工程维修通知单
工程维修函、告知函
工程维修函、告知函本页仅作为文档页封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March关于工程维修的通知函2014第号有限公司：我司开发的项目由贵司承建，目前该工程项目出现等质量问题需要进行维修，具体需要维修内容详见附件（维修问题清单）。
维修问题清单上记载需要维修的质量问题均在保修期，根据我国建筑法律规定以及贵我双方签署的（施工合同名称）、《工程质量保修协议》规定，我司特书面通知贵司，要求贵司在日内制定维修整改方案并立即组织人员对上述问题进行维修处理。
如贵司逾期不解决的，我司将委托其他第三方机构对上述问题进行维修，产生一切维修费用由贵司承担，同时我司将根据贵我双方订立的施工合同及工程质量保修书约定追究贵司违约责任，所有维修费用及贵司应承担违约金我司将从贵司质保金中直接扣除。
同时明确告知贵司，如因贵司不及时履行保修义务，因本工程质量缺陷造成他人人身、财产损害的，由此造成一切经济损失由贵司承担赔偿责任。
鉴于上述情况，望贵司立即组织人员对存在质量问题进行维修。
工程管理部2014年月日联系人：电话：附件：维修问题详细清单工程管理部2014年月日关于扣除贵司质保金的告知函2014第号有限公司：我司于年月日向贵司致函2014第号，要求贵司对项目保修期内出现质量问题履行维修责任，但贵司未予回复，也不履行维修义务，我司只能委托第三方机构进行维修，产生维修费用为元（具体费用组成详见附件），我司将依据建设工程施工合同及工程质量保修书约定直接从贵司质保金中扣除，同时根据贵我双方建设工程施工合同及工程质量保修书约定，因贵司未履行保修责任贵司还需承担违约金元，该违约金我司也从贵司质保金中直接扣除。
特此告知！工程管理部2014年月日联系人：电话：附件：维修费用清单工程管理部2014年月日。
维修通知函
关于XXXXXX维修通知的函（函一）2015第086号XXXXXX有限公司：XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。
为了防止业主损失进一步扩大，请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部，并立即组织人员配合维修。
如逾期不解决，根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方将自行高价外请维修单位，所花费用将从贵司质保金中直接扣除，不再另行商议。
同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施，并不排除贵方的维修责任，后续保修责任不予转移。
我司对此事维修要求如下：1、；2、；3、。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
特发此函。
联系人：电话：二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函（函二）2015第008号XXXXXX有限公司：【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。
我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号，要求贵公司尽快履行维修责任，但贵公司未按照函件要求履行保修责任，经我司认定如下：1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修，未履行相应的维保责任；2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用人民币待定（￥），及赔付小业主人民币圆整（￥），总计人民币（￥），将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除；3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任，同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
物业管理工程维修单
物业管理工程维修单1. 背景介绍在物业管理过程中，维修和保养是不可或缺的环节。
物业管理工程维修单是指物业管理公司或物业管理员发起的维修或保养请求单，用于记录和跟踪各种维修工作。
本文档将详细介绍物业管理工程维修单的目的、流程以及相关要求。
2. 目的物业管理工程维修单的主要目的是确保物业设施的正常运行和维护。
通过维修单，物业管理公司可以及时了解和处理各种设施故障，并且减少因设施损坏带来的不便和安全隐患。
同时，维修单也可以作为对物业管理公司和物业服务商维修工作效率的评估依据，保证物业设施的质量和服务水平。
3. 维修单的流程物业管理工程维修单的流程通常包括以下几个步骤：3.1 提交维修请求居民或物业管理员可以通过各种方式向物业管理公司提交维修请求，如电话、邮件或在线平台。
3.2 维修单登记物业管理公司接到维修请求后，将为每个请求登记一个维修单。
维修单通常包括以下信息： - 维修单号：用于唯一标识维修单的编号。
- 提交时间：记录维修请求的提交时间。
- 提交人信息：包括提交人的姓名、联系方式等。
- 维修内容描述：详细描述需要维修的设施或设备的问题。
- 维修优先级：根据设施故障的严重程度和影响范围，给维修请求分配优先级。
3.3 派发维修任务根据维修单的优先级和维修队伍的工作负荷，物业管理公司将维修任务分派给相应的维修人员或团队。
派发维修任务时需要考虑维修人员的技能和经验，以及维修所需的材料和工具。
3.4 维修执行维修人员接到维修任务后，按照维修单中提供的信息和要求进行维修工作。
在维修过程中，维修人员需要及时记录维修的具体情况，包括维修开始和结束时间、使用的材料和工具、解决的问题等。
3.5 维修单完成确认在维修工作完成后，维修人员将维修单标记为完成，并通知物业管理公司。
物业管理公司对维修结果进行确认，确保维修工作符合预期效果。
3.6 维修单关闭维修单经过确认后，根据维修结果和满意度，物业管理公司将维修单标记为关闭。
房屋维修告知函模板
房屋维修告知函模板
致：
抄送：
我司“ ”项目由贵司承建“ ”工程。
根据工程合同约定，贵司应按时到场履行质量保修责任义务。
然而，到目前为止，栋的工程质量问题仍未得到整改。
我司已多次通过信函、电话等方式通知贵司到现场履行质量保修义务，但贵司以各种理由推诿拒不整改。
此问题已导致业主报事长期未得到解决，给我司造成大量投诉和负面影响。
我司再次要求贵司自本函寄出之日起24小时内到现场，2天内完成整改工作，并经我公司或业主验收通过。
否则，我公司有权委托第三方进场代替贵公司履行保修义务。
由此产生的费用及给我公司和业主造成的损失均由贵司承担。
我司有权从贵司的质量保证金中予以扣除而无需另行通知贵司。
如果质量保证金不足以扣除，贵司应该在我司要求的时间内另行向我公司补充支付。
附件：质量问题统计清单特此函告！
XXX。
道路维修通告范文
道路维修通告范文
道路保养通知书示范条文第1条
由于园区道路日常养护的需要，微电子产业园公司计划对纬六路中段（张横路至爱迪生路）和纬七路北段（爱迪生路至毕胜路）进行大修。
施工期间，对涉及路段的机动车路面进行半封闭施工，威六路、威七路部分路段单向通行。
请及时调整出行路线，注意交通安全。
道路养护工作于20XX年3月23日开始，预计于6月30日结束，在此期间道路养护给您带来的不便敬请谅解。
工程竣工后不再公告。
特此通知
附：微电子工业区纬六路、纬七路施工交通分流方案
微电子公司
2003年3月18日
道路维修通知范本第2条
根据XX县人民政府的安排，XX县城市管理综合行政执法局计划对该县城区部分破损路面进行修复。
届时，施工
路段将关闭。
请注意过往车辆和行人的安全，遵守现场交
通标志。
道路养护时间从20XX年1月30日开始，预计15
天左右。
在此期间，道路维修给市民带来不便，敬请理解
和支持。
特此公告
XX县城管执法局
2008年1月28日
道路维修通知范本3
老师和学生：
根据学校总体建设计划和20XX年基本建设进度计划，
第二教学楼前受损道路养护工程将于近期开工。
为确保师生人身安全，尽量减少工程建设带来的麻烦，计划于20XX年9月14日至20XX年10月7日进行施工。
期间，周边部分道路封闭，给师生出行带来不便。
请理解。
xxxx年
年月日。
超时维修通知书
服务中心（总）经理签名/日期：
因上述维修工作□已超过处理时限，□业主现场验收未能通过，根据《遗留工程超时维修处理流程》规定，将于______月______日后进入超时维修。
服务中心（总）经理签名/日期：
某物业管有限公司超时维修通知书
日期
年月日
编号
项目名称
单元号
类型
首次接单日期
联系人
联系电话
维修内容：
1、维修内容：2、维修要求：3、我司已于年月日、年月日、年月日，多次发单给贵司，但一直未得到处理或反复维修都未能彻底解决；（详见附件）4、我服务中心根据集团公司宋董在[2010]某某字第18号文件中的批示，现启用超时维修程序；5、我司经外判施工单位现场核价，此项工程费用为元，请贵司收到此通知书后3天内进行维修，并限于天内完成修复工作，并符合房屋质量的相关要求及标准，否则我服务中心将正式启用超时维修，根据超时维修费用结算标准，我司将按照该工程费用的双倍价钱扣除贵司工程款或质保金元。请予以确认！
地产公司项目部/客户服务部签收：
签名/日期：
施工单位签收：
签名/日期：
关于对项目 工程进行质保维修的函告
（通知函件）-工程类关于对项目工程进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发贵司承建的项目（承包分部分项工程名称）工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场修复完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行维修。
根据贵我双方签订的合同之约定，本工程尚在质保期内，贵司应对存在质量问题的部位履行质保义务。
现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的维修，若贵司过期仍未进行维修或虽进场维修，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行维修处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。
特此致函！项目开发公司全称年月日（通知函件）-材料、设备类关于对项目设备进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发的项目设备（材料）由贵司供应，工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场维修或更换完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行处理。
根据贵我双方签订的合同相关条款之约定，在质保期内出现质量问题的，贵司应履行质保义务，对出现质量问题的设备（材料）进行免费维修或更换直至能正常使用。
现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的设备（材料）免费维修或更换，若贵司过期仍未进行维修或更换或者虽进场维修或更换，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。
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3、整机加速动作非常缓慢等。
根据双方签订工业 买卖合同 ，综上诉述问题均在保修期，我公司特书面通知贵公司，要求贵公司在2日内制定维修整改方案并立即组织人员对上述问题进行维修、更换处理。如贵公司逾期不解决的，我公司将委托其他第三方机构对上述问题进行维修，产生一切维修费用由贵公司承担，同时我公司将根据与贵公司双方订立的工业买卖 合同 中约定追究贵公司违约责任，所有维修费用及贵公司应承担违约金我公司将从贵公司质保金中直接扣除。同时明确告知贵公司，如因贵公司不及时履行保修义务，因本设备质量缺陷造成他人人身、财产损害的，由此造成一切经济损失由贵司承担赔偿责任。
2、经我司客户服务技术小组多次现场勘察鉴定，贵司在施工过程中存在问题，应承担由此
产生的全部责任和一切损失；
3、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用￥ （含违约金）将于3日内从贵部质保金中直接扣除；
4、以后所有同类问题由贵司承担全部责任，同时贵司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；
我司对此事维修要求如下：
1、；
2、；
3、。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[201X]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
特此告知！
工程管理部
201X年月日
联系人：电话：
附件：
维修
费用清单
工程管理部 201X年月日
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工程维修通知单
房号： 日期：
业主姓名 联系电话
物业公司 工程部 施工单位
维修任务描述（物业公司填写）：
日期：
验收记录：
（详见附件）
物管部签字：
工程部签字：
施工单位签字：
日期 ：
由物业公司填写并跟踪落实，并存档。
备注：
1、 施工单位收件后10个工作日内进场维修，如果未能进场，由工程部安排维修；
2、 工程部维修产生的一切费用，施工单位无条件全部承担；
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3、 工程部维修产生的一切费用，在施工单位的工程款（质保金）中扣除；
4、 施工单位在此单上签字后，即时生效。