正荣middot财富中心
长风10号地块调研报告
轨道交通： 轨道交通： 地铁13号线（大渡河路站）；在建； 地铁2号线（娄山关路站）；已通车；
公共交通： 公共交通： 44、944 主要交通干道： 主要交通干道： 真北路中环线，2006年通车； 至虹桥机场，驱车25分钟可到达；
写字楼项目分析---北岸长风 写字楼项目分析---北岸长风 项目分析--主要入住客户 天鸿地产 中信资本 美国香精香料公司（IFF） 中国国电集团 博通公司（Broadcom） NALCO公司 上鼎工程集团 英国TESCO集团 产品优势： 产品优势： ——毗邻虹桥经济开发区，咫尺虹机机场； ——比邻大型都心绿肺长风公园与蜿蜒流淌的苏州河； ——项目内商业设施配套齐全有美国大型娱乐公司米高梅的入住，以及五 星级酒店万豪集团的加盟，提高了项目的整体品质； ——产品设计大气，功能布局合理；比较能够吸引世界500强企业的入住； ——古北路桥的建设完成拉近了普陀与长宁的距离，轨道交通2号线、13号 线（建设中）、15号线（规划中）近在咫尺，区域交通十分便捷； ——大型品牌开发商开发建设，保证项目品质，提升项目影响力； 产品劣势： 产品劣势： ——该产品的销售均价高于周边其他同类产品； ——项目内绿化面积不高，不符合长风生态商务区的定位； ——周边缺乏配套的公共交通线路，离已经通车的轨道交通2号线站点有20 分钟的步行距离。
市调篇 ——写字楼 写字楼
写字楼项目调研列表
长风生态商务区及周边区域写字楼调研表
编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 写字楼 北岸长风 国盛中心 上海跨国采购中 心 旭辉世纪广场 汇银铭尊 赢华国际广场 绿洲中环中心 古北国际财富 中心（一期） 东银中心 长房国际广场 华商时代广场 财富108广场 现在售价 现在售价 平方米) (元/平方米) 27000-28000 22000-23000 / 37000（只剩 最后一栋） 28000 / 28000-30000 底价32000 （整栋出售） / / 32000-35000 （已全部售完） 未开盘，预计 25000-28000 租金 (元/平方 米/天) / / / 3.5 3.0-3.5 / 3.5-4.0 5.5-6.0 7.0-8.0 7.0-7.5 / / 130000 96157 总建筑面积 平方米) (平方米) 290000 496287 130000 115000 180000 108896 320000 40000 87000 标准层面积 标准层面积 平方米) (平方米) 1500 1100 / 1000 1300 / 1300 1500 1300 1500 1000 1200 楼层 净高 2.7米 2.7米 / 挑高 5.4米 3米 / 标准层3米 部分楼层 挑高5.4米 3米 2.7米 2.7米 标准层 挑高5米 3米 物业管理费 物业管理费 入住率 (元/平方米 (%) /天) 一期： 15 70% 一期： 11.5 50% / 15 15 / 18 28 30 28 10 11.5 / 75% 一期： 80% / 75% 80% 80% 90% 60% / 竣工时间 一期：2009年 二期：2010年 一期：2009年 二期：2010年 计划 2011年 2009年 2009年 计划 2010年底 2008年底 2009年 2008年底 2008年底 2009年底 计划 2010年底
莆田商业地产--薛一龙
十、馨开业时间
: 福建馨宜房地产开发有限公司 馨宜新天地（皇庭骏景）
: 预计于2015年10月1日试营业
经营面积 租金水平
: 60,000平方米 : 目前尚未对外公布
售价水平 : 管理公司 实用率
经营方式
定位
自己持有型物业
: 今天营销策划公司 : 55% : 购物中心店中店经营模式 : 莆田城东片区唯一个城市综合体
莆田市居民 处于新街口处，文献路和胜利路交汇处。
六、时尚嗨亚-简介
发展商 商业名称 开业时间 经营面积
售价水平
人和商业控股有限公司 时尚嗨亚（原名：地一大道） 2011年12月31日 商业体量5万平方米
负一层：5-7万元月/平方米
管理公司 实用率 经营方式 定位 已承租租户 目标消费群 周边物业（配套 ）
已承租租户
: 国美电器、麦当劳、屈臣氏、
目标消费群
: 主要莆田城东消费群体为主
周 边 物 业 （ 配 套 ） : 莆田学院附属医院、莆田第四中学
莆田其他商业地产项目
1、三信电子城；2、中央城市广场；3、立丰数码广场；4、 天龙世纪广场；5、富立方；6、红星美凯龙；7、喜盈门家 具广场；8、联创国际广场；9、鑫焱世纪尚都；10、泰然 百货；11、女人街；12、新日财富广场；13、中暨艾力艾 ；14、凯天国际；15、万好ECO城；
八、建德天城-简介
发展商 商业名称 预计开业时间 经营面积
建德房地产 建德天城 2015年 商业体量约10万平方米
租金水平
未定
售价水平 管理公司 实用率 经营方式 定位 已承租租户 目标消费群 周边物业（配套 ）
未定 开发商自组的管理团队 未定 购物中心店中店经营模式 大众消费 大润发 莆田市居民 文献路和八二一大街交汇处，东临莆田新汽车站
商场招商广告文案
竭诚为您提供优质文档/双击可除商场招商广告文案篇一：商场招商广告语商场招商广告语世界贸易广场耸现曼哈顿风采----------------------世界贸易广场超值折扣，限期奉送------------------------------方海商苑（商铺）绿意溪畔，一抹清新-------------------------东方半岛花园（小高层）芳邻为友，共图大业-------------------------------联合广场（综合）兼蓄天地灵气，感受至尊生活-----------新世纪广场（酒，公寓，写字楼）坐居欧陆风情街，放眼皇岗公园景-------------------宝田苑（小高层）住在太阳升起的地方--------------------------------东方半岛花园锋芒毕露，卓越自豪-----------------------------------中盛大厦风华正茂时，特区内安家--------------------------紫荆花园（多层）回家的感觉真好------------------------------------东方半岛花园挑战世界上最挑剔的眼睛---------------------------海鹰大厦（综合）发展才是硬道理---------------------------蔡屋围发展大厦（写字楼）一层一户，21世纪居家新趋势----------------------龙威花园（高层）有这样一片湖景，生活的旋律怎样展开都美-----------碧水园（小高层）万丈高楼平地起，发展才是硬道理-----------------------发展银行大厦气度不凡，大家风范-----------------------------------联合广场地气人气财气旺气----------------------------半岛大厦（商，写字楼）你要忍受别人三分嫉妒，七分羡慕的眼光----------万事达名苑（小高层）与其等待未来，不如坐享繁华--------------------航都大厦（纯写字楼）为自己创业-----------------------------------国际文化大厦（高层）有10万-30万你投资什么？--------------------------东门越港（商铺）坐拥旺地，升值在即-----------------------------------联合广场东方，一个青山绿树环抱之处-------------------------东方半岛花园我们选择锦隆花园------------------------------锦隆花园（小高层）商务豪宅，世纪典范-------------------福桥花园大厦（酒店式商务豪宅）这是您的写意空间，还是您洽谈商务之地？-----------中盛大厦（写字楼）推开美加之窗，撩动看海踏浪的心情-----------------美加广场（中高层）无限商机，无限风光-----------------------------------证券大厦轻轻松松购房，欢欢喜喜入户------------------------德兴城（多层）只有朝阳产业才能在二十一世纪生存---------------------特区报业大厦您将成为东方高层人士------------------------------东方半岛花园搏击新世纪长空，见证大时代繁荣----------------世界贸易广场（商城）欢迎二十一世纪的赢家---------------------------------特区报业大厦二十一世纪深圳新生代的商业空间-------------------国际文化大厦买现在，更是买未来----------------------------皇城广场（写字楼）轻松1998-----------------------------国企大厦（写字楼，花园别墅）优势汇聚，投资升值-----------------------------------联合广场商场招商广告语(2)铸智能商厦，握商战玄机------------------新绿岛大厦（公寓式写字楼）坐拥半山尊贵，美景一览无遗-----------------------百合山庄（多层）奥林匹克大厦--------------------------------奥林匹克大厦（商厦）山水携手，绿色山庄------------------------------太子山庄（16层）滢水山庄，优势无限-----------------------------滢水山庄（多层）亲手摇出折扣，亲身感受优惠---------------------------南塘商业广场是精雕细琢，还是追求完美之道？-----------------------中盛大(:商场招商广告文案)厦一道亮丽的风景线---------------------------国都高尔夫花园（高层）联合广场，深圳楼王-------------------------------------联合广场招商地产红五月------------------------------景园大厦，花果山大厦至尊宝地，海润广场---------------------------海润广场（商业广场）跨越时代，赢家风采-----------------------------------特区报业大厦追求生活品质，缔造完美人生---------------------好景豪园（7-15层）首层铺位，二层价格----------------------------大世界商城（商铺）东门旺铺，无论面积大小，一口价-----------------------南塘商业广场非常空中，非常豪宅-------------------------------万科俊园（高层）深南路旁住宅，微利房的价格-----------------------帝景园（小高层）篇二：商业广场招商手册文案祥生·新世纪广场招商手册文案封面祥生·新世纪广场招商手册梦想力量财富传奇首席大都市一站式商业航母shoppIngmALL扉页chInAcTIYcommeRcIALnewmoDeL中国城市商业新典范p1活力新城财富mALLp2cTIYheALThmIRAcLe创造无限可能共谱财富荣耀p3---p4shoppIngmALL国际商业模式顶级投资价值超大面积、超大规模、复合形态的ＭＡＬＬ不同于一般意义上的消费中心。
武汉四大CBD全解析
CBD云集房价飞涨武汉四大CBD全解析编者按：20世纪90年代以来，以CBD为重心的城市资源、资产重组、置换与转型，标志着中国城市发展与建设跨人了新的发展阶段，当前，以CBD为中心的城市景观革命也在武汉大步推进，蜕变于传统的商业中心区，CBD以其经济、科技和文化力量的高度集中性成为现代城市的财富核心，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
作为中心城市的灵魂，CBD是城市的人气聚集区和城市活力的标志。
在武汉从二线城市跃入一线国际大都会的进程中，CBD梦想逐步照进现实。
顺着江南江北的发展脉络，四大CBD 拔地而起、比肩世界，欲将成为一张张国际大都会的名片。
8.25全城闪购清凉看房团来袭CBD——作为一个名词“中央商务中心区”已不再为国人所陌生。
在大武汉不断迈向现代化的进程中，城市的规划思维正在不断深化，而CBD的规划也顺理成章地成为其中一个重要的内容。
武汉有几个CBD，武汉的CBD应该具备何种气质？现阶段的武汉CBD建设已经进入哪一阶段？【王家墩CBD】我国首个市场化运作的CBD 武汉首个城市综合体项目与北京朝阳商务区和上海陆家嘴金融区相比，武汉王家墩中央商务区起步较晚，但有别于以往政府主导模式，是我国第一个市场化运作的中央商务区。
2002年2月8日，经武汉市政府批准，由中国泛海控股有限公司、武汉汉口机场迁建开发有限公司、北京中关村开发建设有限公司、光彩建设集团股份有限公司和四通巨光高新技术发展（控股）有限公司等五家国内大型企业集团共同发起，设立“武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司”，负责对王家墩地区进行基础设施建设，及武汉CBD项目的投资、招商、策划、开发和运营。
武汉王家墩中央商务区据了解，武汉CBD目前已开工项目达13个，开工面积超过280万方，在建楼栋超过40栋，其商务、住宅、商业、市政、教育、医疗等资源都在全面建设中。
其中代表武汉高度的“武汉中心”裙楼已经封顶。
福田中心区写字楼简介
福田中心区写字楼简介.txt6宽容润滑了彼此的关系，消除了彼此的隔阂，扫清了彼此的顾忌，增进了彼此的了解。
福田中心区写字楼简介2009-07-11 16:09安联大厦由深圳市安联投资有限公司投资兴建的安联大厦位于深圳中心区心脏地带，西临金田路口和市民广场，东临鹏程五路，北为福中三路，南紧邻深南大道规划用地，占地5917.3平方米，其中商业面积8858.75平方米，办公面积62219.24平方米，高150米，共35层（地下4层），拥有420个车位，是靠政府办公机构最近、品味最高的深圳中心区北区首座国际化智能写字楼。
大厦以“肺空间”、“绿色办公”、“阳光办公”、“环保节能”、和“城市文脉”5大理念打造真正具有生态价值的健康商务空间，上下贯穿的中庭高150米，产生竖向气流带动空气流通，与室外自然空间相融，形成独特的建筑“肺”空间，结合板式造型和巧妙的横向透风设计，保证了大厦的每一个角落都能享受自然的新鲜空气。
28个空中花园隔层有序地分布在安联大厦四侧，2000平方米的屋顶花园更是根据步行空间和视线透视原理精心打造。
8000平方米遮阳架立面采用透光隔热低辐射通透玻璃，规避西晒的同时不影响采光，降低能耗。
2000平方米标准层设计合理，空间分割灵活，每单位面积500－2300平方米不等，户户朝阳，光亮通透，空气畅通。
4大智能集成系统（通讯及办公室自动化、安全自动化、楼宇机电设备管理自动化系统及楼宇管理系统）实时掌控全球信息变化。
2大世界品牌中央空调（美国约克和日本大金VRV中央空调），另设室外空调机位，有效解决加班加时的后顾之忧。
1个全球顶级管家，有150年历史的“世界管家”第一太平戴维斯为大厦提供代表全行业最高标准的物业管理服务。
目前位居世界最大的船公司前二强的中国远洋运输（集团）总公司、伦敦上市并与世界顶级建筑商和38％世界500强客户合作的全球顶级办公室外包运营商雷格斯公司、财华社集团、２００２年度和２００３年度全美财富５００强企业罗宾逊全球物流（大连）有限公司、中国检验认证（集团）有限公司（CCIC）的核心成员深圳有限公司、中国本土最佳股份制商业银行招商银行、第一家获准在中国开业的欧洲合资寿险公司安联大众人寿保险有限公司、世界最具国际性特色银行之一的英国渣打银行等拥有全球宏大资源的跨国机构选择签约进驻深圳中心区安联大厦。
0904星洲779财富中心VIP认购方案
“星洲779财富中心”“千万回馈社会活动”暨VIP卡认筹方案策划部2010-9-4一、VIP卡认筹方案的意义：⏹在项目正式开盘前确定意向购房客户，防止已登记客户的流失。
⏹顺利实现制定的销售目标；⏹进一步检测客户需求，为价格调整、销控提供及时的市场反馈。
⏹置业顾问参与实践的约好机会，为今后销售打下坚实的基本功。
⏹积累客户的重要手段；⏹必须集成非常的权益，保证销售数量；⏹吸引竞争对手的客户；⏹现场活动营造销售氛围；⏹综合促销方式和现场礼品；二、认筹时间安排、前提条件及流程1.认筹时间：9月25日～11月15日注：1)9月25日正式开始VIP卡认筹，截止办理时间为11月15日；2)11月20日为选房时间，当天的新客户交纳诚意金同时获得选房资格；2.认筹前提条件项目主体外架包装完成媒体前期铺垫房号表百问完成销售人员培训完毕户外广告到位宣传资料（折页/户型图）3.流程9.25 11.15 11.281)信息发布途径项目楼体外架，大幅打出“千万回馈社会--9.25接受VIP 卡认购登记”字样；户外广告牌增加“千万回馈社会--9.25接受VIP卡认购登记”字样”通过直邮、夹报或派报形式发布“千万回馈社会--9.25接受VIP卡认购登记”信息；报纸广告附加VIP卡认筹信息；网络广告打出接受VIP卡认筹信息；短信平台发布“千万回馈社会--9.25接受VIP卡认购登记”信息通知前期电话咨询客户；电话通知大客户2)销售诚意金的物料准备“星洲779财富中心”VIP卡；“星洲779财富中心”VIP卡申购流程说明书；“星洲779财富中心”VIP卡权益说明书、认购申请书；“星洲779财富中心”VIP卡申请须知；诚意金收据（一式两联）；财务人员；财务设施（点钞机、保险柜等）。
4. 认购方式1) 发卡数量为500;2) 第一期分两批选房, 第一批100套, 第二批50套;3) ＶＩＰ卡客户在第一批选房中享受权益（以下权益为选房当天成功选房者享受）选房当日按VIP卡号顺序优先选房；购房享受30000元的优惠；参加开盘大抽奖；优先获取“星洲779财富中心”相关资料；选房日持VIP卡选房落定之客户，获赠礼包一份；未能在第一批选房当日选房成功的客户,可按卡号顺延到第二批选房,但其他权益作废。
广告slogan大汇总
Slogan，不绕弯的创意2009-02-23 11:12:10优秀的广告词[意想不到的创意]1、为了上帝的缘故，请你尝尝里根牌面包。
——（里根牌面包)2、信誉在食品界是何等重要，而这正是我们所拥有的。
——普劳克特食品公司3、砸开一只只好核桃，不也是一种享受吗？——加利福尼亚核桃生产联合会4、我们的厨师知道你的口味。
——印第安那克兰特餐馆5、味道好得忍不住舔手指。
——肯德基家乡鸡餐馆6、大自然奉送的绝妙佳品。
——密思茶叶公司7、为惊恐万状的世界提供一帖安神剂。
——星辰茶叶公司8、有了它晚宴才算完美。
——（水果蛋糕）全国饼干公司原文标题是：9、你别把它称作饼干，把它称作薄雪花也许更合适。
——太平洋饼干公司10、你会把最后一粒面包屑也放进嘴里。
——斯坦莫尔面包公司11、与平庸彻底决裂。
——（混合威士忌）西格12、清爽平和地穿过你的喉咙。
——威士忌-大陆酿酒公司13、它是液体的狂欢！——（榛子酒）艾文酿酒公司14、此刻你才会知道什么叫其味无穷。
——（教师牌威士忌）巴卡蒂进口公司15、在它七岁之前，一滴也不会出售。
——（威士忌）杰梅森父子酿酒公司16、多付几分钱---可是天壤之别啊！——（JB苏格兰威士忌）詹姆士酿酒公司17、当你愿意拿出最好的酒招待客人时……——尼沃克威士忌18、唯有品尝才能告诉你一切。
——美国酿酒公司19、任何时代都是“标准”时代——标准酿酒公司20、“我真嫉妒男人们抽着烟的潇洒姿态。
”——美国烟草公司21、一百万人的选择不可能是错的。
——（斯巴迪香烟）22、提神醒脑但不会使你的神经受到刺激。
——安东尼奥烟草公司23、一个星期享受七天。
——布郎烟草公司24、封入罐中的是新鲜与健康。
——大陆罐状食品公司25、去问一下他为什么要抽韦伯斯特雪茄。
——韦伯斯特烟草公司26、会叫的狗是决不会咬疼你的。
——（狗头包香烟）27、每抽一口都是至高的享受。
——冈萨雷斯雪茄公司28、既能滤过有毒物质，又保留了好味道。
九龙仓国金（成都）物业管理有限公司苏州分公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告九龙仓国金（成都）物业管理有限公司苏州分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:九龙仓国金（成都）物业管理有限公司苏州分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分九龙仓国金（成都）物业管理有限公司苏州分公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：高危险性体育运动（游泳）；洗浴服务（依法1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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知识类：□背诵□百科□航模□书法□绘画□其它
技能类：□手工□家务□机械□创意□游戏□其它
生活类：□烹饪□插花□盆景□搭积木□计算□化妆□摄影□沙画体育类：□跆拳道□空手道□轮滑□球类□田径□跳绳□呼拉圈
□体操□棋类□游泳□举重□器械□溜溜球□其它
参赛或
获奖经历
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本节目将实行海选及比赛竞级制，比赛服装、道具、交通、安全由家长负责。有关内容将在媒体公开播出。
选手家长签名：
报名热线：0599-96368
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南平广播电视台《明日之星宝贝秀》栏目
2014年少儿才艺海选报名表
市区20年月日编号：
姓名
性别
学校班级出生日期 Nhomakorabea家庭地址
联系电话
QQ号码
推荐机构名称
微信号码
参赛节目名
参评组别
请在所报参评类别及组别对应处画“√”，参赛分个人和团体：
1．幼儿组：幼儿中班/大班□2、小学低年级组：小学1-3年级□
2、小学高年级组：小学4-6年级□4．初中组：初一-初三年级□
5．高中组：高一-高三年级□
参评类别
(在参赛项目前打勾，可多选兼项)
声乐类：□通俗□民族□美声□演唱组合
舞蹈类：□踢踏舞□健身舞□民族舞蹈□国标舞
器乐类：□民族乐器□西洋乐器
表演类：□武术□小品□模特□魔术□杂技□其它
语言类：□朗诵□演讲□曲艺□主持□绕口令