任。
6.2 若甲方未按时支付维保费用，乙方有权暂停维保服务并要求甲方尽快支付欠款。
防火卷帘系统与防火门维护管理(3篇)
防火卷帘系统与防火门维护管理防火卷帘系统与防火门的维护管理标准可以根据国家相关标准和行业规范进行制定和执行。
以下为可能包含的内容：1.日常巡查与维护：- 定期巡查、清洁卷帘系统和防火门的表面和内部，确保无任何损坏；- 检查卷帘箱和门框的固定情况，确保紧固件齐全、无松动；- 检查门缝和玻璃等密封部位的完整性，并做必要的修复；- 清除卷帘系统和防火门上的杂物和积灰；- 确认扩展式防火门管道无堵塞现象。
2.定期维护：- 定期对卷帘系统和防火门的漆膜进行检查，如有损坏，应及时进行修复；- 定期检查卷帘系统和防火门的拉伸弹簧、阻尼器、导轨和滑轮等机械部件的工作状态，确保正常有效；- 定期检查并测试开关、传感器、控制器等电气设备的运行情况，确保正常灵活；- 定期检查锁具和门闭器的使用情况，确保正常开启和关闭。
3.紧急故障处理：- 制定紧急故障处理方案，以确保在发生故障时能够及时应对；- 对外部环境变化、意外破坏和火灾等因素引发的紧急情况，应立即进行处理和修复，确保防火卷帘系统和防火门的正常功能。
4.记录与档案管理：- 对每次维护、巡检和紧急处理情况进行记录，包括时间、维护人员、维护内容、维护结果等；- 建立和管理相关设备和材料的档案，包括购买记录、维护记录、维修记录等；- 对维护管理工作进行定期评估和反馈，对发现的问题及时进行整改和改进。
以上仅为一般性的防火卷帘系统与防火门的维护管理标准，具体标准应根据具体的设备特点和使用环境进行制定，并遵循国家相关法律法规和标准要求。
防火卷帘系统与防火门维护管理（2）第一条为规范和加强我省防火卷帘系统与防火门的维护管理，确保其完好有效，依据国家、省现行的有关消防法律法规及消防技术标准，制定本标准。
第二条管理责任1、设置在建筑内部的防火卷帘系统与防火门是重要的防火分隔措施，其日常维护管理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。
安装防火卷帘门合同协议书
安装防火卷帘门合同协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方安装防火卷帘门事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程内容：甲方委托乙方安装防火卷帘门，具体数量、规格、安装位置等详见附件。
二、工程价款2.1 乙方向甲方提供的防火卷帘门产品价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方负责产品的安装、调试及培训工作。
2.3 工程价款支付方式：1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；2）乙方完成安装、调试及培训工作后，甲方支付乙方合同总价款的60%；3）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
三、质量标准3.1 乙方提供的防火卷帘门应符合国家及行业相关标准，具备合格的出厂检验报告及产品合格证。
3.2 乙方应保证所安装的防火卷帘门在正常使用条件下，能顺利通过消防部门的验收。
四、安装及验收4.1 乙方按照甲方提供的工程图纸和技术要求进行安装，并保证安装质量。
4.2 安装完成后，乙方应提供详细的验收资料，包括产品质量证明书、安装记录、调试报告等。
4.3 甲方应在收到乙方提供的验收资料后7个工作日内组织验收，如甲方对乙方的安装质量有异议，应在验收合格后提出，并书面通知乙方。
乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改。
五、质保服务5.1 乙方提供自验收合格之日起一年的质保服务。
5.2 在质保期内，因产品质量或安装问题导致的故障，乙方负责免费维修或更换。
5.3 质保期结束后，甲方如需继续享受维修服务，双方可另行签订维修合同。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成安装、调试及培训工作的，应按照逾期天数向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。
防火卷帘系统与防火门维护管理范本（2篇）
防火卷帘系统与防火门维护管理范本引言：防火卷帘系统与防火门在建筑物的火灾防控中起着至关重要的作用。
它们能够有效地隔离火灾蔓延的速度和范围，保护人员的生命安全和财产的损失。
然而，防火卷帘系统与防火门作为建筑设备，也需要进行定期的维护和管理，确保其正常运行和使用。
本文将介绍防火卷帘系统与防火门的维护管理范本，包括巡检、保养和维修等内容，旨在提供一种有效的防火设备维护管理方法。
一、引言防火卷帘系统与防火门的维护管理工作对于确保其正常运行和使用具有重要意义。
本章节将介绍防火设备的维护管理重要性和目的。
1. 维护管理的重要性防火卷帘系统和防火门作为防火设备的重要组成部分，其安全性和可靠性直接影响到火灾防控效果。
定期的维护管理可以确保防火设备的完好性和功能正常，减少因设备故障而导致的火灾事故概率。
2. 维护管理的目的防火设备的维护管理目的在于保证其始终处于良好的工作状态，防止设备出现故障或失效，提高其使用寿命和性能，确保其在火灾事件中的可靠性和安全性。
二、维护管理计划本章节将介绍防火设备的维护管理计划，包括巡检频次、保养周期和维修措施等内容。
1.巡检频次防火设备的巡检频次应根据设备的类型和使用环境来确定。
一般情况下，防火卷帘系统和防火门的巡检频次应为每年至少一次，特殊情况下可以根据需要增加巡检次数。
2.保养周期防火设备的保养周期应根据设备的具体情况和使用年限来确定。
一般情况下，防火卷帘系统和防火门的保养周期为每年一次，特殊情况下可以根据需要调整保养周期。
3.维修措施防火设备的维修措施应根据设备的故障类型和维修成本来确定。
一般情况下，设备的维修措施包括检修、更换和修复等措施，具体维修措施应根据设备的实际情况来确定。
三、巡检管理本章节将介绍防火设备的巡检管理内容，包括巡检内容、巡检要求和巡检记录等内容。
1.巡检内容防火设备的巡检内容包括设备的外观、运行状态、密封性能和报警系统等方面的检查，以确保设备的正常运行和使用。
防火卷帘系统与防火门维护管理（4篇）
防火卷帘系统与防火门维护管理一、防火卷帘系统维护管理防火卷帘系统是建筑物中的重要消防设施之一，对于保障人员生命安全和财产安全起着至关重要的作用。
为了确保防火卷帘系统的正常运行，需要进行定期维护和管理。
1.制定维护计划：根据防火卷帘系统的特点和实际情况，制定维护计划。
维护计划应包括维护的时间、频率、内容、责任人等。
2.定期巡检：定期巡检防火卷帘系统的各项设备，包括电机、控制器、导轨、卷帘帘片等。
检查是否存在损坏、松动、变形等情况，及时处理。
3.维护保养：定期对防火卷帘系统进行维护保养，包括清洗导轨、润滑链条、检查线路接头等。
同时，检查控制器的运行状态，确保正常工作。
4.备品备件：保持足够的备品备件，及时更换损坏的部件，保证防火卷帘系统的可靠性。
5.防火检测：定期对防火卷帘系统进行防火性能测试，确保其能在火灾发生时正常运行。
测试可以采用热释放试验、热辐射试验等方法进行。
6.培训管理人员：培训管理人员了解防火卷帘系统的工作原理、操作方法和维护要点，提高其运行和维护水平。
维护内容、维护人员等，方便日后参考和查找。
8.协调相关单位：与其他相关单位（如物业管理公司、消防部门等）进行协调，共同做好防火卷帘系统的维护管理工作。
二、防火门维护管理防火门是建筑物中的重要防火设施，其正常运行对于防止火灾蔓延，保护人员和财产安全具有重要意义。
因此，对于防火门的维护管理也必不可少。
1.制定维护计划：根据防火门的特点和实际情况，制定维护计划。
维护计划应包括维护的时间、频率、内容、责任人等。
2.定期巡检：定期巡检防火门的各个部位，包括门扇、门框、门锁、密封条等。
检查是否存在损坏、松动、变形等情况，及时处理。
3.维护保养：定期对防火门进行维护保养，包括清洗门扇、门框、润滑门锁、检查密封条等。
同时，检查开闭灵活性，确保正常工作。
4.备品备件：保持足够的备品备件，及时更换损坏的部件，保证防火门的可靠性。
5.防火性能测试：定期对防火门进行防火性能测试，确保其能在火灾发生时正常关闭，并且具备一定的防火时间。
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8、违约责任：
8. 1、如因乙方提供之维护保养工作不到位而造成系统整体运
行不正常或局部故障的，甲方应于发现以上情况后书面致函乙方，
并有权对乙方作出合同总价款1 % - 3 %的扣罚决定，给甲方造成
损失的，乙方还应承担赔偿责任。
8. 2、如发生甲方配合不当等单方原因造成影响乙方维护保养
2. 5.3检查设备运行记录，纠正系统错误和人员操作错误。
3、服务费用及结算方式：
3. 1服务费用按年度计取，每一年度的服务费用为：
(人民币)大写：陆万伍仟元整；
3. 2、付款方式
本合同共分2次付款。
第一次付款时间为2012年1月8日前支付本合同总额的百分之五十
( 50%)，即人民币叁万贰仟伍佰元整(￥32500元)
6、乙方的责任和义务：
6. 1乙方按照本协议第2条约定的服务范围为甲方提供系统维护服
务。
6. 2乙方应在接到故障通知后的四十八小时内到达现场，检查并排除
故障；
6. 2因系统设备损坏需要更换或返厂维修等原因，系统当时无法完全恢
复的，经双方书面确认后按照本协议的约定方式处理；
6. 3若因乙方原因在服务过程中造成的甲方财产损失，经双方确认后，
2. 3根据甲方需要对系统的运行、改造或升级提供技术方案和建议；
2. 4根据甲方需要，提供对操作人员的指导或培训；
2. 5定期到现场对系统设备进行检查和维护。检查和维护的内容包括：
2. 5. 1防火卷帘门的维修及检修项目
电气控制
机械装置
检修部位
检修结果
检修部位
检修结果
箱内指示灯
导轨
控制箱电压
电机运行
加塞黄油
月，季度检测
传动链条及链轮
检查、校调加塞黄油
月、季度检测
减速器
检查、校调加塞黄油
月、季度检测
电器
检查元件是否松脱
月、季度检测
应联接紧固件
拉紧紧固件
月、季度检测
卷帘运行
机械及电器是否正常
月、季度检测
按保养周期对卷帘门做全面维护、保养并出具维修保养报告。
2. 2对因老化或损坏而不能正常工作的设备器材进行返厂维修的更换；
费。
4、季度维护日期：每季度的第一个月份或根据当时需要由双方协商确定。
5、甲方的责任与义务：
5. 1在系统发生故障后即时通知乙方，并告知故障情况、时间和故障前
的运行情况；
5. 2在乙方实施服务过程中，甲方负责提供与系统维护有关的各项配合
工作；
5。3甲方应在乙方提交的维修记录上填写意见并签字或盖章；
5. 4甲方应按照协议约定进行费用结算。
防火卷帘门维护服务协议
甲方：北京北辰嘉权时代名门商业有限公司
乙方：北京巨银环发科技发展有限公司
为保证甲方时代名门百货防火卷帘门的正常运行和使用，经甲乙双方友好协商.
特签订此系统维护协议。
1、服务项目名称：
北京北辰嘉权时代名门商场防火卷帘门维护服务。
2、服务范围：
北京北辰嘉权时代名门商场防火卷帘门共计4樘。
质量之问题，乙方可以免责。
8. 3、如乙方正常按本合同约定条款执行工作，甲方未按时按期支付乙
方应得的维护保养费用，每延期一天，甲方应支付相当于合同总价款5%o的
赔偿款。
9、其它：
9. 1本协议未尽事宜双方本着互利互惠的原则协商解决；
9* 2本协议有效期2012年1月1日至2012年12月31日
9. 3本协议一式肆份，双方各执贰份.
第二次付款时间为2012年7月1日前支付本合同总额的百分之五十
( 50%)，即人民币叁万贰仟伍佰元整(￥32500元)
3. 3当系统设备器材等需要更换或维修时，由乙方提出书面申请，经
双方签认后七日内，甲方按照当时的市场价格向乙方支付设备采购或维修
费用。
3. 4对非乙方人员的人为故意所造成故障经双方协商单独收取服务
控制箱电流
传动齿轮
限位开. 5. 2使用中若发现异常而又不能准确判断故障原因时，应立即停止使用并由乙方人员在3小时内赶封现场（紧急情况2小时到达）连续进行维修，直至修妥安全恢复正常运行为止，乙方进行的维修、检测及保养工作不应影响甲方商户的正常营运，如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。
由乙方按现值赔偿；
6. 4服务后由乙方应向甲方提交维修单并经甲方签认。
7.有限责任
本合同任一方依据法律或本合同所承担的赔偿责任应以其过
失或产品瑕疵所造成的直接损失为限，任一方均不对他方或任何
第三方由此而衍生之利润损失，、营业机会损失或其他间接或附随
之损失负责。任一方基于本合同所承担的赔偿责任应以不超过本
甲方（章）：乙方（章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
日期：日期：
2. 1乙方负责巡查服务范围内的防火卷帘门并定期进行调试保养，巡查中一旦发现防火卷帘门发生故障、缺损或存在安全隐患应立即予以维修并及时通知甲方；年终进行年度检测维修保养并出具年度报告；以上报告须在检测维修保养后七天内呈报甲方工程部，其具体措施如下表：
保养项目
保养方法
保养周期
导轨
加塞黄油
月，季度检测
左右托板及轴承