租金收益权质押合同范本(完整版)
租金收入质押协议书模板
甲方（出质方）： [出质方全称]乙方（质权方）： [质权方全称]鉴于甲方拥有合法的租赁权，并预期将获得稳定的租金收入，甲方愿意将其租金收入作为担保，以向乙方提供债务或融资的担保。
为此，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条质押标的1.1 甲方同意将其未来一定期限内的租赁收入，即自[起始日期]至[终止日期]期间，从其租赁物所获得的租金收入，作为质押标的物，向乙方提供担保。
1.2 质押的租金收入包括但不限于：- 每月租金总额；- 每季度租金总额；- 每年度租金总额；- 其他相关租金收入。
第二条质押范围2.1 本协议项下的质押范围包括甲方所有合法的租金收入，无论其来源于何种租赁关系。
2.2 质押收入的具体金额、支付方式及时间，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
第三条质押手续3.1 甲方应向乙方提供相关租赁合同、租赁权证明文件等，以证明其拥有合法的租赁权。
3.2 甲方应在签订本协议之日起[一定期限内]，向乙方提供经公证的租赁权证明文件。
3.3 甲方应保证其提供的租赁权证明文件真实、有效，如因文件不实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
第四条质押生效4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2 质押生效后，甲方应按照约定将租金收入直接支付至乙方指定的账户。
第五条质押解除5.1 在以下情况下，本协议项下的质押自动解除：- 甲方已全部清偿债务或履行了融资合同；- 乙方同意解除质押；- 出现法律规定或双方约定的其他解除质押的情形。
5.2 质押解除后，乙方应将甲方提供的租赁权证明文件及相关文件归还甲方。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
租金收益权质押合同（通用5篇）
租金收益权质押合同（通用5篇）租金收益权质押合同篇1甲方(借款人、出质人)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方(出借人、质权人)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于：甲方向乙方借款人民币( )万元，双方已签订了《》，为担保该笔借款的偿还，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方借款金额及期限1、借款金额2、借款期限：第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。
甲方质押的租金收益权具体内容包括：租赁物租赁房产地址承租人租赁期限租金及支付期限第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议;本合同项下的权利依法可以设定权利质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。
第四条本合同担保的担保期间，自借款期限届满之日起两年止。
第五条质押担保的范围：_________________借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等)第六条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。
第七条质押权的实现1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息;2、依借款合同的约定，乙方可以提前实现债权的其他情形。
出现上述之情形，乙方有权要求承租人直接将租金交付给乙方，甲方不得有任何异议或设置任何障碍。
第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付本合同担保金额%的违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
租金收益权质押合同
租金收益权质押合同甲方(借款人、出质人)：住所：法定代表人：联系电话：乙方(出借人、质权人)：住所：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方向乙方借款人民币万元，双方已签订了《借款合同》，为担保该笔借款的偿还，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方借款金额及期限1、借款金额2、借款期限：第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。
甲方质押的租金收益权具体内容包括：租赁物租赁房产地址承租人租赁期限租金及支付期限第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议；本合同项下的权利依法可以设定权利质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。
第四条本合同担保的担保期间，自借款期限届满之日起两年止。
第五条质押担保的范围：借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等）第六条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。
第七条质押权的实现1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息；2、依借款合同的约定，乙方可以提前实现债权的其他情形。
出现上述之情形，乙方有权要求承租人直接将租金交付给乙方，甲方不得有任何异议或设置任何障碍。
第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付本合同担保金额％的违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
第九条其他约定1、。
2、。
第十条本合同正本一式份，甲方、乙方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方：公章乙方：(公章)法定代表人法定代表人：(或授权代理人) (或授权代理人)年月日年月日承诺函致：XXXXX小额贷款有限公司鉴于：借款人XXXXX向贵司借款人民币：万元，为担保该笔债务的履行，借款人于年月日与贵司签订了《租金收益权质押合同》，我司作为借款人出租房屋的承租方已知悉该合同内容。
租金收益权抵押合同3篇
租金收益权抵押合同3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其租金收益权作为抵押物抵押给甲方一事，经友好协商，达成如下合同条款：一、抵押物描述本合同所指的抵押物为乙方享有的租金收益权，包括但不限于乙方因出租其合法拥有的房产、土地或其他资产所获得的全部租金收入。
二、抵押目的甲方在此贷款给乙方，乙方为保证履行贷款合同的还款义务，将其租金收益权抵押给甲方，作为贷款合同的担保。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行贷款合同项下的所有义务为止。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权在乙方未能履行贷款合同的情况下，对乙方的租金收益进行收取，以实现其债权。
（2）甲方有义务在收到租金收益后，按照贷款合同的约定扣除相关款项。
（3）甲方应妥善保管乙方提供的抵押物相关文件资料。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应保证其享有的租金收益权的真实性和合法性。
（2）乙方应按时向甲方提供租金收入的证明文件。
（3）乙方在贷款合同项下的债务未完全履行前，不得将租金收益权再抵押或转让给他人。
（4）乙方应积极配合甲方行使抵押权，不得采取任何方式妨碍甲方实现其债权。
五、抵押物价值的确定与调整1. 乙方租金收益权价值由甲乙双方共同确认。
2. 在贷款期间，如因市场变化或其他原因致使抵押物价值减少的，乙方应在知道价值减少之日起十日内向甲方提供与减少价值相应的担保。
六、保险乙方应对其抵押的租金收益权进行保险，保险期限应覆盖贷款期限，保险金额应足以覆盖抵押物价值。
保险的第一受益人为甲方。
七、违约与救济1. 如乙方未能按时支付贷款或违反本合同的任何条款，甲方有权通过收取租金收益来实现其债权。
2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即提前偿还所有贷款。
租金收入质押协议书模板
租金收入质押协议书模板甲方（出质人）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：____________________________乙方（质权人）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“租赁物”）的房产，并已与第三方签订租赁合同，甲方同意将该租赁物产生的租金收入作为质押物，以确保甲方履行其与乙方签订的《借款合同》（合同编号：_____________）项下的全部义务。
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租金收入质押事宜达成如下协议：第一条质押物1.1 甲方同意将其拥有的租赁物产生的租金收入作为质押物，质押给乙方。
1.2 甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权，且租金收入不存在任何争议。
1.3 甲方保证租金收入的收取不违反任何法律法规及合同约定。
第二条质押期限2.1 本协议项下的质押期限自本协议生效之日起至甲方履行完毕《借款合同》项下的全部义务之日止。
2.2 如甲方提前清偿《借款合同》项下的全部债务，乙方应配合甲方办理解除质押手续。
第三条租金收入的收取与保管3.1 甲方应将租金收入存入乙方指定的账户，账户信息如下：开户行：_________________________账号：_________________________3.2 甲方应确保租金收入按时、足额存入上述账户，未经乙方书面同意，甲方不得变更租金收入的收取方式或账户。
3.3 乙方有权对租金收入进行监督和检查，甲方应予以配合。
租金收益权质押合同
租金收益权质押合同甲方（借款人、出质人)：住所：法定代表人: 联系电话：乙方（出借人、质权人)：住所：法定代表人：联系电话：鉴于:甲方向乙方借款人民币万元,双方已签订了《借款合同》,为担保该笔借款的偿还,甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方借款金额及期限1、借款金额2、借款期限:第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押.甲方质押的租金收益权具体内容包括:第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议；本合同项下的权利依法可以设定权利质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。
第四条本合同担保的担保期间,自借款期限届满之日起两年止.第五条质押担保的范围：借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等）第六条质押期间，未经乙方书面同意,甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押（质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权.第七条质押权的实现1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息；2、依借款合同的约定,乙方可以提前实现债权的其他情形。
出现上述之情形，乙方有权要求承租人直接将租金交付给乙方，甲方不得有任何异议或设置任何障碍。
第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付本合同担保金额％的违约金,违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿.第九条其他约定1、。
2、。
第十条本合同正本一式份，甲方、乙方各执一份,自双方签章之日起生效。
甲方:公章乙方：（公章)法定代表人法定代表人：（或授权代理人）（或授权代理人）年月日年月日承诺函致：XXXXX小额贷款有限公司鉴于:借款人XXXXX向贵司借款人民币：万元，为担保该笔债务的履行,借款人于年月日与贵司签订了《租金收益权质押合同》，我司作为借款人出租房屋的承租方已知悉该合同内容。
房屋租金收益权质押合同
房屋租金收益权质押合同介绍房屋租金收益权质押是指将自己名下的房屋租金收益权作为抵押物，从而获得相应的贷款资金。
这种方式适用于房主需要资金周转或者投资其他领域的情况，同时也能够方便投资者获取和管理收益权。
本文将详细介绍房屋租金收益权质押合同的内容和注意事项。
合同条款当事方本合同由质押人（以下简称甲方）和受质押人（以下简称乙方）共同签订。
甲方为房屋所有人，乙方为融资方，借款金额、利率等合同详情见附件一。
房屋情况甲方为该房屋的合法所有人，房屋面积为X平方米，用途为住宅/商用。
该房屋位于XX地区，地址为XXX。
质押内容和方式甲方将该房屋的租金收益权进行质押，总质押金额为X元。
质押期限为X年，到期后如果未能按时还款，甲方有权使用该房屋来还清与乙方的欠款。
质押管理乙方将根据本合同的约定，定期支付质押本金及利息，并在贷款期限届满时还清全部贷款本金和利息。
甲方有权根据合同约定向乙方进行催款，并在违约时通过法律途径维护自己的财产权益。
违约责任如果一方未能按照本合同约定履行自己的义务，应承担相应的违约责任。
如乙方未能按照约定支付本金及利息，则甲方有权处置该房屋并以此清偿债权。
如甲方提前赎回质押物，则需按照协议约定提前支付利息和违约金。
法律适用本合同适用中华人民共和国的法律规定，并由签约各方一起解释和执行。
如因本合同引起纠纷，双方愿意通过协商解决。
如协商不成，任何一方有权向合同所在地的人民法院提起诉讼。
注意事项在签订房屋租金收益权质押合同前，需要注意以下几个问题：1.房屋产权要明确：只有房产产权清晰并且在该房产上没有其他抵押情况的情况下，才能够进行房屋租金收益权质押。
房产证、土地证、房屋使用证明等房屋所有权证明材料必须全面和准确。
2.利率要协商：融资方的借款利率要在协商过程中确定，涉及到利率的问题一定要写明协议中。
因为质押物具有一定的风险，所以贷款利率一般高于银行的贷款利率。
3.质押物估值要准确：作为借款的抵押品，质押物的估值很重要。
租金收益权质押合同范本
新兴物流（）（出质人）与华侨银行（中国）[ ]分行（质权人）签订的租金收益权质押合同本租金收益权质押合同（以下称“本合同”）由以下各方于[ ]年[ ]月[ ]日签订：出质人：新兴物流（）（以下简称“出质人”），一家根据中华人民国法律成立的有限责任公司质权人：华侨银行（中国）[ ]分行（以下简称“质权人”），一家根据中华人民国法律成立的外资金融机构境分支机构鉴于：1出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订贷款合同（定义见下文），质权人同意为出质人提供本金总额不超过人民币50,000,000.00的贷款融资。
2出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订抵押合同，出质人同意将位于[市盐田区]之[1306-0013号]地块（以下简称“抵押物”），抵押予质权人。
3出质人同意将抵押物的租金收益权（定义见下文）质押给质权人，作为出质人向质权人偿还被担保债务（定义见下文）的担保。
现经出质人和质权人协定，特订立本合同，以兹遵照执行。
1定义和释义1.1定义在本合同，除另有定义外，下列名词的定义如下：违约事件：指在贷款合同第[ ]条所列的任何一种情况；贷款合同：指由出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订的有关融资的贷款合同；保险：指按照贷款合同的规定而为抵押物已经及将会购买或设置的所有保险，以及保险的所有权益和收入，包括任何性质的索赔及归还的保险费；被担保债务：指根据融资文件（定义见下文），出质人现在或将来任何时候应向质权人偿还的任何债务，包括但不限于本金、利息、逾期利息、手续费、杂费、佣金等一切债务以及为实现本合同项下之质押而发生的一切费用；租赁合同：指出质人作为合同一方所签订的有关抵押物的所有租赁合同，包括对该等租赁合同的任何变更；租金收益权：指出质人根据租赁合同的规定对抵押物的承租人享有的收取租金及租赁押金的权益；重大不利影响：指，发生任何情况，且根据质权人的意见，该等情况可能或已经对租金收益的状况、价值或任何其它方面或质权人或任何质权人在贷款合同项下的权利或该等权利的实现产生重大不利影响；融资文件：指（ⅰ）本合同；（ⅱ）借款人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订的贷款合同；（ⅲ）出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订的抵押合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方
式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
租金收益权质押合同
甲方(出质人)：________________________________________ 住所：________________________________________________ 法定代表人：__________________________________________
联系电话：____________________________________________ 乙方(质权人)：________________________________________ 住所：________________________________________________ 法定代表人(或授权代理人)：____________________________
鉴于乙方为借款人向贷款方借款人民币
万元，出具了编号为《合同》承担了担保责任，现依照《中
华人民共和国担保法》的规定，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，用作
向乙方为其贷款担保的反保证，乙方经审查，同意接受甲方的租金收益权质押作
为反担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条定义与解释
除本合同另有约定外，则：
一、《借款合同》指乙方所担保的贷款人与借款人之间拟/已签订编号为
的《借款合同》。
二、《借款合同》及《担保合同》中的定义与解释均适用本合同。
三、债务系指根据本合同所担保的《借款合同》或《担保合同》的约定，借
款人应向贷款人及乙方偿还、支付的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、
罚息、费用、违约金、赔偿金、实现债权的费用及其他一切款项。
四、本合同具有独立性，无论何种情况，本合同将不因其所担保的《借款合
同》及担保合同的无效而无效。
五、当援引本合同或《借款合同》或《担保合同》时，应当包括经过修改、
补充、变更的《担保合同》或《借款合同》。
六、本合同所称严重违约行为是指：借款人转移抵押物、伪造、变造财产凭证，资信材料、隐瞒涉及重大或有债务、未决诉讼、企业破产、抵押物、质权存在权利瑕疵等事实的行为。
第二条《借款合同》设立的借款种类、金额及期限
借款种类：
借款金额：为币万元。
借款期限：《借款合同》生效之日起为期天。
第三条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。
甲方质押的租金收益权具体内容包括：
甲方保证对质押的租金收入权为依法享有。
第四条本合同项下质押权利共计(大写) 元整，。