外来施工单位处罚管理
物业对外来施工单位管理规定
物业对外来施工单位管理规定一、施工单位管理概述在物业管理中，对外来施工单位的管理是至关重要的一环。
施工单位在物业内进行施工工作，不仅关系到物业的形象和安全，还直接影响着业主的生活质量。
因此，为了保障物业的正常运营和业主的利益，物业需要建立严格的管理规定，确保外来施工单位的合规施工，并最大程度减少对物业和业主的影响。
二、外来施工单位准入管理1. 施工单位资质审查•外来施工单位需提供营业执照、施工许可证等相关资质证明。
•经过物业审核确认无误后，方可准许施工单位进入物业进行施工。
2. 施工人员管理•施工单位需提供施工人员名单及相关证件复印件。
•施工人员需在进入物业前接受物业的安全培训，了解物业的安全规定和紧急处理流程。
三、施工管理规定1. 工作时间•施工单位在规定的工作时间内进行施工，严禁在夜间或休息日进行施工作业。
2. 施工区域管理•施工单位需在规定施工区域内进行施工，不得越界施工。
•施工单位需对施工区域进行围挡隔离，确保安全。
3. 垃圾处理•施工单位需负责施工现场产生的垃圾清理，不得随意丢弃或堆放在物业共用区域。
4. 安全管理•施工单位需严格遵守物业的安全规定，佩戴好相关安全防护用具。
•施工单位在施工结束后需清理施工现场，确保物业和业主的安全。
四、违规处理措施1. 警告•对违反规定的施工单位，物业将给予口头或书面警告。
2. 罚款•对严重违规的施工单位，物业可根据情节轻重给予相应的罚款处罚。
3. 终止合作•对多次违规或严重影响物业正常运营的施工单位，物业有权终止合作关系，并将其列入黑名单。
五、结语通过对外来施工单位的严格管理，物业可以有效维护物业的正常运营秩序，保障业主的利益和生活质量。
同时，也促进了施工单位遵守规定，提高了施工质量和效率。
只有在严格管理的基础上，才能实现物业和外来施工单位的互利共赢。
外来施工作业安全管理规定
外来施工作业安全管理规定一、总则为了加强外来施工作业的安全管理，保障施工人员的人身安全和财产安全，减少安全事故的发生，根据国家法律法规和相关标准，制定本规定。
二、适用范围本规定适用于所有外来施工作业，包括但不限于建筑工程、机电设备安装、维修工作、装饰装修等。
三、安全管理责任1. 业主对外来施工作业责任：（1）明确项目经理和安全主管，全面负责施工过程中的安全管理工作；（2）建立项目安全管理组织，制定安全管理制度，并定期组织安全培训；（3）对外来施工单位进行安全评价，并建立合作关系；（4）组织定期安全检查，发现问题及时整改；（5）配合国家、地方有关安全检查工作。
2. 外来施工单位对施工人员责任：（1）严格遵守国家、地方和企业的安全、环保管理制度；（2）定期组织安全培训，提高员工安全意识和技能；（3）根据施工现场的特点制定作业安全计划；（4）严格执行安全操作规程，做到预防为主；（5）配备专职安全人员，负责施工现场的安全管理工作；（6）及时记录事故隐患、事故和安全生产工作情况，并上报相关部门。
四、安全管理措施1. 施工前安全准备（1）外来施工单位需按照施工项目的特点，制定施工安全操作规程，由专人进行审核，并报业主备案；（2）合理确定施工组织方案，包括人员配置、设备选用和安全防护措施等；（3）进行风险评估，确定危险源，并制定应急救援预案；（4）施工前对施工现场进行勘察和消防检查，落实各项安全措施。
2. 施工中安全防护（1）保证施工人员配备必要的劳动防护用品，如安全帽、防护服等；（2）施工现场设置合理的安全警示标志和隔离带；（3）配备专职安全人员，负责现场安全管理和事故隐患排查；（4）严格控制施工人员的工作时间和工作强度，防止疲劳作业；（5）禁止违章指挥和乱搭乱建，保持施工现场的整洁和秩序；（6）定期对施工现场进行巡查和检查，及时发现和处理安全隐患。
3. 施工后安全整改（1）施工结束后，安全人员要对施工现场进行全面检查，发现问题及时整改；（2）及时进行事故隐患的整改，并制定改进措施，防止类似事故再次发生；（3）施工结束后进行安全总结和经验分享，提高施工作业安全管理水平。
外来施工单位安全管理制度范文(三篇)
外来施工单位安全管理制度范文第一章总则第一条为确保外来施工单位在施工过程中能够遵守相关的安全法律法规，保障施工现场的安全与稳定，保护人身、财产的安全，节约资源，促进施工工作的顺利进行，制定本外来施工单位安全管理制度。
第二条本制度适用于所有进入施工现场的外来施工单位及其相关职责人员。
第三条外来施工单位应当遵守相关安全法律法规和国家和地方的安全标准、规范、技术要求，制定和执行安全管理制度，提供培训，设置安全专职人员并实施安全检查，确保施工过程中的安全。
第四条外来施工单位员工应当接受安全教育和培训，并且按照施工现场的安全规定和要求进行操作。
第二章外来施工单位的安全管理第五条外来施工单位应当设立安全管理组织机构，明确安全管理人员，并提供必要的安全管理工具和设备。
第六条外来施工单位应当制定相关安全管理制度，明确施工安全的各项要求和操作规范，并向施工现场负责人员进行培训。
第七条外来施工单位应当根据实际施工情况，制定合理的施工方案，包括施工工时、现场布置、机械设备使用等内容，并将施工方案报告给施工现场负责人。
第八条外来施工单位应当设立安全生产责任制，明确各级负责人的安全管理职责和权限，并进行相应的考核。
第九条外来施工单位应当制定应急预案，包括事故应急处置和施工现场的灭火、疏散等紧急救援措施，并进行实地演练。
第十条外来施工单位应当做好文明施工工作，保持施工现场的整洁有序，妥善处理施工废弃物和污水等。
第三章外来施工单位的安全设备和操作规范第十一条外来施工单位应当配备必要的安全设备和防护用具，包括安全帽、安全鞋、防护眼镜、手套等，并且保证其合格、完好。
第十二条外来施工单位应当按照相关规定和施工现场的要求，使用符合安全标准的机械设备和工具，并进行定期检查和维护。
第十三条外来施工单位应当对施工现场的危险源进行评估，并采取相应的防护措施，确保施工现场的安全。
第十四条外来施工单位应当根据施工现场的要求，制定施工操作规范，明确作业流程、注意事项和禁止事项，并向施工人员进行培训。
外来施工管理制度
外来施工管理制度一、总则本制度旨在规范外来施工单位的行为，确保施工安全、工程质量和工期控制，保障建设方、监理方及施工方的合法权益。
所有参与本工程建设的外来施工单位必须严格遵守本管理制度。
二、资质审核1. 外来施工单位必须具备国家认可的相应资质等级，并在进场前向项目管理方提交资质证明文件。
2. 施工单位应提供详细的工程团队名单，包括项目经理、技术人员、安全员等，并对其资质进行备案。
三、安全教育与培训1. 外来施工单位必须对所有入场人员进行安全教育和技能培训，确保每位员工都能够熟悉并遵守安全操作规程。
2. 定期组织安全演习，提高现场应急处理能力。
四、施工现场管理1. 施工单位应按照批准的施工组织设计进行作业，严禁违章指挥和违规操作。
2. 现场应设立明显的安全生产警示标志，配备必要的安全防护设施。
3. 施工材料、机械设备等应按规定摆放，确保现场整洁有序。
五、质量控制1. 施工单位必须建立完善的质量管理体系，对施工过程中的每一道工序进行严格控制。
2. 对于关键节点和重要工序，应提前制定专项施工方案，并经过项目管理方和监理方的审核批准。
3. 定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
六、进度管理1. 施工单位应根据合同约定制定详细的施工进度计划，并报项目管理方备案。
2. 每日工作结束后，应及时更新进度情况，与项目管理方保持沟通，确保信息透明。
3. 如遇特殊情况影响进度，应及时与项目管理方协商解决方案。
七、环境保护1. 施工现场应采取措施减少噪音、粉尘等污染，保护周边环境。
2. 废弃物料应分类收集、运输和处置，禁止随意丢弃。
八、应急管理1. 施工单位应制定应急预案，包括火灾、设备故障、自然灾害等情况的应对措施。
2. 配备必要的应急救援设备和物资，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行处理。
九、监督与考核1. 项目管理方将对施工单位的安全管理、质量控制、进度执行等方面进行监督检查。
外来施工队惩罚明细告知书模板
外来施工单位惩罚明细告知书1、未签订安全协议即进行作业的，处5000元罚款；2、签订协议但不接受安全教育的，处2000元罚款；3、未办理特殊作业票证即进行特殊作业的，处2000元罚款；施工人员未随身携带特种作业票的，处500元罚款；监护人不履行监护职责的，处500元罚款；4、特殊作业已办理票证，但未按措施落实的，处2000元罚款；落实不到位的，处1000元罚款；5、施工人员未经批准将火种或易燃易爆品带入生产现场的，处1000元罚款并责令立即清理；6、由未持有国家法律法规要求的特殊作业证人员进行特殊作业操作的，每人次处1000元罚款；7、随意变更作业区域或随意进入非施工区域进行施工作业的，处2000元罚款；8、施工前、中饮酒的，处2000元罚款；施工作业中吸烟的，处5000元罚款；9、施工人员未经批准随意使用水、电、气等能源的，处1000元罚款；10、施工人员私自进入受限工作区域未佩戴或佩戴不齐全规定劳动保护用品的，处200元罚款；11、施工设备防护不全的，处500元罚款；使用改装、自制设备的，处5000元罚款；12、私自带领其他未备案人员进入施工现场进行施工的，扣工程款5%；13、转包给其他无资质施工队的，扣工程款30%，接收转包施工队若无资质，加扣工程款至50%。
14、施工人员参与打架、斗殴的，处5000元罚款，若在本公司受到人身攻击，请直接致电公司电话：转保安或安全即可，我们将维护你的合法权益；15、在非正常工作时间进行作业的，需向施工负责部门传达，否则处5000元罚款；16、由政府部门查出的隐患进行考核的，施工队伍需承担所有费用，同时处5000元罚款；17、以上罚款项超过三次及以上出现的，双倍处罚；18、在项目施工过程中造成人员（施工方、建设方）伤害的，施工方承担全部法律责任；19、以上最终解释权归XXXX有限公司持有。
甲方：乙方：责任人：责任人：日期：日期。
外来施工单位管理规定(三篇)
外来施工单位管理规定第一章总则第一条：为加强对外来施工单位的管理，保障施工过程的安全和质量，依据相关法律法规，制定本管理规定。
第二条：本管理规定适用于所有在本单位从事施工活动的外来施工单位。
第三条：外来施工单位指在本单位进行施工工作，但不属于本单位直属的施工人员。
第四条：外来施工单位应遵守国家有关法律法规，遵循职业道德，严格执行本单位的管理规定。
第二章施工前准备第五条：外来施工单位在施工前应向本单位提供以下材料：（一）施工单位资质证书及执照副本；（二）现场施工指导人员的职称证书；（三）施工人员的身份证明；（四）施工单位的安全生产管理制度；（五）施工单位的质量管理体系文件；（六）其他法律法规规定的必要材料。
第六条：外来施工单位在施工前应与本单位签订施工合同，并明确双方的权利和责任，合同应包括以下内容：（一）工程范围、工程内容、工程质量要求；（二）工期、工作进度安排；（三）施工费用及付款方式；（四）安全生产保障措施；（五）违约责任；（六）争议解决办法。
第七条：外来施工单位应按照施工合同的要求，制定详细的施工方案，并提交本单位审核。
第八条：外来施工单位应按照施工合同和施工方案的要求，购买必要的施工材料和设备，并确保其质量和安全。
第三章施工过程管理第九条：外来施工单位应按照施工方案的要求，安排专业技术人员进行施工操作，并保证施工人员熟悉工程设计要求和施工标准。
第十条：外来施工单位应保证施工现场的安全和整洁，设置必要的警示标志和防护设施。
第十一条：外来施工单位应建立健全的施工安全管理制度，定期进行安全教育和培训，以提高员工的安全意识和技能。
第十二条：外来施工单位应加强对施工现场的监督检查，及时发现和整改施工过程中的安全隐患。
第十三条：外来施工单位应加强对施工材料和设备的质量控制，确保施工质量符合设计要求和规范标准。
第十四条：外来施工单位应按照施工合同的要求，及时提交工程进度和质量的相关报告，并接受本单位的监督检查。
外来施工单位安全管理制度（5篇）
外来施工单位安全管理制度1目的为了进一步加强外来施工单位(包括：建筑单位、防腐单位、安装单位、包装单位以及各种形式的工程单位等)的安全管理，杜绝外来施工单位因安全管理不严而引发的各类事故，保证公司财产不受损失和员工的人身安全不受伤害，依据公司《安全管理制度汇编》“承包商管理制度”制定如下安全管理规定。
2引用标准《中华人民共和国安全生产法》《危险化学品安全管理条例》《山东省安全生产条例》《危险化学品安全标准化规范》《建设工程安全生产管理条例》(____号令)3适用范围本制度适用于公司雇佣的外来施工或提供服务的个人或单位。
第一章职责第一条公司各分管职能部门(保卫部、安监部、生产技术部、机修车间等)依据国家有关法律法规要求，加强对公司外来施工人员的安全管理，严格执行国家对承包商管理的有关规定。
第二条外来施工单位应对承包的工程建设中的安全施工负全面责任。
施工单位的行政正职是本单位安全施工的第一责任人，对本单位的安全施工负全面领导责任，应全面落实全员安全施工责任制。
第三条公司安监部负责依据公司《承包商管理制度》来制订和完善《外来施工单位安全管理规定》，并负责巡检公司范围内外来施工单位的作业安全情况。
第四条外来施工单位的安全管理要符合《危险化学品安全标准化规范》的要求，单位伍要有资质，人员要有相关作业的资格证；人力资源部负责办理入厂证及管理工作，施工单位应按公司规定提供出作业人员的资格证和照片，报送人力资源部，由人力资源部统一为持证人员制定上岗证。
第五条施工所在车间应对施工现场实施安全监理，承担相应的安全监理责任。
对于发现的问题，应要求施工单位立即进行整改，按公司《外来施工单位安全管理规定》对其进行考核，对于问题严重者，应书面要求施工单位暂停施工并向公司生产调度中心和安监部报告。
第六条各职能部门协同安监部，按照公司要求对外来施工人员进行入厂前安全培训管理，并由各职能部门负责建立外来施工单位安全管理档案、对外来施工方的资格审查、签订《外协安全合同》和对施工过程实施安全监督管理与协调工作。
外来施工管理规定
外来施工管理规定外来施工管理规定随着经济的不断发展、国际间交往的增加，国内各地建筑工程中不断涌现出越来越多的外来施工队伍。
然而，这也带来了一系列的问题和风险，如安全、环境、合同订立、建筑质量等方面的问题。
为了保证外来施工的质量和安全，不断提高技术水平，防止出现意外事件，需要制定相关的管理规定。
一、管理范围外来施工管理规定适用于所有参与外来施工的各方，包括建设单位、工程监理、施工方、工程设计及技术人员等。
二、施工许可证任何外来施工队伍在参与国内建设工程时，必须先获得当地相关部门颁发的施工许可证，且该许可证必须经过建设单位和监理机构认可，且有效期不长于施工周期。
如果外来施工队伍未持有有效的施工许可证而擅自进入国内建设项目的，视情况将被强制停工、撤离，并承担法律责任。
三、施工保险建设单位应要求外来施工方和劳务派遣单位在劳务派遣关系、施工期间的事故责任等方面加强管控。
在参与工程建设时，外来施工队伍应购买工程施工保险，并向建设单位和施工监理机构提供保险单。
同时，工程设计方和技术人员也应及时完善相关的工程保险、工程质量保险等保险业务。
四、施工队伍要求1.建设单位要求外来施工队伍必须正规注册，具有承建能力、综合实力和资质条件，且具备一定的施工规模。
2.外来施工队伍应交纳保证金，保证合同履行和工程质量。
其金额由建设单位和监理机构评定。
3.外来施工队伍必须有一名安全专职人员，负责协调、督促和指导现场安全管理工作，防止安全事故的发生。
4.施工队伍应按照施工进度，保证工期流畅、逐步完善，预防工程质量和安全事故的发生，对现场人员和质量技术管理予以合理安排。
5.外来施工队伍应遵守国家和地方的相关法律法规，工程建设相关的法规和监理机构的规定，自觉保护生态环境和公共资源，确保安环质量等方面符合要求。
五、监督检查监理机构应按照施工进度和质量，对外来施工队伍进行现场监督和检查，强调处理施工过程中发现的问题，及时予以处理。
外来施工队伍应向监理机构报告施工情况和工程进度，如发现问题应主动向监理机构汇报，并积极协调配合解决该问题。
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外来施工队的处罚管理
第一条进入厂区严禁吸烟，违者支付违约金1000元/人次；施工现场发现烟头支付违约金1000元/个。
在生产区施工，严禁带烟进入，违者支付违约金1000元，严禁带火种，违者罚款1000元（工艺要求除外），并责令退出厂区。
第二条外来施工队在开始施工前必须办理好一切开工手续（各种票证），经允许后方可开工，施工要在界定的区域内进行，不得超出界定范围，如因违章超出界定区域施工，支付违约金500元，除支付违约金外来施工队要对引发的一切后果负全部责任。
第三条在生产区施工用电气焊、喷灯、明火或一类动火区域内使用手电钻或在污水井、隔油池周围2m内敲击地面，均必须到甲方安全管理部门或所在的生产车间办理“动火作业许可证”，经批准同意后方可动火作业，违者支付违约金1000元。
第四条在生产装臵内施工时，外来施工队施工人员不经允许不准乱动甲方设备、阀门及其它设施，并严格执行各种安全规定禁令，如因违反规定造成损失，由外来施工队全部赔偿。
第五条外来施工队需将进入施工现场的物料按我公司要求进行堆放，严禁堵塞消防通道，堆放物料必须距离消防设施5米以外，违者支付违约金500元/次。
第六条因施工用水时（消防水），必须向我公司安全管理部
门提出申请，经同意后办理齐全临时用水手续，由指定地点接用，严禁私拉乱接，且用后应及时关、停，违者支付违约金1000元/次。
第七条外来施工队应加强对内部人员管理，严防盗窃，因外来施工队在我公司施工期间盗窃物资，按照财产损失数额向我公司支付被盗物资金额10倍以上的违约金，并报有关部门追究相关责任。
第八条外来施工队施工人员不准穿铁钉鞋进入生产区，更不准无故进入非施工生产装置区，违者支付违约金200元/人次。
对已确需进入生产区，以及各类罐区，在进入施工现场前，必须经我公司安全管理部门批准，并办理齐全手续后方可进入施工，违者支付违约金200元/人次。
第九条工作人员严禁在非施工现场或生产装置区域地面拖拉工具、金属材料，违者支付违约金200元/次。
第十条施工人员进入生产装臵区域，严禁拨打手机等无线电话，违者支付违约金1000元/次。
第十一条进入生产厂区的一切车辆，机动车必须戴好防火帽且按指定路线行驶，违者支付违约金500元/车次，对造成事故者外来施工队赔偿全部经济损失。
第十二条外来施工队在施工开始前对所用临时电源要及时到我公司安全管理部门办理
“临时用电申请”，并经电力部门签署意见后，在指定地点
内由专业人员进行安装，严禁私拉乱接，违者支付违约金500元/次。
第十三条外来施工队临时用电设施要采用五芯（三火、一零一接地）电缆，并使用配
有漏电保护、空气开关的标准临时配电盘，所有电缆中间接头不得多于壹个，避免触电事故发生造成人身伤亡，对因违规用电造成的伤害、伤亡事故甲方不负任何责任。
第十四条外来施工队在生产区内施工时，动土深度超过20cm时，应到甲方基建科办理“动土许可证”，并到相应的技术、设备等部门办理签证，经同意后方可开工，否则支付违约金500元/次。
第十五条外来施工队施工人员在生产厂区居住地严禁使用电器做饭、取暖、烧水，严禁在住所内私拉乱接电线，违者支付违约金500元/次，并承担造成的全部损失。
第十六条动用气焊、气割时，应将氧气、乙炔瓶分开5米以上，两瓶距焊接点15米以上，违者支付违约金200元/次。
第十七条外来施工队施工人员在未经许可或甲方同意时，不准乱拿乱用甲方物料，不得到各生产装置或成品、原料罐区动用产品，以防发生伤亡事故，每发现一次支付违约金至少500元。
第十八条外来施工队在施工期间，因施工造成地下物损失（电缆、地下管道、地下配备设施等）但不影响生产，除赔
偿其损失外，并罚款500元/次，对我公司主管责任人罚款200元/次；影响生产按实际损失的10％进行处罚。
第十九条所有施工程序必须按我公司有关规定执行，因违章给生产装臵造成威胁者，严格按照，《中华人民共和国安全生产法》处理。