【精编范文】201X年物业公司个人总结范文-word范文 (3页)
【精编范文】小区车位办理通知-word范文模板 (3页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==小区车位办理通知篇一：小区车辆停放通知关于规范小区车辆出入及停放管理的通知尊敬的业主：为全面落实文明城市创建任务，提升市民文明素质和城市文明水平，实现阶段性创建目标。
规范小区机动车的停放与行驶，切实维护交通秩序，规范车辆停放管理，维护相关业主权益，解决本小区车辆日益增多、车难管和停车矛盾日趋加剧的问题，确保小区安全、有序、整洁，营造更加宜人的居住环境，结合小区实际情况，特制定本办法，作为本小区车辆秩序管理的依据。
小区全体住户、外来访客及物业工作人员等必须共同遵守。
1.所有小区进入车辆，一律遵守相关交通法规。
2.进入小区的所有车辆一律按社区规划的车位停放，严禁在小区的车库门口、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等地方停放，有车库的住户要将车辆停放在自家车库内。
3.小区内车辆禁止鸣喇叭，禁止开远光灯，小区限制速度5公里/小时；4.严禁携带易燃、易爆、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区；5.严禁在小区内学车、试驾、超速行驶；6.出租车、教练车原则上不准驶入本小区，个别接送老弱病残人员和业主随车运货品的出租车，登记后可以驶入，但下客后或卸货后必须马上离开，不得长时间停留7.除业主家庭用车外，其他车辆一律不准在小区内停放，包括三轮车，厢货车及各种大型车辆。
特此提醒消防通道以内禁止停车。
火患猛于虎，安全重如山。
保证消防通道的畅通，就是保证生命通道的畅通。
莫让消防通道成为“死亡通道”，是小区居民共同的责任，只要大家共同“发力”，让消防通道成为真正意识上的“生命通道”。
XXX物业管理办公室 201X年12月9日篇二：关于小区停车位启动收费的通知惠州东部（201X）第35号关于小区启动车辆刷卡出入及收费的通知尊敬的高层业主/住户：为方便各位车主出行和对外来机动车辆的管理，小区将在大门岗启动车辆道闸及门禁系统装置，业主通过刷卡进出小区，并根据大亚湾区物价局有关规定对进出车辆进行收费。
【精编范文】(201X)浙舟商终字第12号-范文模板 (5页)
【精编范文】（201X）浙舟商终字第12号-范文模板
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（201X）浙舟商终字第12号
浙江省舟山市中级人民法院
民事判决书
（201X）浙舟商终字第12号
上诉人（原审被告）江苏骏泰置业有限公司，住所地江苏省宿迁市。
诉讼代表人张培农，江苏骏泰置业有限公司破产管理人江苏宏亮律师事务所主任。
委托代理人（特别授权代理）吴体实，江苏宏亮律师事务所律师。
委托代理人（特别授权代理）皇甫斌，江苏宏亮律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）任伟兵，男，1976年出生，汉族，住(略)。
委托代理人（特别授权代理）俞舟，舟山市海山法律服务所法律工作者。
原审被告浙江国泰水产集团有限公司，住所地浙江省舟山市普陀区。
法定代表人毛伟国，董事长。
上诉人江苏骏泰置业有限公司(以下简称江苏骏泰公司)为与被上诉人任伟兵、原审被告浙江国泰水产集团有限公司(以下简称浙江国泰公司)民间借贷纠
纷一案，不服舟山市普陀区人民法院（201X）舟普商初字第288号民事判决，
向本院提起上诉。
本院于201X年12月30日受理后依法组成合议庭，于201X
年1月12日依法公开开庭进行了审理。
上诉人江苏骏泰公司委托代理人吴体实、皇甫斌，被上诉人任伟兵委托代理人俞舟到庭参加诉讼。
原审被告浙江国泰公
司经本院传票传唤，无正当理由未到庭。
本案现已审理终结。
原审法院认定：201X年4月3日、4月25日、12月4日被告浙江国泰公。
物业服务年终总结文案怎么写
物业服务年终总结文案怎么写尊敬的业主朋友们：时光荏苒，转眼间又到了年终。
在这一年中，物业服务团队一直秉持着“专业、贴心、高效”的理念，全力以赴为小区提供出色的服务。
在这里，我们不仅是物业工作人员，更是您们身边的邻居和朋友。
在过去的一年里，我们取得了一些值得骄傲的成绩，也有一些不足之处，下面是我们的总结：一、经验之得：1. 深入了解业主需求：我们始终保持与业主的密切沟通，不断收集业主的建议和意见，以更好地了解业主的需求，为大家提供更好的服务。
2. 加强培训及团队建设：通过开展各种内部培训和团队建设活动，不断提高团队素质和服务水平，以更好地满足业主的需求。
二、成绩之得：1. 安全管理取得突破：我们严格按照相关规定，加强了对小区的安全巡查和监控，确保小区内居民的人身和财产安全。
2. 改进公共设施维护：我们不断优化小区的公共设施，并及时维修故障，保持小区整洁、美观。
3. 提升服务质量：我们积极组织各类文体活动，为小区居民提供丰富多彩的业余生活，增加居民的幸福感和满意度。
4. 健全管理制度：我们建立完善的物业管理制度，规范了各项管理流程，提高了工作效率。
三、不足之处：1. 人员不稳定：由于一些原因，造成物业团队的人员流动较大，对服务质量带来了一定程度的影响。
我们将针对这个问题进行进一步的解决和加强管理。
2. 沟通不畅顺：在某些情况下，我们与业主之间的沟通和反馈不够及时和顺畅。
我们会加强与业主的联络，提高沟通的质量和效率。
在新的一年即将来临之际，我们将继续全力以赴，进一步提高服务质量，为大家创造更舒适、安全的居住环境。
最后，感谢业主朋友们一年来对我们的支持和信任！我们也将一如既往地以您们的满意度作为我们工作的标杆，继续努力为您们提供更优质的物业服务！祝大家新年快乐！物业服务团队日期。
【精编范文】关于增加物业费的报告请示-精选word文档 (2页)
【精编范文】关于增加物业费的报告请示-精选word文档
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关于增加物业费的报告请示
尊敬的领导：
根据贵公司的实际情况，我公司要求在下一个合同期员工增加
至4人，主要有以下两个原因：
一、从安全角度考虑，外来人员的繁杂导致已发生了十余次偷
窃事件，增加人员可以加强巡逻力度，提高安全系数，减少不必要的
损失；
二、从人员休班方面考虑，因人员的缺少，员工的休班是一直
存在的问题。
增加人员后既保证了员工的正常休息，平衡了员工的工
作心态，又增强了工作积极性，提高了工作效率。
近几年以来，物价上涨飞快，合同上规定的合同额1600元/每人
/每月，已难以保证各项工作的正常进行，主要表现在以下几点：
一、201X年5月起，东营市的最低工资标准由原来的760元/
月上涨到920元/月，员工福利待遇也随之提高；
二、人员工资自去年一直没有增长（目前1300元，其它已经涨
到1500元）加上保险、福利、节假日的加班以及不可预测费用
等也需要往上调整
三、是物业管理费的税费由原来的4.55%上调到现在的5.65%。
鉴于目前的实际情况，为确保贵公司各项工作的顺利进行，我
公司在尽量压缩各种成本的情况下，仍有很大的资金缺口，为此，恳。
【精编范文】物业公司任命文件-word范文 (11页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==物业公司任命文件篇一：法定代表人任职文件法定代表人任职文件根据《公司法》有关规定和公司章程，第十五条规定，经合作股东选举；为公司执行董事，该执行董事的任职条件符合《公司法》的有关规定。
根据公司《章程》第二十三条规定，执行董事为衡水市鸿坤鸿坤物业服务有限公司法定代表人，享有法定代表人的职权，并承担相应义务。
该法定代表人的任职资格符合《公司法》的有关规定。
特此证明全体股东签字：201X年7月15日股东会决议根据《公司法》及本公司章程的有关规定，衡水市鸿坤鸿坤物业服务有限公司，首次股东会会议于201X年7月15日在本公司召开，本次会议由出资最多的股东提议召开，出资最多的股东于会议召开一日以前以电话方式通知全体股东，应到会股东2人，实际到会2人，总股数100%，会议由出资最多的股东支持，形成决议如下：一、宣读《衡水市鸿坤鸿坤物业服务有限公司章程》二、经全体股东一致同意，选举为衡水市鸿坤鸿坤物业服务有限公司法定代表人，选举三、同意设立衡水市鸿坤鸿坤物业服务有限公司，并拟向公司登记机关申请设立登记以上事项表决结果：同意的占总股数100%。
不同意的占总股数0%全体股东（签字）：201X年7月15日篇二：物业公司人员任职要求物业岗位任职要求标准一、项目物业管理经理1、文化程度：大专以大学历或相当学历。
2、任职经验：在较大物业或相近行业从事同等职位 5 年以上，有丰富的办事和管理经验。
3、语言能力：流利普通话。
4、熟练使用电脑。
5、健康情况：良好，精力充沛。
6、特殊要求：成熟稳重，具备良好的思想素质，有冷静和果断处事的能力。
二、保洁员1．文化程度：初中以上学历2．任职经验：一年以上工作经验，熟练操作各类保洁设备。
3．语言能力：流利普通话。
4．健康状况：良好，能胜任超时工作。
【精编范文】物业员工及时激励奖金申请理由-word范文 (14页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==物业员工及时激励奖金申请理由篇一：XX物业优秀员工奖励办法的通知为更好的激发员工工作积极性，对责任心强、工作认真负责、技能优秀、全力以赴工作的员工给予经济和精神方面的激励。
结合公司的实际情况，特制定本方案适用范围：适用于XX物业公司各部门，除部门负责人以内职位全体入职半年以上员工。
权责: 综合行政部策划、组织、实施优秀员工评选工作。
一、员工工龄满半年的人员享受福利 1、半年后每月享受工龄工资10元 2、中秋节和春节分别发放过节费50元二、员工工龄满一年的人员享受福利 1、一年后每月享受工龄工资20元 2、中秋节和春节分别发放过节费100元三、员工工龄年满二年的人员享受福利一）享受带薪休假1、被评为当年的年度优秀员工的人员2、一年有三个季度被评为优秀员工的人员。
3、奖励内容1）公司安排国内旅游一次2）不想休假的，公司给与现金奖励201X元（不含假期）二）员工父母亲享受生日祝贺金每人/每年200元三）二年后每月享受工龄工资30元以上奖金发放前，如员工离职（包括辞职或被公司辞退或劳动合同到期后无论哪种原因不再续约等离职）则取消该员工的奖金四、员工全勤奖励办法一）凡是根据公司作息时间规定，年内上班达全勤者即月内应出勤天数全勤，均可获得年全勤奖，二）全勤奖发放1、全勤奖每人每年500元2、全勤奖按一年一次性发放，每年底同员工工资一起发放。
3、发放全勤奖前，综合行政部将对发放名单审核，审核完毕后，交财务部。
三）但有以下行为之一者将取消当年全勤奖；1）年内有请假行为者，不予享受全勤奖，月内请假时间超过公司规定的公休假，凡是公司正常的统一的放假，带薪年休假、婚假和丧假等均视为正常出勤，不影响全勤奖的考评； 2）规定允许的(公)工伤假和(公)工伤住院治疗假（一周内），不影响全勤奖。
物业公司个人工作小结范文XX
作为一个物业公司的员工，在这个公司工作了两年的时间，我深刻地认识到了物业管理工作的重要性和挑战，同时也将自己的个人工作纳入了公司整体工作体系的角度来看待。
在业务上，在过去的两年里，我们公司团队在物业管理领域内取得了一些进展。
我们认真贯彻了实现物业组织架构和工作职责清晰的要求，组织了规范化管理，以推动业务的快速发展。
我们在业务流程优化、安全事故预防、业务人员激励、服务菜单升级等方面都有了不少的创新。
这其中，我作为负责物业维修的人员，做好了详细的物业维护计划，并贯彻执行。
我们调整了员工的工作职责，强化了工作流程和制度，为服务标准、系统管理和绩效管理等面的改进提供了基础。
在客户服务上，我们注重客户的满意度和口碑，认真了解业主的需求和意见，并及时响应，巩固、拓展和回馈老客户。
我们设立投诉处理中心，开展季度满意度调查，并成立效果反馈小组，及时采纳顾客意见，获得客户满意反馈率达到85%以上。
在团队建设上，我们建立了以绩效管理为核心的人才激励机制，关注员工自我提高和职业成长，制定具体的人才培养计划，通过内外部培训、钩奖计划、优越福利等手段，激励员工持续发挥创新意识，不断进步，为企业发展做出新的贡献。
我们还组织集体活动，增进彼此之间的交流，提高团队意识，提高执行力和协作效率。
在个人发展上，我注重自身素质的提高，加强了在业务知识、沟通技巧、经济、管理学等方面的学习，取得了一些专业证书，积极做好自身的知识储备，为在工作中更好地服务客户打下坚实的基础。
同时，我也加强了自己的团队协作能力，志愿参加了公司各类志愿服务活动，提高了自己的服务意识和感知能力，得到了同事和领导的认可和肯定。
作为物业公司的新生力量，我始终保持着激情和活力，积极主动参与公司的工作和各项活动，紧紧围绕着“品质、创新、追求卓越”这一核心价值观来展开自己的工作。
未来我将会更加注重真正提升自己的竞争力，继续做好客户服务工作，与团队一起开拓性、带领卓越，为企业发展贡献更大的力量。
【精编范文】公司资产情况说明范文-优秀word范文 (3页)
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是以绿化施工为主的公司，主营业务收入占企业总收入的比重为100％。
公司现有资产总额已达16万元，其中包括流动资产13.14万元，占总资产的比例为82％；固定资产2.87万元，占资产总额的比例为18％。
负债总额达2万元，资产负债率为12.5%，其中流动负债2万元，占负债总额的100％，所有者权益14万元，占企业资产总额的87.5％。
二、企业经营情况分析1、本年主营业务收入24万元，比去年同比增长14万元，增长率140％。
2、本年管理费用15.83万元，比去年同比增长3.52万元，增长率28.6％，管理费用占主营业务收入的66％。
3、本年主营业务税金及附加1.36万元，比去年同比增长0.79万元，增长率138.6％，主营业务税金及附加占主营业务收入的5.67％。
4、本年营业利润6.8万元，比去年同比增长7.9万元；营业利润占主营业务收入的28.33％。
三、利润实现和分配情况1、本年实现利润总额6.8万元，净利润5.1万元。
2、全年上交所得税1.7万元。
3、本年职工工资总额8.4万元，职工人数7人，职工全年平均收入1.2万元。
四、资金增减和周转情况1、本年应收账款周转率为79%；流动资产周转率为218%；固定资产周转率为667%；总资产周转率为172%。
2、企业的发展能力指标情况：主营业务收入增长率为140%。
五、总结说明公司由于成立时间短，刚刚起步，虽然经营效益增长很快，但不确定因素很多，主要是应收账款增加较大，后期应积极回款；同时职工工资总额占比较高，应很好控制。
二○一三年四月二十八日篇二：关于公司固定资产的说明关于公司固定资产的说明******有限公司简介。
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201X年物业公司个人总结范文
自今年11月份入职++公司以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作情况汇报
一、自觉加强学习，努力适应工作
我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。
一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。
我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。
另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。
在公司领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
二、认真负责地抓好保洁后勤服务工作。
妇幼保健院的工作是11月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前保洁员缺少，又面临医院评级工作、章主任施加压力的情况下。
我主要做了以下2个方面的工作：一是化压力为动力，督导员工搞好医院的保洁后勤工作。
二是下底层工作，带动员工的积极性。
三、人员管理
老妇保员工调到新妇保后，工作面积增大，要求增高。
员工情绪波动，开展工作积极性不高，为此和员工多方面沟通，稳定员工情绪，没有影响到工作质量。
根据各岗位工作需求情况，重点加强了人员的合理配置和工作负荷量之考核，在不增加人员的情况下，基本满足了保洁的运行要求。
现有人员11人，本年度共有2人离职和调职;
其中1人调职到老妇保，1人辞退。
四、培训。