实验室出租合同范文(规范版)
实验室出租合同模板5篇
实验室出租合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1实验室出租合同模板甲方（出租方）：（姓名/名称）联系地址：联系电话：乙方（承租方）：（姓名/名称）联系地址：联系电话：鉴于甲方是（实验室地址）的实验室所有人，现邀请乙方租用该实验室并举行科研实验等活动。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同，共同遵守。
第一条租赁标的1.1 甲方同意出租位于（实验室地址）的实验室给乙方使用，实验室内设备齐全，适于进行科研实验等活动。
1.2 实验室的租赁期限为（起止日期至终止日期），共计（租赁天数/月数/年数）。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应向甲方支付的租金为（人民币金额），租金包括实验室的使用费及设备的维护费等。
2.2 乙方应在签订本合同后的（日期）内，将全额租金支付至甲方指定的账户。
第三条使用规定3.1 乙方在使用实验室时应当遵守国家有关法律法规，保证使用的项目合法，并遵守实验室的相关规定。
3.2 乙方需对实验室内设备进行妥善使用，如有损坏应及时赔偿。
3.3 乙方在使用实验室的过程中需注意安全防范，保障实验室设备及他人人身财产的安全。
3.4 如乙方需延长租赁期限，需提前（天数）书面告知甲方并履行相应手续。
第四条违约责任4.1 乙方未按照约定时间支付租金的，每延迟一天应加付租金（逾期金额）的违约金。
4.2 乙方未按照规定时间退还实验室的，每延迟一天应向甲方支付（逾期金额）的违约金。
4.3 若乙方在实验室内存放违禁品或进行违法活动，甲方有权要求乙方停止使用并没收已支付的租金。
第五条保密协议5.1 双方应保护涉及商业机密或其它重要信息的秘密性，不得擅自泄露给第三方。
5.2 双方同意在合同终止后继续遵守保密协议的约定。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。
6.2 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。
甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）日期：年月日日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
实验室租赁协议(通用14篇)
实验室租赁协议（通用14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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实验室租赁合同模板(4篇)
实验室租赁合同模板出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_____大楼_____座____号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_____用途使用。
实验室使用面积共计____平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_____公司（以下简称_____公司）向乙方出租_____大楼_____座____号房间作为行政办公使用，建筑面积共计____平方米，使用面积为____平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自____年____月____日始至____年____月____日止。
租赁期限为____年____个月。
第三条租金及物业管理费（一）费用合计1.实验室费用合计为：____元人民币每年，其中：（1）实验室租金合计为：____元人民币每年;（2）实验室物业管理费合计为：____元人民币每年。
2.写字间费用合计为：____元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：____元人民币每年;（2）写字间公共物业管理费为：____元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_____公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_____公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥____元。
2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥____元。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前____日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
实验室出租合同模板3篇
实验室出租合同模板3篇篇1实验室出租合同模板甲方：（出租方）地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________乙方：（承租方）单位名称：______________________地址：___________________________联系人：_______________________联系方式：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲方自有实验室（以下简称“本实验室”），拟将其出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、租赁时间1. 本出租合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。
2. 如双方同意继续租赁，应提前_____天以书面形式通知对方，并签订续租合同或者修改本合同。
二、租金1. 乙方应向甲方支付每月租金_______元人民币，租金应于每月的_____日前支付至甲方指定的账户。
2. 如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金率为逾期未支付金额的_________%。
三、使用规定1. 乙方应按照合同约定支付租金，并保证实验室内的设备和器材的正常使用及维护；2. 乙方不得将实验室内的设备和器材转租、转借、抵押，否则应承担相应法律责任；3. 乙方不得在实验室内从事违法活动，否则应承担法律责任；4. 乙方应在实验室内保持整洁，使用完毕后应及时清理，保证室内卫生；5. 乙方不得擅自改动实验室布局或增设设备，如有必要，需提前得到甲方书面同意。
四、保证金1. 乙方应向甲方支付保证金_______元人民币，作为履行该合同的保障；2. 合同期满且实验室无任何损坏时，保证金将全额退还给乙方。
实验室租赁用房协议
实验室租赁用房协议1. 协议背景本协议是由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）就实验室用房租赁事宜达成的协议。
2. 租赁房屋信息出租方将位于XX市XX区XX街XX号XX楼的实验室用房（以下简称“房屋”）租赁给承租方使用。
房屋具体信息如下：•房屋面积：XXX平方米•房屋用途：科学研究实验室•房屋设备：实验用台、实验仪器、实验室净化设备等3. 协议内容3.1 租赁期限本协议的租赁期限为起始日至终止日，共计租赁X个月。
3.2 租金及支付方式承租方同意按照如下方式支付租金：•租金总额：XXX元/月•支付方式：每月于租期开始前5个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.3 房屋使用条件•承租方须按照实验室安全操作规范进行工作，保证房屋内设备和设施的正常使用与维护。
•承租方有责任及时上报设备故障或设施损坏，并承担维修费用。
3.4 维修和设备更新•出租方有责任对房屋内的设备进行定期维护和保养，并承担维修费用。
•若设备老化或需要更新，出租方与承租方可以协商确定维修或更换方式。
3.5 租赁变更和终止•租赁期限届满前，承租方如需变更租赁期限或终止合同，需提前X个月书面通知出租方，并经双方协商确定解决方式。
•对于违反协议的行为，一方有权解除合同并可以要求违约方赔偿相应损失。
3.6 保证金•承租方需在签订合同时支付保证金，金额为租金总额的XX%，在租期届满时退还给承租方。
•若租赁期间发生损坏或违约行为，出租方有权扣除相应费用或与保证金抵扣。
4. 各方权利与义务4.1 出租方权利与义务•出租方有权要求承租方按时支付租金，并保障房屋的正常使用。
•出租方有权定期检查房屋使用情况，并提出改善建议。
4.2 承租方权利与义务•承租方有权按照合同约定使用房屋，并享有合法权益。
•承租方有义务按时支付租金，并保持房屋及设备设施的正常使用。
5. 争议解决在协议执行过程中，双方如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。
实验室出租合同书模板5篇
实验室出租合同书模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1实验室出租合同书甲方：出租方（出租方名称）乙方：承租方（承租方名称）鉴于甲方为实验室的所有权人，乙方有意租用甲方实验室，经双方友好协商达成如下合同：第一条租赁实验室的时间、地点和用途1.1 甲方同意将其名下的实验室出租给乙方使用，租赁期限自（具体日期）至（具体日期）止。
1.2 实验室地址为（具体地址），乙方将在该实验室进行（具体用途），不得超出租赁范围。
第二条租金及支付方式2.1 乙方完成实验室的租赁需要支付给甲方的租金为（具体数额），租金支付方式为（具体支付方式）。
2.2 如乙方提前确定租赁结束时间，应提前通知甲方一个月，如未提前通知，须支付一个月租金作为违约金。
第三条实验室使用规定3.1 乙方使用实验室应符合国家法律法规，并保证实验室设施的完好。
3.2 乙方承租实验室期间，应遵守实验室的使用规定，不得擅自改变实验室结构。
第四条实验室保险4.1 乙方需为实验室购买相应的保险，确保实验室设施和设备的正常使用情况。
4.2 如因乙方过失造成实验室设备损坏，应负责修复或赔偿相应费用。
第五条违约责任5.1 若一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致租赁无法履行，双方可协商解除合同。
第六条合同解除6.1 合同期满，双方如不再续租，应提前一个月书面通知对方。
6.2 合同因其他原因解除，需提前一个月书面通知对方。
第七条其他事项7.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决，若无法达成协议，应提交仲裁机构进行调解。
甲方（单位章）：乙方（单位章）：签约日期：签约日期：以上为实验室出租合同书范本，具体内容可以根据实际情况进行修改和补充，双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益，维护合法权益。
篇2实验室出租合同书模板甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方是一家拥有实验室资源并有出租实验室的意向的单位，乙方希望租用甲方的实验室用于_____________，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁实验室的基本信息甲方同意将其所拥有的位于_____________的实验室出租给乙方，作为乙方从事_____________的专用场所。
实验场地租赁合同范本
实验场地租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用和真诚合作的基础上，经双方平等协商，订立本合同，双方应共同遵守。
第一条实验场地基本情况甲方拥有位于__________的实验场地，场地面积为__________平方米，乙方需租赁该场地进行实验活动。
第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条租金及支付方式1. 租金为每平方米每月__________元，乙方需支付的总租金为__________元。
2. 乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。
第四条实验场地使用范围乙方仅可在租赁期限内使用实验场地进行实验活动，不得将场地用于其他用途。
第五条维护与管理1. 乙方应按约定使用实验场地，爱护场地设施，如有损坏，需承担维修费用。
2. 乙方应在租赁期限内负责实验场地的清洁与安全管理，确保场地安全。
第六条违约责任1. 甲方未按约定提供实验场地，应支付乙方违约金__________元。
2. 乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金__________元。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日请注意，本实验场地租赁合同范本仅供参考，具体条款可根据甲乙双方实际情况进行调整。
在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。
2024年实验室租赁合同(2)
2024年实验室租赁合同(2)实验室租赁合同方案文档1. 背景在2024年，我们公司决定扩大实验室空间，以支持新的研发项目。
为了满足这一需求，我们计划签订一份租赁合同，将新的实验室空间纳入我们的设施范围。
2. 目标•扩大实验室空间以支持新项目的研发和测试需求。
•确保租赁合同的条款和条件符合公司的利益和战略目标。
•确保所选实验室符合安全、环保和质量标准。
3. 租赁对象我们将租赁位于[地点]的实验室空间，其面积约为[X]平方米。
4. 租赁期限租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。
5. 租金及支付方式租金为每月[Y]元，支付方式为[支付方式]。
6. 使用规定•我们将遵守所有相关法律法规，以及租赁合同中规定的所有使用规定。
•我们将负责保持实验室空间的整洁和维护，确保其在租赁期间保持良好状态。
7. 安全和环保•我们将确保实验室操作符合所有安全和环保标准，包括但不限于废物处理、化学品管理等方面。
•我们将培训实验室工作人员，使其了解安全操作规程，并定期进行安全检查。
8. 保险我们将购买适当的保险，以覆盖实验室空间和其中的设备，并将出具保险单据作为租赁合同的一部分。
9. 维护和修复我们将负责日常维护和修理实验室空间中的设备和设施，包括但不限于管道、电气设备等。
10. 终止条款双方同意，在违约、租赁期满或提前解除租赁合同的情况下，按照合同规定的程序进行解除合同。
11. 其他条款•[其他条款]12. 签署•我方：[公司名称]•对方：[出租方名称]以上为实验室租赁合同方案文档的草稿，如有任何修改或补充，请提出建议。
特殊应用场合及相应条款1. 针对长期租赁•条款一：长期租赁优惠：在双方同意的情况下，长期租赁可能享有租金折扣或其他优惠。
•条款二：租赁期限延长选项：双方同意在合同期满前提前通知并延长租赁期限的选项。
•条款三：长期维护协议：约定长期租赁期间维护和保养实验室设施的责任和义务。
2. 针对特殊设备需求•条款一：设备维护责任：确定特殊设备的维护责任，包括日常维护和意外损坏的修复责任。
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实验室出租合同范文(规范版)Model of laboratory rental contract (normative Edition)甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01实验室出租合同范文(规范版)前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。
实验室使用面积共计_________平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租赁期限为_________年_________个月。
第三条租金及物业管理费（一）费用合计1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；（2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。
2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。
3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
（三）物业管理费1．实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。
3．物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4．物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。
5．物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。
（四）公共物业管理费1．公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。
2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施（一）电费1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
（二）水费1．甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
（三）电话费、有线电视费、上网费1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
（四）实验室配套实验家具及设备1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
（五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。
（在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费）。
第五条押金（一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）。
押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：1．实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；2．实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。
乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。
（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条押金的调整如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。
甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。
第八条双方权利及义务（一）甲方及_________公司的权利及义务1．甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。
2．为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。
3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。
4．_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。
5．_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与管理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。
7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。
甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。
8．甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。
甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。