广州房屋买卖合同(合同示范文本)
广州买房合同书范文7篇
广州买房合同书范文7篇第1篇示例：广州买房合同书范文甲方（卖方）：（姓名/单位）_________________证件号码：_________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》和《广州市商品房买卖合同范本》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方拟向乙方出售的房产事宜，订立如下合同：第一条房屋基本信息1.1 甲方的房产位于__________（地址），房号为________，总面积约为______平方米，具体户型为______。
该房屋为产权所有，无抵押或其他权利限制。
1.2 该房屋房产证号为________，产权单位为________。
第二条交付及交付标准2.1 甲方应在签订本合交付房产所有权证书和产权登记证。
2.2 房屋交付标准按照验房结果，以房屋属于验收合格标准为前提，乙方接受的情况下进行。
乙方应在接受交付时验收，发现有问题需当场提出。
第三条付款方式及日期3.1 甲方与乙方商定的付款方式如下：（1）首付款：人民币______元整（￥______）。
（2）贷款款：人民币______元整（￥______）。
（3）其余款项：人民币______元整（￥______）。
3.2 付款日期：（1）首付款：自______年______月______日起______日内付清。
（2）贷款款：自______年______月______日起______日内付清。
（3）其余款项：在首付款及贷款款项支付完毕后，乙方应在______年______月______日前将剩余款项支付给甲方。
3.3 以上款项均以银行转账形式支付，甲方在收到相应款项的24小时内应办理过户手续，并且在银行转账明细单上签字确认。
第四条税费及其他费用4.1 房屋过户所需税费、公证费和其他相关费用均由乙方承担。
第五条房屋所有权移交5.1 在付清房款及税费后，甲方自愿将房屋的所有权及其他权利转移给乙方。
广州房屋买卖合同模板5篇
广州房屋买卖合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州房屋买卖合同模板甲方（出卖人）：（出卖人姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）乙方（买受人）：（买受人姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）经双方友好协商，就乙方购买甲方位于广州市（具体地址）的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为（房屋面积）平方米，位于（具体楼栋、单元、楼层），户型为（几室几厅几卫），产权性质为（商品房/经济适用房/限价房等）。
二、房屋交付方式1. 甲方应于本合同签订之日起（具体天数）内办理房屋产权证照转移手续，并将房产证、钥匙等全部物品移交给乙方。
2. 房屋移交时，乙方应自行办理相关交接手续，承担因未及时办理交易手续而导致的费用和损失。
三、房屋交易价格1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币（具体金额），甲方收到该款项后，乙方即取得该房屋的全部权益。
2. 本次交易的房款应在本合同签订之日起（具体天数）内全额支付，逾期支付者，每日按总价款的（具体比例）收取滞纳金。
四、房屋权属保证1. 甲方保证所售房屋系其所有，不存在任何他人权属、转让、抵押等纠纷。
2. 如因甲方原因造成乙方无法取得房产权益，甲方应负责返还乙方所付款项，并依法承担相应赔偿责任。
五、其他约定1. 房屋过户费用由乙方承担，具体费用按双方协商约定为准。
2. 本合同履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，提交广州市（具体地点）人民法院诉讼解决。
3. 本合同正本一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上广州房屋买卖合同模板仅供参考，具体内容以双方协商一致为准。
愿双方诚信合作，共同遵守合同约定，顺利完成房屋交易。
篇2广州房屋买卖合同模板甲方（出卖人）：（买方填写出卖人姓名或名称，出生年月日，住所）乙方（买受人）：（买方填写买受人姓名或名称，出生年月日，住所）鉴于甲方是合法拥有广州市房屋所有权的合法拥有者，并有权处分该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商一致，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1. 甲方将该房屋位于广州市（具体地址）的产权转让给乙方。
2024年广州正规住宅房屋买卖合同(3篇)
2024年广州正规住宅房屋买卖合同甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____元;即人民币小写____元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____。
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：_____甲方(卖方)：_____身份证号：_____住址：_____ 电话：_________年____月____日乙方(买方)：_____ 身份证号：_____住址：_____ 电话：_________年____月____日2024年广州正规住宅房屋买卖合同（2）广州正规住宅房屋买卖合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：姓名/法定代表人姓名：【甲方姓名/法定代表人姓名】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：姓名/法定代表人姓名：【乙方姓名/法定代表人姓名】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于，甲方是广州市合法的房产所有人，拥有位于广州市的以下房产：房产名称：【房产名称】房产地址：【房产地址】建筑面积：【建筑面积】平方米土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米房屋产权证号：【房屋产权证号】土地使用权证号：【土地使用权证号】乙方有意购买该房产，双方经充分协商达成以下合同：第一条买卖房屋基本情况1.1 甲方依法在广州市拥有上述房产，为合法所有权人，有权处分。
广州正规版购房合同样本3篇
广州正规版购房合同样本3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其合法拥有的位于广州市__________区（县）__________路__________号的房产出售给乙方。
二、房屋基本情况1. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
2. 建筑面积：__________平方米。
3. 房屋结构：__________结构。
4. 房屋权属：已取得《房屋所有权证》。
5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币__________元；（2）首付款：人民币__________元；（3）贷款/尾款：人民币__________元，由乙方向银行申请贷款支付。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，双方进行房屋验收。
3. 乙方应在约定的交付日期前支付全部购房款项。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照未交付部分房款的每日万分之__________的比例支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，应按照未支付部分房款的每日万分之__________的比例支付违约金。
3. 其他违约情形及责任承担方式详见附件。
六、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后__________个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。
3. 相关税费按照国家规定执行。
七、保修责任1. 甲方在房屋交付后承担为期__________年的保修责任。
广州正规版购房合同样本6篇
广州正规版购房合同样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1广州正规版购房合同样本一、甲方：（委托人）__________（身份证号码：__________），住__________，电话__________。
乙方：（代理人）__________（身份证号码：__________），住__________，电话__________。
丙方：（买受人）__________（身份证号码：__________），住__________，电话__________。
二、根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，三方在平等自愿、公平合理的基础上达成如下合同：第一条三方一致同意，乙方愿意接受甲方的委托，代理甲方将其拥有的房屋出售，并且丙方同意购买该房屋。
第二条本合同所称房屋，是指位于广州市__________小区（或者指定地点）__________栋__________号。
第三条房屋交易价款为人民币__________万元整，由丙方一次性支付给甲方。
其中，首期支付__________万元作为认购金，在乙方电脑中登记即生效，余款在办理产权过户或交易需要支付的时候，由乙方负责办理。
第四条本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_________自然日，如在有效期内不能办理完房屋买卖手续，需双方延期协商办理。
第五条本合同一式两份，于签订日各执一份，对所发生的未尽事宜，三方可根据实际情况另行签订补充协议。
第六条【违约责任】：任何一方未履行本合同所规定的义务，应承担违约责任（详见合同附件）。
第七条【争议解决】：因履行合同的争议，三方协商解决，协商不成的，提交____仲裁院争议解决。
第八条本合同经签字盖章确认后生效，甲、乙、丙三方均必须遵守本合同条款，谨慎履行本合同的义务。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________ 丙方（签字）：__________ 日期：__________地址：__________ 日期：__________ 地址：__________ 日期：__________篇2广州是我国经济最发达的城市之一，也是重要的房地产市场。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出卖方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的以下商品房进行买卖，经协商一致，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 该商品房的具体地址为广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积约为XX平方米，房屋为建设单位X公司开发的商品房。
2. 商品房用途为居住，产权性质为商品房所有权，并具有相关不动产权证。
3. 商品房所在楼盘的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及工程建设标准，未发现违法违规行为。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为XX万元（人民币），双方同意按照以下支付方式进行支付：（1）乙方首付XX万元，在签订本合同之日起XX天内支付；（2）余款XX万元，在商品房交房验收合格后一次性支付。
2. 乙方支付首付款的方式为XX（例如：现金/银行转账等），支付余款的方式为XX（例如：银行转账/支票等）。
三、商品房的交付和过户1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起XX个月内，具体时间双方另行协商确定。
2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房交付验收报告、房屋验收合格证明等相关证件。
3. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定分担。
四、商品房质量及保修1. 商品房质量问题以交付验收报告为准，乙方接受商品房后如发现质量问题，应在XX天内书面通知甲方，并由甲方及时处理。
2. 商品房保修期限为XX年，保修期内商品房发生质量问题，由甲方承担维修责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付商品房价格或延迟支付，应支付XX%的违约金给甲方。
2. 若甲方未按约定交付商品房或房屋质量存在问题，应按相关法律法规承担相应责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。
以上为买卖双方就广州商品房签订的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
广州房屋买卖合同范文5篇
广州房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：广州市___________________区（县）___________________街道（镇）___________________号（路）___________________小区（村）___________________栋___________________单元____________号。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，房屋结构为______结构。
3. 房屋权属证书情况：已取得房屋所有权证，产权年限自______年至______年。
产权清晰，无纠纷。
二、买卖条件及付款方式1. 房屋成交价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。
甲乙双方确认该价格为合理价格。
乙方按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余房款人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付给甲方。
贷款部分由银行直接转账至甲方账户。
如贷款不足或无法贷款，则剩余款项由乙方在办理过户前一次性支付给甲方。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
甲方承担卖方税费，乙方承担买方税费。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-008478广州房屋买卖合同(合同示范文Guangzhou housing sales contract广州房屋买卖合同(合同示范文本)合同当事人：甲方(卖方)______________________________________________ ;注册地址：___________________________________________________ ;营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ;法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ;通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：_______________________________________________________ ;委托代理机构：______________________________________________ ;注册地址：___________________________________________________ ;营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ;法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ;通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：_______________________________________________________ .乙方(买方)______________________________________________ ;住所(址)_________________________________________________ ;国籍：___________ ;性别：___________ ;出生年月：___________ ;身份证/ 护照/ 营业执照号码：_______________________________ ;通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：______________________ ;联系电话：____________________ ;移动电话：__________________ ;电子邮箱：____________________ .委托( 法定) 代理人姓名：___________ ;国籍：____________ ;住所(址)_________________________________________________ ;身份证：_____________________________________________________ ;通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：______________________ ;联系电话：____________________ .委托代理机构：______________________________________________ ;注册地址：___________________________________________________ ;营业执照号码：______________ ;资质证书号码：________________ ;法定代表人：________________ ;联系电话：____________________ ;通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：_______________________________________________________ .第一条项目建设依据甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房( 填写《商品房预售许可证》记载的项目名称) .该项目的有关批文如下：1 、《建设工程规划许可证》颁发机关：___________ ;编号：___________ ;2 、《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;编号：___________ ;3 、《建设工程施工许可证》颁发机关：___________ ;编号：___________ ;4 、_______________________________________________________.第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________.2 、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：___________ .第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房)，测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构;建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。
该商品房的用途为___________，层高为___________米。
该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。
该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房面积预测算单位：_____________________________________注册地址：___________________________________________________ ;营业执照号码：___________ ;资质证书号码：___________________ ;法定代表人：__________________ ;联系电话：__________________ ;通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：_______________________________________________________ .第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条基本术语的含义双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：1 、首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准;2 、建筑面积：房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m 以上(含2.20m )的永久性建筑;3 、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和;4 、层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。
计算建筑面积的房屋结构，层高均应在2.20 米以上(含2.20 米)5、共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：( 1)电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算;( 2 )套(单元)与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
6 、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。
7 、_____________________________________________________________________;8 、_____________________________________________________________________. 第六条计价方式、价款、付款甲方与乙方约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1 、该商品房属【现售】【预售】，按套内建筑面积计价，该商品房单价为(___________币)每平方米元，总金额(___________币)元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元)整。
公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建设费用已分摊计入上述套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。
2 、商品房属【现售】【预售】，按【套】【整层】【整幢】出售并计价，总金额(___________币)___________元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元)整。
甲方同意乙方按下列第种方式按期付款：1 、一次性付款总金额(___________币)___________ 元;(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)在年月日前支付。