建设用地法律法规汇编
建设项目用地涉及法律法规
建设项目用地涉及法律、法规和审批程序实施最严格的土地管理制度，是由于我国人多地少的国情决定的，也是贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展的必然要求。
国家对土地利用实施严格的六项管理制度:1 土地的用途管制制度；2 审批制度。
包括土地征收审批和农地转用审批；3 耕地占补平衡制度；4 基本农田保护制度；5 补偿安置制度；6 土地有偿使用制度。
一、建设项目用地的前期准备工作建设项目用地选址《土地管理法》在总则中第4条明确规定: “国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
”国务院《土地管理法实施条例》第19条规定“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标；城市和村庄、集镇建设占用土地，涉及农地转用的，还应当符合城市和村庄、集镇规划。
不符合规定的，不得批准农地转为建设用地。
”《土地管理法》第26条规定“经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院批准文件修改土地利用总体规划。
经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。
”建设项目在选址方案论证时在用地方面要充分考虑以下因素：1、项目选址是否符合土地利用总体规划；2、在城镇规划区建设的项目是否符合城镇规划；3、在城镇规划区外拟报国务院或省级人民政府批准或备案的大型能源、交通、水利等基础设施独立选址项目要尽可能少占耕地，特别是不占或少占基本农田。
4、了解项目所在地征地费用和耕地开垦费标准。
涉及土地的法定费用应列入项目预算，作为项目选址方案论证比较的因素之一。
5、独立选址的线性工程和大型建筑物或建筑群是否压覆重要矿床。
建设工程法律法规汇编2021
建设工程法律法规汇编2021第一章：建设工程概述建设工程是指在一定地域范围内，利用劳动力和资金等资源进行土地开发、建筑物修建或其他设施的工程项目。
建设工程的开展需要遵守一系列法律法规，以确保工程的合法性、质量和安全。
第二章：建设工程法律责任在建设工程过程中，各方必须遵守相关法律法规，否则将承担相应的法律责任。
建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等在工程建设中的责任和义务均在法律中有明确定义。
第三章：建设工程质量监督建设工程质量是保障工程安全和可持续发展的重要保障。
建设工程质量监督是指对工程建设过程中的质量进行监督和管理，以确保工程质量符合相关标准和规定。
第四章：建设工程安全管理建设工程安全是保护人们生命财产安全的重要环节。
建设工程安全管理包括对工程建设现场的安全管理、施工安全监管等内容，以减少工程事故的发生。
第五章：建设工程环境保护建设工程对环境的影响不可忽视，需要在建设过程中加强环境保护工作。
建设工程环境保护包括对环境影响评价、施工排放物处理、工程竣工后的环境整治等内容。
第六章：建设工程合同管理建设工程合同是建设过程中各方之间的约定，对双方的权利义务进行规范。
建设工程合同管理包括合同的签订、履行、变更、解除等内容，以确保合同顺利执行。
第七章：建设工程监理建设工程监理是指独立第三方对工程建设过程进行监督和管理的活动。
监理单位负责监督工程施工、验收工程质量等，保障工程的合规性和质量。
结语建设工程法律法规汇编2021包括了建设工程的概述、法律责任、质量监督、安全管理、环境保护、合同管理和监理等方面的内容。
只有严格遵守相关法规，加强管理和监督，才能确保建设工程的安全、质量和可持续发展。
土地方面的法律法规(3篇)
第1篇一、土地管理基本法律《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划、严格管理、保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
第五条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
第六条县级以上人民政府土地行政主管部门统一负责全国土地的管理工作。
第七条在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的工程建设中，各级人民政府必须遵守土地管理法律、法规，严格保护耕地，维护土地的权属和利用上的合法权益，促进土地资源的可持续利用。
二、土地利用总体规划法律《中华人民共和国土地利用总体规划条例》第一条为了加强土地利用总体规划管理，提高土地利用效率，促进经济、社会与生态环境协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》，制定本条例。
第二条本条例所称土地利用总体规划，是指在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展战略和土地利用政策，在综合考虑人口、资源、环境、自然和社会经济条件的基础上，确定土地开发、利用、保护、整治、储备和管理的总体部署。
第三条土地利用总体规划应当符合以下原则：（一）符合国家土地政策和发展战略；（二）符合区域发展总体布局；（三）符合资源保护和生态环境建设要求；（四）符合土地权属和利用现状；（五）符合人民群众的利益。
第四条国家和地方各级人民政府应当加强对土地利用总体规划的编制和实施工作。
建设用地法律法规汇编
建设用地法律法规汇编1、中华人民共和国土地管理法(2004修正）2、中华人民共和国土地管理法实施条例（2014年修订)3、国务院关于深化改革严格土地管理的决定4、国务院关于加强土地调控有关问题的通知5、国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知6、国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知7、建设项目用地预审管理办法8、国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知（最新2016.11）9、国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知10、建设用地审查报批管理办法(最新2016。
11）11、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例12、城市国有土地使用权出让转让规划管理办法13、最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见14、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释15、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定16、协议出让国有土地使用权规定17、划拨土地使用权管理暂行办法18、划拨用地目录19、国土资源部关于规范国有土地租赁若干意见20、闲置土地处置办法21、重磅！利用集体建设用地建设租赁住房试点方案公布22、城市地下空间开发利用管理规定（2011年修正）23、住房城乡建设部、国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知24、中华人民共和国人民防空法（2009年修正）25、财政部、国家人防委员会关于平时使用人民防空工程收费的暂行规定26、财政部、国家人防委员会关于平时使用人民防空工程收费的暂行规定27、国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定28、国土资源部办公厅关于出让土地改变用途有关问题的复函29、国土资源部办公厅关于作价出资(入股）土地使用权转让有关问题的复函30、最高法院：政府收回国有土地时未引用法律条款,无效！(指导案例）31、最高法院：什么情况下才能免缴人防易地建设费?（指导案例）32、最高法院:行政协议的约定，政府必须遵守！（指导案例）33、全国人大常委会法制工作委员会关于超过批准用地面积不大的新建房屋是否可以用罚款代替责令限期折除的答复34、国土部回应系列热点：重申城市人不得买农村宅基地35、关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案（2017年）。
建设项目用地涉及法律法规
建设项目用地涉及法律、法规和审批程序实施最严格的土地管理制度，是由于我国人多地少的国情决定的，也是贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展的必然要求。
国家对土地利用实施严格的六项管理制度:1 土地的用途管制制度；2 审批制度。
包括土地征收审批和农地转用审批；3 耕地占补平衡制度；4 基本农田保护制度；5 补偿安置制度；6 土地有偿使用制度。
一、建设项目用地的前期准备工作建设项目用地选址《土地管理法》在总则中第4条明确规定: “国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
”国务院《土地管理法实施条例》第19条规定“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标；城市和村庄、集镇建设占用土地，涉及农地转用的，还应当符合城市和村庄、集镇规划。
不符合规定的，不得批准农地转为建设用地。
”《土地管理法》第26条规定“经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院批准文件修改土地利用总体规划。
经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。
”建设项目在选址方案论证时在用地方面要充分考虑以下因素：1、项目选址是否符合土地利用总体规划；2、在城镇规划区建设的项目是否符合城镇规划；3、在城镇规划区外拟报国务院或省级人民政府批准或备案的大型能源、交通、水利等基础设施独立选址项目要尽可能少占耕地，特别是不占或少占基本农田。
4、了解项目所在地征地费用和耕地开垦费标准。
涉及土地的法定费用应列入项目预算，作为项目选址方案论证比较的因素之一。
5、独立选址的线性工程和大型建筑物或建筑群是否压覆重要矿床。
建筑法规第三章建设用地制度
建筑法规第三章建设用地制度一、引言建设用地是指为城市和乡村的建设开发而划分的土地。
建设用地制度是指国家对建设用地进行管理和控制的一系列法律、法规和政策的体系。
建筑法规第三章建设用地制度是建筑法规中关于建设用地的具体规定，包括建设用地的划定、管理和使用等方面的内容。
本文将围绕这一主题展开讨论。
二、建设用地的划定建设用地的划定是指根据城市规划、土地规划和国土空间规划等要求，将土地划分为不同的用途区域，包括居住用地、商业用地、工业用地、农业用地、公共设施用地等。
建设用地划定的目的是合理利用土地资源，推动城乡发展协调，实现经济、社会和环境的可持续发展。
建设用地的划定应遵循以下原则： 1. 合理布局：根据城市规划和土地规划要求，合理确定不同用途区域的位置和范围，保证城市的功能完善和社会经济的协调发展。
2. 生态保护：在建设用地划定过程中，应充分考虑生态环境保护，保留生态敏感区、重点保护区等重要生态功能区域。
3. 公平公正：建设用地划定应充分考虑社会公平和公正原则，不得歧视任何社会群体，保障人民群众的合法权益。
三、建设用地的管理建设用地的管理是指对划定的建设用地进行有效的管控和监督，以确保规划的实施和用途的合理利用。
建设用地的管理包括土地使用权的审批、土地出让、土地使用监督等方面的内容。
建设用地的管理应遵循以下原则： 1. 合法合规：建设用地的管理应依法进行，符合国家法律法规和政策的要求。
2. 透明公开：建设用地的管理过程应公开透明，建立健全的信息公开制度，提供便利的查询和申请渠道。
3. 严格监督：建设用地的管理应建立有效的监督机制，加强对土地使用行为的监管，及时发现和处理违法违规行为。
四、建设用地的使用建设用地的使用是指依法按规定用途进行合理开发、建设和利用。
建设用地的使用应遵循国家法律法规和规划要求，充分发挥土地资源的效益。
建设用地的使用应遵循以下原则： 1. 规划引导：建设用地的使用需按照土地规划和城市规划要求进行，确保用途的合理布局和功能的完善。
建设用地法律法规汇编
建设用地法律法规汇编1、中华人民共和国土地管理法(2004修正)2、中华人民共和国土地管理法实施条例〔2021年修订〕3、国务院关于深化改革严格土地管理的决定4、国务院关于加强土地调控有关问题的通知5、国土资源部关于加强房地产用地供给和监管有关问题的通知6、国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知7、建设工程用地预审管理方法8、国土资源部关于改良和优化建设工程用地预审和用地审查的通知〔最新2021.11〕9、国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知10、建设用地审查报批管理方法〔最新2021.11〕11、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例12、城市国有土地使用权出让转让规划管理方法13、最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见14、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释15、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定16、协议出让国有土地使用权规定17、划拨土地使用权管理暂行方法18、划拨用地目录19、国土资源部关于标准国有土地租赁假设干意见20、闲置土地处置方法21、重磅！利用集体建设用地建设租赁住房试点方案公布22、城市地下空间开发利用管理规定(2021年修正)23、住房城乡建设部、国土资源部关于加强近期住房及用地供给管理和调控有关工作的通知24、中华人民共和国人民防空法〔2021年修正〕25、财政部、国家人防委员会关于平时使用人民防空工程收费的暂行规定26、财政部、国家人防委员会关于平时使用人民防空工程收费的暂行规定27、国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定28、国土资源部办公厅关于出让土地改变用途有关问题的复函29、国土资源部办公厅关于作价出资〔入股〕土地使用权转让有关问题的复函30、最高法院：政府收回国有土地时未引用法律条款，无效！〔指导案例〕31、最高法院：什么情况下才能免缴人防易地建设费?〔指导案例〕32、最高法院：行政协议的约定，政府必须遵守！〔指导案例〕33、全国人大常委会法制工作委员会关于超过批准用地面积不大的新建房屋是否可以用罚款代替责令限期折除的答复34、国土部回应系列热点：重申城市人不得买农村宅基地35、关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案〔2021年〕。
法律规定建设用地(3篇)
第1篇建设用地是指用于建造建筑物、构筑物及其附属设施的土地。
在我国，土地资源是国家重要的自然资源，其所有权属于国家，由国务院代表国家行使土地所有权。
建设用地是经济社会发展的重要基础，涉及国家、集体和个人的切身利益。
因此，我国对建设用地有着严格的法律规定，旨在确保土地资源的合理利用和保护。
以下将从我国土地管理法、城乡规划法等相关法律法规出发，对建设用地进行详细阐述。
一、土地管理法中的建设用地规定《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律，对建设用地进行了全面的规定。
以下是其中部分重要内容：1. 土地所有权和使用权- 土地所有权属于国家，由国务院代表国家行使。
- 单位、个人依法使用土地，享有土地使用权。
- 土地使用权可以通过出让、划拨、租赁等方式取得。
2. 建设用地审批- 国家对建设用地实行分级审批制度。
- 下列建设用地需经有批准权的人民政府审批：- 建设占用土地十亩以上的；- 建设占用土地超过一百亩，其中占用耕地超过三十亩的；- 建设占用土地超过二百亩的。
- 建设单位应当依法向土地管理部门申请用地，并提交有关材料。
3. 土地征收和补偿- 国家为了公共利益的需要，可以征收集体所有的土地。
- 征收土地应当依法给予补偿。
- 征收土地的补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
4. 土地用途管制- 国家实行土地用途管制制度。
- 土地使用权人不得改变土地用途，确需改变用途的，应当依法申请变更土地用途。
二、城乡规划法中的建设用地规定《中华人民共和国城乡规划法》是我国城乡规划的基本法律，对建设用地规划与审批进行了明确规定。
以下是其中部分重要内容：1. 城乡规划编制- 城乡规划分为总体规划和详细规划。
- 城乡规划应当包括土地使用、交通、水利、环保等方面的内容。
2. 建设用地规划审批- 建设单位在取得土地使用权前，应当依法编制建设项目用地规划。
- 建设项目用地规划经城乡规划主管部门审查同意后，方可取得土地使用权。
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建设用地法律法规汇编
1、中华人民共和国土地管理法(2004修正)
2、中华人民共和国土地管理法实施条例（2014年修订）
3、国务院关于深化改革严格土地管理的决定
4、国务院关于加强土地调控有关问题的通知
5、国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知
6、国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知
7、建设项目用地预审管理办法
8、国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知（最新2016.11）
9、国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知
10、建设用地审查报批管理办法（最新2016.11）
11、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
12、城市国有土地使用权出让转让规划管理办法
13、最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见
14、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释
15、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
16、协议出让国有土地使用权规定
17、划拨土地使用权管理暂行办法
18、划拨用地目录
19、国土资源部关于规范国有土地租赁若干意见
20、闲置土地处置办法
21、重磅！利用集体建设用地建设租赁住房试点方案公布
22、城市地下空间开发利用管理规定(2011年修正)
23、住房城乡建设部、国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知
24、中华人民共和国人民防空法（2009年修正）
25、财政部、国家人防委员会关于平时使用人民防空工程收费的暂行规定
26、财政部、国家人防委员会关于平时使用人民防空工程收费的暂行规定
27、国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定
28、国土资源部办公厅关于出让土地改变用途有关问题的复函
29、国土资源部办公厅关于作价出资（入股）土地使用权转让有关问题的复函
30、最高法院：政府收回国有土地时未引用法律条款，无效！（指导案例）
31、最高法院：什么情况下才能免缴人防易地建设费?（指导案例）
32、最高法院：行政协议的约定，政府必须遵守！（指导案例）33、全国人大常委会法制工作委员会关于超过批准用地面积不大的新建房屋是否可以用罚款代替责令限期折除的答复
34、国土部回应系列热点：重申城市人不得买农村宅基地
35、关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案（2017年）。