房地产营销培训考试试卷

试题

A、房地产交易基础知识

◆房地产：

◆房地产业：

◆土地出让金：

◆土地使用证：

◆房产证：

◆配套：

◆物业管理：

◆使用面积：

◆套内使用面积

◆建筑面积：

◆建筑密度：

◆容积率：

◆跃层：

◆复式：

◆错层：

◆层高：

◆净高：

◆绿化率：

◆日照间距：

◆按层数分：

低层多层：小高层高层

◆三通一平：

七通一平

◆五证

◆两书

◆商品房：

◆经济适用房：

◆房地产抵押合同

◆银行按揭

◆房地产证公证：

◆地下室：

二、建筑结构

1、建筑结构形式

建筑结构形式有许多种类型，也有许多不同的分类方法，其中最常见的分类方法是按建筑物主要承重构件所用的材料分类。

基础：

承重墙：

非承重墙：

山墙：

檐墙：

女儿墙：

过梁：

圈梁：

勒脚：

散水：

墙裙：

踢脚线

沉降缝：

伸缩缝：

预置板：

现浇板：

B、答客问

一．银行按揭的优缺点：

二．一次性付款的优缺点：三．期房与现房的比较

四．砖混和钢混的比较。砖混

钢混

五．小高屋与多层的比较六．外墙使用面砖与涂料的比较七．如何判断一个户型的好与坏八．精装与毛胚的优缺点：九．面积太大

十．位置不好

十一．噪音大

十二．期房不好

十三．不急于买房

十四．可否打折

十五．成本分析