工程质量通病防治办法
工程施工中的质量通病
工程施工中的质量通病是指在施工过程中普遍存在的一些质量问题，这些问题不仅影响了工程质量，也影响了工程的安全和使用寿命。
以下是一些常见的工程施工质量通病及防治措施。
一、地基处理不规范地基处理是工程施工的基础，不规范的地基处理会导致地基沉降、不均匀沉降等问题。
防治措施：严格按照设计要求进行地基处理，加强施工过程中的质量控制，确保地基处理质量。
二、混凝土质量问题混凝土是工程施工中使用最广泛的建筑材料，其质量问题主要包括强度不足、裂缝、蜂窝、麻面等。
防治措施：严格控制原材料质量，加强施工过程中的搅拌、浇筑、养护等环节的管理，确保混凝土质量。
三、钢筋工程质量问题钢筋是建筑工程的骨架，钢筋工程质量问题主要包括钢筋锈蚀、焊接不牢固、锚固长度不足等。
防治措施：选用合格的钢筋材料，加强施工过程中的焊接、锚固等环节的质量控制。
四、结构变形和裂缝结构变形和裂缝是工程施工中常见的质量问题，会导致建筑物的使用功能受到影响。
防治措施：严格按照设计要求进行结构设计，加强施工过程中的监控和检测，及时发现和处理问题。
五、施工缝和接缝质量问题施工缝和接缝是工程施工中容易出现问题的地方，主要包括缝隙不均匀、接缝不牢固等。
防治措施：加强施工过程中的缝隙处理和接缝施工，选用合适的接缝材料，确保施工缝和接缝的质量。
六、防水工程质量问题防水工程是工程施工中重要的环节，防水工程质量问题会导致建筑物渗漏，影响使用寿命。
防治措施：选用合格的防水材料，严格按照设计要求进行防水施工，加强施工过程中的质量控制。
七、施工管理不规范施工管理是工程施工中重要的环节，施工管理不规范会导致工程质量问题。
防治措施：加强施工现场的管理，严格执行施工工艺和质量标准，提高施工人员素质。
以上是一些常见的工程施工质量通病及防治措施。
在工程施工过程中，要加强质量管理，严格执行设计要求和施工规范，确保工程质量。
工程质量通病防治措施
工程质量通病防治措施工程质量通病是指存在于工程施工过程中的一系列常见问题和缺陷，其出现不仅影响工程质量，还会给后期的使用、维护和管理带来一系列不利影响。
为了防治这些通病，建筑施工方需要采取一系列措施，下面是一些常见的防治措施：1.加强建设方、监理方和施工方的沟通协调。
建设方、监理方和施工方应建立一个良好的沟通合作机制，确保信息流通和问题沟通畅通。
及时解决各种安全技术问题和质量问题，减少因沟通不畅引起的施工质量问题。
2.强化质量管理。
制定并严格执行各项质量管理制度和规程，包括设计资料审核、施工方案审批、材料选用、工艺流程和施工工艺规范等。
通过对施工人员的培训和考核，加强质量监督和检验，提高工程施工的质量和安全。
3.加强现场管理。
严格按照施工组织设计和施工工艺要求进行施工，确保施工材料的质量和合理的安装位置。
加强现场巡查和检查，及时发现和处理施工质量问题，防止质量问题进一步扩大。
4.提高施工人员的质量意识。
通过对施工人员的教育和培训，提高其质量意识和安全意识。
加强对施工人员的技术培训，提高其工艺水平和技术能力，减少施工过程中的操作错误和差错。
5.加强现场安全管理。
建立健全的安全管理制度，加强对施工现场的监管和检查，确保施工过程中的安全。
加强对施工现场的安全教育和培训，提高施工人员的安全防护意识和技能，减少施工过程中的事故和伤害。
6.加强监理和质检。
监理和质检人员应密切关注施工过程中的质量问题和隐患，及时发现和处理施工质量问题，确保施工工艺和质量符合相关标准和规范。
对施工过程进行全面监测和抽查，并及时向建设方和施工方反馈信息。
7.强化材料质量管理。
建设方应对进场材料进行严格质量检验和验收，确保材料的质量符合设计要求和标准。
严格控制材料的选用和使用，避免使用不合格材料和假冒伪劣材料。
8.加强施工进度管理。
建设方、监理方和施工方要密切关注施工进度，制定合理的施工计划和进度安排。
及时发现和处理施工进度问题，避免延期和滞后施工对工程质量的影响。
工程质量通病防治措施（精选3篇）
工程质量通病防治措施（精选3篇）工程质量通病防治措施篇1为进一步减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病，切实提升房屋建筑工程质量水平，由无锡市建设局组织有关设计、施工、监理单位和市建设工程质量监督站、市施工图设计审查中心，根据国家现行标准规范，结合我市房屋建筑工程建设实践，针对“门窗渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专篇，现予下发并提出以下要求，请认真贯彻执行。
一、自发文之日起：1、新建工程应当按本通知的要求将有关质量通病防治措施纳入施工图设计文件。
2、在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容，应由设计单位根据相应质量通病防治措施出具设计变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
3、已进行图纸设计但未开工工程，设计图纸应按本通知的要求调整设计或作变更;已完成施工图审查的，设计图纸应作相应变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
二、无锡市建设工程质量监督站、无锡市施工图设计审查中心负责质量通病防治措施实施的日常监督管理。
各单位在执行本通知过程中和工程实践过程中，请及时将遇到的问题和建议反馈给我们，以便下次修订时吸收和参考。
设计方面请反馈给无锡市施工图设计审查中心，电话：*************，其他方面的问题请反馈给无锡市建设工程质量监督站，电话：*************。
三、本通知要求执行的质量通病防治措施列入优秀设计和“太湖杯”优质工程等评优考核体系。
工程质量通病防治措施篇2××地块是由河南××置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海××建设(集团)有限公司承建，上海××建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：××副组长：××组员：××防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
工程质量通病的防治措施
工程质量通病的防治措施工程质量问题是指在建筑工程中，由于设计、施工、材料、设备等各个方面的原因而导致的工程质量不符合规范要求或者存在安全隐患的问题。
工程质量问题严重影响建筑工程的安全性、使用寿命和经济效益，因此必须采取相应的防治措施。
以下是一些常见工程质量通病的防治措施：1.设计质量不高的防治措施：（1）加强设计过程中的管理，确保设计方案充分考虑工程实际情况和使用要求。
（2）建立设计审核制度，加强设计过程中的沟通和协调。
（3）通过设计前期论证，充分评估设计方案的合理性和可行性。
（4）建立设计变更管理制度，避免随意更改设计方案。
2.施工质量不达标的防治措施：（1）加强和完善施工组织设计，确保施工过程合理有序。
（2）加强施工过程中的质量监督，制定严格的施工质量验收制度。
（3）建立施工进度管理制度，确保施工进度可控。
（4）加强对施工人员的技术培训和管理，提高施工质量。
3.材料质量不合格的防治措施：（1）加强对材料供应商的审核和管理，确保材料质量达标。
（2）建立材料进场检验制度，确保材料符合质量要求。
（3）对重要材料进行抽样检测，以确保质量。
（4）加强材料管理，防止材料出现错乱或遗失。
4.设备质量不稳定的防治措施：（1）加强对设备供应商的评估和选择，确保设备质量可靠。
（2）建立设备安装调试管理制度，确保设备正常运行。
（3）加强对设备运行状态的监控和维护，及时排除故障。
（4）定期对设备进行检测和维修，确保设备性能稳定。
5.工程质量监督不到位的防治措施：（1）加强对工程质量监督机构的培训和管理，提高工程质量监督水平。
（2）建立健全工程质量监督制度，确保监督工作全面、及时。
（3）加强对工程验收的监督和管理，依法严格把关。
（4）提高社会参与度，鼓励公众参与工程质量监督。
（5）建立工程质量问题的举报和投诉机制，加强问题线索的处置和追责。
总之，通过加强管理、建立制度、加强监督和提高人员素质等综合措施可以有效防治工程质量通病。
各分项工程质量通病防治措施
各分项工程质量通病防治措施各分项工程质量通病是指在建设过程中，不同的工程分项存在着一些常见的质量问题。
这些问题可能会对整个工程的安全性和可靠性产生不利影响。
因此，为了保证工程质量，必须采取相应的防治措施。
以下是几个常见的分项工程质量通病及其防治措施。
1.土建工程通病：（1）基础不牢固：防治措施包括在设计阶段合理选取地基处理方式，施工时进行严格的基坑监测和地基处理，确保基础稳定。
（2）砌筑质量差：防治措施包括合理选择砌筑材料，加强砌筑过程中的质量监督和验收，保证砌筑质量。
（3）墙体开裂：防治措施包括合理设计墙体结构，加强墙体施工过程中的质量管理，防止墙体开裂。
2.给水排水工程通病：（1）管道破损：防治措施包括选用质量好的管材和配件，严格执行施工工艺标准，避免管道破损。
（2）渗漏现象：防治措施包括加强管道密封处理，进行全面的压力测试和渗透试验，确保管道无渗漏。
（3）设备故障：防治措施包括选购品牌可靠的设备，定期进行维护保养，确保设备正常工作。
3.电气工程通病：（1）电线老化：防治措施包括使用符合国家标准的电线，进行适当的电线敷设和保护，定期进行电线的检测和更换。
（2）电路短路：防治措施包括合理设计电路结构，避免线路交叉和过负荷运行，定期进行线路的检测和维修。
（3）设备故障：防治措施包括选购质量可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
4.暖通工程通病：（1）供暖不均匀：防治措施包括合理选择供暖设备，进行系统调试和平衡调节，确保供暖均匀。
（2）风管漏风：防治措施包括加强风管的密封处理，进行风管系统的压力测试和漏风检测。
（3）设备故障：防治措施包括选购可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
5.工程质量监督通病：（1）监理不到位：防治措施包括加强监理的组织和管理，确保监理人员对工程质量进行全程监控。
（2）验收不严格：防治措施包括制定严格的验收标准和程序，对工程质量进行全面的验收，确保合格率达到要求。
工程质量通病防治技术措施(经典、全面)
工程质量通病防治技术措施1、块材地面质量通病防治
2、块材地面质量通病防治
3、木地板质量通病防治
4、地毯质量通病防治（满铺）
5、地毯质量通病防治（块毯）
6、网络地板工程质量通病及预防措施
7、吊顶石膏板质量通病防治
8、吊顶铝板质量通病防治
9、铝扣板吊顶质量通病防治
10、矿棉板吊顶质量通病防治
11、乳胶漆质量通病及预防措施
12、墙面块料质量通病防治
13、石材墙面质量通病防治
14、墙面饰面板质量通病防治
15、墙面壁纸工程质量通病防治
16、隔墙工程质量通病预防措施
17、门的安装质量通病防治
18、不锈钢栏杆和扶手质量通病防治
19、电气安装质量通病预防措施（1）配管桥架线槽安装
电气配管
桥架线槽敷设
（2）电线、电缆安装电线敷设
（3）照明装置
灯具安装
开关、插座面板安装
20、给排水安装质量通病防治套管埋设
支架制作与安装
管道安装。
工程质量通病防治措施
工程质量通病防治措施
1. 加强管理措施：加强对工程质量的管理和监督，确保所有工程环节符合标准和规范要求，并建立健全的工程质量管理制度。
2. 建立完善的质量检验制度：建立质量检验标准和流程，对工程各个环节进行检测和验收，确保质量合格。
3. 提升施工人员素质：加强对施工人员的培训和素质提升，提高他们的专业技能和责任意识，确保施工质量。
4. 强化工程监理：增加工程监理力度，监督工程施工过程中的质量控制，严格按照设计要求进行施工。
5. 加强对材料的控制：对进场材料进行严格的检验和验收，杜绝使用不合格材料。
6. 优化施工流程：合理安排施工进度和施工流程，避免施工过程中出现质量问题。
7. 加强施工现场管理：加强对施工现场的管理，确保施工过程中的环境卫生和安全。
8. 加强项目建设监督：加强对工程项目建设过程的监督和检查，及时发现和解决质量问题。
9. 建立健全的反馈机制：建立工程质量反馈机制，及时发现和处理工程质量问题，防止问题再次发生。
10. 加强技术创新和研发：加强对工程施工技术的研发和推广，提升工程质量水平。
施工质量通病及防治措施
施工质量通病及防治措施1.施工不规范施工不规范是施工质量问题的主要原因之一、包括误差超标、尺寸不准确、工艺操作不规范等。
施工不规范会导致工程结构不牢固、使用寿命缩短。
防治措施：-加强施工管理，确保施工按照设计要求和规范进行。
-严格控制施工进度，避免仓促施工带来的疏漏。
-加强对施工人员的培训和学习，提高施工技能和操作水平。
2.材料选用不当施工过程中，选择合适的材料对工程质量起着至关重要的作用。
材料选用不当会导致工程质量下降，影响使用寿命。
防治措施：-选择质量可靠的材料供应商，确保材料的质量和可靠性。
-严格按照设计要求选材，不得随意更换或替代。
-对已购买的材料进行严格的验收，确保符合质量标准。
3.工艺操作不当工艺操作不当是造成施工质量问题的重要原因之一、包括施工工艺操作不规范、施工人员技术水平低等问题。
防治措施：-加强对施工工艺的研究与探索，提高施工工艺的科学性和合理性。
-严格要求施工人员按照规范和操作要求进行工艺操作。
-建立施工质量追溯和评估机制，对不符合要求的工艺操作进行整改和处罚。
4.耐久性不足工程耐久性不足是施工质量问题的一个重要方面。
一些施工单位为了追求快速施工、降低成本等原因，忽视了工程的耐久性问题。
防治措施：-加强施工质量控制，确保工程按照设计要求进行。
-选择质量可靠的材料，确保工程的长期使用寿命。
-加强维护和保养工程，延长工程的使用寿命。
总之，施工质量通病主要包括施工不规范、材料选用不当、工艺操作不当以及耐久性不足等问题。
为了解决这些问题，需要加强施工管理，提高施工人员的技术水平，加强对材料的质量控制，保证工程按照设计要求进行施工，以提高工程质量，保障工程的安全和可持续发展。
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九江信华（集团）房地产开发有限公司工程质量通病防治办法（待批稿）九江信华（集团）房地产开发有限公司总工室编制二〇一〇年十一月四日编者寄语九江信华集团在集团董事长的带领下，经过十余年的诚信、务实，艰苦奋斗，将一个名不见经传的小公司打造成为九江同行业标杆企业。
公司自成立以来，一贯奉行“质量第一、品牌至上”宗旨，精心打造每一个项目，为此也深得市民认可。
然而近几年来公司开发建设的个别项目出现外墙渗水、铝合金窗渗漏、屋面卫生间渗水、墙面空鼓起砂等常见性质量通病现象，公司的声誉和形象为此受到影响。
痛定思痛，集团及公司高层领导，决心坚持“质量第一、品牌至上”的宗旨，采取一系列宏观措施，要求集团内各项目公司采取一切行之有效的手段，抓工程质量，抓品牌建设。
在此背景下，开发公司领导迅速采取一系列措施，其中出台本《工程质量通病防治办法》便是其中手段之一，旨在预防、杜绝工程质量监督通病。
建筑工程质量通病防治，重在预防，一旦产生质量通病，轻者使使用功能受到影响，重者会影响建筑使用寿命，甚至酿成事故。
即使尚可补救，但已造成损失、留下缺憾，事后治理，实属无奈。
亡羊补牢终究不是上策。
本《工程质量通病防治办法》限于篇幅，仅将常见一些质量通病列在其中，其目的希望项目建设的设计、监理、施工、建设单位的工程质量管理部门，认真对待，从不同层面事先采取周密的预防，做到未雨绸缪，防范于未然，确保工程质量万无一失。
编者2010年11月4日九江信华（集团）房地产开发有限公司工程质量通病防治办法一、总则1、为提高我司开发建设的工程质量，减少工程质量通病，规范工程质量通病防预与治理（以下简称通病防治）工作，制定本办法。
2、本办法仅适用于我公司开发建设的工程项目（以下简称该工程）。
3、在该工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本办法。
二、基本规定1、通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《办法》的规定。
2、建筑工程材料、建筑构配件和设备，应符合设计文件和合同要求并由施工单位直接委托工程质量检测机构进行检测，建设单位依情况可抽检。
3、监理单位应认真审查施工单位的施工组织设计和技术方案。
对住宅工程质量通病的防治提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。
4、施工单位应认真编制施工组织设计和技术方案（专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施），针对住宅工程质量通病的防治提出具体措施并报监理（建设）单位审查批准后实施。
5、设计单位应按照国家有关法律、法规、技术标准结合具体工程，在通病防治的分项和分部工程上应具体设计措施。
6、住宅工程竣工验收时除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的要求以外，还应提供下列相关资料：（1）由参建各方会签的《住宅工程质量通病防治任务书》（附录1）（2）施工单位《住宅工程质量通病防治内容总结报告》（附录2）。
（3）监理单位《住宅工程质量通病防治工作评估报告》（附录3）。
三、参建各方责任主体的管理措施1、建设单位（1）在开工前下达《住宅工程质量通病防治任务书》。
（2）批准施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。
（3）定期召开工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。
（4）应明确通病防治的奖罚措施。
2、设计单位（1）在住宅工程设计中对通病防治提出相应的设计措施。
（2）将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。
3、施工单位（1）认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
（2）做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。
在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。
（3）记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。
（4）根据经批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路。
（5）专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。
（6）工程完工后，总包单位应认真填写《住宅工程质量通病防治内容总结报告》。
4、监理单位（1）应配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验及检测，要将检测数据记录在案。
发现问题及时处理并报告建设单位及质监站。
（2）工程完工后，应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》。
四、施工测量常见问题及防治技术措施(一)施工测量过程中常见问题及防治技术措施1、施工测量主轴线确定及定位测量方法不当防治措施（1）定位直接的依据是建筑经线、道路中心或测量控制点时，要在合同建设、设计单位现场交桩后，根据计算的数据实地校验各桩间距、夹角和高差，以防参照物、控制点及桩本身的误差与矛盾影响施工测量精度。
（2）编制测量方案时，应注意以下几点：①主轴线应量位于场地中央，主轴线的定位一般不少于3个；②主轴线中纵横轴各个端点应布置在场区的边界上，为了便于恢复施工过程中损坏的轴线控制点，必要时主轴线各个端点可布置在场区外的延长线上。
2、基础定位不准防治措施（1）根据建筑物主轴线控制网的控制桩，检测各轴线控制桩位确定无碰动和位移后方可使用，要明确具体使用的轴线控制桩号，防止用错。
（2）根据基槽周边上轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层上投测建筑物大角，轮廓轴线及主轴线，闭合校核无误时，再测放细部轴线。
（3）强化检查制度，细部轴线测放自检后，应组织专门技术部门先行验线，检查基础定位情况和垫层顶面标高，确定无误后，再会同建设、监理复核验线，合格签证后方可进行下道工序。
3、基坑抄平处理不当防治措施（1）当基坑深度较浅（≤5m）且边坡土质稳定时，在基坑将要挖到基底设计标高时，再用水准仪在坑内壁四周槽壁上测设一些小木桩，使其顶面到坑底设计标高为一固定值，作为控制高程的依据。
（2）当基坑埋深较大时（＞5m），在基坑四周护坡钢板桩、砼护壁桩或其他支护设施上，选择部分侧面竖向平直规正的桩，在其上各涂一条10cm宽的竖向白漆带，用水准仪根据原始水准点测出±0.000以下各整米数的水平线；用红漆段间隔分色，作出标识，作为水准控制点，然后在基坑内使用水准仪，校测四周护坡桩上的水准点是否在同一标高的水平线上，误差不得超过±3mm，在施测基础标高时，应后视两个以上的水准点作为校核。
（二）高层建筑施工测量常风问题及防治技术措施1、平面控制不当防治措施（1）根据建筑物形状正确选择、布置矩形网、多边形网、主轴线，建立网格时应考虑控制网校核点。
（2）熟悉施工图纸，综合考虑建筑物整个施工过程，从控桩、挖土、浇桩及基础垫层、各楼层结构变化情况等方面考虑建立施工方格控制网。
（3）平面控制网中，建立局部直角坐标系统放样，控制点之间距离，误差要求不大于±2mm，测角中误差不大于±5″。
①线坠呈圆柱，顶端为锥形，重15～20kg，其锥形尖端与钢丝悬吊线应与坠体轴线为同一竖线。
②坠线应使用没有扭曲的φ0.5～0.8mm钢丝，吊时线坠应保持稳定不旋转，吊线本身平顺。
③在投测中要有专人检查各预留调位置是否碰触吊线，上下要配合默契，通讯畅通，取线左、线右投测的平均位置轴线。
控制点悬吊结束后，使用经纬仪或激光铅垂仪进行闭合校核，如误差超过±3mm 时，则重新悬吊。
④在±0.000首层地面或地下室底板上，制定轴线控制网或以靠近高层建筑结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测轴线和控制结构竖向偏差。
为保证控制点坠吊精度，楼层每升高3～5层（14m左右）时，重新于结构面上预埋钢板，投测控制点，建立新控制网，新控制网经校核无误后，方可投入使用。
（2）使用激光铅垂仪法投点偏差大防治措施①首层楼面上的轴线控制网点必须要保证精度，预埋钢板上的投测点要校核无误后刻上“＋”字标识。
在浇筑上升各层砼时，必须在相应的位置上预留200mm³200mm与首层楼面控制点相对应的孔洞，保证能使激光束垂直向上穿过预留孔。
②为保证轴线控制点的准确性，在首层控制点上架设激光铅垂仪，调整仪器对中，严格整平后方可启动电源，使激光器起辉发射出可见的红色光束。
③为了消除竖轴不垂直水平轴产生的误差，需绕竖轴转动照准部，让水平度盘分别在0°、90°、180°、270°四个位置上，观察光斑变动位置，并作标记，若有变动，其变动的位置成十字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂仪正中点。
（三）沉降与变形观察常见问题及防治技术措施1、水准点布设不正确防治措施（1）水准点数量应不少于3个，并组成水准网。
（2）水准点尽量与观测点接近，其距离不应超过100m，以保证观测精度。
（3）水准点应设在受振动区域以外的安全地点，以防止受振动的影响。
（4）离开公路、铁路、地下管道和滑坡至少5m，避免埋没在低洼积水处及松软土地带。
（5）对水准点要定期进行检测，以保证沉降观测成果的正确性。
2、沉降观测次数和时间不当防治措施（1）施工期间较大荷重增加前后，如基础浇筑、回填土、结构每完成一层等，均应进行观测。
（2）如果施工期间中途停工时间超过了3个月，应在停工时和复工后分别进行观测。
（3）当基础附近地面荷生突然增加周围大量积水及暴雨后，或周围大量挖土等，均应观测。
（4）施工期间，建筑物沉降观测的周期，高层建筑每增加1～2层应观测一次，其他建筑的观测点次数不应少于5次。
竣工后的观测周期可根据建筑物的稳定情况确定。
3、沉降观测的线路不正确防治措施对观测点较多的建筑物、构筑物进行沉降观测前，应到现场进行勘察规划，确定安置仪器的位置，选定若干较稳定的沉降观测点或其他固定点作为临时水准点（转点），并与永久水准点组成环路，最后根据选定的临时水准点设置仪器的位置以及观测线路，绘制沉降观测线路，以后每次都按固定的线路观测。
在测定临时水准点高程的同时应校核其他沉降观测点。
五、墙体裂缝防治的技术措施1、设计（1）住宅长度大于4Om时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。
（2）砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于12Omm，纵筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。
板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8。
（3）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为12Omm 与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
（4）顶层砌筑砂浆的强度等级不宜小于M7.5。