房屋买卖合同(分期付款)

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房屋买卖合同

卖方:(以下简称甲方)

身份证号码:

买方:(以下简称乙方)

身份证号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、

住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房

屋权证第_______________号)。;

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____

万____仟____佰____拾____元整)。该价格包括房屋的附属设

施(等物品);

付款方式:合同签订后,当事人双方同意按下列方式交付房

款:

分期付款:

1、乙方于签订本合同当日,交付甲方履行合约定金人民币

(大写:);

2、乙方于日之内交首付人民币元(大

写)。

3、乙方于该房屋办理更名手续成功之时,将剩余部分房款人

民币(大写:)交付于甲方;

4、甲方于日之内将房屋户口迁出并办理土地使用证,

乙方将尾款人民币(大写)支

付给甲方。

第三条甲方应于房屋办理更名手续成功之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费

用结清,若发现有陈欠的采暖费、物业费,乙方有权向甲方

追讨,甲方必须支付。

第四条税费分担:

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费各

自承担所需费用。

第五条违约规定:

买卖双方规定,违约方应按照房屋成交价(即总价)的% ,

即人民币(大写:)作为违

约金支付给守约方。

第六条本合同主体:

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即

甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第七条因合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成的,依法向人民法院起诉。

第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效,本合同一式两份,当事人各执一份,具有同等法律效力。

第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方:乙方:

电话:电话:

签订时间:签订时间:

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