东方正捷凭“抵押+公证”强势上位

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做难事必有所得观后感

做难事必有所得观后感

做难事必有所得观后感宝剑的锐利刀锋是从不断的磨砺中得到的,梅花飘香来自它度过了寒冷的冬季,下面是小编为大家带来的做难事必有所得观后感,希望你们喜欢。

做难事必有所得观后感18月8日央视新闻“我的座右铭”介绍了曾获国务院新闻办“中国国际新闻奖”、国防大学“刘伯承优秀科研成果奖”的现任国防大学战略研究所所长金一南少将的座右铭--“做难事必有所得”.金一南说:“我大半辈子的经历就是做难事,迎接各种挑战.年轻人不要有太强的趋利避害的想法,要主动做难事,敢于吃亏,敢于被埋没.”“做难事必有所得”,这话说得非常在理.是的,人一辈子需做很多事情,可事情有难易之分、轻重之别.一般而言,人们往往爱选相对容易的事去做,这样少花力气、少费周折.然而,一分耕耘一分收获,事后所得却与其难易程度息息相关且成正比例.做容易、轻巧的事收获一定不大;主动做难事、敢于迎接挑战,最终必有所得,且往往会出人意料地大有所获.金一南正是这样一位典型.从一名普通工人到国防大学教授,完成这一精彩蜕变,他靠的就是“做难事必有所得”这一“座右铭”.说起做难事,值得提及的是,让金一南一举成名、且被向俄罗斯媒体推荐的《苦难辉煌》一书,就是他“自讨苦吃”的结果.为搜集资料、核实史实、修改订正,用了15年时间才最终出版.紧张写作期间,因犯痔疮,动了手术,出院后无法坐着写稿,就铺上被褥,趴在地上对着"386"电脑写.他说:“趴着写很难受,两三分钟脖子、手肘就酸痛难忍,可我就是停不下来.”“做难事必有所得”,这既是金一南最深切的人生感悟,更是一句切合现实的至理名言.易事、小事、轻巧事,谁都能做,所以常常有人喜欢做、争着做;难事、大事、重要事就另当别论,喜欢做、争着做的情形就不见了.因为做这些事不仅需要勇气与胆量,更需要智慧与毅力.正如金一南所言,要“敢于吃亏,敢于被埋没”;要有甘于寂寞、不怕孤独的毅力,真正沉下心来,花足功夫.唯有这样,“难事”最终才能成为好事、喜事.因此,金一南谆谆告诫年轻人:“越是喧闹,越是孤独;越是寂寞,越是丰富”.“一个真正沉下心来、甘于寂寞的人,才能掌握自己的命运.否则活了一辈子,最后还是在随波逐流,一无所成.”让我们牢记金一南“做难事必有所得”的座右铭,迎接挑战,克难攻坚,干事创业,为建设现代化强国、实现中国梦作出更大贡献!做难事必有所得观后感2金一南说:“做难事必有所得。

最高额抵押案例分析

最高额抵押案例分析

案情简介:××中外合资有限责任公司系1994年设立的中外合资企业(以下简称合资企业)。

××公司系合资企业的中方投资者(以下简称中方股东)。

中方股东分别于1994、1995、1996年以自己的名义向××银行(以下简称银行)申请了三笔贷款,共计1200万元。

当时,中方股东未向银行提供任何形式的担保。

三笔贷款的期限届满后,中方股东未能按照贷款合同的约定向银行偿还借款本息。

此期间,银行不断向中方股东发出催收通知,使诉讼时效处于中断的状态。

1998年10月,中方股东委派的合资企业的董事长在未征得董事会和外方股东同意的情况下,以合资企业的名义与银行签订了《最高额抵押合同》,约定:1、合资企业以土地使用权(该土地上已有建筑物)在1500万元的范围内为中方股东的借款提供担保;2、担保范围为银行自1994年1月1日至1998年10月期间向中方股东发放的贷款本息。

2001年3月,银行将上述三笔不良贷款本息债权全部转让给了××资产管理公司(以下简称资产管理公司)。

资产管理公司于2003年8月向中方股东和合资企业提起诉讼,要求判令中方股东偿还全部借款本息,并判令由其产管理公司对合资企业提供的抵押物行使抵押权。

诉讼中,资产管理公司向法庭提交了土地他项权利证明书。

该证明书载明:前述的最高额抵押合同的抵押登记时间为1998年10月。

然而,合资企业的律师通过调查发现:1、本案所涉土地使用权抵押,登记于该土地部门2001年度的抵押登记簿上;2、该土地使用权抵押登记的时间为2001年7月;3、土地管理部门在抵押人和抵押权人向其递交的《土地他项权利登记申请书》上,将该申请书编号为(2001)848号。

合资企业律师随即申请法院对上述证据予以了调取和核实。

另,银行在对中方股东发放贷款前,对中方股东在合资企业中的投资情况进行了调查了解,并曾要求中方股东以其在合资企业中的股权为贷款提供担保。

以租代买东方集成解决科研机构难题

以租代买东方集成解决科研机构难题

以租代买东方集成解决科研机构难题作者:暂无来源:《计算机世界》 2012年第11期赵东目前,科研项目众多与设备资金有限的矛盾是科研机构经常面对的难题。

科研机构需要在项目进展的不同阶段添置不同的测试设备,其中一些设备的使用时间很短甚至是一次性使用,如果全部购买,需要投入大量精力、财力应对繁琐的采购流程、漫长的交货期与较高的技术淘汰风险。

为了解这些难题,北京东方中科集成科技股份有限公司提出了“仪器金融,以租代买”的概念,采用分期付款的模式,解决资金到位和项目启动之间的时间差问题。

目前,这一租赁模式已进入科技租赁的全新发展阶段,并将在高校实现科研成果产业化过程中发挥重要作用。

从包括天津大学、哈尔滨工程大学等在内的大量高校横向科研项目引入科技租赁模式的实际案例来看,科技租赁确实提高了科研经费的使用效率,也使高校的科技资源得以共享,发挥了最大效能。

东方集成副总裁裘黎剑表示,这些实际案例也为采用怎样的购置与租赁比例、如何节约资金提供了新的思路与途径。

嘀嗒团加强商户管理别坤近日,嘀嗒团依据团购的规模和消费者体验反馈,评出首个行业星级服务合作商榜单,此次星级服务合作商的评选,标志着嘀嗒团今年商户管理精细化活动的正式启动。

“团购网站和商户之间的关系很大程度上决定了消费者的团购体验。

如果团购网站只变成消费平台,很多以薄利多销为初衷的团购商户在产品和服务上缩水也就成了自然而然的事情,消费者遭遇不愉快的团购体验将直接影响商户口碑。

”嘀嗒团CEO宋中杰说道。

在获知成为嘀嗒团“星级服务合作商”后,传奇时代影城市场部程总监说:“很高兴我们的环境和服务得到消费者认可,希望以后与嘀嗒团保持长期的战略合作,实现双赢。

”如果说团购的一项重要意义是为消费者提供物美价廉的消费平台,那么服务商户也是嘀嗒团的重要任务,嘀嗒团让商户不仅获得更加广阔的销售渠道,也获取专业的营销策划支持,宋中杰这样表示。

最高院:赋强公证的债权转让后受让...

最高院:赋强公证的债权转让后受让...

最高院:赋强公证的债权转让后受让...追寻法律适用的精义洞悉法律行为的规范用逻辑和经验去感知法律生命的温度往期文章精选1.最高院判例|| 上市公司提供“暗保”的法律效力如何认定2.最高院:轮候查封不属于正式查封,债务人以轮候查封超标的额为由而提出异议时不予支持3.最高院判例|| “签字盖章”与“签字、盖章”作为合同生效条件的区别4.最高院:抵押权人同意抵押人销售抵押物的情况下,抵押权消灭5.最高院判例|| 当他项权证记载的债权数额与担保合同约定的担保范围不一致时真的应当以他项权证记载的债权数额为限优先受偿吗?6.最高院:在无商品房预售许可证的情况下,消费者所签订的商品房买卖合同不能对抗人民法院的查封效力7.最高院指令江苏高院再审判例|| 未按照《贷款通则》规定办理展期手续的展期不成立,保证人对于延期后的还款义务不承担保证责任8.最高院:因法院限制离职法官作为律师执业引发的纠纷,人民法院不予受理9.最高院:经法律文书确认的不动产物权所有人即使未经过户登记亦可对抗针对名义物权所有人的强制执行10.最高院:人民法院向相关机构发出协助房产过户的通知后,虽因房产无权属初始登记而未能过户,但不能因此而否定权利人已取得房产的所有权以下正文裁判要旨债权转让经通知即对债务人发生效力,无需取得债务人的同意。

债权受让人依法受让债权,其有权向人民法院申请强制执行,是适格的申请执行人。

案例索引《福建蓝海房地产开发有限公司、珠海横琴黄河永达投资管理有限公司与福建蓝海房地产开发有限公司、福建宜发集团有限公司等执行案》【(2015)执复字第24号】案情简介2014年3月6日,长城证券、金城支行与蓝海公司签订的《委托贷款借款合同》.同日,长城资产福州办事处、长城证券、蓝海公司等签订的《业务合作协议》约定了长城资产福州办事处受让主合同项下债权的条件。

2015年3月13日,长城资产福州办事处向长城证券、金城支行、蓝海公司、等发出《通知函》,载明项目未达到受让条件,长城资产福州办事处决定不受让该债权。

并购重组实战操作及案例分析教材

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并购重组实战操作及案例分析
崔凯
工学博士·管理学博士 北大纵横管理咨询集团合伙人 上海交通大学安泰经济管理学院课程教授
开宗明义:我对课程的三个基本观点
1.终身大事
2.资源为本
3.大道至简
北大纵横
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兼并收购:婚姻的艺术 尽职调查:恋爱的玄机 合同协议:订婚的事项 企业估值:彩礼与嫁妆 并购整合:难挨七年痒
北大纵横
并购的本质!
没有一个大公司不是通过某种程度、某种 形式的兼并成长起来的,几乎没有一家公司主 要是靠内部扩张成长起来的!
—诺贝尔经济学奖获得者 乔治·斯蒂格勒
企业并购是企业控制权的让渡,它有时和风细雨,有时急风 骤雨,有时腥风血雨。揭开其面纱,会发现,这不过是权力角逐 伴生的表象。并购是权利的角斗场,是智慧的竞技台,是资本的 淘金池,是成长的助推器,是江湖的英雄冢。作为最高端的商业 较量,并购之“一斑”可窥商业社会之“全豹”,阴谋与厚道, 算计与拙守,欺诈与友善,疯狂与平和,创造与毁灭,众态云集 一处,万象蔚然大观。万宗归一,并购的哲学也是商业社会生存 的哲学,争夺权力的较量始终是生存竞争中的终极较量。
北大纵横
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兼并收购:婚姻的艺术 尽职调查:恋爱的玄机 合同协议:订婚的事项 企业估值:彩礼与嫁妆 并购整合:难挨七年痒
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两个英雄人物
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合同框架-商务谈判
协议 1 战略定位:主体地位、发展目标与模式等
婚姻 婚后的日子怎么过?
2 价值评估:净资产、市盈率、现金流折现等
注意事项:100(接洽)→40(立项) → 10(尽调)
北大纵横
→ 4(投审) → 2(投资) → 1(赢利)
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兼并收购:婚姻的艺术 尽职调查:恋爱的玄机 合同协议:订婚的事项 企业估值:彩礼与嫁妆 并购整合:难挨七年痒

民间借贷百度解释

民间借贷百度解释

民间借贷,是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。

只要双方当事人意见表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。

民间借贷是一种直接融资渠道,银行借贷则是一种间接融资渠道。

民间借贷是民间资本的一种投资渠道,是民间金融的一种形式。

自03年以来,国家逐步放开了民间小额信贷的限制,并制定了一系列扶持政策,民间信贷产业得以快速发展。

法律保障根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。

同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。

狭义的民间借贷是指公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。

广义的民间借贷除上述内容外,还包括公民与法人之间以及公民与其他组织之间的货币或有价证券的借贷。

现实生活中通常指的是狭义上的民间借贷。

民间借贷不仅是一种经济现象,同时又是一种法律现象,具有以下几个主要法律特征:(1)民间借贷是一种民事法律行为。

借贷双方通过签订书面借贷协议或达成口头协议形成特定的债权债务关系,从而产生相应的权利和义务。

债权债务关系是我国民事法律关系的重要组成部分,这种关系一旦形成便受法律的保护。

(2)民间借贷是出借人和借款人的合约行为。

借贷双方是否形成借贷关系以及借贷数额、借贷标的、借贷期限等取决于借贷双方的书面或口头协议。

只要协议内容合法,都是允许的,受到法律的保护。

(3)民间借贷关系成立的前提是借贷物的实际支付。

借贷双方间是否形成借贷关系,除对借款标的、数额、偿还期限等内容意思表示一致外,还要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人,这样借贷关系才算正式成立。

(4)民间借贷的标的物必须是属于出借人个人所有或拥有支配权的财产。

不属于出借人或出借人没有支配权的财产形成的借贷关系无效,不受法律的保护。

中国证券监督管理委员会上海监管局关于对中诚信证券评估有限公司采取出具警示函措施的决定

中国证券监督管理委员会上海监管局关于对中诚信证券评估有限公司采取出具警示函措施的决定

中国证券监督管理委员会上海监管局关于对中诚信证券评估有限公司采取出具警示函措施的决定文章属性•【制定机关】中国证券监督管理委员会上海监管局•【公布日期】2016.01.28•【字号】•【施行日期】2016.01.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】证券正文中国证券监督管理委员会上海监管局关于对中诚信证券评估有限公司采取出具警示函措施的决定中诚信证券评估有限公司:按照证监会统一部署,2015年10月21日至27日,我局对你公司进行了现场检查,发现你公司存在以下问题:1.东飞马佐里纺机有限公司2012年中小企业私募债券首次评级项目,项目组人员未联系担保人确认担保事项,未对所依据的担保函内容的真实性进行核查和验证,证券评级中未按规定进行尽职调查。

2.哈尔滨好民居建设投资发展有限公司2015年公开发行公司债券首次评级项目,证券评级过程中使用的评级模型与其披露的评级模型不一致,项目模型打分表中的部分数据与实际数据不符;且评级工作程序倒置,先由项目组分析师判断发行人信用等级再填写评级模型打分表。

上述问题1违反了《证券市场资信评级业务管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)第五条、第十五条相关规定,问题2违反了《暂行办法》第四条、第五条相关规定。

按照《暂行办法》第三十二条规定,现向你司下发警示函,要求你司健全完善内部控制机制、管理制度与业务制度,规范执行评级工作程序,强化对项目组工作的相应监督,完善并有效落实对项目评级工作的审核流程,加强风险控制意识,采取切实有效措施避免类似问题再次发生,并对公司相关责任人员进行责任追究。

你公司应对存在问题予以整改,并于2016年2月29日前就上述整改落实情况向我局提交书面报告,我局将组织检查验收。

如果对本监督管理措施不服的,可以在收到本决定书之日起60日内向中国证券监督管理委员会提出行政复议申请,也可以在收到本决定书之日起6个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

吕星辰等与江云川民间借贷纠纷二审民事判决书

吕星辰等与江云川民间借贷纠纷二审民事判决书

吕星辰等与江云川民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】北京市第二中级人民法院【审理法院】北京市第二中级人民法院【审结日期】2021.03.30【案件字号】(2021)京02民终2740号【审理程序】二审【审理法官】王朔王楠李楠【审理法官】王朔王楠李楠【文书类型】判决书【当事人】中自控国际投资集团有限公司;吕星辰;江云川【当事人】中自控国际投资集团有限公司吕星辰江云川【当事人-个人】吕星辰江云川【当事人-公司】中自控国际投资集团有限公司【代理律师/律所】任张卫北京德恒律师事务所;朱曼琳云南事通律师事务所【代理律师/律所】任张卫北京德恒律师事务所朱曼琳云南事通律师事务所【代理律师】任张卫朱曼琳【代理律所】北京德恒律师事务所云南事通律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】中自控国际投资集团有限公司;吕星辰【被告】江云川【本院观点】在本案二审中,中自控公司、吕星辰主张案外人陈军钢曾在案涉《合作协议》项下代表江云川的公司(即天启公司)以现金形式向中自控公司的董事长兼法定代表人吕星辰和总经理孙姝育共支付了100万元,作为双方合作的启动资金,案涉《借条》上的“在原有壹佰万欠款结清的条件下”意指上述100万元现金已经结清,不再要求中自控公司偿还。

【权责关键词】胁迫代理合同第三人证人证言证据不足证明责任(举证责任)罚款拘留诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。

【本院认为】本院认为,在本案二审中,中自控公司、吕星辰主张案外人陈军钢曾在案涉《合作协议》项下代表江云川的公司(即天启公司)以现金形式向中自控公司的董事长兼法定代表人吕星辰和总经理孙姝育共支付了100万元,作为双方合作的启动资金,案涉《借条》上的“在原有壹佰万欠款结清的条件下”意指上述100万元现金已经结清,不再要求中自控公司偿还。

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东方正捷凭借”抵押+公证”强势上位
日前,国务院发布了《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》,被称为“非公有经济新36条”的《意见》为民间资本进入金融行业打开了登堂之门,为民间资本的发展带来了新的契机。

政策的支持和巨大的市场空间让众多不规范的借贷机构如雨后春笋般充斥着泉城的民间借贷市场,使原本并不成熟的市场变得更加混沌,市民期待民间借贷行业标杆来维持民间借贷行业的规范,山东东方正捷投资管理有限公司顺势应时推出民间借贷行业自律标准和全国首创的抵押+公证运作模式,为浑浊的民间借贷市场注入了一股清溪。

首家阳光化民间借贷机构
东方正捷投资公司成立于2005年6月23日,是山东省首批,济南首家阳光化运作民间借贷的服务机构,旗下拥有北京、青岛、威海三家分公司,是一家集项目融资、借贷担保、短期垫资、资产管理、投资顾问及金融创新服务于一体的集团化金融服务机构。

五年来,东方正捷秉承“创造财富、造福客户、服务企业、回报社会”的企业宗旨,通过不断地升级服务、优化产品、规范制度、完善自我,成为济南首家拥有自有办公物业的民间借贷公司,并被中企信评信用评价认证中心授予“全国质量诚信AAA级品牌企业”,为中国企业信用评价协会会员单位。

同时,东方正捷为了更好地服务社会、完善自身,也为了有效地规范民间借贷市场,向社会做出承诺:严守国家法规、坚守规范自律、恪守中介定位、善尽居间义务、注重风险管理、规范借贷手续、坚持阳光交易、主动风险提示、保障客户隐私和承担社会责任等十项经营自律公约,并接受社会的监督,使之成为社会认可、市民放心的资金中介机构。

首创“抵押+公证”业务模式
东方正捷坚持以资金安全性、流动性和社会效益性为原则,通过对国内外信贷服务模式的深入挖掘和创新,凭借自身丰富的实战经验,综合担保、信贷、抵押、公证等流程,创新性的将银行抵押贷款模式进行升级,在民间借贷行业革命性的推出了“抵押+公证”业务模式,东方正捷董事长戴海涛先生信心满满地说,“‘抵押+公证’将投资人的资金风险控制前置,做到了未雨绸缪,变事后风险追踪为事前安全介入,最大限度地消除了潜在的投资风险。

抵押为投资人提供了债权担保的可能,是为确保投资人资金安全的第一道锁;公证手续能够有效地规避纯抵押手续所带来的追讨、诉讼、拍卖等繁琐手续,债权人可通过公证程序直接受偿债权,快速回笼投资资金。

两道锁、双重保障,投资者的资金安全可以说是万无一失,更是能为投资者提供20%以上的年收益率,真正做到了高收益、零风险。


此外,东方正捷还依托“抵押+公证”模式为基础逐渐形成了金如意理财、直通车融资、连手宝借贷等三大系列服务品牌,历经五年市场检验,通过以上模式成功服务于300多位投资客户,2000余位融资客户,直接或间接运作民间借贷业务总额突破8亿元,为民间资本构建了一个合法、便捷、安全的交易平台。

在了解了东方正捷的“抵押+公证”运营模式之后,省城某商业银行支行行长认为,东方正捷的此运营模式可有效地规避投资风险,其安全性较于银行都是有过之而无不及。

首推招商加盟项目工程
厚积而薄发,谋定而后动。

东方正捷充分尊重市场,在众多民间借贷服务机构纷纷展开招商时,东方正捷苦练内功,不断提炼、改进和完善,历经五年的韬光养晦和探索实践,逐渐构建起完善的风险控制体系、成熟的业务运营模式、特色的系列服务品牌以及专业的运营团队组织,并以此创立了民间借贷中介服务全新的商业模式。

在公司成立五周年前夕,东方正捷公司总部以国务院发布的《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》为指导,也为了让更多的个人和企业享受到东方正捷民间金融模式的荫庇,公司正式启动了面向全省招商加盟项目,让整个齐鲁大地都能享受到东方正捷先进民间金融模式的润泽。

戴海涛董事长认为,“‘与人鱼不如授之以渔。

’自己有了成熟、丰富的运作经验才能传授
给别人。

东方正捷用了两年的时间在摸索和研究这个行业,又用了两年的时间来规范和完善这一体系。

现在我们做得很成熟了,所以才开始做招商加盟,应该说是厚积薄发吧!如果说我们自身都不完善却推出加盟的话,那是在贻误加盟商,东方正捷也不会做长久的。

加盟商通过复制东方正捷的运作模式,可在小投入的前提下迅速实现盈利,省却了自身摸索的繁杂和风险。

东方正捷五年的成功经验证明我们能成功,我确信东方正捷的加盟商也必定能成功!”赵瑞宽。

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