深圳工业园区厂房租赁合同
深圳工业园区厂房租赁合同范本5篇
深圳工业园区厂房租赁合同范本5篇篇1深圳工业园区厂房租赁合同范本甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于深圳工业园区的厂房进行租赁事宜达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：第一条厂房位置，面积和用途1. 甲方同意将其位于深圳工业园区的厂房出租给乙方使用，详细地址为___________。
2. 厂房面积为___________ 平方米，实际以甲方出租前的测绘数据为准。
3. 厂房用途为___________，乙方不得私自改变厂房用途，如需变更用途，需经甲方同意。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为___________ 年，自___________(年月日) 起至___________(年月日) 止。
2. 租赁期届满，若双方同意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租合同。
第三条租金1. 乙方应按照每月___________（大写）元整的价格支付租金，租金将于每月的___________（大写）日前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权利利息。
2. 租金的支付方式为___________（支票支付/银行转账/现金支付），具体支付方式双方再商讨确定。
第四条押金1. 乙方应在本合同签订之日起交付押金___________（大写）元整给甲方，作为履行本合同的保证金，押金将在租赁期满且乙方无任何违约行为时退还给乙方。
2. 乙方不得以押金作为支付租金的来源，如需延期支付租金，应提前与甲方商议并签署书面协议。
第五条使用条件和维护责任1. 乙方应当妥善使用厂房，不得私自拆改或改变结构，保持良好的卫生和安全状态。
2. 乙方应当自行承担厂房内设备的日常维护和维修费用，以确保设备的正常使用。
3. 乙方违反使用条件导致的损失，应当负担赔偿责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致对方产生损失的，应承担违约责任，另一方有权要求违约方赔偿相应损失。
深圳工业园区厂房租赁合同范本5篇
深圳工业园区厂房租赁合同范本5篇篇1深圳工业园区厂房租赁合同范本甲方（出租人）：（工业园区名字）乙方（承租人）：（公司名字）鉴于甲方拥有（工业园区名字）内的厂房资源，乙方有租赁该厂房进行生产经营之意向，经双方友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1 甲方自愿出租其位于（工业园区名字）内的（厂房编号及面积）的厂房给乙方用于（生产经营/办公等）。
1.2 乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租给他人使用。
第二条租金及支付方式2.1 甲方与乙方商定，每月租金为（金额），由乙方于每月（日期）前支付至甲方指定账户。
2.2 若出现逾期支付情况，乙方应当支付滞纳金（比例）给甲方，直至支付全部租金。
第三条租赁期限3.1 本合同期限为（起始日期至终止日期）。
3.2 租赁期届满前，甲乙双方如有意续租，应在合同期满前（多久）向对方书面提出。
第四条保证金及退还4.1 乙方须在签订本合同时支付（金额）作为保证金，用于保障租赁期间产生的合法违约金、损害赔偿金等。
4.2 合同期满时，甲方须在（多久）内将保证金无息返还给乙方，扣除租金逾期滞纳金等费用后的余额。
第五条维护和维修5.1 甲方应对租赁物的结构和设施进行定期检修和维护工作，但不承担租赁期间因乙方使用而引起的损坏和故障的维修责任。
5.2 乙方在使用租赁物的过程中，如发现任何损坏或故障，应当及时通知甲方，并由甲方协助进行维修维护。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
6.2 本合同的任何修改、补充或解除均应经甲乙双方书面确认，视为合同的有效组成部分。
第七条合同解除7.1 若乙方发现甲方提供的厂房有重大质量和安全问题，乙方有权提前解除本合同并要求甲方退还保证金，并赔偿乙方的损失。
7.2 若乙方无故拖欠租金达（多久）以上，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空厂房并支付相应的违约金。
第八条签署及生效8.1 本合同经双方签字盖章后生效，并自（起始日期）生效。
深圳厂房租赁合同范本5篇
深圳厂房租赁合同范本5篇第1篇示例：深圳作为中国经济特区的重要组成部分，是一个充满活力和商机的城市。
在这里，有很多企业选择租用厂房来进行生产和经营。
而厂房租赁合同就是双方约定关于租赁厂房的权利和义务的文书。
下面就为大家提供一份关于深圳厂房租赁合同的范本。
深圳厂房租赁合同甲方（出租人）：地址：联系方式：甲乙双方经友好协商，就甲方之所拥有的厂房进行租赁，特订立本合同，共同遵守并实施。
具体事项如下：一、租赁房屋的位置、面积及用途：甲方同意将其所有的位于深在市XX区XX路XX号XX号楼的厂房出租给乙方使用，面积约为XX 平米，用途为XX。
二、租赁期限：本合同自文书签字盖章之日起生效，至XX年XX 月XX日止。
租赁期届满，如乙方需要继续使用，应提前XX天书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限及租金。
三、租金及支付方式：乙方应按照每月XX元的标准支付租金，支付方式为每月XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
如遇法定节假日，顺延至节后第一个工作日支付。
四、厂房维护和保养：租赁期内，乙方有义务对厂房及设备进行维护和保养，确保良好的使用状态。
若有损坏或故障，应及时通知甲方，并承担相关修理费用。
五、水电气费用：乙方负责缴纳厂房的水、电、气费用。
如有变动，应提前告知甲方并经双方协商确定。
六、保险责任：在租赁期间，乙方应购买相应的保险，以确保生产经营的顺利进行。
如发生意外事故，应及时通知保险公司并经双方协商解决。
七、解除合同：如乙方需要提前终止合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
双方协商一致解除合同后，应按照双方约定的日期及方式交还厂房。
八、合同变更：本合同任何条款的修改必须经过甲、乙双方书面协商一致，并签署书面协议。
变更后的协议具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
任何争议应友好协商解决，协商不成可以向有关部门申请调解。
若需要诉讼解决，应将争议提交至本合同签订地的法院进行裁决。
深圳工业园区厂房租赁合同范本4篇
深圳工业园区厂房租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1深圳工业园区厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（签订合同前需确认出租方的注册资金、经营范围、法定代表人等信息）乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及《深圳市工业园区厂房租赁管理办法》的相关规定，甲乙双方在平等互利、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方的厂房，达成如下协议：第一条租赁厂房甲方将其拥有的位于深圳工业园区的厂房，面积约为（具体面积），地址为（具体地址），交由乙方承租，乙方租赁厂房用于（详细用途），租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止。
第二条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为人民币（金额）元整，每（具体时间）支付一次，共计支付（具体期次）次。
双方约定支付方式为（支付方式）。
2. 如因房屋改建、维修等原因导致租赁期内不能正常使用，则乙方不得拒绝支付租金。
第三条使用权1. 乙方在租赁期内有权使用该厂房进行生产经营活动，并有义务保持厂房整洁、安全。
2. 乙方不得擅自改变厂房的结构或外观，如需改动，需提前征得甲方书面同意。
第四条维修责任1. 甲方应保证在租赁期内，厂房的结构、设施正常使用，如对厂房进行维修，应提前通知乙方，并由甲方承担维修费用。
2. 乙方应负责对厂房内的设备和设施进行日常维护，确保安全使用。
第五条保险责任1. 乙方在租赁期内应对厂房及其内的设备、设施等进行保险，保费由乙方自行承担。
2. 如因不可抗力因素导致厂房受损，乙方须及时通知甲方，并在承保范围内进行维修。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应负有相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 如因不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，可暂停合同的履行，但应立即通知对方，并提供相关法律法规规定的证明文件。
第七条合同变更和解除1. 本合同经双方共同协商一致，可对其中的任何条款进行修改或增补，并应签署书面协议。
2. 合同期满前，如乙方需要解除合同，应提前（时间）通知甲方，并承担相应的违约责任。
深圳工业园区厂房租赁合同范本5篇
3. 若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
六、合同解除与终止
1. 合同期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：
（1）未按照约定支付租金；
（2）擅自改变租赁物的结构或用途；
（3）从事违法活动；
（4）对租赁物造成重大损害。
（2）乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同；等更多情况......
篇2
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
地址：___________深圳工业园区___________路___________号
乙方（承租方）：___________
6.2 合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前____个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
7.1 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他约定
8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。 8.3 本合同的解释权归甲方所有。任何一方对本合同的争议应向甲方所在地人民法院提起诉讼。 甲方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：______ 乙方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：______ 日期：____年___月___日 日期：____年___月___日附件：租赁物详细地址、面积及布局图等以上是一份关于深圳工业园区厂房租赁的合同范本，内容全面涵盖了甲乙双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式、违约责任等事项。格式清晰美观且完整，可供参考使用。在实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。
深圳厂房租赁合同书范本6篇
深圳厂房租赁合同书范本6篇第1篇示例：深圳是中国改革开放的先行者，也是全国经济最发达的城市之一，厂房租赁市场也一直非常活跃。
在这里，许多企业都在寻找适合自己业务发展的生产基地。
当您决定在深圳租赁厂房时，一份正式的租赁合同书是必不可少的。
一、租赁双方信息出租方：_____________（以下简称“甲方”）承租方：_____________（以下简称“乙方”）二、租赁时间及地点1. 本合同租赁的厂房位于深圳市_____________(厂房详细地址)，作为生产基地使用。
2. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____月____日。
3. 乙方在租赁期满一个月前提出续租的要求，甲方同意的情况下，可以续租。
三、租赁费用及支付方式1. 乙方应当按照每月租金人民币_______元的价格支付租金，具体支付时间为每月的____日前支付至甲方指定的账户。
2. 租金包括厂房的基础设施使用费用，乙方不得以任何理由拖欠租金。
四、厂房使用及维护1. 甲方应当保证所租赁的厂房具备完善的基础设施并保持厂房内的环境整洁。
2. 乙方有权利合理使用所租赁的厂房，但不得进行任何损坏、改造等违规行为。
3. 乙方应当对所使用的厂房内设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。
五、违约责任1. 若甲方或乙方一方未按照合同规定履行义务，应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方违约致使无法继续使用厂房，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中如出现任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或解除为止。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________签订日期：____年____月____日第2篇示例：深圳作为中国改革开放的前沿城市之一，拥有着繁荣的经济和众多的工业园区。
深圳工业园区厂房租赁合同范本6篇
深圳工业园区厂房租赁合同范本6篇篇1深圳工业园区厂房租赁合同范本甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1. 甲方自有房屋位于_______（具体地址），建筑面积约______平方米，包括厂房、仓库、办公室等用房。
具体房屋结构和分布见附件。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为__年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照约定，每月支付租金_______元。
2. 乙方应在每个月__日之前将相应租金支付至甲方指定的账户。
第四条保证金1. 乙方同意在签订本合同时支付_____元作为押金，用于保证乙方在租赁期满后如期返还房屋并保持房屋的完好。
2. 乙方在租赁期满后退还房屋，甲方核实房屋状况无异议后，将在___日内将押金全额退还给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方承诺在租赁期内仅将该房屋作为生产、经营用途，并不得擅自转租、转让或改作他用。
2. 乙方应当爱护房屋设施和设备，保证在合理使用范围内不损坏房屋。
第六条维护及维修1. 在租赁期内，如因房屋损坏或故障导致的修缮费用由甲方负责；如因乙方违约或不慎导致的损坏，则乙方应当承担相应修缮费用。
第七条解除合同1. 任何一方未履行合同义务或违反合同约定，应当承担相应的违约责任，对违约方有权解除合同。
第八条其他事项1. 本合同其他未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式确认。
第九条合同变更1. 双方如需对本合同内容进行任何变更，必须经过双方协商一致，并签订书面协议。
第十条争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
第十一条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满终止。
深圳工业园区厂房租赁合同范本最新7篇
深圳工业园区厂房租赁合同范本最新7篇第1篇示例：深圳作为中国改革开放的前沿城市之一，一直以来都以其强大的经济实力和独特的创新氛围吸引着无数企业的目光。
在深圳，工业园区是企业创新和发展的重要场所，许多企业选择在工业园区租赁厂房来开展生产和运营。
针对这种情况，签订一份合法合规的厂房租赁合同显得尤为重要。
一、合同双方信息甲方（出租方）：__________ (以下简称甲方)法定代表人/负责人：__________地址：__________电话：__________乙方（承租方）：__________ (以下简称乙方)法定代表人/负责人：__________地址：__________电话：__________二、租赁物信息三、租金及支付方式1.租金总额：人民币__________元/月，共计人民币__________元/年。
2.租金支付方式：乙方每月应在当月____号前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.押金：乙方应向甲方支付人民币__________元作为押金，用于保证乙方按期支付租金及维护租赁物的完好。
四、其他费用1.水电费：乙方独立支付租赁物水电费用。
2.物业管理费用：由甲方承担。
五、承租方权利和义务1.乙方有权根据租赁物的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。
2.乙方应按时支付租金及押金，确保租赁物的正常使用。
3.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或改变租赁物的用途。
4.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
5.乙方在租赁期满或解除合应当将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好。
1.甲方应向乙方提供租赁物的使用权，并保证租赁物的完好。
2.甲方应负责对租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。
3.甲方有权对租赁物进行检查，发现问题时及时通知乙方处理。
七、违约责任1.任何一方违反合同的约定，应当承担相应的违约责任。
2.如乙方未按期支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金。
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编号深圳工业园区厂房租赁合同甲方：_________________________________乙方：_________________________________签订日期：________ 年_____ 月______ 日深圳工业园区厂房租赁合同出租人（以下简称甲方）：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租人（以下简称乙方）：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房基本情况1、厂房坐落于 _________ ，建筑面积___________ 方米。
2、厂房权属状况：甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为:3、厂房_ （是/否）已设定了抵押。
4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
第二条厂房租赁情况乙方租赁该厂房经营范围为 __________ 。
未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。
第三条租赁期限1厂房租赁期自—年—月—日至—年—月—日，共计年个月。
2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。
3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。
第四条租金及押金1租金标准：自 __ 年__ 月___ 日至___ 年__ 月___ 日，月租金为 ____ 元整（Y： _ ）, _ 年__ 月___ 日至___ 年 __ 月___ 日，月租金为____ 元整（Y: ___）。
2、支付方式： __ （现金/银行转账）。
3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于___年___月___日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前—日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。
4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自___ 年 __ 月___ 日至___ 年__ 月___ 日止）,该期间免收租金。
5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。
6、合同租金为含税价。
7、押金：乙方在签订本合同后 _日内须向甲方缴纳 _元整（Y: _）作为押金。
租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
8甲方指定的银行收款账户信息如下：开户行：户名：账号：甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， _由甲方承担，___由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用。
本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条厂房的交付与返还1、厂房交付：甲方应于 _____ 年 _____ 月____ 日前将租赁物按约定条件交付给乙方。
《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及______ 视为交付完成。
2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。
甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
对厂房装饰装修部分的处理方法如下：（1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。
（2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。
B因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
C因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。
第七条维修、装修1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_______ 日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。
因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。
5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。
第八条承诺与保证1甲方承诺与保证（1）甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
（2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。
（3）甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。
若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照—个月租金金额的标准向乙方支付违约金。
2、乙方承诺与保证（1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。
因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。
（2）乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。
第九条转租甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。
第十条合同解除1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付厂房达 ___ 日的。
（2）交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：（1 ）不按照约定支付租金达 ___ 日的。
（2）欠缴各项费用达 ______ 元的。
（3）擅自改变厂房用途的。
（4）擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。
（5）利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
第十一条违约责任1、甲方违约责任（1）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付____ 元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。
（2） ____________________________________________ 租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_______________ 日通知乙方，并按_____ 个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（3）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（4）甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_____ %向乙方支付违约金，并且实际交付厂房日作为租金起算日。
2、乙方违约责任（1）乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。
（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的______ %向甲方支付违约金。
（4）乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_____ %向甲方支付违约金。
第十二条不可抗力1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起_____ 日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。
2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。
如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。
第十三条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
第十四条其他约定事项1在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。
在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_________________ 元。
乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式_____ 份，其中甲方执__份，乙方执 ____ 份。
（以下无正文）甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日第10页共10页。