共有房屋分管契约书范本
共有房屋分管契约书模板
共有房屋分管契约书模板一、甲方：（房屋所有人姓名、身份证号码、住址）乙方：（房屋共有人姓名、身份证号码、住址）二、房屋基本情况1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构：（公寓/别墅/平房等）4. 房屋所有权状况：（产权证号）5. 房屋共有情况：甲方和乙方共同拥有该房屋所有权，共有份额为（甲方份额）：（乙方份额）。
三、共有房屋分管事项1. 使用权：甲方享有该房屋的（百分比）使用权，乙方享有该房屋的（百分比）使用权。
2. 使用期限：本契约自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。
3. 使用方式：甲方享有该房屋的（详细使用方式），乙方享有该房屋的（详细使用方式）。
4. 使用范围：甲方可使用该房屋的（详细使用范围），乙方可使用该房屋的（详细使用范围）。
5. 使用期间维护责任：甲方和乙方各自承担所使用部分的维护责任，包括但不限于日常维护、修缮、保养等。
6. 使用费用分摊：甲方和乙方按照各自使用面积的比例分摊该房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。
7. 使用期间的改造与装修：甲方和乙方在使用期间如需进行改造和装修，需经双方协商一致，并承担相应费用。
8. 使用期间的权益转让：甲方和乙方不得将各自的使用权益转让给第三方，如需转让，需经双方协商一致，并办理相关手续。
四、共有房屋分管争议解决1. 对于共有房屋分管事项发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议，争议解决费用由败诉一方承担。
五、其他约定事项1. 本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。
3. 本契约未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
4. 本契约的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
甲方：（甲方签字、盖章）乙方：（乙方签字、盖章）日期：（签署日期）以上是共有房屋分管契约书的模板，甲乙双方应认真阅读并理解契约内容，共同遵守契约约定，维护共有房屋的权益与利益。
共有房屋分管契约书(17篇)
共有房屋分管契约书（17篇）共有房屋分管契约书（17篇）共有房屋分管契约书篇1 立契约书人___________（以下简称甲方）,_____________（以下简称乙方）。
兹为共有建筑物各自分管使用，同意订立条款如下：第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。
第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落_________市_______路______号，加强砖造，二层楼房一栋。
一楼面积_____平方米，二楼面积______平方米。
依下列条款分管使用。
（一）甲方分管部分：本建筑物一楼包括附属建筑物全部。
（二）乙方分管部分：本建筑物二楼部分。
第三条双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。
第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。
第五条关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。
第六条本共有建筑物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。
而所改良物亦为共有物。
第七条本共有建筑物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。
地价税各自分担二分之一。
水电费依各人实际使用分担。
第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。
若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。
本契约一式两份，双方各执一份为凭。
甲方：_________________乙方：_________________________年_____月____日共有房屋分管契约书篇2 立契约书人___________________________（以下简称甲方）___________________________（以下简称乙方）。
兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。
第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落__________________市_________路_________号，加强砖造，二层楼房一栋。
共有房屋分管契约书范本
共有房屋分管契约书范本一、甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：二、共有房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋类型：租赁期限：租金金额：押金金额：三、租赁条款1. 租赁期限本次租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，共计______个月。
2. 租金支付乙方同意按照每月租金金额为______元的标准，于每月的______日前支付给甲方。
乙方应当以现金/银行转账等方式支付租金。
3. 押金乙方同意在签订本契约书之日起______日内，向甲方支付押金金额为______元。
租赁期满且甲方确认房屋无损坏、欠费等情况后，甲方应当无息退还押金给乙方。
4. 房屋使用乙方承诺在租赁期内将房屋用于居住，并保持房屋的整洁和安全。
乙方不得擅自改变房屋的结构或进行任何损坏。
5. 房屋维修甲方负责房屋的大修、维护和设备的维修。
乙方应当妥善使用房屋和设备，如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应当承担相应的修复费用。
6. 违约责任（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在______日内支付欠款，若逾期未支付，甲方有权解除本契约并要求乙方迁出房屋。
（2）如乙方擅自改变房屋结构、违法使用房屋或有其他违反本契约的行为，甲方有权解除本契约并要求乙方迁出房屋，同时乙方不得要求退还押金。
7. 租赁期满租赁期满前______日，甲方和乙方应当协商是否续签租赁合同。
如双方达成一致意见，应当及时签订新的租赁合同。
如双方未能达成一致意见，本契约自动终止，乙方应当在租赁期满后______日内迁出房屋。
8. 其他约定事项（1）本契约一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
（2）本契约的任何修改或补充必须经过甲方和乙方的书面协议，并签字确认生效。
（3）本契约的解释和履行适用中华人民共和国法律。
四、附则本契约自甲方和乙方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。
双方确认，本契约未尽事宜，可另行协商解决。
共有房产分配协议书（精选5篇）
共有房产分配协议书（精选5篇）共有房产分配篇1甲方(父母方)：__________________________________乙方(儿子方)：__________________________________丙方(女儿方)：__________________________________为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。
待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。
由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。
第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。
共有房屋分管协议书6篇
共有房屋分管协议书6篇第1篇示例：共有房屋分管协议书甲方：（具体信息）乙方：（具体信息）鉴于甲乙双方为共有一处房屋，为了更好地管理和利用该共有房屋，经甲乙双方协商一致，特就共有房屋的管理事宜签订本协议书，并共同遵守本协议的约定。
一、共有房屋的具体信息共有房屋的地址、房屋面积、房屋产权情况等详细信息列入附件《共有房屋明细信息表》，作为本协议的附件，附件具有同等效力。
二、共有房屋的使用权1. 甲乙双方声明，共有房屋的使用权利益均为共有，不得单方擅自决定对共有房屋的使用权作出不合理安排和处置。
2. 对于共有房屋的使用、出租等权益，甲方与乙方应当在充分协商的基础上进行协调，任何一方都不得擅自做出单方决定。
三、共有房屋的管理1. 对于共有房屋的维护、保养、保险等支出共担问题，甲方与乙方应当在充分沟通的基础上，按照实际使用情况进行合理划分，并共同承担相应的费用。
2. 对于共有房屋的重大装修、改造等事项，甲方与乙方应当共同商议决定，并按照实际情况共同参与承担相应的费用。
五、协议的变更和解决争议1. 任何一方均不得擅自擅作修改本协议的约定，如有必要变更，应当经甲乙双方共同协商达成一致意见，并签署书面变更协议。
2. 对于本协议的履行过程中出现的任何争议，甲乙双方应当首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他事项1. 本协议自双方签字生效，至共有房屋的共有权益发生变化之日终止。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，经甲乙双方协商达成一致意见后，可以签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日附件：共有房屋明细信息表第2篇示例：共有房屋分管协议书甲方：（共有房屋所有人之一）鉴于甲、乙双方就共有房屋的管理和维护事宜达成以下协议：一、共有房屋的管理1. 甲、乙双方均有权利对共有房屋进行管理，包括但不限于日常清洁、维修保养、装修等事宜。
共有房屋分管契约书样式
共有房屋分管契约书样式一、合同双方甲方：（姓名/单位名称）住址：联系电话：乙方：（姓名/单位名称）住址：联系电话：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋性质：共有房屋三、契约内容1. 房屋分管方式甲方与乙方共同拥有上述房屋，为了管理和维护房屋，双方达成以下分管协议：（1）甲方分管：甲方负责房屋的日常维护、清洁和卫生管理，包括但不限于：- 定期清洁房屋内外部；- 定期修缮房屋设施设备；- 定期检查房屋安全状况，并采取必要的维修措施；- 负责房屋周边环境的卫生和美化。
（2）乙方分管：乙方负责房屋的租赁、出租和租金收取，包括但不限于：- 负责与租户签订租赁合同；- 定期收取租金并及时向甲方支付；- 维护良好的租户关系，及时解决租户的问题和投诉；- 定期检查租户履行租赁合同的情况。
2. 共有房屋管理费用（1）甲方负担的费用：甲方负责支付以下费用：- 房屋日常维修和维护费用；- 房屋清洁和卫生管理费用；- 房屋周边环境美化费用；- 其他与房屋维护管理相关的费用。
（2）乙方负担的费用：乙方负责支付以下费用：- 房屋租赁合同签订和管理费用；- 租户问题解决和投诉处理费用；- 其他与房屋租赁管理相关的费用。
3. 共有房屋收益分配（1）租金收益分配：房屋租金收入按照以下方式分配：- 甲方享有租金收入的70%；- 乙方享有租金收入的30%。
（2）其他收益分配：如有其他与房屋相关的收益（如广告收入、停车费等），按照以下方式分配：- 甲方享有收益的60%；- 乙方享有收益的40%。
4. 终止协议（1）协议终止条件：本协议在以下情况下终止：- 双方协商一致解除；- 房屋被拆迁或出售；- 甲方或乙方死亡或宣告失踪。
（2）协议终止后的处理：协议终止后，双方按照以下方式处理房屋：- 如房屋被拆迁或出售，双方按照房屋价值比例分配收益；- 如甲方或乙方死亡或宣告失踪，另一方有权购买对方的份额，购买价格为房屋价值的50%。
五、其他条款1. 争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
共有房屋分管契约书模板通用版
共有房屋分管契约书模板通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：共有房屋分管契约书甲方：（出租人）身份证号：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利、诚实信用的基础上，就共有房屋的使用问题达成如下协议：一、共有房屋位置及描述1. 共有房屋位置：2. 共有房屋描述：二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 续租约定：租赁期届满，如乙方需要继续租赁，双方应在租赁期届满前______个月书面确定续租事宜。
甲方同意的情况下，乙方享有优先续租权。
三、租金及付款方式1. 租金：每（月/季/年）应支付租金人民币________元整。
2. 付款方式：乙方应自租赁期开始之日起，按照约定时间向甲方支付租金，应在每月的______号（或每季的______日，每年的______月______日）前将租金支付到指定账户。
四、房屋使用及维护1. 乙方应按照约定的租赁期限使用共有房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。
2. 乙方应当爱护和保养共有房屋，不得任意损坏房屋设施设备。
3. 乙方应当按照甲方的要求定期做好房屋的清洁和卫生保洁工作。
4. 乙方不得进行大规模的装修和改造，如确有需要，需征得甲方书面同意。
五、共有房屋分管管理1. 乙方应在共有房屋使用期间，负责共有房屋的日常管理、维护和使用。
2. 乙方不得私自分割或买卖共有房屋。
3. 乙方应在共有房屋使用期限届满时，将共有房屋按照原状归还给甲方。
七、违约责任1. 任何一方未按照本协议的约定履行或者不完全履行义务的，应当承担违约责任，对方有权要求违约方赔偿损失，如给对方造成其他经济损害的，还应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决因本合同引起的争议，甲、乙双方可友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
共有房屋分管契约书模板6篇
共有房屋分管契约书模板6篇第1篇示例：共有房屋分管契约书甲方：（共有房屋所有人之一）鉴于甲方与乙方共同拥有位于（具体地址）的一处房屋，为了明确各自的权利和义务，保护共有房屋的利益，特订立本契约书如下：一、共有房屋管理管辖范围1. 甲、乙双方约定，共有房屋的管理管辖范围包括但不限于房屋维护、修缮、保险、出租、转让等事项。
2. 甲方与乙方应当共同商议，对共有房屋进行维修、装修等工程时，应当尽量减少对另一方的干扰和损失。
二、共有房屋的权利义务1. 甲、乙双方共同享有共有房屋的使用权和处分权，共同对共有房屋的管理承担责任。
2. 甲、乙双方应当各自按照自己的份额承担共有房屋的管理费用。
3. 甲方与乙方如对共有房屋进行出租、转让、抵押等操作，需取得另一方的书面同意。
三、共有房屋的管理费1. 甲、乙双方应当按照各自份额承担共有房屋的管理费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。
2. 甲、乙双方应当定期结算共有房屋的管理费，如有违约行为，应当承担相应责任。
四、共有房屋的维护与修缮1. 甲、乙双方应当共同保护共有房屋的结构安全和外观整洁，对共有房屋的维护与修缮应当共同承担责任。
2. 如共有房屋发生损坏或需要维修，甲、乙双方应当及时通知对方，并协商解决。
六、共有房屋的出租与转让1. 甲、乙双方对于共有房屋的出租、转让等事项应当共同商议，并取得对方的书面同意。
2. 如一方有出租、转让共有房屋的意愿，另一方有优先购买权。
七、共有房屋管理争议解决1. 如在共有房屋管理中产生任何争议，甲、乙双方应当通过友好协商解决。
2. 如无法通过协商解决，甲、乙双方同意向有关部门申请调解或仲裁。
八、其他约定1. 本契约书自签订之日起生效，并具有法律效力。
2. 本契约书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
3. 本契约书未尽事宜，由甲、乙双方共同商议决定。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日第2篇示例：共有房屋分管契约书甲方：（共有房屋所有者姓名）乙方：（共有房屋共有人姓名）鉴于甲、乙双方就共有房屋的管理、使用等事项达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本契约。
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共有房屋分管契约书
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-20861
共有房屋分管契约书
立契约书人_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方）。
兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。
第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落_____市_____路_____号，加强砖造，_____层楼房一栋。
一楼面积_____平方米，二楼面积_____平方米，_____。
依下列条款分管使用。
（一）甲方分管部分：
本建物_____部分。
（二）乙方分管部分：
本建物_____部分。
第三条双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。
第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得
逾越所应分管范围而侵害他方。
第五条关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。
第六条本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。
而所改良物亦为共有物。
第七条本共有建物房屋税由甲方负担_____分之_____，乙方负担_____分之_____。
地价税各自分担二分之一。
水电费依各人实际使用分担。
第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。
若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。
本契约一式两份，双方各执一份为凭。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____
_____年____月____日_____年____月____日
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