2019年最新卖房协议书6 (2)
房产买卖合同协议书范文(6篇)
房产买卖合同协议书范文合同各方：甲方（卖房人）：身份证号码：乙方（买房人）：身份证号码：一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西街社区，南于赵全红家相邻，全部使用面积为184.3㎡，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用（_____）字第221012____号《集体土地使用证》上的说明。
2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整（18.5万元）。
1、乙方已在____年____月____日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证。
2、甲方收到乙方所有房款后也于____年____月____日上午将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交给了乙方。
三、甲方在____年____月____日将上述房产交付给乙方。
该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。
六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。
七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。
八、本合同书在双方签字后生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房产买卖合同协议书范文（二）订立合同双方：出卖方：_____，以下简称甲方;购买方：_____，以下简称乙方。
2019年卖房协议书范文
2019年卖房协议书范文甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写.三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写.四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：以上内容根据你的需要修改后使用。
注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金最好是10万以上，以免对方将来毁约。
售房合作协议2019
售房合作协议2019背景本合作协议（以下简称“协议”）由一方为房产中介公司（以下简称“甲方”），另一方为卖房人（以下简称“乙方”）订立，旨在明确双方在销售房产方面的权益和责任，保障双方的合法权益。
一、协议目的与范围1.协议的目的是为了确保甲方与乙方在销售房产的过程中，遵守相关法规与规定，维护双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。
2.协议适用于甲方与乙方签订的所有售房合作项目，包括但不限于住宅、商业用地等房产类型。
二、甲方的权利与职责1.甲方有权要求乙方提供房产相关的证件和材料，包括房产证、土地使用证等，以便进行房产信息的核实和营销活动的进行。
2.甲方有权通过各种途径、渠道促进房产的销售，包括但不限于线上线下渠道的推广、广告宣传等。
3.甲方有责任对售房过程中所涉及的房产信息进行真实性核实，保证所提供的房产信息准确无误。
4.甲方有义务向乙方详细介绍房产市场的行情和市场走势，以便乙方能够做出明智的决策。
5.甲方应确保自己的销售人员具备必要的房产知识和销售技巧，以提供专业的售房服务。
三、乙方的权利与职责1.乙方有权随时了解房产销售的进展情况，并要求甲方提供相关销售报告和信息。
2.乙方有权确定房产的销售价格和销售方式，甲方在此基础上进行销售推广。
3.乙方有义务配合甲方提供房产相关的证件和材料，并确保所提供的信息真实可靠。
4.乙方应积极配合甲方的工作，如提供合理的开放时间、配合房产的室内外照片拍摄等。
5.乙方有权向甲方提出售房服务的意见和建议，以提高房产销售效果。
四、费用支付1.乙方同意支付甲方合理的售房服务费用，双方应在协议签订后的五个工作日内达成一致，并签署相关协议。
2.如售房过程中有其他费用产生，双方应协商解决，并达成书面协议。
五、违约责任1.若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权向甲方提出书面通知，要求其纠正违约行为，并承担因此产生的经济损失。
2.若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权向乙方提出书面通知，要求其纠正违约行为，并有权解除合作关系。
标准二手房买卖协议书6篇
标准二手房买卖协议书6篇篇1标准二手房买卖协议书甲方（卖方）：__________ 证件号码：__________乙方（买方）：__________ 证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就买卖双方的权利和义务达成如下协议：一、双方确认1、卖方自愿出售其位于__________（地址）的房屋，该房屋的所有权属确权清晰，无任何纠纷。
2、买方同意以__________（货币）的价格购买该房屋，并在本协议签订后的____日内通过一次性支付或分期支付的方式完成房款的支付。
3、如有关方面调整政策，使得该房屋的交易不能完成或产生变化，造成双方协议的无法履行，双方可协商解决，若无法达成一致，则协议解除。
二、房屋价款1、买房价格：__________（大写）2、付款方式：__________3、付款期限：__________4、买房方付款合法发票由卖方提供。
5、卖方如发生对买方已收房款不予履行此合同的情况，除返还双倍已付房款外，还应承担赔偿买方因此损失行政、司法费用。
三、房屋权利和责任1、房屋的产权证编号为__________，面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。
2、房屋坐落在__________小区，楼栋为__________，房号为__________。
3、房屋现存的权利和责任如下（如有抵押、查封、保留等情况，请详细列明）：4、卖方对房屋的现有权利和责任负法律责任，买方购房时需注意房屋的产权和风险。
5、房屋房款交付前如对房屋的权利不确保清晰，由余额支付先购房款存入房屋第三方监管账户，确保买受人的合法权益。
具体费用及办理要求由双方以另行协议确定。
四、房屋的交付1、自买卖双方签署本协议之日起__________日内，卖方应将房屋内的一切用品及设备散布拆除，并保持房屋的清洁和整洁。
2、交付房屋时，卖方应提交房屋的所有权证书等有关证明材料，并与买方共同查验房屋，并办理公正交割手续。
房屋买卖合同(2019版)
房屋买卖合同（2019版）甲方(出卖方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：元整(小写：￥元)。
2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整，(小写：￥元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥元)。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
个人卖房协议书6篇
个人卖房协议书6篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______________（详细地址）的房产给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_______________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积______平方米。
该房屋产权清晰，权属为______（产权证号：______）。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全部房款后的______日内将该房屋腾空，并交付给乙方。
2. 交付房屋时，甲方应与乙方签署《房屋交接确认书》。
交接前的房屋风险由甲方承担，交接后的房屋风险由乙方承担。
四、税费及费用承担1. 该房屋交易涉及的所有税费及费用（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由______方承担。
2. 在办理房屋过户手续过程中产生的费用由______方承担。
五、产权过户甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额______%的违约金。
2. 若甲方未按本协议约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
2019年售房合同协议书
2019年售房合同协议书甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。
1.2 房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。
1.3 房屋建筑结构：________________，建筑面积：________________平方米（含套内建筑面积和共有共用建筑面积）。
1.4 房屋用途：________________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，上述房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 乙方同意在签订本合同时支付人民币________________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
定金抵作房款的一部分，剩余房款乙方应在办理房屋过户手续前支付完毕。
2.3 乙方支付房款的方式为：________________。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，符合合同约定的条件。
3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
过户手续办理完毕后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。
第四条甲方声明及承诺4.1 甲方保证上述房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、租赁、债务等。
4.2 甲方保证上述房屋符合国家和地方政策规定，不存在任何违法建设情况。
2019年二手房买卖协议书范本【三篇】
2019年二手房买卖协议书范本【三篇】【篇一】合同编号：_________甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%（不包括±_________%）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%（包括±_________%）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
（3）_________。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
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售房协议书售房协议（一）出卖方：_ _，以下简称甲方；身份证号码：。
购买方：_ ，以下简称乙方。
身份证号码：。
根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：1、房地产座落在乡镇街道号五楼（顶楼）；结构：混合；2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。
3 、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。
第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__壹__拾_壹__万伍千元整（￥_115000.00__元）购买甲方的房地产。
第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。
如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。
第四条付款时间，方法1．乙方应于年月日前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000.00元）（交款日期以单据为准）。
剩余款项六万五千元整（65000.00元）甲方应于年月日前向甲方以现金方式全部付清。
第五条甲方应于年月日前将交易的房地产全部交付给乙方使用。
第六条违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之8 ‰，作为违约金赔偿给乙方。
逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币10万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
每逾期1天按房价总额千分之_8 ‰，作为违约金赔偿给甲方。
逾期超过_1_个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币10万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。
甲方:_ ___ 乙方:____代表:__ __（签名/盖章) 代表:____（签名/盖章）地址: 地址:__ 电话: 电话:__ 2007年月日 2007年月日售房协议书范本（二）售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一，房屋具体情况：1. 位置：市区县小区楼单元号2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。
该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三，房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四：付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
或采用税费分担的方法（1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。
（2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。
十一：附件（一）《房屋所有权证》（二）《国有土地使用证》（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
（四）该项房产的房地产评估报告。
（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三：本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）代表：（签字）年月日年月日售房购房协议书（三）甲方（售房人）：身份证号码：乙方（买房人）：身份证号码：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（1）出售的房屋座落于XXX市XXX路xx号xx号楼x单元 x 室，建筑面积为 xx 平方米（此面积不含地下室面积）；（2）出售房屋的所有权证证号为：（3）房屋平面图及其四至见房产证；注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条：甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法；甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
第三条：该房产为经济适用房，建筑面积以产权证所载为准。
第四条：甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为(人民币)(大写)xxx万元整，(小写) xx元成交（购房总价中已包含地下室面积）。
第五条：本协议签定后，所有关于本协议所指房屋的附属事项及相关费用均包含于购房总价款之内一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。
第六条：乙方在 XXX年XX月 X 日，按照双方协商结果支付给甲方定金(人民币)，(大写)x万元整，(小写)xx元。
上述定金在乙方后续支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出现反悔将自动放弃定金作为赔偿甲方的损失，如甲方在收取定金后出现反悔将按照收取定金全额的贰倍支付乙方，作为甲方赔偿乙方的损失。
第七条：后续房款的支付金额及时间。
（1）、在本协议签定之日起至XX 年 X 月 X 日（含）前，将剩余房款人民币大写 xx万元整，小写xx元整，于双方办理该房屋过户手续完毕后一次付清。
甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋（双方协商约定房屋内保留物品为：（3）甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
（4）乙方在办理完房屋过户手续后，未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之一支付违约金。
（5）如在规定期限内因办证机构或国家政策等非乙方原因，造成房屋未能按期过户的，由甲乙双方再次协商，支付部分房款，直至房屋各项过户手续完成，由乙方补齐剩余房款。
第九条：办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，按国家规定由甲乙双方各自承担费用，现由乙方独立承担。
第十条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十一条：该房屋正式交付时，涉及到的物业管理费、暖气费、通讯等相关杂费，由甲方缴清，房款中不包含房屋移交前所产生的各项费用。
第十二条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十三条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十四条：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。
第十五条：本契约一式五份。
其中甲方留执二份，乙方留执二份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十六条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一，甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。
二，甲方承诺：1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2，保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3，保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三，乙方承诺：1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。
甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。
否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六，违约责任1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。
由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十，特别约定：（经双方协议填写）甲方：乙方：年月日年月日二手房购房协议书范本2009-12-18 点击率：1287二手房购房协议书范本甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。