物业消防演练工作规程
物业消防演练方案及流程
物业消防演练方案及流程：一、演练目的1. 提高员工、居民和消防人员的消防安全意识。
2. 熟练掌握消防设施和器材的使用方法。
3. 增强火灾自救和互救能力。
4. 检验物业管理人员和消防人员的组织协调能力、现场指挥能力和应急处置能力。
二、演练时间每年的固定日期，具体时间另行通知。
三、演练地点物业所管理的小区内。
四、演练内容1. 模拟火灾现场，进行应急演练，包括撤离、报警、扑救、救援等方面的内容。
2. 演练应急疏散通道、消防设施和器材的使用。
3. 演练物业管理人员和消防人员的应急处置能力，包括指挥协调、灭火救援等。
五、演练前的准备1. 制定演练方案。
2. 组织员工学习演练方案、流程及消防用品的使用。
3. 准备器材：干粉灭火器、消防水带、消防扳手及油桶等。
4. 分配演练任务：- 总指挥- 活动主持人- 消防器材准备负责人- 现场协助、点火等工作负责人- 物业公司工作人员负责演练人员签到。
5. 准备参加演练培训人员签到表。
六、演练过程1. 介绍本次消防演练的目的，强调消防安全意识。
2. 讲解干粉灭火器的作用、工作原理、使用范围及使用方法。
3. 点燃油桶内燃料，现场示范灭火过程，并让员工代表操作。
4. 按照演练方案，进行模拟火灾演练，确保员工熟悉应急撤离、报警、扑救和救援等流程。
5. 演练结束后，进行总结和点评，分析不足之处，提出改进措施。
通过以上消防演练方案及流程，物业可以提高员工和居民的消防安全意识，增强火灾自救和互救能力，为创建安全社区奠定基础。
小区物业消防演练方案及流程表
小区物业消防演练方案及流程表随着城市快速发展，小区人口逐渐增多，住宅建筑也日益增多，这给小区的安全问题带来了挑战。
在此背景下，为了保障小区居民的生命财产安全，小区物业需要定期组织消防演练。
本文将提供小区物业消防演练方案及流程表，帮助小区物业合理组织演练活动，提高居民的防火意识和应对能力。
一、消防演练方案1. 目的小区物业消防演练的目的是提高居民消防安全意识，测试和检验小区消防设施的有效性，以及熟悉和掌握逃生、疏散和灭火等紧急处理措施，以便在火灾发生时能够迅速有效地应对，最大程度减少人员伤亡和财产损失。
2. 演练对象小区物业消防演练的对象为小区内所有居民和工作人员。
3. 演练内容（1）逃生演练：组织居民熟悉并掌握逃生通道和逃生设备的使用方法，演练居民在火灾发生时如何快速、安全地撤离。
（2）灭火演练：讲解灭火器的正确使用方法，组织居民进行模拟火灾的灭火演练，提高灭火能力和技巧。
（3）火灾报警演练：测试小区火灾报警系统的可靠性，并让居民熟悉报警按钮的使用方法。
二、消防演练流程表时间：每年两次（春季和秋季）地点：小区公共区域流程：1. 通知阶段（1）组织者通过小区公告栏、微信群等渠道发布演练通知，提前至少一周通知居民。
（2）通知内容包括演练日期、时间、地点、目的，以及居民需准备的注意事项等。
2. 现场准备阶段（1）演练前，物业需要检查演练场地和设备的完好程度，并确保消防设施正常运行。
（2）由物业提前布置逃生通道，摆放救生绳、安全带等逃生工具，并清晰标识疏散路径和灭火器的位置。
3. 演练过程（1）由小区物业负责主持全程，指导居民在演练过程中操作正确的逃生和灭火方法。
（2）首先进行逃生演练，组织居民按照预定的逃生路线和时间限制撤离。
（3）紧接着进行灭火演练，讲解灭火器的使用方法，并让居民模拟灭火操作。
（4）最后进行火灾报警演练，居民按需求连续触发火灾报警系统，测试其可靠性。
4. 演练总结和宣传阶段（1）演练结束后，由小区物业进行简单总结，并给予居民及时反馈和指导。
物业消防演练计划方案及流程
物业消防演练计划方案及流程为了确保小区居民的生命安全和财产安全，保障物业管理的顺利进行，物业公司制定了物业消防演练计划方案及流程。
本文将详细介绍该方案及流程的具体内容。
一、演练目的和意义物业消防演练的目的在于提高居民的消防意识，增加应对火灾等突发事件的能力和应急处置的效率；同时能够检验小区内消防设备的完好性和有效性，及时发现并解决存在的问题，确保小区消防设备的正常运行。
二、演练周期物业消防演练计划将按季度制定，每个季度至少进行一次消防演练，确保居民每年都能参与到演练活动中。
三、演练内容及流程1. 演练前准备- 确定演练的具体日期、时间和地点，提前通知居民参与演练活动。
- 建立演练组织委员会，明确各职责，并委派专人负责安排演练流程和演练场地布置。
- 确保演练所需的消防设备完好，并对其进行检查和维修。
- 制定演练计划，并根据实际情况安排相应的应急预案。
- 建立演练评估指标，用于评估演练结果的好坏。
2. 演练流程a. 演练开始前，由演练组织委员会成员向居民宣布演练目的和流程，并提醒居民在演练中保持冷静、遵守指示。
b. 触发火警报警系统，启动演练。
c. 居民听到报警声后，按照事先制定的应急预案，立即关闭燃气阀门、电器开关等设备，并迅速撤离到指定的安全地点。
d. 物业工作人员及消防队员按照预案到达演练现场，并进行相应的处置工作。
e. 物业人员对火灾发生地点进行灭火和疏散工作，确保居民的安全。
f. 完成演练后，由演练组织委员会成员负责组织居民进行演练总结和评估，收集意见和建议，以便在下一次演练中进行改进。
四、演练后措施1. 修订和完善应急预案- 根据演练中发现的问题和居民的反馈意见，对应急预案进行修订和完善。
- 加强小区内消防设备的维护和保养工作，确保其始终处于良好的工作状态。
2. 举办消防培训和宣传活动- 邀请消防专家组织培训，提高居民的消防知识和技能。
- 制作宣传资料，定期向居民发送消防安全知识和防火宣传，增强居民的消防安全意识。
物业消防预案演练方案流程
一、背景为了提高物业管理区域内员工的消防安全意识，检验消防预案的实用性和有效性，确保在火灾发生时能够迅速、有序地组织救援和疏散，保障业主的生命财产安全，特制定本预案演练方案。
二、演练目的1. 提高物业管理区域内员工的消防安全意识和应急处置能力。
2. 检验消防预案的可行性和有效性。
3. 加强各部门之间的协调配合，提高应急处置能力。
4. 熟悉消防设施的使用方法，确保在火灾发生时能够迅速启动应急预案。
三、演练时间根据实际情况，提前一个月确定演练时间，并在演练前一周向业主公示。
四、演练地点物业管理区域内，根据实际情况选择合适的场地。
五、演练对象物业管理区域内所有员工、业主代表、消防队员等。
六、演练流程1. 演练准备阶段（1）成立演练指挥部，负责演练的组织、协调和指挥工作。
（2）制定详细的演练方案，明确演练时间、地点、内容、人员分工等。
（3）对参演人员进行消防安全知识培训，确保参演人员掌握基本的消防安全知识和应急处置技能。
（4）检查消防设施设备，确保其完好有效。
2. 演练实施阶段（1）火灾报警：模拟火灾发生，参演人员发现火情后，立即报告演练指挥部。
（2）应急响应：演练指挥部接到火情报告后，立即启动应急预案，组织人员进行救援和疏散。
（3）灭火救援：参演人员按照预案要求，使用灭火器材进行灭火，并协助被困人员疏散。
（4）疏散逃生：参演人员按照预案要求，有序地疏散到安全地带。
（5）医疗救护：对受伤人员进行初步救护，并协助医疗救护人员送往医院。
（6）善后处理：演练结束后，对火灾现场进行清理，恢复火灾发生前的状态。
3. 演练总结阶段（1）演练指挥部组织参演人员进行总结，分析演练过程中的优点和不足。
（2）对演练过程中存在的问题进行整改，完善消防预案。
（3）对参演人员进行表彰和奖励，提高员工的消防安全意识。
七、演练注意事项1. 演练过程中，参演人员要严格遵守演练纪律，确保演练安全有序进行。
2. 演练过程中，要注意保护自身安全，避免发生意外伤害。
物业消防演练方案及流程
物业消防演练方案及流程
一、概述
物业消防演练是为了提高物业管理人员和居民在火灾突发情况下的应急能力和逃生技能。
通过定期的消防演练，可以有效提高应急处理能力，保障人员生命财产安全。
二、目的
•提高居民和物业管理人员的火灾防范意识；
•熟悉应急逃生通道和设备的使用方法；
•测评消防设备的有效性；
•增强团队协作能力。
三、演练流程
1. 筹备阶段
•物业管理方制定消防演练计划；
•确定演练时间、地点；
•通知居民和参与人员，做好安全提醒工作； -准备应急物资和装备。
2. 角色分工
•划分演练时的各职责，包括指挥官、消防队员、通道引导员等；
•指定演练监督人员。
3. 开始演练
•触发演练信号，模拟火灾事故发生；
•通知演练参与人员进行疏散；
•指挥员指挥疏散和扑救。
4. 疏散逃生
•居民遵循逃生指示，沿疏散通道有序疏散；
•救援人员进行扑救，确保火势不蔓延。
5. 回顾总结
•居民和物业管理人员针对演练提出建议和意见；
•物业管理方汇总总结演练效果，完善演练方案。
四、注意事项
•演练中需保障人员安全，避免造成意外伤害；
•重点强调疏散通道的清晰标识；
•保证消防设备处于良好状态；
•及时处理演练中出现的问题。
结语
物业消防演练是提高火灾逃生应急能力的重要手段，通过认真的准备和演练，可以为火灾发生时的应对提供有效保障。
希望通过不断的演练，居民和管理人员能够熟悉应急流程，有效提升火灾安全意识，保护生命财产安全。
【物业消防演练方案】物业消防演练方案
“消防”即预防和扑灭火灾的意思。
Fire control;Fire fighting;Fire protection灭火与防火，或灭火和防火。
下面是分享的物业消防演练方案。
供大家参考！物业消防演练方案篇一一、消防演习方案实施程序物业管理企业应根据实际情况，每年组织一至两次消防演习，通过演习，检验所辖物业项目的防火、灭火的综合功能增强物业管理企业员工和客户的消防安全意识，并提高逃生和自救能力;检验和提高物业管理企业员工灭火、疏散客户、相互协调等组织能力检验所辖物业管理企业的消防设施设备的运作情况等。
所以消防演习意义十分重大，演习过程应注意周密计划，统筹安排，做到按部就班、井井有条。
消防演习方案申报批准物业管理企业或物业服务管理项目部，应提前一个月将消防演习方案计划上报客户或业主委员会。
待客户或业主委员会批准后，向负责消防的主管警官汇报备案，同时就消防演习方案向主管警官征询意见。
消防演习实施通知在消防演习实施的前两周，应向所辖物业管理区域的客户发出消防演习通知。
在消防演习前两日，应在公共区域张贴告示，进一步提示客户关于消防演习事宜。
消防演习工作内容分工(1)灭火总指挥负责向消防值班人员或其他相关人员了解火灾的基本情况命令消防值班人员启动相应消防设备;命令物业管理企业员工根据各自分工迅速各就各位;掌握火场扑救情况，命令火场灭火组采取适当方式灭火;命令抢救组采取相应措施;掌握消防相关系统运行情况，命令配合指挥采取相应措施协助消防机构查明火因处理火灾后的有关事宜。
(2)灭火副总指挥负责在灭火总指挥不在场时，履行总指挥的责任配合协同灭火部总指挥的灭火工作，根据总指挥的意见下达命令。
(3)现场抢救组和抢救运输组负责抢救伤员和负责物品，本着先救人、后救物的原则运送伤员到附近的医院进行抢救运输火场急需的灭火用品。
(4)外围秩序组负责维护好火灾现场外围秩序;指挥疏散客户;保证消防通道畅通保护好贵重物品。
(5)综合协调组负责等候引导协助消防车保持火灾现场、外围与指挥中心联络。
物业消防大演练方案及流程
物业消防大演练方案及流程概述物业消防大演练是为了提高物业管理者和居民的消防意识、应急能力以及提升物业的防火安全水平而进行的一次模拟火灾应急演练。
本文将详细介绍物业消防大演练的方案和流程，旨在为物业管理者提供参考和指导。
一、演练目标和任务1. 目标：提高物业管理者和居民的消防意识，增强应急处置能力，确保火灾发生时的有效疏散和灭火措施。
2. 任务：a) 熟悉火灾应急预案和各类消防设备的操作方法；b) 掌握火灾现场应对和疏散逃生的技巧；c) 锻炼组织协调能力，提高灭火救援效率；d) 检验安全疏散通道和消防设备的可靠性。
二、演练准备工作1. 成立演练组织领导小组，明确各成员的职责和任务。
2. 制定详细的演练计划，包括日期、时间、地点、参与人员等，确保演练顺利进行。
3. 安排专业消防队或消防部门参与演练，提供专业指导和技术支持。
4. 宣传演练活动，提醒居民提前做好准备，确保居民积极参与演练。
5. 检查和维护消防设备，确保设备的正常运转。
6. 提前布置演练现场，模拟各种火灾场景和条件，确保演练的真实性和有效性。
三、演练流程物业消防大演练通常可以分为以下几个阶段：1. 演练准备阶段a) 演练组织领导小组成员进行最后的协调和确认；b) 确认演练时间和地点，核实参与人员名单，做好人员动员工作；c) 演练现场布置，模拟真实的火灾场景，设置火源以及疏散通道。
2. 演练开场仪式a) 告知演练目的和任务，重点强调演练的重要性；b) 介绍各参与单位和人员；c) 说明演练的流程和注意事项。
3. 演练部署和行动a) 接到火灾报警后，演练组织领导小组及时发出指令，启动演练；b) 各岗位人员按照预案和指令行动，进行灭火和疏散演练；c) 模拟火势蔓延，测试火灾应急预案和消防设备的可行性和可靠性；d) 指导消防部门进行应急救援，确保灭火措施的有效性。
4. 演练总结和反馈a) 演练结束后，组织相关人员进行总结，评估演练的效果和存在的问题；b) 汇总各方意见和建议，完善火灾应急预案和消防设施；c) 向参与单位和居民进行反馈，公布演练结果，提醒相关人员改进措施。
物业消防预案演练方案流程
一、演练目的1. 提高物业管理人员、消防人员及业主的消防安全意识，增强防火、灭火和逃生自救能力。
2. 检验物业消防应急预案的可行性和有效性，确保在火灾发生时能够迅速、有序地组织扑救和疏散。
3. 发现和改进物业消防工作中存在的问题，提高物业消防安全管理水平。
二、演练时间根据实际情况确定，一般每年至少进行一次。
三、演练地点物业所管理的小区内。
四、演练对象物业管理人员、消防人员、业主及社区相关人员。
五、演练内容1. 消防知识宣传及培训2. 火灾报警及应急疏散演练3. 初期火灾扑救演练4. 火场救援演练5. 演练总结及反馈六、演练流程1. 演练前准备（1）成立演练组织机构，明确各部门职责；（2）制定演练方案，包括演练时间、地点、内容、流程等；（3）进行消防设施设备检查，确保完好有效；（4）宣传演练目的和意义，提高参演人员的安全意识；（5）对参演人员进行消防知识培训，确保掌握消防技能。
2. 演练实施（1）火灾报警及应急疏散演练：模拟火灾发生，参演人员迅速启动火灾报警系统，组织业主有序疏散至安全地带；（2）初期火灾扑救演练：消防人员利用灭火器、消防栓等设备进行初期火灾扑救；（3）火场救援演练：模拟火灾扑救过程中，对被困人员进行救援；（4）消防知识宣传及培训：对参演人员进行消防知识宣传和培训，提高消防技能。
3. 演练总结及反馈（1）总结演练过程中存在的问题，提出改进措施；（2）对参演人员进行表彰，肯定其在演练中的表现；（3）向业主及社区相关人员反馈演练情况，提高消防安全意识。
七、演练注意事项1. 演练前要确保参演人员了解演练方案，熟悉演练流程；2. 演练过程中要确保参演人员的安全，避免发生意外；3. 演练结束后要及时总结经验，完善消防预案；4. 定期组织演练，提高物业消防安全管理水平。
八、演练效果评估1. 演练过程中，参演人员能够迅速启动火灾报警系统，组织业主有序疏散；2. 消防人员能够熟练使用消防设备进行初期火灾扑救；3. 演练结束后，参演人员对消防知识有更深入的了解，消防安全意识得到提高。
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物业消防演练工作规程1目的建立和完善消防突发事件处理规程,确保在发生消防突发事件时相关人员能依据规程进行快速反应及时处理，把损失降到最低限度。
2适用范围适用于XX大厦物业区域消防应急事件（事故）的处理。
3职责3.1管理处组织相关人员制定适合本管理处运行的《消防演练规程》，全体成员根据规程要求，严格执行本规定；3.2管理处主任负责本管理处消防应急事件（事故）的即时处理；3.3管理处主任将消防应急事件（事故）报分公司主管领导，并进行分析改进。
4实施程序一、消防演练部署1、成立消防演练指挥部,地点设在消控中心。
2、总指挥由管理处主任担任,现场指挥由管理处现场值班的最高行政负责人担任。
3、发生火灾时,总指挥对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的绝对权力;现场指挥负责就火灾情况向总指挥作及时汇报并现场组织所有义务消防员贯彻执行总指挥的指令。
4、具体人员安排:★总指挥:管理处主任★副总指挥:安管部主管★现场指挥小组:管理处主任，安保部主管，工程主管等具体职责:负责火灾现场救援指挥工作,布置以下各组任务。
★火情侦察小组:巡逻岗安防员具体职责:当现场指挥从消控中心或其它位置接到火警信号时,迅速下达命令,火情侦察人员应迅速准确地勘察现场,并及时向现场指挥汇报以下情况:①火情位置、燃烧物质和性能、燃烧范围和火势蔓延的主要方向;②是否有人受到火势威胁及具体所在地点、数量和抢救疏散的通道;③有无爆炸、毒害、腐蚀、遇水燃烧等物质,其数量存放形式、具体位置;④火场内是否有带电设备以及切断电源和预防触电的措施;⑤需要保护和疏散的贵重物质及其受火势威胁的程度;⑥燃烧的建筑物内的消防设施可利用情况;⑦遇误报,在现场要及时排除。
★工程抢险小组:水电工具体职责:遇火警采取如下措施:①关闭非消防电源、煤气管道阀门; 空调。
②接警后启动相应消防泵、喷淋泵或水喷雾泵;③启动防排烟风机、正压送风机;④启动联动消防广播。
★战斗救援小组:安管主管、非当班安管员、义务消防员、具体职责:受命后立即着好战斗服,携带安全绳、灭火器等消防器材,在第一时间赶到现场,本着“救人第一”原则进入燃烧区抢救被困人员。
①寻找被困人员的方法:a询问知情人;b主动呼喊;c查看;d细听;e触摸。
②寻找被困人员的地点:a建筑物内的走廊、通道、楼梯、窗口、阳台、浴室等;b房间内的床下、桌下、橱柜内、卫生间、厨房等。
③救援的方法:牵、拉、抱、背、扶。
④救火的方法:a利用携带灭火器材进行扑救;b打开消防栓,利用消防栓内设施进行灭火(没有电源的情况下)。
★安全保卫小组:当班安管员具体职责:当接到火警报警时,确认属实后迅速报告管理处主任,拨打“119”报警电话,并通知当班安管员必须坚守岗位,听从调配,同时提高警惕,防止坏人浑水摸鱼、趁火打劫,保护好现场。
★后勤保障小组:楼管员、保洁员具体职责:①疏散人员和车辆;②引导消防车入场;③组织抢救财物、贵重设备,物资暂放处应有人看管,防止被盗;④抢救伤员;⑤清理保护现场。
二、消防演练宣传1、在物业区域大门岗、物业办公室门口及各公示栏张贴《关于开展1.19消防演练的通知》及消防宣传标语,责任人: ;2、宣传栏张贴消防宣传彩图和消防专刊,物业区域各显要位置张贴消防宣传标语和消防警示标语,责任人: ;消防标语:①火患猛于虎;②消防安全重于泰山;③火灾不留情,预防要先行;④消除火灾隐患,构建平安社区;⑤人人关心消防,人人参与防火;⑥消防安全,人人有责。
3、网上公布《关于开展1.19消防演练的通知》,责任人: ;4、悬挂“1.19消防演练”横幅,责任人: ;5、每天2-4次通过广播宣读《关于开展1.19消防演练的通知》责任人: ;6、由物业客服中心负责宣传、解释、动员业主(住户)、装修施工人员踊跃报名参加消防演练活动,并选出群众演员6名(45-55岁老年人1名,20-40岁男女性各2名,4-7岁幼童1名),责任人: 。
7、现场设立咨询点,发放消防宣传资料并答疑,责任人: 。
三、消防演练程序要点1:演练简述客服中心将消防演练计划书面函告当地消防主管部门，同时通过广播、宣传板、宣传单及现场说明等宣传方式使所有在场人员明了整个消防演练的流程及重要注意事项。
要点2:火情报警起烟点发现烟雾时,发现人员立即使用最近处火灾报警按钮或用电话、对讲机向消控中心报警(消防监控中心电话: )。
要点3:火情侦察①消控中心接到火灾报警信息后,应立即安排安防队义务消防员(所有安防员均为义务消防队员)携带对讲机和必备的消防用品赶到现场,确认火情是否存在,确认火情后立即通知安防队队长、服务中心负责人和相关部门负责人赶到现场,成立灭火指挥组,同时安排义务消防员携带近处可取的灭火器材和可利用的消防设施,赶到火灾现场,开始灭火。
②确认火情时应注意:不要草率开门,先试一下门体、锁把,如无温度异常可开门观察;如温度较高,已可确认内有火情。
此时如房间内有业主(住户),应先设法救人。
如没有人,应做好灭火的一切准备后再开门扑救。
开门时不要将脸正对开门处。
要点4:火情通报①消控中心立即用电话、对讲机按照程序进行操作,告之火情已确认;安防班长携带对讲机、应急灯赶到现场协助现场指挥人员工作。
②通报程序如下:安管主管→客服中心主任→管理处总主任(同时通知工程维修部主任等其他部门负责人;非办公时间时首先通知当值的最高行政负责人)。
要点5:现场指挥现场指挥组负责组织指挥救火,根据火情,决定:①是否向“119”报警;②是否关闭封锁小区;③是否切断电源及液化石油气源;④是否发布疏散和撤离命令;⑤指挥人员的疏散和救护、贵重物质的转移(条件允许的条件下)。
要点6:灭火行动1)安管队a) 安管队主管携带对讲机迅速到现场接受消防现场指挥的指令。
b) 消控中心操作人员坚守岗位,根据现场指挥的指令操作设备和适时开动紧急广播系统,通知业主(住户)疏散。
通知的顺序为:发生火灾区域及可能受影响区域,并根据火势严重情况按现场指挥的指令向“119”报警。
按指令将摄像探头切换至发生火灾的区域。
c) 巡逻安防员携带手电筒、对讲机及手提灭火器及相关消防应急设备迅速赶到火灾现场,按照火灾现场指挥的命令行动。
d) 各门岗值班安管员负责小区的各出入口,外围的安防员坚守岗位、维护秩序,防止此时有其他人员进入小区的火灾现场,同时负责业主(住户)的疏导和解释工作。
e) 外围安管员立即将停放在外围的车辆进行疏散,暂时将前来的车辆或人员引导到安全场地,劝阻疏散围观的人员。
2)工程维修部工程维修部人员接到火灾通知后迅速赶到现场,接受现场指挥的一切指令,并做好如下工作:①携通讯设备迅速赶到变配电室,按照现场指挥的命令操作供电设备及其它应急工作。
,②携通讯设备迅速赶到消防水泵房,按照现场指挥的命令操作消防水泵及其它应急工作。
③携通讯设备迅速赶到消控中心,按现场指挥的命令保障消防联动系统正常运行,并检查其它消防设备的情况。
如遇故障,应根据现场指挥的命令立即采取补救措施,并按照现场指挥的命令协助完成其他工作。
3)客服中心a) 客服中心管理人员接到火灾通知后迅速携带通讯设备,赶到火灾现场接受指令。
b) 迅速准备好急救包并根据指令到疏散集合的安全地点, 对疏散业主(住户)的人数进行清点,并在有需要时(如有人受伤时)与医疗急救中心取得联系。
c) 及时并准确地向指挥中心报告失火区域业主(住户)人数及火灾现场人数。
到疏散通道引导业主(住户)疏散,并告之业主(住户)疏散集合地点并做好安慰和解释工作。
d) 如需全部离开办公室区域,对该上锁的要锁好,须随身携带的装载好。
4)义务消防队a) 火情确认后,义务消防队员接到通知后应在第一时间赶到指定地点集合待命。
b) 义务消防队长(安管队主管)向队员简单介绍火情,分配任务。
c) 义务消防队员携带灭火器材准备好后迅速赶赴火灾现场。
d) 迅速派两名义务消防队员沿疏散楼梯小心上楼,观察情况。
e) 迅速组织队员按救火程序实施灭火,并及时将灭火工作进展情况随时报告现场指挥。
要点7:人员疏散根据火情确定是否需要全面疏散火灾现场及附近业主(住户)。
疏散命令由总指挥下达。
具体的实施办法如下:1、控制中心按照总指挥指令负责用紧急广播先通知着火地点的业主(住户)或由现场人员逐户通知疏散。
广播通知时严禁将紧急广播同时全部打开,必须是将通知范围控制在火灾区域或是火灾可能影响的区域。
2、客服中心负责引导业主(住户)疏散并把疏散下来的人员安排到安全地点,现场外来人员或是准备进入火灾区域的人员由现场外围值班安防员和服务中心指定人员负责引导疏散。
疏散动作要领:主要用毛巾醮水,捂鼻弯腰速跑。
在引导疏散时要注意保持秩序,防止挤伤、踏伤等非事故引起的意外,并注意清点现场疏散的人数,防止遗漏。
J要点8:注意事项1)在整个扑救火灾过程中,其他工作要让位于火灾扑救工作并随时按照总指挥指令做出反应,各个岗位出现的情况也要随时向总指挥汇报,以便总指挥掌握情况,迅速做出正确的决定。
2)火情发生后,所有对讲机或其它通讯设备应处于待命状态,当总指挥呼叫时,要用简明的语言,准确报告情况。
3)实施疏散计划时,要将业主(住户)有秩序的从安全通道疏散,绝对不能引起混乱,要防止不知火情危险的业主(住户)再回到他们的居住区域,疏散时由安防员(或服务中心的人员)负责带路和断后。
疏散中不能停留、堵塞通道。
4)安管队、客服中心工作人员负责指导检查疏散情况,检查内容还包括:业主(住户)房间、卫生间等公共区域是否留有未熄灭火种、烟头和未关闭的灯,出入通道是否畅通。
四、消防常识讲演1、疏散逃生原理、操作说明;2、灭火器使用、破拆、灭火等基本操作表演;3、学习掌握心肺复苏技术;4、灭火示范体验:①湿布扑灭液化气火灾体验;②干粉灭火器扑灭油盆火灾体验。
五、现场善后处理1)全面疏散后,各部门要清点自己人员和火灾现场受困人员人数,查看是否全部撤出危险区域。
2)客服中心视情况准备食品饮料,安排好疏散集合地点业主(住户),在必要时负责与医疗单位联系。
3)工程维修部在火灾扑灭后,负责与自来水管理处、煤气管理处、供电集团公司等单位联系;及时恢复消防设备及其它设备的状况,将所有设施设备复位。
4)安管队负责保护现场,并重新配备消防灭火器及损坏的相关设施。
5)保洁组应迅速清理保护范围以外的其他区域,尽快使其恢复正常。
6)火灾扑灭后,各相关人员按分工做好善后工作,除保护好火灾现场外,其他地方应尽快恢复原状,由安管队负责写出事故报告上报,对火灾扑救工作进行总结,对扑救工作中表现突出的人员提出表扬。
六、演练结果点评七、演练事项说明1、演练时间:2、疏散演练地点; 灭火演练地点;3、物质准备。