服务项目收支情况报告(示范文本)
北京市住房和城乡建设委员会关于废止部分物业管理文件的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于废止部分物业管理文件的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2023.12.12•【字号】京建法〔2023〕6号•【施行日期】2023.12.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作,物业管理正文北京市住房和城乡建设委员会关于废止部分物业管理文件的通知京建法〔2023〕6号各区住房城乡建设委（房管局），东城、西城、石景山区住房城市建设委，经济技术开发区开发建设局，机关各处室、各直属单位：为进一步推进《北京市物业管理条例》贯彻落实，结合当前基层物业管理工作实际，市住房城乡建设委对物业管理领域相关文件进行了清理，决定废止涉及物业管理的相关文件12件，具体如下：一、《关于明确房改售房的物业管理收费口径的通知》（京国土房管物字〔2001〕208号）。
二、《北京市住房和城乡建设委员会关于按房改政策出售公有住房和安居（康居）住房物业服务费缴纳问题的通知》（京建物〔2006〕30号）。
三、《北京市住房和城乡建设委员会关于〈北京市物业管理办法〉实施中若干问题的通知》（京建发〔2010〕506号）。
四、《北京市住房和城乡建设委员会关于修订〈北京市前期物业服务合同〉等示范文本的通知》（京建发〔2010〕622号）。
五、《北京市住房和城乡建设委员会关于印发〈北京市物业服务企业信用信息管理办法〉的通知》（京建发〔2010〕658号）。
六、《北京市住房和城乡建设委员会关于印发〈北京市物业服务合同备案程序〉的通知》（京建发〔2010〕721号）。
七、《北京市住房和城乡建设委员会关于印发〈北京市物业项目交接管理办法〉的通知》（京建发〔2010〕603号）。
八、《北京市住房和城乡建设委员会关于印发〈物业服务项目收支情况报告撰写规范〉和〈物业服务项目收支情况报告示范文本〉的通知》（京建发〔2010〕758号）。
九、《北京市住房和城乡建设委员会印发〈关于推进住宅区业主大会建设的意见〉的通知》（京建法〔2011〕11号）。
2024年上半年财务部工作总结示范文本(三篇)
2024年上半年财务部工作总结示范文本财务部上半年工作总结尊敬的领导：您好！首先感谢组织和领导给予财务部的大力支持和关心，在上半年的工作中，财务部全体员工团结一致，精诚合作，全力以赴，圆满完成了各项工作任务。
现将上半年的工作进行总结如下：一、完成年度预算管理工作在上半年的工作中，财务部按照公司的战略目标和发展计划，组织编制了年度预算，精确分析了各项费用和收入指标，并与各部门进行了深入沟通和协商。
我们积极开展了费用控制工作，严格按照预算执行，实施合理的经费分配，并通过及时的财务报表和成本分析，有效地控制了财务风险。
同时，我们也加强了预算执行的监督和评估工作，确保了预算的准确和可行性，为公司的经营决策提供了重要参考。
二、完善财务制度和流程财务部在上半年期间，积极推进了财务制度和流程的审查和改善工作。
我们认真分析了现有制度的不足和存在的问题，并结合公司的实际情况，制定了一系列的改进措施。
尤其是在内控方面，我们加强了对财务流程的监控和管理，规范了各项审批程序，提高了财务流程的透明度和合规性。
同时，我们也加强了对财务制度的宣贯工作，提高了全体员工的财务素养，增强了公司的财务管理能力。
三、加强成本控制和核算工作上半年，财务部在成本控制和核算方面做了大量的工作。
我们组织了成本管理培训，增强了员工的成本意识，并制定了一套科学合理的成本核算制度。
我们在核算过程中，严格按照成本核算原则，对各项费用进行了详细的分析和归集，为公司的经营管理提供了准确的数据支持。
同时，我们也通过与供应商的沟通和合作，积极寻求优质的供应商资源，降低了采购成本，提高了公司的盈利水平。
四、加强资金管理和预测工作资金管理是财务工作的重要组成部分，我们在上半年期间，加强了对资金的监控和管理工作。
我们及时更新了公司的资金状况，建立了科学合理的现金流预测模型，精确预测了公司的现金需求，为公司的资金筹措和使用提供了重要依据。
同时，我们加强了与银行和其他金融机构的合作，有效整合利用了公司的资金资源，提高了资金使用效益。
关于印发《物业服务项目收支情况报告撰写规范》和《物业服务项目收支情况报告示范文本》的通知
京建发…2010‟758号北京市住房和城乡建设委员会关于印发《物业服务项目收支情况报告撰写规范》和《物业服务项目收支情况报告示范文本》的通知各区县建委、房管局、各物业服务企业：为贯彻落实《北京市物业管理办法》，指导物业服务企业规范公示物业服务项目收支情况，维护物业服务活动中各方当事人的合法权益，现将《物业服务项目收支情况报告撰写规范》和《物业服务项目收支情况报告示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下：一、各物业服务企业应当参照《物业服务项目收支情况报告示范文本》，结合物业服务项目实际情况，于每年一季度在物业管理区域显著位置公示上一年度物业服务收支情况。
二、北京物业管理行业协会负责协助、指导和督促物业服务企业做好物业服务项目收支情况报告公示工作，并协调处理相关纠纷。
三、各区县建委、房管局要加强对物业服务项目公示情况的监督，发现未履行公示义务的物业服务企业，要责令改正，并记入物业服务企业信用信息系统。
四、本通知自2011年1月1日起执行。
特此通知。
附件：1.物业服务项目收支情况报告撰写规范2.物业服务项目收支情况报告示范文本二○一○年十二月二十七日主题词：城乡建设物业服务项目△收支情况△通知抄送：北京物业管理行业协会。
北京市住房和城乡建设委员会办公室 2010年12月27日印发附件1：物业服务项目收支情况报告撰写规范第一条物业服务项目收支情况报告是物业服务企业对上一年度服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等内容的有关情况说明，运用财务报表和文字信息，反映整个会计期间物业服务项目经营活动的书面文件。
第二条物业服务项目收支情况报告由物业服务企业负责撰写。
第三条物业服务企业应当于每年第一季度在物业管理区域内显著位置公告上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算，公告时间不少于15日。
物业服务企业保证提供数据和信息的真实性和完整性，业主提出质询时，物业服务企业应当及时答复。
经费收支情况汇报
经费收支情况汇报
尊敬的领导：
根据财务部门的要求，我特此向您汇报我们单位最近一段时间的经费收支情况。
首先，让我们来看一下我们单位的经费收入情况。
在过去的半年时间里，我们
单位共计收入XXXX元，其中主要来源于政府拨款、项目资助和其他收入。
这些
收入主要用于支持我们单位的日常运转、员工薪酬、项目开支等方面，为我们的工作提供了坚实的财务保障。
其次，让我们来看一下我们单位的经费支出情况。
在同一时间段内，我们单位
共计支出XXXX元，主要用于员工薪酬、办公设备采购、项目开支、差旅费用等
方面。
在支出方面，我们始终坚持严格控制，确保每一笔支出都合理有效，尽可能地节约开支，确保经费的合理利用。
除此之外，我们还要特别关注一些特殊支出的情况。
比如，我们在过去半年内
增加了对员工培训的投入，以提升员工的专业能力和素质。
另外，我们还加大了对科研项目的资助力度，以支持科研成果的产出。
综上所述，我们单位在过去一段时间内，经费收支情况总体平稳，收入稳定增长，支出合理有效。
我们将继续加强财务管理，严格控制各项支出，确保经费的合理利用，为单位的发展提供坚实的财务保障。
谢谢！。
经费开支情况汇报模板
经费开支情况汇报模板尊敬的领导：根据公司要求，我对最近一段时间的经费开支情况进行了汇报，具体如下：一、经费支出情况。
1. 人员支出，本期人员支出主要包括工资、奖金、福利等，总计支出XX万元。
其中工资支出XX万元，奖金支出XX万元，福利支出XX万元。
2. 办公费用，本期办公费用主要包括房租、水电费、办公用品采购等，总计支出XX万元。
其中房租支出XX万元，水电费支出XX万元，办公用品采购支出XX万元。
3. 宣传费用，本期宣传费用主要用于市场推广、广告投放等，总计支出XX万元。
4. 研发费用，本期研发费用主要用于产品研发、技术改进等，总计支出XX万元。
5. 其他支出，本期其他支出主要包括差旅费、会议费、招待费等，总计支出XX万元。
二、经费收入情况。
本期经费收入总计XX万元，主要来源于公司销售收入、投资收益等。
三、经费使用情况分析。
综合以上支出和收入情况，本期经费使用情况总体较为稳定。
人员支出占比较大，但在公司正常运营范围内。
办公费用和宣传费用相对较少，但在合理范围内。
研发费用较高，但符合公司发展需求。
其他支出在控制范围内。
四、经费使用建议。
1. 在人员支出方面，应根据公司实际情况合理调整工资和奖金水平，提高员工福利待遇，提升员工满意度。
2. 在办公费用和宣传费用方面，应根据市场需求适当增加投入，提升公司形象和市场影响力。
3. 在研发费用方面，应加大投入，加快产品研发和技术创新步伐，提高产品竞争力。
4. 在其他支出方面，应加强费用管控，合理规划会议和招待活动，降低差旅费用。
五、经费使用预测。
根据公司发展规划和市场趋势，预计未来一段时间内，人员支出和研发费用会有所增加，办公费用和宣传费用会适当增加，其他支出会有所下降。
六、结语。
经过对本期经费支出情况的汇报和分析，我们将根据公司发展需求和市场变化，合理调整经费使用策略，确保经费使用合理、透明、高效，为公司持续稳健发展提供有力支持。
谢谢！。
课后服务费收支情况汇报
课后服务费收支情况汇报
尊敬的领导：
我是XX学校的XX老师，现就我校课后服务费的收支情况向您汇报如下：
首先，我们对课后服务费的收入情况进行了统计和分析。
今年上半年，我校共
收取课后服务费XX万元，比去年同期增长了XX%。
这主要得益于我校课后服务
项目的丰富多样和师资力量的加强，吸引了更多家长和学生的参与。
在收入方面，我们也注意到一些问题，比如部分家长对课后服务费的支付并不及时，导致了收入的滞后和不稳定。
因此，我们将加强对家长的宣传和教育，提高他们的支付意识和主动性。
其次，我们对课后服务费的支出情况进行了详细的核算和分析。
上半年，我校
共支出XX万元用于课后服务项目的运营和管理。
其中，包括师资费用、场地租赁费用、教学器材费用等。
与去年相比，支出金额有所增加，主要是因为我们加大了对师资力量的投入，提高了教学质量和服务水平。
在支出方面，我们也发现了一些问题，比如部分支出并不是很经济合理，存在一定的浪费现象。
我们将对支出进行进一步的审计和管理，确保每一笔支出都能够得到充分的利用和回报。
最后，针对以上情况，我们制定了一系列的改进措施和管理办法。
首先，我们
将加强家长沟通和宣传工作，提高他们的支付意识和主动性。
其次，我们将加强对支出的审计和管理，确保每一笔支出都能够得到合理利用。
同时，我们还将继续加大对课后服务项目的投入，提高教学质量和服务水平，吸引更多家长和学生的参与。
综上所述，我校课后服务费的收支情况总体良好，但也存在一些问题和挑战。
我们将进一步加强管理，提高效益，确保课后服务项目的持续健康发展。
谢谢！。
履职待遇及业务支出情况报告
履职待遇及业务支出情况报告根据公司政策，特此报告履职待遇及业务支出情况。
一、履职待遇
公司本着公平、公正原则，为所有员工提供合理的待遇。
根据个人
职务级别和绩效表现不同，待遇也会有所差异。
具体待遇主要包括工资、奖金、福利等方面。
1. 工资：员工的基本工资将根据公司规定的薪酬分级标准进行发放，绩效考核结果将作为工资调整的依据，确保员工收入与贡献成正比。
2. 奖金：公司将根据员工的工作表现、工作年限等因素，设立年终
绩效奖金和特别表彰奖金，以激励员工提升工作积极性和创造力。
3. 福利：公司为员工提供完善的福利保障，包括社会保险、商业保险、节假日福利、子女教育补助等，确保员工的生活和工作环境良好。
二、业务支出情况
公司的业务支出主要包括行政工作、市场推广、研发投入等方面的
费用支出。
以下是公司最近一年的业务支出情况：
1. 行政工作支出：公司加强了对行政管理的投入，包括办公用品采购、人员培训、办公设备更新等方面的支出增加，保障了公司正常运
营和员工工作需求。
2. 市场推广支出：公司在市场推广方面加大了投入力度，进行了多项促销活动、广告宣传和市场调研，提升了公司产品知名度和市场竞争力。
3. 研发投入支出：公司加大了对研发技术的支持力度，加强了研发团队的建设和技术设备的更新，以提高产品质量和创新能力。
综上所述，公司在履职待遇和业务支出方面均遵循公平公正原则，确保员工权益和公司利益的平衡。
期待公司在未来能够取得更好的业绩，为员工和股东创造更多的价值。
感谢各位对公司的支持与理解。
收支成本情况汇报材料
收支成本情况汇报材料尊敬的领导：根据要求，我将就公司近期的收支成本情况进行汇报。
具体情况如下：一、收入情况1. 产品销售收入：根据财务部门的数据统计，本期产品销售收入为xxxx万元，相比上期增长了xx%。
这主要是由于市场需求增加和价格调整所致。
2. 服务收入：本期服务收入为xxxx万元，主要来自与合作伙伴签订的合同项目。
相较于上期，服务收入有了一定的增长。
二、支出情况1. 生产成本：本期生产成本为xxxx万元，其中包括原材料采购、人工费用、设备折旧等支出。
与上期相比，生产成本略有上升，主要是由于原材料价格的波动和工人薪资的调整所导致。
2. 销售与市场推广费用：本期销售与市场推广费用为xxxx万元，主要包括广告宣传费用和销售人员薪资。
相对上期，费用有所增加，这是为了扩大市场份额和提升品牌知名度所做的投入。
3. 行政及管理费用：本期行政及管理费用为xxxx万元，主要用于公司内部管理和日常运营支出。
与上期相比，费用有一定的增长，这主要是由于公司规模扩大和管理需求上升所引起的。
4. 财务费用：本期财务费用为xxxx万元，主要包括利息支出和汇率损益。
与上期相比，费用有一定的波动，这是由于贷款利率和汇率变化所导致的。
三、总结根据以上数据统计，本期公司收入表现良好，主要得益于产品销售收入的增长和合作项目的发展。
然而，支出方面呈现一定的增长趋势，尤其是生产成本和销售与市场推广费用。
因此，我们需要进一步优化成本结构，提高资源利用效率，确保公司的良性发展。
感谢您对我们工作的关注与支持，如有任何问题或建议，请随时与我们联系。
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物业服务项目收支情况报告（示范文本）
尊敬的业主：
为便于您了解_______________(项目名称)年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督和评价，根据《北京市物业管理办法》的有关规定，现将年1月1日至年12月31 日期间的物业项目收支情况公示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时给予答复。
此外，您还可以凭本报告的条形码编号登录北京市建设网（）查询中心栏目查询和下载。
一、本项目基本情况
1.物业服务费总收费面积平方米。
2.本项目物业服务收费标准为：
二、物业服务项目收支总体情况说明
（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明
本项目物业服务费用采取（包干制/酬金制）。
本项目年度物业服务费应收万元，实收万元；总支出万元，盈余/亏损
万元。
其中管理人员费用为万元，占总支出的%;物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护费用为
万元，占总支出的%;物业管理区域清洁卫生费用为万元，占总支出的%;物业管理区域绿化养护费用为万元，占总支出的%；物业管理区域秩序维护费用为万元，占总支出的%；办公费用为万元，占总支出的%；管理费分摊为万元，占总支出的%；固定资产折旧为万元，占总支出的%；物业共用部分及公众责任保险费用为万元，占总支出的%；经业主大会同意的其他费用为万元，占总支出的%；税金为万元，占总支出的%；管理费酬金为万元，占总支出的%（酬金制填写）。
其他情况说明：
（二）物业共用部分经营收入及经营费用支出情况说明本项目年度物业共用部分经营收入万元，支出万元，结余万元。
结余部分用途为：
1.万元补充住宅专项维修资金；
2.（此项可添加）
其他情况说明：
（三）业主欠费情况说明
本项目年度共有户业主欠缴物业服务费，欠缴费用总计万元，欠缴率为%。
其他情况说明：
三、物业服务项目收支情况表
（一）物业服务收支情况明细表见附表1；
（二）物业共用部分经营收支情况表见附表2
四、其他说明
1.本项目本年度亏损部分由弥补。
2.（此项可添加）
本公告由（物业服务企业）负责解释。
项目负责人：（签字）
项目负责人联系电话：
咨询电话：
企业名称
（盖章）
年月日
附表1
物业服务费用收支情况明细表（酬金制）
1.序列4填报主管以上级别人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。
2.序列5填报物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用及工程技术人员费用。
3.序列6填报物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用及保洁人员费用。
4.序列7填报管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费及绿化人员费用。
5.序列8填报维护物业管理区域秩序所需的器材装备费及秩序维护人员费用。
6.序列9填报办公用品费、交通费、房租、水电费、取暖费、通讯费、书报费等相关费用及客服人员、财务人员、行政人员费用。
7.序列10填报物业服务企业在管理多个物业项目的情况下，为保障物业服务正常运转而由本物业项目承担的管理费用。
8.序列11填报按规定折旧方法计提固定资产的折旧。
计提的固定资产必须满足物业服务企业拥有、与物业服务直接相关、使用年限在一年以上三个条件。
9.序列12填报购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单上约定的保险费为准。
物业服务收支情况明细表（包干制）
填表说明：
1.序列4填报主管以上级别人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。
2.序列5填报物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用及工程技术人员费用。
3.序列6填报物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用及保洁人员费用。
4.序列7填报管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费及绿化人员费用。
5.序列8填报维护物业管理区域秩序所需的器材装备费及秩序维护人员费用。
6.序列9填报办公用品费、交通费、房租、水电费、取暖费、通讯费、书报费等相关费用及客服人员、财务人员、行政人员费用。
7.序列10填报物业服务企业在管理多个物业项目的情况下，为保障物业服务正常运转而由本物业项目承担的管理费用。
8.序列11填报按规定折旧方法计提固定资产的折旧。
计提的固定资产必须满足物业服务企业拥有、与物业服务直接相关、使用年限在一年以上三个条件。
9.序列12填报购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单上约定的保险费为准。
附表2
物业共用部分经营收支情况表
项目名称年月日。