洛阳隋唐文化产业园区总体规划方案
隋唐洛阳城保护性展示规划设计方案创新点
隋唐 洛 阳城 保 护性 展 示 规 划设 计 方案 创新 点
谭
摘
祺
要： 通过分析 中 日三校 隋唐 洛阳城保 护性展示规划设计方案竞赛 的成果作 品， 针对各方案创新 点进行提取 与浅析 ，
指出大遗址保护性展示规划首先应尊重各个历史 时期遗址 ， 统一进行展示规划 ， 次应 结合 以后 的考古工作做 出总体 的 其
组成 。交通流线是指 室 内各 活动 区域之 间以及室 内外环 境之 间 ３ ６ 整 体 上 的 统 一 ． 的联系 。交通流线包括有形和无形 两种 ， 有形 的指 门厅 、 走廊 、 楼 室内环 境的整体设计是将 同一空 间的许 多细部 ， 以一个共 同
梯、 户外 的道路等 ； 无形 的指其他可能供作交通联 系的空间。 的有机 因素统一起来 ， 它变成 一个完整而和谐 的视 觉系统。设 使
・
２ ・ ８
第３ ６卷 第 ８期 ２ ０１０年 ３月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖ０． ６ Ｎｏ． １３ ８
Ｍ８． ２ １ ｒ ０ ０
文章编号 ：０ ９６ ２ （０ ０ ０ —０ ８０ １０ ．８５ ２ １ ｝８０ ２ —２
， ，
其他部分则按需要作贮 藏展示 之空 间。２ 墙 面有立 柱时可用 壁 参考文献 ： ）
橱架予 以隐蔽 。３ 立面空间要以平面空 间活 动需要为先决条件 。 ［ ］ Ｇ ０ ９ ） １ Ｂ ５０ ６ １ ９ ， 宅设计规 范［ ］ ９９住 Ｓ． ４在平面空间设计 的 同时 ， ） 对活 动形 态、 具配置应 作安排 。５ ［ ］ Ｇ ０ ６ ２ ０ ， 宅建筑规 范［ ］ 家 ） ２ Ｂ５３８ ０５住 Ｓ．
架、 封、 透、 上升、 下降、 凸出、 凹进等手法以及可活动的家具、 陈设
文化产业园策划方案
文化产业园策划方案A、将项目内营造出一个原生态的、世外桃源式的,原始田园风光环境,吸引各类鸟类前来觅食、嬉游,形成鸟的乐园,这是一个独有的最大品牌,为项目可持续性发展提供了强有力的环境支持!B、种植一片绿菜地,不用化肥,不用饲料添加剂,养些土猪、土鸡、土鸭,适量发展好纯地道无污染的健康餐饮,采取每天限量预订,思想汇报专题吊足人的口味。
由此,创办一个大型生态农庄。
C、保护好周边环境,自己打井取水,并多栽些桃、李、梨、杏、桔、橙等经济型果树,划出片区,人人交些费用,可自种、认领这些果树,待果熟时,香飘十里,亲手采果,尽享生活的绿色、清香、美味??六、实施计划该项目建设周期五至八年,分一、二期开发,第一期开发XXX个月,第二期开发XXX个月。
七、项目投资本项目总投资XXX亿元人民币八、项目开发单位本项目由浙商投资开发(该公司由浙江宋城集团、横店集团、广电集团、广厦集团等知名公司采取股份制形式组成。
),该公司是一家专业从事投资、开发、运营的现代化股份制公司,公司资金雄厚、人才济济、管理先进。
九、项目策划单位文博传媒——(九江文博文化传媒策划有限公司)是知名报人、策划专家、资深职业经理人共同组成的。
是集策划、设计、咨询、管理、运营于一体的专业服务机构。
十、可行性结论项目作为大型文化旅游产业,符合当前市场发展需求,具有良好开发前景和经营效益。
项目选择在庐山脚下,内外部环境及基础条件都很好。
人文自然相得益彰,前景美好,优势明显。
项目建成后,将有利提升九江乃至江西文化旅游产业整体形象!成为九江在全国又一张响亮的城市新名片,为九江争得应有地位作出更大贡献!篇二:文化产业园项目民族文化创意产业园项目建议书目录第一章总论....................................................... ..................2一、项目背景....................................................... .............2 二、项目概况....................................................... .............3 三、项目基本运作思路....................................................... .....4 四、项目实施的必要性....................................................... .....5 第二章宏观环境分析....................................................... ........5一、发展机遇和有利条件....................................................... ...5 二、政策环境....................................................... .............6 三、项目区域环境概.....7 第三章市场分析....................................................... ..........8一、国内外文化创意产业发展现状与趋势............................................8 二、成都市文化创意产业发展现状与分析............................................8 三、成都市文化创意产业存在的问题...............................................10 四、文化产业及与相邻区县之比较...........................................10 五、成都市创意产业发展规划.. (11)第四章项目SWOT分析....................................................... ........11一、优势(S)分析....................................................... .......11 二、劣势(W)分析....................................................... .......12 三、机会(O)分析....................................................... .......12 四、威胁(T)分.......13 第五章项目规划....................................................... ............13一、项目总体规划....................................................... ........13 二、项目定位....................................................... ............13 (一)本项目的宗旨....................................................... ......13 (二)本项目价值目标定位.......................................................13 三、产业园功能目标定位....................................................... ..13 四、项目规划思路....................................................... ........13 (一)七个一简述....................................................... ........14 (二)二堂简述....................................................... ..........14 (三)三村简述....................................................... ..........15 (四)三聚落简........15 (五)三中心简述....................................................... ........15 7、资金筹措自有资金投入1XXX万元,施工方垫支或其他投资者投资共9XXX万元(每年按XX%的利息计财务费用),租金或销售收入再投入8XXX万元。
玄奘故里文化旅游产业园区(初稿成果-节选)
我们再来看看市场怎么样……
接下来看看别人缺什么……
我们的思考——
• 首先，如何有效与白马寺、少林寺、龙门石窟形成有效的 区隔，形成独特竞争力？
• 如何有效利用旅游集聚效应带来的高人气？ • 在规划定位、产品设计上，如何体现价值链的概念？如何 做到让旅游产业发挥其应有的带动作用？ • 我们能否有效填补其他三大景区留下来给我们的市场空间？ 怎样去做？ • 在“世界级佛文化旅游目的地”的整合营销中，玄奘故里 占据什么位臵？该做出哪些努力？
管理文本
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道路红线的管制
绿化及公共开放空间的管制
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配套设施的管制
建筑物的管制 道路交通设施的管制 规划实施与管理 附则
谢谢！ 欢迎各位领导提问！
规划范围
河南偃师玄奘故里文化旅游产业园区规划的范围包括： 陆地：占地面积973.49公顷。（北至唐恭陵北150米，南至西原
墓地南300米、西至顾刘路、东至偃登路。）
水域：占地面积2.26公顷。
规划地块总面积975.75公顷。
现状概况
• • • • 宏观区位：近距大城市，与国际级旅游观光线对接，区位优势突出。 现状资源：旅游资源丰富，动静皆宜，特别是深厚的人文底蕴，可开发出
•
土地利用现状：园区总面积为738.20公顷，其中一般耕地最多，村镇建设 用地次之。公共建筑用地、道路广场用地较少，对外交通用地缺乏。从用 地完整性考虑，园区战略性发展用地将向玄奘故里北部扩展，控制红线范 围为975.75公顷。
土地利用规划
生态结构
“一心两轴三带”的开放式生态结构格局
规划结构
• 旅游项目运营模式的创新
综上所述，我们的定位是……
总体定位
洛阳老城历史文化街区改造规划（简述）
洛阳老城历史文化街区改造规划（简述）洛阳自古有“九州腹地”、“十省通衢”的美誉。
今洛阳老城历史悠久，为金兴定元年(1217)在隋唐城遗址上兴建而成，时为金中京城，距今已有794年历史。
自建成后至解放前城池基本未变，故称“老城”，是洛阳迄今尚存的唯一一座古代城池，也是洛阳历史上存在时间最长的一座古城，现城墙遗址以内面积约2km2。
据元《河南志·宋城阙古迹》载：“金初仍宋制。
正大初，以河南为中京，改河南为金昌府。
筑城东拒瀍河，南接东城之南郭，西亦因东城之西郭，北缩于旧(城)一里。
”这段叙述清楚地说明了老城与隋唐旧城遗址的关系，亦表明了今日所见洛阳老城的四至。
另据1989年编写的《洛阳市老城区志》，老城城墙在金元时期仍为夯土结构，至明洪武六年(1373)始包砌城砖，至此老城轮廓最终确定。
明初城墙周廻八里三百四十五步，墙高四丈，环城共设观敌台39处，城开四门：东建春门，西丽景门，南长夏门，北安喜门。
四门外均有月城，上建阙楼。
城外开凿城壕，壕阔三丈，宽五丈，引瀍河及涧河水入其中。
明清以来，老城一直是河南府治或洛阳县治所在地，是洛阳及豫西地区政治、经济和文化中心。
明代曾分别封伊王、福王于洛，其王府遗址尚存。
民国时期的河洛道尹公署、豫西行政长官公署等均设于洛阳。
自1920年起吴佩孚就在洛阳号令天下，并于1923年8月迁河南省长公署至此，改洛阳为河南省会。
1927年5月冯玉祥攻占洛阳后也在此就任河南省主席，设豫西行政长官公署于老城内的福王府，1932年，国民政府因淞沪战事吃紧而临时驻跸洛阳老城，定此地为行都，历时近一年。
老城城墙曾毁于明末李自成攻洛之战。
清顺治二年(1645)、六年(1649)分别重筑，康熙年间又重修四座城门并建城楼，历清一代，屡有修葺。
1937年日寇发动全面侵华战争，国民政府于1938年1月设洛阳为第一战区司令长官驻防地，1938-45年间程潜、卫立煌、蒋鼎文分别在此任司令长官。
1938-39年洛阳频遭日机轰炸，城内百姓无从躲藏，死伤惨重，为便于疏散、减少伤亡，第一战区司令长官于1939年12月发布命令拆除城墙，改为环城道路。
隋唐洛阳城的规划要点
隋建洛阳是，先建宫城和皇城，皇城南面正门正对中轴线，在洛河上架桥，正对南面的定鼎门，参照长安成布局，以中轴线为骨干，建一完全对称的大城市，后来因为有旧基础的原因，不便建造，从而形成了皇城,宫城全位于全城西北角，主轴线也偏于一侧的不对称布局。
全城面积约5300公顷，东西平均场7000米，南北7300米，基本是正方形西南角顺应洛河河道，城墙部分弯曲。
由于整个城市布局不对称，城门的位置也不对称，个城门之间也不对应。
皇城宫城位于全城西北角，宫城位于皇城北部，地势较高。
皇城南面临洛河，以西是辽阔的禁苑区，宫城居高临下，体现了帝王权威的思想。
皇城和城内，分布着各街署。
洛河将城分为南北二部分，北部在宫城以东有29个坊，南面有78个坊，共有107个坊，都位于平坦地区，他的划分和形状都很方正规则，据说坊内有十字形道路，坊有坊墙。
洛阳的道路系统和长安相似，正对宫城主要城门的南北大街是全城最大的干路。
以对着各城门的道路为干道形成骨架，和划分坊里的一般道路形成方格形路网，由于整个城市的布局不对称，道路网不像长安那样完全对称。
最宽的主轴线大街—定鼎门大街宽120m左右，其余干路宽度为40到60m，一般道路宽度在30m以下。
城市里共有3个集中的市，最大的南市在洛河南岸，在其他坊里也分布一些商业和服务业，经过西苑的运河横过皇城，平行洛水横穿皇城以东的坊里所以运河以南，洛河以北诸坊都是商业最繁荣的地方。
武则天时期，又在皇城东南角开辟了一个大水潭，可以容纳各处来的商船。
洛阳三项重点工作计划
一、交通基础设施建设1. 高速公路建设：加快尧栾西高速栾双段、二广高速城区段改扩建等项目，确保2023年前全部建成通车。
同时，积极推进新伊、渑栾、栾卢等高速公路项目，实现宁洛高速城区段改扩建、济源至新安高速、郑州至洛阳高速、沁阳至伊川高速等项目开工建设。
2. 快速交通建设：推动洛阳与周边济源、孟州、义马、渑池、汝州等洛阳都市圈内部城市之间的快速通道建设，实现互联互通。
同时，谋划市域铁路骨干线、市域铁路联络线，提升洛阳枢纽功能。
3. 干线公路建设：续建、新开工干线公路项目14个，谋划洛宜快速通道北线、新310国道下穿小浪底专用线等项目。
建成沿黄生态旅游公路，推动G208洛阳市区段（洛伊快速东线）改建、新安磁涧至高新丰李至伊川鸦岭大西环等项目。
4. 农村公路建设：全市60%县（市）创建为省级以上“四好农村路”示范县，每个县（市）高标准建成一条以上“美丽农村路”。
建设400公里农村公路，实现300个自然村通硬化路，使全市20户以上自然村通硬化路率达到100%。
二、产业项目落地与优化1. 产业项目落地：积极争取上级支持政策，确保成熟的项目迅速对接落地。
谋划一批重大项目，尽快形成更多新的工业投资。
2. 产业项目优化：抓好伊滨区产业谋划，按照科技产业新城的定位，规划建设伊滨科技城，布局建设一批成长性高科技型项目。
3. 产业项目协同：统筹推进现有重大公共设施共建共享，打造洛阳当前和未来一段时间最重要的发展平台。
三、文化旅游产业提升1. 文化旅游基础设施建设：新建城市乐道30公里、停车场5个、厨余垃圾处理站3座。
新（改）建公厕15座，完成3.96万户生活垃圾分类。
建设2座加油站、3座消防站、200个以上充电桩等城市配套设施。
2. 文旅项目运营：打造示范性城市书房3座，确保公共数字文化平台建成投用。
支持洛八办、天堂明堂建设数字博物馆，全面提升历史文化街区数字化平台建设水平。
3. 文旅产业融合：实施玄武门遗址征迁保护展示工程、民居大院修缮保护、唐宫大市场改造提升，丰富贴廓巷红色文化步行街业态。
洛阳新区空间发展战略规划汇报全
6.2 一体化的城镇格局
规划形成“一主四副多组团”的大洛阳格局。其中，
一主： 新区核心区：都市核
多组团： 偃师老城、孟津县城、庞村组团、高龙组团、麻屯组团、磁涧组团
空间结构
伊洛新城核心区总体城市设计
规划形成“一河两岸、组团扩展、一轴一心、一园多片”的空间格局。 一河两岸：将伊河两岸地区纳入整体规划范围，统筹考虑，即可扩充城市发展空间，亦提升滨水城市活力，塑造特色城市景观。 组团扩展：以生态廊道和道路廊道划分为多个组团。 一轴一心：纵向串连各个片区的中央生态公共服务轴和滨水商务中心。 一园多片：伊河生态度假公园和多个城市功能片区。
洛阳新区拓展区规划设计
土地利用规划
1
R
居住用地
810.8
15.78
其中
二类居住用地
490.3
商住混合用地
128.0
村民安置用地
192.44
2
C
公共设施用地
661.6
12.87
其中
行政办公用地
4.2
商业金融业用地
226.1
文化娱乐用地
80.4
体育用地
18.3
2、整体定位及发展目标
3、规划理念：
理念二：良性互动——与大遗址协调
理念一：复合型城市——多元共生、多面协调
复合型城市倡导多元共生、协同发展、实现多维度的结构性转变和整合
积极保护现有历史文化遗址，实现生态文化保育；依托历史文化资源，发展文化旅游展示等产业；
理念三：低冲击开发——与自然生态协调
洛阳新区
一、总体情况2003年以来，新区按照市委、市政府以洛河为轴线、南北对称发展的思路，规划了71.3平方公里的新城区（其中隋唐遗址文化旅游产业园区22平方公里），掀开了跨过洛河建新城的大幕。
目前核心区已建成46平方公里，完成投资726亿元，形成了目前的基本城市框架。
包括行政商务中心区、大学城和体育中心区、洛龙科技园区、隋唐城遗址区、关林商贸区、滨河居住区。
目前已建成的新区核心区，以水系、生态、园林为特色，已成为洛阳城市的靓丽名片，在提升城市品位、集聚经济要素、促进招商引资等方面，发挥着越来越重要的作用。
2009年7月，省委、省政府决定扩大洛阳新区规模，组建大新区。
空间范围是：洛阳新区西至洛阳环城高速,东至偃师市高龙镇西边界,南至偃师—伊川边界,北至白马寺镇,涵盖洛龙区、伊滨区、龙门石窟世界文化遗产园区三个部分,总面积480平方公里。
2010年又划入新区38平方公里（宜阳县丰李镇），目前总面积达518平方公里。
洛阳新区的发展定位和发展目标是:现代产业发展示范区、河洛文化旅游精品区、城乡统筹改革发展试验区、现代复合型新区和对外开放示范区。
洛阳新区的功能定位是：全省现代产业体系、现代城镇体系、自主创新体系的重要载体；全省经济社会发展的重要增长极。
二、项目进展情况（一）2010年项目建设2010年新区建设共实施项目227项，完成投资205.7亿元。
1、着眼于完善功能，提升水平，核心区项目建设共完成投资150.9亿元，实施项目154个。
其中，基础设施投资10.5亿元，公共服务设施投资13.4亿元，房地产项目完成投资94亿元，工业项目完成投资33亿元。
重大基础设施项目26项；重大公共服务设施项目13项；主要商住开发项目53项；重点商贸项目27项。
2、着眼于打基础、上水平，全面推进，伊滨区共实施项目53项，完成投资53亿元。
重点项目是：——伊河治理项目。
总长度18.5公里，总投资28亿元，目前，全线土方工程已经完工，六级水坝已开工建设三级，7座桥梁已开工4座。
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洛阳隋唐文化产业园区总体规划
地域：洛阳市
时间：2010 年
类型：文化园区
项目介绍
一、项目把脉
立足园区
55平方公里的隋唐遗址是隋唐文化旅游产业发展和洛阳隋唐品牌构建的立足点。
聚焦文化
使隋唐遗址文化旅游产业园区成为洛阳旅游的文化聚集区、核心区。
塑造城市
形成一批古典与现代融合的全新娱乐体验型旅游产品，作为洛阳市厚重城市文化及当今时尚文化的集中展示区，本项目区承载着形成个性鲜明、形象突出城市品牌形象的历史使命。
扬名品牌
通过隋唐遗址文化园的强力开发，形成洛阳重量级的城市品牌和旅游品牌，成为洛阳市标志性的城市符号。
带动发展
实现城市功能的突破、城市品位的提升、旅游产品的极大丰富、旅游产业及房地产的全面拉动;
二、战略框架
三、战略目标
四、空间布局
一轴：以隋唐遗址中轴线为轴
一带：洛河休闲游憩带
五集群：
(1)集群1：规划园区的东南部“传奇洛阳主题园”
(2)集群2：白居易故居及诗歌文化集群
(3)集群3：以洛阳博物馆新馆为核心的新文化集群
(4)集群4：以牡丹为主体的园林集群，包括隋唐遗址植物园、洛阳牡丹文化园、中国国花园等
(5)集群5：老城历史街区传统文化集群
五、示例项目
1、《隋炀帝下扬州》大型实景山水表演
创意缘起：
国内具有文化内涵的大型歌舞剧受到市场的青睐，自从张艺谋的《印象·刘三姐》横空出世后，各地为了挖掘地方文化，纷纷策划大型歌舞剧，并且受到市场的追捧。
结合隋唐文化旅游的开发建设，以隋炀帝三下扬州的史实为蓝本、以自然生态的洛水风光为背景，考虑邀请著名导演，编排大型山水实景剧《隋炀帝下扬州》，关注游客旅游的夜生活，丰富洛阳的业态结构，将门票经济变成全方位的旅游休闲经济，扩大盈利点、影响力。
使游客有一种强烈的民族自豪感。
项目规划：
名编名导，独具风情：《隋炀帝下扬州》须邀请知名导演通过大手笔、大制作方式，打造出一台融隋唐故事、庞大船队、各地风情等核心的大型实景剧。
洛阳独有的隋朝龙舟船队将成为本剧目最好的演出道具，通过创新组合的舞美、灯光、音响等塑造大气恢宏的精品艺术剧目，推向全国、走向世界。
剧情鲜活，游客参与：《隋炀帝下扬州》的主要内容可以包括：疏通河道、启程、巡幸、江南烟雨、君临天下等篇章。
2、“洛阳传奇”项目精要策划。