写字楼的安全管理规程
办公楼安全管理制度(4篇)

办公楼安全管理制度是一个为了确保办公楼内人员和财产的安全而建立的一套规章制度和管理措施。
一、入出管理1. 办公楼设立出入口,并安装门禁系统。
2. 人员进出办公楼需刷卡、验证身份等,禁止非授权人员进入。
3. 严禁携带危险物品进入办公楼。
二、防火管理1. 办公楼内设置灭火器、灭火器箱、消防栓及其他灭火设施。
2. 严禁在办公楼内吸烟、乱扔烟蒂。
3. 建立定期检查和维护灭火设施的制度。
三、电气安全管理1. 办公楼内的电气设备及线路必须符合相关安全标准。
2. 定期维护和检测电气设备,确保电气安全。
四、突发事件管理1. 制定应急预案,明确各紧急情况的应对措施。
2. 安排负责人负责应急疏导和指挥。
五、设备设施管理1. 定期维护和检修办公楼内的设备和设施,确保其正常运行。
2. 确保设备设施的使用安全,制定使用手册,培训员工正确使用设备。
六、监控和报警管理1. 安装监控设备,监控办公楼各区域的安全情况。
2. 设置报警系统和报警按钮,保障人员在紧急情况下能及时报警。
七、安全培训和演练1. 对新员工进行办公楼安全管理制度的培训。
2. 定期组织安全演练,提高员工应对突发事件的能力。
八、安全巡查1. 指定专人负责对办公楼进行安全巡查,发现问题及时解决。
2. 建立巡查记录制度,确保巡查工作的落实。
九、保持绿化与环境卫生1. 做好办公楼的绿化工作,保持室内外环境的整洁美观。
2. 做好环境卫生管理,定期进行清洁消毒工作。
以上是办公楼安全管理制度的一些基本要点,根据具体情况,还可以根据需要进行补充和细化。
办公楼安全管理制度(2)是指为了保障办公楼内人员和财产安全而制定的一系列规章和制度。
其主要内容包括以下几个方面:1. 出入管理:包括制定出入口的标准和要求,设置门禁系统,限制非员工和访客的出入,确保只有经过授权的人员才能进入办公楼。
2. 设备安全:包括对办公楼内设备的安全管理,如监控摄像头、报警系统等,确保其正常运行,并设置合适的维护和保养计划。
公司办公楼安全管理规定范本

公司办公楼安全管理规定范本一、总则1. 为确保公司员工和财产的安全,维护办公楼内的秩序与安全,制定本《公司办公楼安全管理规定》(以下简称“本规定”)。
二、入口门禁管理1. 办公楼入口处设置门禁系统,对员工和访客的进出进行严格控制。
2. 公司员工应使用工作证件等有效身份证明通过进出门禁系统。
3. 访客需提前申请并凭相关证明材料领取访客通行证,经过安全检查后方可进入办公楼。
三、安全巡逻1. 安排专业保安人员进行定时巡逻,确保办公楼各个区域的安全。
2. 巡逻人员要保持专业意识,密切注意各类异常情况,并及时报告并处理。
四、楼宇内部安全措施1. 防火安全a. 楼内各楼层、楼梯间、走廊、服务区域等必须保持通道畅通,不得堆放垃圾、易燃物品等。
b. 各部门必须按规定对建筑消防设备进行定期检查和维护,并保持设备完好有效。
c. 禁止在办公楼内吸烟,各楼层设定指定吸烟区域。
2. 电气安全a. 办公楼内的电器设备必须符合国家标准,定期进行维护和检查,禁止私拉乱接电线。
b. 禁止私人电热器具和大功率电器设备进入办公楼,严禁插座过载使用。
c. 应明确标示重要电源设备和电闸的位置,并保持畅通。
3. 水源安全a. 楼内的给水管道、消防栓等设施要定期维护和检查,确保正常供水。
b. 禁止私拉私接水管和占用公共水源。
4. 安全设施a. 楼内设置紧急疏散通道、紧急照明和逃生标志等安全设施,并定期检查和保养。
b. 紧急疏散通道禁止堆放货物、杂物,保持通畅。
五、行为守则1. 严禁在办公楼内从事危险或违法行为,如吸毒、赌博等,必要时可报警处理。
2. 公司员工应遵守办公楼内的规定和秩序,不得恶意损坏办公楼设施。
3. 公司员工在办公楼内应礼貌待人,不得发生言语或身体冲突。
六、紧急事件处理1. 发生火灾、地震、强风等紧急事件时,员工应迅速按照相应的疏散计划和指示进行撤离。
2. 爆炸物品或可燃气体泄漏等紧急事件发生时,应立即报警并迅速与有关部门联系。
写字楼物业安全规章制度

写字楼物业安全规章制度第一章总则第一条为了维护写字楼物业的安全秩序,保障业主、租户和员工的生命财产安全,提高物业管理水平,特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于写字楼内的所有业主、租户和员工,对写字楼内的安全管理工作负有监督和遵守的责任。
第三条写字楼业主、租户和员工应当严格遵守本规章制度,加强自身安全防范意识,自觉维护写字楼的安全秩序。
第四条写字楼物业管理部门应当制定并不断完善安全管理工作制度,加强对写字楼内安全工作的监督和管理。
第二章写字楼安全设施第五条写字楼应当配备完善的安全设施,并定期进行维护和检查,确保设施正常运行。
第六条写字楼应当设置消防器材和疏散通道,并定期组织演练,提高应急处理能力。
第七条写字楼应当安装监控摄像头和门禁系统,加强对写字楼内部和外部安全的监控。
第三章写字楼安全管理第八条写字楼物业管理部门应当建立安全管理档案,记录写字楼内的安全事故和处理过程。
第九条写字楼物业管理部门应当制定安全值班制度,保证写字楼内安全管理工作全天候有人值守。
第十条写字楼物业管理部门应当定期组织安全培训,提高写字楼业主、租户和员工的安全意识和应急处理能力。
第四章写字楼安全防范措施第十一条写字楼业主、租户和员工应当加强对外来人员和物品的监控,确保写字楼内部安全。
第十二条写字楼业主、租户和员工应当定期对楼层和办公室进行安全检查,发现安全隐患及时处理。
第十三条写字楼业主、租户和员工应当保持通道畅通,不得私设隔断和封堵疏散通道。
第五章处罚措施第十四条对违反本规章制度的写字楼业主、租户和员工,写字楼物业管理部门可以采取口头警告、书面警告、警告信函、罚款等处罚措施。
第十五条对于严重违反本规章制度的行为,写字楼物业管理部门可以暂停、取消写字楼业主、租户和员工的使用权。
第六章附则第十六条本规章制度自公布之日起执行,如有未尽事宜,由写字楼物业管理部门负责解释。
第十七条违反本规章制度的行为,构成违法行为的,将依法追究责任。
写字楼物业安全操作规程、安全注意事项

写字楼物业安全操作规程、安全注意事项好的,以下是为您生成的一篇关于【写字楼物业安全操作规程、安全注意事项】的文章:在写字楼这个忙碌的“蜂巢”里,安全可不能只是一句空洞的口号,而是要像我们每天按时吃饭一样,成为一种实实在在的习惯。
今天,就让咱们来聊聊写字楼物业安全那些事儿,把安全的“金钟罩”给筑牢喽!先说这安全操作规程,就像是给写字楼安全管理制定的“武功秘籍”。
第一招,巡逻要有“火眼金睛”。
巡逻人员不能像没头的苍蝇乱撞,得有规划,有重点。
就像逛街找心仪的宝贝一样,仔细查看每一个角落。
特别是那些容易被忽略的“小黑屋”和偏僻通道,说不定就藏着“小怪兽”。
有一次,巡逻的大哥就发现一个房间的门没关好,里面的文件被风吹得到处飞,还好及时发现,不然老板可得哭鼻子啦!第二招,设备维护要“精心呵护”。
电梯、空调、水电设施等等,都得定期“体检”。
可别等到电梯突然闹脾气把人困在里面,或者空调在大热天罢工,那可就热闹了。
这设备维护就好比给汽车做保养,不能偷懒,不然关键时刻掉链子,大家都得遭罪。
第三招,消防工作要“严阵以待”。
灭火器要定期检查,确保能在关键时刻“大显身手”。
消防通道要保持畅通无阻,不能被杂物堵住,不然火灾来了,大家都得玩“密室逃脱”,可没那么好玩哦!曾经有个写字楼,因为消防通道堆满了杂物,火灾发生时,大家只能干着急,那场面真是狼狈不堪。
再来说说安全注意事项,这可是安全的“紧箍咒”。
首先,门禁管理不能“放水”。
不能随便什么阿猫阿狗都放进来,得确认身份。
不然小偷混进来,把大家的宝贝都顺走了,那可就亏大了。
就像守城门一样,要严格把关。
其次,员工自身也要有“安全意识”。
别在办公室里乱拉电线,像织蜘蛛网一样,那可是很危险的。
还有,离开座位记得锁好电脑和抽屉,别让自己的秘密和宝贝都暴露无遗。
有个同事就是因为没锁抽屉,结果私房钱被发现了,那叫一个尴尬呀!再者,应急演练不能“走过场”。
真遇到事儿了,才能不慌不忙。
不能把演练当成是演戏,要认真对待。
写字楼安全出入管理细则

写字楼安全出入管理细则在当今社会,写字楼作为众多企业和机构的办公场所,人员流动频繁,安全问题至关重要。
为了保障写字楼内人员的生命财产安全,维护正常的办公秩序,特制定以下安全出入管理细则。
一、人员出入管理1、员工出入(1)写字楼内的员工应佩戴由所在公司发放的工作证,工作证上应包含员工的姓名、照片、所在公司及部门等信息。
(2)员工在进入写字楼时,应主动向保安出示工作证,经保安确认无误后方可进入。
(3)员工不得将工作证转借他人使用,一旦发现,将按照写字楼的相关规定进行处理。
2、访客出入(1)访客需在写字楼大堂的前台处进行登记,填写访客登记表,包括姓名、身份证号码、来访事由、受访单位及人员等信息。
(2)前台工作人员应与受访单位或人员进行联系,确认访客的来访事宜,并告知受访单位或人员到前台迎接访客。
(3)访客在获得受访单位或人员的确认后,由前台工作人员发放临时访客证,访客需佩戴临时访客证方可进入写字楼。
(4)访客离开时,应将临时访客证交还前台工作人员。
3、外来服务人员出入(1)外来服务人员如快递员、送餐员、维修人员等,需在写字楼大堂的指定区域进行登记,登记信息包括姓名、身份证号码、服务单位、服务事项等。
(2)外来服务人员应按照规定的时间和路线进行服务,不得在写字楼内随意逗留。
(3)快递员和送餐员应在指定的快递存放点和送餐点进行交接,不得进入办公区域。
二、物品出入管理1、员工携带物品出入(1)员工携带大件物品或贵重物品离开写字楼时,应在大堂的保安处进行登记,登记物品的名称、数量、型号等信息。
(2)保安有权对员工携带的物品进行检查,以确保物品的合法性和安全性。
2、访客携带物品出入(1)访客携带物品进入写字楼时,应在前台进行登记,说明物品的名称、数量等信息。
(2)访客携带物品离开写字楼时,需经受访单位或人员的确认,并在前台办理物品放行手续。
3、外来服务人员携带物品出入(1)外来服务人员携带工具或设备进入写字楼时,应在大堂的保安处进行登记。
大厦安全管理制度

大厦安全管理制度第一章绪论第一条为了保障大厦的安全和稳定,有效防范火灾、盗窃、袭击等安全风险,维护大厦秩序,保障人身和财产安全,根据相关国家法律法规和大厦实际情况,制定本安全管理制度。
第二条本制度适用于大厦内所有业主、租户、职工、访客等人员,要求所有人员共同遵守和执行本制度。
第三条大厦安全管理工作的领导机构为大厦管理委员会,由大厦业主委员会成员组成,负责制定和监督执行本制度、组织和协调安全管理工作。
第四条大厦安全管理工作的具体实施由大厦物业管理部门负责,按照相关安全管理制度和工作程序,确保大厦的安全和稳定。
第二章大厦消防安全管理第五条大厦的消防设施和设备必须符合国家标准和行业规范要求,定期进行维护和检查,确保正常运行。
第六条大厦内禁止私拉乱接电线,禁止在楼道、消防通道等场所私设插座和使用易燃易爆物品。
第七条大厦内所有业主、租户和职工必须参加消防安全培训,了解消防设施和设备的使用方法、灭火器的使用技巧,提高自身的防火意识和应急自救能力。
第八条大厦内定期组织消防演练,模拟火灾、疏散逃生等应急场景,提高人员应对突发事件的能力。
第九条大厦内所有业主、租户和职工发现火警、疑似火灾隐患等情况,应当及时报警,参与疏散逃生,配合消防人员进行灭火救援工作。
第十条大厦内定期开展消防检查,整改消防隐患,确保楼道、消防通道畅通,防止火灾事故发生。
第三章大厦安全防范管理第十一条大厦内严禁携带易燃易爆物品和其他危险品进入,严禁私藏武器、管制刀具等危险物品。
第十二条大厦内全面安装监控系统,对重要区域、通道、出入口等重点部位进行全天候监控,确保大厦的安全。
第十三条大厦内加强入口和停车场的安全防范措施,对进出人员和车辆进行严格的安全检查,防止不法分子的恶意侵入。
第十四条大厦内配备专职保安人员,负责日常安全巡查,防范盗窃、袭击等安全风险。
第十五条大厦内定期组织安全应急演练,模拟恐怖袭击、抢劫等突发事件,提高人员的应急处置能力。
第十六条大厦内严格管理访客和外来人员,凭有效证件登记,办理临时通行证,禁止无证者进入大厦。
大厦安全规章制度有哪些

大厦安全规章制度有哪些第一章总则为了保障大厦内居民和工作人员的生命财产安全,维护大厦的正常运行和秩序,特制定本规章制度。
第二章管理机构1. 大厦管理方应建立并配备专门的安全管理人员,负责大厦安全工作的组织、协调和监督。
2. 安全管理人员应具备相关法律法规和安全知识,熟悉大厦的消防、电气、供水、供气等设施设备的运行管理情况。
3. 大厦管理方应定期组织安全管理人员进行培训和考核,确保其安全管理水平符合要求。
第三章安全设施1. 大厦内应设置明显的安全疏散标识,并按照相关规定配备疏散通道、疏散指示灯、疏散门、疏散通风设备等安全设施。
2. 楼梯间、消防通道、消防器材间等应保持畅通无障碍状态,严禁私搭乱建、堆放杂物。
3. 大厦应定期对消防设施进行检测和维护,确保其正常运行和有效性。
第四章防火安全1. 大厦内禁止使用明火,严禁私拉乱接电线、私设电路、私改电箱等违规行为。
2. 大厦内各种易燃易爆物品应按照规定存放,严禁存放大量易燃材料,容易使火灾得到蔓延。
3. 大厦应定期组织消防演练,提高居民和工作人员的应急逃生能力和自救互救意识。
第五章电气安全1. 大厦内的电气设备应按照规定安装、使用和维护,严禁私拉乱接电线、私设电路、私改电箱等行为。
2. 大厦内应设置明显的电气安全警示标识,提醒居民和工作人员注意电气安全。
3. 定期对大厦内的电气设备进行检测和维护,确保其运行正常,避免因电路故障引发火灾。
第六章供水供气安全1. 大厦内的供水供气设施应按规定安装和使用,严禁私拉乱接管道,私改阀门等违规行为。
2. 大厦内应设置明显的供水供气安全警示标识,提醒居民和工作人员注意供水供气安全。
3. 定期对大厦内的供水供气设施进行检测和维护,确保其正常运行,避免因泄漏等问题引发事故。
第七章安全管理1. 大厦管理方应建立健全安全管理制度,明确安全责任人和安全管理程序,确保安全管理工作有序进行。
2. 大厦内应建立安全档案,记录重要的安全资料和相关事故处理情况,为日常安全管理提供参考。
办公大楼管理规定模版

办公大楼管理规定模版第一章总则第一条为了加强办公大楼的管理,维护正常的办公秩序,保障员工的工作安全和生活环境的舒适,制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于所有办公大楼的日常管理工作。
第三条办公大楼的管理受到相关法律法规和政策的监管,应当遵守国家的有关规定。
第四条办公大楼管理委员会是办公大楼的管理机构,在日常管理中负有重要责任,应当严格按照本管理规定的要求进行管理。
第五条办公大楼的管理主要包括安全管理、环境卫生管理、消防管理、设备设施维护管理、人员管理等方面。
第二章安全管理第六条办公大楼管理委员会应当建立健全安全管理制度,明确安全责任,制定安全规程,并组织实施。
第七条办公大楼应当配备专职的安全管理人员,负责办公大楼的安全工作,包括但不限于安全巡查、监控设备管理等。
第八条办公大楼内应当设置明显的安全标识,指示员工在突发事件发生时应采取的紧急措施和逃生通道等。
第九条办公大楼应当定期进行消防安全演练,提高员工的消防安全意识和应对能力。
第三章环境卫生管理第十条办公大楼管理委员会应当制定环境卫生管理制度,定期开展环境卫生检查和整改工作。
第十一条办公大楼内应当保持干净整洁,垃圾及时清运,保障办公区域的空气质量和环境卫生。
第十二条办公大楼管理委员会应当负责绿化及植物管理工作,确保室内外绿化环境的美观和舒适。
第四章消防管理第十三条办公大楼应当按照相关法律法规和要求,配备相应的消防设施和设备,并定期进行检查和维护。
第十四条办公大楼应当设置消防通道和消防逃生设备,确保员工在火灾等突发事件时能够及时安全撤离。
第十五条办公大楼内禁止存放易燃、易爆、有毒有害物品,严禁在办公区域内使用明火。
第五章设备设施维护管理第十六条办公大楼管理委员会应当建立设备设施维护管理制度,定期对办公大楼的设备设施进行检查、维护和保养。
第十七条办公大楼内的设备设施应当符合相关安全要求,使用过程中发现问题应及时整改或更换。
第六章人员管理第十八条办公大楼管理委员会应当制定相关的人员管理制度,明确人员的权利和义务,保障员工的正常工作和休息权益。
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写字楼的安全管理规程
写字楼的安全管理规程提要:
来自
目的
加强写字楼层的安全防范,确保大厦物业及业主公私财产安全
适用范围
本公司管理的写字楼层
晚间写字楼层管理方式
电梯控制
主、副楼隔离
、3号通道内侧门关闭
设12号电梯岗
、3号通道巡逻岗
进入楼层登记制度
清查楼层登记表
楼层、通道岗巡逻时间表
应急方案、出入登记证
电梯夜间运作规程
、2、3、4号低层客用电梯,每日19:00关闭3部电梯,留一部梯概念
解说:
正常运用,晚22:00全部停运。
、6、7、8号高层客用电梯,每日18:00,5、6号电梯关闭,7、8号电梯正常运行,20:00,高层客用电梯全部停运。
、ll号电梯每日启运一部,晚19:00停止运行。
、14号观光梯为辉煌夜总会专用电梯,封闭28层,直达36层。
启运时间每日14:30至次日凌晨4:30。
号消防电梯封闭L5层,只供停车场1~6层专用,24小时运行。
消防电梯24小时运行,为楼层直通电梯。
夜间20:00后保安部派专人管理,设12号电梯岗。
电梯安装摄像镜头,保安部监控中心24小时录像。
为在发生突发性事件时能及时赶到现场和夜间清查楼层所需,保安部配专用电梯一部,手动控制。
电梯钥匙一套,由保安部当值主任掌管,并按班次交接,交接手续清楚,如出现丢失,借用和违犯使用规定等情形,将追究当班主任之责任。
写字楼层封闭管理实施程序
●程序一:
6:00~17:00楼层巡逻岗按早班巡逻时间表进行楼层巡逻。
7:00~18:00就餐和顶岗时间
●程序二:
8:35~19:20高层巡逻岗位从所辖楼层开始由高及低逐层检查
9:00:大堂岗开始对进入楼层人员登记。
.5F岗开始进行登记。
中层岗下至A区大堂,将楼层情况记录交于大堂岗。
并进入12号电梯履行12号电梯固定岗职责。
要求:
岗、大堂岗、电梯岗要详细记录进入楼层人员的姓名、工作证号码、单位、进入层数、出入时间。
身份不明者将被婉言拒绝进入楼层。
违反封闭管理规定,私放人员进入楼层的,将对当事人严肃处理。
当值主任对进入楼层人员要做到心中有数。
不准擅离职守。
●程序三:
20:00高层巡逻岗到达38F,等候当值主任。
当值主任从大堂岗取到中、低层情况记录,进入楼层人员记录并按时到达38F,开始第一次楼层全面清查。
清楼内容及要求:以高、中、低巡逻岗的情况记录为基础,结合电梯岗所记录内容进行清楼。
技术性关闭各楼层2、3号通道门。
提醒各楼层客户注意加班时间,无加班手续,可劝离大厦。
特殊情况报当值主任处理。
停车场岗检查主、副楼隔离情况。
大堂岗、电梯岗随时用对讲机同当值主任保持密切联系,提供记录情况。
关闭未加班客户门灯、节约用电。
认真填写清查楼层登记表。
清楼使用专用电梯。
21:00第一次清楼结束。
列出第二次清楼重点。
21:00高层巡逻岗乘12号电梯到达38F,进入2号通道的最高层巡逻至最低层,12号电梯岗锁闭2号通道门。
通道内如发现其他人员,及时报告,并带到保安部处理。
2号通道岗应于22:40到达通道最低层。
●程序四:
22:岗,当值主任到达38F,开始第二次清楼。
清楼内容及要求:
以第一次清楼后所列重点和电梯登记记录为基础。
检查客户留值人员
劝离大厦加班客户。
认真填写清楼记录表。
一般情况,当值
写字楼的安全管理规程提要:
来自
主任应亲自查楼,也可视情况指定专人负责。
22:40第二次清楼结束。
22:45由当值主任用12号电梯将低层电梯岗,12号电梯岗送至38F。
低层电梯岗进入2号通道巡逻,12号电梯岗进入3号通道巡逻。
锁闭38F2、3号通道内侧门。
22:50、22:40到达2号通道最低层的第一遍通道巡逻岗进入12号电梯,履行登记检查职责。
●程序五:
23:10由副班进行第三次清楼,清楼主要以第二次清楼列出的重点和12号电梯岗,通道巡逻提出的问题为依据。
23:30第三次清楼结束。
23:30中、夜班办公室交接。
监控中心将楼层、12号电梯监控情况向当值主任作出书面报告,重要录像情况交保安部存档。
通道巡逻岗向值班主任汇报巡查情况,在地下室2、3号通道岗进行交接。
●程序六:
24:00夜班设12号电梯岗1名,2、3号通道巡逻岗各1名。
夜班当值主任同2、3号通道巡逻岗到达38F开始夜班第一次清查。
凌晨1:00第一次清楼结束。
凌晨l:102、3号通道巡逻岗乘坐12号电梯到达38F,进入各自工作岗位,由高及低开始巡查,有情况及时报告。
12号电梯岗及时锁闭2、::3号通道门。
凌晨2:102、3号通道岗同时到达各自岗位的最低层。
凌晨2:20通道岗第二次巡查开始。
凌晨3:20通道岗到达各自岗位的最低层。
要求:
.2、3号通道岗不准互换岗位,高层,5F、6F应为重点区域。
2.着装整齐,佩带工卡、带警棍,保持通信联络畅通,每隔10层向当值主任报告一次,严格遵守。
号电梯岗、大堂岗坚守岗位,不准擅离职守。
当值主任可视情况将两岗位互换。
4.办公室岗应时常询问通道岗所在位置。
●程序七:
凌晨3:20当值主任,2、3号通道岗到达38F开始第三次巡查。
凌晨4:40第二次清楼结束
凌晨4:502、3号通道巡逻岗乘坐12号电梯到达38F,开始第三次巡查。
凌晨6:202、3号通道巡罗岗到达各自区域的最低层
●程序八:
凌晨6:30当值主任同2、3号通道岗到达38F开始第三次清楼。
清楼内容及要求同程序四。
凌晨7:30清楼结束凌晨7:45办公室交接,各岗位交接。
至此,夜间写字楼层封闭管理实施程序全部完毕。
作为封闭管理一部分的监控中心岗要将楼层,12号电梯作为监控重点,24小时录像,夜间应半小时对楼层情况作一次书面记录。
停车场岗位1小时检查一次主、副楼隔离情况,并有书面记录。
对于在封闭管理中出现的问题,按照公司及部门的有关规定去执行。
星期六、星期天、节、假日早班应执行中、夜班楼层封闭管理程序,
应有三次查楼,分别为8:00时,12:30,3:00。
部门对各班次的楼层封闭管理情况实行不定时抽检。
封闭管理办法如有变更,以通知为准。