房屋买卖合同(分期付款)
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房屋买卖合同
卖方:(以下简称甲方)
身份证号码:
买方:(以下简称乙方)
身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、
住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房
屋权证第_______________号)。;
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____
万____仟____佰____拾____元整)。该价格包括房屋的附属设
施(等物品);
付款方式:合同签订后,当事人双方同意按下列方式交付房
款:
分期付款:
1、乙方于签订本合同当日,交付甲方履行合约定金人民币
(大写:);
2、乙方于日之内交首付人民币元(大
写)。
3、乙方于该房屋办理更名手续成功之时,将剩余部分房款人
民币(大写:)交付于甲方;
4、甲方于日之内将房屋户口迁出并办理土地使用证,
乙方将尾款人民币(大写)支
付给甲方。
第三条甲方应于房屋办理更名手续成功之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费
用结清,若发现有陈欠的采暖费、物业费,乙方有权向甲方
追讨,甲方必须支付。
第四条税费分担:
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理
房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费各
自承担所需费用。
第五条违约规定:
买卖双方规定,违约方应按照房屋成交价(即总价)的% ,
即人民币(大写:)作为违
约金支付给守约方。
第六条本合同主体:
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即
甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第七条因合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成的,依法向人民法院起诉。
第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效,本合同一式两份,当事人各执一份,具有同等法律效力。
第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方:乙方:
电话:电话:
签订时间:签订时间: