15单位工程施工组织设计

施工方案的拟定一般应包括：施工 段的划分，确定主要分部分项工程的施 工方法，安排施工顺序，选择施工机械， 组织各项劳动力资源等，是一个综合的、 全面的分析和对比决策过程。
它既要考虑施工的技术措施，又必 须考虑相应的施工组织措施，确保技术 措施的落实。
在拟定牌工方案之前，还应先考虑
下面一些问题：现场的水电供应条件； 施工阶段的划分；各施工阶段主导施工 机械的型号、数量及供应条件；材料、 构件及半成品的供应条件；劳动力的供 应情况；工期的限制等。这些问题作为 编制施工方案时的初始依据，并在施工 方案编制过程中逐步调整和完善。
“封闭式”施工的优点是有利于厂房 主体工程的施工，且不受气候的影响；缺 点是设备基础的土方工程的施工条件差， 有时出现将往基回填土重新开挖，造成重 复劳动。故一般用于埋深不大的设备基础。
③自中而下再自上而中的施工顺序。
该顺序是结合了上述两种施工顺序的优缺 点。一般在主体结构进行到一半时，主体 结构继续向上施工，两室内抹灰则向下施 工，这样，使得抹灰工程距离主体结构施 工的工作面越来越远，相互之间的影响也 减小。
该施工顺序常用于层数较多的工程施工。 室内同一层的天棚、墙面、地面的抹灰施 工顺序通常有两种：
15.2 工程概况及施工条件
单位工程施工组织设计首先应对拟建工 程和施工条件作简要而重点突出的文字 说明，同时附有拟建工程的平面、立面、 剖面简图。其内容主要有以下几点：
（1）工程概况。说明拟建工程的建设单位、 建设地点、工程性质、用途和规模；工程造价、 开竣工日期及工期；施工单位、设计单位；及 其他应说明的内容。
其缺点是不能与主体工程搭接施工，因 而工期较长。
该施工顺序常用于多层建筑的施工。
②自下而上的施工顺序。
该顺序通常与主体结构间隔一到二层， 平行施工。
其优点是可以与主体结构搭接施工，所 占工期较短。
其缺点是交叉工序多，不利于组织施工 和管理，也不利于安全施工。
另外，上面主体结构施工用水，容易渗 漏到下面的抹灰上，不利于室内抹灰的 质量。该施工顺序通常用于高层、超高 层建筑和工期紧张的工程。
单位工程施工组织设计的编制 依据
编制单位工程施工组织设
个群体工程时，就应根据该群体工程的施工组 织总设计确定的各项指标和要求进行编制。
（2）地质与气象资料。地质资料包括地下 水位及流向；气象资料包括施工期间最高、最 低气温，延续时间，雨季时间和雨量等。
对于不同结构的单位工程，其施工方案拟
定的侧重点不同。砖混结构房屋施工，以主体 工程施工为主，重点在基础工程的施工方案； 单层工业厂房施工，以基础工程、预料工程和 吊装工程的施工方案为重点；多层框架则以基 础工程和主体框架施工方案为主。另外，施工 技术比较复杂，施工难度大或者采用新技术、 新工艺、新材料的分部分项工程，还有专业性 很强的特殊结构、特殊工程，也应为施工方案 的重点内容。
目前，在实际工作中，单位工程施工组织设 计根据其用途可以分为两类：
一类是用于施工单位投标的单位工程施 工组织设计；
另一类用于指导施工。
前一类的目的是为了获得工程，由于时 间关系和侧重点的不同，其施工方案可能较 粗糙，而工程的质量、工期和单位的机械化 程度、技术水平、劳动生产率等，则可能较 为详细；
（3）劳动力、施工机械的供应情况。
（4）材料、预制构件及半成品的供应情 况。
（5）水电供应条件。
（6）工程的相关资料。包括施工图集、 标准图集、操作规程和国家规范、施工 手册及各种定额手册。
（7）建设单位（业主）的要求。包括开 竣工日期、质量等级，以及其他一些特 殊要求。
（8）各阶段设备进场安装的时间。
（3）结构安装工程
选择起重机械，确定结构安装方案和 吊装顺序，绘制预制构件的就位、排放 图和起重机械的开行路线、停机点。一 般情况下，单层工业厂房多采用分件吊 装法；而多层装配式框架和门式刚架多 采用综合吊装法。
（4）混凝土结构工程
选择模板类型和支护方法，钢筋加工、 运输、安装方法，混凝土的浇筑方法及 施工要点，混凝土的质量保证措施和质 量评定。
（3）屋面及装饰工程
主体工程施工完成以后，首先进行屋 面防水工程的施工，以保证室内装饰的 顺利进行。装饰工程主要分为：室内装 饰、室外装饰、门窗、油漆及玻璃等。 装饰工程施工工序繁多、工程量大、工 期长，必须加强管理，妥善处理好施工 顺序。
本阶段的主导工程是抹灰工程。
室内、外装饰的施工顺序一般为先室 外、后室内。这主要是因为室外装饰受 到天气影响较大，天气好，先进行室外 装饰，天气不好，可转入室内施工，以 保证施工工期；另外，先进行室外装饰 的同时，拆除脚手架，及时堵好墙上的 脚手孔，也可以保证室内装饰的质量， 加快脚手架的周转使用。
（5）装饰工程
确定屋面防水工程、室外装饰、室内 装饰、门窗安装、油漆、玻璃的施工方 法和工艺流程。
1 施工程序
施工程序是指单位工程中各分部工程 之间的先后顺序。
在单位工程施工组织设计中，各分部 工程之间的施工程序，应根据先地下、 后地上，先主体、后围护，先结构、后 装饰的一般原则，结合具体工程的结构 特征、施工条件和建设要求，合理确定 该建筑物的施工程序。
(2）建筑设计。说明拟建工程的平面形状、 长、宽、总高、尾数、建筑面积；内外装饰工 程的做法；阿富材料；楼地面做法；屋面防水 做法；还有消防、空调、环保等内容。
（3）结构设计。包括建筑物的地质情况和地 下水位、基础构造和埋深；结构体系和类型； 梁、板、往和墙的材料及结构类型等内容。
（4）施工条件。针对工程特点和施工现场、 施工单位的具体情况加以说明，其内容包括现 场的地质地貌、“三通一平”情况；材料和预 制构件的供应情况；施工机械和机具的供应情 况；劳动力的供应；现场临时设施的解决方法 等。
以上几点内容应做到简明扼要，为后面的 核心内容打好基础。
15.3 施工方案
施工方案的拟定是单位工程施工组 织设计的核心内容。选择施工方案必须 从单位工程施工的全局出发慎重研究确 定，做到方案技术可行、工艺先进、经 济合理、措施得力、操作方便。方案选 择是否合理，将直接影响到单位工程施 工的质量、进度和成本。
• 学习要求
• 通过本章学习，要求学生了解进度计划的编 制内容，熟习砖混结构和单层工业厂房的施工 顺序，掌握单位工程施工组织设计的编制内容 和顺序，施工平面图的设计内容和设计步骤。
• 单位工程施工组织设计是针对某单位工程 （如，一栋房屋、一座桥梁等）的具体情况而 编制，其任务就是根据工程的特点，在人力、 资金、材料、机械和施工方法等五个主要方面， 作全面地、科学地、合理地安排，从而形成指 导施工活动的文件。
后一类的重点在施工方案。本章介绍的是 后一类：用于指导单位工程施工的组织设计。
15.1 单位工程施工组织设计编 制依据和内容
1 单位工程施工组织设计编制程序和依 据
2单位工程施工组织设计的内容
1单位工程施工组织设计编制程序
单位工程施工组织设计编制程序如图15.l。 (续1）由于单位工程施工组织设计是施 工单位用于指导施工的文件，在编制前 应会同有关部门和人员，在调查研究的 基础上，共同研究和讨论其主要的技术 措施和组织措施。
例如：
（1）基础工程
确定土方的开挖方法，选择施工机械， 放坡或护坡的方法，地下水的处理，冬 雨季施工措施，土方调配，基础工程的 施工方法等。基础工程强调在保证质量 的前提下，要求加快施工速度，突出一 个“抢”字；混凝土浇筑要求一次成型， 不留施工缝。
（2）预制工程（主要指单层工业厂房） 重点是柱子、屋架等预制构件的现场平 面布置图，现场施工可以将柱子、屋架 分段，组织流水施工。
多层砖混结构房屋的施工，一般可划 分为三个施工阶段，即基础工程、主体 工程、屋面及装饰工程，其施工顺序见 图15.2所示。
（1）基础工程施工
基础工程一般以房屋底层的室内地坪 （即：标高土0.00）为界，以上为主体工 程，以下为基础工程。其施工顺序为： 挖地槽、混凝土垫层、砖基础、地圈梁、 回填土等。如有技基础，在挖地增前， 进行桩基础工程施工。如有地下室，则 应包括地下室结构、防水等施工过程。
一是地面一天棚一墙面，这种顺序室内清 理简便，有利于保证地面施工质量，且有 利于收集天棚、墙面的落地灰，节省材料；
但地面施工完成以后，需要一定的养护时 间，才能再施工天棚、墙面，因而工期较 长；另外，还需注意地面的保护。另一种 是天棚一墙面一地面，这种施工顺序的好 处是工期短，但施工时，如不注意清理落 地灰，会影响地面抹灰与基层的粘结，造 成地面起拱。
（9）施工合同。
（10）建设单位可提供的条件。包括可 提供的临时设施等。
2单位工程施工组织设计的内容
o 单位工程施工组织设计的主要内容包括： o （1）工程概况及施工条件。 o （2）施工方案的拟定。 o （3）施工进度计划。 o （4）施工平面图。
• 另外，单位工程施工组织设计的内容还 包括劳动力、材料、构件、施工机械等 需要量计划，主要技术经济指标，确保 工程质量和安全的技术组织措施等内容。 如果工程规模较小，可以编制简单的施 工组织设计，其内容是：施工方案、施 工进度计划、施工平面图，简称“一案 一表一图”。
其中基础工程与预制工程之间没有相 互制约的关系，但如果柱子和屋架是在 现场预制，那么，现场预制工程一般是 在基础工程完成以后进行。
（l）基础工程
工业厂房内一般都有设备基础，其施工顺 序应考虑其埋深。一般有下列两种方案：
①当厂房住基础的埋深大于设备基础的 埋深时，先施工厂房基础，设备基础在主 体工程完成后施工，即“封闭式”施工。
但是，对某些特殊的工程或随着新 技术、新工艺的发展，施工程序往往改 变一般规律，如工业化建筑中的全装配 式民用房屋施工，某些地下工程采用的 “道作法”施工等，这些均是打破了一 般传统的施工程序。因此，施工程序应 根据实际的工程施工条件和采用的施工 方法来确定。