单位购房所需资料
法人购房贷款资料清单
办理法人购房贷款需提供的材料
1、借款申请书；
2、企业法人经年审的营业执照，法人代码证、法定代表人证明文件、贷款卡、开户许可证；
3、公司章程，验资报告；
4、董事会同意购房的有关决议；
5、支付所购首期房款的发票、开发商证明借款人所购期房（多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二）或尚未确权房屋的建设和销售文件资料或购房合同（请注意：与开发商签订购房合同的必须是借款人）；
6、经会计师事务所验审的财务报表（上一年度及近期的财务报表）。
如公司成立已超过三个月、财务报表未经审计，请提供上一年度及近期纳税申报表、近三个月水电费缴纳凭证；
7、法人购房贷款的担保，须采用所购商品房抵押加开发商阶段性连带责任担保的方式。
请提供开发商的相关资料：
（1）开发商经年审的营业执照，法人代码证、法定代表人证明文件、贷款卡；
（2）房地产开发资质证明文件；
（3）预售许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证
（4）公司章程，验资报告；
（5）董事会同意提供阶段性担保的决议；
（6）开发商近三年（2008、2009、2010年）经审计财务报表
8、借款人各类资质证书、批文、税费优惠补贴文件等，如有请提供；
9、实质控制人履历、从业经验及企业经营历史沿革及未来发展规划。
买房需要准备的材料
买房需要准备的材料
买房是人们重要的金融决定，很重要的一件事是准备购买房屋时所需要准备的材料。
为了加速住房申请，确保交易的顺利完成，购买者需要准备以下材料：
1、身份证明：需准备本人和配偶身份证，以备查验、抵押和资质审查使用。
2、结婚证：如果买房夫妻共同出资需要准备本人和配偶的结婚证，以便查验配偶的
购房资格。
3、收入和税单：购房者可以准备本人和配偶近几年的上交税单和收入证明，以便在
订立房屋合同时使用。
4、银行记录：买房者应该准备本人和配偶近期的银行账户存款单，以便向银行抵押用。
5、购置税申报单：买房者需要准备购置税申报单，以便及时报送税务机关申报购置税，并支付税款。
6、他项权证：如果买房者在他人持有他项权，例如存款证明等，可以准备相关权证，以便查证验证其购买能力。
7、房屋使用证：买房者需要准备房屋使用权证以及购买时签订的房屋买卖合同书等，以备查验使用。
8、经营记录：如果买房者是一家企业，需要准备经营记录，以备使用。
上述是买房时应该准备的材料。
了解了这些准备，买房者可以更好地管理交易，更有
效地与银行打交道，从而有效提高交易效率，让住房申请顺利通过。
事业单位购买房产的流程
事业单位购买房产的流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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买房需要准备的材料
买房需要准备的材料
买房是一件大事，需要做好充分的准备工作。
在购买房屋之前，您需要准备一
些相关的材料，以确保整个购房过程顺利进行。
以下是买房需要准备的材料清单，希望对您有所帮助。
首先，您需要准备好个人身份证明材料。
这包括身份证、户口本、结婚证等。
这些材料是购房过程中不可或缺的，因为在购房过程中需要进行身份验证和交易确认。
其次，您需要准备好财务资料。
这包括银行流水、工资收入证明、纳税证明等。
这些材料可以证明您的经济实力和购房资金来源，是购房贷款和交易过程中必不可少的材料。
另外，您还需要准备房屋相关的材料。
这包括房屋产权证、房屋土地证、房屋
测绘报告等。
这些材料可以证明房屋的合法性和真实性，是购房交易中的重要凭证。
此外，您还需要准备好购房合同和相关协议。
这些文件是购房交易的法律依据，需要经过双方确认和签署，以确保购房过程的合法性和安全性。
最后，您还需要准备好其他相关的材料。
这可能包括购房中介费用、装修设计
方案、物业管理协议等。
这些材料可以帮助您更好地了解购房交易的全貌，并为日后的房屋使用和管理提供便利。
总的来说，买房需要准备的材料是多方面的，涉及到个人身份、财务状况、房
屋产权和交易合同等多个方面。
希望通过本文提供的清单，您能够更好地了解购房所需的材料，并做好充分的准备，以确保购房交易顺利进行。
祝您购房顺利，早日实现家居梦想！。
事业单位购买服房屋流程
事业单位购买服房屋流程事业单位购买房屋流程在事业单位的运营和发展过程中，可能会出于各种原因需要购买房屋，例如为了扩大办公空间、改善员工居住条件或者进行资产投资等。
然而，事业单位购买房屋的流程相对较为复杂，需要遵循一定的规定和程序，以确保交易的合法性、合理性和公正性。
下面将详细介绍事业单位购买房屋的一般流程。
一、确定购房需求和预算首先，事业单位需要明确购房的目的和用途，例如是用于办公、员工宿舍还是其他特定用途。
同时，要根据单位的财务状况和发展规划，制定合理的购房预算。
这包括考虑房屋的价格、税费、装修费用以及可能的后期维护成本等。
在确定预算时，还需要预留一定的资金用于应对可能出现的意外情况和市场波动。
此外，要对当地的房地产市场进行调研，了解房价走势、区域发展前景等因素，为购房决策提供参考。
二、寻找合适的房源在确定购房需求和预算后，接下来就是寻找合适的房源。
可以通过以下几种途径：1、房地产中介机构与信誉良好的房地产中介合作，向他们详细说明购房需求和预算，让中介为单位推荐合适的房源。
2、网络平台利用各大房地产网站、房产交易平台等，搜索符合条件的房屋信息。
3、政府土地出让和房产拍卖关注政府部门发布的土地出让公告和房产拍卖信息，有时可以通过这种方式获得优质的房源。
4、自行实地考察在目标区域进行实地考察，了解当地的房地产情况，包括楼盘的位置、周边环境、配套设施等。
在寻找房源的过程中，要对房屋的产权状况、房屋质量、建筑年限、地理位置等方面进行仔细的调查和评估，确保所购房屋符合单位的需求和预期。
三、实地考察和评估当找到初步符合要求的房源后，事业单位应组织相关人员进行实地考察。
考察内容包括：1、房屋的实际状况检查房屋的结构、装修、设备设施等是否完好，有无损坏、渗漏等问题。
2、周边环境了解周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施是否完善，环境是否安静、整洁。
3、产权情况核实房屋的产权归属是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况。
上海购房材料
上海购房材料
在上海购房需要准备的材料主要包括身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、社保证明、公积金证明、购房合同等。
其中，身份证是最基本的证件，购房者必须提供有效的身份证件进行登记备案。
户口簿则是用于证明购房者的户籍情况，购房者需要提供本人和配偶的户口簿原件及复印件。
婚姻证明主要是针对已婚购房者，需要提供结婚证原件及复印件。
另外，购房者还需要提供收入证明和社保证明。
收入证明可以是工资流水、个体工商户的纳税证明或者其他收入来源的证明文件。
社保证明则是用于证明购房者的社会保险缴纳情况，购房者需要提供近半年的社保缴纳证明。
对于有公积金贷款的购房者，还需要提供公积金缴存证明和公积金贷款申请表。
在购房过程中，购房合同是必不可少的文件。
购房合同是购房者和开发商之间的法律文件，其中包括了购房者的个人信息、房屋信息、价格、付款方式、交房时间、质量保证等内容。
购房者在签订购房合同时，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。
除了上述基本材料外，购房者还需要根据具体情况提供其他相关材料，比如购房贷款的话，需要提供银行贷款申请材料和个人信用报告等。
购房者在准备购房材料时，应提前咨询相关部门或者购房中介，了解清楚需要准备的材料和注意事项，以免延误购房进程。
总的来说，购房材料的准备是购房过程中的重要环节，购房者需要提前了解清楚需要准备的材料和注意事项，做好充分的准备工作，以确保购房过程顺利进行。
希望购房者能够在购房过程中顺利办理手续，找到自己满意的房子，实现自己的购房梦想。
购房办理合同备案资料
一、卖方所需资料1. 身份证：卖方身份证原件及复印件。
2. 户口簿：卖方户口簿原件及复印件。
3. 婚姻证明：卖方婚姻证明（结婚证、离婚证、未婚证明等）原件及复印件。
4. 产权证：卖方房屋所有权证原件及复印件。
5. 土地证：卖方土地使用权证原件及复印件。
6. 物业发票：卖方购房时缴纳的物业费发票原件及复印件。
7. 委托书：如有委托他人代办的，需提供经公证的委托书。
二、买方所需资料1. 身份证：买方身份证原件及复印件。
2. 户口本：买方户口本原件及复印件。
3. 婚姻证明：买方婚姻证明（结婚证、离婚证、未婚证明等）原件及复印件。
4. 出生医学证明：如有未成年小孩占产权份额的，提供出生医学证明原件及复印件。
5. 委托书：如有委托他人代办的，需提供经公证的委托书。
三、网签办理所需资料1. 委托书：委托他人代办的，需提供经公证的委托书。
2. 买卖双方身份证明：买卖双方身份证原件及复印件。
3. 《二手房买卖信息表》：填写完整并加盖公章。
4. 房屋所有权证书：卖方房屋所有权证原件及复印件。
5. 其他必需的相关材料：根据实际情况，可能还需提供以下材料：（1）购房合同：买卖双方签订的购房合同原件及复印件。
（2）商品房预售资金收存通知单：购房人（单位）在交付购房款时，向房地产开发企业索取的通知单。
（3）房产管理部门要求的其他相关材料。
四、办理流程1. 买卖双方签订购房合同。
2. 买卖双方准备上述所需资料。
3. 买卖双方持相关资料到房产交易中心办理合同备案。
4. 办理完毕后，房产交易中心出具备案证明。
5. 买卖双方持备案证明和相关材料到相关部门办理后续手续。
总之，购房办理合同备案是购房者保障自身权益的重要环节。
在办理过程中，务必准备好相关资料，按照规定流程进行操作，以确保购房合同备案顺利进行。
签购房合同需要什么证件
签购房合同需要什么证件
合同范本专家建议：
标题，签购房合同需要什么证件。
在签订购房合同时，双方需要准备以下证件：
1. 购房者的身份证件，购房者需要提供有效的身份证件，例如身份证、护照等，以确认其身份和个人信息。
2. 购房者的财产证明，购房者需要提供财产证明，例如银行存款证明、工资单、税务证明等，以证明其购房资金来源的合法性和稳定性。
3. 房屋所有权证，卖方需要提供房屋所有权证，以证明其对房屋的合法所有权和房屋信息。
4. 房屋产权证明，卖方需要提供房屋产权证明，以确认房屋的产权情况和是否存在抵押、查封等情况。
5. 其他相关证件，根据具体情况，可能还需要提供结婚证、离婚证、子女身份证件等相关证件。
在签订购房合同之前，双方应当仔细核对所需证件，并确保其完整、有效。
购房者和卖方也可以在签订合同前咨询专业的合同范本专家，以确保合同的合法性和有效性。
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单位购房所需资料
境内单位：房屋买卖合同原件：营业执照(正副本)或法人代码证书复印件(加盖公章)：公司董事长签字(法人签字)及董事会2／3以上同意的证明(须盖公章)；法人身份证明
(须盖公章)；法人身份证明书、授权委托书(以上都需须盖公章和法人签字)；委
托人的一切资料
境外单位：除上述资料外，外国(包括港澳台)企业还需提交经公证认证的下列文件：≯企业或组织注册登记证书，公司商业登记证书，授权委托书及上述文件经公证
的译文．受托人提交身份证原件并留存复印件。
≯境外机构在国内的分支机构需提交国内工商行政部门的登记证原件并留存复
印件，经公证认证的境外上级法人机构法定代表人签署的有关法律责任承诺书
及译文，单位负责人出具的授权委托书，受托人提交身份证原件并留存复印件
≯大使馆购房需提交外交部行政司同意购房文件，大使馆出具的授权委托书，受
托人提交身份证原件并留存复印件。
单位卖房所需资料
购房合同(原始)
房屋产权证、土地证原件复印件
产权人是公司的名字需要公司每年年审合格的营业执照
(境外的叫商业登记证并且要大使馆认证书)
(香港注册公司需当地律师所公证并且转运公章)
公司董事长签字(法人签字)及董事会2／3以上同意的证明(须盖公章)
法人身份证明(须盖公章)，法人身份证明书、授权委托书(以上都须盖公章和法人签字)委托人的一切资料
外国人还需涉外审批办的审批表(外地人需要暂住证)。