非住宅物业管理合同
非住宅物业合同5篇
非住宅物业合同5篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（业主方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的非住宅物业提供管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业地址：__________物业类型：__________（如商业、办公、工业等）物业面积：__________平方米二、服务内容1. 物业服务包括综合管理、工程维修管理、清洁卫生管理、安全管理等内容。
2. 甲方负责物业共用部位及共用设施设备的日常维护和管理。
3. 甲方负责公共区域的清洁卫生和绿化养护工作。
4. 甲方负责物业的安全管理工作，维护物业秩序，保障业主合法权益。
5. 其他服务内容根据双方约定确定。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等因素确定。
3. 如乙方逾期支付物业服务费用，应按约定支付违约金。
4. 支付方式：（如月结、季度支付等）。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 有权按照约定收取物业服务费用。
3. 对物业的共用部位及共用设施设备享有管理权。
（二）乙方权利义务：1. 按时支付物业服务费用。
2. 保证物业的合法使用，不得擅自改变物业用途。
3. 遵守物业管理制度，不得影响其他业主的正常生活和工作秩序。
篇2甲方（物业管理方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（业主方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方拥有某非住宅物业的所有权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方对乙方所拥有的非住宅物业提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业地址：__________物业类型：__________（如商业楼宇、办公楼、工业厂房等）物业面积：__________平方米其他相关物业信息：__________二、服务内容与标准（一）服务内容1. 公共区域管理：包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
深圳非住宅租赁合同5篇
深圳非住宅租赁合同5篇篇1深圳非住宅租赁合同一、租赁双方甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）二、租赁物1. 租赁物：甲方将出租物以租赁的形式出租给乙方，租赁物的具体情况如下：（1）租赁物地址：（2）租赁物面积：（3）租赁物用途：（4）租赁物内装修情况：2. 租赁期限：本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：本次租金为____元/平方米/月，共计____元/月，应由乙方按月支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方应当在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
3. 租金调整：租赁期限内，如国家政策、市场行情等情况发生变化，甲方有权调整租金，并提前____个月通知乙方。
四、押金及管理费1. 押金：本次租赁需支付押金____元，押金用于保障租赁期间租赁物及设施设备的安全、完好并在租赁期满后退还给乙方。
2. 管理费：乙方需按季度支付管理费____元，用于维护公共区域、保洁、安全等管理费用。
五、交付及验收1. 交付时间：甲方应在本合同生效后____日内将租赁物清洁整齐地交付给乙方。
2. 验收标准：乙方应在交付时对租赁物进行验收，若发现任何问题应及时向甲方反馈并要求处理。
六、使用及维护1. 使用权：乙方在租赁期限内享有租赁物的合法使用权，不得将租赁物分租、转租或变更用途。
2. 维护义务：乙方需要自行承担租赁物内设施设备的维护责任，并在使用中保持其完好、安全。
七、违约责任1. 若甲方或乙方在合同履行过程中出现违约行为，应当承担适当的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 在租赁期满后，乙方需将租赁物按原样返还给甲方，如有任何损坏，需要乙方承担修缮费用。
八、解决争议1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
九、其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方具有平等的权利和义务。
非住宅区物业管理方案
非住宅区物业管理方案一、管理模式1. 统一管理模式非住宅区物业管理需要采用统一的管理模式，由物业管理公司进行整体管理。
物业管理公司应该拥有一支专业的管理团队，具备丰富的管理经验和专业知识，能够有效地对非住宅区的建筑和设施进行管理和维护。
物业管理公司应该依据不同建筑类型、功能需求和使用要求，实施差异化管理，确保各项管理工作顺利开展。
2. 分级管理模式在非住宅区物业管理中，可以采取分级管理模式，建立不同级别的管理机构和管理团队，分别对建筑设施及其他设备进行管理。
例如，可以设立总部管理中心、区域管理中心、项目管理中心等，实现对不同区域和项目的管理和协调。
这种分级管理模式可以有效提高管理效率，提升管理水平，确保物业管理工作的顺利进行。
二、管理体系1. 建立健全的管理体系非住宅区物业管理需要建立健全的管理体系，包括规章制度、管理流程、工作标准等内容。
规章制度是管理的基础，可以明确各项管理工作的要求和责任，规范管理行为，确保管理工作的顺利开展。
管理流程是管理的指导，可以明确不同管理环节的处理流程和程序，减少管理工作中的漏洞和失误。
工作标准是管理的依据，可以明确管理工作的要求和标准，指导管理人员进行工作评估和考核。
2. 建立信息化管理系统非住宅区物业管理需要建立信息化管理系统，利用先进的管理信息技术，实现对建筑设施的实时监控和管理。
信息化管理系统可以集成建筑设施的运行数据和管理信息，实现对建筑设施的远程监测和实时控制，提高管理效率和管理水平。
信息化管理系统还可以实现管理工作的自动化和智能化，减少管理人员的工作负担，提高工作效率。
三、设施维护1. 设施维护计划非住宅区物业管理需要制定设施维护计划，根据建筑设施的使用情况和维护需求，设定维护计划和维护周期，实现对建筑设施的定期检查和维护。
设施维护计划可以分为日常维护、定期维护和特别维护等，确保建筑设施的正常运行和使用。
设施维护计划还可以应用先进的维护技术和设备，延长建筑设施的使用寿命，减少维修费用，保障建筑设施的安全和可靠性。
非住宅合同
非住宅合同《非住宅租赁合同》甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其非住宅物业出租给乙方使用，乙方承租甲方非住宅物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1 物业地址：____________________1.2 物业面积：____________________平方米1.3 物业用途：____________________二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、物业使用及维修5.1 乙方须按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。
5.2 在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修恢复，并承担相关费用。
六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
非住宅物业管理服务等级标准
非住宅物业管理服务等级标准(试行)一级(一)基本要求1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。
2、承接项目时，对共用部位、公用设施设备认真查验，交接验收手续齐全，户权界定明确。
3、物业管理企业具有注册物业管理师职称的专业人员、管理人员()名;按照国家行业有关规定取得物业管理职业资格证书;专业操作人员按照行业规定，持有(A4)特种设备作业人员证、建筑物消防员资格证、电工操作证、中央空调操作证;二次供水系统运行人员持有健康证;财务人员持有会计证、统计证。
4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理，档案人事管理等制度健全。
5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。
6、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。
报修半小时内、突发事件除外，其他维修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。
3天之内回访，回访率100%，服务及时率100%，维修合格率100%。
7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务，公示服务项目与收费价目。
8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况(包干制除外)。
9、对建立的服务信息每月进行更新1次，资料室存放档案资料发生变化应在当日内更新归档，每月整理档案1次，做到准确无误。
10、每年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意率80%以上。
(二)房屋管理1、对房屋共用部位使用安全进行日常管理和维修养护，检查记录和保养记录齐全，有条件的每3-5年作一次安全鉴定。
2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用情况，属于小修范围的，及时组织修复;属于大、中修及更新、改造范围的，及时编制维修计划和住宅专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，受托后组织实施。
3、每日巡查3次小区房屋单元门，楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
上海市物业服务合同范本详细版
上海市物业服务合同范本详细版Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-013937上海市物业服务合同范本详细版上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局使用说明1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。
合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。
2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。
3、本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。
4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。
甲方：业主委员会主任：地址：联系电话：乙方：法定代表人：资质等级：，证书编号：地址：联系电话：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）的物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：____物业类型：____座落位置：_____区/县____乡/镇路_____弄_____号四至范围（规划平面图）：总建筑面积：____平方米；其中住宅____平方米。
物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。
第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
（一）物业共用部位的维护；（二）物业共用设施设备的日常运行和维护；（三）公共绿化养护服务；（四）物业公共区域的清洁卫生服务；（五）公共秩序的维护服务；（六）物业使用禁止性行为的管理；（七）物业其他公共事务的管理服务；（八）业主委托的其他物业管理服务事项。
天津市非住宅物业服务规定合同
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件：
-本合同自双方签字盖章之日起生效。
-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.变更与解除：
-双方同意，本合同的任何变更或解除，均需书面形式，并经双方签字盖章确认。
-合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利与义务。
八、不可抗力条款：
1.不可抗力Βιβλιοθήκη 件的定义：-本合同所指的不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。
2.通知义务：
-当一方遇到不可抗力事件，导致或可能导致无法履行或部分履行本合同时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
天津市非住宅物业服务规定合同
一、合同相关方信息
甲方（业主）：
名称：____________________
住所：____________________
联系方式：________________
乙方（物业服务企业）：
名称：____________________
住所：____________________
签字日期：____年____月____日
（注：以上签字代表应具备相应的授权权限，并加盖公章。）
-合同终止不免除双方在合同终止前已经产生的权利义务。
甲方（业主）签字：____________________
甲方代表：____________________
签字日期：____年____月____日
乙方（物业服务企业）签字：____________________
非住宅物业服务合同模板
非住宅物业服务合同模板合同编号：【合同编号】甲方（提供方）：【公司名称】地址：【公司地址】电话：【联系电话】传真：【传真号码】邮箱：【电子邮箱】乙方（承接方）：【客户名称】地址：【客户地址】电话：【联系电话】传真：【传真号码】邮箱：【电子邮箱】鉴于甲方是一家从事非住宅物业管理服务的公司，具有丰富的物业管理经验和优质的服务品质；乙方是一家需要对非住宅物业进行管理的客户，双方经友好协商，就甲方为乙方提供非住宅物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方将根据乙方的要求及实际情况，为乙方提供非住宅物业管理服务，具体包括但不限于：安全防范、环境卫生、设备设施维护、人员管理等方面的工作。
1.2 甲方将按照乙方的要求和管理规章，负责对物业进行巡查及安全检查，并及时处理发现的问题。
1.3 甲方将负责协调各项维修和维护工作，确保物业设施设备的正常运行。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限自【起始日期】至【结束日期】止。
2.2 服务期限届满后，如乙方仍需甲方继续提供服务，双方应在服务期满前书面协商签订延长合同。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的服务内容支付服务费用，具体服务费用及支付方式如下：（1）服务费用：根据双方协商确定的收费标准确定，具体数额为【金额】元/月。
（2）支付方式：乙方应在每月【具体日期】前将服务费用支付至甲方指定的账户，以现金或银行转账形式支付。
3.2 若服务费用逾期支付，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的【日利率】%。
第四条保密义务4.1 双方应对因履行本合同而获取的对方商业秘密、技术、数据及其它信息负有保密义务。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方揭露或泄漏对方的商业秘密。
第五条违约责任5.1 若因一方违反本合同的约定，致使对方受到损失的，违约方应承担由此产生的全部责任。
5.2 若任何一方违反本合同的约定，造成对方无法继续履行本合同的，违约方应承担违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
非住宅物业管理合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
非住宅物业管理合同
甲方： ______________________________________ 乙方: ___________________________________
20 年月日
非住宅物业管理一般是指商场、卖场、办公楼、厂房等等，这样的合同与住宅物业管理合同自然不一样，下面是整理的，欢迎阅读。
【非住宅物业管理合同一】
甲方：重庆购物中心发展管理有限公司（管理服务者）
乙方：（业主/物业使用人）身份证号：
为了维护协信？长寿白年广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《重庆市商品交易市场管理条例》、《重庆市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。
一、甲、乙双方权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方享有对协信？长寿白年广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿白年广场的正常运行。
2. 依据有关的法律、法规，制定和修改协信？长寿白年广场的各项规章制度。
3. 甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共
能源及相关费用等权利。
乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3%0的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。
4. 尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。
5. 有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。
6. 在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用丁市场推广。
7. 依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8. 甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作。
（二）乙方的权利和义务
1. 依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护协信长寿白年广场的整体形象。
2. 自觉遵守协信？长寿白年广场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。
3. 严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。
4. 积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任。
5. 对经营销售的冏品自觉建立质量保证体系，确保销售冏品不损害消费者的利益。
6. 对店铺承租人、使用人及访客等违反协信？长寿白年广场管理制度所造成的损失、损害等承担连带赔偿责任。
7. 自觉配合甲方做好日常事务管理工作和宣传教育、文化工作。
8. 业主出租商铺时，应事先以书面的形式通知甲方，与甲方签定《委托经营管理协议》，在与甲方签订该协议前，一切责任仍届乙方责任。
9. 承担由乙方行为引起的一切民事责任。
二、各项费用标准及交纳办法
（一）装修保证金
乙方如需要对店铺进行装修（租赁者需征得业主同意），必须按协信？长寿白年广场《业主/物业使用人装修守则》规定，缴纳装修保证金，装修需经甲方验收合格后方可无息退还装修保证金给乙方。
（二）物管费
按元/平方米/月（按建筑面积收取）每季度支付一次，提前15日收取。
（三）自用水、电费按乙方自挂表抄数收取独立上缴；公共能源费按实际发生费用根据经营建筑面积比例据实分摊。
实行月计交缴。
（四）市场推广费
根据实际需要，由甲方制定推广、促销方案，甲方代收的推广费全部用丁协信长寿白年
广场整体的营销推广。
计元/平方米/月（按建筑面积收取）。
（五）空调使用费
除乙方独立安装使用的情况外，由甲方根据空调使用当月总费用结合乙方场地面积大小，按比例收取。
（六）其他费用按相关规定办理。
三、双方约定遵守的市场管理公约
（一）经营秩序和经营行为的管理约定：
第一条：乙方必须遵守国家的法律、法规和长寿白年广场的各项管理规定。
商品明码标价，亮证亮照经营。
严禁经销假冒伪劣商品和违禁物品。
第二条：乙方承诺接受甲方管理人员的监督、检查，不得扰乱市场秩序。
第三条：乙方因商品质量问题与顾客发生的纠纷，需按《中华人民共和国产品质量法》、《重庆市商品交易市场管理条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定进行协商解决，不得与顾客发生争吵、打架等行为，遇到纠纷时应主动妥善解决，协商不成应与对方到相关部门或甲方协调处理。
第四条：乙方必须遵守《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《重庆市商品交易市场管理条例》等法律、法规。
做到文明经商、礼貌待客，严禁强买强卖、欺行霸市，维护协信？长寿白年广场的整体
信誉。
第五条：不得有使用大音量音响设备或高声叫卖、张贴、追逐、打闹、玩弄电梯等影响他人正常经营和玩弄公共财物的行为。
第六条：不得有打牌、下棋、睡觉、酗洒、划拳，以及赤膊等不文明行为。
第七条：经营场地以店铺门口为界，禁止在界外陈列商品，摆放商品展示模特儿（架）等任何物品，禁止任何占道行为。
第八条：严格遵守规定营业时间，按时开门营业，并遵循：
1、未经甲方同意不得迟开门和早关门；
2、不得擅自中途或提前关门停业（超过3小时按歇业1天处理）；
3、不得擅自歇业。
第九条：乙方须遵守行业规定，严格维护全体业主 /物业使用人的共同利益，不得诋毁其他商户。
第十条：乙方的电话、传呼、手机号及通讯地址等联系方式因申报内容不实或变化后未及时告知甲方而造成的一切损失由乙方自行负责。
若由此给他人造成一切损失的应承担相应责任。
第十一条：乙方从业人员应按规定向甲方管理部门申报，营业期间内需佩带购物中心统一的《营业员证》，无证或佩带他人证件不得从事经营活动事宜。
第十二条：遵守国家和甲方有关变更物业的规定，乙方转让、抵押、出租、转租、调换、与他人合用摊位，需征得甲方书面同意并登记备案。
（二）遵守甲方治安、消防管理的各项规定
第十三条：乙方须严格遵守《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《中华人民共和国
消防法》、《中华人民共和国公安部61号令》、《重庆市消防管理条例》等法律法规规定，严禁在购物中心范围内吸烟、动用明火及其他影响购物中心安全的行为。
第十四条：不得收藏、携带管制刀具和易燃易爆危险物品（汽油、鞭炮等）等违禁物品。
禁止打架斗殴、无理取闹、干扰管理人员工作等行为。
第十五条：乙方捉获违法分子不得自行处置，应及时通知并移交甲方。
第十六条：严禁偷窃、挪用协信？长寿白年广场的公共设施、财产和他人物品等违法行为第十七条：乙方有协助国家执法人员履行职权的义务，不得有阻挠国家执法人员执行公
务，作伪证等违法行为。
第十八条：乙方必须做好店铺内的防火、防盗、防扒、防骗、防恶性案件和自然灾害的自防工作，闭市和歇业时要收管好货物并锁好门窗。
闭市后不得私自进入购物中心取货，如有特殊情况须进入的，应当由乙方本人办理相关手续后与保安员一同进入本店铺，并迅速离开，不得逗留。
第十九条：严禁私自拆卸或损坏购物中心内的消防设施、设备和各种消防器材。
第二十条：在非火警情况下，未经批准禁止移动和使用购物中心内所有的消防设施和器
第二十一条：严禁在消防卷闸门附近摆放任何物件，严禁圈占消防栓或防火间距、堵塞、防碍消防通道。
（三）对购物中心机电设施设备的管理约定
第二十二条：严禁动用送配电及照明设施，不得私自开关各电源、动力装置以避免造成损坏。
第二十三条：照明及其他设施严禁私自拆除、乱拉（接）、更改和增加用电负荷和线路。
第二十四条：店铺内电器设施发生故障，应向甲方提出报修，在甲方的监督下进行修理
或由甲方进行修理、更换并按规定缴纳委托维修费。
第二十五条：购物中心电梯（电扶梯）运行时，需严格遵守“乘坐须知”：
1、未经管理部门同意，不得使用客运电梯和电扶梯运载货物和其他杂物；
2、电扶梯运行期间禁止反向行走、嬉戏和跑跃，停运期间禁止行走；
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。
对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便丁履行。
四、约定违约条款。
五、约定争议管辖权条款。
六、明确合同签订地。
七、约定担保条款（视具体情况而定）。