工程造价问题解释大全
工程造价中的疑难问题与解决办法
工程造价中的疑难问题与解决办法工程造价是指建设工程的成本及费用，包括建设投资、占用土地费、管理费、融资成本等。
工程造价是诸多因素叠加的结果，其包括施工过程中的物质及人力成本、技术要求、质量标准、以及政府政策等因素，而这些因素决定了整个工程的成本及价值。
在工程造价过程中，容易发生一些疑难问题，本文将会对这些问题进行分析及解决办法探讨。
1. 定价问题在竞标过程中，经常会遇到官方出具的招标文件与实际工程特性有所出入的问题，可能有些因素未能被纳入或被低估，或者招标文件中的数量或质量要求不清等。
需及时与招标人或监管部门交涉解决，提出变更申请或补缴材料。
同时在定价阶段，工程录入信息失误或错误是普遍存在的问题，应在审查中及时修正。
2. 设计变更问题在工程实施中，随着工程的开展，有些技术要求、设计及施工方案可能出现变化，这些变化可能导致原先的工程造价信息不再适用。
解决这些问题需要根据情况制定计划变更方案，领导层面必须做好明确规定、合理调配施工资源，让施工单位按合同要求合理调整造价信息。
3. 统计表填报问题在工程造价项目实施的过程中，涉及承包商向公众汇报工程信息，所填报的统计表需要准确无误。
但往往发生统计信息准确性差、缺乏基础知识、手工操作麻烦等问题。
为了解决这些问题，工程造价主管单位应该制定统一的规范，协同承包商使用相应的工具及技术。
4. 建造期变动问题在工程造价实施过程中，建造期经常发生变化。
当变动发生后，承包商需要通过有效的合同变更协议向客户申请，以便留出足够时间来完成工程。
同时，合同变更协议需要考虑到合理的时间、成本及人力资源的合理分配。
总之，在工程造价的实施过程中，要注意对产生的疑难问题进行及时分析并想法解决。
在问题分析过程中，可以听取各方面的意见和建议，并根据实际情况调整方案。
而在方案制定中，主管单位需要与承包商建立良好的沟通和协调机制，避免因操作不当而造成工程造价和项目质量的损失。
只有这样才能让工程造价实施变得更加高效、准确和客观，同时有效控制项目案例的成本。
建筑工程造价疑点难点解答全套
建筑工程造价疑点难点解答全套-:工期定额中单位工程工期定额与单项工程工期定额有什么区别？答发包方将工程全部内容进行发包，应执行单项工程工期定额，发包方将工程的结构、装修等分段进行发包，应执行单位工程工期定额。
工期定额中单项工程的总工期减装修工期不等于结构工期，单位工程中的结构工期和装修工期之和不等于单项工程工期。
基本建设工程构成中的单项工程、单位工程与工期定额中的单项工程、单位工程定义不同。
二:单项工程定额工期包括打桩工程吗？答：单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。
除单项工程本身外，还包括室外管线累计在IOO米以内，道路、停车场的面积在500平方米以内的工期。
三：工程量清单计价中何种风险应由发包人承担？答：由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担：1、国家法律、法规、规章和政策发生变化；2、省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外；3、由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。
四：工程量清单固定单价合同价款调整应考虑哪些因素？答：下列事项（但不限于）发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：1、法律法规变化；2、工程变更;3、项目特征不符;4、工程量清单缺项；5、工程量偏差；6、计日工；7、物价变化；8、暂估价；9、不可抗力；10、提前竣工（赶工补偿）；11.误期赔偿；12、索赔;13、现场签证；14、暂列金额；15、发承包双方约定的其他调整事项。
五：因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应如何调整其工程价款？答：因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该项目单价应按照本规范第9.6.2条的规定调整。
工程造价中的疑难问题与解决办法
工程造价中的疑难问题与解决办法工程造价是指在建设项目实施过程中，对材料、人工、机械设备和其他资源的费用进行核算、计价、结算和控制，是建筑工程管理中的一个关键环节。
在工程造价过程中，总会遇到各种各样的疑难问题，需要有效的解决办法。
本文将从工程造价中常见的疑难问题出发，探讨解决办法，并提供一些实用的建议。
一、物价波动对工程造价的影响物价波动是指建筑材料价格、人工工资、机械设备租赁费等各种费用会不定期地发生波动。
对于建筑项目来说，这种波动会直接影响到工程造价，给项目的进度和质量带来一定程度的不确定性。
如何应对物价波动是工程造价管理中的一大难题。
解决办法：1. 了解物价波动规律：各种建筑材料和人工成本的波动都有一定的规律，可以通过长期观察和数据分析找出规律性，从而可以有针对性地进行成本控制和预算安排。
2. 建立供应商长期合作关系：与一些稳定的供应商建立长期合作关系，可以在一定程度上稳定价格，减小物价波动带来的影响。
3. 合理制定工程计划：根据物价波动情况，合理安排材料采购和人力安排，避免造价波动对工程进度造成影响。
4. 保留一定的资金预留：在工程预算中，可以适当预留一定的资金作为物价波动的应急资金，以应对价格变动带来的不利影响。
在工程实施的过程中，可能会出现各种原因导致需要进行工程变更，这会直接影响工程造价。
工程变更可能是由于设计调整、客户需求变更、施工条件改变等原因引起的，如果不及时合理地处理，会给工程造价带来很大的影响。
1. 及时识别和评估变更影响：在发现工程变更的情况下，需要及时对变更的内容和影响进行识别和评估。
这样可以科学地分析变更的影响程度，为工程造价的调整提供依据。
2. 合理协商变更费用：在确认变更的内容和影响后，需要与相关方进行充分的协商，合理确定变更费用，并将其纳入工程造价控制范围之中。
3. 及时更新工程造价文件：变更确认后，需要及时更新工程造价文件，保持造价文件的准确性和全面性。
4. 加强项目管理和沟通：在工程施工过程中，需要加强对变更情况的管理和控制，及时沟通各方需求，协调好变更工作的相关事宜。
工程造价常见问题100问
工程造价常见问题100问、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。
更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生）建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费---而开办费、管理费、利润税金不同）11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润）13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费）。
工程造价问答题
工程造价问答题-期末复习1.什么是工程造价？什么是建筑安装工程造价？工程造价的计价特点有哪些？一、工程造价的含义（一）工程造价就是工程投资费用，即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、建设期贷款利息等。
（二）工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
二、建筑安装工程造价的含义建筑安装工程造价是工程造价的重要组成。
从投资者角度看，建筑安装工程造价是建设项目投资中的建筑安装工程投资；从市场角度看，建筑安装工程造价是业主和建筑安装施工企业在建筑市场交易活动中形成的建筑安装产品的价格。
三、工程造价的计价特点（1）单件性计价（2）多次性计价（3）按工程分解结构计价2.建筑安装工程费用项目的组成有两种划分形式，分别是什么？这两种形式有没有内在的联系？一、按费用构成要素划分按照费用构成要素，建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成，如下表所示。
二、按造价形成划分建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
3.简述投资估算指标、概算指标、概算定额、预算定额、施工定额的作用和它们之间的内在联系。
1）施工定额施工定额是以同一性质的施工过程——工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额；施工定额是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质，为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。
2）预算定额预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。
它是规定在正常的施工技术和组织条件下，消耗在合格质量的工程基本子项上的人工、材料和机械台班的数量标准，反映了社会或行业平均劳动生产率水平，属于计价性定额。
工程造价面试常见100问答
工程造价面试常见100问答1. 什么是工程造价？工程造价是指在工程建设过程中，对工程项目所需费用进行预算、控制和分析的工作。
2. 工程造价的工作职责是什么？工程造价的工作职责包括：负责工程费用预算、招投标预算、工程变更、工程进度管理、工程结算审核等。
3. 工程造价师需要具备哪些职业素质？工程造价师需要具备专业知识、责任心强、具有良好的沟通和协调能力、较强的组织能力和计划能力。
4. 工程造价师需要掌握哪些软件技能？工程造价师需要掌握CAD、BIM、办公自动化、施工管理软件等相关软件技能。
5. 工程造价的预算包括哪些方面？工程造价的预算包括：施工费用、设计费用、劳务费用、材料费用、机械设备费用、土地使用费、税费等。
6. 工程造价的测量方法有哪些？工程造价的测量方法有：概算、定额、清单、综合单价、成本法等。
7. 工程造价师应当如何控制工程成本？工程造价师应当通过制定合理的预算计划、严格的进度安排、合理的设计方案、优化的施工组织等方式来控制工程成本。
8. 工程造价的监理工作有哪些？工程造价的监理工作有：审批施工图、监督合同履行、检查工程质量、审核工程变更、审批工程结算等。
9. 工程造价师在建设工程中的作用是什么？工程造价师在建设工程中的作用是：为建设方提供专业的造价服务，保证工程按照预算进行建设，保证工程质量和工程进度。
10. 工程变更的算法是什么？工程变更的算法是：变更费用=原工程造价×变更工程量/原工程量+变更设计、监理等费用。
11. 工程施工图中的重量是怎么计算的？工程施工图中的重量计算通常采用清单计算法，也就是根据清单中的材料重量、规格、数量等信息进行计算。
12. 工程结算的主要程序是什么？工程结算的主要程序是：收集工程资料、编制施工计量清单、确认工程进度、核算各项工程费用、编制结算书、审批结算申请。
13. 工程量清单的编制原则是什么？工程量清单的编制原则是：完整、准确、规范、合理、可审、可检查。
工程造价知识问答100则
工程造价知识问答100则1、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。
2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。
即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。
即：梁的箍筋数量=（梁的净长-50*2）/箍筋间距+13、钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土板的钢筋数量应该是沿受力刚筋分布方向的板的净长减掉钢筋的间距后除以钢筋的间距，所得数值向上取整加一。
这里是因为板的受力钢筋的第一根钢筋，在实际施工中应该是距离板的支座半个间距处开始布置，两面刚好是一个钢筋的间距。
即：板的钢筋数量=（板的净长（或者净宽）-钢筋间距）/钢筋间距+1 4、双面清水墙应该怎样套用定额？答：一般定额中只有单面清水墙的定额子目项，所以，单面清水墙可以直接套用定额，而双面清水墙一般定额中没有相应的定额子目项，那么我们可以这样来处理：查一下定额中相同厚度的单面清水墙和混水墙的定额子目项，计算出单面清水墙和混水墙的差价，再加到单面清水墙的定额单价之中，这样就应该是相应的双面清水墙的单价了。
例如：某定额中一砖厚单面清水墙单价为1620.74元/10m3，一砖厚混水墙的单价为1555.39元/10m3两者的差价为1620.74-1555.39=65.35元/10m3，那么就可以这样取定双面清水墙的单价1620.75+65.35=1686.10元/10m3。
5、圈梁和过梁的工程量如何划分？答：在圈梁通过门窗洞口等处上部的时候，该部分圈梁是作为过梁使用的，也就是平时所说的圈梁代过梁之处，门窗洞口等处的圈梁按照过梁计算，圈梁和过梁的划分应该按照设计图纸划分，如果设计图纸没有划分，过梁的长度应该按照洞口尺寸每边各加250mm计算。
工程造价专业常见的答辩问题50道
1、计算招标控制价时用的综合单价的计算公式是什么？2、计算投标报价时用的综合单价的计算公式是什么？3、综合单价代表的意义是什么？4、招标控制价和投标报价中的综合单价的区别是什么？5、在组价时，常见的换算有哪几种情况？6、换算时具体的操作有哪两种？7、如果在土建算量时，发现某根柱子的工程量是0，那么可能的原因是什么？8、投标报价中，不可竞争费用有哪些？9、利用软件计算工程量时，影响土方回填工程量的因素有哪些？10、假设暂列金额中包含某项费用，但实际施工中并未产生这项费用，那么合同价中的这项费用如何处理？11、举例说明以哪些单位表达的工程量的数值需要保存两位小数？12、举例说明以哪些单位表达的工程量的数值需要保存三位小数？13、举例说明单价措施工程有哪些？14、工程量清单工程编码共五级12位数字，请说明每级数字代表的意义。
15、编制分局部项工程量工程清单时必须载明的五个信息要素是什么？16、总价措施工程清单中需要列出哪些信息要素？17、在利用软件计算工程量时，发现某根梁的工程量明显偏少，那么可能的原因是什么？18、在计算某根梁的钢筋工程量时，看到的标注信息是：那么，该如何理解？19、如果某根梁支座上方标注的钢筋信息是：6Φ25 4/2，那么，该如何理解？20、板内布置的钢筋的有受力筋、负筋和分布筋，解释说明什么是分布筋。
21、某箍筋标注的信息是：φ8@100(4)/150(2) ，那么，该如何理解？22、某根梁的支座处，梁的上部标注的钢筋信息是：2Φ22+〔4Φ12〕，那么，该如何理解？23、梁腰中标注的钢筋信息是：N4Φ18 ，那么，该如何理解？24、某根梁的下部标注的钢筋信息是：6Φ25 〔-2 〕/4 ，该如何理解？25、箍筋和拉筋的区别是什么？26、解释说明什么是工程特征，并说明其重要性。
27、招标控制价和投标报价的区别是什么？28、举例说明，对建设工程进行划分时，有哪些分部工程？29、计量计价时，如何判断工程类别？30、砂浆、混凝土配合比不同时，如何换算？31、挖土方时，基槽、基坑、一般土方开挖的工程划分标准是什么？32、脚手架工程量是如何确定的？在什么情况下需要计算建筑物超高费？33、编制招标控制价时，如何确定总承包效劳费？〔区分不同情况，进行说明〕34、混凝土的标号设计的与定额不同，该如何换算？35、在进行工程量清单编制时，混凝土梁、板、柱的清单工程特征描述一般要从哪些方面进行描述？36、什么情况下必须要采用工程量清单计价？37、清单计价的四统一指的是什么？38、招标控制价与标底的区别是什么？39、计算钢筋应考虑哪些因素？40、工程的檐高是多少？什么情况下需要计取超高降效？41、吊筋一般出现在什么位置？42、举例说明房屋建筑工程中的隐蔽工程有哪些？43、分局部项工程费的构成是什么？44、构造柱一般设置在建筑物的什么位置？45、计日工工程的单价水平一般比工程量清单工程单价的水平高还是低？并说明理由。
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工程造价问题解释大全
1、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？
答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。
2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？
答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。
即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1
钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。
即：梁的箍筋数量=（梁的净长-50*2）/箍筋间距+1
3、钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算？
答：钢筋混凝土板的钢筋数量应该是沿受力刚筋分布方向的板的净长减掉钢筋的间距后除以钢筋的间距，所得数值向上取整加一。
这里是因为板的受力钢筋的第一根钢筋，在实际施工中应该是距离板的支座半个间距处开始布置，两面刚好是一个钢筋的间距。
即：板的钢筋数量=（板的净长（或者净宽）-钢筋间距）/钢筋间距+1 4、双面清水墙应该怎样套用定额？
答：一般定额中只有单面清水墙的定额子目项，所以，单面清水墙可以
直接套用定额，而双面清水墙一般定额中没有相应的定额子目项，那么我们可以这样来处理：查一下定额中相同厚度的单面清水墙和混水墙的定额子目项，计算出单面清水墙和混水墙的差价，再加到单面清水墙的定额单价之中，这样就应该是相应的双面清水墙的单价了。
例如：某定额中一砖厚单面清水墙单价为1620.74元/10m3，
一砖厚混水墙的单价为1555.39元/10m3
两者的差价为1620.74-1555.39=65.35元/10m3，
那么就可以这样取定双面清水墙的单价
1620.75+65.35=1686.10元/10m3。
5、圈梁和过梁的工程量如何划分？
答：在圈梁通过门窗洞口等处上部的时候，该部分圈梁是作为过梁使用的，也就是平时所说的圈梁代过梁之处，门窗洞口等处的圈梁按照过梁计算，圈梁和过梁的划分应该按照设计图纸划分，如果设计图纸没有划分，过梁的长度应该按照洞口尺寸每边各加250mm计算。
6、土方回填和土方外运都是松散状态的土方，其工程量应该怎样计算？答：定额规定：土方均以天然密实状态的体积为准进行计算，也就是说，不管是挖土方还是回填土方和土方外运，其工程量都是要按照密实状态计算。
例如：某工程挖土方100m3，实际回填土40m3（松散状态46m3），外运土方60m3（松散状态68m3）套用定额的工程量应该按照挖土方100m3，回填土方40m3外运土方60m3计算。