二手房买卖协议
买卖二手房合同协议书8篇
买卖二手房合同协议书8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于_______________（地址）的二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋所有权证编号：___________________2. 房屋地址：___________________3. 房屋类型：___________________4. 建筑面积：___________________平方米5. 套内面积：___________________平方米6. 其他情况：包括房屋内部设施、外部状况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币_______元整；（2）首付款：人民币_______元整；（3）贷款/尾款：人民币_______元整。
具体贷款方式和贷款期限由双方另行约定。
第三条房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
第五条房屋质量及售后服力务1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。
二手房买卖协议书范文(六篇)
二手房买卖协议书范文卖方（以下简称甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：_____原单位批准证明：_____第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米（其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），共_____套_____间。
（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：第____幢座_____层____号房。
第____幢座_____层____号房。
上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（____币）每平方米_____元，总金额为（____币）_____元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收_____，计（____币）_____元整;2.代收_____，计（____币）_____元整;上述代收税费合计（____币）_____元整。
二手房买卖合同协议书(5篇)
二手房买卖合同协议书出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。
（二）附属设施、装潢情况______________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。
二手房买卖协议书范文6篇
二手房买卖协议书范文6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售该房产；乙方对该房产有兴趣，愿意购买，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________2. 房屋类型：_______________________________________3. 建筑面积：_______________________________平方米4. 房屋所有权证号：_______________________________________5. 其他相关情况：_______________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币大写_______________________元整（小写：_______________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：签订本协议时，乙方支付人民币大写_______________________元整（小写：_______________________元）作为购房定金。
（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付房款人民币大写_______________________元整（小写：_______________________元）。
二手房交易协议范本(6篇)
二手房交易协议范本甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____丙方（中介方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。
一、甲方自愿将座落于沈阳市区街（路）巷号楼单元层号建筑面积平方米、使用面积平方米的产权房屋出售给乙方，该房朝向、竣工于年、水气。
二、建筑面积每平方米售价元，成交金额合计人民币_____元，人民币（大写）三、甲、乙双方商定，定金（人民币大写：）于合同签订之时由乙方付给甲方。
乙方于____年____月____日前将购房款全部付给甲方。
付款方式：于____年____月____日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。
四、中介服务费人民币大写，支付方为方。
本合同签订之日，由方将中介费一次性付给丙方。
五、本合同签订后，由方负责办理交易手续。
六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。
因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。
乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。
如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款‰的滞纳金。
八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。
本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同一式份，甲、乙、丙方各执一份。
本合同未尽事项，三方可另行议定。
其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。
标准二手房买卖协议书7篇
标准二手房买卖协议书7篇篇1甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方联系电话]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]联系方式：[购买方联系电话]鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房买卖协议：一、协议背景及目的根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所持有的位于[房屋地址]的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，特订立本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋权属证明：[产权证书号]。
5. 其他房屋详细信息见附件。
三、买卖双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
（2）甲方须如实提供该房屋的相关证件及材料。
（3）按照本协议约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照协议约定支付购房款项。
（2）乙方有义务在甲方履行完毕本协议约定的事项后办理房屋权属转移手续。
（3）承担房屋交付后的物业管理费用等相应责任。
四、成交价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：[房款金额汉字大写]。
2. 支付方式：双方约定采用以下第[序号]种方式支付。
（1）一次性付款：乙方于签订本协议之日起XX个工作日内支付全部房款。
（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付部分于签订本协议之日起XX个工作日内支付，剩余部分通过银行贷款支付。
五、房屋交付及权属转移1. 甲方收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后XX个月内，甲方负责办理房屋权属转移手续。
3. 因甲方原因造成权属转移延期的，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。
违约方需向守约方支付本协议总金额XX%的违约金。
标准二手房买卖协议书6篇
标准二手房买卖协议书6篇篇1标准二手房买卖协议书甲方（卖方）：__________ 证件号码：__________乙方（买方）：__________ 证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就买卖双方的权利和义务达成如下协议：一、双方确认1、卖方自愿出售其位于__________（地址）的房屋，该房屋的所有权属确权清晰，无任何纠纷。
2、买方同意以__________（货币）的价格购买该房屋，并在本协议签订后的____日内通过一次性支付或分期支付的方式完成房款的支付。
3、如有关方面调整政策，使得该房屋的交易不能完成或产生变化，造成双方协议的无法履行，双方可协商解决，若无法达成一致，则协议解除。
二、房屋价款1、买房价格：__________（大写）2、付款方式：__________3、付款期限：__________4、买房方付款合法发票由卖方提供。
5、卖方如发生对买方已收房款不予履行此合同的情况，除返还双倍已付房款外，还应承担赔偿买方因此损失行政、司法费用。
三、房屋权利和责任1、房屋的产权证编号为__________，面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。
2、房屋坐落在__________小区，楼栋为__________，房号为__________。
3、房屋现存的权利和责任如下（如有抵押、查封、保留等情况，请详细列明）：4、卖方对房屋的现有权利和责任负法律责任，买方购房时需注意房屋的产权和风险。
5、房屋房款交付前如对房屋的权利不确保清晰，由余额支付先购房款存入房屋第三方监管账户，确保买受人的合法权益。
具体费用及办理要求由双方以另行协议确定。
四、房屋的交付1、自买卖双方签署本协议之日起__________日内，卖方应将房屋内的一切用品及设备散布拆除，并保持房屋的清洁和整洁。
2、交付房屋时，卖方应提交房屋的所有权证书等有关证明材料，并与买方共同查验房屋，并办理公正交割手续。
二手房买卖协议(模板)5篇
二手房买卖协议（模板）5篇篇1二手房买卖协议（模板）一、甲方：（买方）身份证号码：（以下称甲方）二、乙方：（卖方）身份证号码：（以下称乙方）鉴于甲方同意购买乙方名下位于（房屋地址）的房产，经双方友好协商，达成如下买卖协议：第一条房屋基本情况1.房产证号：_________2.房屋所有权性质：产权所有3.房屋面积：______平方米4.房屋结构：______5.房屋使用权期限：________年6.房屋建筑年代：______年7.物业管理单位：________8.小区名称：________9.小区地址：________第二条交易价格1.房屋交易价格为人民币（大写）______元整。
2.甲方付款方式：（1）首付款：______元，于签署本协议之日起______日内支付给乙方；（2）尾款：剩余房款在房屋交易过户前支付给乙方。
第三条过户手续1.甲乙双方同意将房屋过户手续办理顺利完成。
买卖双方协商承担过户税费：（1）甲方承担的税费：______元；（2）乙方承担的税费：______元。
第四条房屋交付1.买卖双方同意在本协议签署之日起______日内将房屋过户手续办理完毕，并完成房屋的交付过户。
2.房屋交付时间为：________。
第五条房屋权属保证1.买卖双方保证房屋的权属真实有效，不存在任何问题。
2.如有第三方对房屋所有权提出异议，买卖双方应协商解决，如无法解决则按法律规定处理。
第六条违约责任1.甲乙双方如有一方无故违约，应向对方支付违约金，违约金为购房总价的______%。
2.如因乙方原因导致房屋无法交付或过户，乙方应承担所有损失和法律责任。
第七条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议签署地点：________3.本协议自签署之日起生效，至房屋过户完成止。
甲方签字：____________ 日期：______年______月______日乙方签字：____________ 日期：______年______月______日（以下空白）本协议经双方确认签字后生效，甲乙双方均受此约束。
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二手房买卖协议
卖方：(简称甲方)身份证号码：__
买方：__(简称乙方)身份证号码：__
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方自愿将座落于_市_区_的房产，用途住宅，出售给乙方。
该房产原来在_房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为，产权证号：_，建筑面积为_平方米，乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察愿意购买上述房产。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交总价为人民币（大写）元整（￥元）。
第三条甲、乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房地产手续所需缴纳的税费。
经双方协商，涉及该房产过户的税费均由乙方全部承担（一手房产证税费也由乙方全部承担），双方中介费各自负责。
第四条付款方式：甲、乙双方同意将上述房屋房款分期付给甲方，具体付款付款方式及金额约定如下：
1、本协议签订之日且甲方与乙方办理公证委托授权乙方指定的人员（身份证号
码：）办理过户时，乙方应向甲方支付人民币（大写）
元整（￥元）。
2、剩余房款因甲方的房屋在银行按揭贷款（编号：20年_206号。
期限20年，
20年6月至2029年6月），双方同意将于20XX年5月份起所有按揭贷款本金及利息由乙方全部承担。
3、自签订本协议后，乙方每月的按揭还款必须在10号前汇入甲方账号：建设银
行，如因乙方延期付款而产生银行的不良信用（以乙方转入甲方上述账户日期为准），累积三个月不良信用，甲方有权向乙方要求赔偿违约金壹拾万元，并解除合同，收回该房产的所有权，乙方已交房款甲方可不退还。
4、甲方取得该房产的产权证后，甲方应无条件立即配合乙方办理转按揭手续。
若
转按揭手续办理成功，甲方应无条件配合乙方办理该房产产权过户手续。
若转按揭手续办理不成功，所有按揭贷款本金和利息由乙方承担，直至还完该房产在银行所按揭的全部本金和利息。
第五条甲方在签订房屋买卖合同协议后收到首期购房款，须把所有关该房产的文件证明、资料交付乙方。
交付的房产标准以同开发商签订合同为准。
第六条该房屋交付乙方前所产生的费用(包括水电费、物业管理费、一手产权税费等有关费用)均由甲方负责缴清，在该房产的水、电、物业管理费等过户手续办理过程中，甲、乙双方应积极配合，过户所涉及的费用均由乙方全部承担。
第七条甲方在签订本协议并收到首期购房款捌拾柒万零叁佰捌拾捌元整后当日将该房产交付给乙方。
并配合乙方办理水、点、煤气、有线电视、物业管理费、公共维护基金及其他附属公共设施的过户手续且结清所有费用。
甲方交付房产之日起，房屋所占用范围内的风险责任及土地使用权随之转移给乙方。
第八条甲方保证上述房屋权属清楚。
自本协议生效之日起，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务纠纷等，概由甲方负责清理，因此导致该房产无法办理产权证得，应退还乙方已付购房款，并向乙方支付购房总价款的50%以及乙方投入的装修款作为违约赔偿。
乙方保证提供的身份及工作证明真实有效，如因乙方提供虚假的身份及工作证明、恶意拖欠尾款拒绝履行清偿义务，造成甲方
的经济损失，甲方除追究乙方的经济责任外并有权追究乙方相应的法律责任。
第九条甲方在转让上述房产后，不得再次出售给其他第三方，如甲方恶意将该房产重复出售给第三方，则应退还乙方已付购房款，承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付购房总价款的50%以及乙方投入的装修款作为违约赔偿。
第十条甲、乙双方须由双方亲自办理过户手续并无条件配合，若本人无法到场的须办理公证委托授权乙方指定的人员（身份证号码：）办理过户手续。
第十一条甲、乙双方签订本协议后，双方不得中途毁约。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内退还乙方所支付购房款，同时向乙方支付购房总价款的30%以及乙方投入的装修款作为违约金；若乙方中途违约，应向甲方支付购房总价款的30%作为违约金，如房屋已交付，甲方有权收回房屋并要求乙方将房屋恢复交付时的原状。
第十二条若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。
逾期达一个月以上的，即视为违约方不履行本合同，另一方有权解除合同，如因违反本条款导致协议解除的，由违约方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向对方支付购房款的50%作为违约赔偿。
第十三条若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。
逾期达一个月以上的，即视为违约方不履行本合同，另一方有权解除合同。
如因违反本条款导致协议解除的，由违约方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向对方
支付购房款的50%作为违约赔偿。
第十四条甲、乙双方保证于_ 年_ 月日前前往房管部门办理产权交易登记手续，否则视为一方违约，每逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。
如乙方不能如期付款，甲方有权拒接配合产权交易登记手续的办理，违约责任由乙方承担。
因政府职能部门、委托办理单位不能及时给予办理或其他不可抗力因素导致办理产权交易登记手续拖延滞后的，（申请减免税费时间）则办理时间可据实予以延长。
第十五条甲、乙以本协议记载的联系地址、电话为联络依据，双方按照该地址寄发函件，自函件寄发之日（以挂号信函寄出邮戳日期为准）起5日后视为送达。
若甲乙双方的联系地址、电话有变更，应当在变更之前及时将新的联系方式以书面形式通知对方，否则如造成违约，由变动方负责承担。
第十六条双方约定的其他事项：1、甲方自签订本协议后，须把所有关于该房屋的证明及资料文件交由乙方。
如商品房买卖合同（复印件）、首付款发票复印件（加盖开发商公章）、煤气管道开通发票原件、业主公约原件、建设银行贷款合同原件及房管缴费发票原件，并配合乙方到开发商办理交房手续。
2、甲方因无法随时来办理过户手续，同意委托乙方指定的人员（身份证号码：）全权代理过户手续，并于_年_月_日前办理完公证委托书。
第十七条本协议附件共张：
1、甲乙方身份证复印件，作为本协议不可分割的附件之一。
第十八条本协议经双方签字盖章后生效，若有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商，经协商所签订的补充协议与本协议具有同等效力。
第十九条甲乙双方若在履行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成
的，任何一方可向人民法院起诉。
第二十条本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出卖方(甲方)：购买方(乙方)：
身份证号码：__ 身份证号码：__
地址：地址：
电话：___________________ 电话：
同意交易声明
产权人拟将座落于_市_区_的房地产上市交易转让（该房产原来在石狮市房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为，建筑面积为_平方米。
产权人婚姻状况为已婚，本人与产权人系关系，系本房地产的共有人。
本人已充分、全面地了解该房地产的状况和交易合同内容，现同意其上市交易，并声明放弃优先购买权。
本人保证该房地产权属清楚，无债权债务纠纷，自本房地产交易合同生效之日起，若发生有关房地产权属纠纷和债权债务纠纷，概由产权人和本人负责处理，并承担相应的法律责任，与他人无关。
特此声明
声明人：（签章）
年月日
产权人（签章）
年月日
委托书
委托人：
委托人：
受托人：
委托人与是夫妻关系。
在委托人对坐落在_市_区第_号的房产所拥有的权利范围内，委托人不可撤销地自愿委托（身份证号码：）办理将上述房产出售的相关事项，委托权限具体如下：
一、受托人有权偿还银行借款、办理解押手续、领取商品房买卖合同原件及相关资料；代为办理及领取产权证书。
二、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续并代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。
三、若买受人选择银行按揭的付款方式，受托人有权协助其办理贷款的相应手续、代为签署相关文件。
四、代为与购房人办理房屋交接事宜，代为办理水、电、有线电视（或数字电视）、煤气设施、电话等过户手续。
委托期限：自委托书签署之日起至委托事项办理完结时止。
受托人无转委托权。
受托人在我们上述授权范围内所签署的相关文件及所作出的行为，我们均予以承认。
委托人：
年月日。