资产评估师考试《建筑工程评估》冲刺练习题及答案
注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷40(题后含答案及解析)
注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷40(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合题单项选择题共30题，每题1分。
每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1．()是一种强度高、耐腐蚀、低导热性的很有发展前途的门窗。
A．木门窗B．铝合金C．塑钢门窗D．塑料门窗正确答案：C2．按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至( )。
A．楼板下表面B．楼板上表面C．柱帽下表面D．柱帽上表面正确答案：C 涉及知识点：建筑工程评估基础分类模拟题建筑工程量计算3．工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内()与厂区用地面积之比。
A．建筑物及构筑物用地面积之和B．建筑物、构筑物及露天设备用地面积之和C．建筑物、构筑物、露天设备用地及露天堆场用地面积之和D．建筑物、构筑物、露天设备用地、露天堆场用地及露天操作场用地面积之和正确答案：D解析：本题中，建筑系数＝4．根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜O，那么()。
A．方案是可行的B．方案是可考虑接受的C．方案是不可行的D．以上判断中B、C正确正确答案：C5．下列项目中，()应列入间接费用。
A．工程水电费B．固定资产使用费C．二次搬运费D．大型机械进出场费正确答案：B解析：本题考核点为固定资产使用费是企业管理费。
固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
它属于企业管理费。
6．按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，( )计算建筑面积。
A．层高在2.20m以下的一般不计算面积B．按围护结构外围水平面积的一半C．层高在2.20m及以上者应计算全面积D．按电梯机房净空面积正确答案：C 涉及知识点：建筑工程质量计算7．()又称扩大结构定额。
注册资产评估师建筑工程评估基础章节练习试卷2(题后含答案及解析)
注册资产评估师建筑工程评估基础章节练习试卷2(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合题单项选择题共30题，每题1分。
每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1．实行建设工程监理制，目的在于()。
A．提高工程建设的投资效益和社会效益B．提高工程建设的经济效益C．保证工程建设的质量标准D．保证工程建设的施工进度正确答案：A解析：实行建设工程监理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。
B、C、D项不全面。
2．初步可行性研究属于项目建设的()阶段。
A．决策B．施工C．设计D．竣工验收正确答案：A3．建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是()。
A．企业管理机关的办公楼项目B．广播电视业项目C．饮食仓储业项目D．咨询服务业项目正确答案：C4．我们所说的建设项目是指()。
A．为满足某种功能或需要而拟定的建筑设施B．由国家或个人投资的项目C．将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务D．由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目正确答案：C解析：建设项目就是指将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下(时间、资源、质量)，按照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、研究、评估、决策)和实施(勘查、设计、施工、竣工验收、投入使用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。
5．按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，城市详细规划的内容应包括()。
A．确定城市用水发展目标B．确定高压线走向位置C．主次交通干道的确定D．确定建筑密度和高度控制指标正确答案：D6．建筑工程的发包单位与承包单位应当依法采用()形式，明确双方的权利和义务。
A．订立书面合同B．口头承诺C．其他D．以上各项均可正确答案：A解析：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
7．下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是()。
注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷30(题后含答案及解析)
注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷30(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合题单项选择题共30题，每题1分。
每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1．根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》规定，建设单位应当将施工图送( )审查。
A．施工单位B．建设行政主管部门C．施工图审查机构D．工程监理单位正确答案：C解析：根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)规定，建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查。
施工图审查机构按照有关法律、法规．对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。
2．按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自( )，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A．商品房交付使用之日起30日内B．销售合同签订之日起30日内C．商品房交付使用之日起90日内D．销售合同签订之日起90日内正确答案：C解析：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3．在设计阶段完成后，应开始的工作为( )。
A．生产准备B．建设准备C．11可行性研究报告审批D．施工安装正确答案：D解析：我国工程项目建设程序依次分为策划决策、勘察设计、建设准备、施工、生产准备、竣工验收和考核评价七个阶段。
设计阶段完工后建设准备阶段开始工作。
4．在相同强度等级的水泥中，早期强度最高的是( )。
A．硅酸盐水泥B．火山灰水泥C．粉煤灰水泥D．矿渣水泥正确答案：A解析：硅酸盐水泥的强度等级(单位：MPa)为：42．5、42．5R，52．5、52．5R，62．5、62．5R。
普通硅酸盐水泥的强度等级为：32．5、32．5R，42．5、42．5R，52．5、52．5R。
矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥、复合硅酸盐水泥的等级为：32．5、32．5R，42．5、42．5R，52．5、52．5R。
2022资产评估师《建筑工程》冲刺模拟试题(1)
2022资产评估师《建筑工程》冲刺模拟试题(1)2022资产评估师《建筑工程》冲刺模拟试题(1)一、单项选择题1.对于一般工业与民用建筑工程而言,下列工程中属于分部工程的是（）｡[1分]A 给排水及采暖工程B 砖砌体工程C 木门窗制作与安装工程D 玻璃幕墙工程2.一个教学楼,要求房间划分灵活,应采用（）结构形式｡[1分]A 墙承重B 排架C 框架D 剪力墙3.水泥强度是指采用（）的测定来检验强度｡[1分]A 水泥净浆B 水泥胶砂C 水泥胶浆D 水泥砂浆4.下列（）不属于建筑功能材料的功能｡[1分]A 绝热B 防水C 装饰D 防腐5.（）质地坚硬,耐腐蚀、耐磨、易于清洁,可用于工业与民用建筑的门厅、走廊、卫生间、餐厅等的内墙和地面｡[1分]A 釉面砖B 彩色釉面陶瓷墙地砖C 无釉面陶瓷墙地砖D 陶瓷锦砖6.下列荷载,属于可变荷载的是（）｡[1分]A 雪荷载B 大地震C 结构自重荷载D 构造层自重7.具有足够的承载力,不需经过人工加固,可直接在其上建造房屋的为（）｡[1分]A 人工地基B 天然地基C 软土地基D 块石混凝土地基8.下列各项中,不属于墙体作用的是（）｡[1分]A 墙体能起挡风雨、防寒保温的围护作用B 墙体能承受建筑的荷载C 墙体有分隔房间的作用D 房屋水平方向的承重构件9.（）建筑物是以柱、梁、板组成的空间结构体系作为骨架的建筑物｡[1分]A 砖混结构B 排架结构C 框架结构D 剪力墙结构10.对于高层平顶建筑,避雷系统一般采用（）｡[1分]A 地极及地下母线B 避雷针引下线C 避雷针D 避雷网11.强化复合地板不适宜做（）地面｡[1分]A 卧室B 起居室C 餐厅D 浴室12.下列各项中,（）只适用于室外墙面｡[1分]A 幕墙类B 板材类C 涂刷类D 卷材类13.单层建筑工程中的分项工程可按（）来划分检验批｡[1分]A 楼层或施工段B 变形缝C 不同地下层D 不同楼层屋面14.产生（）破坏前,在基础周围地面有明显隆起现象｡[1分]A 整体剪切B 局部剪切C 冲切剪切D 徐变沉降15.根据《民用建筑可靠性鉴定标准》,混凝土构件的使用性鉴定评级检查项目包括（）｡[1分]A 位移和裂缝B 位移和锈蚀C 承载能力和锈蚀D 承载能力和裂缝16.根据《建筑工程建筑面积计算规范》,（）应计算建筑面积｡[1分]A 突出墙外的勒脚B 宽度为2米的雨篷C 有永久性顶盖、无围护结构的回廊D 多层建筑物坡屋顶内净高1米的空间17.建设工程造价在量上和（）相等｡[1分]A 固定资产投资与流动资产投资之和B 固定资产投资与固定资产投资方向调节税之和C 工程费用与工程建设其他费用之和D 固定资产投资18.下列价格中不能作为国产设备原价的是（）｡[1分]A 交货价B 合同价C 成本价D 供应商报价19.对于进口设备而言,我国采用最多的一种货价是（）｡[1分]A 目的港完税价B 目的港到岸价C 装运港码头价D 装运港船上交货价20.下列内容不属于投资估算的范畴的是（）｡[1分]A 铺底流动资金估算B 固定资产投资估算C 基本预备费的费用估算D 施工图预算造价21.某拟建项目的生产能力比已建的同类项目的生产能力增加3倍｡按生产能力指数法计算,拟建项目的投资额将增加（）倍｡(已知n=0.6,Cf =1.1)[1分]A 1.13B 1.53C 2.13D 2.5322.下列项目中,不属于建筑工程概算的编制方法的是（）｡[1分]A 概算定额法B 概算指标法C 设备价值百分比法D 类似工程预算法23.预算单价法编制施工图预算,当某些设计要求与定额单价特征相差甚远时,应（）｡[1分]A 直接套用B 按定额说明对定额基价进行调整C 按定额说明对定额基价进行换算D 补充单位估价表或补充定额24.下列有关工程结算的说法中,正确的是（）｡[1分]A 工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件B 工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件C 工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件D 工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件25.财务报表包括基本报表和辅助报表｡下列各项中,（）不属于辅助报表｡[1分]A 流动资金估算表B 固定资产投资估算表C 资金来源与运用表D 投资计划与资金筹措表26.某居住小区规划居住总人数5000人,人口毛密度为500人/公顷,容积率为2,则该小区总建筑面积为（）万平方米｡[1分]A 5B 10C 20D 2527.建筑物的有形损耗是指由于（）而引起的建筑物价值的损失｡[1分]A 使用和消费观念变更B 受自然力影响和技术进步C 使用和受自然力影响D 经济上的因素和受自然力影响28.下列有关建筑物已使用年限的说法中,错误的是（）｡[1分]A 建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B 当建筑物的维护保养正常时,有效使用年限和实际使用年限相当C 若建筑物的维护保养更好或经过更新改造,则有效使用年限短于实际使用年限D 在评估中所指使用年限为实际使用年限29.一般来说,从建筑用地重新变为农业用地比从农业用地变为建设用地（）｡[1分]A 难B 容易C 没有可比性D 手续繁琐30.居住建筑最适宜的规划坡度是（）｡[1分]A 0.2%~0.5%B 0.3%~10%C 0.3%~6%D 0.3%~8%二、多项选择题1.按照《建设工程质量管理条例》的规定,竣工验收应当具备下列条件（）｡[2分]A 完成建设工程设计和合同约定的各项内容B 有完整的技术档案和施工管理资料C 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告D 有由工程勘察、设计、监理单位等分别签署的质量合格文件E 有施工和监理单位共同签署的工程保修书2.能调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂有（）｡[2分]A 减水剂B 早强剂C 引气剂D 速凝剂E 缓凝剂3.梁式桥钢筋混凝土梁的截面形状一般有三种型式,分别为（）｡[2分]A ∏形B T形C 箱形D 井字形E 拱形4.玻璃钢门窗除了用于一般建筑外,特别适用于（）｡[2分]A 湿度小的生产车间B 有腐蚀性介质的化工生产车间C 火车车厢D 民用住宅高级建筑E 各种冷库的保温门窗5.下列各项中,属于无损检测法的是（）｡[2分]A 磁粉探伤检测法B 超载试验法C 渗透液探伤法D 回弹仪检测法E 观察检测法6.建设工程措施项目清单的通用项目中的安全文明施工项目包括（）｡[2分]A 临时设施B 环境保护C 工地材料保管D 安全施工E 施工排水、降水7.在现场勘察过程中,对钢筋混凝土结构的设备部分应重点注意（）部分｡[2分]A 水卫B 电照C 门窗D 暖气E 顶棚8.国家对耕地占用税做了一些减免规定:（）和边远贫困山区生活困难的农户,在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的,可给予减税或者免税｡[2分]A 农村革命烈士家属B 劳动模范C 鳏寡孤独D 老革命根据地E 少数民族聚居地区9.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,关于装饰装修工程中抹灰工程量的计算,下列说法正确的有（）｡[2分]A 门窗套宽度在300mm以内者,按装饰线以延长米计算B 墙面勾缝按延长米计算C 挑檐抹灰按图示尺寸展开面积以平方米计算D 雨篷底面抹灰按水平投影面积以平方米计算E 外墙裙抹灰不扣除门窗洞口的面积10.下列工程的预算费用,属于建筑工程费的有（）｡[2分]A 设备基础工程B 供水、供暖工程C 照明的电缆、导线敷设工程D 矿井开凿工程E 安装设备的管线敷设工程三、阅读理解1.某砖混结构房屋耐用年限为40年,已使用4年,建成2年后才补办完土地使用权手续｡确定的土地使用权年限为30年,经评估人员现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20%、15%、17%,三部分评分修正系数可定为0.6、0.2、0.2｡求:1、按使用年限法计算损耗率｡2、按观察法计算损耗率｡3、按综合法计算损耗率(年限法权重55%,观察法权重45%)｡4、在现场查勘过程中,对于砖混结构的地基基础和承重构件部分应重点注意的内容包括什么?[12分]2.某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资3100万元,预计全部形成固定资产｡固定资产折旧年限为8年,按平均年限法提取折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值｡建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见下表｡建设投资贷款年利率为10%,按季计息,建设期只计利息不还款｡银行要求建设单位从生产期开始的6年间,等额分期回收全部贷款｡行业基准投资收益率为12%｡1、计算各年固定资产折旧额｡2、编制建设期借款还本付息计划表｡3、该项目第三年的总成本费用为多少｡4、假设本项目各年利润总额的平均值为485.02万元,净利润的平均值为284.93万元,计算项目的资本金净利润率,并对项目的盈利能力加以分析｡[13分]3.拟建砖混结构住宅工程3420m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近｡类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m3 、0.842m2,珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.08 m3、0.95 m2,加气混凝土现行价格185.48元/m3,贴釉面砖现行价格49.75元/m2｡类似工程单方造价589元/m2,其中,人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例,分别为:11%、62%、6%、9%和12%,拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为:2.50、1.25、2.10、1.15和1.05,拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20%｡1、应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价｡2、若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为:人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05m3,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费45%,机械费占直接工程费8%,拟建工程主要资源的现行市场价分别为:人工40元/工日,钢材3.1元/kg,水泥0.35元/kg,原木1400元/m3,铝合金门窗平均350元/m2｡试运用指标法,确定拟建工程的土建单位工程概算造价｡[15分]4.某砖混结构中,墙体中在如下所示位置出现了长度约1500cm左右的竖向裂缝｡1、请分析该裂缝产生的原因,以及对结构的影响｡2、请说明砖混结构的传力路线｡3、在该砖混结构基础的位置防潮层有如下ABC三种设置方法,请选择出正确的方法,并说明理由｡[10分]。
注册资产评估师考题建筑工程评估基础试卷及答案
注册资产评估师考题建筑工程评估基础试卷及答案一、单项选择题 (共40题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
)1. 单项工程是建设项目的组成部分，其特点是()。
A.具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C.计算工、料及资金消耗的基本构成要素D.一般情况下，它是进行工程成本核算的对象2. 随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行()。
A.行政审批制D.登记备案制C.逐级申报制D.代建招标制3. 在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指()。
A.混合结构B.排架结构C.框架结构D.网架结构4. 根据《中华人民共和国建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向()级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
A.建设单位所在地县B.工程所在地县C.建设单位所在地市D.工程所在地市5. 根据《建设工程监理规范》，具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，在工程施工过程中的工作内容之一是()。
A.对施工过程进行巡视和检查，组织工程竣工验收B.编制施工组织设计，并审查施工单位提交的施工进度计C.鉴认施工单位所采用的新材料、新工艺、新技术和新设备D.严格进行工程计量和工程款支付，并编制竣工结算报告6. 砖及砌块是砌筑墙体的主要材料，如果需要抗压强度达到MU30的砌筑材料，可选择()。
A.混凝土空心砌块B.蒸压灰砂砖C.烧结多孔砖D.烧结空心砖7. 水泥是工程建设中常用的水硬性胶凝材料。
水泥的类别不同，其使用范围也不同。
不适用于大体积混凝土工程的水泥是()。
A.矿渣B.火山灰C.粉煤灰D.硅酸盐8. 木材具有显著的湿胀干缩性，当木材由潮湿状态干燥到鲆维饱和点时，()。
A.其体积收缩，而继续干燥蒸发水分时，其尺寸不变B.其尺寸不变，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩C.其体积收缩较大，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩较小D.其体积略有收缩，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩建筑工程评估基础考题试卷较大9. 在下列碳素结构钢中，强度较低，但有较好的塑性和韧性，易于冷加工的钢材牌号是()。
资产评估师考试《建筑工程评估基础》冲刺练习题
资产评估师考试《建筑工程评估基础》冲刺练习题资产评估师考试《建筑工程评估基础》冲刺练习题1. 建设项目按建设性质来划分，新建项目包括( BE)项目。
A.扩建B.原项目的新增固定资产价值超过原有的三倍以上的C.限额以上的D.大中型E.从无到有的新开始建设的项目2. 进行项目的后评价是对项目的( ABCD)等进行系统评价。
A.立项决策B.设计施工C.竣工投产D.生产运营E.残值变卖3. 按照建设性质，建设项目可分为(ABCE)。
A.新建项目B.扩建项目C.恢复项目D.公益项目E.迁建项目4. (BCE)作为正式开工时间来计算工期。
A.奠基仪式B.铁路以开始进行土石方工程C.第一次正式破土开槽时间D.取得施工许可证的时间E.不需要开槽的以正式打桩5. 以下属于建设准备阶段的工作有(ABDE)。
A.组建项目法人B.办理施工许可证C.招收、培训生产人员D.落实生产原材料供应E.征地、拆迁6. 申请房屋拆迁许可证时，需要提交的资料包括(ABDE)。
A.建设项目批准文件B.建设用地规划许可证C.施工许可证D.拆迁计划和拆迁方案E.办理存款业务的金融机构出具的.拆迁补偿安置资金证明7. 以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有(BCDE)。
A.剪力墙结构B.木结构C.钢结构D.索膜结构E.砖混结构8. 《建设工程质量管理条例》具体地规定了在工程建设过程中(ABCE)等单位对建设工程的质量责任。
A.建设B.勘察C.设计D.质量监督E.工程监理9. 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括(ABDE)。
A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收B.拆迁安置方案的落实情况C.单位工程的工程质量验收情况D.物业管理的落实情况E.城市规划设计条件的落实情况10. 国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发(BC)。
2013年资产评估师《建筑工程评估基础》考前试题及答案
2013年资产评估师《建筑工程评估基础》考前试题及答案2013年资产评估师《建筑工程评估基础》考前密押卷二附答案解析一、单项选择题(共3c题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．在建设单位符合条伺的前提下，建设行政主管部门接到申请后起( )内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证A．3个月B．2个月C．30日D．15日2．按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括( )。
A．被征收房屋价值的补偿B．社会稳定风险补偿C．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D．因征收房屋造成的停产停业损失的补偿3．下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是( )。
A．拆迁和平整场地B．办理施工许可证C．编制项目管理实施规划D．质量监督注册4．在硅酸盐水泥熟料中掺入少量(>5％且≤20％)混合材料和适量石膏磨细制成的水泥是( )。
A．硅酸盐水泥B．矿渣硅酸盐水泥c．普通硅酸盐水泥D．火山灰硅酸盐水泥5．受振动或高速荷载作用的结构用钢，应特别注意选用( )。
A．屈服强度高的钢材B．冷弯性能好的钢材C．延伸率好的钢材D．冲击韧性好的钢材6．加入少量( )后．钢材的强度会提高。
A．铁B．碳C．磷D．合金元素7．结构体系传力方式为“屋盖→楼盖板→次梁→主梁→柱→柱基础”的结构是( )。
A．框架结构B．排架结构C．砖混结构D．剪力墙结构8．我国铁路绝大部分使用的轨枕是( )。
A．木枕B．铁枕C．预应力钢筋混凝土轨枕D．混凝土轨枕9．当抗震设防在8度以上时，烟囱的筒壁采用( )。
A．砖砌B．钢铸C．混凝土D．钢筋混凝土10．甲级隔热防盗门的耐火隔热性和耐火完整性大于( )。
A．2．0hB．1．5hC．1．OhD．0．5h11．( )窗在民用及工业建筑中应用最为普遍。
A．转B．平开C．推拉D．固定12．铝合金幕墙板材的厚度一般在( )左石0A．1～2mmB．1．5～2ramC．1．5～2．5mmD．2～2．5mm13．根据《危险房屋鉴定标准》的规定，关于房屋危险性鉴定等级划分，下列说法中正确的是( )。
2009年资产评估师建筑工程冲刺强化习题及答案一
2009年资产评估师建筑工程冲刺强化习题及答案一一、单项选择题1.房地产开发企业在领取营业执照后的（）内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
A．15天B．一个月C．45天考试大－全国最大教育类网站(．Examda。
)考试大论坛来源：考试大来源：考试大的美女编辑们D．两个月2.下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是（）。
A．组织选择监理单位B．组织准备、材料订货E．完成征地拆迁工作D．编制项目管理实施规划3.拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为（）。
A．临时安置补助费B．停产、停业补偿费C．搬迁补助费D．拆迁补偿费4.在铁路网中起联络或辅助作用，近期年客货运量小于2000万吨且大于或等于10 00万吨的铁路为（）级铁路。
A．I 考试大－全国最大教育类网站(．Examda。
)来源：考试大的美女编辑们考试大论坛B．ⅡC．ⅢD．IV5.在设计阶段完成后，应开始的工作为（）。
A．生产准备B．施工安装C．可行性研究报告审批D．建设准备6.房屋建筑按高度分类，4—6层应定为（）建筑。
A．低层B．多层来源：考试大来源： examda 采集者退散C．中高层D．高层7.具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物的称为（）。
A．单项工程B．单位工程C．分部工程D．分项工程8.（）是建筑施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。
A．单项工程B．单位工程C．分部工程考试大－全国最大教育类网站(．Examda。
)本文来源:考试大网考试大－全国最大教育类网站(．Examda。
)D．分项工程9.有一建设项目经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上，则这个项目为（）。
A．新建项目B．扩建项目C．改建项目D．迁建项目10.交通工业建设项目，总投资（）以上称为大中型或限额以上项目。
A．2000万元B．3000万元来源：考试大来源：考试大来源： examda 采集者退散C．4000万元D．5000万元11.详细可行性研究属于项目建设的（）阶段。
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资产评估师考试《建筑工程评估》冲刺练习题及答案
1.根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人在报价时，应完全承担的风险有( )。
A.技术风险
B.市场风险
C.人工费涨幅在10%以内的风险
D.管理风险
E.因政策变化带来的风险
『正确答案』AD
2.根据《建设工程工程量清单计价规范》，在其他项目清单中由招标人根据拟建工程实际情况提出估算额度的有( )。
A.暂列金额
B.材料暂估价
C.专业工程暂估价
D.冬雨季施工费
E.环境保护费
『正确答案』BC
3.建设项目的经营成本包括( )。
A.固定资产折旧
B.利息支出
C.燃料及动力费
D.外购材料费
E.工资及福利费
『正确答案』CDE
『答案解析』经营成本是指总成本费用中以现金形式支付的成本。
4.下列建设工程项目财务评价指标中，反映盈利能力的指标有( )。
A.财务净现值
B.利息备付率
C.资产负责率
D.财务内部收益率
E.资本金净利润率
『正确答案』ADE
『答案解析』利息备付率、资产负责率都是偿债能力指标。
如果问哪些是动态指标?财务净现值和财务内部收益率。
5.在“项目资本金现金流量表”中，应计入现金流出的有( )。
A.折旧
B.建设项目投资借款
C.经营成本
D.项目资本金
E.利息支出
『正确答案』CDE
『答案解析』两个现金流量表都与固定资产折旧、摊销无关，不能重复计算。
两个现金流量表的区别：融资前，全部投资作为计算基础。
融资后，以资本金为计算基础，包括借款本金偿还和利息支付为流出。
6.进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有( )。
A.偿债备付率应当大于1，并结合债权人的要求确定
B.按行业基准收益率计算的财务净现值不小于零
C.项目财务内部收益率大于该项目的投资利润率
D.项目动态投资回收期短于静态投资回收期
E.项目投资利润率不小于行业平均投资利润率
『正确答案』ABE
『答案解析』利息备付率、偿债备付率都是应当大于1，并结合债权人的要求确定。
财务净现值的折现率一般采用基准收益率进行计算。
总投资收益率和资本金净利润率大于等于同行业的。
7.在住宅建筑功能评价指标体系中，其安全性能指标应包括的内容有( )。
A.抗震设防
B.室内污染物控制
C.建筑防火
D.日常运行耗能指数
E.设备防腐性能
『正确答案』ABC
『答案解析』安全性指标包括结构安全、建筑防火、煤气及电气设备安全、日常安全防范措施、室内污染物控制。
8.某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为( )m2。
A.80000
B.90000
C.95000
D.135000
『正确答案』B
『答案解析』1：8=x：120000 x=15000 (120000+15000)÷
1.5=135000÷1.5=90000总建筑面积包括居住建筑面积和公共建筑面积。
9.某住宅小区居住建筑面积为96OOOm2，居住小区用地总面积为240000m2，公共建筑面积与居住建筑面积之比为0.3：l，则该小区的容积率为( )。
A.0.40
B.O.48
C.0.52
D.0.60
『正确答案』C
『答案解析』0.3：1=x：96000 x=28800 (96000+28800)÷240000=124800÷240000=0.52
10.某居住小区规划居住总人数5000人，人口毛密度为500人/公顷，容积率为2，则该小区总建筑面积为( )万平方米。
A.5
B.10
C.20
D.25
『正确答案』C
『答案解析』5000÷500=1010×2=20
注：人口毛密度是人口总数/居住区用地。
1公顷=1万平方米。