关于加强房屋建筑重要分部(子分部)工程质量验收工作的通知
房屋建筑分部(子分部)工程质量验收资料监督检查表
房屋建筑分部〔子分部〕工程质量验收资料监视检查表〔设备安装〕工程名称：监视编号：分部序工程号51资料名称材料〔半成品〕、成品合格证〔复印件盖供货方公章〕、设备出厂合格证原件监视检查状况52管材性能进场检验报告/设计变更通知单53设备及主要材料进场监理检查记录/设备开箱检查记录54分部〔子分部〕工程施工方案/分项工程质量技术交底卡55阀门安装前试验记录/闭式喷头密封性能试验记录消56 气体灭火系统灭火剂贮存容器检查记录防57 泡沫灭火系统泡沫液储罐的强度和严密性试验记录表58安装隐蔽工程验收记录/管道焊接检验记录系59水泵安装记录/水泵检查试运转记录统60管道系统〔设备〕水压试验记录/管道系统冲洗记录安61 室内消火栓试射试验记录装62 工63 程646566 消火栓系统联动调试报告/消火栓系统工程质量验收记录/消火栓系统验收表自动喷水灭火系统联动试验记录表/自动喷水灭火系统工程质量验收记录/自动喷水灭火系统验收表气体灭火系统主要配件试验记录/气体灭火系统灭火剂输送管道试验记录气体灭火系统调试报告/气体灭火系统工程质量验收记录/气体灭火系统验收表泡沫灭火系统调试记录表/泡沫灭火系统工程质量验收记录/泡沫灭火系统验收表67电气接地电阻测试记录68分项工程质量验收记录说明：1、请施工单位按上述资料的挨次进展整理。
2、请施工单位另外供给如下资料：①分包单位资质、合同及分包备案回执〔分包造价30万及以上〕〔复印件〕；②黄单及相应报告、处理意见〔复印件〕；③重要设计变更单〔复印件〕④生活给水系统管道水质化验报告〔复印件〕⑤分部验收会议纪要〔原件〕及签到表〔复印件〕；⑥工程重大质量问题的处理方案和验收记录房屋建筑分部〔子分部〕工程质量验收资料监视检查表〔设备安装〕工程名称：监视编号：分部序工程号69资料名称材料〔半成品〕、成品合格证〔复印件盖供货方公章〕、设备出厂合格证原件监视检查状况70管材、风机盘管、绝热材料等进场检验报告/设计变更通知单71设备及主要材料进场监理检查记录/设备开箱检查记录72分部〔子分部〕工程施工方案/分项工程质量技术交底卡73安装隐蔽工程验收记录74通75风管制作检查记录/风管安装检查记录/风管漏光、漏风量测试记录电控防火、防排烟风阀〔口〕检查试验记录/消防加压送风系统正压测试记录76风机盘管检查试验记录风77通风机、空调风机检查试运转记录与78 通风空调系统总风量测试记录79风口风量测试调整记录空80系统联动试运转及调试记录调81 制冷机组试运行记录82 冷却塔安装记录/冷却塔检查试运转记录工83 智能系统气密性、真空、充制冷剂及吹污试验记录程84 分散水盘及管道充水试验记录85室内空调空气参数测试记录86净化空调系统测试记录87空调水系统流量测试记录88〔现场组装〕组合式空气调整机组漏风量检测记录89高效过滤器泄露测试记录90空调系统综合效能室内空气参数测试记录91分项工程质量验收记录92分部〔子分部〕工程质量验收记录说明：1、请施工单位按上述资料的挨次进展整理。
福建省安全生产双随机检查清单
技术负责人签字确认就进入下一 查1个危大工程
道工序的，每发现一起记5分。 。
8
一、质量 安全行为
1.2、日常 管理检查
1.2.4、 施工企业在危大工程施 随机抽查3个危
工前未在“项目监管系统”上填 大工程填报情况 3
报的，每发现一起记1分。
。
清单附件
随机抽查3个批
1.2.5、 施工企业未按《关于全 次的进场材料，
1.1.4、在工程施工阶段，项目
部管理人员因故请假但未登录“
1.1、管理 项目监管系统”登记留痕的，每
4
一、质量 安全行为
人员到位 (施工单
人次记1分，单次最高记3分；连 续请假超过5天或当月累计请假
系统检查
6
位)
超过10天施工单位未安排相应资
格人员顶岗的，每人次记1分，
单次最高记3分。
随机抽查一个现
监管系统”记录检查及改正情况
的，每少1次记3分；有实施检查
但现场存在以下问题却未发现或
19
一、质量 安全行为
1.2、日常 项目部未整改到位的，每发现1 管理检查 个检验批或1台施工电梯（塔
通过项目监管系 统核查
5
吊）记1分：钢筋混凝土楼板的
梁柱节点处柱纵向钢筋及节点区
加密箍筋的根数、悬挑梁的负弯
矩钢筋位置（指上下位置是否正
9
清单附件
随机抽查监理单
位发出的3份责
令改正通知单及
14
一、质量 安全行为
1.2、日常 管理检查
1.2.10、 施工企业对监理单位 发出的责令改正通知单拒绝改正 就进入下一道工序的，每发现一 份记1分。
其整改反馈单， 核查其中条款整 改情况，每一份 整改单中已整改 条款数未达到
建筑地面工程分部(子分部)工程验收
建筑地面工程分部（子分部）工程验收
分部（子分部）工程验收
1．建筑地面工程施工质量验收将是全面、系统、完整的核定房屋建筑工程中建筑地面（楼面与地面）工程是否符合现行国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）的规定，并应满足现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）中必须检查达到控制资料的要求，这就是强化验收的一个重要标志。
2．为了保证房屋建筑工程单位（子单位）工程中属于建筑装饰装修分部工程的建筑地面三个子分部工程全部合格，应在施工过程中对其基层铺设和面层铺设各分项工程质量标准达到规范规定的检验项目的基础上综合评定，即建筑地面整体面层、板块面层和木竹面层三个子分部工程中各类面层（按两层名称）分项工程和其相应基层（按基层各构造层名称）分项工程应全部检验合格，按规范规定填表经监理（建设）单位组织验收，记录评定验收结论并签字为准。
3．建筑地面工程各子分部工程质量验收应检查下列工程质量的有关文件和记录（这些控制资料均是符合保证工程质量验收的要求）：
（1）建筑地面工程设计图纸和变更文件等；
（2）建筑地面工程采用的材料（含原材料）的出厂检验报告和质量合格保证文件、材料进场检验（试验）报告，包括进场抽样报告；
（3）按检验批各层面层、基层各构造层的应提供的强度等级、密实度等试验报告和测定记录；
（4）各类建筑地面工程施工质量控制文件；即施工中执行标准名称及。
分项、分部(子分部)工程验收评定制度
分项、分部（子分部）工程验收评定制度一、引言随着建筑行业的快速进展，建筑项目越来越多，验收评定制度也越来越紧要。
工程验收评定是建筑行业不可或缺的一环，它关系到整个工程建设的质量、安全和效率。
本文旨在介绍一套完整的、细致的、有针对性的分项、分部（子分部）工程验收评定制度。
该制度不仅可以规范工程验收，提升工程质量，还可以提高工作效率，降低风险，为建筑企业和业主供给保障。
二、分项、分部（子分部）工程验收评定制度的重要内容1. 总则：本分项、分部（子分部）工程验收评定制度适用于建筑工程验收评定，依据国家相关法律法规和建筑行业标准，订立一套应用性强、可操作性强的工程验收评定制度。
本制度适用于各级建筑企业和业主单位。
2. 验收标准：本制度订立了一套科学、严谨、可操作性强的验收标准，涵盖了建筑工程项目的各个方面，包括但不限于结构、电气、给排水、通风空调、屋面、立面、装饰等分项、分部（子分部）工程。
每个分项、分部（子分部）工程验收标准都规定了工作要求、验收内容、验收标准等内容。
3. 验收过程：工程验收评定是一项特别多而杂、繁琐的工作，需要做好前期准备、现场检查、数据核对、试验检测、档案整理等各项工作，保证验收工作的合理性、精准性和完整性。
本制度规定了一整套科学、严谨、规范的验收流程，包括验收前的准备工作、验收过程中的各项工作、验收后的处理工作。
4. 验收人员：工程验收评定工作需要有专业的技术人员、相关部门的帮助，还需要有专门的验收人员对工程质量进行评定。
本制度规定了验收人员的资质要求、工作职责、工作流程、考核标准等内容，保证了工程验收评定工作的专业性和权威性。
5. 验收报告：工程验收评定的结果需要进行书面报告。
本制度规定了验收报告的撰写要求、内容要素、格式要求等，保证了验收报告的规范性、精准性和权威性。
三、分项、分部（子分部）工程验收评定制度的实施流程1. 建立制度：建筑企业或业主单位应当成立一支由专家、高级技术人员构成的工程验收评定小组，订立本制度，确立工作职责、验收标准、工作流程、考核标准等规范。
(完整版)鲁JJ-084分部(子分部)工程质量验收记录.doc
分部（子分部）工程质量验收记录
鲁 JJ-084-
单位（子单位）
子分部工程
分项工程 工程名称 数量 数量
施工单位
项目负责人
技术（质量） 负责人
分包单位
分包单位 分包内容
负责人
序 子分部
分项工程 检验批 监理单位验收结论
号 工程名称
名称
施工单位检查结果
数量
1
2 3 4 5 6 7 8
质量控制资料 安全与功能检验报告 观感质量检验结果
综 合 验 收 结 论
施工单位 勘察单位 设计单位 监理单位 项目负责人：
项目负责人：
项目负责人：
总监理工程师：
年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日
山东省建设工程质量监督总站监制
说明
1.资料审查要按子分部工程各分项分别检查，并判断其能否达到完整的要求，施工单位填写“质量
合格”，监理单位“同意验收” 。
2.分项工程填写实际发生的全部分项工程，并写明检验批的数量。
3.安全和功能抽查，每项检测应有单项报告，其结果能达到设计要求。
4.地基与基础分部工程的验收应由施工、勘察、设计单位项目负责人和总监理工程师参加并签字。
5.主体结构、节能分部工程的验收应由施工、设计单位项目负责人和总监理工程师参加并签字。
6.本表格也可单独用于子分部工程验收，当用于分部工程验收时，表格中“子分部工程数量”为当前分
部工程验收实际包括几个子分部工程；当用于子分部工程验收时，表格中“子分部工程数量”为当前子
分部工程的主要工程量。
7. 有分包单位施工的分部工程或者子分部工程，分包单位可在施工单位签字栏追加签字，并加盖公章。
建筑工程竣工验收全流程
建筑工程竣工全过程验收程序●房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
●建筑工程竣工验收监督（由监督站实施）1、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料：1）已完成工程设计和合同约定的各项内容；2）工程竣工验收申请表；3）工程质量评估报告；4）勘察、设计文件质量检查报告；5）完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）；6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；7）地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；8）施工单位签署的《工程质量保修书》；2、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价》；3、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
关于加强建设工程验收工作管理的通知
xxxxxxxx关于加强建设工程验收工作管理的通知各子公司、控股公司：为落实整改，规范我司工程验收工作，需加强我司建设工程验收工作管理。
现将相关要求通知如下：一、强化对验收工作重要性的认识工程验收工作是工程建设程序的重要组成部分和关键环节，是工程建设完成的重要标志，是全面考量工程建设成果、检验工程质量的有效手段，也是保障工程正常运行，发挥效益的重要基础。
各子公司需加强培训学习，强化对验收工作重要性的认识。
二、加强验收管理，规范验收行为为加强验收管理工作，严格验收程序，规范验收行为，保证验收工作质量，建设工程项目验收工作需按照以下要求进行：（一）建设项目隐蔽工程验收。
建设项目隐蔽工程验收由施工单位按照国家规定，经自检合格后，整理好文件、技术资料，向监理单位提出验收申请。
由监理单位组织建设单位现场代表、施工单位组成验收小组对其进行验收，验收合格进行隐蔽，验收不合格必须按验收小组意见进行整改，整改完成后经验收小组复验，合格后方能进行隐蔽。
（二）建设项目分部分项工程验收。
建设项目分部分项工程验收由施工单位按照国家规定，经自检合格后，整理好文件、技术资料，向监理单位提出验收申请。
由监理单位组织建设单位现场代表、施工单位、设计单位等相关单位组成验收小组对其进行验收。
验收合格进行下部工序施工，验收不合格必须按验收小组意见进行整改，整改完成后经验收小组复验，合格后方能进行下部工序施工。
（三）建设项目竣工验收。
1.建设项目全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、工程总结等必要文件资料，由施工单位向监理单位和建设单位提出竣工验收申请，监理单位组织建设单位现场代表、施工单位进行初验。
2.初验合格后由建设单位在5各工作日内组织建设局、监理、设计、勘察、施工单位等相关部门对工程进行竣工验收。
3.竣工验收人员必须按照国家规定的相关法律、法规对工程项目进行验收，严禁接受被验收单位金钱及物质，严禁对不合格项目包庇通过。
最新GB50300-建筑工程施工质量验收统一标准(整理)资料
精品文档
电源与接地 智能建筑电源，防雷及接地
计算机机房工程 路由交换系统，服务器系统，空间环境，室内外空气能量交 换系统，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境
火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控
系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、
住宅（小区）智 住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表
热
木结构
方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构防护
地面
基层，整体面层，板块面层，地毯面层，地面防水，垫层及 找平层
抹灰
一般抹灰，保温墙体抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
门窗
木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装， 门窗玻璃安装
吊顶
整体面层吊顶、板块面层吊顶、格栅吊顶
轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
计算机网络系统 信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统
空调与通风系统，空气能量回收系统，室内空气质量控制系
建筑设备监控系 统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系
统
统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作
站与操作分站，子系统通信接口
火灾报警及消防 火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系
设备安装
炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热
预埋件及后置锚栓安装和封堵，基座、支架、散热器安装，
太阳能热水系统 接地装置安装，电线、电缆敷设，辅助设备及管道安装，防
腐，绝热
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备
送排风系统 安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，
系统调试
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
各级建设工程质量监督机构，各建设、施工、监理单位：
为加强房屋建筑工程质量管理，贯彻执行《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），保证工程质量，现将房屋建筑重要分部（子分部）工程质量验收的有关事项通知如下：一、重要分部（子分部）工程的范围：
（一）桩基础、天然地基、处理地基等工程；
（二）地下结构工程（含防水工程）；
（三）主体结构工程（包括混凝土结构、钢结构、砌体结构和木结构等受力结构）；
（四）幕墙工程；
（五）建筑节能分部工程；
（六）建设、监理单位或建设工程质量监督机构根据有关规定以及工程特点确定的涉及结构安全、重要使用功能、关键部位的其他分部（子分部）工程。
二、验收准备工作
（一）分部（子分部）工程完工后30个工作日内，施工单位应按照国家有关验收标准、规范全面检查工程质量，整理工程技术资料，填写分部（子分部）工程质量验收申请表一份，将申请表和工程技术资料提交监理单位。
（二）监理单位在5个工作日内按照有关规定对工程实体进行检查，审核工程技术资料，由总监理工程师在分部（子分部）工程质量验收申请表签署意见，并将全部资料送建设工程质量监督机构。
（三）建设工程质量监督机构在5个工作日内对工程技术资料进行检查，在分部（子分部）工程质量核查记录表上填写检查意见，并将检查意见书面通知监理单位。
(四)监理单位通知勘察、设计、施工、建设等单位的有关人员参加验收，在验收5个工作日前通知建设工程质量监督机构监督员到场实施验收监督。
三、验收工作内容
（一）审查工程技术资料；
（二）实地查验工程质量；
（三）对分部（子分部）工程的实体质量和质量管理等作出全面评价，填写分部（子分部）工程质量验收记录表一式四份和分部（子分部）工程质量验收意见表一式四份并加盖有关单位公章。
四、验收监督
建设工程质量监督机构对分部（子分部）工程的组织、程序、对工程建设强制性标准执行情况实施质量监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为、存在不满足使用功能、影响安全使用或其他重大质量问题的，发出责令整改通知书。
五、验收登记
（一）建设单位应当自重要分部（子分部）工程验收合格之日起5个工作日内向建设工程质量监督机构提交以下资料办理登记手续：
1.分部(子分部)工程质量验收申请表；
2.分部(子分部)工程质量验收记录表；
3.分部（子分部）工程质量验收意见表；
4.图纸会审及设计变更情况资料；
5.主要建筑材料、设备和构配件的进场检验报告；
6.分部(子分部)工程实体安全和功能检测报告；
7.竣工图。
（二）建设工程质量监督机构应当在收齐资料后向建设单位出具分部（子分部）工程验收登记表。
六、其他
（一）对建筑节能工程按围护结构和建筑设备安装两个部分分别组织验收，填写相关表格。
（二）分部（子分部）工程验收登记表是单位工程竣工验收资料的重要部分；没有取得分部（子分部）工程验收登记表的，按单位工程质量验收资料不齐全处理。
（三）参加验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织验收。
（四）市政基础设施工程（含城市轨道交通工程）、公路工程重要分部（子分部）验收参照本通知执行。
（五）本通知所涉及表格格式文本由广州市建设工程质量监督站编制，在其网站上公布后实施。
（六）本通知自印发之日起施行，有效期五年。
有效期届满后，将根据实施情况依法进行评估修订。
二〇一〇年八月六日。