商场摊位出租合同实用版
商场商铺租赁合同(范本)6篇
商场商铺租赁合同(范本)6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于___________的商场商铺出租权利，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于___________商场的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于商业经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守商场的各项规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，乙方应在租赁期届满时将商铺返还给甲方。
2. 乙方在返还商铺前应将其装修、装饰部分拆除，恢复原状，费用由乙方承担。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元（大写：______________________元整）。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应保证金。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3. 如因乙方的违法行为导致本合同解除，乙方应承担相应的法律责任。
八、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，同意将其商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
商超摊位租赁合同6篇
商超摊位租赁合同6篇篇1商超摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________商超内的摊位，且同意将该摊位出租给乙方，双方经友好协商，就以下事项达成协议，以兹公正：第一条租赁摊位甲方同意将位于__________商超内的摊位，摊位编号为__________，面积约__________平方米，用途为__________，租赁给乙方使用。
第二条租金标准1. 乙方同意按照每月__________元的租金标准支付租金，租金将于每月的__________日前支付至甲方指定的账户。
2. 乙方在办理租金支付手续时须提供相关开票信息，如需要发票，需另行支付税费。
第三条租赁期限1. 本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租赁期限届满前，乙方若需续租，请提前__________个月书面通知甲方，经双方协商后确定续租租金和期限。
第四条使用权利1. 乙方有权利使用该摊位进行经营活动，并享有从事经商活动的权利。
2. 乙方有义务对所租摊位进行合理使用，不得超越租赁用途从事其他违法活动。
3. 乙方有权对摊位进行合理装修和改造，但须提前征得甲方同意，且不得损害摊位的结构和质量。
第五条维护义务1. 甲方有义务保证摊位的正常使用条件，保证摊位在租赁期间拥有完好的设施和基础设备。
2. 乙方有义务对摊位进行合理的维护和保养，保持摊位的整洁和安全。
3. 如因乙方过失或故意造成摊位的损坏或财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任1. 发生以下情况之一时，视为乙方违约：（1）未按时支付租金的；（2）擅自转租或转让摊位的；（3）未经甲方同意擅自改变摊位用途的；（4）其他严重违反合同约定的行为。
商场店铺租赁合同书5篇
商场店铺租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________商场的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置和面积详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为________人民币（大写：____________________元整）。
租金支付方式分为______（如：季度支付、半年支付等）。
2. 乙方应当在每期的租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应当在乙方支付首期租金后的___个工作日内将租赁物交付给乙方。
租赁物交付时，双方应签署租赁物交付确认书。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方。
租赁物返还时，双方应共同确认租赁物的状况。
如租赁物有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应确保租赁物的适租性，保证其符合乙方的使用要求。
（3）甲方应确保租赁物的基本设施完备且运行正常。
（4）甲方应对租赁物的维修、保养负责。
因甲方过错导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。
商场摊位出租合同范本5篇
商场摊位出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理特定的商场摊位，乙方有意租赁该摊位进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________________商场的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方，供其进行商业经营。
2. 租赁摊位的具体位置为____________________商场之________层________号摊位。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月________元的标准向甲方支付租金。
租金总额为________元。
2. 乙方应在每月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，应按照每日________%的标准向甲方支付滞纳金。
3. 乙方还需承担因经营产生的所有税费及其他附加费用。
四、使用及管理1. 乙方有权在租赁期限内对租赁摊位进行装修、装饰和经营。
但不得擅自改变租赁摊位的结构、用途和外观。
如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守甲方的市场管理规定，不得从事违法、违规的经营活动，不得销售假冒伪劣商品。
如有违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方应按时缴纳水电费及其他相关费用。
如乙方拖欠费用，甲方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。
4. 租赁摊位使用期间，如因乙方原因导致摊位损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。
如因不可抗力因素导致损失，双方协商解决。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金________元。
保证金作为乙方履行本合同义务的担保。
2. 在租赁期限届满时，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还乙方保证金。
摊位出租合同参考范文（5篇）
摊位出租合同参考范文甲方：乙方：经双方协商同意，共同遵守保密条例。
一、乙方进入商场租用甲方26、____号场地120平方米（实际170平方米），租期叁年，第一年免租，第二年、第三年租金共为人民币壹拾贰万元（￥120,000元）。
第二年租金乙方应提前叁个月交给甲方并签订正式摊位出租协议。
二、甲方为乙方提供了优惠条件，乙方必须在装修、活动及其他方面起带头作用。
三、乙方在经营期间，应遵守各项法律、法规和数码城的规章制度。
严格要求自己及属下业务人员，不得打架斗殴，如果发现，将收回一切优惠政策，如发生严重问题甲方有权将乙方清理出场。
四、双方应严格遵守保密条例，如果发现乙方泄密，甲方将给予乙方的优惠条件全部收回，如果甲方泄密，将为乙方延长免租期。
五、本协议一式两份，双方各执一份，签字之日起即生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日摊位出租合同参考范文（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第一条：甲方同意将夜市摊位A62出租给乙方该摊位长度2米。
第二条：租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三条：租金为一年壹万伍仟元（￥15000.00）元整。
第四条：租赁摊位的用途，乙方向使用承诺租赁摊位仅作为经营小吃产品的摊位使用。
第五条：乙方未经甲方允许不得转租承租摊位。
由此造成的第三人损失，由乙方承担赔偿责任。
第六条：合同期满后，若乙方继续承租，乙方对现承租房有优先承租权，甲方在价格合理的情况下，一律不回收摊位。
如果乙方租期已满提前需一个月通知甲方。
第七条：乙方在租赁期间，水电费由自己负担。
本合同一式两份，双方各执行一份，自签字之日起生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日摊位出租合同参考范文（三）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方在平等基础上，就甲方将_____门口摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为了明确双方权利义务，经协商一致，共同达成以下协议：1、甲方出租给乙方的_____门口摊位于____路，门牌号为_____2乙方向甲方承诺，租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用，用于其它甲方无权干涉3出租给乙方期间，甲方不得同时转租于他人使用。
商场摊位出租合同范本6篇
商场摊位出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理本商场的摊位，乙方有意租赁甲方的摊位进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________商场的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方，供其进行商业经营。
2. 租赁摊位具体位置为______层______号摊位，具体尺寸以商场布局图为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：________（如每月支付、季度支付或一次性支付等）。
3. 乙方需在每月（或约定周期）的第一日将租金支付至甲方指定账户。
四、保证金1. 乙方需向甲方缴纳保证金______元人民币，作为履行本合同的担保。
2. 在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余保证金退还乙方。
五、商场管理1. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得在租赁摊位内进行违法、违规经营。
2. 乙方应按时缴纳商场的各项费用，包括但不限于管理费、水电费等。
3. 乙方应维护商场的卫生、安全，保持租赁摊位的整洁、有序。
六、合同解除与终止1. 在租赁期限内，双方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
2. 租赁期限届满，合同自然终止。
如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商。
3. 如乙方在租赁期限内严重违反商场管理规定或本合同约定的义务，甲方有权提前解除合同。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
商场租赁合同模板简单范本5篇
商场租赁合同模板简单范本5篇篇1甲方（商场）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（租户）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其商场的_______层_______号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，乙方同意接受租赁并进行商业经营。
商铺的详细地址及四至边界见附件一《商铺位置图》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，合同自然终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
租金支付方式采用_____（定期支付或一次性支付）。
租金支付方式及时间见附件二《租金支付计划表》。
2. 乙方需在每个租金支付期到来前______日内将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。
四、商铺使用及管理1. 乙方应按时进驻商铺，并按约定使用商铺，不得随意转租、转让商铺。
如需转让或转租，需提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
2. 乙方在租赁期内应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。
商店摊位出租合同范本5篇
商店摊位出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方为商店摊位所有者，乙方有意租赁该摊位从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及条件1. 甲方同意将其拥有的商店摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商品销售或相关经营活动。
2. 租赁物的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之租赁物清单。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准支付租金。
租金总额为______元人民币，其中押金______元。
租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。
2. 乙方需在每个付款周期的起始日或之前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付金额的百分之______（%）。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规的经营活动。
2. 乙方在租赁期间需负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全及正常使用。
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 如乙方需要对租赁物进行装修或改造，需事先书面申请并得到甲方的批准。
租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复租赁物的原状。
五、保险与违约责任1. 甲方应对租赁物购买必要的保险，保险费用由甲方承担。
2. 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商场摊位出租合同样书6篇
商场摊位出租合同样书6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并管理特定商场的摊位出租权，乙方有意租赁甲方的商场摊位进行商业经营。
经双方友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于________商场的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元，租金支付方式为______。
四、使用规则4.1 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得将租赁摊位用于非法用途。
4.2 乙方应妥善使用和维护租赁摊位及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、保证金5.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金______元。
保证金主要用于确保乙方履行租赁合同义务。
六、合同终止与续租6.1 合同到期后，如乙方有意续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请。
6.2 合同因任何原因终止后，乙方应将租赁摊位恢复原状并返还给甲方。
七、违约责任7.1 双方应严格遵守本合同的各项条款。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
八、不可抗力8.1 如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，该方应在不可抗力发生之日起30日内书面通知对方，并说明情况。
因不可抗力导致合同无法履行的部分或全部义务，双方均免于承担违约责任。
但遭遇不可抗力的一方仍应尽其所能采取一切必要措施以减轻对方损失。
九、争议解决方式9.1 如双方因本合同产生纠纷，应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为拥有合法所有权的商场经营管理者，现同意将商场内的摊位出租给乙方用于商业经营，乙方同意接受甲方的出租条件并签署本合同。
商场摊位出租协议5篇
商场摊位出租协议5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并管理位于_______商场的摊位出租权，乙方有意租赁甲方的摊位进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方本着互惠互利的原则，甲方同意将其所拥有的商场摊位出租给乙方使用，乙方同意接受并遵守本协议的所有条款和条件。
二、租赁摊位1. 摊位位置：具体位于_______商场______层______号摊位。
2. 摊位面积：______平方米。
3. 用途限制：乙方仅可将该摊位用于经营________商品，不得擅自更改经营范围。
三、租赁期限1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 免租期：自租赁期开始之日起，前______个月为免租期，乙方无需支付租金。
四、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。
如逾期未支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
五、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 在租赁期满后，乙方如未违反本协议任何条款，甲方应全额退还保证金。
否则，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。
六、甲方责任1. 甲方应确保乙方在租赁期间内的正常经营秩序。
2. 甲方应对商场公共设施进行维护和保养。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的直接损失。
七、乙方责任1. 乙方应按时支付租金和各项费用。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。
3. 乙方应爱护商场设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 乙方如需对摊位进行装修，须事先征得甲方同意，并确保不影响商场的整体形象和功能。
租赁期满后，装修部分不得拆除。
八、合同终止与续租1. 合同终止：租赁期满后，本协议自动终止。
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YF-ED-J4974可按资料类型定义编号商场摊位出租合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日商场摊位出租合同实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方：_____________身份证：___________乙方：_____________注册地址：_________身份证：___________甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为平方米。
前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。
如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）.非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。
甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期租期自________年____月____日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至________年____月____日止。
租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。
其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。
具体装修期自________年____月____日起至年____月日止。
本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1％的违约金。
但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。
开业日指商场具备对外营业能力时。
乙方应按照商场确定的开业日对外营业。
第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.________年____月____日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元。
3.1.________年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至________年____月____日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.1.________年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至________年____月____日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付。
除首期租金外，乙方须在月的____日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）元。
前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。
物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。
物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2物业管理费支付方式4.2.1物业管理费由乙方承担。
4.2.2物业管理费按月支付。
除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。
乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）4.2.3支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。
商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。
乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。
水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。
租赁期内前____日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金6.1乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网专线__条。
6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网专线每月人民币____元/条。
6.3乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元；每条上网专线人民币____元/条，共计人民币____元。
6.4乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金7.1为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写）元（大写）元。
7.2为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写）元（大写）元。
7.3在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4保证金的扣除7.4.1如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。
乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按欠费处理。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
7.5本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条进场经营质量统一经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写元，（大写）作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按照欠费处理。
该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后____日内将保证金无息退还给乙方。
第九条滞纳金本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用33‰向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。
第十条续租10.1如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日____日前、____日内提出。
如果在本合同期限届满前____日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。
租期终止日前____日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。
10.2如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。
10.3在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权；如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。
第十一条进场移交11.1甲、乙双方应在租期开始日前____日内办理商铺移交手续。
11.2商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应给予确认。
11.3乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。