工程估计第7章施工图预算
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施工图预算课件
二、施工图预算的内容与分类
施工图预算的编制对象为单位工程，因此也称单位工程预算。 单位工程预算。 施工图预算的编制对象为单位工程，因此也称单位工程预算 施工图预算通常分为土建工程预算 安装工程预算两大类。 施工图预算通常分为土建工程预算和安装工程预算两大类。 土建工程预算和 两大类
一般土建 工程预算 单位工 程预算 安装工程 预算
单价法直接费计算公式: 单价法直接费计算公式: 单位工程施工图预算直接费=∑ 工程量工料单价× 单位工程施工图预算直接费 =∑ （ 工程量工料单价 × 分项工 =∑（ 程的工程量） 程的工程量） 其他直接费、现场经费、 其他直接费、现场经费、间接费和利润可根据统一规定的 费率乘以相应的计取基数求得。 费率乘以相应的计取基数求得。 用单价法编制施工图预算的完整步骤如图7 所示。 用单价法编制施工图预算的完整步骤如图7-1所示。
第七章
施工图预算
的编制与审查
一、施工图预算的概念
施 工 图 预 算 基本建设阶段 施工图设计 图 工 工 编制 编制依据 施工图 施工 设计 预算 | 价 计算内容 单 位 工 程 造 工 施工
施工图预算 据 的施工图设计 的施工图设计、预算 施工图设计、 计 、施工 核 对项目填列、工程量计算公式、计算结果、套用的单价、 采用的各项取费费率、数字计算、数据精确度等进行全面 复核，以便及时发现差错，及时修改，提高预算准确性。 7 填写封面、编制说明 封面应写明工程编号、工程名称、工程量、预算总造价和 单方造价、编制单位名称、负责人和编制日期以及审核单 位的名称、负责人和审核日期等。编制说明主要应写明预 算所包括的工程内容范围、依据的图纸编号、承包企业的 等级和承包方式、有关部门现行的调价文件号、套用单价 需要补充说明的问题及其他需说明的问题等。
一级造价师交通运输工程技术与计量第七章相关计算的知识点
一级造价师交通运输工程技术与计量第七章相关计算的知识点1.材料费=原+运[装卸+运+囤存+其他]+耗外+保-回收设备费=设备原价+运杂费+运输保险费+采购及保管费钢材0.75%，燃料、爆破材料3.26%，其余材料2.06%，外购构件0.42%。
2.措施费@【定额人工+机械】，除施工辅助费（以定额直接费为基数）=生产工具用具使用费、检验试验费和工程定位复测、工程点交、场地清理等+施工监控费。
3.辅助生产间接费指砂石等自采材料及自办的人工、机械装卸和运输的间接费。
按定额人工费的3%计入材料费，不直接出现在概预算中。
4.企业管理费@【定额直接费】，记忆口诀：管办差固，二劳工职，保其排税。
5.规费@【人工费之和】企业缴纳的部分（含机械人工费）。
6.利润=【定额直接费+措施费+企业管理费】×7.42%（利润计算基数不含规费）。
7.税金=【直接费+设备购置费+措施费+企业管理费+规费+利润】×9%。
8.专项费用：①施工场地建设费=【定额建筑安装工程费-专项费用】×累进费率②安全生产费=【建筑安装工程费-安全生产费】×≥1.5%计取9.土地使用及拆迁补偿费=永久占地+临时占地+拆迁补偿+水土保持+其他费用。
10.工程建设其他费=建设项目管理费+研究试验费+前期工作费+专项评价(估)费+联合试运转费+生产准备费+工程保通管理费+工程保险费。
11.建设项目管理费=设计文件审查费+建设单位管理费+工程监理费+建设项目信息化费用+竣(交)工验收试验检测费。
12.【定额建安费】按累进费率计算：施工场地建设费、建设项目前期工作和建设项目管理费（除竣(交)工验收试验检测费）。
13.联合试运转费=【定额建安费】×0.04%。
14.生产准备费（（按规定计算）=工器具购置费+办公和生活家具购置费+生产人员培训费+应急保通设备购置费，生产人员培训费按设计定员3000元/人标准计算，应急保通设备购置费（保障抢修保通、应急处置且构成固定资产的设备。
《施工图预算》课件
要点二
技巧
合理利用软件中的批量操作、智能匹配、数据复用等功能 ，提高工作效率。
软件应用案例分析
案例一
某住宅楼施工图预算，通过软件快速完成工 程量计算和套价，准确得出预算结果。
案例二
某商业综合体，涉及多种专业和复杂的结构 ，通过软件高效完成预算编制。
感谢观看
THANKS
计算各项费用
总结词
计算间接费用
VS
详细描述
根据工程承发包合同、取费标准和相关规 定，计算各项间接费用，如措施费、规费 和税金等，以确保施工图预算的完整性和 准确性。
汇总工程造价总结词ຫໍສະໝຸດ 整合预算结果详细描述
将各分项工程的直接费用和间接费用进行汇 总，得出工程的总造价，形成完整的施工图 预算书，作为工程承发包和施工过程中的费 用控制依据。
03
施工图预算的编制步骤
熟悉施工图纸
总结词
理解图纸内容
详细描述
在编制施工图预算之前，需要全面熟悉施工图纸，了解工程的结构、规模、装修 标准、设备配置等细节，以确保预算的准确性和完整性。
搜集编制依据
总结词
准备相关资料
详细描述
搜集编制施工图预算所需的依据，包括工程承发包合同、施 工图纸、标准图集、图纸会审纪要、定额、取费标准、材料 价格等，以便进行预算编制。
《施工图预算》课件
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的编制步骤 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算软件介绍
目录
01
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据已批准的施工图纸、现行预算定额、费用定 额和地区人工、材料、设备与施工机械台班等动态价格信息，结合有关政策作为指导文 件，计算出单位工程或单项工程所需的人工费、材料费、机械费和其它直接费、间接费
施工图预算
第七章 施工图预算 4
二、施工图预算的两种模式
传统计价模式（定额计价模式）的缺陷：
传统计价模式的工、料、机消耗量是根据“社会平 均水平”综合测定,取费标准是根据不同地区价格 水平平均测算,企业自主报价的空间很小,不能结合 项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主 报价,也不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要 求。 由于工程量计算由招投标的各方单独完成,计价基 础不统一,不利于招标工作的规范性。 在工程完工后,工程结算繁琐,易引起争议。
" 筛选 " 审核法
简单易懂 , 便于 掌握 , 审查速度 快 , 便于发现问 题
归纳变化不大的分部分项工程的工程 量、价格、用工量三个单方基本指标， 来筛选各分部分项工程 , 对不符合条 件的应进行详细审查 23 第七章 施工图预算
第七章 施工图预算 20
五、工程预算审核的形式
单独审核 较灵活 联合会审
建设单位、建设银行、设计单位、施工单位分别 审核，各自提出修改预算的意见，重复分协商后 定案 建设单位、建设银行、设计单位、施工单位共 同组成会审小组来审核
进度快，质量高
专门机构 审核
建设单位委托工程造价咨询事务所，会计师事 务所，工程监理公司进行审核
编制单位、编制日期
第七章 施工图预算 12
施工图预算编制说明的内容
1、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、 建筑面积、层数等； 2、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的 定额和取费标准的名称； 3、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4、写出预算外项目内容，注明是否有签证； 5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以 及编制时的处理方法； 6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价； 7、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的 原因。
二、施工图预算的两种模式
传统计价模式（定额计价模式）的缺陷：
传统计价模式的工、料、机消耗量是根据“社会平 均水平”综合测定,取费标准是根据不同地区价格 水平平均测算,企业自主报价的空间很小,不能结合 项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主 报价,也不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要 求。 由于工程量计算由招投标的各方单独完成,计价基 础不统一,不利于招标工作的规范性。 在工程完工后,工程结算繁琐,易引起争议。
" 筛选 " 审核法
简单易懂 , 便于 掌握 , 审查速度 快 , 便于发现问 题
归纳变化不大的分部分项工程的工程 量、价格、用工量三个单方基本指标， 来筛选各分部分项工程 , 对不符合条 件的应进行详细审查 23 第七章 施工图预算
第七章 施工图预算 20
五、工程预算审核的形式
单独审核 较灵活 联合会审
建设单位、建设银行、设计单位、施工单位分别 审核，各自提出修改预算的意见，重复分协商后 定案 建设单位、建设银行、设计单位、施工单位共 同组成会审小组来审核
进度快，质量高
专门机构 审核
建设单位委托工程造价咨询事务所，会计师事 务所，工程监理公司进行审核
编制单位、编制日期
第七章 施工图预算 12
施工图预算编制说明的内容
1、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、 建筑面积、层数等； 2、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的 定额和取费标准的名称； 3、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4、写出预算外项目内容，注明是否有签证； 5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以 及编制时的处理方法； 6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价； 7、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的 原因。
建设工程施工图预算课件
建筑工程预算的组成
建筑工程预算由直接费、间接费、 利润和税金组成。
直接费
直接费是指在施工过程中直接耗用 的费用，包括人工费、材料费、施 工机械使用费等。
间接费
间接费是指在施工过程中发生的除直 接费以外的其他费用，包括企业管理 费、劳动保险费等。
利润
利润是指施工企业在完成施工图预 算工程后所获得的收益。
3. 根据直接成本和工程量，计算出单位工程的施工图 预算。
单项工程法
定义：单项工程法是根据施工图纸和工程量计算规则， 对单项工程进行工程量计算，然后套用相应的人工、材 料、机械等价格，计算出单项工程的直接成本。 步骤
2. 套用相应的人工、材料、机械等价格，计算出单项工 程的直接成本。
适用范围：单项工程法适用于规模较大、结构简单的工 程项目。
建设工程施工图预算课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的审查和管理 • 施工图预算案例分析 • 总结与展望
01
CATALOGUE
施工图预算概述
施工图预算的定义和作用
施工图预算定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区工程造价管理机构的相关规定，确定单位工程或单项工程预算造价 的文件。
全面审查法
对所有图纸和预算进行全 面审查，以确保准确无误 。
重点审查法
重点审查关键部分和易出 错部分，以提高审查效率 。
经验审查法
根据经验对常出错的地方 进行重点审查。
施工图预算的管理措施
建立审查制度
建立施工图预算审查制度，明确责任和流程 。
强化审查人员的培训
建筑工程预算由直接费、间接费、 利润和税金组成。
直接费
直接费是指在施工过程中直接耗用 的费用，包括人工费、材料费、施 工机械使用费等。
间接费
间接费是指在施工过程中发生的除直 接费以外的其他费用，包括企业管理 费、劳动保险费等。
利润
利润是指施工企业在完成施工图预 算工程后所获得的收益。
3. 根据直接成本和工程量，计算出单位工程的施工图 预算。
单项工程法
定义：单项工程法是根据施工图纸和工程量计算规则， 对单项工程进行工程量计算，然后套用相应的人工、材 料、机械等价格，计算出单项工程的直接成本。 步骤
2. 套用相应的人工、材料、机械等价格，计算出单项工 程的直接成本。
适用范围：单项工程法适用于规模较大、结构简单的工 程项目。
建设工程施工图预算课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的审查和管理 • 施工图预算案例分析 • 总结与展望
01
CATALOGUE
施工图预算概述
施工图预算的定义和作用
施工图预算定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区工程造价管理机构的相关规定，确定单位工程或单项工程预算造价 的文件。
全面审查法
对所有图纸和预算进行全 面审查，以确保准确无误 。
重点审查法
重点审查关键部分和易出 错部分，以提高审查效率 。
经验审查法
根据经验对常出错的地方 进行重点审查。
施工图预算的管理措施
建立审查制度
建立施工图预算审查制度，明确责任和流程 。
强化审查人员的培训
工程估价施工图预算课件
汇总估算
将各个项目的费用进行汇总，得出整个工程的总估算额。
CHAPTER
施工图预算构成
01
02
03
04
直接费
包括人工费、材料费、机械使 用费和其他直接费。
间接费
包括规费和企业管理费。
利润
施工企业完成所承包工程所获 得的盈利。
税金
对施工企业完成承包的工程向 发包单位收取的营业税等。
施工图预算编制依据
案例二：某商业广场施工图预算编制
总结词
该案例介绍了某商业广场施工图预算的编制过程，包括图纸 解读、工程量的计算、定额套用以及预算的调整等。
详细描述
该案例首先对施工图纸进行了详细解读，明确了工程量和材 料要求。然后，根据当地定额和相关政策文件，进行了定额 套用和费用计算。最后，根据实际情况进行了预算调整，确 保了预算的合理性和可行性。
• 工程估价概述 • 施工图预算编制 • 工程量清单计价 • 工程造价控制 • 工程估价案例分析
CHAPTER
工程估价概念
工程估价
指根据一定的工程设计资料，采 用科学的方法，对拟建工程在未 来一定时间内所需花费进行预测 和计算的一系列活动。
工程估价的作用
为投资者提供决策依据，为承包 商制定投标报价策略提供参考， 为金融机构进行贷款决策提供依据。
确定工程量计算规则 和方法，根据工程实 际情况选择合适的计 算规则。
施工图预算编制步骤
01
02
03
04
根据工程量和定额规定的工料 机消耗量，计算出各分项工程
的直接费。
汇总各分项工程的直接费，计 算出工程的直接费总额。
根据间接费定额和利润、税金 等规定，计算出工程的间接费、
利润和税金等费用。
将各个项目的费用进行汇总，得出整个工程的总估算额。
CHAPTER
施工图预算构成
01
02
03
04
直接费
包括人工费、材料费、机械使 用费和其他直接费。
间接费
包括规费和企业管理费。
利润
施工企业完成所承包工程所获 得的盈利。
税金
对施工企业完成承包的工程向 发包单位收取的营业税等。
施工图预算编制依据
案例二：某商业广场施工图预算编制
总结词
该案例介绍了某商业广场施工图预算的编制过程，包括图纸 解读、工程量的计算、定额套用以及预算的调整等。
详细描述
该案例首先对施工图纸进行了详细解读，明确了工程量和材 料要求。然后，根据当地定额和相关政策文件，进行了定额 套用和费用计算。最后，根据实际情况进行了预算调整，确 保了预算的合理性和可行性。
• 工程估价概述 • 施工图预算编制 • 工程量清单计价 • 工程造价控制 • 工程估价案例分析
CHAPTER
工程估价概念
工程估价
指根据一定的工程设计资料，采 用科学的方法，对拟建工程在未 来一定时间内所需花费进行预测 和计算的一系列活动。
工程估价的作用
为投资者提供决策依据，为承包 商制定投标报价策略提供参考， 为金融机构进行贷款决策提供依据。
确定工程量计算规则 和方法，根据工程实 际情况选择合适的计 算规则。
施工图预算编制步骤
01
02
03
04
根据工程量和定额规定的工料 机消耗量，计算出各分项工程
的直接费。
汇总各分项工程的直接费，计 算出工程的直接费总额。
根据间接费定额和利润、税金 等规定，计算出工程的间接费、
利润和税金等费用。
《施工图预算》课件
详细描述
单价法是依据施工图纸和工程量计算规则，先计算出分部分项工程的工程量，然后根据各 分部分项工程的单位工程量，套用相应的单位估价表（或单价表）进行计算，最后汇总得 到施工图预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 单价） + 取费
工程量清单法
总结词
依据工程量清单与综合单价计算预算
详细描述
工程量清单法是依据建设行政主管部门发布的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量清单，投标人根据企业自身 情况自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。施工图预算的编制也采用这种方法。
作用
施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施 工单位投资包干和办理工程结算的依据，也是进行工程拨款和贷款的重要依据 。
编制依据
施工图纸及说明书
施工图纸及说明书是编制施工图预算 的基本依据。
施工组织设计或施工方案
根据施工组织设计或施工方案，可以 确定施工方法、施工机械和临时设施 等，从而计算相应的费用。
《施工图预算》PPT课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算的调整与变更 • 施工图预算案例分析
01
CATALOGUE
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区单位估价表等，对工程建设所需的人工、材料、机械和资金进行的 预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 综合单价） + 取费
04
CATALOGUE
施工图预算的审查与控制
单价法是依据施工图纸和工程量计算规则，先计算出分部分项工程的工程量，然后根据各 分部分项工程的单位工程量，套用相应的单位估价表（或单价表）进行计算，最后汇总得 到施工图预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 单价） + 取费
工程量清单法
总结词
依据工程量清单与综合单价计算预算
详细描述
工程量清单法是依据建设行政主管部门发布的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量清单，投标人根据企业自身 情况自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。施工图预算的编制也采用这种方法。
作用
施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施 工单位投资包干和办理工程结算的依据，也是进行工程拨款和贷款的重要依据 。
编制依据
施工图纸及说明书
施工图纸及说明书是编制施工图预算 的基本依据。
施工组织设计或施工方案
根据施工组织设计或施工方案，可以 确定施工方法、施工机械和临时设施 等，从而计算相应的费用。
《施工图预算》PPT课件
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目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算的调整与变更 • 施工图预算案例分析
01
CATALOGUE
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区单位估价表等，对工程建设所需的人工、材料、机械和资金进行的 预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 综合单价） + 取费
04
CATALOGUE
施工图预算的审查与控制
施工图预算-解读
现行的预算定额
预算定额是编制施工图预算的重要依据，包括人工、材料、机械台班 消耗量标准和相应价格。
费用定额
费用定额包括间接费定额、其他费用定额等，用于确定各项费用计取 比例和标准。
地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格
这些价格是编制施工图预算的重要基础，直接影响预算造价的准确性 和合理性。
编制方法
将各专业的预算汇总成完整的施 工图预算
将各专业（建筑、结构、给排水、电气等）的预算汇总 成一份完整的施工图预算，形成完整的工程造价文件。
审核并调整预算
对汇总后的施工图预算进行审核和调整，确保其完整性 和准确性，以便为后续的施工和管理工作提供可靠的依 据。
04 施工图预算的审核与调整
审核内容
01
审核工程量
税金计算也是施工图预算中的重要内容，需按照 国家税收法规正确计算税额，确保合规纳税。
THANKS
作用
施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、 实行经济核算和考核工程成本的依据，是施工单位编制施工计划、实行经济核算的依据，也是设计部门对设计方 案进行技术与经济分析比较的基础资料。
编制依据
已批准的施工图纸
施工图纸是编制施工图预算的基本资料，也是计算工程量、套用定额 单价和费用计取的主要依据。
02 及时了解市场行情，掌握材料和设备的最新价格， 以便调整预算。
03 在施工过程中，如遇材料或设备价格上涨，应及 时与业主沟通协商，确定合理的调整方案。
注意费用计取和税金计算
费用计取是施工图预算中的重要环节，需要注意 各项费用的合理性和合规性。
熟悉工程所在地的地方政策和规定，按照规定计 取各项费用，如管理费、利润、规费等。
预算定额是编制施工图预算的重要依据，包括人工、材料、机械台班 消耗量标准和相应价格。
费用定额
费用定额包括间接费定额、其他费用定额等，用于确定各项费用计取 比例和标准。
地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格
这些价格是编制施工图预算的重要基础，直接影响预算造价的准确性 和合理性。
编制方法
将各专业的预算汇总成完整的施 工图预算
将各专业（建筑、结构、给排水、电气等）的预算汇总 成一份完整的施工图预算，形成完整的工程造价文件。
审核并调整预算
对汇总后的施工图预算进行审核和调整，确保其完整性 和准确性，以便为后续的施工和管理工作提供可靠的依 据。
04 施工图预算的审核与调整
审核内容
01
审核工程量
税金计算也是施工图预算中的重要内容，需按照 国家税收法规正确计算税额，确保合规纳税。
THANKS
作用
施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、 实行经济核算和考核工程成本的依据，是施工单位编制施工计划、实行经济核算的依据，也是设计部门对设计方 案进行技术与经济分析比较的基础资料。
编制依据
已批准的施工图纸
施工图纸是编制施工图预算的基本资料，也是计算工程量、套用定额 单价和费用计取的主要依据。
02 及时了解市场行情，掌握材料和设备的最新价格， 以便调整预算。
03 在施工过程中，如遇材料或设备价格上涨，应及 时与业主沟通协商，确定合理的调整方案。
注意费用计取和税金计算
费用计取是施工图预算中的重要环节，需要注意 各项费用的合理性和合规性。
熟悉工程所在地的地方政策和规定，按照规定计 取各项费用，如管理费、利润、规费等。
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人 材 机 工 料
分
析
计 算 人 材 机
价
差
计 算 工 程 造
价
方
常
法
用
套
区别
计
计 算 实分 物项 法工 程 量
定 额 人 材 机 消 耗
人汇 材总 机单 消位 耗工 量程
按 市 场 价 格 确 定
人工费 材料费 机械费
直 接 工 程 费
算 间 接 费 利 润 税
计 算 工 程 造 价
量
金
订 成 册
７.1.4施工图预算的作用 对于投资方：
（1）施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据 （2）根据施工图预算确定标底； （3）施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据 对于施工企业：
（1）根据施工图预算确定投标报价 （2）根据施工图预算进行施工准备 （3）根据施工图预算拟定降低成本措施 （4）根据施工图预算编制施工预算；
郑州大学—王爱领
7.4施工图预算的审查
7.4.1. 施工图预算审查的内容 审查工程量 审查单价 审查其他的有关费用
2000-11-18
郑州大学—王爱领
6.4施工图预算的审查
6.4.2. 施工图预算审查的步骤 逐项审查法 标准预算审查法 分组计算审查法 对比审查法 筛选审查法 重点审查法
2000-11-18
2000-11-18
郑州大学—王爱领
7.2施工图预算的编制方法
单价法编制施工图预算计算公式
单位工程预算直接工程费=Σ(分项工程量* 预算定额单价)
2000-11-18
郑州大学—王爱领
7.2施工图预算的编制方法
编制步骤
搜集各种编制依据→熟悉施工图纸→计算 工程量→套用预算定额→编制工料分析→ 计算其它各项费用汇总造价→复核→编制 说明，填写封面
郑州大学—王爱领
7.2施工图预算的编制方法
实物法编制步骤
搜集各种编制依据→熟悉施工图纸和定额 →计算工程量→套用预算人材机定额→求 出各分项人工、材料、机械消耗量→按当 时当地人材机单价汇总人材机费→计算其 它各项费用造价，汇总造价→复核→编制 说明，填写封面
2000-11-18
郑州大学—王爱领
日）
预算定额 2.5
20
当时当地 实际值
2.0
30
材料
单位用量 单 价 （m3） （元/m3
）
0.7
50
机械
单位用量 单 价 （台班） （元/台
班）
0.3
100
0.8
60
0.5
120
用实物法/单价法编制该工程施工图预算，直接费为（ ）元
2000-11-18
郑州大学—王爱领
7.3施工图预算案例
2000-11-18
第7章 施工图预算
教学目的和要求： 1、了解施工图预算的作用； 2、掌握施工图预算的编制方法（单价法和实
物法）和编制依据； 3、熟悉施工图预算的审查内容与审查方法。
2000-11-18
ห้องสมุดไป่ตู้
郑州大学—王爱领
第7章 施工图预算
7.1 施工图预算基本原理 7.2施工图预算编制方法 7.3施工图预算案例 7.4施工图预算的审查
2000-11-18
郑州大学—王爱领
７.1 施工图预算基本原理
７.1.2施工图预算的两种模式 工程定额计价模式 工程量清单计价模式
2000-11-18
郑州大学—王爱领
７.1 施工图预算基本原理
７.1.3编制原理 直接费 间接费 利润 税金
2000-11-18
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７.1 施工图预算基本原理
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7.2施工图预算的编制方法
实物法编制施工图预算计算公式
单位工程预算直接工程费=Σ(工程量*人工预算定 额用量*当时当地人工费单价）+ Σ(工程量*材料 预算定额用量*当时当地材料费单价） +Σ(工程 量*机械预算定额用量*当时当地机械费单价）
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７.2施工图预算的编制方法
1.单价法
是指用事先编制好的分项工程的单位估价 表来编制施工图预算的方法.按施工图计算 的各分项工程的工程量,并乘以相应单价,汇 总相加,得到单位工程人工费,材料费,机械 费之和,再加按规定程序计算出来的措施费, 间接费,利润和税金,便可得出单位工程的施 工图预算造价.
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7.2施工图预算的编制方法
2.实物法
首先根据施工图纸分别计算出分项工程量， 然后套用相应预算人工，材料，机械台班 的定额用量，再分别乘以工程所在地当时 的人工材料机械台班的实际单价，求出单 位工程的人工费材料费和施工机械使用费， 并求和，进而求出直接工程费，然后按规 定计取其它各项费用，最后就可得出单位 工程施工图预算造价。
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7.2施工图预算的编制方法
特点：是国内编制施工图预算的主要方法， 具有计算简单，工作量较小，编制速度较 快，便于工程造价管理部门集中统一管理。 但由于是采用事先编制好的统一单位估价 表，其价格水平只能反映定额编制年份的 价格水平。在市场经济价格波动较大的情 况下，其计算结果会偏实际价格水平，虽 然可采作调价，但调价系数和指数从测定 到颁布有仅滞后而且计算较繁琐。
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７.1 施工图预算基本原理
７.1.5施工图预算的编制依据 （1）施工图纸和说明书及有关标准图 （2）施工组织设计或施工方案 （3）工程量计算规则 （4）现行预算定额、费用定额和有关动态调
价规定
（5）招标文件 （6）预算工作手册
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７.2施工图预算的编制方法
７.2.1内容 单位工程预算(建筑工程预算,设备及安装
工程预算) 单项工程预算 建设项目总预算
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７.2施工图预算的编制方法
７.2.2施工图预算的编制方法 工料单价法（预算单价法，实物法） 传统
计价模式 综合单价法 清单计价模式
7.2施工图预算的编制方法
特点：采用工程所在地的当时人材机价格， 较好地反映实际价格水平，工程造价准确 性较高。
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——定额计价方式
编 制
单 价 法
计 算 分 项 工 程 量
套 定 额 基 价
汇 总 单 位 工 程 基 价
计 算 直 接 工 程 费
|
计 算 直 接 费 间 接 费
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复习思考题
1、什么是施工图预算？它有什么作用？ 2、施工图预算的编制方法有哪些?各有何
特点？并分别作公式描述直接工程费的计 算方法。
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7.1 施工图预算基本原理
7.1.1施工图预算概念
施工图预算是指工程建设进入施工图设计阶段， 根据施工图这个研究对象，按照各专业工程的预 算工程量计算规则计算出工程量，并考虑实施施 工图的施工组织设计，按照现行预算定额、工程 建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规 定的费用计算程序及其它相关规定，确定的单位 工程或单项工程造价的经济文件
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７.1 施工图预算基本原理
对其他各方作用
（1）对于工程咨询单位，尽可能客观、准 确地为委托方作出施工图预算，这是其水 平、素质和信誉体现
（2）对于工程造价管理部门，施工图预算 是监督、检查执行定额标准、合理确定工 程造价，测算造价指数及审定招标工程标 底的重要依据。
封 面 装
明 填 写
编 制 说
复 核
7.2施工图预算的编制方法
3。综合单价法 是工程量清单计价中套用单价的一种方法，
是我国工程计价改革的方向。
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7.2施工图预算的编制方法
例：某土方工程，工程量为10m3，每m3用量 及单价见下表：
人工
单位用量 单 价 （工日） （元/工