土建监理细则范本
土建监理细则(自用范本)
土建监理细则(自用范本)XXXXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年工程监理实施细则（土建工程）项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一．工程概况二．编制依据三．监理工作流程四．监理工作控制目标及控制要点五．监理工作方法及措施 XXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年 xxxxxxxxx 工程监理实施细则（土建工程）一. 工程概况 1. 土建工程包括: 三层框架工业厂房，各类设备（机泵、反应器、储槽、储罐等）基础等。
2. 建筑布局为：柱网为 6. 0*6. 0，三跨七个开间，层高 6. 0m，局部四层，总高度21. 5 米，建筑东西长 42m，南北宽 18m，建筑面积 2067. 5m2 ，占地面积 1080 m2，建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。
3. 厂房的基础为独立柱基，桩基承载，基础埋深为 1. 5m，主体结构为先浇框架结构，楼面梁与框架梁采用密肋形式联系，楼面采用单向板承载，楼梯间围护结构墙体采用 M15 烧结普通砖，采用 Mu7. 5 水泥砂浆砌筑，建筑物四周栏杆围护，结构抗震烈度为1/ 147 度，抗震等级为二级。
二. 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。
三. 监理工作流程见附图一：监理工作流程。
四. 监理工作控制目标及控制要点（一）监理工作控制目标：土建工程分部/分项合格率 100% （二）监理工作控制要点：4. 1 土石方工程 (1) 基坑开挖应严格按照设计要求和施工方案进行，不得超挖，机械挖土时坑底留 200-300mm 厚余土进行人工修土。
土建监理细则(范本)
彭泽县裕然公寓监理细则编制人: 审核人:江西儒圣建设监理咨询有限公司一、工程概况（一）工程名称：彭泽县裕然公寓（二）工程地点：老看守所后（三）建筑工程类型组成及规模：彭泽县裕然公寓，建筑面积均为3848.68㎡;建筑结构形式为砖混结构；建筑结构类别为二类；建筑使用年限为50年；抗震设防烈度为7度；防火设计的建筑分类为二类；耐火等级为二级；屋面防水等级为二级.（四）建设工程计划工期:工程开工日期:2012。
10。
18工程竣工日期：2013.8.18（五）建设工程质量要求:合格(六)二、施工阶段的质量控制（一）质量控制的原则:1.坚持质量第一、提高质量意识监理工程师不仅要对业主负责,同时也为国家社会负责，所以必须将质量意识贯穿于项目建设全过程，将质量第一的思想贯穿于监理工作每一个细节。
2.坚持全过程质量控制,加强预控施工阶段质量控制，重点工序、重点环节工程质量问题采取预控为主。
即:事先分析在施工中可能产生的问题，提出相应控制措施，将各种隐患和问题消除在发生之前。
3。
坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的监理方式。
(二）质量的事前控制1。
掌握和熟悉质量控制的技术依据;2。
施工现场的质量检验验收；3.施工机械的质量控制；4.审查承包商提交的施工组织设计、施工进度计划和施工方案，要点如下：5.协助承包商完善质量保证工作体系，完善质量报表、质量事故的报告制度等。
6.为保证工程实施有一个好的开端，监理工程师在工程开工前召开第一次监理工地会议，进行监理交底，明确监理工作程序及各专业监理工程师的职责分工.（三）质量的事中控制1.原材料质量控制：1）控制目标：本工程需要的材料、购配件及设备质量必须满足合同规定的质量要求和现行的国家标准。
2)控制的依据：有关产品的技术标准、实验要求；质量证明书的标准和规定；合同明确规定的质量要求及产品型号；对新型建筑材料，依据技术检验部门关于其技术性质的鉴定书.3)控制方法：a检查承包商对原材料订货、采购、包装、运输、堆放、储存、保管及加工使用各环节的质量保证体系，确保每个环节的产品质量。
土建监理细则
土建监理细则第一章总则第一条为了规范土建工程的监理管理，确保工程质量和工期的顺利完成，根据相关法律法规和规章制度，制定本细则。
第二条本细则适用于土建工程的监理管理，包括施工过程的各个环节。
第三条监理单位应具备相应的资质和经验，并严格按照合同要求执行监理职责。
第四条监理报酬应根据合同约定，履行相应的支付程序和监理人员的结算程序。
第二章监理程序第五条监理单位应在施工前进行多次勘察，了解现场环境和条件，以及施工前的准备工作。
第六条监理单位应根据施工图纸和相关技术标准要求，审核施工方案和施工图纸。
第七条监理单位应对施工现场进行日常巡查，及时发现并处理施工中的问题和隐患。
第八条监理单位应参与施工过程中的各个阶段的质量检测，如基础验收、结构验收等。
第九条监理单位应组织竣工验收工作，包括向建设单位提供竣工报告，参与竣工验收的评审工作。
第十条监理单位应对工程的维修、保养和使用过程进行监督，提供相应的技术支持和服务。
第三章监理责任第十一条监理单位应对施工单位的资质、人员和设备进行审核，确保符合合同要求。
第十二条监理单位应审核施工单位的施工方案、施工图纸和施工进度计划，监督施工单位按照要求进行施工。
第十三条监理单位应监督施工单位的质量控制体系和施工工艺，对不符合要求的进行及时整改。
第十四条监理单位应监督和检查施工单位的用料、施工工序和材料验收等，确保符合设计要求和相关标准。
第十五条监理单位应参与竣工验收工作，对工程的质量和合格性进行评审并提出意见和建议。
第十六条监理单位应对施工单位进行监督和检查，提出整改意见，确保施工单位按照合同要求进行施工。
第四章监理报告第十七条监理单位应按照合同要求，及时编制监理报告，报送建设单位和有关部门。
第十八条监理报告应包括监理单位的监理工作情况、施工单位的施工情况、工程质量状况等内容。
第十九条监理单位应对工程的质量问题提出整改要求，并将整改情况纳入监理报告中。
第二十条监理单位应对施工单位依法进行相应的奖惩，并将奖惩情况纳入监理报告中。
监理实施细则土建(范本)
监理实施细则土建(范本)文档标题：监理实施细则（土建工程版）一、前言本《监理实施细则》依据国家相关法律法规、工程建设强制性标准，以及项目设计文件和建设工程监理合同要求，特针对土建工程项目编制。
旨在为土建工程的全过程监理提供详细的操作指南，确保工程质量和施工安全，有效控制工程进度与投资。
二、监理范围与内容1. 工程质量监理：对土建工程的地基处理、主体结构、装饰装修等各阶段的施工质量进行严格把控，包括但不限于材料进场验收、隐蔽工程检查、工序交接验收等环节。
2. 施工安全监理：监督施工单位执行安全生产规章制度，落实安全防护措施，排查并消除安全隐患，确保施工过程的安全。
3. 进度控制监理：根据施工总进度计划，制定详细的分阶段监理计划，监控工程进度，协调解决影响工程进度的问题，确保工程按期完成。
4. 投资控制监理：审核施工单位提交的工程量清单及费用申请，合理控制工程变更，防止投资超预算。
三、监理工作程序与方法1. 施工准备阶段：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和技术交底资料，核实施工现场准备情况。
2. 施工实施阶段：采用巡视、旁站、平行检验等方式进行监理，对关键部位、关键工序实行全时段、全方位的跟踪监控。
3. 工程验收阶段：参与隐蔽工程、分部分项工程、单位工程的验收，并对验收结果签署监理意见。
四、监理工作制度与要求严格执行国家关于监理工作的各项规定，定期召开监理例会，做好监理日志、监理月报等工作记录；加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，确保信息畅通，问题及时解决。
五、结语本《监理实施细则》将作为我司在本土建工程项目中开展监理工作的主要依据，我们将严格按照细则内容执行，全力保障项目的顺利推进与高质量完工。
注：以上内容仅为示例模板，具体监理实施细则需结合实际工程项目特点、规模、环境等因素进行详细编写和完善。
土建监理细则范本
土建监理细则范本第一章总则第一条为确保工程质量，保障工程的安全、经济、进度和美观，按照有关法律法规和技术标准，制定本监理细则。
第二条本细则适用于土建项目的监理工作。
第三条监理人员应熟悉相关法律法规和技术标准，具备相关专业知识与经验，并履行法律法规和道德规范。
第四条本细则规定了监理人员的职责、权利和义务，以及监理过程中的具体工作要求。
第五条本细则由监理单位制定，并向建设单位和施工单位提供，相关单位应遵守并执行。
第二章监理职责第六条监理人员应对施工图纸、技术规范等进行审查，及时发现和纠正不符合技术要求、存在安全隐患及质量问题的地方。
第七条监理人员应跟踪施工进度，对工期进行监督检查，及时发现并解决施工进度问题。
第八条监理人员应对施工过程中的质量问题提出处理意见，并及时提醒建设单位和施工单位采取相应措施。
第九条监理人员应参与工程的竣工验收和移交工作，对工程进行综合检查和评定。
第十条监理人员应及时向建设单位汇报工程的进展情况、质量问题及解决意见，对建设单位提出监督建议。
第三章监理权利第十一条监理人员有权利要求建设单位和施工单位提供与工程有关的法律法规、技术标准等资料。
第十二条监理人员有权利参与工程设计和施工方案的讨论、评审，提出改进建议。
第十三条监理人员有权利对施工单位的工艺、工法、施工设备等进行监督检查，对违反规定的行为提出纠正意见。
第十四条监理人员有权利要求建设单位和施工单位提供施工进度表、质量验收记录等相关资料，进行备案。
第十五条监理人员有权利拒绝建设单位和施工单位违法违规行为，并提出报告，向有关部门举报。
第四章监理义务第十六条监理人员应保密工程的专业技术资料和商业机密，不得泄露给任何单位和个人。
第十七条监理人员应按照法律法规和技术标准，严格执行监理工作程序，不得随意更改或超越职权。
第十八条监理人员应在规定时间内完成监理工作，不得拖延工期，确保工程按时完成。
第十九条监理人员应保持专业知识和技术的更新，参加相关培训和学习，提高自身素质。
土建工程监理实施细则
土建工程监理实施细则第一章总则第一条规范名称本细则以土建工程监理实施为基础，旨在规范土建工程监理实施过程，保障工程质量和安全。
第二条规范依据本细则制定依据相关国家法律法规、工程监理管理规范以及工程项目合同等.第三条规范定义1.土建工程监理：指在施工过程中，监理人员对工程施工规范、质量控制等环节进行监督、指导和检验，确保工程质量和安全达到合同要求的活动。
2.监理程序：指土建工程监理的实施过程，包括前期准备、监理人员配置、施工监理、质量控制、资料归档等各个阶段。
第四条适用范围本细则适用于土建工程监理实施过程的各个环节。
第二章前期准备第五条项目信息收集1.监理人员应在项目启动前，通过调查研究、实地勘察等方式，收集项目的相关信息，包括但不限于项目场地、设计图纸、工程量清单、施工计划等。
2.监理人员应将收集到的项目信息进行整理、归档，并为后续的施工监理提供依据。
第六条监理计划编制1.监理人员根据项目的特点和要求，编制监理计划，明确监理的具体内容、目标、方法和工作流程。
2.监理计划应经由项目的业主和施工单位的审定，并进行备案。
第三章监理人员配置第七条监理人员要求1.监理人员应具备相关领域的专业知识和技能，持有相应的监理工程师资格证书。
2.监理人员应熟悉土建工程施工标准和相关法律法规，能够准确把握工程施工质量控制要求。
第八条监理人员数量1.根据工程的规模和复杂程度，确定监理人员的数量，确保监理工作的有效开展。
2.监理人员数量的确定应符合国家相关法律法规的要求，同时考虑到项目的特点和要求。
第四章施工监理第九条施工现场巡查1.监理人员应定期巡查施工现场，对施工进展情况、施工质量等进行检查。
2.巡查记录应详细、准确，包括巡查日期、巡查内容、发现问题等相关信息。
第十条施工质量控制1.监理人员应对施工质量进行全过程、全方位的控制，确保工程达到设计要求和施工规范。
2.监理人员应及时发现和纠正施工过程中存在的问题和缺陷，确保施工质量符合要求。
建筑工程土建监理实施细则[全]
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建筑工程土建监理实施细则[全]范本1：建筑工程土建监理实施细则一、总则1.1 监理实施细则的编制依据本细则依据《建设工程监理条例》以及相关建设工程监理标准编制，旨在规范土建监理实施过程，确保建筑工程的质量和安全。
1.2 监理实施细则的适用范围本细则适用于建筑工程的土建监理工作，包括但不限于工程施工、质量检验、工期控制、合同管理等方面。
二、监理组织及管理2.1 监理组织的设置与职责2.1.1 监理组织应根据规模和复杂程度，设立项目经理、工程师、质量检验员等职位，并明确各职位的责任和权限。
2.1.2 项目经理负责工程施工全过程的监理管理，包括与业主和施工单位的沟通协调、合同管理等。
2.1.3 工程师负责监督施工过程中的质量控制，包括材料验收、施工工艺监督等。
2.1.4 质量检验员负责对施工质量进行现场检测，确保工程质量符合要求。
2.2 监理组织的工作流程2.2.1 在施工前，监理组织应参与编制施工组织设计、施工方案等相关文件。
2.2.2 施工阶段，监理组织应定期进行现场巡查、质量检验，并提出整改意见。
2.2.3 施工结束后，监理组织应参与工程竣工验收，并出具相关报告。
三、工程质量控制3.1 材料的验收与管理3.1.1 监理组织应参与材料供应商的选择，并对进场材料进行检验，确保材料质量合格。
3.1.2 监理组织应建立材料管理台账，并对材料的存储、使用进行监督。
3.2 工艺施工的监控3.2.1 监理组织应抽查施工工艺和施工质量，确保施工符合设计要求和相关规范。
3.2.2 监理组织应及时发现施工中的问题，并提出整改意见，确保工程质量不受影响。
四、工期控制4.1 监理组织应对施工进度进行监控和评估，及时发现工期延误的原因，并提出改善措施。
4.2 监理组织应参与施工计划的制定和调整，并对施工进度进行跟踪和控制。
五、合同管理5.1 监理组织应参与建设工程合同的订立，对合同条款进行审核和建议。
5.2 监理组织应根据合同的要求，对施工单位的履约情况进行评估，及时发现合同约定的问题，并提出解决方案。
土建监理细则范本
土建监理细则范本第一章总则第一条监理细则的目的是为了加强土建工程监理，保证工程质量，有效推进工程进程，规范工程管理，维护工程纪律，确保工程安全。
本细则适用于所有土建工程监理。
第二条土建监理的任务包括但不限于：工程质量监督检查、工程进度监督、质量控制和验收报告编制、施工过程遵守监察、工程材料和设备验收、工程变更和索赔的处理等。
第三条监理人员应具备合格的专业知识和技能，熟悉相关法规和标准，具备良好的纪律和工作态度。
第四条监理人员应保持独立、公正、客观的原则，不得有贪污受贿、徇私舞弊等违法行为。
第五条监理人员应与施工单位、业主单位和相关部门保持良好的合作和沟通，共同推进工程的顺利进行。
第二章任务分工第六条监理人员应按照工程合同和监理服务协议的约定，明确工作任务和工作要求。
第七条监理人员应制定详细的监理工作计划，包括监理阶段性目标、工作进度安排、质量控制要求等。
第八条监理人员应对施工图纸进行审核，确保符合相关法规和标准，及时提出修改意见。
第九条监理人员应定期检查工程施工进程，及时发现和解决工程存在的问题和隐患。
第十条监理人员应参加施工单位召开的工程进度会议和质量控制会议，并提供专业意见和建议。
第三章监理要求第十一条监理人员应对施工单位的施工工艺、工作计划、质量控制措施等进行全面监督和检查，确保符合相关规定。
第十二条监理人员应按照合同约定，对工程施工质量进行检查和验收，及时编制质量控制报告，包括施工质量评定和质量改进措施。
第十三条监理人员应制定相应的管理措施，确保施工过程中的安全控制，防止发生工程事故。
第十四条监理人员应对材料和设备的验收进行监督，并及时编制验收报告。
第十五条监理人员应及时记录工程变更和索赔情况，并及时向业主单位和相关部门汇报。
第四章监理报告第十六条监理人员应定期向业主单位和相关部门提交监理报告，包括但不限于工程进度、质量控制、工程变更和索赔、安全控制等情况。
第十七条监理报告应准确、全面、客观、真实，不得有虚假记载和隐瞒不报的情况。
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b)对施工过程的关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点进行旁站；
c)所发现的问题应先口头通知承包单位改正，然后应由专业监理工程师签发《监理工程师通知单》；
d)承包单位应将整改结果书面回复，填报《监理工程师通知回复单》，报监理机构复查签认。
b)承包单位应将季节性的施工方案（冬施、雨施等）提前填《施工组织设计（方案）报审表》报项目监理部；
c)上述方案经专业监理工程师审定后，由总监理工程师签发审定结论；
d)上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。
3.4.2施工过程中的质量控制
3.4.2.1监理工程师应对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站
3在加工过程中发生脆断，焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。
c试验不合格的钢筋，不能用于工程上，及时报告有关部门处理，监理工程师予以记录。
d)钢筋加工制作：
1施工单位应熟悉图纸，监理工程师应了解技术交底情况及施工准备情况。
2焊工必须持证上岗。
b)承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料准用证、出厂质量证明等资料随《材料/构配件/设备报验表》报项目监理部签认；
c)新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件；
d)对进场材料进行抽样复试，必要时可会同建设单位到材料厂家进行实地考察；
e)审查混凝土、砌筑砂浆〈配合比通知单〉，并应对现场搅拌设备（含计量设备）现场管理进行检查。
3.3工程质量控制的方法
3.3.1质量控制应以事前控制（预防）为主。
3.3.2要对技术交底情况进行核查，在施工过程中进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。
3.3.3采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。
3.3.4对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。
d)检查承包单位质量管理制度是否健全。
3.4.1.2审查分包单位的资格
a)总承包单位填写《分包单位资格报审表》，报项目监理部审查；
b)审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外府施工企业进驻施工许可证等；
c)审查分包单位的业绩；
d)经审查合格，签发《分包单位资格报审表》。
3.4.1.3查验承包单位的测量放线
a)查验施工控制网（平面和高程）；
b)查验施工轴线控制桩位置；
c)查验轴线位置，高程控制标志，核查铅直度控制；
d)签认承包单位的《施工测量放线报验申请表》。
3.4.1.4签认材料的报验
a)材料加工订货时，施工单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，然后监理公司会同施工单位检查其资质和质量保证体系与措施，经认可后按检查评定样品标准进行验收，材料进场后，施工单位按批量抽查，并将结果报监理审查；
3.3.5严格执行现场见证取样和送检制度。
3.3.6建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。
3.4工程质量控制的内容
3.4.1工程质量的事前控制
3.4.1.1核查承包单位的质量保证和质量管理体系
a)核查承包单位的机构设置，人员配备，职责与分工的落实情况；
b)督促各级专职质量检查人员的配备；
c)查验各级管理人员及全过程实施质量控制，以质量预控为重点。
3.2.3对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位。
3.2.4严格要求承包单位执行有关材料试验制度。
3.2.5坚持不合格的建筑材料、构配件不准在工程上使用。
3.2.6坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。
2.3施工组织设计；
3工程质量控制
3.1工程质量控制目标
本专业监理工程质量目标以施工承包合同及施工组织设计规定的质量目标值为控制目标。本专业各分项、分部工程的质量等级必须符合的有关规定。(见表2)
3.2工程质量控制的原则、依据
3.2.1以设计、施工及验收规范，工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。
3.4.1.5检查进场的主要施工设备
a)承包单位主要施工设备进场并调试合格后，报项目监理部审查；
b)监理工程师应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工
组织设计的要求；
c)对需要定期检定的设备（如起重设备、仪器、磅秤等）承包单位
应有检定证明。
3.4.1.6审查主要分部（分项）工程施工方案
a)项目监理部可规定某些主要分部（分项）工程施工前，承包单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填《施工组织设计（方案）报审表》，报项目监理部；
工程质量控制目标表2
序号
单位工程名称
分部工程名称
质量目标
目标要求
1
基础工程
合格
所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准。
主体结构工程
合格
所有分项工程必须符合建安工程质量验评统一标准GBJ300-88规定全部合格。
楼面地面工程
合格
所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓裂纹，麻面起砂，颜色协调，无污染。
____________工程土建专业监理细则
编制：（土建监理工程师）
审批：（总监）
日期：
1专业工程的特点
土建专业是建筑工程建设的一个重要组成部分，所用材料种类繁多，涉及到大量施工程序及多工种的交叉作业，直接危及到人民生命财产的安全。
2编制监理实施细则依据
2.1已批准的监理规划;
2.2与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；
门窗工程
合格
所有分项工程必须符合GBJ301-88验收标准规定。门窗表面洁净无划痕碰伤。
装修工程
合格
所有分项工程必须全部合格。装饰每一道工序先做橛板，签字合格后方可大面积施工。
屋面工程
合格
所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定。屋面防水层施工完成后，对整个屋面进行浇水实验，时间大于2小时然后进行渗漏观察
3.4.2.2钢筋工程的质量控制
a)检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、试验报告，并按规定要求进行施工现场复试，监理随机抽样试验，施工单位按《材料/构配件/设备报验单》填报钢筋进厂报表。
b)有下列三种情况之一者，必须做化学分析试验：
1无出厂证明书或证明书与钢筋号不符的；
2有焊接要求的进口钢筋；