广西省房地产买卖合同(示范合同)
广西买房合同范本
广西买房合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于广西______市______区______路______号______小区______号楼______单元______层______号，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
2. 该房屋所有权证号为：______，土地使用权证号为：______。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。
一次性付款：乙方应在______年______月______日前，将购房款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。
分期付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元（大写______元整）；剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在______年______月______日前分______期支付完毕，每期支付金额为人民币______元（大写______元整）。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年______月______日前，将符合合同约定的房屋交付给乙方。
2. 交付房屋时，甲方应向乙方提供该房屋的产权证明、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。
3. 乙方应在收到房屋之日起______日内，对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起______日内进行整改。
广西购房合同范本
广西购房合同范本甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于广西[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
一次性付款：乙方应在______年______月______日前将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起______日内支付房款人民币______元整（大写：______元整）；第二期：乙方应在______年______月______日前支付房款人民币______元整（大写：______元整）；第三期：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日支付房款人民币______元整（大写：______元整）。
银行贷款：乙方应在签订本合同之日起______日内，将首付款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方，剩余房款通过银行贷款的方式支付给甲方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好、能够正常使用。
广西商品房买卖合同范本
商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的商品房出售给乙方，乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房项目名称：____________________2. 商品房坐落位置：____________________3. 商品房结构类型：____________________4. 商品房建筑总面积：____________________平方米（其中：套内面积____平方米，公摊面积____平方米）5. 商品房土地使用权面积：____________________平方米6. 商品房土地使用权性质：____________________7. 商品房规划用途：____________________二、商品房价款及支付方式1. 商品房总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2. 乙方支付方式：____________________（1）一次性付款（2）按揭付款（3）分期付款三、交付及验收1. 甲方应于____年____月____日前，将符合国家质量标准的商品房交付给乙方。
2. 乙方在接收商品房时，应按照国家有关法律法规的规定进行验收。
四、产权登记1. 甲方应在商品房交付使用后____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权证。
2. 乙方应按照国家有关法律法规的规定，及时办理房屋所有权证。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付商品房，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/平方米/天。
2. 乙方如未按约定时间支付房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/平方米/天。
广西壮族自治区商品房买卖合同2篇
广西壮族自治区商品房买卖合同2篇篇1合同编号：[合同编号]甲方：[出卖人名称]（以下简称甲方）地址：[出卖人地址]法定代表人：[出卖人法人姓名]联系方式：[出卖人联系方式]乙方：[买受人姓名]（以下简称乙方）地址：[买受人地址]联系方式：[买受人联系方式]身份证号码：[买受人身份证号]鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条标的物及位置乙方购买甲方开发的位于广西壮族自治区XX市XX区XX路XX号的[项目名称]楼盘中的第[楼栋号]栋[单元编号][房号]（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体位置详见本合同附件的平面图和楼层图。
第二条面积及计价方式房屋面积按房地产管理部门认定并核定出具的房屋产权证所载建筑面积计算。
房屋单价为人民币每平方米[单价]元，总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]（小写）[购房金额数字小写]。
此价格不含税费等由乙方承担的政府规定相关费用。
若最终实际面积与上述约定不一致时，甲乙双方同意以房地产管理部门最终核定的面积为准，并按照本合同约定单价多退少补。
第三条付款方式及期限乙方应按照以下约定支付购房款：（一）签订本合同时，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（小写）[定金金额数字小写]。
定金可抵充购房款。
（二）在房屋竣工验收合格交付使用之日或之前，乙方应一次性支付剩余全部购房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]（小写）[尾款金额数字小写]。
第四条交房标准与期限甲方应于XXXX年XX月XX日前将验收合格的房屋交付给乙方使用。
如因不可抗力因素导致延期交房，甲方应在不可抗力发生后的书面通知乙方。
交房标准以本合同约定及附件为准。
第五条产权登记甲方应当在房屋交付使用之日起XX个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。
因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任。
第六条质量与保修责任甲方对所售房屋质量负责，若因甲方原因导致房屋存在质量问题或存在安全隐患的，应当承担修复、赔偿责任。
广西房屋买卖合同书经典版(七篇)
广西房屋买卖合同书经典版乙方：_____甲、乙双方就甲方以商品房抵付乙方部分代理佣金事宜，达成如下协议：_____1、甲方用项目的商品房(以下称该商品房)等额抵付欠乙方代理佣金，乙方同意接受。
该商品房坐落于_____，建筑面积____平方米(建筑面积以最终测绘面积为准)，单价元/平方米，总房款元;抵付甲方欠乙方代理佣金元。
代理佣金超过房款的差额元由甲方以货币方式支付。
2、双方同意：_____在甲方与乙方或乙方指定第三方签订《商品房买卖合同》，开具等额购房发票后，甲方协助乙方或乙方指定第三方办理产权登记手续。
3、乙方原则上不许退房，如果因为特殊原因退房，须经甲乙双方一致同意。
若给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
4、《商品房买卖合同》登记或乙方(含乙方指定第三方)领取该商品房钥匙，即视为甲方向乙方履行了支付代理佣金的义务。
5、本协议自双方签字盖章后生效，双方应积极履行各自的义务，任何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开发票等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成。
6、本协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。
甲方甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 经办人：_____ 经办人：_____ 日期：_____ 日期：_____广西房屋买卖合同书经典版（二）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲.乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产制定本合同，以资共同信守执行。
第一条：转让房屋的基本情况转让房屋位于市县小区号楼单元层户。
房屋的位置，面积，都以甲方合同为准。
编号。
附送地下室平方。
第二条：转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，第三条 ;付款方式1.乙方在签订本合同同时支付甲方(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，做为房屋首付款。
2.其余房款(人民币)元整，(大写拾万仟元整)。
南宁房地产交易协议模板(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX南宁房地产交易协议模板（2024版）本合同目录一览1. 交易双方1.1 卖方信息1.1.1 卖方姓名1.1.2 卖方联系方式1.1.3 卖方身份证号码1.1.4 卖方房产证号1.2 买方信息1.2.1 买方姓名1.2.2 买方联系方式1.2.3 买方身份证号码1.2.4 买方支付方式2. 房产信息2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产用途2.4 房产所有权2.5 房产共有情况3. 交易价格3.1 房产成交价格3.2 付款方式及时间3.3 税费承担4. 交付及过户4.1 交付日期4.2 交付条件4.3 过户手续及时间5. 保修责任5.1 保修范围5.2 保修期限5.3 保修责任主体6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约6.3 违约金计算方式7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁委员会8. 合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件9. 其他约定9.1 物业费用9.2 户口迁移9.3 附属设施10. 合同的生效10.1 生效条件10.2 生效时间11. 合同的终止11.1 终止条件11.2 终止时间12. 通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址12.3 送达时间13. 附加条款13.1 附加条款内容13.2 附加条款的生效14. 签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1 卖方信息1.1.1 卖方姓名为：X，身份证号码为X，联系方式为X，房产证号为X。
1.2 买方信息1.2.1 买方姓名为：X，身份证号码为X，联系方式为X，支付方式为X。
第二条房产信息2.1 房产地址为：X，房产面积为X平方米。
2.2 房产用途为：住宅，房产所有权为：国有。
2.3 房产共有情况为：单独所有。
第三条交易价格3.1 房产成交价格为X元。
3.3 税费承担：除法律法规规定由买方承担的税费外，其余税费由卖方承担。
2024版广西壮族自治区桂林市商品房买卖合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024版广西壮族自治区桂林市商品房买卖合同本合同目录一览1. 商品房基本信息1.1 商品房名称1.2 商品房位置1.3 商品房面积1.4 商品房户型1.5 商品房价格2. 购房者信息2.1 购房者姓名2.2 购房者身份证号码2.3 购房者联系方式2.4 购房者户籍所在地3. 付款方式及金额3.1 首付款金额3.2 贷款金额3.3 付款时间及方式4. 交付及验收4.1 商品房交付时间4.2 商品房交付条件4.3 购房者验收商品房5. 质量保证5.1 商品房质量标准5.2 质量保修范围及期限6. 产权及办理6.1 商品房产权归属6.2 购房者需提交的资料6.3 产权办理时间及费用7. 物业管理7.1 物业管理公司名称7.2 物业管理费用7.3 物业管理服务内容8. 合同的变更和解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件9. 违约责任9.1 购房者违约责任9.2 开发商违约责任10. 争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律诉讼11. 合同的生效、终止和解除11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同解除条件12. 其他约定12.1 商品房交易税费12.2 商品房维修基金12.3 商品房装修规定13. 开发商的义务和责任13.1 开发商提供的配套设施13.2 开发商提供的公共服务14. 购房者的义务和责任14.1 购房者按期付款14.2 购房者遵守物业管理规定第一部分：合同如下：1. 商品房基本信息1.1 商品房名称：1.2 商品房位置：位于1.3 商品房面积：房屋建筑面积为平方米1.4 商品房户型：所购房屋为室厅卫的1.5 商品房价格：商品房成交总价为人民币元整2. 购房者信息2.1 购房者姓名：2.2 购房者身份证号码：2.3 购房者联系方式：固定电话X，移动电话X2.4 购房者户籍所在地：3. 付款方式及金额3.1 首付款金额：购房者应于本合同签订之日起X日内，向开发商支付首付款人民币元整3.2 贷款金额：购房者应自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币元整3.3 付款时间及方式：具体付款时间及方式按照本合同约定的付款节点和金额执行4. 交付及验收4.1 商品房交付时间：开发商应在本合同约定的交付日期内向购房者交付符合合同约定的商品房4.2.1 商品房应取得合法的竣工验收手续，并符合国家关于建筑工程的质量标准及规范4.2.2 商品房应取得不动产权证书，并办理完毕所有相关手续4.3 购房者验收商品房：购房者应按照本合同约定的交付时间对商品房进行验收，并签署商品房交接单5. 质量保证5.1 商品房质量标准：商品房的质量应符合国家关于建筑工程的质量标准及规范，以及本合同的约定5.2 质量保修范围及期限：商品房的质量保修范围及期限按照《住宅质量保证书》的约定执行6. 产权及办理6.1 商品房产权归属：所购商品房的产权归购房者所有6.2 购房者需提交的资料：购房者应按照开发商的要求，提交办理不动产权证书所需的相关资料6.3 产权办理时间及费用：产权办理的时间及费用按照开发商与购房者之间的约定执行8. 合同的变更和解除8.1 合同变更条件：8.1.1 合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2 合同变更的内容应符合相关法律法规的规定8.2 合同解除条件：8.2.1 合同解除的条件应符合相关法律法规的规定8.2.2 合同解除后，双方应按照相关法律法规的规定处理合同解除后的相关事宜9. 违约责任9.1 购房者违约责任：9.1.1 购房者未按照本合同约定的付款时间及方式支付款项的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金9.1.2 购房者未按照本合同约定的交付时间接收商品房的，应支付迟延接收违约金9.2 开发商违约责任：9.2.1 开发商未按照本合同约定的交付时间交付商品房的，应支付逾期交付违约金9.2.2 开发商未按照本合同约定的质量标准交付商品房的，应负责修复或赔偿10. 争议解决方式10.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议10.2 调解解决：如协商不成，可向相关房地产交易管理部门申请调解10.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁申请10.4 法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起法律诉讼11. 合同的生效、终止和解除11.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2 合同终止条件：合同终止的条件应符合相关法律法规的规定11.3 合同解除条件：合同解除的条件应符合相关法律法规的规定12. 其他约定12.1 商品房交易税费：双方应按照相关法律法规的规定承担商品房交易税费12.2 商品房维修基金：购房者应按照开发商的规定缴纳商品房维修基金12.3 商品房装修规定：购房者应遵守商品房装修的相关规定，确保装修安全和质量13. 开发商的义务和责任13.1 开发商提供的配套设施：开发商应按照合同约定提供相关配套设施13.2 开发商提供的公共服务：开发商应按照合同约定提供相关公共服务14. 购房者的义务和责任14.1 购房者按期付款：购房者应按照本合同约定的付款时间及方式支付款项14.2 购房者遵守物业管理规定：购房者应遵守物业管理的规定，维护物业管理秩序第二部分：第三方介入后的修正1. 第三方概念界定1.1 本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、物业管理公司等。
2024广西房屋买卖合同书
2024广西房屋买卖合同书房地产具体状况如下：甲方依法取得的房地产权证号为：_____房地产座落在上海市_____【区】_____【县】_____【路】_____【弄】_____【新村】_____【支弄】____号____室。
房屋类型：_____结构：_____房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_____【分摊面积】____平方米。
房屋平面图和房地产四至范围该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】国有土地使用权以【出让】【划拨】【_____】方式获得随房屋同时转让的设备及装饰情况甲方转让房地产的相关关系见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为计____元。
____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
第四条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【_____】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值____倍】【价值____元】向乙方支付违约金。
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YOUR LOGO广西省房地产买卖合同(示范合同)The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.专业合同系列，下载即可用广西省房地产买卖合同(示范合同)说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：__________________;(二)房地产座落在上海市_______【区】_______【县】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______号_______室。
(部位：_______)房屋类型：_______;结构：_______;(三)房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_______【分摊面积】_______平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_______】方式获得;(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(____币)计_______元。
(大写)：____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【____】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_____倍】【价值___________元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以________【市】________【区】________【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】上海市房地产买卖合同(合同编号：___________) 房地产买卖合同人出卖人(甲方)：_____________________买受人(乙方)：_____________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：________，经纪人执业证书号：________)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：__________________;(二)房地产座落在上海市_______【区】_______【县】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______号_______室。
(部位：_______)房屋类型：_______;结构：_______;(三)房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_______【分摊面积】_______平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_______】方式获得;(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(____币)计_______元。
(大写)：____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【____】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_____倍】【价值___________元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以________【市】________【区】________【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第_____款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的______%的违约金，合同继续履行。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的____日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起____日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
上海市房地产买卖合同(合同编号：___________)房地产买卖合同人出卖人(甲方)：_____________________买受人(乙方)：_____________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第___款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_____%的违约金，合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的____日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的____日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起____日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的____%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_____公证处公证】【_________________】之日起生效。
共3页:上海市房地产买卖合同(合同编号：___________)房地产买卖合同人出卖人(甲方)：_____________________买受人(乙方)：_____________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。