改革开放以来住房条件的变化(精)
改革开放以来我国住房政策变迁的过程
2005 年 5 月 9 日，国务院办公厅下达了《国务院办公厅转发建设部等部门 于做好稳定住房价格工作意见的通知》，这一通知被作“新国八条”
2006 年5月 17 日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，提出被称为“国六 条”的房地产业六项调控措施；2006年 5 月 24 日，国务院办公厅下达了 《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的 通知》，这一通知被称作“国十五条”。
1996 年 8 月国务院办公厅转发了住房制度改革领导小组《关于加强国有住房 出售收入管理的意见》, 同意售房收入全部留归售房单位并用于住房建设和住 房改革。至此, 产权单位进行房改的积极性才得以调动, 公房出售才得以继续 开展。
全面推进阶段
出台停止住房实物分配政策
1998 年 7 月份《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通 知》（以下简称房改通知）的颁布，住房的实物分配被明令停止。住房实物分 配的停止意味着单位与住房供给之间联系的切断，意味着职工将要通过市场来 满足自身的住房需求，意味着单位内住房制度的福利色彩将被最终消除。这样， 我国的住房商品化改革在经历了 20 来年漫长而又曲折的过程后便达到了一个 高潮，或者说我国的住房制度改革在经过了 20 来年的历程后从量变进入了质 变。
改革开放以来我国住房政策变 迁的过程
根据不同时期中国住房制度改革的背景和特征, 可以将 其划分为四个阶段, 即
初步实践阶段( 1980 年 6 月—1994 年 6 月) 综合配套阶段( 1994 年 7 月—1998年 6 月) 全面推进阶段( 1998 年 7 月—2007 年 7 月) 结构调整阶段( 2007 年 8月至--) 。
1991 年的房改政策相对于 1988 年的房改方案在内容上发生了一定的变化，比 如 1991 的房改政策作出了关于全面推进住房公积金制度的规定。但是，1991 年房改政策出台的主要意义还不在于政策内容上的变化，而是在于使住房制度 改革受到了重新关注与强调，在于住房制度改革在经历了几年的停顿后得以继 续推进。
农村改革开放近40年以来的住房变化
社会实践调查报告改革开放近四十来年农村的住房变化房子，是人一生中最重要的问题，是一个人生活的栖息地,也就成了人们茶余饭后谈论的热门话题。
几十年来，关于房子，有太多的变化。
从土房到盖板房、从木头房到水泥房、从平房到楼房、从福利房到商品房，从一家几口人蜗居在不到20平米的斗室里，到现在一家人享受着上百平米的居室……这就是改革开放给我们带来的变化，改革开放是中国发展史上的一个里程碑，是我们告别旧时代的一缕春风。
从六、七十年代的平房筒子楼，八十年代的单元楼，九十年代的二室一厅、三室一厅到跨入新世纪的小高层、复式住宅、跃层、别墅，从“居者忧其屋”到“居者有其屋”再到“居者优其屋”的变化深刻地体现了时代的进步。
一、调查目的：自从改革开放后我国的经济得到了飞速的发展，国民的生活质量也有明显的提高。
然而改革开放30年来我们国家农村住房方面有了很大的变化。
为了让大家更好地了解改革开放以来农村的巨大变化，特别是改革开放对住房变化的情况，我们特做了此项调查。
二、调查手段：1、口头调查：采访村民、结合自身在农村长大所对农村住房的了解2、资料搜集：通过上网，及相关报刊杂志查找一些有关改革开放30年住房的变化。
三、调查内容：1、住房的变化还没进行改革开放前，爷爷那一辈住的大多都是土坯房和茅草房。
所谓的土坯房就是四边的墙壁都是用土围成的，中间是用大大的木桩构成的房梁，一般都是选择比较坚硬和耐用的大木材，顶上是简易的瓦顶盖，屋内又暗又潮湿，天气好时，可以在外面煮饭菜，遇到天阴下雨，只好把生好火的炉子提进屋内，煮饭、炒菜时，房内不透风，充满了油烟。
后来到了爸爸那一辈，他少年时候已经改革开放了。
记得爸爸说到他小的时候住的也还是土坯房，家里姐妹多的家庭居住条件很拥挤。
随着改革开放的到来，1978年国家实行承包责任制，到1979年，村民们开始有些余粮，生活比以前宽裕了些，爷爷决定带领爸爸几姐弟们改建砖房，房子建成后，一家人确实欢喜了好一阵子，但是不久，砖房的种种不足之处也体现出来了，首先是取暖问题，每次在房子里生火时总是乌烟瘴气，没过两年白白的墙就被熏黑了；其次是没有卫生间，大小便只在住房外解决，尤其是夏天蚊虫特别多，对我们造成了很大的困扰。
住房的变化作文（精选22篇）
住房的变化作文（精选22篇）住房的变化作文（精选22篇）在日常学习、工作和生活中，许多人都写过作文吧，作文是从内部言语向外部言语的过渡，即从经过压缩的简要的、自己能明白的语言，向开展的、具有规范语法结构的、能为他人所理解的外部语言形式的转化。
你知道作文怎样才能写的好吗？下面是小编整理的住房的变化作文6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
住房的变化作文篇1改革开放三十年了，我们国家发生了翻天覆地的变化。
就连我们的小家十年来也有了奇迹般的变化。
仅仅从住房说起，我刚出生的时候，我们家住在仅有20平米的房子里。
每当冬天的时候，取暖、做饭就都靠一个烧煤炭的炉子。
买炭花钱不少，烟熏火燎的，既不卫生又不暖和。
等我上学了，家里也不富裕。
但是我们家有了70平米两居室的旧楼房。
记得乔迁之时，我们全家人兴高采烈的。
我早就盼着有这样的一个家，我可以有自己的卧室，有属于我自己的学习空间。
真是有一步登天的感觉。
每天放学回家，我就学着妈妈的样子，手拿抹布擦擦这里，抹抹那里，因为我太喜欢这个“家”了!可是后来才知道，为了买这房子，爸爸借了好多钱，他背上了沉重的包袱，我心中也好难过。
等我上三年级的时候，家里就变得富裕了。
爸爸也成了有钱的人，被人家称为“大款”了。
爸爸开上了上百万的越野车，妈妈也有了自己心爱的红轿车。
更让我和妈妈兴奋不已的是爸爸为我们家买下了一栋别墅。
原来我们家只能维持温饱，可仅仅十年的时间，爸爸靠着党的富民政策，凭着他的聪明才智，给我们创造了这么幸福的生活。
家的变化真是太大了!我从心眼儿里感谢我的爸爸。
住房的变化作文篇2每当有人赞叹我家楼房漂亮时，爷爷总是笑眯眯的说：“是啊，今天的富裕是党给予的，靠党的好政策得来的啊！”爷爷经常对我说它小时候，有五六户人家住在共一个大门的十多间七零八乱的房子里，房子多数黑暗潮湿，因拥挤而卫生状况特别差，因拥挤而吵架的事时有发生。
党的十一届三中全会以后，农村实行了生产责任制，调动了每个人的劳动积极性。
改革开放以来我国住房政策变迁的过程
综合配套阶段
国务院于 1994 年 7 月发布了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》 ( 国发[ 1994] 43号, 简称《房改决定》) , 第一次明确了城镇住房制度改革 的根本目标, 即“建设与市场经济体制相适应的新城镇住房制度”。很明显, 确保“新”制度的顺利运行，需要建立起一套界定清晰、受法律保护和部门监 督的产权体系,并造就千百万多元化的产权主体作为市场运作的微观基础。由 此, 公房出售再次成为这一时期房改的重点。
这些政策采取了扩大普通商品住房的供应规模、严格控制被动性住房需求、加 大对投机性和投资性购房需求的控制力度、加强对住房市场的监管和对住房市 场交易秩序的整顿措施，以努力防控住房市场的过热问题。
2008年我国的住房市场调控政策从以防控住房市场的过热为导 向转变为以刺激不景气的住房市场为导向。2008 年 10 月 22 日，财政部、国家税务总局于发布了《关于调整房地产交易环 节税收政策的通知》，决定适当减轻个人住房交易的税收负担。
前者的目的在于确立市场化的住房制度，使市场在住房资源的配置中发挥出基 础性的作用；后者的目的则在于弥补住房市场之不足，完善市场化的住房制度， 促使住房经济的平稳运行和住房市场的健康发展。
家乡改革开放以来的住房变化课件
xx年xx月xx日
• 引言 • 家乡住房的变迁历程 • 住房变化的驱动因素 • 住房变化的成效与影响 • 未来住房发展趋势与展望 • 结语
目录
01
引言
目的和背景
了解家乡住房变化的 历程和影响
探讨住房政策在改革 中的作用和影响
分析住房变化与经济 发展、人口流动的关 系
04
住房变化的成效与影响
居民居住条件的改善
居住面积增加
随着家庭收入的提高，居 民的居住面积普遍增加， 居住环境得到改善。
住房品质提升
随着建筑材料和技术的进 步，住房品质得到显著提 升，如保温、隔音、节能 等方面。
配套设施完善
住房周边的配套设施日益 完善，如学校、医院、商 业设施等，提高了居民的 生活便利性。
市场上提供了多种类型的住房，包括商品 房、保障性住房、共有产权房等，满足不 同层次和需求的居民。
城市更新与改造
绿色建筑与智能化
城市更新和改造项目加速了老旧小区和棚 户区的改造，改善了居民的居住环境和生 活质量。
绿色建筑和智能化技术的应用逐渐普及， 提高了住房的节能环保性能和居住舒适度 。
03
住房变化的驱动因素
房地产市场的崛起与发展
房地产投资增加
随着居民对住房需求的增长，房 地产市场逐渐崛起，吸引了大量
投资。
房价上涨
随着房地产市场的繁荣，房价普遍 上涨，但也存在部分地区房价过快 上涨的问题。
房地产政策调控
政府为了稳定市场和保障民生，出 台了一系列房地产政策进行调控。
对城市规划与建设的影响
城市扩张与更新
提高住房品质
继续加强住房品质的提升，注重住宅 的舒适性和功能性，满足不同人群的 居住需求。
改革开放以来住房条件的变化(精)
+ 八十年代中期，城市里许多人住进了带卫生间、厨房的单元房，
居住条件上升了一个大台阶。
用今天的眼光看房子面积是很小，但在当时，已经是很不错了。
+
一边是急需改善的住房条件，一边是捉襟见肘 的财政难题，关系民生的“住房难”，成为当 时不得不面对的棘手问题。
1988年1月，中央宣布将房改正式纳入中央和 地方的改革计划，由此拉开中国住房体制改革 的序幕。
Hale Waihona Puke + 八十年代，住房改革也出现了分水岭。表现为“福利房”仍占主导地位。
同时，原先分配的福利房以及各式各样的自建公房，折价转卖给了使用者。
+
上世纪80年代，一部反映群众住房难的电影《邻居》引起共鸣， 剧中那栋条件恶劣的筒子楼正是“福利分房”时代国人住房条件 的真实写照。经过“国家高积累、低消费，民众先生产、后生活 ”的物质匮乏时期，“安居”逐渐成了中国人的迫切需求。
翻开当年的人民日报我们看到那时的中国城镇居民人均住房建筑面积仅7平方米左右很多参加工作多年的同志还与其他人挤在仅有几平方米的筒子楼房间里不少年轻人感叹找媳妇容易找房子难房荒之所以在80年代显得格外突出一方面是50年代生育高峰带来人口增长速度远超住房建设速度另一个深层次的原因则是当时统一管理统一分配以租养房的福利分房制度成为压在政府肩上的沉重负担无法形成良性循环
+
中国改革开放以来 民众住房条件的变化
改革开放三十年间，百姓住房经历 了从福利分配到个人消费的巨大转 变，如今，购房已经成为大多数人 一生最大的一笔支出。
+ 改革开放初期，住房大多是分配的。筒子楼，便是那个时代最具代表性的
住房样式，当时很时髦。
随着时间消逝，筒子楼渐渐天破旧，它再不能满足人们的居住要求了，人们把它 重新改建，里面的单房改成了套房，单元的门前都安上了厚厚的防盗门。如今， 筒子楼只能成为我们记忆中的一道风景了！
改革开放前后衣食住行的变化
改革开放前后衣食住行的变化引言改革开放是中国历史上的一次重大转折点，自1978年以来，中国经济取得了巨大的发展和变化。
改革开放前后，人们的衣食住行也发生了翻天覆地的变化。
本文将从衣着、食物、住宿和交通等方面探讨改革开放前后衣食住行的变化。
衣着改革开放前，由于经济相对落后，人们的衣着选择相对简单。
大多数人都穿着统一的工作服或普通的布料衣物，时尚和个性化还不是主流。
同时，由于供应不足，甚至有些人还通过自己制作衣物来解决穿着问题。
改革开放后，中国的纺织和服装产业得到了快速发展。
市场上涌现出各种时尚品牌和款式，人们有更多的选择空间。
同时，进口商品的引入也使得消费者能够接触到更多国际品牌。
人们不再只满足于简单的衣物，而开始追求时尚和个性化。
食物改革开放前，中国人的饮食主要以传统农产品为主。
粮食、蔬菜和豆制品是人们的主要食物来源。
由于经济条件有限，人们的饮食习惯相对简单，多以米饭、面食和简单的家常菜为主。
同时，食材的种类和质量也相对较少。
人们普遍缺乏对外国菜肴的了解和接触。
改革开放后，中国的餐饮行业得到了高速发展。
人们有更多的选择，各种中西餐厅涌现出来。
进口食品的引入也为人们提供了更多的选择。
社交平台的兴起使得人们能够了解和学习更多的菜肴，人们对美食有了更大的追求和品味。
住宿改革开放前，人们的住宿条件相对简陋。
大多数人居住在传统的平房或老旧的楼房中，居住面积有限，设施比较简单。
同时，由于供应不足和配套设施有限，城市中的住房问题一直困扰着人们。
改革开放后，中国的房地产市场得到了迅速的发展。
高楼大厦和现代化的住宅小区开始出现。
人们的居住条件得到了极大的改善。
同时，租房和购房的政策也使得更多的人有了自己舒适的居住环境。
交通改革开放前，中国的交通条件相对落后。
人们主要依赖步行、自行车和少量的公共交通工具出行。
由于交通工具的有限和道路条件的不完善，交通拥堵和不便利一直困扰着人们。
改革开放后，中国的交通问题得到了极大的改善。
改革开放前后变化(衣食住行)
改革开放前后变化(衣食住行)改革开放前后变化(衣食住行)改革开放是中国历史上一个重要的转折点。
它意味着中国经济与社会生活的根本变化。
在改革开放之前，中国人民在衣、食、住、行等方面生活水平极低，生活质量相对较差。
但改革开放的到来，使人们的生活状态得到了很大的改善，通过比较改革开放前后的生活变化，我们可以看到世人的日常生活因此而变得更好，本文将着重探讨改革开放前后衣、食、住、行等方面生活的变化。
一、衣服方面改革开放前，中国人的衣着是非常单调和落后的。
传统的中国服饰大多是带有民族特色的长衫、对襟衫、褶裙、领巾等。
由于经济的落后，很多人都穿着家常衣，孩子们不少都是穿大人的旧衣服。
改革开放后，随着经济的不断发展，人们的生活水平也得到了飞跃式的提高。
越来越多的外国品牌进入中国市场，各种时装品牌不断涌现。
人们的衣着不仅注重美观和时尚，而且也逐渐注重质地、用料以及服装的舒适性和健康性。
二、食品方面改革开放前，中国人的饮食以粗粮为主，热量不足，在食品缺乏的情况下，经常饥饿。
而工业食品极少，淀粉类和肉类占据了人们的主食。
随着改革开放的进行，各种精制高档食品陆续进入了中国市场，越来越多的新食品品牌不断涌现。
中西方文化的交流也促进了各种食品的跨界融合。
新式餐馆、快餐厅、肯德基、麦当劳等快餐连锁店成功落地中国市场，创新的餐饮新品种层出不穷，满足了人们对食品的多元化需求。
三、住房方面改革开放前，人们住房条件非常差劣，普遍居住在窄小的房子里。
公共住房荒，人们只能依靠单位分配。
改革开放后，人们的住房条件得到了很大的改善。
随着建筑业的飞速发展和市场的逐渐开放，住房面积日益扩大，各种高档住房品牌如松江、港城、大连等大型住房项目陆续出现，社会住房制度逐渐完善，人们的居住环境得到了很大的改善。
四、交通方面改革开放前，人们的出行主要依靠自行车、步行等方式，公共交通非常匮乏，汽车属于奢侈品。
改革开放后，随着国民经济的飞速发展和城市化的加速推进，人们的交通方式也得到了很大的改善。
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中国改革开放以来 民众住房条件的变化
改革开放三十年间，百姓住房经历 了从福利分配到个人消费的巨大转 变，如今，购房已经成为大多数人 一生最大的一笔支出。
+ 改革开放初期，住房大多是分配的。筒子楼，便是那个时代最具代表性的
住房样式，当时很时髦。
随着时间消逝，筒子楼渐渐天破旧，它再不能满足人们的居住要求了，人们把它 重新改建，里面的单房改成了套房，单元的门前都安上了厚厚的防盗门。如今， 筒子楼只能成为我们记忆中的一道风景了！
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■ 2001年建设部发布我国第一部《商品房销售管理办法》，重 点解决商品房销售环节中存在的广告、定金、面积纠纷以及质 量等问题。
■ 2004年国土资源部、监察部文件规定：当年8月31日起，所 有六类土地全部实行公开的土地出让制度，采取公开招标、公 开拍卖、公开挂牌的方式出让土地。此为房地产业界有名的 “8·31大限”，住宅土地用地价格由此一路狂涨。
+ 对于当前的住房状况，您是否满意呢？
+ 住房政策30年大事记
1978年理论界提出了住房商品化、土地产权。 ■ 1982年国务院在常州、郑州、沙市、四平4个城市 进行了新建公有住宅补贴出售试点。 ■ 1987年12月1日中国土地“第一拍”，这一历史性 突破标志着我国的根本大法承认了土地使用权的商品属 性，跨出了土地商品化、市场化的重大一步。
■ 2005年3月国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通 知》（旧“国八条”）。同年4月，国务院出台了《加强房地产 市场引导和调控的八条措施》（新“国八条”）。5月，国务院 转发了建设部等七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见 》。至此，国家开启了控制房价的大幕。
■ 2007年10月1日《物权法》正式施行。
+ 进入九十年代，国家大力实行住房制度改革，住房变成了自己的
私有财产。至此，原先的福利分房被商品房逐步取代。
人们在哭、笑、怒、骂之余接受了这种改变，房屋、楼价问题 成了人们生活中最关心的问21世纪后，随着高层住房普及，许多人也搬到了新式的现代小区。
+ 房屋改变了人的生活，人们选房的眼光也发生了巨大的变化。
+
■ 1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度
■ 1992年在邓小平南巡讲话的带动下，全国房地产价格放开， 许多政府审批权利下放，“房地产热”在中国出现。
■ 1993年6月24日中共中央、国务院印发《关于当前经济情况 和加强宏观调控意见》，自此，国家开始了对房地产市场大规 模的清理整顿。
+ 八十年代中期，城市里许多人住进了带卫生间、厨房的单元房，
居住条件上升了一个大台阶。
用今天的眼光看房子面积是很小，但在当时，已经是很不错了。
+
一边是急需改善的住房条件，一边是捉襟见肘 的财政难题，关系民生的“住房难”，成为当 时不得不面对的棘手问题。
1988年1月，中央宣布将房改正式纳入中央和 地方的改革计划，由此拉开中国住房体制改革 的序幕。
■ 1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实 施。此后，房改加入了建立住房公积金、开展国家安居工程等 内容。建立住房公积金是住房分配货币化的起点、新的住房制 度的雏形。
■ 1998年国家停止住房实物分配，建立住房分配货币化、住房 供给商品化、社会化的住房新体制。这项重大改革举措对我国 房地产业的发展产生了巨大的推动作用。至此，福利分房制度 被取消。
+ 八十年代，住房改革也出现了分水岭。表现为“福利房”仍占主导地位。
同时，原先分配的福利房以及各式各样的自建公房，折价转卖给了使用者。
+
上世纪80年代，一部反映群众住房难的电影《邻居》引起共鸣， 剧中那栋条件恶劣的筒子楼正是“福利分房”时代国人住房条件 的真实写照。经过“国家高积累、低消费，民众先生产、后生活 ”的物质匮乏时期，“安居”逐渐成了中国人的迫切需求。
许多人更愿在郊外一些安适的地方买别墅，住洋楼，远离城市的嘈杂环境。
+ 居住条件的变化是三十年来人们社会生活的一个缩影。
关于"改革开放30年住房条件的变化"的调查报告
您现在的住宅是？
+ 近几年来，您的住房的变化
+ 您小区周边现在有什么公共设施或场所
+ 您的住房的产权性质为
+ 对国家改革开放30年成果的总体评价
翻开当年的《人民日报》，我们看到，那时的中国城镇居民 人均住房建筑面积仅7平方米左右；很多参加工作多年的同志还 与其他人挤在仅有几平方米的筒子楼房间里；不少年轻人感叹， “找媳妇容易找房子难！”
“房荒”之所以在80年代显得格外突出，一方面是50年代生育高 峰带来人口增长速度远超住房建设速度；另一个深层次的原因则 是当时“统一管理，统一分配，以租养房”的福利分房制度成为 压在政府肩上的沉重负担，无法形成良性循环。