安徽特色小镇“春秋小镇”产业策划方案最终版
特色小镇规划策划
特色小镇规划策划特色小镇规划策划近年来，随着城市化的进程逐渐加深，人们对于城市生活的要求也在逐步提高。
在这种情况下，特色小镇逐渐成为了人们热议的话题。
特色小镇是指在保持乡村文化传统和生态环境基础上，通过特色化建设、产业发展和文化推广等手段，打造出一种有独特魅力和吸引力的小城镇。
本文将对于特色小镇的规划策划进行分析和探讨。
一、特色小镇的基本特点1. 人居环境优美。
特色小镇要充分利用自然山水和人文资源，在保护自然环境的前提下扩充城市的绿地和康养设施，创造出美好的生态环境和人居环境。
2. 内涵丰富。
特色小镇要以本土文化为内涵，通过建筑、风俗、美食、历史等多种元素，创造出独特的特色，吸引人们前来游览和文化体验。
3. 集约发展。
特色小镇一般规模较小，要充分利用资源进行集约化发展，大力发展现代产业和文化产业，提高对外竞争力。
4. 社区育人。
特色小镇要建立有效的社区教育体系，发扬民间文化和传统艺术，鼓励人们亲身参与社区活动，在交流中拓宽视野，提高文化自信心。
二、特色小镇的规划建设1. 建立规划体系。
特色小镇规划应以具体的目标和规划为依据，形成具有可预见性、灵活性、及时性和科学性的体系，充分保障小镇的规划和建设。
2. 制定详细规划。
特色小镇的整体规划必须是科学的、可行的和经济的，应对建设场地进行深入分析和研究，制定明确的规划目标和实施计划。
同时，要考虑小镇的建设规模和发展前景，有针对性地细分和分类规划，从而保证建设目标的实现和规划的效果。
3. 促进特色产业发展。
特色产业是特色小镇的核心，要针对小镇的特色和优势，发掘本地优势资源，通过产业培育、招商引资和技术创新，培育出能够具备竞争力的特色产业，促进小镇发展。
4. 优化交通与物流。
特色小镇的规划建设需要优化交通和物流设施。
尽可能将政府投入引导到小镇规划与建设上，优化物流配套设施，提高物流效率，从而提高小镇的生产力和发展速度。
5. 加强社区建设。
特色小镇还需要加强社区建设，发挥社区服务功能，通过社区资源整合、社区商业发展、环境保护和社区发展来增加小镇的吸引力和独特性。
特色小镇运营策划方案
特色小镇运营策划方案一、概述特色小镇是指以独特的地域文化、历史传统、自然风光或特色产业为依托，以乡村旅游、休闲度假、特色体验为主要内容，以开发乡村旅游资源、创新传统手工业、保护传统村落环境、挖掘乡村文化特色、实现农村经济与社会的全面发展为宗旨，打造具有地方特色、历史厚重、文化传统、农副特产与生态环境等特色的景区或休闲度假区。
本篇将以某特色小镇为例，提出运营策划方案，包括目标定位、开发规划、市场营销策略、运营管理等方面，以期为特色小镇的可持续发展提供参考。
二、目标定位特色小镇的目标定位主要包括地理位置、目标市场、核心竞争力等方面。
对于某特色小镇来说，其地理位置较为偏远，但周边有丰富的自然景观和传统文化资源，适合开发乡村旅游和休闲度假产品。
目标市场主要包括城市居民、中高端旅游客户、文化爱好者等，这些人群具有一定的消费能力和对特色文化的认知度。
核心竞争力则在于丰富的自然资源、深厚的历史文化、独特的特色产品等方面。
三、开发规划1. 景区建设该特色小镇的景区建设包括保护传统建筑、修缮古迹、开发自然景观等方面。
在保护传统建筑方面，应加强对历史建筑的修缮和保护工作，同时合理规划新建古风建筑，以满足游客的观光需求。
修缮古迹方面，要对历史古迹进行认真的修缮，保持其原汁原味的历史风貌。
开发自然景观方面，要加强对周边的自然资源的保护和利用，开发精品景点，打造与自然和谐相处的生态旅游景区。
2. 特色产品开发特色小镇的特色产品开发主要包括传统手工艺品、特色农副产品、地方美食等方面。
在传统手工艺品方面，要挖掘当地传统手工艺技艺，培训手工艺人才，加强对传统手工艺品的保护和传承。
特色农副产品方面，要挖掘本地的农产品资源，开发具有地方特色的农产品，打造农产品品牌。
地方美食方面，要挖掘本地的美食文化，开发地方特色美食，打造美食街区，提升美食文化的传播力。
3. 乡村旅游项目乡村旅游项目主要包括民宿、农家乐、乡村体验等方面。
在民宿方面，要发展特色的民宿产品，提升农家乐的品质，丰富农家体验活动，吸引游客入住体验。
打造特色小镇策划活动方案
打造特色小镇策划活动方案一、项目背景与目标：特色小镇是指基于地域文化、资源优势和特色产业开展，以满足人们对美好生活的需求为导向的区域性经济实体，是乡村振兴战略的有力抓手。
本次策划旨在打造一个特色小镇，通过搭建一个以文化、旅游、体育、创意产业等特色为主的产业体系，吸引游客并推动该地区经济的发展。
本项目的目标是创建一个有活力、有吸引力的特色小镇，成为国内外游客的热门旅游目的地，以及为当地居民提供就业和创业机会。
二、项目步骤与措施：1. 文化资源开发与推广：- 与地方文化机构合作，举办展览、演出、培训等活动，宣传地方文化；- 建设文化交流中心，组织文化艺术交流活动，吸引国内外文化爱好者；- 举办传统节日庆典活动，增加文化底蕴。
2. 旅游景区建设与推广：- 通过规划和设计，打造独特的景区，提供丰富多样的旅游体验；- 加强宣传推广，利用社交媒体、旅游平台等渠道宣传特色小镇的独特魅力；- 与旅行社合作，开展精准营销，吸引游客来访。
3. 体育赛事组织与举办：- 承办区域性、国内外知名的体育赛事，在特色小镇举办，并吸引参赛选手和观众；- 在特色小镇建设体育设施，如运动场、体育馆，增加体育活动的场地供给；- 通过体育赛事推动特色小镇的发展，提升品牌知名度和影响力。
4. 创意产业支持与发展：- 支持并鼓励创意产业和创业企业落户特色小镇，提供优惠政策和资源支持；- 组织创业大赛和创意展览，吸引创业者和投资者，促进创意产业的发展；- 建设创意孵化器和创业基地，提供创业支持和服务。
三、项目实施计划：1. 第一年：- 策划文化艺术展览和演出，引进文艺团队和名家进行演出；- 宣传推广特色小镇形象，制作宣传片、海报等，利用各种渠道传播； - 完善景区建设规划，设计景点和旅游线路，开始景区建设。
2. 第二年：- 组织举办传统节日庆典活动，吸引游客和观众；- 完成景区建设，提供完善的旅游设施和服务；- 吸引旅行社合作，推动特色小镇旅游的发展。
特色小镇规划方案
特色小镇规划方案特色小镇规划方案随着城市化进程的加快，特色小镇规划成为了我国发展乡村旅游和农业产业的重要手段。
特色小镇规划需要考虑到小镇的历史文化、地域特色以及经济发展等因素。
下面是一份特色小镇的规划方案。
首先，在规划过程中要重视小镇的历史文化遗产。
小镇历史文化是区别于其他地区的独特标志，也是吸引游客的重要因素。
在规划中，要保留和利用小镇的传统建筑风格，恢复和保护具有历史意义的建筑物。
同时，可以成立相关的历史文化研究机构，通过举办展览、文化交流等活动，提升小镇的历史文化内涵。
其次，要突出小镇的地域特色。
小镇的自然环境和地理位置是独一无二的，需要合理开发和利用。
可以根据小镇的自然条件，引进相关的观光农业和特色农产品，打造农产品加工基地和农业观光园区，提升小镇的农业产业发展水平。
此外，在规划过程中要考虑到小镇的生态环境保护，加强水资源和生态环境的保护措施。
再次，在规划中要注重小镇的产业发展。
小镇作为乡村振兴的重要载体，需要发展产业，带动当地就业和经济增长。
可以将小镇规划成为一个文化创意产业的集聚地，吸引一些文化创意企业和创作者入驻。
同时，可以引进一些高新技术企业，推动小镇的科技创新，吸引投资和人才。
此外，可以发展康体旅游、特色餐饮等服务业，提供更多就业机会。
最后，在规划时要注重基础设施建设。
一方面，要加强交通网络的建设，提高小镇的交通便利性。
另一方面，要建设完善的水电供应和生活设施，提升小镇的居住环境，吸引更多人来居住和定居。
此外，还要建设公共设施，如学校、医院、公园等，提升小镇的公共服务水平。
总之，特色小镇规划要充分考虑小镇的历史文化、地域特色和经济发展等因素，在保护传统的基础上，突出小镇的特色，发展产业，提升基础设施，创造更好的生活环境。
这样可以吸引更多游客和投资，实现小镇的可持续发展。
特色小镇项目策划方案
特色小镇项目策划方案随着城市化进程的加快，人们对于乡村和小镇的向往与回归越来越强烈。
特色小镇项目应运而生，成为了当前乡村振兴和旅游发展的重要载体。
本文将针对特色小镇项目进行详细的策划方案，包括选址、规划、建设、运营等方面的内容。
一、选址。
特色小镇的选址是项目成功与否的关键。
在选址时，需要考虑当地的自然环境、人文资源、交通便利程度等因素。
同时，也需要考虑到项目的可持续发展性，避免对当地环境造成过大的影响。
因此，在选址时，需要进行充分的调研和评估，确保选址的合理性和可行性。
二、规划。
特色小镇的规划需要充分考虑到当地的文化特色和自然环境，打造具有地方特色和吸引力的小镇形象。
规划包括建筑风格、街区布局、公共设施等方面，需要充分考虑到小镇的整体氛围和风貌。
同时，也需要考虑到小镇的功能定位，包括旅游、休闲、居住等方面，确保规划的合理性和实用性。
三、建设。
特色小镇的建设需要充分考虑到当地的资源和环境，尽量保持自然和谐。
建设包括建筑、景观、公共设施等方面，需要充分发挥当地的特色和优势，打造具有吸引力的小镇形象。
同时，也需要注重建设的品质和可持续性，避免对环境造成过大的影响。
四、运营。
特色小镇的运营是项目的关键环节，直接关系到项目的盈利能力和持续发展。
在运营时，需要充分发挥小镇的特色和优势，打造具有吸引力的产品和服务。
同时，也需要注重与当地居民的合作和共赢，促进当地经济的发展和社会的和谐。
在运营时，也需要注重品牌建设和营销推广，提升小镇的知名度和美誉度。
五、总结。
特色小镇项目是当前乡村振兴和旅游发展的重要载体，具有广阔的发展前景和巨大的社会效益。
在项目策划中，需要充分考虑到选址、规划、建设、运营等方面的内容，确保项目的可行性和成功性。
同时，也需要注重与当地居民的合作和共赢，促进当地经济的发展和社会的和谐。
希望本文的策划方案能够对特色小镇项目的发展有所帮助。
特色小镇策划方案
特色小镇策划方案一、引言随着城市化进程的不断加速，特色小镇作为一种新兴的城市发展模式，受到了广泛的关注。
本文将探讨特色小镇策划方案，旨在为特色小镇的规划和建设提供参考和指导。
二、背景分析特色小镇是指以独特的文化、自然和经济资源为基础，注重产业转型和优化升级，在有机融合的基础上，打造出具有明显特色的城市小镇。
特色小镇有着丰富的内涵和多样的形态，它既是传承历史文化的载体，又是创新发展的引擎，对于推动城市转型升级，实现可持续发展具有积极作用。
三、特色小镇策划方案1. 定位策略特色小镇的定位是整个策划过程中的首要任务。
通过分析当地的资源优势、产业基础和市场需求，确定特色小镇的发展方向。
在定位策略中，要考虑特色小镇与周边城市的协同发展，结合产业链的延伸，形成良性循环。
2. 规划设计特色小镇的规划设计是策划方案中的核心环节。
要综合考虑自然生态环境、人文历史底蕴和经济发展需求，进行科学合理的布局。
注重保护文化遗产，提升小镇的文化品质和生态环境，创造宜居宜业的发展环境。
3. 产业发展特色小镇的产业发展是实现可持续发展的重要保障。
要根据特色小镇的定位，发展与之相适应的产业，打造核心竞争力。
可以结合农产业、旅游业、文化创意产业等，形成特色小镇的新支柱产业，吸引投资和人才。
4. 基础设施建设特色小镇的基础设施建设是提升小镇整体形象和吸引力的重要环节。
要注重交通、水电、通讯等基础设施的建设，提高小镇的便捷性和生活品质。
此外，还可以引入现代化的智能技术，打造智慧特色小镇，提升居民的生活体验。
5. 文化传承与创新特色小镇作为文化的承载体，应该注重文化传承和创新。
要保护和发扬当地的传统文化，同时注重结合现代文化元素，创造出具有独特魅力的文化产品和体验，吸引游客和文化爱好者。
6. 旅游推广与营销特色小镇的成功发展需要进行积极的旅游推广与营销。
要借助互联网和社交媒体等新兴渠道，进行有效的品牌宣传和市场推广。
通过举办特色活动、打造特色产品、建设特色景点等方式，吸引游客到特色小镇观光旅游，增加小镇的知名度和影响力。
特色小镇规划建设总体设计方案
特色小镇规划建设总体设计方案一、总体规划目标特色小镇规划建设的总体目标是在传承和发展地方文化特色的基础上，以可持续发展为导向，建设一个宜居、宜业、宜游的小镇。
通过产业优化升级、人居环境改善、基础设施建设等措施，提升小镇的综合竞争力，吸引游客和人才流入，推动经济发展，提高居民生活品质。
二、空间布局规划1.综合功能区划分：根据小镇的特色和需求，划分为文化创意区、休闲娱乐区、商业服务区、居住区和生态绿地区等五个功能区。
2.建筑风格与规模：根据地方文化特色，选择地方传统建筑风格作为小镇建筑的主导风格，同时兼顾现代化要求。
控制建筑高度，保护自然风景和历史遗迹。
三、产业发展规划1.特色产业挖掘：根据小镇的地理环境和资源优势，发掘特色产业，例如农业、手工艺、文化创意等，打造小镇的核心竞争力。
2.产业集聚区规划：在小镇内设立产业园区或集聚区，为企业提供基础设施和公共服务设施，提升小镇的产业水平和吸引力。
3.旅游业发展：利用小镇的文化和自然景观资源，开发旅游线路和景点，并配套酒店、餐饮、购物等服务设施，提高旅游业的质量和吸引力。
四、人居环境改善1.城市设计：注重小镇的整体美观性和舒适度，合理规划建筑布局，注重公共空间的设计和软硬件设施的配套建设。
2.绿化景观：加大绿化工作力度，打造绿色走廊、公园和休闲广场，提升人居环境的舒适度和品质。
3.市容整治：加强市容市貌管理，改善交通秩序和垃圾分类处理等，提升城市形象。
五、基础设施建设1.道路交通：规划合理布局的道路网络，提升交通运输效率，注重步行和非机动交通的发展，鼓励低碳出行。
2.水电气供应：建设完善的供水、供电和供气设施，保障居民和企业的基本用电、用水需求。
3.通信网络：建设高速宽带网络，提供快捷的信息服务，为企业和居民的日常生活提供便利。
六、社区建设1.社区功能规划：规划社区内购物、教育、医疗等服务设施，满足居民日常生活需求。
2.社区组织建设：建立社区自治机制，培养居民自治意识，促进居民参与社区事务。
特色小镇策划方案
特色小镇策划方案1. 概述特色小镇是指以特定主题、文化或产业为核心，打造的集旅游、休闲、观光、体验等多种功能于一体的综合性小城镇。
本文档将详细介绍特色小镇的策划方案，包括定位选择、主题建设、基础设施规划、营销推广等内容。
2. 定位选择在选择特色小镇的定位时，需要考虑市场需求、地域特点和可持续发展的因素。
我们建议选择与当地产业、文化或自然资源相契合的主题，以确保小镇具备独特的吸引力和核心竞争力。
3. 主题建设3.1 主题确定根据定位选择的结果，确定小镇的主题。
主题应与当地特色密切相关，并有一定的市场潜力。
例如，如果小镇位于农业发达地区，可以选择农业产业为主题，并结合农业观光、农产品体验等元素。
3.2 规划设计基于主题，进行小镇的规划设计。
包括规划建筑风格、街道布局、景点分布等。
强调与主题一致的元素，塑造独特的小镇形象。
3.3 文化传承特色小镇应注重文化传承，在建设过程中融入当地民俗、传统手工艺等元素，营造浓厚的历史文化氛围。
4. 基础设施规划4.1 道路交通规划合理的道路交通布局，确保方便的进出行和交通流畅。
考虑小镇内部的交通方式，如步行街、自行车道等，促使低碳出行。
4.2 建筑设施建设适应小镇主题的建筑设施，包括酒店、商业街、展示馆等。
根据功能需求，规划合理的建筑面积和布局。
4.3 公共设施为游客和居民提供完善的公共设施，包括公园、停车场、厕所、医疗保健中心等。
确保游客和居民的基本需求得到满足。
5. 营销推广5.1 品牌塑造建立小镇的品牌形象，确保品牌的一致性和可识别性。
制定品牌标识、口号和宣传语等。
5.2 线上推广运用互联网和社交媒体等渠道进行线上推广。
建立小镇的官方网站、微博、微信公众号等，发布相关的游客信息、特色活动等。
5.3 线下推广参加旅游展会、举办特色活动、开展合作推广等手段，提高小镇的知名度和影响力。
6. 可持续发展特色小镇的可持续发展是一个重要的目标。
在策划方案中，应考虑资源利用的合理性、环境保护的措施等，确保小镇的长期发展和可持续性。
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〖民俗文化产业〗
打造当地民间手工艺品交易市场； 打造淮河流域古玩集中交易市场； 围绕“围棋赌墅”典故进行系列产品与项目开发，围棋、
军旗、象棋、五子棋等棋类产品研发，开办“围棋赌墅” 棋馆，打造全省青少年围棋培训基地，举办各类棋类 赛事（全国青少年围棋比赛、华东地区象棋永久性举 办地），棋类论坛（中国围棋百人论坛）、设立全国 青少年围棋发展基金； 打造当地民俗文化演艺剧场。
【区位】 地块区域距离寿县老城区约8公里（15分钟车程）；距离合肥市
约130公里（1.5小时车程）。 【交通】 济祁高速、S203省道、寿县客运总站。
〖地块现状〗
瓦埠湖
结论——面临挑战与解决办法
聚集
人气
✓ 人气不足
导入
品牌 ✓ 知名度较低 塑造
挑战
产业 ✓ 基础薄弱
二、小镇战略定位及开发理念介绍
构等达成长期全面战略合作，拥有强大的创新资源。
来
渠道资源优势
自
公司在国内十几个城市成立了招商中心，建立了以长三角、珠三角、京
于
津翼为重点区域的系统化招商渠道，拥有丰富的渠道资源。
项目 豆腐文化体验区 淮南子文化体验区 报恩寺佛教文化体验区 民俗文化体验区 VR创意文化体验区
豆腐文化展示馆 豆腐制作体验馆 豆腐特色美食街 豆制品一站式超市 淮南子文化研究中心 淮南子大讲堂 刘（安）氏宗祠馆
禅修中心 祈福院 禅食馆
寿州香草气养会所 民间手工艺交易市场 古玩集中交易市场 “围棋赌墅”棋馆 民俗文化演艺剧场 VR创意文化体验馆
〖淮南子文化产业〗
开设立淮南子文化研究中心； 举办淮南子文化发展论坛，
淮南子大讲堂，邀请安徽电 视台定期播出淮南子讲坛； 成立淮南子文化研究基金会； 修建刘（安）氏宗祠馆。
〖报恩寺佛教文化产业〗
开设禅修（私人订制、高端培训）； 禅食（冷餐会）； 气养：寿州香草展厅、寿州香草理疗、气功研修。
淮南子文化体验区
淮南子大讲堂
刘（安）氏宗祠馆
禅修中心
报恩寺佛教文化体验区
祈福院 禅食馆
寿州香草气养会所
民间手工艺交易市场
民俗文化体验区
古玩集中交易市场 “围棋赌墅”棋馆
民俗文化演艺剧场
VR创意文化体验区
VR创意文化体验馆
/
企业第二总部
养心中心
企业第二总部集群
运动中心 食养中心
会议交流中心
循理书院
招商展示中心
142.4
投资方式
PPP 招商引资 招商引资 招商引资
PPP PPP PPP 招商引资 招商引资 招商引资 招商引资 PPP PPP 招商引资 招商引资 招商引资
/ PPP PPP PPP PPP PPP PPP PPP PPP PPP
/ 招商引资 招商引资
PPP /
PPP
/
二、小镇操作模式
产业强区
第一章 项目综述
小镇区位环境资源分析 小镇战略定位及开发理念介绍
一、小镇区位环境及资源分析
〖寿县区位分析〗 寿县地处皖江城市带和合肥经济圈北端，同时连接皖北城市群 4E级枢纽干线机场——合肥新桥国际机场位于蜀山区高刘镇，与寿县南端接壤
北京
华北
济南
寿县距离“华东铁路第二 道咽喉”的淮南铁路客运 中心仅二十多公里距离， 可共享淮南铁路网络资源。
当地特色 文化体验区
综合 商务区
健康 养老区
三大功能区总体规划布局：
春秋小镇总体规划面积1平方公里， 以“一体两翼”为原则，分为三大功能区 板块：
一体：
当地特色文化体验区
两翼：
综合商务区、健康养老区
功能区
当地特色 文化体验区
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
合作 模式
PPP+特色小镇
合作 路径
1 签署投资运营合作协议 2 递交产业策划专题报告 3 提供小镇规划设计方案（若需） 4 拟定投融资方案 5 制定分年度开发建设计划 6 启动预招商工作 7 小镇全生命周期运营管理
三、小镇运营管理
春秋 小镇
四、安徽路网优势及成功案例
创新资源优势
公司拥有自己独立的产业策划团队，并与国家级产业研究机构、科研机
企业第二总部 养心中心 运动中心 食养中心
会议交流中心 循理书院
用地面积（亩） 400 20 20 10 10 10 50 100 100
〖企业第二总部集群〗
企业第二总部 养心中心
运动中心
食养中心
会议交流中心 循理书院
循理书院
循理书院循理书院由明天启二年学正黄奇一建,明末毁于兵，旧址在寿县西大寺巷，现已无遗迹保存。循理书院作 为寿县文脉的传承，可为合肥都市圈提供高端人士的交流平台，同时也成为安徽省企业家培训基地，致力于为未来领军 企业家构建学习、发展和资本平台，探索平台经济和实战商学协同发展的全新模式。
用地面积（亩） 10 10 20 20 10 10 5 10 10 10 10 20 20 10 10 50
〖豆腐文化产业〗
开发淮南八公名人豆腐系列，通过品牌 策划、培育豆制品行业“单打冠军”、豆 腐界“老干妈” ；
豆制品一站式超市——豆制品销售基地； 开发豆腐及豆制品制作流程体验式消费
模式、DIY豆腐制作； 设立豆腐文化博物馆； 设立豆腐产业专项基金。
〖招商展示中心〗
综合运用空间划分，展示整个项目的布局、规划与定位，同时承担入驻企业的形象展示。
〖企业孵化基地〗
为创业团队、小微企业提供软硬件支持，是中小企业创新创业的扶持基地。对高新技术成果、科技型企业和创业企业进行 孵化，以推动合作和交流，使企业“做大”。
〖特色商务酒店〗
打造为区域地标之一，依据本地特色，融合商务住宿、 高端会议、商务宴请等功能，为入驻企业提供商旅配套。
14 15
目总投资142.4 亿元，
小计
16 /
17
其中，PPP项目共17
18
19
个，PPP项目总投资
20
综合商务区
21
130.9亿元。
22 23
24
25
小计
/
26
健康养老区
27
28
小计
/
基础设施配套
29
总计
/
项目
豆腐文化展示馆
豆腐文化体验区
豆腐制作体验馆 豆腐特色美食街
豆制品一站式超市
淮南子文化研究中心
民俗文化产业
VR创意文化产业
以五大文化内涵构建项目板块特色产业集群，实现复合主题文旅产业小镇的定位
产业 A
综合商务产业
2大辅助现代服务产业——
产业 B
健康养老产业
作为城市的商务办公配套，涵盖办公中心、孵化中心、 研发中心、创客中心、金融服务、法律服务等功能， 为新城企业提供各类商务办公需求
合肥都市圈第一养老胜地 立体化养老服务体系标杆
第三章 项目实施
小镇项目汇总及投资模式 小镇操作模式 小镇运营管理 安徽路网优势及成功案例
一、小镇项目汇总及投资模式
策划项目汇总及
功能区
序号
1
投资说明：
2
3
4
寿县春秋小镇，
5 6
7
构建“一核两辅”三 当地特色文化体验区
8 9
大产业体系、“一体
10
11
两翼”三大功能区，
12
13
共策划29个项目，项
阜阳 淮南
中原
郑州
寿县 2h 4h 6h 8h
合肥 南京
华中 武汉
杭州
上海
华东
寿县古城到机场的距离仅 9０公里左右，这将极大 地提升寿县古城对外交通 的便捷性。
寿县
新桥机场
合肥都市圈
【公路交通——济祁高速寿县段】
〖资源分析〗 寿县具有良好的自然资源和人文社会资源，具备发展文旅特色小镇的基础条件。
/
1513089.5
投资额预估 （亿元） 0.4 0.4 0.7 0.7 0.4 0.4 0.2 0.4 0.4 0.4 0.4 0.7 0.7 0.4 0.4 1.8 8.6 32.0 1.6 1.6 0.8 0.8 0.8 4.0 8.0 8.0 57.6 3.5 2.1 21.0 26.6
49.5
体
（3）“围棋赌墅”棋馆； （4）民俗文化演艺剧场；
验
区 VR创意文化体验区：（1）VR创意文化体验馆；
企业第二总部集群：（1）企业第二总部；（2）养心中心；（3）运动中心；
综
（4）食养中心；（5）会议交流中心；（6）循理书院；
合
招商展示中心
商
务
企业孵化基地
区
特色商务酒店
健
康复医院
康
养
体检中心
老
区
老年社区
二、小镇产业定位、功能区规划、项目谋划
产业定位理念： ——突出当地特色文化产业培育，引入现代服务产业，力求产业与文化融合
1“核”+2“辅” 产业体系
1大核心主体产业：
当地特色文化产业集群
2大辅助现代服务产业：
综合商务产业、健康养老产业
1大当地特色文化产业集群——
报恩寺佛教文化产业
豆腐文化产业 淮南子文化产业
安徽·寿县
春秋小镇产业策划书
安徽省路网交通建设集团股份有限公司 皖江基业股份有限公司
开篇记
特色小镇之理解——
比农村更文明 比城市更温暖
特：当地特色产业、文化、建筑 色：颜值高 小：小而美、小而活、小而优、小而精 镇：非村、非城、非园
目录
CONTENTS
第一部分：项目综述 第二部分：顶层设计 第三部分：项目实施
战略定位