“非名城式”老城更新思考——以瑞安老城城市设计为例
瑞 安 市 域 总 体 规 划
瑞安市域总体规划（2006－2020）（文本、图集）瑞安市人民政府二○○八年七月瑞安市域总体规划（2006－2020）院长顾浩总规划师陈伟明项目负责人黄幼朴胡庆钢设计证书号：[建]城规编第（021042）证书等级：甲级瑞安市人民政府浙江省城乡规划设计研究院二○○八年七月第一部分规划文本第二部分规划图集1.区位图2.市域土地利用现状图3.市域用地现状图4.土地适宜性评价图5.市域用地规划图6.中心城区用地规划图7.市域规划结构与分区划分图8.市域空间管制图9.市域综合交通规划图10.市域社会设施规划图11.城镇及乡集镇规划用地范围图12.市域给水工程规划图13.市域排水工程规划图14.市域电力电信规划图15.市域燃气热力规划图16.市域用地规划（近期）图一、规划总则 (1)二、发展目标与发展策略 (1)三、人口与用地规模 (1)四、市域城镇体系规划 (2)五、市域空间总体布局 (3)六、市域空间管制 (9)七、城乡统筹与村庄建设 (11)八、产业布局 (13)九、风景旅游与历史文化保护及城乡景观风貌规划 (14)十、社会事业发展及公共服务设施布局 (17)十一、市域综合交通规划 (21)十二、市政设施规划 (22)十三、防灾减灾规划 (26)十四、生态环境建设与保护 (29)十五、近期建设规划 (31)十六、规划实施保障措施 (34)附1：瑞安市域总体规划纲要论证意见 (36)附1：瑞安市域总体规划方案专家论证意见 (37)一、规划总则第一条为了促进瑞安市城乡建设有序、健康发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城镇体系规划》、《温州城市总体规划》、《瑞安市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，并结合瑞安实际制定本规划。
（划线部分为强制性内容）第二条本规划期限为：近期：2006-2010年，与《瑞安市国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》期限一致；远期：2011-2020年；与在编的《瑞安市土地利用总体规划》远期期限相一致；远景：未来30-50年。
存量时代下老城区城市更新设计研究
存量时代下老城区城市更新设计研究作者：刘潇来源：《美与时代·城市版》2024年第03期摘要：为适应城市发展新形势和推动城市高质量发展，实施城市更新行动，深入推进以人为本的新型城镇化建设。
从国际形式和城市发展规律来看，城镇化快速发展的中后期往往会出现老城区人居环境不佳、文化记忆淡化、历史建筑改造难度大等现象，而这些现象导致城市烟火气息逐渐消失，并且制约了市民幸福感的提升。
老城區作为城市的重要组成部分，承载着城市的历史和记忆，是城市文化的体现。
在城市更新过程中，如何保护和利用老城区，唤醒其烟火气，是实现老城区可持续发展的重要课题。
以长沙县㮾梨水乡古镇为例，结合古镇自身历史传承和区域文化，提出文化激活、空间焕新和精明增长三大设计策略，从规划设计到运营实施全面推进古镇的高质量发展，重现古镇千年烟火气，并以此为热点，助力项目周边㮾梨花园新城片区的可持续发展。
关键词：城市更新；㮾梨水乡古镇；烟火气；可持续发展随着经济高质量发展，城市更新成为城市进阶发展的关键驱动力。
城市更新带动空间利用从粗放到节约、由增量扩张向存量优化转变，空间规划开始由增量规划向存量规划转型，从而更好地解决“城市病”等问题，补齐让人们获得幸福感和安全感的短板[1]。
在城市发展过程中，“片区开发+城市更新”已成为长沙可持续发展的核心驱动力。
从城市构架上分析，城市更新是以中心城区、老旧片区为主要阵地，促进城市的新繁荣，而片区开发是以城市外围为发力点，拉动远郊区域的新发展。
然而在现阶段城市中心及周边片区缺乏大片可开发用地的前提下，越来越多的片区开发项目先利用老旧片区资源，进行城市更新，激活原有文化资源，唤醒老城的烟火气，从而带动周边可开发片区的产城人融合发展。
新时代城市更新的理念更加注重将空间更新与产业转型、消费升级、居民需求、文化传承紧密结合，形成多目标组合更新和多主体参与更新的模式。
㮾梨花园新城片区与水乡古镇片区是长沙县重点开发项目。
旧城有机城市更新的思考与探析-以抚琴街道西南街街区城市更新为例
旧城有机城市更新的思考与探析 -以抚琴街道西南街街区城市更新为例[摘要]旧城依偎在迅速发展的都市中，是城市化进程的遗孤。
抚琴街道从昔日的繁华市井演变为如今拥挤喧闹的城中村，这些空间正在失去它原本的生活氛围，正在变得死寂沉闷，居民也在逐渐流失。
整个社区缺乏合理的人口结构，以及失去她原有的活力。
希望通过抚琴街道西南街街区城市更新为例，为打开旧城有机城市更新的局面，提供一个有效的示范。
[关键词] 有机更新旧城改造人文关怀一项目现状分析：1.1区位分析项目位于成都市金牛区抚琴片区一环路旁，距离天府广场仅3.2km，毗邻面街片区，距离沙湾片区商贸商务中心较近，东北侧紧邻省文化馆，文化氛围浓厚，南侧有交通换乘枢纽，地铁5号线抚琴站。
抚琴街道西南街街区是成都市井文化的缩影，老西门烟火气息的集成。
结论：紧邻城市一环路，交通十分便利1.2 交通分析公共交通区域内有一处地铁站（5号线抚琴站），三处公交车站点（抚琴西路站、抚琴西路东站、地铁抚琴站）,交通便捷，可达性高.路网结构路网基本骨架较完善，外部由城市主要道路构成；内部由单行道（人车混行）和双行道构成，部分道路被围墙打断，无法环通慢行系统街区内为老城居住区内部巷道，拥挤狭窄且使用场景复杂。
整体路网规划中乏休憩空间，及满足多场景需求的缓冲空间，慢行氛围体验感欠佳停车系统社区内有集中露天停车场与地下停车场，基本可满足停车需要，但停车场出入口设置不合理与综合市场之间有流线交叉干扰，人车混行，且局部路网因后期维护使用不当，出现阻隔不通畅。
极大程度降低了停车使用效率。
结论：局部路网被打断未完善路网结构，停车环境待升级。
1.3 业态分析片区内业态复合且庞杂，但主要以居民日常生活种类为主要构成，如休闲类空间、农贸市场，社区餐饮，零售商铺，辅以教育，特色民宿，少数民族特色医养，抚琴夜市等。
散布于片区间，各业态能满足小区内居民一般生活需求，但能级和活力不足以外拓。
结论：业态丰富、功能有余但活力不足，能级不高、内销有余但外拓不足1.4 形态分析场地中大部分建筑为上世纪90年代修建，部分建筑外立面已做改造更新。
城市更新中的城市设计策略
城市更新中的城市设计策略摘要：城市更新是指对城市现有已建成的空间环境进行合理的改造和再开发的过程。
在此过程中通常会涉及许多影响因素，所以，我们需要在追求经济效益的同时，更应注重社会效益，在更新的基础上改造出一个焕发活力的“新”城市。
为此，在城市更新大背景之下，本文对城市更新特点和必要性进行了分析，并提出了几点有效的城市设计策略。
关键词：城市更新；城市设计；策略1、城市更新的特点1.1可实施性城市设计作为规划与建筑之间的桥梁，能够真实地反映规划的意图，并通过三维模型展现，还原人们的真实生活状态。
在此基础上，还可以详细展示建筑平面，使所有利益相关者都能直接理解和感受更新后的城市形象，有效引导公众参与城市建设。
1.2提高空间质量自1980年，上海就开始在进行城市设计方面的探索了。
在城市更新过程中，引入城市设计的理念，有利于在项目总体审批过程中把握城市空间质量，提高城市整体空间形象。
城市设计应着眼于对传统文化的继承与创新，体现政府对城市公共环境建设的合理引导。
此外，它所关注的公共环境不仅是一个具体的空间尺度，还涵盖了一个城市所处地理区域的特征，反映了城市发展过程中产生的历史文化积淀和公共美学。
而城市设计无疑对提高这些方面的质量至关重要。
2、城市更新中城市设计的必要性分析2.1保障城市更新的可实施性城市设计是城市规划与建筑之间的重要连接桥梁。
城市设计将规划方案立体化，全面展示规划的主旨与意向。
详细的模型和场景模拟可以充分展现建筑的三维特征、建筑与公共空间的关系以及城市总体空间结构，以便于城市更新和建设的相关利益相关者全面了解改造后城市的整体情况。
同时，它还可以为公众的参与提供更客观、更直接的沟通载体。
此外，利用城市设计与城市规划相协调的优势，还可以在城市街区更新与城市总体规划之间建立一种相得益彰的关系。
然而，如何实现城市设计与城市更新的有效结合，是当前城市设计师和规划师关注的重点。
从城市更新的实际需要来看，一个真正可实施的城市设计方案应包括以下两个方面：（1）更新目标应与当前城市的总体情况和历史背景相结合，根据现行的规划指标进行科学合理的城市设计，从而处理好局部更新与城市整体发展的关系。
115.面向多元参与主体的旧城更新规划编制探索——以宁波市庄市老街更新改造规划为例
面向多元参与主体的旧城更新规划编制探索——以宁波市庄市老街更新改造规划为例陆晓喻，翁晓龙，房静坤摘要：新时期，社会公众日益关注城市发展，改造更新主体趋向多元化，带来了旧城更新范式的转变，由以往政府一元决策转向多方参与协作。
在此背景下，本文以宁波市庄市老街更新改造规划为例，探索多元主体参与下旧城更新规划编制的新思路和新方法，在厘清更新主体诉求基础上，阐述了更新路径、更新方式的转变以及更新导则的编制等内容。
关键词：多元主体，旧城更新，更新方式，导则控制1、引言随着社会经济转型，近年来许多城市着眼点从“增量型”规划逐步转为“存量型”规划，更加注重旧城更新。
然而，在日益复杂多变的市场环境以及多元博弈的利益格局下，更多的社会资本参与到改造更新中，旧城更新对象日益复杂、改造更新主体趋向多元化。
既往政府一元决策主导、实现城市发展终极蓝图式的规划编制思路面临着极大的挑战。
纵观国内外旧城更新的发展脉络可见，西方从1980年代末开始，伴随着对城市更新的理解更加深入，认识到城市更新需要解决多样性需求，加之其牵涉面广、高成本的特点，政府一方无法实现，私人与非营利机构等非政府组织，被纳入城市更新的参与主体，政府作为引导者的角色，在城市更新中给予政策与财政支持，规划理论转向协作和沟通。
我国旧城更新中单一主体（政府或开发商）负责的项目居多，但近年来不断出现民间力量参与、通过渐进式小规模更新方式取得成功的案例，如上海田子坊、广州恩宁路、苏州平江路等。
此外，深圳市也在旧城更新的开发实施机制上做了一定的探索，建立了以城市更新单元为核心的规划编制制度，规划过程强调公众参与和利益协调，全程式地沟通与协作，促进规划意图和社会各方诉求的有机对接。
可以看到，与西方类似，随着我国城市逐渐从外延式扩张走向内涵式发展，社会公众日益关注城市发展的规划和决策，多元主体参与下的旧城更新成为新的发展趋势。
2、多元化主体需求下的旧城更新范式的转变2.1从精英思维转向协作式规划传统旧城更新往往建立在精英价值取向下，自上而下、由政府单向驱动的规划，对居民利益、社区利益较少考虑。
老旧街区更新改造探索——以云和县采真里历史文化街区规划设计为例
老旧街区更新改造探索——以云和县采真里历史文化街区规划设计为例摘要：随着我国过去几十年的高速城镇化发展历程，如今城市建设正从大规模增量建设转变为存量更新和增量调整并重的新阶段，城市建成区即存量空间的提升优化已成为城市建设的重要任务。
本文通过研究城市更新背景下浙江省云和县采真里历史文化街区规划设计案例，总结出老旧街区提升改造的地方实践经验和相关策略，以期提供借鉴与指导。
关键词：城市更新；老旧街区；规划设计1研究背景建国以来，我国经历了高速城镇化历程，如今城市建设正从大规模增量建设转为存量更新和增量调整并重的新阶段。
城市更新是对城市中某一衰落的区域，进行拆迁、改造、投资和建设，使之重新发展和繁荣，包括两方面的内容：一方面是客观存在实体（建筑物等硬件）的改造；另一方面是各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造和延续[1]。
实施城市更新行动能够帮助城市守住家底、盘活库存，优化城市结构、完善城市功能、提升生活品质。
老旧街区是承载城市历史文化脉络和生活记忆、反映城市传统建筑风貌、城市精神和民风民俗的街区，大多位于城市老城区范围内，地理位置比较优越，经历了城市发展多年的更迭，但随着城市的发展和扩张，与新的建成区相比，老旧街区空间肌理混乱、基础设施落后、文化环境衰落、商业功能模糊等问题日益突出，更新改造老旧街区和重现老旧街区往日的光辉和生机是城市更新中亟需探索和实践的课题。
2项目概况采真里历史文化街区位于云和县中心城区城北片，属于老城核心区块，规划范围东抵浮云溪后溪交汇口，西至城西路、南至浮云溪、北至中山街，总规划面积 95.6公顷（见图1）。
街区内有8 处省级文物保护单位、15条巷弄、37处传统院落和52间传统手工艺门店作坊，历史文化积淀深厚、传统市井生活氛围浓厚，见证了云和的政治、经济和文化的变迁，是云和历史与现代的时空交错地带，（见图2）。
“采真”二字源于《庄子·天运》中关于采真之游的描述，云和古称“洞宫福地”，多道家来此建道观，养生修炼、探求本真，采真有顺乎天性，放任自然之意，南宋时期，云和改名为“浮云乡采真里”。
历史街区更新设计研究
图 1西安历代城市演变 图 2唐长安城 历史街区更新设计研究———以西安市西仓历史街区为例摘要：随着我国城镇化进程加快,社会经济发展给城市建设带来了强大动力。
改革开放以后,城市问题错综复杂的旧城区更新改造动力十足，人们不仅要求物质环境的更新交替,更是对能够彼此进行精神交流、促进邻里关系和谐、社会多元共生，和谐共生的公共空间有着强烈诉求。
历史街区作为非物质文化遗产，记录了历史风貌，保存有城市发展过程中的历史信息，反映出了历史文化名城的特色和风貌。
实施对历史街区的有效保护，在城市建设快速发展的今天，对于传递历史信息、展现历史风貌、提高城市品位，进一步改善街区居民的生活都有着特别重要的意义本文通过对历史片区所在地的文化、地理、人文、社会的深入探讨，对西仓历史街区的用地、建筑、交通、人口构成等系统的分析研究，提出保护与更新措施，在原有建筑空间肌理上，延续文脉，解决居住整体环境，恢复历史街区活力，实现历史街区的可持续发展。
关键词：历史街区 功能置换 保护策略 更新措施一、引言改革开放以后，城镇化快速发展过程中，城市问题错综复杂，城市更新改造变得更加迫切，在更新过程中，城市历史街区有着极大的价值，传统历史街区沉淀着历史与文化，体现着地域特色，承载着历史发展脉络，记忆着居民生活的片段，由于历史街区生活质量的下降，风貌的消减，基础设施缺乏，房屋破解的现实，使得历史街区不得不进行城市更新，为了保留这些文化遗存，延续文脉，继承城市发展脉络，改善居民生活环境与生空间，恢复发展历史街区活力，探索出一条适宜历史街区更新之路。
二、西仓历史街区发展现状 1.西安古城空间演变 西安具有最早的建城史和最长的建都史,历史文化资源丰富,被誉为中国天然的历史博物馆,不仅如此,西安以其特有的都城遗址和规模宏大的唐长安城的规划,使得西安在中国都城建设中具有重要的地位。
（图1、图2）2.西安城市特色3100多年的城市发展，为西安留下了大量的历史文化遗存,形成了西安特有的地域文化和城市风貌。
旧城改造中的传统街巷更新规划设计分析
旧城改造中的传统街巷更新规划设计分析摘要：本文围绕着旧城改造中传统街巷更新规划设计展开，详细分析了传统街巷更新规划的原则、方法、实施和效果评估。
通过遵循“人本主义”原则，借鉴历史文化，综合考虑社会、经济和环境等因素，传统街巷更新规划可以为城市的发展注入新的价值和活力。
具体实施包括街巷的改造与更新，街巷宽度和交通规划的考虑，街巷景观与文化底蕴的保护和商业和社会服务设施的布局规划。
通过对人口、居住状况、商业和经济发展情况、文化和旅游产业的发展情况进行评估，可以得出传统街巷更新规划设计的成功案例，提出对未来传统文化街巷更新规划设计发展方向的思考。
关键词：旧城改造；传统街巷更新；规划设计引言随着城市化的加速发展，城市面貌日新月异，但也带来了一些问题，其中之一就是旧城区的更新与改造问题。
传统的旧城区在城市化进程中面临着多方面的挑战，包括基础设施老化、居民生活质量下降、城市环境污染等。
为了解决这些问题，旧城区的更新和改造成为了城市化进程中的重要任务之一。
而传统街巷更新是旧城区更新和改造中的重要内容，也是提升城市品位、改善城市环境和促进城市发展的重要途径之一。
旧城区作为城市发展的历史遗存，蕴含着丰富的文化、历史和人文价值。
在旧城区的更新和改造过程中，如何保留这些文化和历史遗产，成为了一个重要的问题。
一、研究背景及意义（一）研究背景在城市化进程快速推进的同时，城市里传统的街巷也面临着日益严峻的现实问题。
这些固有街面，无论是在人行道、建筑或在商业场所，已经逐渐变得陈旧、不适应当代城市的需求和发展。
这些传统街巷既是城市的历史遗产，又是城市的重要组成部分。
传统街巷的更新改造是城市更新最基本、最核心的工作之一，其目的就在于给人们提供一个好的生活和工作环境。
同时，传统街巷的更新改造也与城市的发展、生态环境、交通等方面密切相关[1]。
（二）研究意义在传统街巷更新规划设计是城市更新中的重要工作，对城市景观、行人通行、道路结构、商业环境和社区氛围等方面产生重要影响。
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【城乡建设】
住宅与房地产2019年7月“非名城式”老城更新思考
——以瑞安老城城市设计为例
饶叶萌
（上海中建建筑设计院有限公司，上海 200127）
摘 要：瑞安老城历史文化悠久，文化底蕴深厚，是温州“永嘉学派”的发源地，2007年曾被联合国授予“千年古县”殊荣，拥有四大藏书阁之一的“玉海楼”。
然而，同其他老城一样，瑞安自身的城市发展缺面临着城市特色流失、历史建筑破损严重、公共设施陈旧匮乏、街巷肌理衰退减弱等问题，历史建筑修复、居民环境改善、配套设施增能等一系列问题亟待改善。
文章针对排除在国家历史文化名城外的小城镇历史街区或老城区的这一更新区域，提出“编制街巷、产城融合”的系统化思路和方法，通过修缮和恢复古建筑的原有风貌，串联保护建筑的文旅游线，打造可阅读的建筑组群；通过梳理老城街巷的原有肌理打通城市视廊和打造滨水慢行系统，打造可漫步的老城街巷；通过增加绿地和城市公园提升古城原居民的生活环境，打造可游憩城市公园。
关键词：瑞安老城；活化复兴；编制街巷
中图分类号：TU984.114 文献标志码：A 文章编号：1006-6012（2019）07-0219-01
所谓“非历史文化名城”的城市，是指在国家历史文化名城以外的，未列入各级保护系统的，但却存在一定保护价值的历史老街区。
这类城区多位于二线城市以下或欠发达的小城镇中。
由于大多数街区对文化历史的保护意识薄弱，存在历史建筑让路商业开发的现象。
因此，对于“非名城”式街区的更新保护迫在眉睫，在保护的同时如何把原有的城市活力复兴，值得深入探讨。
1 规划概况
1.1 项目背景
瑞安隶属温州市，位于中国黄金海岸线中段，历史悠久，文化底蕴深厚。
本次规划设计的瑞安老城中片区整体格局保存较为完整，记录着瑞安城市的演进历程，承载着城市的历史情感、记忆和辉煌，是城市历史文化的重要依托，是城市品质个性的重要支撑。
1.2 老城概况
瑞安自三国时代建县至今，已有1700余年的历史，文化底蕴深厚。
2007年，瑞安市被联合国授予“千年古县”的殊荣，拥有国家级文保单位6处，省级文物保护单位14处，市县级文物保护单位43处。
瑞安至清代仍有古城墙作为城市核心区发展的边界，但在民国时期，护城墙被拆除，从此城市迅速向外蔓延发展，城市风貌开始无序发展，古河道也几乎全部填塞。
由于瑞安经济的快速发展，同时缺乏整体规划统筹考虑，因此大量的旧城改造对古城造成了冲击性的破坏。
1.3 老城面临的主要问题
街区风貌待修补：街巷内新旧建筑风貌不统一，历史保护仍旧让步于经济发展。
老城文化待复兴：文保建筑以静态保护为主，历史价值难以发扬，缺少对历史建筑的活化利用。
居住环境待改善：人口对老城公服设施压力过大，造成停车难、排水难、危房亟待修缮的局面。
2 规划目标
本次城市设计以《瑞安市历史文化名城保护规划修编》为上位依据，规划目
标是充分发掘瑞安历史文化资源，保护好历史文化遗产及其历史环境；合理利用历史文化遗存；强化瑞安特色的地域文化；努力建设国家级历史文化名城。
3 基于修复街巷肌理、功能定位、建筑更新的设计主线
3.1 “织补”街巷还原旧城肌理
通过对街巷历史的追溯，确定街巷的历史价值，对特色鲜明的街巷进行抢救式保护，禁止大拆大建，通过微改造的方式还原旧城肌理。
同时对现有的高密度原住区进行开敞空间的打造，对阻隔街区联系的非历史建筑进行拆除，打通街区之间的联系，对街巷空间进行有机“织补”。
3.2 “一区一特色”新功能赋予老城新活力
划定保护街区范围，针对不同的保护街区制定不同的提升方案，具体包括：（1）玉海楼历史文化街区——瑞安学派中心、利民实践基地。
该街区作为后永嘉学派（瑞安学派）的核心基地，应充分展示瑞安学派的主张，以及其社会实践，除了静态的展示之外，还应积极举办全国性的孙怡让学术思想研讨会，及相关的中医教学研讨会等，还可以在陈准故居南侧，恢复原有格局，把这里曾经的铅字印刷技术展示出来，将本街区打造成为瑞安的学术研讨中心。
（2）会文里历史街区——古城礼仪大道、明清望族聚居。
因当代的本地住户大部分已经不再有古代诗书传家的传统以及振兴文化的志向，所以无法传承此地文脉。
鼓励住户外迁，本地块逐渐转变为小型文化文化会所及办公用地，以传承文脉。
与建筑相关的历史典故应该在建筑中予以展示。
（3）小沙巷历史文化街区——比户书声望族、瑞安民居杰作。
拟将公园路北侧被破坏的传统建筑在本地块复建，使本地块的传统风貌更加浓郁。
拆除重点保护区内所有不协调建筑，其用地用于增加车行道路的密度，增加停车泊位及绿化，并修复现有宅院的完整性。
改造时，应考证并遵循古城的宅院肌理，拟将本地块打造成为纯粹传统风貌的花
园居住社区。
（4）劳动巷历史文化街区——小型合院为主，民居风貌完整。
本地块作为公园路城市文化客厅的向南延伸段，可采用“保留+更新”的模式。
（5）浦后街历史街区——清代武将聚居、私家园林荟萃。
传统院落中，住户过多，鼓励现有住户外迁，并将本地块打造成为传统风貌的花园住区，每个宅院配建私家园林，也可作为小型文化办公场所、文化会所。
与建筑相关的历史典故应在建筑中予以展示。
3.3 根据历史价值确定建筑更新模式
对不同年代的历史建筑提出不同的改造策略，体现街巷的年代感和历史感。
包括保护修缮、改造保护、移建保护、整治修缮、整治改造等6大类。
4 多元化的保护与开发模式
新城开发区：成片拆除、整体开发。
以虹桥路两侧和沿江东路北侧为主。
由政府统一规划，确保风貌有序统一。
作为老城更新区的人口导出区域，中强度开发，建新城保旧城。
老城更新区：自主修建、修旧如旧。
以五个历史风貌保护区为主，改造方式为“修旧如旧”。
对巷道进行有机织补，拆除对街巷连续性有阻隔的建筑，将公共空间进行串联。
保留原有产权和部分居住功能，确保历史街区生活的原真性。
老城保护区：置换功能、修复风貌。
以公园路两侧已改造和修缮建筑群为主。
采用大集团整体开发运作的模式，将原有的居住功能置换为商业和商务功能，统一规划确保风貌统一，同时禁止大拆大建，强调历史建筑的更新提升。
5 结束语
本次城市设计遵循“保护与更新并行、传承与创造并重”的原则，保护优秀历史建筑，挖掘名城文化内涵，创新改造建设模式，使得城市的历史文脉得以延续，城市的文化品位得以提升，居民的生活水平得以改善，城市的服务能级得以优化，老城的传统文化得以复兴。