干细胞中心建设项目申报书
河北生命原点生物科技有限公司干细胞工程技术产业化项目建
河北生命原点生物科技有限公司干细胞工程技术产业化项目建设项目基本情况一、项目基本概况项目名称：干细胞工程技术产业化项目。
建设性质：新建。
建设规模：建设干细胞库、细胞制备实验室、质控检测中心、美容抗衰老中心、研发实验室、办公区、技术展示交流区及相关配套设施，总建筑面积7779m2；购置主要仪器设备共计100余台（套）。
工程投资：6500万元，其中环保投资21万元，占总投资的0.032%。
项目选址：本项目位于石家庄高新区天山大街585号，厂址中心坐标为东经114°36'18"，北纬37°58'55"。
产品方案：项目建成后，可提供干细胞储存技术服务5000人份/年，临床用细胞制备技术服务2000人次/年，细胞检测分析技术服务2000次/年，细胞美容抗衰老技术服务1000人次/年。
根据《产业结构调整指导目录（修正）》（2011年本）国家发展改革委令第21号，“鼓励类第三十一条，本项目属于“第 10 项国家级工程、（技术）研究中心、国家工程实验室、国家认定的企业技术中心、重点实验室、高新技术创业服务中心、新产品开发设计中心、科研中试基地、实验基地建设”属于鼓励类，故符合国家相关产业政策。
且本项目已经石家庄高新区经济发展和改革局备案，文号为石高管发改投资备字[2015]23号。
根据《石家庄市城市总体规划》（2010-2020），项目所在区域属于工业用地，符合石家庄市的土地利用总体规划。
（二）拟采取的环保措施本项目所购楼房已建成，1-4层为生命原点的相关实验室、办公室区等，5-9层为预留发展用地。
本次环评仅包括0-4层。
污染防治措施可行性：本项目食堂设置两个灶头，类比其他食堂的监测数据，油烟的产生浓度为18mg/m3，经高效油烟净化器处理，去除效率为90%，排放浓度为1.8mg/m3，满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中小型相关标准（最高允许排放浓度 2.0mg/m3，净化设施最低去除效率60%），措施可行。
干细胞项目计划书
干细胞项目计划书规划设计/投资分析/产业运营报告说明—该干细胞项目计划总投资2075.25万元，其中：固定资产投资1779.87万元，占项目总投资的85.77%；流动资金295.38万元，占项目总投资的14.23%。
达产年营业收入2038.00万元，总成本费用1568.80万元，税金及附加34.74万元，利润总额469.20万元，利税总额568.66万元，税后净利润351.90万元，达产年纳税总额216.76万元；达产年投资利润率22.61%，投资利税率27.40%，投资回报率16.96%，全部投资回收期7.40年，提供就业职位35个。
从2018年开始，我国各地政府出台了一系列利好政策，促进干细胞医疗行业的发展。
2018年3月9日，广州市人民政府发布了《关于印发广州市促进健康及养老产业发展行动计划(2017-2020年)的通知》，提及未来将重点发展肿瘤免疫细胞治疗、干细胞治疗、基因治疗等医疗技术，开展人成体干细胞及人多能干细胞临床应用技术研究。
第一章项目基本情况一、项目概况（一）项目名称及背景干细胞项目（二）项目选址某某经济示范中心（三）项目用地规模项目总用地面积6743.37平方米（折合约10.11亩）。
（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数74.81%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率7.87%，固定资产投资强度176.05万元/亩。
（五）土建工程指标项目净用地面积6743.37平方米，建筑物基底占地面积5044.72平方米，总建筑面积7485.14平方米，其中：规划建设主体工程5807.94平方米，项目规划绿化面积589.31平方米。
（六）设备选型方案项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费585.19万元。
（七）节能分析1、项目年用电量621229.41千瓦时，折合76.35吨标准煤。
2、项目年总用水量1781.57立方米，折合0.15吨标准煤。
3、“干细胞项目投资建设项目”，年用电量621229.41千瓦时，年总用水量1781.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.50吨标准煤/年。
干细胞组织工程研究院的请示
干细胞组织工程研究院的请示尊敬的领导：我是干细胞组织工程研究院的一名研究员，特向您请示一些关于干细胞组织工程的重要问题。
干细胞组织工程作为一门新兴的学科，对于解决人类健康问题具有巨大的潜力和前景。
在我们的研究中，我们将干细胞应用于组织修复和再生，以期实现更好的医疗效果和治疗效果。
我想请示的是关于干细胞的来源问题。
干细胞可以从多个来源获取，包括胚胎干细胞和成体干细胞。
胚胎干细胞具有极高的多能性，可以分化为各种细胞类型，但获取过程存在伦理道德争议。
成体干细胞则可以从成人的各个组织中提取，但其多能性和分化能力相对较低。
针对这一问题，我们需要深入研究并找到更好的干细胞来源，以满足临床应用的需求。
我想请示的是关于干细胞的分化和定向分化问题。
干细胞在体内可以分化为多种不同类型的细胞，但在体外培养的过程中，如何实现干细胞的定向分化仍然是一个挑战。
我们需要进一步研究干细胞分化的机制，并开发出有效的方法来控制其分化方向，以实现特定组织的再生和修复。
关于干细胞的生物安全性问题也需要请示。
干细胞治疗在临床应用中具有潜在的风险，如细胞移植后的免疫排斥、肿瘤形成等。
因此，我们需要加强对干细胞治疗的安全性评估，并开展相关研究以确保其在临床应用中的安全性和有效性。
我还想请示关于干细胞组织工程技术的推广和应用问题。
干细胞组织工程技术具有巨大的应用前景，可以用于治疗各种疾病和损伤，如心血管疾病、神经系统疾病和器官损伤等。
但目前的技术还面临一些挑战，如大规模培养和细胞成本的问题。
我们需要加强技术研发，降低技术成本，推动干细胞组织工程技术的应用和推广，造福更多的患者。
我希望请示的是关于干细胞研究的伦理和法律问题。
干细胞研究涉及到伦理和法律的诸多问题，如胚胎干细胞的使用和对患者的知情同意等。
我们需要遵循伦理和法律的规定，开展符合伦理要求的研究，并制定相关的伦理指南和法律法规，以保障干细胞研究的合法性和道德性。
以上是我在干细胞组织工程研究中遇到的一些重要问题，请领导批示。
医院建设项目申请
医院建设项目申请尊敬的有关部门：我代表医院管理团队，就我们医院建设项目向贵部门提交申请，希望得到批准和支持。
以下是项目申请的详细内容和理由：一、项目概述我院是一所综合性医疗机构，位于市中心，目前已经运营多年，积累了丰富的临床经验和良好的声誉。
然而，由于城市人口增长、医疗服务需求的提高和老旧设施的限制，我们决定进行一项医院建设项目，以提升医疗服务质量和扩大服务范围。
该项目具体包括以下几个方面的内容：1. 新建医疗楼：计划在医院周围的土地上新建一座医疗楼，扩大医疗科室、病床数量和手术室等医疗设施，以满足日益增长的患者需求。
2. 采购新设备：为了提升医疗技术水平，我们计划购买一些先进的医疗设备，如新型影像设备、手术器械等，以提升治疗效果和诊断精确度。
3. 建设医疗信息系统：在项目中，我们还计划建设一套完善的医疗信息系统，以提高医疗数据的管理和交流效率，方便医务人员的工作。
二、项目背景与需求随着社会经济的快速发展和人口老龄化趋势的加剧，人们对医疗服务的需求不断增长。
现有的医疗设施已经不再满足患者的需求，特别是在一些高端医疗服务和技术方面存在不足。
建设新的医疗楼和更新设备，将有助于提高医院的整体竞争力和服务水平。
此外，医疗信息系统的建设对于现代医院的管理和运营也是至关重要的。
通过建设一套完善的信息系统，可以实现医疗数据的实时共享和管理，提高医疗效率和质量，减少医疗纠纷的发生，更好地满足患者的需求。
三、项目目标与意义1. 提升医院竞争力：通过扩大医疗设施和引进新设备，医院的服务能力将大幅提升，吸引更多优秀医疗资源和高端患者，增加医院在市场中的竞争力。
2. 提高医疗质量：新设备的引进将带来更精确的诊断和更有效的治疗手段，提高患者的治愈率和康复速度，提升整体的医疗质量。
3. 优化医疗流程：医疗信息系统的建设将实现信息的互通互联，减少繁琐的纸质工作，提高工作效率，加快患者的就医速度和服务体验。
4. 贡献社会福祉：医院建设项目的实施将使得更多的患者能够享受到高质量的医疗服务，提升社会福利水平，促进城市的发展和稳定。
干细胞组织工程研究院的请示
干细胞组织工程研究院的请示尊敬的领导：我院近期取得了一些重要成果，并希望得到您的指示和支持。
以下是我院的请示事项，特此呈报，请您审阅。
一、研究方向我院主要致力于干细胞组织工程的研究。
干细胞具有自我更新和多向分化的潜力，能够重建和修复受损组织。
通过对干细胞的研究和应用，我们希望能够开发出更有效的治疗方法，为人类健康事业做出积极贡献。
二、研究成果在过去的一年里，我院在干细胞组织工程领域取得了一系列重要的研究成果。
首先，我们成功地利用干细胞培养出了人类肝脏组织，并成功进行了移植实验。
这项研究为肝脏疾病的治疗提供了新的思路和方法。
其次，我们研发出了一种新型的干细胞载体，能够增强干细胞的存活率和分化能力，提高治疗效果。
此外，我们还开展了干细胞在心脏病治疗中的应用研究，取得了一定的进展。
三、进一步研究计划基于以上研究成果，我院计划在未来的一年里深入开展以下研究工作。
首先，我们将进一步优化干细胞培养的条件，提高干细胞的分化效率和生存率。
其次，我们将进一步研究干细胞在肝脏和心脏疾病治疗中的应用，探索更有效的治疗方案。
此外，我们还计划开展干细胞在其他组织和器官的应用研究，如肺部、肾脏等，以期为更多疾病的治疗提供新的解决方案。
四、团队建设和合作为了推动研究工作的顺利进行，我院将进一步加强团队建设和合作。
我们将积极吸引优秀的科研人才加入研究团队，并与国内外的相关机构和专家进行合作。
同时，我们将加强与临床医院的合作，推动干细胞治疗技术的临床应用。
五、经费需求为了支持上述研究工作的开展，我院预计需要增加研究经费。
具体经费需求将根据研究进展和实际情况进行调整。
六、总结干细胞组织工程是一个前沿的研究领域，具有巨大的应用潜力。
我院将继续致力于干细胞组织工程的研究，努力取得更多重要的研究成果，为人类健康事业做出更大的贡献。
请您审阅以上请示事项，并给予指示和支持。
感谢您对我院工作的关心和支持！敬礼。
干细胞医疗服务中心项目商业计划书
干细胞医疗服务中心项目商业计划书尊敬的投资者，感谢您对我们干细胞医疗服务中心项目的关注。
本商业计划书旨在提供关于我们公司及其发展前景的全面信息，以便您更好地了解我们的商业模式和策略。
1. 项目概述：干细胞医疗服务中心是一家专注于干细胞治疗和研究的综合性医疗机构。
我们的目标是提供高质量的干细胞治疗服务，并致力于推动干细胞研究的创新发展。
我们的服务范围涵盖疾病诊断、治疗方案制定、干细胞提取和植入等环节。
2. 市场分析：干细胞医疗领域在近年来得到了广泛研究和应用。
随着人们对健康的关注度不断提升，干细胞治疗作为一种前沿和有潜力的治疗方式，具有巨大的市场需求。
根据市场调研数据，全球干细胞医疗市场预计将在未来几年内保持高速增长。
3. 产品与服务：我们的主要产品和服务包括：- 干细胞治疗服务：提供基于干细胞的定制化治疗方案，以满足不同疾病和患者的需求。
- 干细胞研究服务：合作开展干细胞研究项目，为学术界和医药企业提供技术支持和合作机会。
- 干细胞储存服务：为患者提供干细胞储存和保管服务，以备未来可能的治疗需求。
4. 竞争优势：我们相信我们的项目有以下竞争优势：- 高质量的医疗服务：我们拥有一流的医疗团队和设施，确保提供高质量的干细胞治疗服务。
- 创新的研究项目：通过合作开展干细胞研究项目，我们有望推动干细胞治疗领域的创新发展。
- 广阔的市场机会：随着干细胞医疗市场的快速增长，我们有机会在这个领域获得长期稳定的收益。
5. 市场推广和销售策略：为了快速建立品牌影响力并吸引潜在客户，我们计划采取以下市场推广和销售策略：- 建立广告和宣传渠道，包括印刷媒体、电视、广播和社交媒体等，以提升品牌知名度。
- 与医疗保险公司和医疗机构建立合作关系，以增加客户来源和销售渠道。
- 参加行业展览和会议，以展示我们的产品和服务，并与潜在客户和合作伙伴建立联系。
6. 财务计划：根据我们的市场分析和销售预测，我们制定了一份财务计划，以确保项目的可持续发展和盈利能力。
校企共建干细胞中心建设方案
校企共建干细胞中心建设方案一、建设背景。
您知道吗？干细胞可是当今生物医学领域超级酷炫的存在。
就像一群隐藏着超能力的小细胞，有着巨大的潜力来改变医疗的未来呢。
咱们学校和企业联手搞这个干细胞中心，那就是想把学校的科研大脑和企业的实操力量完美结合，在干细胞研究和应用这个大舞台上闯出一片新天地。
二、建设目标。
# （一）科研目标。
1. 基础研究突破。
咱得在干细胞的分化机制这块下功夫，搞清楚这些小细胞到底是怎么从一个啥都能变的“全能选手”，慢慢变成具有特定功能的细胞，像神经细胞、心肌细胞之类的。
这就好比揭开魔法的秘密，找到细胞变身的咒语。
2. 应用研究拓展。
比如说，在疾病治疗方面，我们希望能探索干细胞对一些难治性疾病，像糖尿病、帕金森病等的治疗新途径。
想象一下，如果能用干细胞让那些受损的身体组织重新焕发生机，那简直酷毙了。
# （二）人才培养目标。
1. 打造干细胞专业人才队伍。
为社会培养出一群既懂理论又会实操的干细胞小能手。
他们能在实验室里熟练操作各种高大上的仪器，也能在学术研讨会上滔滔不绝地分享自己的研究成果。
2. 产学研一体化人才。
让学生们学会把实验室里的成果转化成实际的产品或者治疗方案。
就像把魔法变成真正能帮助人们的魔法道具一样。
# （三）社会服务目标。
1. 疾病治疗服务。
未来要是条件允许了，我们这个中心可以为患者提供干细胞相关的治疗服务。
让那些被病痛折磨的人看到新的希望曙光。
2. 科普教育。
把干细胞的知识传播出去，让更多的老百姓知道这神奇的细胞到底是咋回事。
可不能让这么酷的东西只在学术圈里打转。
三、建设内容。
# （一）场地建设。
1. 选址。
咱得找个宽敞又安静的地方，最好是在学校和企业之间交通方便的地段。
就像给干细胞找个舒适又方便串门的家。
比如说学校的某个新盖的实验楼或者企业园区里专门规划的一块区域。
2. 功能分区。
细胞培养区：这可是干细胞的“育儿房”，得有超干净的环境，各种高级的培养设备，像恒温培养箱、二氧化碳培养箱等，就像给干细胞宝宝们打造一个温暖又舒适的小窝，让它们在这里茁壮成长。
干细胞重点专项2023年度申报指南
干细胞重点专项2023年度申报指南干细胞研究一直是科学界备受关注的热门话题之一。
而干细胞重点专项则是在这一领域中具有重要意义的项目之一。
2023年度的申报指南无疑是吸引了众多科研人员的目光。
本文将从多个方面对干细胞重点专项2023年度申报指南进行全面评估和探讨，力求为读者提供高质量、深度和广度兼具的中文文章。
1. 了解干细胞重点专项的背景和意义干细胞重点专项是国家自然科学基金的一项重要资助计划，旨在支持我国干细胞领域的高水平科研项目和学术成果。
该专项的设立旨在加强我国在干细胞研究领域的实力和地位，推动干细胞研究取得新的突破。
对于干细胞研究人员来说，能够获得该专项的资助意味着他们可以有更多的资源和支持，从而更好地开展干细胞研究工作。
2. 干细胞重点专项2023年度申报指南的要点在撰写申报书之前，首先要对申报指南进行仔细的阅读和理解。
2023年度的申报指南中，包括了项目的申报条件、申报要求、评审标准等内容。
还对申报书的撰写格式和提交材料有详细的规定。
对于申请者来说，要认真对待申报指南中的每一个细节，做到符合要求、完整准确地准备相关材料，以增加申请成功的几率。
3. 项目的主要内容和研究方向在申报书中，需要明确项目的主要研究内容和目标，以及研究方向和创新点。
干细胞研究的范围十分广泛，涉及到干细胞生物学、干细胞治疗、干细胞在疾病模型中的应用等多个领域。
申请者需要根据自己的研究方向和实际情况，提出有前瞻性和创新性的研究内容，并阐明其在学术和实际应用中的重要意义。
4. 围绕主题展开深入探讨在申报书中，要围绕干细胞研究的主题展开深入探讨。
在干细胞治疗方面，可以重点阐述针对某种疾病的干细胞治疗策略及其临床应用前景；在干细胞在疾病模型中的应用方面，可以深入探讨干细胞模型在疾病发病机制研究中的作用和意义等。
需要结合国内外研究现状和进展，展示自己在该领域的学术水平和研究实力。
5. 个人观点和理解对于干细胞重点专项2023年度申报指南，我认为申请者需要在撰写申报书的过程中，充分发挥自己的创造性和想象力，提出具有前瞻性和创新性的研究方案，并将其落实到实际的研究工作中，为推动干细胞研究做出更大的贡献。
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目录内容提要第1章总论........................................................ １1 §1.1 项目背景 ................................................ １1 §1.1.1 项目名称........................................... １1 §1.1.2 项目出资方及资本结构............................... １1 §1.1.3 项目拟建地点....................................... １1 §1.1.4 立项依据........................................... １1 §1.2 可行性研究结论 .......................................... ２2 §1.2.1 市场预测和项目规模................................. ２2 §1.2.2 公用系统供应.. (2)§1.2.3 项目地址 (102)§1.2.4 环境保护 (102)§1.2.5 组织及劳动定员 (113)§1.2.6 项目建设进度 (114)§1.2.7 投资估算和资金筹措 (114)§1.2.8 项目财务和经济评价 (124)§1.2.9 项目综合评价结论 (126)第2章项目背景和发展概况 (137)§2.1 项目提出的背景 (137)§2.1.1 国家及行业发展规划 (137)§2.1.2 项目发起人和发起原因 (7)§2.2 项目发展概况 (148)§2.3 投资的必要性 (15)第3章市场分析与营销方案 (1710)§3.1 市场调查 (1710)§3.2 市场预测 (11)§3.3 价格策略 (28)§3.4 销售收入预测 (13)§3.5 后续产品市场分析 (13)第4章企业组织和劳动定员 (15)§7.1 工厂组织形式 (15)§7.2 劳动定员 (15)§7.2.1 职工人数 (15)§7.2.2 人员来源及培训 (15)第5章投资估算 (6516)§8.1 项目总投资估算 (6516)§8.1.1 固定资产投资总额 (6517)§8.1.2 流动资金估算 (6718)附件（略） (18)内容提要一、出资方及资本结构：“成都XX干细胞中心有限公司”（暂名）出资方及资本结构如下：1、注册资本：人民币XXX万元；2、出资方及资本结构：（1）成都恒春之源生物科技有限公司：二、建设规模与建设进度：1、本项目占地约50亩，投资总额暂定6000万元，以后根据项目市场状况，再由股东协商以利润转增投资：2、固定资产建设项目：三、盈利预测及投资评价：1、盈利预测：运营初期，年销售收入1500～2500万元，考虑到每年将投入利润的35～40%用于继续研发，因此净利润约为400～500万元，净利润率20%。
市场成熟期，年销售收入3000～4000万元，净利润1000～1400万元，净利润率33%。
2、投资评价：内部收益率：本项目内部收益率30%；投资回收期：投资回收期约3年，即2014年前收回投资。
上述指标可知，本项目系盈利能力强、投资回收快的项目。
第1章总论1.1项目背景1.1.1项目名称组建成都XX干细胞中心有限公司（暂名）。
1.1.2项目出资方及资本结构1、拟由两方出资组建：成都恒春之源生物科技有限公司（以下简称：成都恒春之源）2、资本结构：成都恒春之源：以现金6000万元出资，1.1.3项目拟建地点拟建于成都温江区永宁镇“成都国际医学城”园区内。
1.1.4立项依据组建成都XX干细胞中心有限公司基于以下原因：1、新世纪以来，干细胞研究和技术进步突飞猛进，越来越显示出其改变人类健康状况的巨大潜力。
2、中国老龄化社会的逐步形成，出现了对健康保健的巨大市场需求，同时，中国经济持续发展，使干细胞这一高端医疗保健技术的推广应用变得可行。
3、本项目的投资方之一，成都恒春之源生物科技有限公司已在成都、昆明成功进行了3000多例自体干细胞移植的市场推广应用，积累了丰富的应用经验，建立了坚实的市场基础。
4、近年来国外干细胞领域的产业化进程不断加快，市场前景十分诱人，中国在这一领域与国外的差距极小，加之中国社会没有宗教极端性所造成的伦理障碍，因此，在干细胞移植的应用上中外几乎没有差距，现在投资该领域才能抢到产业发展的先机，1.2可行性研究结论1.2.1市场预测和项目规模1、项目产品：本项目拟提供以下产品2、建设规模：占地50亩，分两期建设：第一期计划建设2 X 500M2细胞生物实验室，2 X 1000 M2医疗/办公综合楼，公用系统供应站500 M2；第二期计划建设2000 M2容量为储存100万份样品的干细胞库及其相应的实验与管理系统，为自体和异体干细胞移植治疗提供保障。
3、市场预测：在全国经济较发达的20个省份推广，以高科技、优质服务、旅游+保健的概念做到市场的最大化。
市场推广期（正式运营后1～2年）：每年接待500～800人次（目前国内市场价30,000元/人次），可实现年销售1500～2500万元，扣除继续投入的研发费用后，净利润400～500万元/年。
市场成熟期（正式运营后3～5年）：每年接待1,500～2,000人次（预计今后的国内市场价20,000元/人次），可实现销售3,000～4,000万元/年，净利润1,000～1,400万元/年。
项目产品的平均毛利率在50%，净利润率在30%以上，属盈利能力强、竞争力强、市场前景好的项目。
1.2.2 公用系统供应公用系统用量及供应（年工作日360天）1.2.3项目地址拟建于成都温江区永宁镇“成都国际医学城”园区内。
1.2.4环境保护考虑到“成都国际医学城”园区对环保的要求，特对本项目的环境友好程度作以下评估：1、本项目所涉及的内容主要是科研与医疗：在选项时已经充分考虑到了“成都国际医学城”对项目环境友好性的特殊要求，因此，我们的项目本身不涉及大规模的生产和运输过程，更没有任何传统化工、机械等产业所产生的大量“三废”。
2、本项目所产生的少量废弃物完全可控：本项目所产生的少量废弃物主要包括医疗固体废弃物和废水。
医疗固体废弃物将按相关规定统一收集处理；废水将在自建的内部处理系统内处理达标后，排入园区内的公共排污系统。
1.2.5组织及劳动定员1、组织形式按照现代企业管理及内部控制的需要设立组织机构。
设董事会，由出资双方派员组成。
实行董事会领导下的总经理负责制。
总经理下设分管科研、医疗、推广的副总各一名。
设置职能部门：临床部、客服部、研发部、营销部、保障部、行政部和财务部等。
2、劳动定员公司借鉴同等规模的医疗机构的经验，全年360天运营，人均按每周40小时制工作制，轮换休息，总定员：约100人。
人员包括：高级管理人员、行政部、财务部、研发部、临床部、营销部、客服部、保障部。
1.2.6项目建设进度计划按以下进度完成：1、建设的申报审批：2009年末立项，开始报审批手续。
2、第一期工程建设：2010年完成报建审批手续后开始动工。
3、第二期工程建设：第一期工程建设完成并正常运营后，视运营情况而定。
1.2.7投资估算和资金筹措项目拟建于成都温江区永宁镇“成都国际医学城”园区内，占地50亩。
总投资6000万元，其中：第一期4000万元、第二期2000万元。
构成如下：（1）第一期投资：建设内容：实验楼、综合楼、；投资项目：土建、设备、公用设施、其它、流动资金。
（2）第二期投资：投资项目：主要在第一期投资基础上建设干细胞库，计划增加：土建、设备、公用设施、流动资金。
1.2.8项目财务及经济评价1、成本预测：自体干细胞移植保健，现阶段我们尚属国内首家，平均每人次的成本估计在20,000元左右（包括初期的投资成本和运营成本），而根据成都恒春之源生物科技有限公司目前的技术，运营成本还有较大的下降空间，加之投资成本的逐步回收，预计在2～3年内成本可下降至20,000元/人次。
自体干细胞移植保健业务的开展仅仅是本项目开端，今后还有自体干细胞移治疗、自体NK/CK细胞治疗、自体干细胞储存与应用技术陆续投入使用，进一步摊薄整体运营成本。
2、盈利预测：在全国经济较发达的20个省份推广，以高科技、优质服务、旅游+保健的概念做到市场的最大化。
市场推广期（正式运营后1～2年）：每年接待500～800人次（目前国内市场价30,000元/人次），可实现销售1500～2400万元，扣除继续投入的研发费用外，净利润400～500万元/年。
市场成熟期（正式运营后3～5年）：每年接待1,500～2,000人次（预计今后的国内市场价20,000元/人次），可实现销售3,000～4,000万元/年，净利润1,000～1,400万元/年。
项目产品的平均毛利率在50%，净利润率在30%以上，属盈利能力强、竞争力强、市场前景好的项目。
自体干细胞移植保健业务的开展作为本项目开端，能够初步实现盈利的话，那么后续自体干细胞移治疗、自体NK/CK细胞治疗、自体干细胞储存与应用技术陆续投入使用，则是实现整体盈利的保证。
自体干细胞移植治疗，现阶段虽然已有少数国内大型医院开展，但多数属于试验性临床研究，存在成本高、推广难的问题。
我们在已开展的3000多例自体干细胞保健应用的过程，已经积累了大量的临床经验，细胞培养和检测成本大为降低、质量控制体系完善可靠，因此，自体干细胞移植治疗将成为我们与园区内其它医疗机构合作的内容，逐步成为我们的利润增长点。
自体NK/CK细胞治疗是癌症患者康复治疗的重要手段之一，国内外这一方法的临床研究已经日趋成熟，即将成为今后癌症患者康复治疗的主流，其许多关键技术与干细胞技术类似，我们开展自体NK/CK细胞治疗技术的研究开发多年，已具备进入临床应用的条件，因此自体NK/CK细胞治疗也将成为我们与园区内其它医疗机构合作的内容，逐步成为我们的利润增长点。
自体干细胞储存与应用技术是最近几年兴起的一项干细胞应用新技术,是为自己今后挽救自己生命而采取的物质储备。
3、投资回报：本项目的收益率超过30%，投资回收期约为3年，属盈利能力强、投资回收期短的项目，投资回报高，非常值得投资。
1.2.9项目综合评价结论本项目符合国家产业政策的要求，科技含量高、市场前景广阔，是一个投资省、见效快、竞争力强、具有良好经济与社会效益的项目。