营销委托代理合同
销售代理费合同6篇
销售代理费合同6篇篇1销售代理费合同合同编号：XXX-XXX-XXX甲方（代理商）：XXX公司乙方（委托人）：XXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方代理乙方销售相关产品达成如下协议：一、代理内容1. 甲方作为乙方在指定地区的独家代理商，负责推广、销售乙方指定的产品，在指定地区内拓展乙方市场。
2. 乙方将委托甲方负责指定产品在指定地区的销售工作，并且不得干扰甲方的销售渠道，乙方有义务给予甲方相关的技术支持。
3. 甲方应当积极进行销售推广工作，提高乙方产品在市场中的知名度和影响力，同时尽力维护乙方的商誉和品牌形象。
二、权利和义务1. 乙方应当按照双方约定的价格向甲方提供指定产品，并且保证产品的质量和售后服务。
2. 甲方应当按照双方约定的销售目标完成销售任务，提升销售额。
3. 双方应当保持良好的沟通和合作关系，及时解决因售后问题引起的纠纷。
4. 本合同有效期为一年，自双方签订之日起开始计算，届满后自动终止，双方如需续约须提前三个月书面告知。
续约需要重新商议代理费用。
三、代理费用1. 甲方作为乙方的代理商，有权获得代理费用。
代理费用由双方协商确定，根据销售额或者其他指标等不同情况进行调整。
2. 代理费用应当在每月底结算，乙方应当在结算日后的十个工作日内将代理费转入甲方指定的账户。
3. 乙方应当提供销售数据给甲方，以便甲方进行销售情况的及时了解和调整销售策略。
四、保密条款双方应当保守代理合同的相关信息和商业秘密，并不得向第三方泄露。
如有违反，应当承担相应的法律责任。
五、争议解决本合同如有争议，双方应当友好协商解决，若协商不成，应当提交至有管辖权的仲裁机构解决。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至到期或者终止。
2. 本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，仲裁机构保管一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同经双方确认，具有法律效力。
销售代理协议模板(7篇)
销售代理协议模板委托方：（甲方）代理方：（乙方）双方本着平等互利，诚实守信的原则，经充分协商，达成了协商如下：一、代理资格确议：1、乙方必须具有独立的经营厂地，完善的销售网络和相应的资金条件、资信好、业绩优。
2、真诚合作，愿意一起将该产品在同行业间做大、做强。
3、为有宾力的霓虹灯材料经销商或较有影响的大型企业集团。
4、己购或欲购本单位设备_____套，对该设备有所了解。
二、代理商品范围/代理性质：1、凡甲方生产，销售的产品，乙方都可代理（见宣传单）。
2、乙方在刚代理甲方产品时，为一般性代理，甲方有权在该地区继续销售，若乙方对甲方产品确有信心，可付甲方_____万元买断在该地区一年的代理权;若乙方在该年度销售量超过_____台（不含），甲方自动将该地区次年的代理权转让给乙方，甲方有义务将该地区的客户介绍给乙方，若乙方在年度代理权内未完成_____台，同样，乙方将自动取消在该地区代理转为一般性代理。
三、代理商品名称/代理范围/时间/代理价格和销售建议价：1、委托乙方在____省____市为（总代理/独立代理/一般代理），时间为____年____月____日至____年____月____日。
2、代理商品为：_____3、代理价格为：_____4、建议销售价为：四、甲乙双方的权利和义务1、甲方负责产品质量，乙方负责销售，乙方负责货款。
2、甲方有义务帮助乙方培训技术人员，提供技术支持和必要配件，但多畲配件或坏件应及时返绐甲方，乙方有义务配合甲方做好售后服务。
3、甲方有义务向乙方提供一定的宣传数据，乙方也可自订宣传内容，但甲方的厂名和徽标不得更改或侵犯。
五、结算方式，包装，运输等：1、款到发货，以收到货款次日发货。
2、甲方负责包装、木箱，包装费由甲方负责，运费由乙方负责。
3、在乙方为独家代理时，甲方有义务将该地区的客户介绍绐乙方，乙方享有独家经营权，但乙方不准在甲方己订的其它代理商范围内进行销售，否则该地区的经销商有权追加损失的权利。
关于代理销售的合同范本6篇
关于代理销售的合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________鉴于甲方拟销售其生产的商品，乙方愿意根据本合同约定代理销售该商品，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在代理销售过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，促进双方长期合作。
第二条代理销售商品1. 甲方授权乙方代理销售商品为：__________（具体商品名称、规格、型号等详见附件）。
2. 乙方应确保所代理销售的商品符合相关法律法规及质量标准。
第三条代理销售区域1. 乙方代理销售区域为：__________（具体区域）。
2. 乙方不得将代理销售区域扩大至其他区域，除非得到甲方书面同意。
第四条代理销售期限1. 本合同代理期限为：______年（自______年______月______日至______年______月______日）。
2. 双方可于代理期限届满前协商续签本合同。
第五条代理销售政策1. 乙方应按照甲方的销售策略进行代理销售。
2. 乙方需积极推广甲方商品，拓展销售渠道，提高市场占有率。
3. 乙方应及时向甲方反馈市场动态及客户需求信息。
4. 甲方应向乙方提供必要的销售支持，包括宣传资料、技术支持等。
第六条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的代理销售行为，确保乙方按照本合同约定进行代理销售。
2. 甲方有权获得乙方提供的市场销售信息。
3. 甲方应按照本合同约定向乙方提供商品。
4. 甲方应对乙方进行必要的技术支持及培训。
二、乙方的权利义务：1. 乙方有权在代理区域内销售甲方商品。
2. 乙方应按照本合同约定推广、宣传甲方商品。
3. 乙方应根据市场需求及发展趋势，提出改进商品的建议。
4. 乙方应按时向甲方支付货款，确保货款安全到账。
5. 乙方应维护甲方品牌形象，不得从事损害甲方声誉的行为。
第七条交易条件与支付方式1. 乙方应按照甲方的价格政策进行销售，不得擅自调整价格。
委托代理销售合同范本6篇
委托代理销售合同范本6篇篇1委托代理销售合同范本甲方：委托方（公司/个人）地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________乙方：代理方（公司/个人）地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有__________（产品/服务）的销售权，并希望通过乙方进行销售，双方经友好协商，达成如下协议：第一条产品/服务描述甲方授权乙方代理销售__________（产品/服务），具体型号/规格/服务内容为__________。
第二条代理范围乙方接受甲方的委托，代理__________的销售工作，包括但不限于：1. 开展市场调研，了解市场需求和竞争情况；2. 制定销售计划，推动销售业绩的提升；3. 开拓销售渠道，寻找新的合作伙伴；4. 负责客户洽谈、合同签订，实现销售目标；5. 提供售后服务，解决客户问题。
第三条价格和付款方式1. 产品价格：__________元/件（具体价格根据实际情况协商确定）2. 付款方式：客户支付款项后，乙方将款项结算给甲方。
第四条代理费用1. 代理费用为销售额的__________%（具体比例根据实际情况协商确定）；2. 代理费用的结算周期为__________天（双方可根据实际情况协商确定）；3. 代理费用将在每月底结算，结算后的十个工作日内支付给乙方。
第五条保密条款双方应对合作过程中涉及的商业秘密和客户信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第六条违约责任1. 如果一方未能履行合同义务，应就造成的损失承担相应的赔偿责任；2. 如一方发现对方存在违约情况，应及时通知对方，共同协商解决。
第七条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为__________年/月，双方可协商延长或终止合同。
委托代理合同报价方案模板
委托代理合同报价方案模板甲方：（委托方）乙方：（代理方）鉴于甲方（委托方）有以下需求，现委托乙方（代理方）为其提供代理服务，经双方充分协商一致，达成如下协议：一、代理内容甲方委托乙方对其产品/服务进行销售推广，包括但不限于制定营销方案、推广渠道拓展、售后服务等。
二、合作期限合作期限为自协议签订之日起至______（具体日期），若需延长合作期限，需双方另行协商一致。
三、报价方案1. 服务费用根据代理内容及工作量确定服务费用，具体如下：（1）固定报酬：按（具体金额）元/月为底薪加提成的形式计算。
（2）提成比例：乙方将根据销售额的不同设定不同的提成比例，具体如下：- 销售额在______（具体金额）元以下时，提成比例为______%；- 销售额在______（具体金额）元至______（具体金额）元时，提成比例为______%；- 销售额在______（具体金额）元以上时，提成比例为______%。
2. 其他费用除服务费用外，若在代理过程中产生了其他费用（如差旅费、宣传费等），均由乙方承担。
四、结算方式1. 服务费用的结算方式为每月一次，乙方提供销售报表后，甲方将相应款项支付给乙方。
2. 提成的结算方式为每季度一次，乙方提供销售报表后，甲方将根据实际销售额支付给乙方相应提成。
五、保密条款双方对在本协议执行过程中获悉的对方机密信息负有保密义务，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。
六、违约责任1. 若一方严重违反本协议规定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方免除因此造成的违约责任。
七、争议解决方式双方若因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
八、其他本协议自双方签字盖章后生效，如需对本协议内容做出变更，双方应签署书面协议，变更协议为本协议不可分割的一部分，具有同等效力。
签署人：甲方（委托方）：__________（盖章）乙方（代理方）：__________（盖章）日期：__________。
销售独家代理协议书5篇
销售独家代理协议书5篇篇1销售独家代理协议书甲方：（委托方）乙方：（代理方）鉴于甲方拟授予乙方代理销售其产品，并为明确双方的权利义务，双方经友好协商，达成如下协议：一、产品信息甲方产品：_______________________________产品特点：________________________________价格标准：________________________________结算方式：________________________________其他约定：________________________________二、代理范围及期限1. 乙方接受甲方委托，作为其独家代理，负责在指定区域/领域内开展销售、推广及售后服务工作。
2. 代理期限为____年/月，自____年__月__日起至_____年__月__日止，期满后双方如需续约，需另行协商签订。
三、代理权与义务1. 乙方有权在约定区域内销售甲方产品，并享有合理的毛利。
2. 乙方应积极开拓市场，提升产品销售量，并做好售后服务工作。
3. 乙方不得擅自调价、克扣甲方货款，不得越权经营、私自签订竞争性协议等损害甲方利益的行为。
4. 乙方应按约定期限、区域推广销售甲方产品，否则甲方有权终止合作。
四、价格与结算1. 甲方与乙方共同商定产品价格，并在合作协议中明确结算方式、结算周期等相关事宜。
2. 乙方应按时、按量向甲方支付货款，并保证结算的真实性及准确性。
3. 如乙方存在未按时支付货款的情况，甲方有权暂停供货或终止合作。
五、保密条款1. 双方约定在合作中，应保守商业秘密，未经允许不得泄露产品信息、价格、客户资料等机密信息。
2. 对于因泄密行为而造成的损失，泄密方应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 若乙方未能履行合同义务，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。
2. 未经甲方同意，乙方擅自调价、转供货、私自签订竞争性协议，一经发现甲方有权要求乙方赔偿损失，并终止合作。
委托代理销售合同15篇
委托代理销售合同15篇委托代理销售合同1委托方（以下简称甲方）：____代理方（以下简称乙方）：____甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共____（套），房屋结构为，建筑面积平方米____，户型____；房屋所有权证号：____，属于：____。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。
若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：1。
本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。
合同到期后，本合同自行终止。
2。
甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
正规的委托代理合同书（精选14篇）
正规的委托代理合同书（精选14篇）正规的委托代理合同书篇1甲方：_________ 乙方：_________ 根据国家有关法律、法规之规定，为保护甲乙双方的合法权益，在共同发展的基础上，本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，特订立本合同：1.销售范围和销售权有效期1.1 乙方授权甲方在在_________地区范围内取得乙方的网站建设、域名注册、虚拟主机及其他相关业务的代理权。
1.2 除非根据本合同的规定提前终止，本合同的有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
2.甲方权利义务2.1 甲方向客户提供网站建设、域名注册、虚拟主机及其他相关服务，自行负责开拓市场与发展客户，在代理业务中保证向客户提供良好的服务，不得以欺诈，胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。
2.2 在本合同生效后，甲方要组建销售队伍，营建销售网络，制定销售策略和销售方法。
2.3 甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。
如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。
2.4 本协议有效期内，甲方不得和任何与乙方构成直接商业竞争关系的企业，商业机构或者组织进行相同或者类似本协议内容的合作，否则乙方有权随时取消其代理商资格并有权要求甲方赔偿损失。
本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业，商业机构或者组织提供有关乙方业务，技术等一切相关信息或者资料，否则愿意承担相应的责任。
2.5 在销售代理期间，甲方不得对乙方产品作虚假宣传。
如因此造成的一切责任及损失由甲方负责。
2.6 甲方须向乙方提供相关合法经营证照复印件或身份证件。
2.7 甲方应对乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。
2.8 甲方将应邀参加乙方组织的代理商年会，研讨会和培训等活动。
3.乙方权利义务3.1 乙方向甲方提供业务范围内的技术支持和技术培训，帮助甲方提高技术能力，拓宽业务范围。
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2013-2014年度_____________项目一期营销委托代理服务合同甲方：长沙房地产开发有限公司乙方：签订日期：2013年月日签订地点：2013-2014年度**项目一期营销委托代理合同甲方：地址：法定代表人：电话：传真：邮箱：邮编：合同联系人：电话：乙方：地址：法定代表人：开户行：帐号：电话：传真：邮箱：邮编：合同联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方为甲方开发的“**”项目物业提供全案营销代理服务事宜，双方经友好协商，达成如下条款，以兹共同遵守。
第一条项目概况本项目的基本情况如下：1.1本项目位于衡南县云集镇，总建筑面积约为 3.8 万平方米；1.2项目名称：；1.3项目性质：住宅、商业；第二条合同词语定义2.1本项目：系指甲方开发的位于衡南县云集镇云集大道的房地产项目。
若项目名称发生变更，不改变本合同对本项目的实质描述，也不影响双方履行本合同的权利义务。
2.2入场：系指乙方工作人员进入甲方指定的场地，开展营销策划、向客户开展接待、咨询、销售执行等工作。
2.3每批次开盘日：是指经甲乙双方研究并最终由甲方确定，在取得预售许可证后每批次产品在媒体广告公布的正式开盘日期。
2.4售出单位：是指客户已签订全套购房文件并交付全部房款的房屋单位，售出面积以签订购房合同约定的建筑面积为准，售出时间以购房合同签订时间为准。
2.5平均底价：系指甲方要求乙方须完成销售的本项目商品房对外平均销售的最低单价。
2.6单套底价：系指乙方根据代理销售的每期商品房结合房屋的层次、朝向、户型等因素制定的单套（单位）房屋的建筑面积对外最低销售单价。
2.7合同单价：系指甲方实际与客户签约并执行的每平米单价。
2.8回款额：系指房屋成功销售收回的款项，以实际汇入甲方银行账户的款项为准。
2.9成功销售的界定：2.9.1按揭贷款客户：客户签订全套购房文件，按约定支付了所购房屋的首期购房价款，并按贷款银行规定将相关按揭资料交付贷款银行，且贷款银行审核同意并将该客户的全部按揭贷款划至甲方收款账户后，该客户所购买房屋视为成功销售。
2.9.2一次性付款和分期付款的客户：客户签订全套购房文件并向甲方支付完所购房屋的全部房款后，该客户所购买房屋视为成功销售。
2.10销售率：系指本项目某标段的销售过程中，在甲方指定的某一阶段或某一范围内已销售（不含支付定金而未签订购房文件的情况）房屋总建筑面积与可售房屋总建筑面积的比值。
2.11客户所属界定：如售楼处有几家不同销售团队同时进行销售时，则驻场销售人员按照轮岗接待客户的方式界定客户所属，以销售人员填写《客户登记表》并每日提交甲方销售经理备案（或输入电脑客户备案系统）作为界定依据。
2.12交房：系指按照购房合同的约定与客户办理的交付本项目各标段房屋所需的相关手续。
2.13全套购房文件是指：《商品房买卖合同》、补充协议、物业服务合同、临时规约等在房屋销售时甲方要求客户签订的所有文件。
购房合同是指：《商品房买卖合同》（包括附件）及其补充协议。
第三条双方声明和保证3.1甲方向乙方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：3.1.1甲方系在中国正式成立和登记的法人，有在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力。
3.1.2甲方有签署和执行本合同一切条款的权利。
3.1.3甲方对因该物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。
3.2乙方向甲方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：3.2.1乙方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力。
3.2.2乙方有签署和执行本合同一切条款的权利。
第四条委托代理合同的期限4.1本合同委托期限为自本合同签订之日起至 2014 年 9 月 30日止。
合同到期后双方视合作情况再行协商后续合作事宜。
第五条委托代理服务的内容及范围5.1委托的工作内容（具体内容详见附件一，包括但不限于附件所示）5.1.1信息咨询：房地产市场调查即市场信息资料采集与分析，提供房地产市场定期监测分析报告。
5.1.2市场调研：对项目立身条件进行深入研究；对整体市场发展态势进行深层研判；对项目区域人文、经济、发展、历史、市政等综合环境进行评估；对竞争项目和潜在客群消费心态、消费趋向等需求进行分析；提交专业调研报告。
5.1.3市场定位：通过对项目的市场调研分析，考虑市场发展的趋势，以市场需求为导向、销售为目的，对项目的目标客群、价格等各方因素进行科学准确的市场定位。
5.1.4概念设计：通过对购房者及潜在购房者的调查，以及对调查客户的购房（含心理）分析，进行项目的目标消费客群定位。
5.1.5营销企划：深入透视项目产品规划与设计情况，研究目标客群分布、区域、年龄、家庭、职业特点以及工作、消费、生活心态、消费心理、购房心态等，挖掘项目卖点，并提炼项目营销核心竞争力，科学制定项目的营销战略、阶段策略、媒体策略与通路、推广主题与推广策略，并提交项目整体营销报告。
5.1.6广告推广：透视项目营销卖点，提炼项目核心竞争力，并以此为基础提交项目推广案名，制定项目广告推广策略与通路布局、费用分配；创意项目各种宣传资料与现场包装，实施广告策划与平面设计；结合项目各阶段营销推广主题，配合项目销售推进，策划各项公关活动并参与组织实施。
5.1.7销售执行：组建高效专业的销售团队，进行全面培训，经考核合格后方可上岗执行销售工作；建立全过程销售管理流程，包括销售接待，签订购房文件、负责备案登记、收集客户按揭贷款资料、代办按揭手续、退换房处理等业务环节；并建立规范化的信息沟通机制，销售成交数据通过短信、电邮等形式进行日/周/月报。
5.1.7售后服务：房屋销售后对客户进行日常维系（包括发送通知、电话沟通、组织业主活动等），并在工程竣工客户入住阶段，全力配合甲方、物业管理公司等部门，积极指导业主按流程办理入住手续工作，协助客户完成验、收楼；协调客户、甲方、物业公司之间的关系；配合甲方之客户服务部门处理客户投诉等事宜，促进销售等工作。
5.1.8本合同生效后，乙方应整合其在房产销售和策划方面的专业力量为甲方提供售前、售中、售后全过程营销专业服务。
5.2委托的销售范围5.2.1在本合同有效期内，甲方委托乙方代理销售的范围以合同附件的形式另行约定，具体委托代理销售的房源清单详见附件二。
第六条营销费用分担6.1甲方承担如下营销费用：6.1.1本项目的广告推广费用和宣传费用(包括报纸、电视、车体、路牌等广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)。
6.1.2本项目售楼处的新建或租赁、装修、空调、办公桌椅固定资产的添置所产生的费用。
6.1.3 购房文件的制作印刷费用。
6.2除6.1条之外的营销费用由乙方承担。
乙方承担费用包括但不限于如下内容：6.2.1乙方所属工作组人员及派驻销售现场人员的薪酬福利及提成及各类保险费。
6.2.2销售人员的服装配置（夏装及冬装至少各一套，样式须匹配项目风格定位，经甲方审批同意后方可使用）及销售工具（激光笔、iPad等）。
6.2.3为项目代理而开展的市调、宣传、销售所支出的人员交通、通讯、住宿、餐饮的费用。
6.2.4乙方为本项目营销代理服务发生的风险费、乙方应缴税款及相关费。
6.3、甲方承担的营销费用的额度控制甲方承担的营销费用总额控制在本项目销售总金额的 2 %以内（每批次的营销费用亦应控制在该批次房屋销售总额的3%以内）。
乙方制定营销计划交甲方批准后，属于甲方承担范围内的营销费用甲方据实承担。
在执行过程中，根据市场和营销的实际情况，经一方提议并经双方共同商定后，可以对营销费用的总额和构成作出适当调整。
第七条购房合同的签订及房款收缴7.1乙方的营销说辞必须经过甲方审核确认。
乙方不得进行虚假宣传，也不得故意隐瞒、诱导客户。
7.2 与客户签订的全套购房文件（包括示范文本、补充协议、临时管理规约、物业服务合同等），全部由甲方制定并提供。
除事前征得甲方书面同意外，乙方不得改动购房文件中的任何条款及文字。
7.4 购房文件中需要填写的空格处，由乙方认真审核客户的身份、需求等信息后，并根据所售房屋的实际情况，按要求填写。
如发生错误或遗漏的，所引起的一切后果及责任，均由乙方自行承担。
7.4 乙方协助并指导客户在购房文件上签字盖章。
乙方必须认真审核客户所提交证明文件，并确保客户在购房文件上的签字盖章的真实性。
7.5乙方按如下流程办理购房文件签约手续：客户签订认购书→客户缴纳认购定金→签订购房合同→缴纳首付款（或全部房款）→办理按揭手续（仅指按揭贷款客户）→房款收齐后将购房合同及票据返给客户。
7.6 乙方应协助并督促客户按约定向甲方缴款，并协助按揭购房客户向贷款银行办理按揭贷款手续。
客户缴纳的所有款项均直接支付至甲方指定账户，乙方不得以任何名义、任何方式收取、截留或挪用客户所缴纳的任何款项。
第八条甲方的权利与义务8.1甲方的合同权利8.1.1甲方有权视乙方销售进度采取不同销售方式（如自销、分销、团购等）加快销售，确保完成甲方项目年度考核指标。
8.1.2甲方有权对乙方提交的市场研究与营销策划等报告文件进行审核确认，并有权要求乙方及时按甲方意见进行修改。
甲方根据乙方在各阶段提供的分析报告及相关建议，最终确定本项目在不同阶段的营销实施方案，乙方需根据甲方书面盖章确认的实施方案完成方案中应当由乙方完成之工作。
8.1.3甲方审定并最终确定项目营销方案与计划、销售策略、销售价格、付款方法及楼盘推广相关资料制作等，甲方对上述工作有最终决定权。
当乙方的销售进度不能满足要求时，甲方有权调整销售策略、方案，乙方应当执行。
8.1.4甲方有权对乙方现场销售组织管理实施监督，有权对乙方派出项目小组提出项目策划、营销的相关工作要求，并对乙方工作表现提意见。
甲方有权按照甲方规章制度对乙方的销售人员的不当行为作出处罚。
甲方有权要求乙方对不符合甲方要求的人员进行更换，乙方应保证在_3_天内更换到位。
8.1.5甲方有权随时向乙方工作人员了解项目进展情况，乙方应在24小时内告知甲方。
如遇突发事件，乙方应在第一时间内以包括但不限于电话、书面文字、向甲方现场负责人口头通知等方式告知甲方。
8.1.6乙方提供的或乙方与甲方共同制定的与本项目有关的策划方案、销售方案等成果文件的知识产权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得将其用于本项目之外的其他用途。
8.1.7甲方有权对乙方的代理工作和服务进行定期检查、指导和考核，并有权对乙方未完成的工作任务进行相应地经济处罚。
8.1.8甲方对与客户签订的全套购房文件的起草、变更、终止享有决定权。
8.1.9甲方有权选定本项目的按揭银行，有权决定办理按揭贷款银行的优先顺序。