物业消防演习方案(新)
物业公司消防演习方案
物业公司消防演习方案一、演习目的：1、加强物业公司员工对消防知识的学习和掌握，提高员工的应急处理能力，增强员工的消防防范意识。
2、检验物业公司消防设施的完好性和可用性，对演习中发现的问题及时纠正。
3、提高员工对火灾逃生和自救的能力，确保员工的人身安全。
4、培养员工对火灾预防和扑救的积极性，养成良好的消防习惯。
二、参与人员：1、物业公司全体员工。
2、相关消防部门的指导人员。
3、其他相关人员，如物业合作单位的工作人员。
三、演习内容：1、形式：本次演习采取实际模拟火灾的形式进行，演练火灾现场环境。
2、演练目标：演练员工对于火灾紧急情况的反应和应对措施。
3、流程：在演练场地搭建一个火灾现场，模拟火灾爆发的情况，通过喷火设备制造火势和烟雾，引导员工进行逃生和扑救。
具体流程如下：（1）演习前讲解：在演习开始前，召开全员会议，由相关消防部门的指导人员对火灾预防、逃生和扑救的基本常识进行讲解和指导。
（2）演习准备：搭建火灾现场，制造火势和烟雾，确保演习的真实性和有效性。
（3）演习启动：设定一个特定的时间，模拟火灾突发，触发火灾报警系统启动。
（4）员工逃生和扑救：员工在听到火灾报警后，按照预定的逃生通道和逃生原则进行有序撤离，同时组织相关人员进行扑救。
（5）演习结束：演习结束后，进行总结和分析，指导员工掌握有关消防知识和技能。
四、安全措施：1、制定消防演习方案前，先对演习场地进行评估和检查，确保演习场地的安全性和可靠性。
2、在演习过程中，制定逃生和应急救援方案，培训员工对火灾逃生和自救的基本技能。
3、在演习过程中，设立监督员和安全救援人员，负责指导和保护员工的人身安全。
4、演习过程中，确保消防设施的正常运行和有效疏散通道的畅通。
5、在演习过程中，要定期检查和更新演习装备，确保演习的真实性和有效性。
五、演习评估：1、演习后召开总结会，对演习进行评估和分析，总结经验教训，提出改进措施。
2、评估内容主要包括员工的逃生和自救技能、扑救火灾的能力以及消防设施的完好性和可用性等。
物业小区消防演习方案
深圳市合荣物业管理有限公司消防演习方案XX物业管理处20XX年5月消防演习计划目录一、消防演习目的3二、消防演练时间、地点3三、协助部门3四、邀请单位 3五、消防演练内容3六、演习的组织指挥分工及参演人员3七、演习组成架构4八、装备和器材4九、消防演习前期准备5十、演习灭火流程5十一模拟灭火器和消防水带使用演练程序6 十二、演习结束后工作6 十三、此次演练预算经费如下720XX年XX物业小区消防演习方案一、消防演习目的:为了让广大业主深入地了解消防逃生常识，切实树立起消防意识，真正掌握好消防安全知识，学会正确使用灭火器以及掌握逃生的方法。
物业消防演练方案范文
物业消防演练方案范文本文介绍了一份物业消防演练方案的范文，包括演练时间、地点、内容、人员组织、演习结束总结大会等方面的具体安排。
下面是本店铺为大家精心编写的3篇《物业消防演练方案范文》，供大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
《物业消防演练方案范文》篇1为了加强物业消防管理工作，提高员工消防意识和应对突发事件的能力，物业公司定期组织消防演练。
本文提供了一份物业消防演练方案的范文，供参考使用。
一、演练时间演练时间定于 2023 年 5 月 31 日 14:30。
二、演练地点演练地点为写字楼 28A08-09 单元。
三、演练内容1. 模拟火情：28A 业主因抽烟不慎引起办公室火灾。
2. 烟感报警：消防中心收到写字楼当值领班的火灾报警。
3. 巡楼人员响应：巡楼人员在 2 分钟内赶赴现场，向当值主管报告现场情况，并请求支援。
4. 主管响应：写字楼消防主管在 2 分钟内赶赴现场，指挥抢救工作，并向副物业经理（安全）报告现场情况。
5. 副经理响应：物业副经理在 3 分钟内赶赴现场，指挥抢救工作，并向物业总经理报告现场情况，根据现场情况决定是否报 119 火警。
6. 人员组织：(1) 巡楼人员为第一梯队。
(2) 写字楼领班为第二梯队。
(3) 当值主管带领商场、外围巡逻人员为第三梯队。
(4) 物业副经理下令由宿舍全体员工组成第四梯队。
(5) 各班主管、领班有组织的带领本班员工赶赴现场向物业副经理（安全）报道。
(6) 医疗救护队进入现场抢救人员并用担架疏散。
(7) 物业部由物业副经理带队向物业总经理报到，进行员工疏散工作。
(8) 工程部由工程经理带队向物业总经理报道，保障设备在抢救工作的顺利运作。
(9) 行政人事部经理组织后勤工作，并接待来访新闻界人士。
四、演习结束总结大会1. 物业副经理（安全）作演习工作汇报总结。
2. 市消防局作总结评价。
3. 物业总经理作工作总结，并提出今后工作目标。
4. 留影，演习会议结束。
消防演习活动方案范本(三篇)
消防演习活动方案范本根据公司物业管理区域环境和条件,为落实好消防工作方针,搞好各区域消防工作,确保物业及业主安全,拟制定以下工作计划：一、1～____月组织员工进行冬季、初春防火工作宣传，进行消防安全大检查(内容：灭火器配备情况、防火门、应急灯、大厦各重点部位、设备、设施房)，日常工作重点对二次装修施工单元的安全检查，确保大厦的安全。
二、3～____月开展本大厦义务消防队员的业务训练、理论知识的学习，内容：1、各种灭火器材的使用，两盘水带的连接，火场人员的救护与疏散，初起火灾的扑救。
2、组织学习消防刊物，学习宣传防火知识，组织员工开展消防知识竞赛。
三、6～____月1、对写字楼各公司的员工、业主及商场各租户进行消防知识培训，大厦设施的介绍，灭火器的使用，火场逃生的方法，并实地演习。
2、组织大厦员工学习新的消防法，及本大厦管理处办公室工作人员消防疏散演习，做好每月消防栓试水工作，对大厦新招聘的员工进行消防、防火、灭火知识培训。
3、对消防值班室人员进行岗位操作培训，并进行考试。
四、9～____月1、对大厦进行防火检查，灭火器的更换工作，组织本大厦员工进行消防灭火、人员疏散演习。
2、制定本大厦消防疏散方案，灭火作战计划。
3、总结本年度消防工作，制定下一年全年工作计划。
消防演习活动方案范本（二）一、指导思想：以《消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规为依据，以提高师生防火安全意识并预防和遏止重特大火灾事故，特别是群死群伤恶性事故为目标，进一步强化监督管理，以学校校长为消防安全第一责任人，全面落实消防安全责任，确保学校的消防安全。
二、目的通过普及学生消防常识，经过消防安全疏散演练，有效增强师生的防火意识和逃生能力。
通过消防安全知识讲授和演练进一步加强学校的消防安全意识，预防火灾和减少火灾危害，保护人、财、物的安全，本着“预防为主，防消结合”的宗旨，切实做好“和谐校园”活动实施，确保春季防火、灭火工作开展，特举行此次消防宣传活动，让学生学到有关的安全防护知识，做到有事不慌、积极应付、自我保护的目的。
【物业消防演练方案】物业消防演练方案
“消防”即预防和扑灭火灾的意思。
Fire control;Fire fighting;Fire protection灭火与防火，或灭火和防火。
下面是分享的物业消防演练方案。
供大家参考！物业消防演练方案篇一一、消防演习方案实施程序物业管理企业应根据实际情况，每年组织一至两次消防演习，通过演习，检验所辖物业项目的防火、灭火的综合功能增强物业管理企业员工和客户的消防安全意识，并提高逃生和自救能力;检验和提高物业管理企业员工灭火、疏散客户、相互协调等组织能力检验所辖物业管理企业的消防设施设备的运作情况等。
所以消防演习意义十分重大，演习过程应注意周密计划，统筹安排，做到按部就班、井井有条。
消防演习方案申报批准物业管理企业或物业服务管理项目部，应提前一个月将消防演习方案计划上报客户或业主委员会。
待客户或业主委员会批准后，向负责消防的主管警官汇报备案，同时就消防演习方案向主管警官征询意见。
消防演习实施通知在消防演习实施的前两周，应向所辖物业管理区域的客户发出消防演习通知。
在消防演习前两日，应在公共区域张贴告示，进一步提示客户关于消防演习事宜。
消防演习工作内容分工(1)灭火总指挥负责向消防值班人员或其他相关人员了解火灾的基本情况命令消防值班人员启动相应消防设备;命令物业管理企业员工根据各自分工迅速各就各位;掌握火场扑救情况，命令火场灭火组采取适当方式灭火;命令抢救组采取相应措施;掌握消防相关系统运行情况，命令配合指挥采取相应措施协助消防机构查明火因处理火灾后的有关事宜。
(2)灭火副总指挥负责在灭火总指挥不在场时，履行总指挥的责任配合协同灭火部总指挥的灭火工作，根据总指挥的意见下达命令。
(3)现场抢救组和抢救运输组负责抢救伤员和负责物品，本着先救人、后救物的原则运送伤员到附近的医院进行抢救运输火场急需的灭火用品。
(4)外围秩序组负责维护好火灾现场外围秩序;指挥疏散客户;保证消防通道畅通保护好贵重物品。
(5)综合协调组负责等候引导协助消防车保持火灾现场、外围与指挥中心联络。
物业小区消防演练方案
物业小区消防演练方案消防演练为了让大家进一步了解掌握火灾等突发事件的处理流程，以下是小编为您整理物业小区消防演练方案,供您参考，希望对你有所帮助，更多详细内容请点击查看。
物业小区消防演练方案1演习目的：XXXX项目位徐厝生活小区二组团，为三栋多层商品住宅楼，北临疏港路，东、西两侧为已交付使用的住宅楼，整个施工现场分为施工区、生活区、办公区三个大区，现有工人及管理人员约120人，目前工程已上主体一层，主要设备设施有塔吊一台、配电房一座，搅拌机一台、木工机械及钢筋机械若干。
目前现场存在几个隐患点：① 现场易燃品较多(如模板、木屑等);② 现场用电负荷较大，易发生用电火险;③外来工人消防技能较差，消防意识不高。
因此本次消防演习的目的在于普及消防知识及操作技能，提高操作工人及工地义务消防队的救火救灾、自防自救能力，促进我司消防安全工作水平。
二、演习火场假设：1.电路短路或超负荷引起火灾。
位于大门边的配电房因电路短路或超负荷产生火花并伴有浓烟及有毒气体，某工人发现火情，立刻到项目部向管理人员报警，管理人员立刻启动应急灾害防治程序，并立刻通知湖里电业层停电(假设)，吹响哨音，召集义务消防队员集合，最后由三人戴上防毒面具，提着干粉灭火器冲向配电房;打开配电房门(侧身)，然后打开灭火器灭火，第一名队员灭火器用完，退出，火情得到暂时控制，第二名灭火队员再次进入配电房，火最后被扑灭了。
2.食堂因使用木材作为燃烧材料引起火灾：位于进门大路末端的食堂突然冒起浓烟并有火光，食堂员忙跑到项目部向管理人员报告，管理人员马上向119报警(假设)(因为食堂边上堆着大量木材，不及时控制火情，后果不堪设想)，并启动应急灾害防治程序，吹响哨声，召集义务消防队员参加灭火，先决定由工人同时使用泡沫灭火器灭火，最后火情得到扑灭。
三、参加演习的人员及单位：1.区政府、区建设局领导。
2.区消防大队领导。
3.区建设局召集的建设系统兄弟单位观摩人员。
物业消防演习预案及流程
一、预案目的为确保小区居民的生命财产安全，提高物业工作人员的消防安全意识和应急处置能力，检验小区消防设施设备的有效性，特制定本预案。
二、预案适用范围本预案适用于本小区全体业主、物业工作人员及义务消防队。
三、预案组织机构1. 指挥部：由物业经理担任总指挥，下设现场指挥、应急疏散、灭火救援、医疗救护、通讯联络等小组。
2. 现场指挥：负责协调各部门工作，确保演习顺利进行。
3. 应急疏散：负责组织人员疏散，确保人员安全。
4. 灭火救援：负责火灾扑救和救援工作。
5. 医疗救护：负责受伤人员的现场救护和转送医院。
6. 通讯联络：负责与各部门保持通讯联系，确保信息畅通。
四、演习流程1. 演习准备（1）成立演习指挥部，明确各部门职责。
（2）制定演习方案，明确演习时间、地点、内容等。
（3）对参演人员进行消防安全知识培训，提高消防安全意识。
（4）检查消防设施设备，确保完好有效。
2. 演习开始（1）现场指挥宣布演习开始，各部门按照预案执行任务。
（2）模拟火灾发生，应急疏散小组组织人员有序撤离。
（3）灭火救援小组迅速到达火灾现场，进行灭火和救援工作。
（4）医疗救护小组对受伤人员进行现场救护，并及时转送医院。
3. 演习结束（1）现场指挥宣布演习结束，各部门集合汇报工作。
（2）总结演习情况，分析存在的问题，提出改进措施。
（3）对参演人员进行表彰和奖励。
五、演习注意事项1. 演习前，各部门要加强对消防设施设备的检查和维护，确保其正常运行。
2. 演习过程中，参演人员要严格遵守纪律，服从指挥。
3. 演习时，要注意安全，防止发生意外伤害。
4. 演习结束后，要对演习情况进行总结，完善应急预案。
六、预案修订本预案自发布之日起实施，如遇特殊情况，可由指挥部进行修订。
通过本次消防演习，旨在提高小区居民的消防安全意识和应急处置能力，为创建安全、和谐的小区环境奠定坚实基础。
物业小区消防应急演练方案
关于物业小区消防应急演练方案(通用 6 篇)1、检验预案。
通过开展应急演练，查找应急预案中存在的问题，进而完善应急预案，提高应急预案的可用性和可操作性。
2、完善准备。
通过开展应急演练，检查应对突发事件所需应急队伍、物资、装备、技术等方面的准备情况，发现不足及时予以调整补充，做好应急准备工作。
3、锻炼队伍。
通过开展应急演练，增强演练组织单位、参预单位和人员对应急预案的熟悉程序，提高其应急处置能力。
4、磨合机制。
通过开展应急演练，进一步明确相关单位和人员的职责任务，完善应急机制。
5、科普宣传。
通过开展应急演练，普及应急知识，提高职工风险防范意识和应对突发事故时自救互救的能力。
1、在开展演练准备工作以前应先指定演练计划。
包括演练的目的、方式、时间、地点、日期安排、演练策划领导小组构成、经费预算和保障措施等。
2、演练准备阶段的主要任务是根据演练计划成立演练组织机构，设计演练总体方案，并根据需要针对演练方案对应急人员进行培训，使相关人员了解应急响应的职责、流程和要求，掌握应急响应知识和技能为演练实施奠定基础。
3、演练实施是对演练方案付诸行动的过程，是整个演练程序中核心环节。
演练实施当天演练组织机构的相关人员应在演练前提前到达现场，对演练设备进行检查，确保正常工作，确认无误后按时启动演练。
4、演练结束后，应针对本次演练组织相关参加人员进行点评和总结，并从各自的角度总结本次演练的经验教训，确认评估报告内容，拟定改进计划填写《应急演练效果评估表》5、对演练中暴露出的问题，组织参加演练单位和个人按照改进计划中规定的责任和时限要求，及时采取措施予以改进，修改完善应急预案、有针对性的加强应急人员的教育和培训、对应急物资装备有计划的更新等。
演练依据：《应急准备和响应工作程序》1、所需设备及其材料准备：干粉灭火器 5kg (10 只)、专用担架(2 副)、急救箱一个(消毒酒精、绷带、橡皮条等)、干净毛巾(50 条)2、人员准备：指挥领导小组(指挥中心)总指挥：副总指挥：李俊成员：赵刚良、肖维平、胡卫星、刘延成、贺彬、段武军、向曙、刘敏、夏伯升、周新良、姚志业、王志光、许清良、李顶、张维、张文峰参演部门：质检室、炭炭维修车间配合部门：综合管理室、质管室3、演练前召开准备会议，对演习人员进行培训，明确职责会议由 xxxxx4、演习前检查所有设备人员是否到位。
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物业小区消防演习方案
一、消防演习的目的；
为了增强物业公司全体员工及业主的消防安全意识，全面了解、掌握小区的消防设施、设备性能及逃生的路径，提高灭火救灾和自救的能力。
二、演习时间、地点
1、演习时间：XXX年X月XX日星期X（下午75：20-19：20）
2、疏散时间：10分钟（疏散组到达火灾现场至所有参加疏散人员到达安全地点）
3、参加部门：护卫部、客服部、工程部保洁部（共37人）
4、火场地点：****
5、安全区域：****
三、演习所需物品
1、5KgABC干粉灭火器6支9、消防水带2卷
2、防毒面具4盒 10、消防斧1把
3、消防水枪头1支11、点火火把2把
4、半截油桶1个 12、照相机2台（2处记录点）
5、手持扩音器1个13、小毛巾10条
6、药箱1个14、柴油、汽油各2升
7、对讲机14部 15、电脑纸箱4个
8、A4指示纸带箭头10张
四、各部门具体职责
责任人职责演习工作内容要求完成时间配备人员
总指挥：XXX
负责整个演习活动的指挥工作
1、检查演习各环节的及时性、有效性和准确性。
2、演习活动后的高度分析和总结，以便进一步完善演习方案。
现场指挥：XXX
1、拟定消防演习方案，负责演习前的物资装备配备情况。
2、制定演习纪律，提前告知各小组负责人。
3、组织正式演习前的消防预演、
4、演习现场指挥。
（1）合理控制火灾现场。
（2）根据火情及时向总指挥请求是否报“119”。
5、消防演习活动后的分析和总结。
记录组：XXX XXX
1、负责迅速准确记录现场指挥人员的命令和各演习环节的联系。
2、负责各小组演习情况的记录工作，记录各关键点接报时间、设备启动情况、人员到达情况、现场扑救情况、对讲机通讯情况、事件报告用语效果等。
灭火组:XXX XXX XXX XXX XXX XXX
1、负责火灾现场的灭火工作。
2、分开两组人员使用灭火器以及消防水带同时灭火。
3、负责扑灭火情后的火场清理工作。
4、负责保护火灾现场。
拍摄组
1、准备好相应的记录表格。
2、准备好数码相机，对现场情况进行拍照存档。
后勤保障组
1、检查所需消防设施状况，确保能正常使用。
2、准备演习所需的消防水带、消防斧、水枪、灭火器、防毒面具等以及设置火场。
4、警防火灰复燃，演习灭火后应反复检查彻底消灭火种以及洒水降温，必要时可留人看守。
警戒后勤组：XXX XXX XXX XXX XXX XXX
1、引领消防车进入火灾现场。
（模拟）
2、掌握现场动态，及时采取补救措施。
3、确保被抢救出来的物资安全存放。
4、在现场指挥的领导下做好勤务保障工作。
（1）疏导周边地段的车辆以及行人，以免出现其它意外。
（2）保证消防通道的畅通。
4、负责现场警戒工作（防止人员进入火场、人员拥挤等）
疏散救护组：XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX
1、负责现场人员和物资的疏散、抢救工作。
2、将疏散及抢救的人员护送到安全区域。
3、负责抢救疏散火灾现场被困人员和受伤人员。
4、如伤员伤势较重应及时联系120救护中心。
（1）对消防安全疏散通道进行规划与标识指引。
（2）负责本小组演习所需的毛巾、照明工具等。
（3）负责本小组演习所需的医疗工具箱、担架、照明工具等。
（4）在广场出口设立“医疗救护站”。
5、使用扩音喇叭下达疏散命令。
6、在广场设立“安全集合点”。
设备组：
1、负责切断电源、气源等（模拟）。
2、保证消防水正常供应，及各消防设备的应急处理。
提前检查所有消防设施设备的状况，及设备的使用情况。
（对消防设备进行模拟操作）。
五、演习要求
1、落实参与演习员工名单，上报护卫部。
2、高度重视此次演习，期间态度严谨，统一服从安排，各组分项进行提前模拟演习。
3、对讲机（演习时段统一调安保频道）、电话等通信设施保证通畅。
4、各部门按照工作分工落实到个人，并提前做好动员。
六、各工作组人员安排，实施步骤
1、消防指挥部演习活动的具体指挥XXX 指挥部设在**地方
2、XXX现场指挥
1、灭火组（连同组长共3人手持灭火器灭火）使用灭火器扑救明火，消灭火源，（3人使用消防水带灭火）使用消防水带进行灭火，洒
水降温
2、警戒组（连同组长共12人警戒）火灾现场、所有出口只出不进，周边安全防范引领消防车进场。
3、扮演伤员组（3人）以被烟雾熏倒姿势、蹲躺在火灾现场周围等待救援
4、疏散救护组疏散转移群众、抢救物资至安全地段，救护伤员，转移物资（连同组长共9人）
5、机电组设备组消防水泵供电、供气等设备正常启动2人
6、摄像组记录组详细记录演习各环节的情况与拍照2人
7、
时间内容
17：20-17：50各参演组组长检查自己负责环节的物料、设备等准备情况
17：55-18：00各部门参加演习的员工在**外围集中，现场指挥对消防事故演练流程进行讲解。
总（副）指挥进行演习前动员，宣布演习开始。
18：10消控中心接警，命令巡逻队员(警戒组队员)确认火情及时向当值主管汇报，讲清火灾发生的地点、火势情况、燃烧物质等。
并利用现场可用灭火器材对火势进行适当控制。
18：13消防监控中心队员立即向现场指挥汇报。
由现场指挥向总指挥汇报火情。
总指挥下达灭火指令：“各部门请注意！我是消防演习总指挥，
现**发生火警，立即启动消防紧急预案，请各部门按预案要求进行灭火。
”
18：15-18：30现场指挥接到灭火指令后，立即指挥各小组有序的行动，具体步骤如下--
一、灭火战斗组接到现场指挥命令后，根据预先制定的灭火预案立即组织灭火和对火灾现场进行控制：掌握火势发展情，合理况调度人员并及时向总指挥汇报。
根据危急程度经过总指挥同意后拨打“119”火警电话。
疏散救护组接到现场指挥命令后，根据预先制定的疏散预案立即组织人员与重要物资的疏散工作：
机电组接到现场指挥命令后，根据预先制定的灭火预案立即组织工程人员使用设施设备对火情进行控制：接现场指挥通知后，机电部模拟日常工作情况下，通知人员开启消防水泵，保证紧急供水压力正常。
现场记录组接到现场指挥命令后，根据预先制定的预案各组开始工作纪录组使用数码相机，对现场情况进行拍照记录存档，在5分钟内消灭火情。
18：35-18：45消防演习模拟灭火和紧急疏散结束，现场指挥向总指挥汇报：“报告总指挥：模拟灭火和紧急疏散演习完毕，请您指示。
”
总指挥下达结束指令：“各部门请注意！消防演习已结束，恢复消防系统到正常状态，各同事返回到各自工作岗位，完毕。
” 全体工作人员撤离火灾现场。
18：45-19：10所有参演人员位于灭火场地集合，由对消防水带抛接等进行讲解示范。
参演人员现场实际操作使用灭火器灭火。
19：10-19：20演习结束各部门工作人员返回各岗位工作。
2015年10月13日。